ÅRSREGNSKAB 1/7 2014-30/6 2015 AFDELING 218-1, WILDERS PLADS Boligorganisationsnr. 101 Afdelingsnr. 218-1 Tilsynsførende kommune LBFnr. 0739 LBFnr. 01700 kommunenr. 101 Afdelingens beliggenhed Lejerbo, København Strandgade 76-96 Københavns Kommune Gl. Køge Landevej 26 Rådhuset 2500 Valby 1401 København K 1599 København V. CVR-nummer 26768993 E-postadresse lejerbo@lejerbo.dk E-postadresse info@okf.kk.dk Telefon 70 12 13 10 Telefon 33 66 33 66 Telefax 38 12 10 58 Telefax 33 66 70 05 Ejendomsnr. 977439. Matrikel nr. 562 Matrikel navn Christianshavns Kvarter, Kbh. Støtte- og byggeart Støtteart Antal lejemål Brutto- Tilsagnsdato Skæringsdato/ areal i alt m² for offentlig støtte overtagelsesdato Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller lov om almene boliger m.v.. 100 8.300,40 1/12 1985 Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Byggeart Antal lejemål Bruttoareal i alt m² Boliger i etagebyggeri 100 8.300,40 Boliger i tæt/lavt byggeri Boligafgift i afdelingen Leje pr. m² bruttoareal på balancetidspunktet: kr. 1.138,65 Lejeændring i årets løb: Ja Dato for forhøjelse d. 1/7 2014 Forhøjelse pr. m²: kr. 26,53 2,39 % Årsbasis: kr. 220.236
Specifikation af lejemål Lejemålstyper Bruttoareal Antal à lejemåls- Antal lejemålsi alt (m²) lejemål enhed enheder Almene familieboliger 8.300,4 100 1 100,0 Almene ungdomsboliger 0,0 1 Almene ældreboliger 0,0 1 Boliger i alt 8.300,4 100 100,0 - Boliger fordelt på antal rum 1 rum 0,0 2 rum 624,6 9 3 rum 4.966,6 63 4 rum 2.322,3 25 5 rum 386,9 3 - Heraf plejeboliger (ældreboliger (med tilknyttet serviceareal) 0,0 - Heraf enkeltværelser (uden selvstændigt køkken) 0,0 - Heraf bofællesskaber (Individuel/kollektiv) 0,0 Erhvervslejemål 0,0 1 pr. påbeg. Institutioner 0,0 60 m² Garager/Carporte 0,0 1/5 Lejemålsoplysninger i alt 8.300,4 100 100,0 Installationer og faciliteter i afdelingen Tekniske installationer m.v.. Ja Varmeforsyning Ja Vaskeinstallation, fælles X Fjernvarme X Vaskemaskine i de enkelte boliger Centralvarme m. olie ell. fast brændsel Tostrenget vandsystem (rent/gråt) Centralvarme, eget anlæg. Naturgas Regnvand, nedsivningsanlæg Ovne Regnvand, genanvendelse Elpaneler Spildevand, rodzoneanlæg Solvarmeanlæg Spildevand, bioværk Varmepumpeanlæg Kildesort. af affald, inde i boligen Biogasanlæg Kildesort. af affald, uden for boligen Forbrugsmåling Beboerfaciliteter Varmemåling individuel X Beboerhus Varmemåling kollektiv Særskilte selskabs- mødelokale X Vandmåling individuel Vandmåling kollektiv X El-måling individuel X El-måling kollektiv Side 2 af 16
RESULTATOPGØRELSE Budget * Budget * Note Konto 2014/2015 2014/2015 2015/2016 (1.000kr) (1.000kr) UDGIFTER ORDINÆR DRIFT 1 105.9 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 3.380.050 3.380 3.380 Offentlige og andre faste udgifter 106 Ejendomsskatter 1.216.079 1.513 1.324 2 107 Vandafgift 317.772 390 370 3 109 Renovation 232.980 227 234 110 Forsikringer 173.023 186 191 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer 217.202 250 210 3. Målerpasning m.v. 19.077 236.279 10 20 4 112 Bidrag til boligorganisationen: 1. Administrationsbidrag 433.008 418 419 2. Dispositionsfond 55.400 55 57 3. Arbejdskapital 15.600 504.008 16 16 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 2.680.141 3.065 2.841 Variable udgifter 5 114 Renholdelse 680.203 750 701 6 115 Almindelig vedligeholdelse 155.798 188 188 7 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: Afholdte udgifter 466.317 1.516 1.243 - Dækket af tidligere henlæggelser (konto 401) 466.317 0 1.516 1.243 117 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning): Afholdte udgifter 42.158 0 0 - Heraf dækket af henlæggelser (konto 402) 42.158 0 0 0 8 118 Særlige aktiviteter: 1. Drift af fællesvaskeri (udgifter) 60.691 75 80 2. Andel i fællesfaciliteters drift (udgifter) 77.109 21 26 3. Drift af møde- og selskabslokaler (udgifter) 31.346 169.146 22 31 9 119 Diverse udgifter 41.442 90 299 119.9 Variable udgifter i alt 1.046.589 1.146 1.325 Henlæggelser 120 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401), pr. m² kr. 193 1.602.000 1.602 1.667 121 Istandsættelse ved fraflytning, A-ordning (konto 402), pr. m² kr. 30,12 250.000 250 225 123 Tab ved fraflytninger m.v. (konto 405), pr. m² kr. 20,48 170.000 170 0 124.8 Henlæggelser i alt 2.022.000 2.022 1.892 124.9 SAMLEDE ORDINÆRE UDGIFTER 9.128.780 9.613 9.438 Side 3 af 16
RESULTATOPGØRELSE Budget * Budget * Note Konto 2014/2015 2014/2015 2015/2016 (1.000kr) (1.000kr) Ekstraordinære udgifter 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) 180.926 0 0 2. Renter m.v. 117.862 310 310 3. Administrationsbidrag, realkredit 10.257 309.045 0 0 126 Afskrivninger på forbedringsarbejder m.v.: 1. Forbedringsarbejder (konto 303.1) 0 0 0 52 2. Fraflyttede lejeres godtgjorte forbedringsarbejder (konto 303.3) 33.842 0 0 10 134 Korrektioner vedr. tidligere år 31.068 0 0 137 Ekstraordinære udgifter i alt 373.955 310 362 139 UDGIFTER I ALT 9.502.735 9.923 9.800 140 Årets overskud anvendes til: 1. Afvikling af underfinansiering (konto 303.1) 451.486 150 UDGIFTER OG EVT. OVERSKUD I ALT 9.954.221 9.923 9.800 INDTÆGTER ORDINÆR DRIFT 201 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger 9.559.096 9.560 9.560 8. Særlig forhøjelse i forbedrede lejemål 13.671 9.572.767 0 0 202 Renter: 11 1. Renter af tilgodehavende i boligorganisationen 57.094 80 0 12 2. Øvrige renteindtægter 7.394 64.488 0 0 203 Andre ordinære indtægter: 8 2. Drift af fællesvaskeri (indtægter) 134.094 126 126 8 3. Andel af fællesfaciliteters drift (indtægter) 0 2 6 4. Drift af møde- og selskabslokaler (indtægter) 4.360 4 7 6. Overført fra opsamlet resultat 151.000 289.454 151 101 203.9 SAMLEDE ORDINÆRE INDTÆGTER 9.926.709 9.923 9.800 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 13 206 Korrektion vedr. tidligere år 27.512 0 0 208 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 27.512 0 0 209 INDTÆGTER I ALT 9.954.221 9.923 9.800 220 INDTÆGTER OG EVT. UNDERSKUD I ALT 9.954.221 9.923 9.800 * Anførte budgettal er i henhold til godkendte budgetter. Budgetter er ikke omfattet af revision. Side 4 af 16
BALANCE PR. 30/6 2015 Note Konto 2014/2015 2013/2014 (1.000kr) ANLÆGSAKTIVER AKTIVER 0 301 Ejendommens anskaffelsessum 69.243.434 69.243 Kontant ejd.værdi pr. 1/10-2014 udgør kr. 196.000.000, heraf udgør grundværdien kr. 47.695.200. 302 Indeksregulering vedr. prioritetsgæld 21.367.646 21.368 302.9 Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering 90.611.080 90.611 303 Forbedringsarbejder: 14 1. Forbedringsarbejder m.v. 4.918.237 4.991 15 3. Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål 112.124 5.030.361 138 304.9 ANLÆGSAKTIVER I ALT 95.641.441 95.740 OMSÆTNINGSAKTIVER 305 Tilgodehavender: 16 1. Leje inkl. varme 35.321 18 17 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber 605.951 984 18 4. Fraflytninger, heraf til inkasso 289.018 382 19 5. Afsluttede forbrugsregnskaber 9.978 0 20 6. Andre debitorer 19.760 38 21 7. Forudbetalte udgifter 15.731 975.759 147 307 Likvide beholdninger: 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 4.627.458 4.321 309.9 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT 5.603.217 5.890 310 AKTIVER I ALT 101.244.658 101.630 Side 5 af 16
BALANCE PR. 30/6 2015 Note Konto 2014/2015 2013/2014 (1.000kr) PASSIVER HENLÆGGELSER (afdelingens opsparing) 22 401 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 3.067.600 1.932 23 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 612.638 405 24 405 Tab ved fraflytninger m.v. 559.856 390 406.9 HENLÆGGELSER I ALT 4.240.094 2.727 25 407 Opsamlet resultat +/- 300.453 451 407.9 HENLÆGGELSER +/- OPSAMLET RESULTAT 4.540.547 3.178 LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 408 Oprindelig prioritetsgæld: 1. Landsbyggefonden 12.463.818 12.464 409 Beboerindskud 1.439.950 1.440 411 Afskrivningskonto for ejendommen 76.707.312 76.707 412.9 Finansiering af anskaffelsessum i alt 90.611.080 90.611 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 3.331.636 3.575 414 Andre beboerindskud: 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 66.800 62 417 LANGFRISTET GÆLD I ALT 94.009.516 94.248 KORTFRISTET GÆLD 26 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber 564.119 932 27 421 Skyldige omkostninger 610.889 2.439 422 Mellemregning med fraflyttere 205 14 28 423 Deposita og forudbetalt leje m.v. 0 9 424 Banklån 1.519.382 785 425 Anden kortfristet gæld: 29 3. Afsluttede forbrugsregnskaber 0 25 426 KORTFRISTET GÆLD I ALT 2.694.595 4.204 430 PASSIVER I ALT 101.244.658 101.630 Side 6 af 16
NOTER TIL RESULTATOPGØRELSE Budget * Budget * Note Konto 2014/2015 2014/2015 2015/2016 (1.000kr) (1.000kr) 1 105.9 Nettokapitaludgifter Prioritering ved indekslån 105.1 + Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering (andel til boligorganisationens dispositionsfond) 1.690.024 105.2 + Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering (andel til Landsbyggefonden) 1.690.026 105.9 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 3.380.050 3.380 3.380 2 107 Vandafgift Forbrug inkl. fast afgift 317.772 Vandafgifter i alt 317.772 390 370 3 109 Renovation Renovationsafgift 232.980 Renovation i alt 232.980 227 234 4 112.1 Bidrag til boligorganisationen Administrationsorganisation: 100,0 enheder à kr. 3.612 361.200 364 365 Boligorganisation: 100,0 enheder à kr. 540 54.000 54 54 Tillægsydelser 17.808 0 0 Administrationsbidrag i alt 433.008 418 419 112.2 Bidrag dispositionsfond 100,0 enheder à kr. 554 55.400 55 57 Dispositionsfondsbidrag i alt 55.400 55 57 112.3 Bidrag arbejdskapital 100,0 enheder à kr. 156 15.600 16 16 Arbejdskapitalbidrag i alt 15.600 16 16 5 114 Renholdelse Ejendomsfunktionærløn inkl. afløsning m.v. 544.098 Arbejdstøj m.v. 45 Ejendomsservice 3.358 547.501 Rengøring, trappevask m.v. 102.467 649.968 725 684 Drift ejendomskontor: Driftsudgift 2.869 Diverse 7.223 EDB-udgifter 20.143 30.235 25 17 Renholdelse i alt 680.203 750 701 Side 7 af 16
NOTER TIL RESULTATOPGØRELSE Budget * Budget * Note Konto 2014/2015 2014/2015 2015/2016 (1.000kr) (1.000kr) 6 115 Almindelig vedligeholdelse 1. Terræn 11.732 0 0 2. Bygning, klimaskærm 7.238 0 0 3. Bygning, bolig-/erhvervsenhed 43.703 0 0 4. Bygning, fælles indvendig 13.084 0 0 5. Bygning, tekniske installationer 78.391 0 0 6. Materiel 1.650 188 188 Almindelig vedligeholdelse i alt 155.798 188 188 7 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 1. Terræn 60.428 40 288 2. Bygning, klimaskærm 85.177 659 119 3. Bygning, bolig-/erhvervsenhed 193.986 165 450 4. Bygning, fælles indvendig 0 239 15 5. Bygning, tekniske installationer 121.997 45 186 6. Materiel 4.729 368 185 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser i alt 466.317 1.516 1.243 8 118/203 Særlige aktiviteter 118.1 Drift af fællesvaskeri Vedligeholdelse af maskiner 60.691 Drift af fællesvaskeri i alt 60.691 75 80 118.2 Andel fællesfaciliteters drift Andel udgifter Wilders Ø 77.109 21 26 Andel fællesfaciliteters drift i alt 77.109 21 26 118.3 Drift af møde- og selskabslokaler Vedligeholdelse 31.346 Drift af møde- og selskabslokaler i alt 31.346 22 31 Samlede udgifter til særlige aktiviteter i alt 169.146 118 137 Indtægt fællesvaskeri (konto 203.2) 134.094 126 126 Indtægt fællesfaciliteter (konto 203.3) 0 2 6 Indtægt møde- selskabslokale (konto 203.4) 4.360 4 7 Samlede indtægter til særlige aktiviteter i alt 138.454 132 139 Nettoudgift særlige aktiviteter 30.692-14 -2 9 119 Diverse udgifter Diverse udgifter 2.312 Kontingenter til BL incl beboerblad mv 16.326 Møder mv 4.958 Kontorartikler mv 589 Afdelingsbestyrelsen 222 Tilskud til beboeraktiviteter 17.035 Diverse udgifter excl. uforudsete udgifter i alt 41.442 50 83 Uforudsete udgifter 0 40 216 Diverse udgifter i alt 41.442 90 299 Side 8 af 16
NOTER TIL RESULTATOPGØRELSE Budget * Budget * Note Konto 2014/2015 2014/2015 2015/2016 (1.000kr) (1.000kr) 10 134 Korrektion vedr. tidligere år Råderetsag 2.647 Wilders Plads 2013 28.421 Korrektioner vedr. tidligere år i alt 31.068 0 0 11 202.0 Renter til boligorganisationen Tilgodehavende hos boligorganisationen forrentes med opnået markedsrente, som er opgjort til 0,88 %. Gæld til boligorganisationen forrentes med Nationalbankens diskonto plus 1 pct.-point. Periode Markedsrente 1/7 2014-31/12 2014 1,75% 1/1 2015-30/6 2015 0,00% 12 202.2 Øvrige renteindtægter Rente vedrørende råderet 7.394 Øvrige renteindtægter i alt 7.394 0 0 13 206 Korrektion vedr. tidligere år Boligsocial projekt 3.020 Råderetsag, administrationsorganisationen 19.760 P-afgift 2.535 Løn 2.197 Korrektioner vedr. tidligere år i alt 27.512 0 0 Side 9 af 16
NOTER TIL BALANCE PR. 30/6 2015 Note Konto 2014/2015 2013/2014 (1.000kr) 14 303.1 Forbedringsarbejder m.v. Ionfælder m.fl. arbejder Saldo pr. 1/7 2014 2.947.507 2.948 Samlet anskaffelsessum pr. 30/6 2015 2.947.507 2.948 Afdrag og afskrivning pr. 1/7 2014 481.102 369 - Afdrag 115.845 112 Samlet afdrag og afskrivning pr. 30/6 2015 596.947 481 Bogført værdi pr. 30/6 2015 2.350.560 2.467 Køkken Saldo pr. 1/7 2014 1.161.000 1.579 - Tilskud i årets løb 0 418 Samlet anskaffelsessum pr. 30/6 2015 1.161.000 1.161 Afdrag og afskrivning pr. 1/7 2014 141.067 78 - Afdrag 65.081 63 Samlet afdrag og afskrivning pr. 30/6 2015 206.148 141 Bogført værdi pr. 30/6 2015 954.852 1.020 Stibelægning og brønde Saldo pr. 1/7 2014 1.697.052 1.581 + Tilgang i årets løb 0 116 Samlet anskaffelsessum pr. 30/6 2015 1.697.052 1.697 Afdrag og afskrivning pr. 1/7 2014 1.178.934 660 - Afskrevet via årets overskud 451.487 519 Samlet afdrag og afskrivning pr. 30/6 2015 1.630.421 1.179 Bogført værdi pr. 30/6 2015 66.631 518 Underfinansieringen udgør pr. 30/6 2015 kr. 66.631, hvilket midlertidigt er finansieret af afdelingens egne midler. Afvikling heraf sker budgetmæssigt. Køkken sag 2 Saldo pr. 1/7 2014 896.788 0 + Tilgang i årets løb 623.182 897 Samlet anskaffelsessum pr. 30/6 2015 1.519.970 897 Bogført værdi pr. 30/6 2015 1.519.970 897 Underfinansieringen udgør pr. 30/6 2015 kr. 1.519.970, hvilket midlertidigt er finansieret af afdelingens egne midler. Afvikling heraf sker budgetmæssigt. Side 10 af 16
NOTER TIL BALANCE PR. 30/6 2015 Note Konto 2014/2015 2013/2014 (1.000kr) Antenne Saldo pr. 1/7 2014 541.000 541 Samlet anskaffelsessum pr. 30/6 2015 541.000 541 Afdrag og afskrivning pr. 1/7 2014 452.428 392 - Afdrag 62.348 60 Samlet afdrag og afskrivning pr. 30/6 2015 514.776 452 Bogført værdi pr. 30/6 2015 26.224 89 Forbedringsarbejder m.v. pr. 30/6 2015 i alt 4.918.237 4.991 15 303.3 Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål Saldo pr. 1/7 2014 138.572 153 + Rentetilskrivning i årets løb 7.394 8 - Afskrevet i.h.t. resultatopgørelse 33.842 23 Godtgjorte forbedringer pr. 30/6 2015 i alt 112.124 138 16 305.1 Tilgodehavende leje incl. varme Tilgodehavende hos enkeltpersoner 35.321 18 Tilgodehavende leje incl. varme i alt 35.321 18 17 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber El, vand og varme 605.951 984 Uafsluttede forbrugsregnskaber i alt 605.951 984 18 305.4 Fraflytninger Tilgodehavende hos enkeltpersoner 289.018 382 Fraflytninger i alt 289.018 382 Efter en gennemgang af afdelingens tilgodehavender hos fraflyttede boligtagere, må kr. 198.732 anses for tabsgivende. Der er henlagte midler til at dække afdelingens andel af tabet. 19 305.5 Afsluttede forbrugsregnskaber Antenneregnskab, se specifkation nedenfor 9.978 0 Afsluttede forbrugsregnskaber i alt 9.978 0 Specifikation af Antenneregnskab Saldo pr. 1/7 2014-26.045 76 + Udgifter i regnskabsåret 223.252 441 + 3 % administrationsgebyr 8.371 17 - Beboernes indbetaling 195.600 559 Saldo pr. 30/6 2015 9.978-25 Side 11 af 16
NOTER TIL BALANCE PR. 30/6 2015 Note Konto 2014/2015 2013/2014 (1.000kr) 20 305.6 Andre debitorer Råderetsag, administrationsorganisationen 19.760 0 Kortvaskeri 0 32 Udlejningsposter 0 6 Andre debitorer i alt 19.760 38 21 305.7 Forudbetalte udgifter Ejendomsskat m.v. 2.156 140 Udlejningsposter 13.575 7 Forudbetalte udgifter i alt 15.731 147 22 401 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Saldo pr. 1/7 2014 1.931.917 1.089 - Forbrugt i regnskabsåret (konto 116) 466.317 457 + Årets henlæggelser (konto 120) 1.602.000 1.300 Saldo pr. 30/6 2015 3.067.600 1.932 Henlæggelse til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse udgør 370 kr. pr. m². ultimo året 23 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) Saldo pr. 1/7 2014 404.796 323 - Forbrugt i regnskabsåret (konto 117) 42.158 37 + Årets henlæggelser (konto 121) 250.000 119 Saldo pr. 30/6 2015 612.638 405 Henlæggelse til istandsættelse ved fraflytning udgør 74 kr. pr. m². ultimo året. 24 405 Tab ved fraflytninger m.v. Saldo pr. 1/7 2014 389.856 308 + Årets henlæggelser (konto 123) 170.000 82 Saldo pr. 30/6 2015 559.856 390 Henlæggelse til tab ved fraflytninger m.v. udgør 67 kr. pr. m² ultimo året. 25 407 Resultatkonto Saldo pr. 1/7 2014 451.453 158 + Årets overskud (konto 140) 0 519 - Budgetmæssig afvikling af overskud (konto 203.6) 151.000 226 Saldo pr. 30/6 2015 300.453 451 Det samlede overskud afvikles over højst 3 år. 26 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 564.119 932 Uafsluttede forbrugsregnskaber i alt 564.119 932 Side 12 af 16
NOTER TIL BALANCE PR. 30/6 2015 Note Konto 2014/2015 2013/2014 (1.000kr) 27 421 Skyldige omkostninger Kreditorer 170.788 1.706 Boligafgift vedr. råderet, lån ej hjemtaget 306.431 203 Udlejningsposter 7.707 0 Diverse småbeløb 4.321 0 For meget udgiftsført vedr. vedligeholdelse 27.500 0 Administrationshonorar 0 422 Antenneudgifter 0 20 Ejendomsskat 2.807 20 Gæld til byggeregnskab 8.227 41 Rykkergebyrer 7.945 2 Wilders Plads - pumpestation 75.163 25 Skyldige omkostninger i alt 610.889 2.439 28 423 Deposita og forudbetalt leje m.v. Forudbetalt leje 0 9 Deposita og forudbetalt leje i alt 0 9 29 425.3 Afsluttede forbrugsregnskaber Antenneregnskab, se note 19 0 25 Afsluttede forbrugsregnskaber i alt 0 25 Side 13 af 16
Lejerbo, København Boligorganisationsnr. 101 Årsregnskab 2014/2015 Administrationsorganisationens påtegning København, den 11/9 2015 Lejerbo Henrik Lausten økonomichef Joan Wurm Gronemann økonomiansvarlig Side 14 af 16
Lejerbo, København Boligorganisationsnr. 101 Årsregnskab 2014/2015 Den uafhængige revisors erklæring Til afdelingen og boligorganisationens øverste myndighed Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for Lejerbo, København, afdeling 218-1, Wilders Plads for regnskabsåret 1. juli 2014-30. juni 2015. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter god regnskabsskik for almene boligorganisationer, jf. bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 16. december 2013. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Boligorganisationens ledelse har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab i overensstemmelse med god regnskabsskik for almene boligorganisationer, jf. bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 16. december 2013. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Herudover er det ledelsens ansvar, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning samt i henhold til revisionsinstruks for almene boligorganisationers regnskaber af 16. december 2013. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for afdelingens udarbejdelse af et årsregnskab. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af afdelingens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Revisionen omfatter desuden en vurdering af, om der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Side 15 af 16
Lejerbo, København Boligorganisationsnr. 101 Årsregnskab 2014/2015 Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet for regnskabsåret 1. juli 2014-30. juni 2015 i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstemmelse med god regnskabsskik for almene boligorganisationer, jf. bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 16. december 2013. Det er ligeledes vores opfattelse, at der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Supplerende oplysning vedrørende forståelse af revisionen Boligorganisationen har i overensstemmelse med god regnskabsskik for almene boligorganisationer som sammenligningstal i resultatopgørelsen for årsregnskabet 2014/2015 medtaget de godkendte resultatbudgetter for 2014/2015 og 2015/2016. Resultatbudgetterne har, som det også fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. København, den 11/9 2015 Ernst & Young Godkendt Revisionspartnerselskab Jesper Jørn Pedersen statsaut. revisor Christian Thuesen statsaut. revisor Forelagt og godkendt af afdelingsmødet/-bestyrelsen den: Side 16 af 16