ENESTÅENDE HJEM TIL ENESTÅENDE MENNESKER

ENESTÅENDE HJEM TIL ENESTÅENDE MENNESKER 2015 Beretning og regnskab

Indholdsfortegnelse / 04 Ledelsesberetning 08 Årets gang i FællesBo 10 Virksomhedsstruktur 11 Organisationsbestyrelsen 12 Bestyrelsesberetning 16 Sammenligning af regnskabstal 17 Årsregnskab 2015 INFO / Om FællesBo FællesBo er en almen boligorganisation, som blev etableret den 1. januar 2010 ifm. en fusion mellem Herning Boligselskab, Herning AndelsBoligforening og administrationsselskabet FællesBo. FællesBo er i dag Herning Kommunes største boligorganisation med 4.913 boliger. Vi tilbyder boliger i etagebyggerier, rækkehuse og mindre parcelhuse. FællesBos administration er beliggende i Herning, og virksomheden beskæftiger ca. 90 medarbejdere, hvoraf de 27 er ansat i administrationen. For yderligere information: www.faellesbo.dk

Ledelsesberetning 2015 04 / FællesBo Årsrapport 2015 / Ledelsesberetning

Godt år i FællesBo med et historisk lavt antal tomgangsboliger 2015 blev året, hvor FællesBo både kunne sende en drone i luften og en robot på arbejde. Arbejdet med helhedsplanerne skrider stille og roligt frem, og flere og flere strategiske mål i FællesBos Mission & Vision 2015-2017 er igangsat. Udlejningen og tomgangsboliger Året blev skudt flot i gang med, at vi kunne melde alt udlejet i vores 36 nye ungdomsboliger i Nis Petersens Gård. Og ser vi generelt på udlejningen af vores boliger, så har vi i 2015 haft det laveste antal tomgangsboliger siden 2008. En meget tilfredsstillende udvikling som vi, af hensyn til lejerne i FællesBo, bestræber os på at kunne fortsætte, udtaler administrerende direktør Kaj Mortensen. Økonomisk set påvirker faldet i tomgangsboligerne tallene i FællesBo særdeles positivt. I 2011 var FællesBos udgifter til tomgangsboliger på 6 mio. kr. Det tal var i 2015 helt nede på 1,7 mio. kr. Men vi læner os ikke blot tilbage og hviler på laurbærrene, siger Kaj Mortensen. BoligButikkens målrettede arbejde med udlejningen af tomgangsboligerne fortsætter, og vores estimat på udgifter til tomgangsboliger for 2016 er derfor også sat til 1,3 mio. kr. Facebook FællesBo har valgt at satse på de sociale medier i første omgang Facebook. Facebook er et meget populært socialt medie, som i dag benyttes af folk i alle aldre. Derfor er det et effektivt kommunikationsredskab, som vi vil bruge til markedsføring af vores boliger, involvering af vores beboere og opdatering af nyheder og informationer fra FællesBo, siger Kaj Mortensen. FællesBo er med på dronerne Som én af de første boligorganisationer i Danmark har FællesBo investeret i sin helt egen drone. Ejeren af dronen er beboerne på Sønderager, og i september måned blev ejendomsfunktionær Klaus Olesen uddannet certificeret dronepilot. Dronen kan bruges til alt lige fra inspektion af tagrender, tag- plader og solceller til fotografering af udearealer til brug for drift og vedligehold. Mange af vores afdelinger bruger rigtig mange penge på leje af lifte, når der fx skal tjekkes tagrender og tag, forklarer Kaj Mortensen Pludselig kunne vi se, at der kunne spares en masse penge, hvis vi bare kunne sende dronen i luften og på droneskærmen tjekke, hvor tagrenderne skulle renses i stedet for at skulle have en lift ud og en mand op flere steder ved bygningerne. Alle afdelinger i FællesBo har mulighed for at leje dronen inkl. dronepilot. Det kræver blot en mail eller et opkald til Service- Inspektøren. Robotten klarer græsset i Vildbjerg og Lyngbyen Der går utallige timer med græsslåning i løbet af en sommer og især i en boligorganisation med mange store græsplæner. Som flere husejere er FællesBo derfor nu også hoppet med på bølgen FællesBo Årsrapport 2015 / Ledelsesberetning / 05

med en robotplæneklipper. Kaj Mortensen forklarer: I år prøver vi for første gang robotplæneklipperne som et forsøg i Vestergade i Vildbjerg og i Engens Kvarter i Lyngbyen. Vi har jo set, at det har været en stor succes andre steder, så vi syntes, at det var oplagt at give det en chance. Initiativet skal ses som et supplement og en hjælp til ejendomsfunktionærerne, som herved kan få tid frigivet til andre gøremål. Gør vi det godt nok hos FællesBo? Det spørgsmål stillede FællesBo til samtlige 4.913 beboere, vores samarbejdspartnere og medarbejdere i slutningen af 2015. Vi ønsker altid at optimere samarbejdet med både vores beboere, samarbejdspartnere og medarbejdere, og en tilfredshedsundersøgelse giver os et indblik i, hvor vi gør det godt, og hvor der er behov for forbedringer, siger Kaj Mortensen. Om de små robotter bliver fremtiden i flere boligafdelinger, kan Kaj Mortensen ikke sige endnu, men indtil videre er det gået rigtig godt i de to afdelinger, hvor de kører, så det kan ikke udelukkes, at vi får dem at se i flere afdelinger. Nye biler til ejendomsfunktionærerne I løbet af året har FællesBo investeret i nye biler til ejendomsfunktionærerne to Citroën Cactus og to Citroën Jumpy. Fire nye biler koster selvfølgelig, men investeringen sparer faktisk FællesBo penge i længden, fortæller Kaj Mortensen. Vi udbetalte før rigtig mange penge i kørselsgodtgørelse til medarbejderne, når de kørte i deres egne biler. Og med de penge sparet, er de nye biler snart tjent ind. 25 % af vores beboere har svaret på spørgeskemaet, og der er generelt stor tilfredshed med FællesBo som administrator af beboernes boliger. Gennemsnitligt betragtet ses et godt og solidt resultat på 8,0 ud af 10 mulige, men resultatet afslører også plads til forbedringer. Vi vil fremadrettet have fokus på emnerne, som har givet anledning til beboernes utilfredshed. Det vil ske i beboerbladet Til enhver Lejlighed, men også ved fyraftensmøder og temaaftener, hvor beboerne inviteres ind for at høre om et specifikt emne, siger Kaj Mortensen. Undersøgelsen blandt vores samarbejdspartnere viser også, at der er generelt stor tilfredshed med FællesBo som samarbejdspartner. Gennemsnitligt betragtet ses en tilfredshed på 8,9 ud af 06 / FællesBo Årsrapport 2015 / Ledelsesberetning

10 mulige. En lille del af samarbejdspartnerne er enten neutrale eller direkte utilfredse med samarbejdet med os. Heldigvis er der til mange af besvarelserne knyttet en kommentar til utilfreds- heden, og det gør, at vi har mulighed for at reagere. Tal og statistikker viser, at sygefraværet blandt medarbejderne er lavt, og at vi har en stabil medarbejderstab. Det må som udgangspunkt være et overordnet udtryk for, at medarbejderne er tilfredse. Men hvad siger de selv? Medarbejdertilfredshedsundersøgelsen afslører, at der er stor tilfredshed med FællesBo som arbejdsplads. Den gennemsnitlige tilfredshed er på 8,6 ud af 10 mulige. Samtidig viser undersøgelsen, at den gennemsnitlige vurdering af, i hvilken grad jobbet hos FællesBo giver mening, er på 9 ud af 10 mulige. Medarbejderne er generelt også villige til at anbefale FællesBo som arbejdsplads, og der opleves en udpræget følelse af stolthed over eget arbejde, udtaler Kaj Mortensen. Helhedsplaner Arbejdet med og planlægningen af renoveringen af mere end 2.000 hjem i FællesBo skrider roligt frem. Helhedsplanerne er i forskellige stadier. Længst fremme er afd. 009 Ørstedgården, afd. 014 Elmegården og afd. 110 Gyvelvej. Hen over sommeren sendte FællesBo opgaven som totalrådgiver for færdiggørelse af de tre projekter i udbud. Valget faldt på KPF Arkitekter fra Viborg. KPF Arkitekter har stor erfaring i renovering af almene boliger, så det er et valg, vi er helt trygge ved, fortæller Kaj Mortensen. vi stadig, at Landsbyggefonden kommer på besøg og besigtiger afdelingerne, fortæller Kaj Mortensen og tilføjer, at de forventes gennemført i første halvdel af 2016. Strategi og målsætninger I løbet af 2015 har organisationsbestyrelsen og administrationen arbejdet målrettet med nogle af de strategiske mål, som visionen indeholder. Med fokus på et velfungerende beboerdemokrati er der udarbejdet velkomstmapper til nye afdelingsbestyrelsesmedlemmer og nyetablerede afdelingsbestyrelser samtidig med, at de er blevet inviteret til infomøde omkring arbejdet i en afdelingsbestyrelse. To gange i løbet af året forår og efterår blev afdelingsbestyrelserne inviteret til et informationsmøde for hvert deres område, hvor de havde mulighed for at udveksle erfaringer med hinanden. Serviceinspektørerne deltog også på møderne, hvor der blev informeret om, hvad der rører sig lige nu og her fx energimærkning af bygninger, vinterbekæmpelse mm. Område- møderne, som disse informationsmøder kaldes, har fået stor ros fra afdelingsbestyrelserne, og da det er ét af de strategiske mål i vores vision, vil vi forsætte med dem indtil udgangen af 2017, slutter Kaj Mortensen. En anden vigtig milepæl blev nået i december. Efter en længere beboerdemokratisk proces med flere informationsmøder stemte beboerne i afd. 009 Ørstedgården og 014 Elmegården et klart ja til planerne. Efter en politisk behandling hos Herning Kommune, kan vi nu se frem til arbejdet med den endelige projektering af de to sager. Afd. 110 Gyvelvej er desværre sakket lidt bagud på grund af arkitektoniske udfordringer, som har krævet lidt længere behandlingstid hos Landsbyggefonden. Det forventes dog, at beboerne skal stemme om projektet medio 2016, tilføjer Kaj Mortensen. For afdelingerne i Øst (afd. 016 Sjællandsparken, afd. 019 Mindeparken, afd. 021 Gormsvej og afd. 024 Thyrasvej/Valdemarsvej) er der i løbet af 2015 blevet gennemført en række ekstra undersøgelser, som Landsbyggefonden har stillet krav om. Landsbyggefonden har ønsket undersøgelserne som dokumentation for de udfordringer, der beskrives i helhedsplanerne. FællesBo kunne i efteråret sende de endelige helhedsplaner til Landsbyggefonden og afventer nu tilbagemeldinger herpå. I Område Vest (afd. 104 Fredhøj, afd. 106 Sønderager, afd. 107 Porshøj, afd. 210 Fredbovej) samt afd. 231 Anemonevej afventer FællesBo Årsrapport 2015 / Ledelsesberetning / 07

Årets gang i FællesBo FællesBo administrerer i alt 4.913 boliger og 10 erhvervslejemål i Herning Kommune Det totale antal lejemål FællesBo administrerer i 2015 i alt 4.946 almene familieboliger, bofællesskaber, andelsboligforeninger, erhvervslejemål og institutioner i Herning Kommune. Fraflytningsprocent Fraflytningsprocenten er et fast målepunkt i vores bestræbelser på at sikre en sund drift af virksomheden FællesBo, og statistikken viser, at fraflytningsprocenten i 2015 lå på nogenlunde samme lave niveau som i 2014. I 2015 var der 977 fraflytninger, hvor der var 1.016 fraflytninger i 2014, hvilket betyder, at den gennemsnitlige fraflytningsprocent i 2015 var 19,89 %. Ungdomsboligerne har en naturlig høj andel af fraflytningsprocenten set i forhold til det samlede antal af boliger, og ser man på fraflytningsprocenten ekskl. ungdomsboligerne er tallet 15,83 % i 2015. Det er en stigning på 0,32 % i forhold til 2014. Glad smiley til tomme boliger FællesBos tab på lejeledighed blev på 1.753.463 kr. i 2015. Det er et fald på 1.709.149 kr. i forhold til 2014. Det markante fald er et direkte resultat af det fortsatte fokus på markedsføring, kunderådgivning og kompetenceudvikling af medarbejderne i administrationen. Set i forhold til landsgennemsnittet for almene boligorganisationer er FællesBos resultater unikke, og virksomheden er fortsat en rollemodel for andre boligorganisationer i Danmark. Sygefravær i 2015 FællesBo oplevede en stigning i sygefraværet i 2015. Fra et samlet 08 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årets gang i FællesBo

fravær for samtlige medarbejdergrupper på 2,90 pct. i 2014 til 3,79 pct. i 2015. Sygefraværet anses som acceptabelt for virksomheden. Afdelingsmøder Afdelingsmøder er beboernes mulighed for selv at præge forhold vedrørende driften og livet i deres boligområde. Det kan være at sætte gang i arbejder, aktiviteter og initiativer i afdelingen som for eksempel sommerfester, overdækning af altaner eller aktiviteter i beboerhuset. Afdelingens husorden, vedligeholdelsesreglement og råderetskatalog bliver også fastsat på afdelingsmødet. 1.331 beboere. Det svarer til et fald på 3,9 % i forhold til 2014, hvor 1.385 beboere deltog i afdelingsmøderne. I alt var 1.123 ud af FællesBos 4.913 boliger repræsenteret på de ordinære afdelingsmøder. Ved udgangen af 2015 var antallet af afdelingsbestyrelser 60 stk. Fremover kan beboerne på Herninglund, Elmegården og Adelvej i Lind også få glæde af en afdelingsbestyrelse til at repræsentere sig i beboerdemokratiet. Generelt set har der året igennem været en god og positiv stemning på afdelingsmøderne i FællesBo. I årets løb blev der valgt tre nye afdelingsbestyrelser, og en afdelingsbestyrelse blev opløst. I alt blev der i afdelingerne rundt om i Herning Kommune afviklet 82 afdelingsmøder, der tilsammen havde et fremmøde på FællesBo Årsrapport 2015 / Årets gang i FællesBo / 09

Virksomheds struktur i FællesBo FællesBos virksomhedsstruktur spejler den klassiske opbygning af almene boligorganisationer i Danmark. Strukturen kan med fordel sammenlignes med en kommune, hvor FællesBo er bygget op som en politisk-administrativ enhed, hvor den administrative del er embedsmændene og den politiske del udgøres af beboerdemokratiet. I den politiske del af FællesBo sidder organisationsbestyrelsen og repræsentantskabet. Organisationsbestyrelsen er hovedansvarlig for FællesBos virksomhed. Repræsentantskabet er Organisationsdiagram Politisk del Repræsentantskabet Organisationsbestyrelsen Administrativ del Administrerende direktør boligorganisationens øverste myndighed og derfor ansvarlig for en lang række områder som for eksempel beslutning om byggepolitik, køb eller salg af ejendomme, godkendelse af budgetter, årsregnskaber og vedtægter. Den administrative del rummer hele administrationen, ejendomsfunktionærer, håndværkere og øvrige servicefunktioner. Herfra håndteres den daglige drift, økonomi, udlejning, vedligeholdelse og alle de services, som knytter sig til boligadministration. Direktionssekretær BoligButikken BoligService & Teknik BoligProjekt BoligØkonomi 10 / FællesBo Årsrapport 2015 / Virksomhedsstruktur

Organisationsbestyrelsen 2015 Knud Villy Mogensen Formand kvm@faellesbo.dk Tove H. Pedersen Næstformand thp@faellesbo.dk Bo Kristensen bk@faellesbo.dk Egon Sivebæk egsi@faellesbo.dk Freddy T. Horsleben fho@faellesbo.dk Heidi G. Larsen hgl@faellesbo.dk Jesper Schreiber jesc@faellesbo.dk Jonas Philipsen jpi@faellesbo.dk Kirsten Sørensen ks@faellesbo.dk Mette Junge Povlsen medarb. repræsentant mjp@faellesbo.dk Mona Hedegaard mhe@faellesbo.dk FællesBo Årsrapport 2015 / Organisationsbestyrelsen 2014 / 11

Bestyrelsesberetning 2015 Fra vision til konkret handling Et omfattende og grundigt forarbejde mundede forrige år ud i et strategisk vigtigt redskab for FællesBo: En ny mission og vision for boligorganisationen. For at give det strategiske arbejde værdi rummer FællesBos vision både konkrete målsætninger og metoder til at måle, om indsatsen lever op til målsætningerne. Vi ønskede at sikre, at visionerne for FællesBo ikke bare blev fine ord på et stykke papir i skuffen. Visionen er født med udgangspunkt i tanker og visioner for, hvor organisationen går hen sammen med målsætninger for, hvordan vi når derhen, siger formand for organisationsbestyrelsen i FællesBo Knud Villy Mogensen. Derfor blev en af de vigtige milepæle i årets løb den konkrete implementering af visionsarbejdet. Det har blandt andet betydet oprettelsen af en række udvalg bestående af organisationsbestyrelsesmedlemmer og medarbejdere fra administrationen. Det drejer sig blandt andet om udvalg som Kursusudvalget og udvalget for Fremtidssikring og bæredygtighed, og som hver især varetager helt specifikke ansvarsområder. Der er blevet arbejdet med både stor flid og ihærdighed i udvalgene i årets løb, siger Knud Villy Mogensen. I årets løb er der således også blevet afviklet nye såkaldte fyraftensmøder. Møder mellem repræsentanter fra administrationen, bestyrelsen og afdelingsbestyrelserne. Fyraftensmøderne udspringer af visionens fokus på øget dialog og størst mulig åbenhed. Ifølge organisationsbestyrelsesformanden har de første fyraftensmøder allerede vist, at det giver god mening at genopfriske temaer for eksempel råderetten. Fyraftensmøderne er samtidig en god måde at lade ringene spredes i forhold til vores visioner. Så visionen bliver et redskab på tværs af hele organisationen. I årets løb deltog organisationsbestyrelsen, afdelingsbestyrelses- og repræsentantskabsmedlemmer også i den årlige kursusweekend, som i år foregik i Middelfart. Her deltog ca. 100 mennesker i weekendens faglige og sociale aktiviteter. Et af temaerne var konfliktløsning, og blandt foredragsholderne var Herningenseren Gitte Hornshøj, der både inspirerer og provokerer. Og så er hun i øvrigt vokset op i FællesBos afdeling 107 Porshøj. Kursusweekenden er en faglig inspiration og samtidig ment som en tak for den frivillige indsats i repræsentantskabet i årets løb. Og så viser weekenden sig hvert år som en god netværksskaber på tværs af afdelingerne. Det er alt sammen med til at øge samarbejdet til gavn for hele vores boligorganisationen. I det hele taget har der igen i år været fokus på vigtige områder som beboerdemokrati, åbenhed og dialog. Ikke mindst med en omfattende tilfredshedsanalyse, som FællesBo i 2015 har valgt at gennemføre. Den form for undersøgelse bruger vi til at forbedre hele vores system. Igen i år glæder vi os over de generelt positive vurderin- 12 / FællesBo Årsrapport 2015 / Bestyrelsesberetning 2015

Vision At skabe de bedste rammer for beboerne ved: Boligen, beboerdemokratiet, organisationen, administrationen og arbejdspladsen. Beboerindflydelse på udvikling af tidssvarende boliger Velfungerende beboerdemokrati Fremsynet ved åbenhed og samarbejde i den almene boligsektor En synlig og nytænkende boligorganisation med et godt image En veldreven og nytænkende administration med service i højsædet En god og attraktiv arbejdsplads Styrket samarbejde med kommunens forvaltninger Mission At skabe enestående hjem til leje. FællesBo Årsrapport 2015 / Bestyrelsesberetning 2015 / 13

ger, vi har fået tilbage. Undersøgelsen har vi i år konkret brugt til blandt andet at forbedre velkomstmapperne til både nye afdelingsbestyrelsesmedlemmer og nyetablerede afdelingsbestyrelser, siger Knud Villy Mogensen. På vegne af bestyrelsen glæder han sig desuden over, at Herning Kommune i årets løb har givet grønt lys til yderligere to helhedsplaner for Elmegården og Ørstedgården. Vi har et godt og stærkt samarbejde med Herning Kommunen. Det kan vi især takke vores adm. direktør, Kaj Mortensen, for. Han skal have ros for sin indsats for at sikre det positive samarbejde. 14 / FællesBo Årsrapport 2015 / Bestyrelsesberetning 2015

I det hele taget glæder Knud Villy Mogensen sig over en høj grad af godt samarbejde i årets løb. Internt i organisationsbestyrelsen og i organisationsbestyrelsens samarbejde med administrationen. At slutte året med den melding er vigtig for Knud Villy Mogensen. Efter godt 30 års bidrag til bestyrelsesarbejde på mange forskellige niveauer stiller han ikke op til valg igen. Samarbejde giver arbejdsro og gør vores organisation effektiv og målrettet. Så kræfterne bliver brugt på at skabe de bedst mulige rammer for vores lejere. Det giver mig en god ro i maven at takke af nu. Organisationen er på en god og stærk kurs. Vi ved, hvad vi vil, og hvordan vi kommer derhen, slutter Knud Villy Mogensen. FællesBo Årsrapport 2015 / Mission og vision / 15

Sammenligning af regnskabstal for FællesBo Budget Budget Konto Specifikation 2012 2013 2014 2015 2015 2016 Indtægter: RESULTATOPGØRELSE 610 Samlede ordinære indtægter 49.144.359 46.483.035 54.768.197 61.922.483 56.530.000 60.270.000 611 Ekstraordinære indtægter 7.302.090 6.705.606 3.124.378 2.922.606 0 0 621 Årets underskud 413.133 847.400 0 0 233.000 0 Indtægter i alt 56.859.582 54.036.041 57.892.575 64.845.089 56.763.000 60.270.000 Udgifter: 530 Bruttoadministrationsudgift 23.635.859 23.967.731 24.327.948 22.341.375 22.875.000 23.788.000 531 Tilskud til afdelinger 0 0 0 0 0 0 532 Andre renteudgifter 7.152.509 2.814.280 4.116.782 4.875.122 1.941.000 478.000 533 Henlæggelse af afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden 18.283.432 20.222.988 25.663.523 33.300.889 31.947.000 35.942.000 541 Ekstraordinære udgifter 7.787.782 7.031.042 3.526.620 3.950.683 0 0 551 Årets overskud 0 0 257.702 377.020 0 62.000 Udgifter i alt 56.859.582 54.036.041 57.892.575 64.845.089 56.763.000 60.270.000 BALANCE Aktiver: 720 Anlægsaktiver i alt 27.448.251 25.547.414 30.575.803 67.328.044 740 Omsætningsaktiver i alt 277.083.771 288.471.114 279.263.869 287.561.428 Aktiver i alt 304.532.022 314.018.528 309.839.672 354.889.472 Passiver: 810 Egenkapital i alt 49.836.313 47.906.161 51.787.034 59.498.423 820 Langfristet gæld i alt 0 0 0 19.986.312 840 Kortfristet gæld i alt 254.695.709 266.112.367 258.052.638 275.404.737 Passiver i alt 304.532.022 314.018.528 309.839.672 354.889.472 Soliditetsgrad 16 15 17 17 Ansatte i administrationen 31 31 31 30 Antal lejemål pr. ansat 167 167 167 173 Lejemålsenheder i alt administreret af FællesBo 5.166 5.170 5.169 5.180 Nettoadministrationsudgift pr. lejemål 4.077 4.054 3.808 3.583 Almene lejemålsenheder 5.133 5.137 5.136 5.147 Nettoadministrationsudgift pr. almen lejemålsenhed 4.084 4.060 3.814 3.575 Opkrævet administrationsbidrag almene boliger 3.793 3.793 3.793 3.793 Opkrævet administrationsbidrag almene boliger - rabat 3.730 3.730 3.730 3.730 16 / FællesBo Årsrapport 2015 / Sammenligning af regnskabstal for FællesBo

Årsregnskab 2015 FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 17

Regnskab for organisationen Boligorganisation Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 0714 Kommunenr.: 657 FællesBo Herning Kommune Nygade 20 Torvet 7400 Herning 7400 Herning Tlf.: 96 26 58 58 Tlf.: 96 28 28 28 CVR: 26 36 05 01 Bruttoetage- Antal areal À lejemåls- Antal leje- Afdelinger lejemål antal m 2 enhed målsenheder 1) Lejligheder (incl. ungdoms-, ældre- og lette kollektivboliger) 4.913 377.017 1 4.913 2) Enkeltværelser 0 0 1 0 3) Erhvervslejemål 10 2.806 1 pr. påbegyndt 60 m 2 47 4) Institutioner 8 3.914 1 pr. påbegyndt 60 m 2 66 5) Garager/carporte 603 1/5 121 6) Lejemålsenheder i alt 5.147 Ledelsespåtegning Organisationsbestyrelsen og den adm. direktør har dags dato aflagt årsregnskabet for 2015 for FællesBo, Herning. Årets overskud på 377.020 kr. anses for at være tilfredsstillende. Overskuddet overføres til arbejdskapitalen. Årsregnskabet er udarbejdet efter lov om almene boliger og de regnskabskrav, der er gældende for almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Egenkapitalen udgør på balancetidspunktet 59.498.423 kr., hvoraf 13.070.025 kr. er arbejdskapital. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af boligorganisationens og afdelingernes aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Årsregnskabet og beretningerne fremlægges hermed til godkendelse. Herning, den 26. april 2016. Bestyrelse: Knud Villy Mogensen Tove H. Pedersen Freddy Trans Horsleben Formand Næstformand Heidi Guldhammer Larsen Egon Sivebæk Jonas Philipsen Bo Kristensen Kirsten Sørensen Mette Junge Povlsen Mona Hedegaard Jesper Schreiber Herning, den 26. april 2016 Herning, den 24. maj 2016 Direktion: Repræsentantskab: Årsregnskab og beretninger har været forelagt repræsentantskabet til godkendelse. Kaj Mortensen, Adm. Direktør Knud Villy Mogensen, Formand 18 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Til FællesBo Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation FællesBo for regnskabsåret 1. januar 31. december 2015, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet er udarbejdet efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Den uafhængige revisors påtegning Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Herudover er det ledelsens ansvar, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning samt god offentlig revisionsskik, jævnfør instruks om revision af almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger anført i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Konklusion om årsregnskabet Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af boligorganisationens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december 2015 samt resultatet af boligorganisationens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 31. december 2015 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Det er ligeledes vores opfattelse, at der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af regnskabet, er i overensstemmelse med love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Supplerende oplysninger vedrørende forståelse af revisionen Boligorganisationen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. Udtalelse om ledelsens årsberetning Vi har i henhold til god revisorskik gennemlæst ledelsens årsberetning. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i beretningerne er i overensstemmelse med årsregnskabet. Herning, den 26. april 2016 Partner Revision Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Peter Vinderslev Statsautoriseret revisor Revisionen omfatter desuden en vurdering af, om der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 19

Resultatopgørelse 01.01.2015 31.12.2015 Resultat Budget Budget Konto Note Specifikation 2015 2015 2016 ORDINÆRE UDGIFTER 501 Bestyrelsesvederlag m.v.: 1. Afdelinger i drift 237.152 2. Nybyggeri 0 237.152 237.000 242.000 502 * Mødeudgifter, kurser og kontingenter mv. 785.215 694.000 780.000 511 * Personaleudgifter 15.839.204 16.285.000 16.551.000 513 * Kontorholdsudgifter (incl. EDB-drift) 3.531.930 3.690.000 4.072.000 514 * Kontorlokaleudgifter (incl. afskrivning adm. ejendom) 1.281.840 1.368.000 1.473.000 515 * Afskrivninger, driftsmidler 359.971 301.000 370.000 521 Revision 306.063 300.000 300.000 530 Bruttoadministrationsudgift 22.341.375 22.875.000 23.788.000 532 * Andre renteudgifter 4.875.122 1.941.000 478.000 533 * Henlæggelse af afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden 33.300.889 31.947.000 35.942.000 540 Samlede ordinære udgifter 60.517.386 56.763.000 60.208.000 541 * Ekstraordinære udgifter 3.950.683 0 0 550 Udgifter i alt 64.468.069 56.763.000 60.208.000 551 Overskudsfordeling 1. Henlæggelse til arbejdskapitalen 377.020 0 62.000 560 Udgifter og evt. overskud i alt 64.845.089 56.763.000 60.270.000 20 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Resultat Budget Budget Konto Note Specifikation 2015 2015 2016 ORDINÆRE INDTÆGTER 601 * Administrationsbidrag: 1. Egne afdelinger i drift 19.216.555 1. Egne sideaktiviteter i drift 649.500 1. Egne afd. tillægsydelser 596.662 4. Ekstern 157.177 20.619.894 20.631.000 20.620.000 602 * Lovmæssige gebyrer m.v. 1.273.128 1.315.000 1.220.000 603 * Renteindtægter 4.860.901 2.112.000 478.000 604 * Afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden 33.300.889 31.947.000 35.942.000 605 Nybyggeri: 1. Byggesagshonorar -62.287 0 0 2. Bestyrelsesvederlag 0-62.287 0 0 606 Forbedringsarbejder m.v.: 1. Byggesagshonorar 1.922.868 500.000 2.000.000 607 Diverse indtægter 7.090 25.000 10.000 610 Samlede ordinære indtægter 61.922.483 56.530.000 60.270.000 611 * Ekstraordinære indtægter 2.922.606 0 0 620 Indtægter i alt 64.845.089 56.530.000 60.270.000 621 Årets underskud overført til konto 805 0 233.000 0 699 Indtægter og evt. underskud i alt 64.845.089 56.763.000 60.270.000 FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 21

Balance pr. 31.12.2015 Indeværende år Sidste år Konto Note Specifikation 2015 2014 AKTIVER Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver 701 * Administrationsbygning 32.971.548 0 Kontantværdi pr. 1/10 2015 13.900.000 Heraf grundværdi 2.994.700 702 * Inventar 1.062.927 1.198.187 703 * Automobiler 401.522 421.800 704 * EDB-anlæg 108.779 48.330 709 * Indretning af lejede lokaler 0 0 Materielle anlægsaktiver i alt 34.544.776 1.668.317 Finansielle anlægsaktiver 713 Aktier og andele 186.250 186.250 716 * Indskud i Landsbyggefonden 32.597.018 28.721.236 Finansielle anlægsaktiver i alt 32.783.268 28.907.486 720 Anlægsaktiver i alt 67.328.044 30.575.803 Omsætningsaktiver Tilgodehavender: 721.1 * Afdelinger i drift 470.190 655.939 721.2 * Sideaktiviteter 0 301.985 721.3 * Ejerforeninger m.v. 296.726 76.009 722 * Afdelinger under opførelse/renovering 31.294.064 37.542.155 726 * Andre tilgodehavender 4.856.989 3.583.329 727 Forudbetalte udgifter 193.538 206.047 730 Tilgodehavende renter 2.367.870 2.906.628 731 * Værdipapirer/obligationsbeholdning 229.871.749 224.145.787 732 Likvide beholdninger: 2. Bankbeholdninger 18.210.302 9.845.990 740 Omsætningsaktiver 287.561.428 279.263.869 750 Aktiver i alt 354.889.472 309.839.672 22 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Indeværende år Sidste år Konto Note Specifikation 2015 2014 PASSIVER Egenkapital 803 * Dispositionsfond 46.428.398 38.462.273 805 * Arbejdskapital 13.070.025 13.324.761 810 Egenkapital i alt 59.498.423 51.787.034 Langfristet gæld 811 Prioritetsgæld, administrationsbygning 19.986.312 0 820 Langfristet gæld i alt 19.986.312 0 Kortfristet gæld 821.1 * Afdelinger i drift 260.831.514 245.335.528 821.2 * Sideaktiviteter 1.034.657 7.767 821.3 * Ejerforeninger m.v. 1.282.181 1.309.588 825 Leverandører 6.596.845 5.472.380 826 * Omkostninger 1.276.915 1.293.043 829 * Feriepengeforpligtelse m.v. 2.828.200 2.969.000 830 * Anden kortfristet gæld 1.554.425 1.665.332 840 Kortfristet gæld i alt 275.404.737 258.052.638 850 Passiver i alt 354.889.472 309.839.672 * Sideaktiviteter FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 23

Faste noter Resultat Budget Budget Konto Specifikation 2015 2015 2016 502 Mødeudgifter, kontingenter m.v. 1. Møder 132.664 180.000 160.000 2. Kursusudgifter 502.664 400.000 500.000 3. Bestyrelsesansvarsforsikring 53.928 54.000 55.000 4. Diverse udgifter - bestyrelse 95.959 60.000 65.0000 I alt 785.215 694.000 780.000 511 Personaleudgifter 1. Lønninger, adm. personale 12.876.468 12.949.000 13.026.000 2. Pension/pensionsbidrag 2.503.976 2.470.000 2.475.000 3. ATP og socialsikring 331.158 371.000 370.000 5. Forskydning i feriepengeforpligtelse -142.000 100.000 150.000 6. Kørselgodtgørelse 68.519 70.000 45.000 6. Kursus medarbejdere 139.285 125.000 290.000 7. Andre personaleudgifter 369.945 361.000 370.000 8. Drift firmabiler 254.109 185.000 265.000 10. Lønindtægter og refusion -562.256-346.000-440.000 I alt 15.839.204 16.285.000 16.551.000 Der har i 2015 gennemsnitlig været 30 ansatte. Direktørens gage incl. pension udgør kr. 1.115.947, hvortil kommer fri bil. 513 Kontorholdsudgifter 10. Kontorartikler 81.795 165.000 150.000 20. Tryksager 131.893 100.000 120.000 30. Mindre nyanskaffelser (< 13.500 kr.) 140.732 100.000 120.000 40. Faglige tidsskrifter 64.500 65.000 75.000 50. Vedligeholdelse edb/kontorinventar 62.171 125.000 125.000 60. Forsikring edb/kontorinventar 15.054 15.000 16.000 70. Abonnement edb 814.975 812.000 848.000 75. Leasing m.v. kontormaskiner 403.358 408.000 408.000 85. Uforudsete adm.udgifter 111.630 100.000 100.000 90. Annoncer 53.687 75.000 65.000 95. Markedsføringsomkostninger 356.020 375.000 500.000 100. Porto og fragt 313.929 350.000 350.000 110. Telefon 107.251 130.000 125.000 120. Juridisk assistance 24.806 100.000 100.000 130. Fællesudgifter venteliste 329.839 275.000 300.000 140. PBS Gebyr 336.831 350.000 350.000 150. Rejseudgifter/restaurationsbesøg 77.071 55.000 60.000 160. Kassedifferencer/møntafrunding 94 0 0 170. Gebyr 64.477 50.000 60.000 185. Refusion af andel af moms kontorholdsudgifter -65.289-30.000-75.000 200. Konsulentbistand 47.500 30.000 225.000 210. Vaskekort m.v. 41.216 25.000 40.000 250. Repræsentation 18.390 15.000 10.000 I alt 3.531.930 3.690.000 4.072.000 24 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Resultat Budget Budget Konto Specifikation 2015 2015 2016 514 Kontorlokaleudgifter Nygade 20: 1. Prioritetsrenter 339.502 400.000 441.000 3. Ejendomsskatter 60.327 65.000 70.000 4. El, vand, varme 187.121 190.000 247.000 6. Forsikringer 14.708 15.000 16.000 7. Renovation, vedligeholdelse, rengøring m.v. 481.159 500.000 500.000 8. Intern forrentning vedr. administrationsejendom, 0 % 0 0 0 9. Afskrivning, administrationsejendom 199.023 198.000 199.0000 I alt 1.281.840 1.368.000 1.473.000 515 Afskrivninger, driftsmidler 1. Inventar 139.260 150.000 140.000 2. EDB 58.519 49.000 30.000 3. Automobiler 162.192 102.000 200.000 I alt 359.971 301.000 370.000 533/ Henlæggelse af afdelingernes bidrag m.v. 604 til dispositionsfonden 1. Afdelingernes bidrag til dispositionsfonden 2.853.986 2.882.000 2.877.000 2. Ydelser fra afdelinger vedr. udamortiserede lån 7.170.982 6.950.000 8.056.000 5. Indbetalinger til Landsbyggefonden 14.726.187 13.775.000 16.496.000 6. Indbetalinger til Nybyggerifonden 411.341 175.000 199.000 8. Pligtmæssige bidrag til Landsbyggefonden 8.138.393 8.165.000 8.314.000 33.300.889 31.947.000 35.942.000 541 Ekstraordinære udgifter Udgifter vedr. opgivet projekt med Herning Krisecenter foranlediget af Herning Kommune 234.340 0 0 Løn og fratrædelsesgodtgørelser 494.923 0 0 Udvikling af genhusningsprogram 298.814 0 0 Udgifter vedr. opgivet renoveringsprojekt afd. 100 A. I. Holms Vej 603.261 0 0 Tilskud til Boligsocial Helhedsplan 493.752 0 0 Tilskud til afdelinger 959.647 0 0 Nedskrivning grund Enghaven 2b, Kibæk til forventet salgssum 62.540 0 0 Udgifter vedr. udlejningskampagner m.v. 135.154 0 0 Projektstart vedr. udarbejdelse af tilfredshedsundersøgelser 86.036 0 0 3D digitalisering af tegningsmateriale m.v. 465.664 0 0 Øvrige udgifter 116.552 0 0 I alt 3.950.683 0 0 601 Oversigt over administrationsomkostninger Bruttoadministrationsudgifter (konto 530) 22.341.375 22.875.000 23.788.000 Ekstern administrations indtægt (konto 601) -806.677-799.000-814.000 Lovmæssige gebyrer (konto 602) -1.273.128-1.315.000-1.220.000 Byggesagshonorarer (konto 605/606) -1.860.581-500.000-2.000.000 Ialt 18.400.989 20.261.000 19.754.000 Pr. lejemålsenhed 3.575 3.937 3.838 FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 25

Faste noter Resultat Budget Budget Konto Specifikation 2015 2015 2016 601 Egne afdelinger tillægsydelser 10. Adm. bidrag antenneregnskab 170.628 200.000 168.000 20. Adm. bidrag forbrugsregnskab 144.620 160.000 140.000 30. Adm. bidrag fælleslokaler 23.000 25.000 20.000 31. Adm. bidrag fællesvaskerier 214.650 213.000 213.000 40. Adm. bidrag andet til afdelingen 43.764 35.000 40.000 596.662 633.000 581.000 602 Lovmæssige gebyrer m.v. 10. Indmeldelsesgebyr/ventelistegebyr 937.235 900.000 880.000 30. Restancegebyr (påkravsgebyr) 283.133 370.000 300.000 60. Vaskekortgebyr m.v. 51.645 45.000 40.000 80. Fotokopiering salg 1.115 0 0 I alt 1.273.128 1.315.000 1.220.000 603/ Opgørelse af nettorenteindtægt/-udgift 532 Anvendt renteberegningsmetode: Dag til dag rente 603 Renteindtægter 1. Afdelinger, rentesats 0,04% og 5,00% 213.476 7.000 3.000 1. Afdelinger under opførelse/renovering, rentesats 1,00% 1.417 0 0 1. Sideaktiviteter, rentesats 1,00% 43 5.000 5.000 1. Ejerforeninger, rentesats 1,00% 2.021 0 0 2. Bankbeholdning 42.719 0 0 3. Obligationer 4.373.327 2.000.000 270.000 6. Renter fra LBF vedr. egen trækningsret 192.748 100.000 200.000 7. Andet 35.150 0 0 I alt 4.860.901 2.112.000 478.000 532 Renteudgifter 2. Afdelinger, rentesats 0 1.541.000 0 2. Ejerforeninger, rentesats 0 15.000 16.000 3. Bankgæld 9.876 55.000 28.000 4. Kreditorer 13.041 0 1.000 5. Kurstab obligationer m.v. 4.438.514 0 0 6. Porteføljeplejegebyr 220.943 230.000 233.000 7. Egen trækningsret 192.748 100.000 200.000 8. Andet 0 0 0 I alt 4.875.122 1.941.000 478.000 Nettorenteindtægt (-udgift) -14.221 171.000 0 Nettorenteindtægt (-udgift) pr. lejemålsenhed -3 33 0 611 Ekstraordinære indtægter Tilskud fra dispositionsfonden til dækning af ekstraordinære udgifter 2.290.850 0 0 Tilskud fra arbejdskapitalen til dækning af ekstraordinære udgifter 631.756 0 0 I alt 2.922.606 0 0 26 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Indeværende år Sidste år Konto Specifikation 2015 2014 701 Administrationsbygning Anskaffelsessum primo 0 0 +Nyanskaffelser i året 33.170.571 0 Anskaffelsessum ultimo 33.170.571 0 Af- og nedskrivninger primo 0 0 +Af- og nedskrivninger i året -199.023 0 Af- og nedskrivninger ultimo -199.023 0 Bogført værdi ultimo 32.971.548 0 702 Kontorinventar Anskaffelsessum primo 1.376.531 635.756 +Nyanskaffelser i året 4.000 1.217.206 -Afgang i året 0-476.431 Anskaffelsessum ultimo 1.380.531 1.376.531 Af- og nedskrivninger primo -178.344-635.756 -Tilbageførte nedskrivninger afhændede aktiver 0 476.431 +Af- og nedskrivninger i året -139.260-19.019 Af- og nedskrivninger ultimo -317.604-178.344 Bogført værdi ultimo 1.062.927 1.198.187 703 Automobil Anskaffelsessum primo 590.000 570.475 +Nyanskaffelser i året 141.914 953.900 -Afgang i året 0-934.375 Anskaffelsessum ultimo 731.914 590.000 Af- og nedskrivninger primo -168.200-344.088 Tilbageførte nedskrivninger afhændede aktiver 0 249.078 +Af- og nedskrivninger i året -162.192-73.190 Af- og nedskrivninger ultimo -330.392-168.200 Bogført værdi ultimo 401.522 421.800 704 EDB-anlæg Anskaffelsessum primo 2.574.634 2.777.805 +Nyanskaffelser i året 118.968 0 -Afgang i året -102.808-203.171 Anskaffelsessum ultimo 2.590.794 2.574.634 Af- og nedskrivninger primo -2.526.304-2.648.841 -Tilbageførte nedskrivninger afhændede aktiver 102.808 203.171 +Af- og nedskrivninger i året -58.519-80.634 Af- og nedskrivninger ultimo -2.482.015-2.526.304 Bogført værdi ultimo 108.779 48.330 709 Indretning af lejede lokaler Anskaffelsessum primo 0 377.020 -Afgang i året 0-377.020 Anskaffelsessum ultimo 0 0 Af- og nedskrivninger primo 0-188.512 -Tilbageførte nedskrivninger afhændede aktiver 0 377.020 +Af- og nedskrivninger i året 0-188.508 Af- og nedskrivninger ultimo 0 0 Bogført værdi ultimo 0 0 FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 27

Faste noter Indeværende år Sidste år Konto Specifikation 2015 2014 716 Indskud i Landsbyggefonden Bundne A- og G-indskud 8.177.060 8.177.060 C-indskud 63.244 63.244 Trækningsret (egne midler) 24.356.714 20.480.932 32.597.018 28.721.236 721.1 Afdelinger i drift Mellemregning afd. 012 H. C. Ørstedsvej 52-54, Herning 0 243.911 Mellemregning afd. 102 Lindegårdvej, Herning 151.259 217.745 Udlån afd. 026 Nis Petersens Gård, Herning 267.016 0 Udlån afd. 108 Frejasgade/Danasvej, Herning 0 139.633 Udlån afd. 414 Kastanie Alle m. fl., Kibæk 51.915 54.650 470.190 655.939 721.2 Sideaktiviter Håndværkerafdelingen 0 301.985 0 301.985 721.3 Ejerforeninger m.v. Boligenheden Solglimt, Vildbjerg 139.618 0 Andelsboligforeningen Fynsgade, Herning 82.195 0 Ejerforeningen Silkeborgvej, Herning 68.040 76.009 Ejerforeningen Mejerigården, Snejbjerg 6.873 0 296.726 76.009 722 Afdelinger under opførelse/renovering H. C. Ørsteds Vej 52-54, Herning, andel multihus 221 0 Sjællandsparken, Herning, helhedsplan 2.059.199 1.066.556 H. C. Ørsteds Vej, Herning, helhedsplan 3.290.688 1.783.105 Gormsvej, Herning, helhedsplan 2.187.338 1.217.597 Kaj Munks Vænget, Herning, andel multihus 642 0 Valdemarsvej/Thyrasvej, Herning, helhedsplan 3.775.856 2.119.645 Nis Petersens Gård 2, Herning, nybyggeri 0 1.032.886 A. I. Holms Vej, Herning, helhedsplan 0 552.865 Fredhøj, Herning, helhedsplan 1.907.480 1.632.723 Sønderager, Herning, helhedsplan 1.500.282 1.301.442 Porshøj, Herning, helhedsplan 1.953.460 1.645.781 Gyvelvej, Herning, helhedsplan 2.618.383 2.357.278 Enghaven, Kibæk, grund 362.950 400.434 Sønderbro, Kibæk, grund 4.747.413 4.672.629 Fredbovej, Sunds, helhedsplan 752.509 739.950 Anemonevej, Aulum, renovering 329.656 125.906 Elmegården, Herning, helhedsplan 2.878.100 2.491.228 Ørstedgården, Herning, helhedsplan 2.929.887 2.503.359 Nygade 20, Herning, nybyggeri 0 11.898.771 31.294.064 37.542.155 28 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Indeværende år Sidste år Konto Specifikation 2015 2014 726 Andre tilgodehavender Erstatninger vedr. forsikringsskader 1.274.593 429.859 Øvrige tilgodehavender 237.846 229.803 I alt 1.512.439 659.662 Fælles maskinparker Saldo primo 2.923.667 4.402.635 Bidrag fra afdelinger -3.568.679-3.605.929 Drift, vedligeholdelse og nyanskaffelser 3.989.562 2.126.961 Fælles maskinpark i alt 3.344.550 2.923.667 4.856.989 3.583.329 731 Obligationer (noteret til kursværdi pr. 31/12) Nominel værdi Diverse obligationer 223.653.043 229.871.749 224.145.787 I alt 229.871.749 224.145.787 Særskilt depot med en kursværdi på kr. 9.859.195 er mærket arbejdskapital. Depotet er stillet til sikkkerhed for anlægslån 8.500.000 kr. i administrationsbygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør kr. 32.971.548. 803 Dispositionsfond Saldo primo 38.462.273 33.579.954 Saldo primo 38.462.273 33.579.954 Tilgang: Bidrag, afdelinger 2.853.986 2.817.779 Ydelser, udamortiserede lån 22.308.510 14.803.766 Pligtmæssige bidrag fra afdelinger jvfr. 79 og 80 8.138.393 8.041.978 Renter af egen trækningsret fra Landsbyggefonden 192.748 0 Tilgang i alt 33.493.637 25.663.523 Afgang: Tilskud til afdelinger m.v. -2.290.850-1.865.230 Tilskud til tab ved lejeledighed og fraflytning -3.643.777-4.980.485 Indbetalinger til Landsbyggefonden -17.981.544-13.085.149 Indbetalinger til Nybyggerifonden -411.341-193.340 Tilskud fra Landsbyggefonden (egen trækningsret) -1.200.000-657.000 Afgang i alt -25.527.512-20.781.204 Saldo ultimo 46.428.398 38.462.273 Dispositionsfonden specificeres således: Bunden del: Administrationsbygning 12.985.236 0 Indskud i Landsbyggefonden 32.597.018 28.721.236 Udlån afd. 414 Kastanie Alle m.v., Kibæk 51.915 54.650 Bunden del i alt 45.634.169 28.775.886 Disponibel del 794.229 9.686.387 Disponibel del i alt 794.229 9.686.387 Saldo ultimo 46.428.398 38.462.273 Dispositionsfond ultimo pr. lejemålsenhed 9.021 7.489 Disponibel del ultimo pr. lejemålsenhed 154 1.886 FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 29

Faste noter Indeværende år Sidste år Konto Specifikation 2015 2014 805 Arbejdskapital Saldo primo 13.324.761 14.326.207 Saldo primo 13.324.761 14.326.207 Tilgang: Årets overskud 377.020 257.702 Tilgang i alt 377.020 257.702 Afgang: Tilskud til afdelinger m.v. -631.756-1.259.148 Afgang i alt -631.756-1.259.148 Saldo ultimo 13.070.025 13.324.761 Arbejdskapitalen specificeres således: Bunden del: Udlån afd. 026 Nis Petersens Gård, Herning 267.016 0 Udlån afd. 108 Frejasgade/Danasvej, Herning 0 139.633 Aktier og andele 186.250 186.250 Bunden del i alt 453.266 325.883 Disponibel del 12.616.759 12.998.878 Disponibel del i alt 12.616.759 12.998.878 Saldo ultimo 13.070.025 13.324.761 Arbejdskapital ultimo pr. lejemålsenhed 2.540 2.594 Disponibel del ultimo pr. lejemålsenhed 2.451 2.531 821.1 Afdelinger i drift Mellemregning afd. 001 Herninglund, Herning 1.148.101 833.481 Mellemregning afd. 002 Nørgårdsparken, Rolighedsvej 1, Herning 2.383.558 2.205.449 Mellemregning afd. 003 Skoleparken, Skolegade, Herning 2.595.921 2.658.284 Mellemregning afd. 004 Sabroesvej, Herning 717.491 621.439 Mellemregning afd. 005 Tietgensgade, Thrigesgade, Herning 2.708.840 2.656.598 Mellemregning afd. 006 Eegholmen, H. C. Ørstedsvej, Herning 2.354.577 2.655.791 Mellemregning afd. 007 Monradsgade, Herning 1.281.373 1.400.198 Mellemregning afd. 008 Niels Bohrsvej, Herning 1.124.140 917.986 Mellemregning afd. 009 Ørstedgården, H. C. Ørstedsvej, Herning 8.263.441 7.464.563 Mellemregning afd. 010 Silkeborgvej 6, Herning 995.483 913.519 Mellemregning afd. 011 Odensegården, Herning 3.722.825 3.091.375 Mellemregning afd. 012 H. C. Ørstedsvej 52-54, Herning 1.040.020 0 Mellemregning afd. 014 Elmegården, H. C. Ørstedsvej, Herning 6.150.005 5.872.495 Mellemregning afd. 015 Sprogøvej, Herning 705.078 381.408 Mellemregning afd. 016 Sjællandsparken, Herning 5.274.957 4.504.742 Mellemregning afd. 017 Slagelsegade, Herning 804.453 757.630 Mellemregning afd. 018 Holbækvej, Herning 825.093 1.209.360 Mellemregning afd. 019 H. C. Ørstedsvej, Herning 8.175.767 7.575.119 Mellemregning afd. 020 Knudsvej, Herning 993.942 956.565 Mellemregning afd. 021 Gormsvej, Herning 7.850.481 7.250.636 Mellemregning afd. 022 Kaj Munks Vænget, Herning 1.949.884 1.769.161 Mellemregning afd. 023 Gormsvej/Thyrasvej, Herning 1.961.569 2.037.494 Mellemregning afd. 024 Valdemarsvej/Thyrasvej, Herning 23.627.220 21.776.045 Mellemregning afd. 025 Valdemarsvej, Herning 6.545.550 5.169.297 Mellemregning afd. 026 Nis Petersens Gård, Herning 74.059 0 Mellemregning afd. 100 A. I. Holms Vej, Herning 1.525.974 1.765.815 Mellemregning afd. 101 Møllevænget, Herning 1.438.790 1.077.824 30 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Indeværende år Sidste år Konto Specifikation 2015 2014 821.1 Afdelinger i drift (fortsat) Mellemregning afd. 103 Ny Møllevej, Herning 1.604.643 1.555.896 Mellemregning afd. 104 Fredhøj, Herning 18.304.259 16.115.059 Mellemregning afd. 105 A. I. Holmsvænget, Herning 2.938.128 2.613.839 Mellemregning afd. 106 Sønderager, Herning 13.498.180 12.359.352 Mellemregning afd. 107 Porshøj, Herning 11.849.092 12.828.380 Mellemregning afd. 108 Frejasgade/Danasvej, Herning 1.020.149 565.933 Mellemregning afd. 109 Ringparken, Herning 4.152.274 3.598.696 Mellemregning afd. 110 Gyvelvej, Herning 3.506.375 3.435.762 Mellemregning afd. 111 Heimdalsvej, Herning 52.391 69.505 Mellemregning afd. 112 Fenrisvej, Herning 360.303 324.571 Mellemregning afd. 113 Ydunsvej/Baldersvej, Herning 925.720 1.649.829 Mellemregning afd. 167 Kastanievej 5-7, Sunds 829.829 772.818 Mellemregning afd. 200 Lyngbyen, Gullestrup 27.848.752 26.695.990 Mellemregning afd. 210 Fredbovej, Sunds 2.227.923 1.988.262 Mellemregning afd. 211 Kastanievej, Sunds 2.659.340 2.770.863 Mellemregning afd. 212 Linåtoften, Sunds 2.090.486 2.202.603 Mellemregning afd. 220 Troldbjergvej, Simmelkær 525.214 488.158 Mellemregning afd. 230 Kløvervej/Markvænget, Aulum 1.368.243 1.276.908 Mellemregning afd. 231 Anemonevej, Aulum 1.922.796 1.590.769 Mellemregning afd. 232 Østertoft, Aulum 1.208.584 1.128.848 Mellemregning afd. 233 Rosenvænget, Aulum 1.759.662 1.636.310 Mellemregning afd. 234 Skolegade/Kastaniegården, Aulum 683.811 556.955 Mellemregning afd. 235 Rørparken/Danmarksgade, Aulum 2.720.905 2.712.804 Mellemregning afd. 236 Vinkelvej/Danmarksgade, Aulum 420.760 404.535 Mellemregning afd. 237 Aulum Midtby 1.030.251 894.331 Mellemregning afd. 250 Enebærvej, Hodsager 1.393.544 1.334.609 Mellemregning afd. 260 Skolestien/Bredgade/Vestparken, Haderup 1.161.979 1.195.653 Mellemregning afd. 270 Jens Jensens Vej, Haderup 1.737.337 1.187.818 Mellemregning afd. 271 Lyng-og Egeskrænten, Haderup 1.362.749 1.334.352 Mellemregning afd. 300 Tolstedparken/Klokkekildevej, Gjellerup 5.438.434 4.989.373 Mellemregning afd. 301 Klokkeparken/Tolstedparken, Gjellerup 895.104 1.213.521 Mellemregning afd. 302 Højen, Gjellerup 4.186.863 4.135.258 Mellemregning afd. 310 Toftevænget/Elmegade, Hammerum 647.757 629.418 Mellemregning afd. 311 Toftevænget/Elmegade, Hammerum 2.520.240 2.395.496 Mellemregning afd. 312 Markvænget, Hammerum 1.949.399 1.926.908 Mellemregning afd. 313 Jernbanegade, Hammerum 2.081.118 1.905.732 Mellemregning afd. 314 Hammerum Hovedgade, Hammerum 503.192 492.155 Mellemregning afd. 400 Gadegårdsvej, Lind 3.270.958 3.536.732 Mellemregning afd. 401 Vestparken, Lind 4.059.784 3.746.456 Mellemregning afd. 402 Præstevænget m.fl., Lind 1.220.250 1.192.500 Mellemregning afd. 403 Adelvej, Lind 1.583.624 1.528.435 Mellemregning afd. 410 Møllevænget m.fl., Kibæk 1.241.966 1.223.144 Mellemregning afd. 411 Møllegårdsvej m.fl., Kibæk 2.709.592 2.575.881 Mellemregning afd. 412 Bekkasinvej, Kibæk 2.069.150 2.155.921 Mellemregning afd. 413 Sønderbro, Kibæk 853.914 798.215 Mellemregning afd. 414 Kastanie Alle m.fl., Kibæk 1.177.706 1.060.143 Mellemregning afd. 415 Enghaven, Kibæk 1.632.814 1.580.610 Mellemregning afd. 420 Birkebækvej m.fl., Arnborg 1.464.710 1.432.796 Mellemregning afd. 430 Engholmvej/Nørregade, Sdr. Felding 1.451.768 1.677.250 FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 31

Faste noter Indeværende år Sidste år Konto Specifikation 2015 2014 821.1 Afdelinger i drift (fortsat) Mellemregning afd. 431 Tømmergården, Sdr. Felding 856.885 866.869 Mellemregning afd. 500 Bytoften, Tjørring 7.300.279 7.062.717 Mellemregning afd. 510 Sydgaden, Snejbjerg 954.331 1.063.320 Mellemregning afd. 511 Snejbjerg Hovedgade, Snejbjerg 595.196 675.739 Mellemregning afd. 520 Ørrevej, Sinding 380.669 367.907 Mellemregning afd. 530 Vestergade, Vildbjerg 2.383.540 2.291.350 260.831.514 245.335.528 821.2 Sideaktiviteter Mellemregning Håndværker afdelingen 922.066 0 Mellemregning FællesBos Sideaktiviteter ApS 112.591 7.767 1.034.657 7.767 821.3 Ejerforeninger m.v. Boligenheden Solglimt, Vildbjerg 0 65.644 Andelsboligforeningen Landts Gård, Herning 7.565 31.197 Grundejerforeningen Slagelsesgade, Herning 65.494 65.522 Ejerforeningen Nis Petersens Gård, Herning 170.063 0 Ejerforeningen Sydgaden, Snejbjerg 171.578 179.548 Grundejerforeningen Sønderbro, Kibæk 97.717 199.889 Andelsboligforeningen Fynsgade, Herning 0 99.270 Ejerforening Skolegade 5, Aulum 640.683 587.670 Ejerforeningen Aulum Bymidte, Aulum 129.081 75.792 Ejerforeningen Mejerigården, Snejbjerg 0 5.056 1.282.181 1.309.588 822 Afdelinger under opførelse/renovering Lyngbyen, Herning - helhedsplan renovering 0 0 0 0 826 Omkostninger Skyldig revision 270.000 270.000 Skyldig Fruehøjgaard og BOmidtvest vedr. Lejehuset 293.046 146.732 Skyldig løn m.v. 275.310 187.000 Diverse skyldige omkostninger 438.559 689.311 1.276.915 1.293.043 829 Feriepengeforpligtelse m.v. Feriepengeforpligtelse m.v. 2.601.000 2.743.000 Forpligtelse vedr. fratrædelsesgodtgørelse til overtagne ansatte fra Herning Andelsboligforening 227.200 226.000 2.828.200 2.969.000 32 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Indeværende år Sidste år Konto Specifikation 2015 2014 830 Andet kortfristet gæld Skyldig moms 984.184 1.056.849 Skyldig Eurocard 0 5.273 Anden kortfristet gæld 5.958 5.583 I alt 990.142 1.067.705 Fællesforsikring Saldo primo 597.628 543.574 Årets skader -222.014-169.845 Årets præmie 188.669 223.898 Fællesforsikring i alt 564.283 597.627 1.554.425 1.665.332 Sideaktiviteter Omsætning Driftsresultat Egenkapital Afdeling for ekstern ejendomsadministration o.lign. FællesBos Sideaktiviterer ApS 236.776-3.787 108.841 Boligenheden Solglimt, Vildbjerg 752.256-27.112 162.002 Andelsboligforeningen Landts Gård, Herning 417.312 24.468 411.954 Andelsboligforeningen Fynsgade, Herning 742.104-307.143 3.022.936 Grundejerforeningen Slagelsesgade, Herning 0-28 65.494 Grundejerforeningen Sønderbro, Kibæk 51.570 16.562 91.029 Ejerforeningen Sydgaden, Snejbjerg 75.417 4.758 175.540 Ejerforeningen Silkeborgvej, Herning 61.000 4.425-66.457 Ejerforeningen Skolegade 5, Aulum 53.275 53.012 640.683 Ejerforeningen Aulum Bymidte, Aulum 406.788 9.263 477.819 Ejerforeningen Mejerigården, Snejbjerg 42.700-6.873-6.873 Afdeling for intern teknisk rådgivning og intern håndværksvirksomhed Håndværkerafdelingen 11.368.239 1.165.588 4.216.321 FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 33

Spørgeskema Boligorganisation Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 0714 Kommunenr.: 657 FællesBo Herning Kommune Nygade 20, 7400 Herning Torvet, 7400 Herning Tlf.: 96 26 58 58 Tlf.: 96 28 28 28 CVR: 26 36 05 01 Vejledning Besvarelser med Ja skal uddybes i noter (herunder omtales iværksatte forholdsregler, eventuelt med henvisning til under hvilken note i årsregnskabet spørgsmålet er behandlet). Er spørgsmålet ikke relevant, sættes kryds i kolonnen Irrelevant. Noter Spørgsmål Sæt kryds Boligorganisationen Ja Nej Irr. 1. Giver indtægter fra byggesagshonorarer sammenholdt med byggeaktivitetens omfang set over de seneste 5 år anledning til tvivl om, hvorvidt udgifter og indtægter vedrørende byggeri er i balance? X 2. Er sædvanlig afskrivning på driftsmidler undladt eller ændret? X 3. Er der foretaget opskrivning på aktiver? X 4. Skønnes der at kunne være risiko for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af: a. Investeringer (herunder projekteringsudgifter). X b. Udestående fordringer, herunder udlån og/eller garantistillelse til afdelinger. X c. Løbende retssager. X d. Pantsætninger, kautions- og garantiforpligtelser (herunder afdelingernes forpligtelser), leje- og leasingkontrakter eller andre væsentlige økonomiske forpligtelser. X f. Andre forhold. X 1 5. Er der anvendt midler af dispositionsfonden/henlæggelseskontoen til dækning af afdelingers tab som følge af lejeledighed? X 6. Er forfaldne ydelser betalt for sent? X 7. Giver bedømmelsen af boligorganisationens soliditet og likviditet anledning til tvivl om, hvorvidt der er fuld sikkerhed for opfyldelsen af boligorganisationens forpligtelser, herunder normal afvikling af mellemregningsgæld til afdelinger? X 8. Er der efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af betydning for bedømmelsen af økonomien? X 34 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Noter Spørgsmål Sæt kryds Afdelinger Ja Nej Irr. 9. Er der afdelinger: 2 a. Hvor årets regnskabsresultat sammenholdt med regnskabsresultaterne fra de to foregående år tyder på, at der tilbagevendende bliver budgetteret med et overskud, der overstiger opsamlede underskud og underfinansiering? X 3 b. Med underskudssaldi og/eller underfinansiering? X 4 10. Er der afdelinger med udlejningsvanskeligheder? X 11. Skønnes der at kunne være risiko for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af: a. Investeringer i ubebyggede grunde eller anden fast ejendom? X b. Løbende retssager? X c. Overskridelse af den godkendte anskaffelsessum (skema B) for ejendomme under opførelse? X d. Aktiverede projekteringsudgifter? X e. Udestående fordringer, herunder udlån til boligorganisationen og andre debitorer? X f. Andre forhold? X 12. Er der afdelinger, hvor de akkumulerede henlæggelser skønnes utilstrækkelige i relation til de forventede fremtidige udgifter vedrørende 5 a. Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse? X 6 b. Istandsættelse ved fraflytning? X 7 c. Tab ved fraflytning? X 13. Skønnes der at være tvivl om, hvorvidt der er uomtvistelig god sikkerhed for afdelingernes henlagte midler? X FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 35

Spørgeskema Noter 1 Dækning af afdelingers tab som følge af lejeledighed specificeres således: Afd. 001 Herninglund, Herning 30.582 Afd. 100 A. I. Holms Vej, Herning 61.984 Afd. 104 Fredhøj, Herning 33.950 Afd. 106 Sønderager, Herning 48.885 Afd. 107 Porshøj, Herning 36.313 Afd. 200 Lyngbyen, Gullestrup 801.932 Afd. 220 Troldbjergvej, Simmelkær 31.508 Afd. 231 Anemonevej, Aulum 28.441 Afd. 233 Rosenvænget, Aulum 25.711 Afd. 235 Rørparken, Danmarksgade, Aulum 42.837 Afd. 260 Skolestien/Bredgade/Vestparken, Haderup 54.923 Afd. 270 Jens Jensensvej, Haderup 32.046 Afd. 271 Lyng- og, Egeskrænten, Haderup 59.474 Afd. 414 Kastanie Alle m.fl., Kibæk 31.720 Afd. 430 Engholmvej, Nørregade, Sdr. Felding 127.516 Øvrige under 25.000 kr. (44 afdelinger) 306.058 I alt 1.753.880 2 Sammenholdes årets regnskabsresultat med regnskabsresultaterne fra de to foregående år, er der 51 afdelinger, hvor det tyder på, at der tilbagevendende budgetteres med et overskud, der overstiger opsamlede underskud og underfinansiering. 3 Afdelinger med underskudssaldo specificeres således: Afd. 107 Porshøj, Herning 610.367 Afd. 111 Heimdalsvej/Gefionsvej, Herning 13.287 Afd. 113 Ydunsvej/Baldersvej, Herning 206.113 Afd. 400 Gadegårdsvej, Lind 128.758 Afd. 430 Engholmvej/Nørregade, Sdr. Felding 121.564 Afd. 511 Snejbjerg Hovedgade, Snejbjerg 93.746 I alt 1.173.836 4 Følgende afdelinger har p.t. udlejningsvanskeligheder: Afd. 005 Tietgensgade/Thrigesgade, Herning Afd. 100 A. I. Holms Vej, Herning Afd. 104 Fredhøj, Herning Afd. 109 Ringparken, Herning Afd. 200 Lyngbyen, Gullestrup Afd. 231 Anemonevej, Aulum Afd. 232 Østertoft, Aulum Afd. 235 Rørparken/Danmarksgade, Aulum Afd. 250 Enebærvej, Hodsager Afd. 271 Lyng-og Egeskrænten, Haderup Afd. 314 Hammerum Hovedgade, Hammerum Afd. 413 Sønderbro, Kibæk Afd. 420 Birkebækvej m.fl., Arnborg Afd. 430 Engholmvej/Nørregade, Sdr. Felding Afd. 520 Ørrevej, Sinding 36 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

5 P.t. vurderes det, at der er 19 afdelinger, hvor det ikke inden for en overskuelig årrække vil være muligt at forøge de akkumulerede henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse, således at henlæggelser anses for tilstrækkelige i relation til de forventede fremtidige udgifter. Disse afdelinger er: Afd. 006 Eegholmen, H. C. Ørstedsvej, Herning Afd. 012 H. C. Ørsteds Vej 52-54, Herning Afd. 020 Knudsvej, Herning Afd. 026 Nis Petersens Gård, Herning Afd. 100 A. I. Holms Vej, Herning Afd. 105 A. I. Holmsvænget, Herning Afd. 113 Ydunsvej/Baldersvej, Herning Afd. 167 Kastanievej, Sunds Afd. 200 Lyngbyen, Gullestrup Afd. 211 Kastanievej, Sunds Afd. 234 Skolegade/Kastaniegården, Aulum Afd. 237 Aulum Midtby, Aulum Afd. 260 Skolestien/Bredgade/Vestparken, Haderup Afd. 271 Lyng-og Egeskrænten, Haderup Afd. 301 Klokkeparken, Gjellerup Afd. 302 Højen, Gjellerup Afd. 310 Toftevænget, Hammerum Afd. 313 Jernbanegade, Hammerum Afd. 511 Snejbjerg Hovedgade, Snejbjerg 6 P.t. vurderes det, at der er 4 afdelinger, hvor det ikke inden for en overskuelig årrække vil være muligt at forøge de akkumulerede henlæggelser til istandsættelse af flyttelejligheder, således at henlæggelser anses for tilstrækkelige i relation til de forventede fremtidige udgifter. Disse afdelinger er: Afd. 005 Tietgensgade/Thrigesgade, Herning Afd. 113 Ydunsvej/Baldersvej, Herning Afd. 430 Engholmvej/Nørregade, Sdr. Felding Afd. 510 Sydgaden, Snejbjerg 7 P.t. vurderes det, at der er 2 afdelinger, hvor det ikke inden for en overskuelig årrække vil være muligt at forøge de akkumulerede henlæggelser til tab ved fraflytning, således at henlæggelser anses for tilstrækkelige i relation til de forventede fremtidige udgifter. Disse afdelinger er: Afd. 005 Tietgensgade/Thrigesgade, Herning Afd. 018 Holbækvej, Herning FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 37

Oversigt over afdelinger Henlagt ultimo Gnst. Opsamlet Planlagt Istandsæt- Tab ved I drift Antal Antal boligleje Årets resultat vedlige- telse ved fraflytning pr. LE* m 2 pr. m 2 resultat ultimo holdelse mv. fraflytning mv. 1 Herninglund, Herning 1990 15,8 1.187 844 229.371 328.714 660.070 63.372 74.016 2 Nørgaardsparken, Herning 1983 51,0 3.065 805 30.843 215.069 1.518.773 481.296 136.742 3 Skoleparken, Herning 1987 36,0 2.552 785 10.002 296.928 1.832.175 474.579 26.983 4 Sabroesvej, Herning 2007 44,0 3.549 821 27.421 91.662 314.086 116.398 95.221 5 Tietgensgade/Thrigesvej, Herning 1999 156,0 6.605 808 44.997 146.001 2.191.897 104.625 45.771 6 Eegholmen, Herning 1996 60,0 4.460 713 8.044 221.231 1.701.478 236.795 76.921 7 Monradsgade, Herning 1959 20,0 709 718-11.435 41.948 832.849 295.420 16.432 8 Niels Bohrs Vej, Herning 1949 22,0 2.508 412 42.940 11.335 1.082.859 448.264 29.690 9 Ørstedgaarden, Herning 1948 78,0 5.502 475 18.653 399.821 5.506.871 1.828.953 105.761 10 Silkeborgvej, Herning 2005 24,4 2.117 731 20.670 20.082 807.507 111.159 101.000 11 Odensegaarden, Herning 1948-50 34,0 2.420 587 15.614 248.298 2.206.684 963.429 107.637 12 H. C. Ørsteds Vej, Herning 1956 12,3 914 535 33.119 126.345 548.334 343.650 15.101 14 Elmegaarden, Herning 1944 50,6 3.192 538 29.776 388.256 3.931.278 1.364.951 95.922 15 Sprogøvej, Herning 1959 37,2 2.994 605 40.916 46.272 442.273 482.401 50.980 16 Sjællandsparken, Herning 1958 93,2 6.578 644 9.553 516.198 3.010.529 1.895.125 141.234 17 Slagelsegade, Herning 1940 8,0 904 539 18.918 13.929 443.612 294.737 19.512 18 Holbækvej, Herning 1994 31,0 1.380 703 10.389 15.242 462.773 177.781 1.561 19 H. C. Ørstedsvej, Herning 1956-61 218,4 16.308 484 41.959 417.829 4.584.564 2.285.072 63.925 20 Knudsvej, Herning 1983 33,0 2.076 719-17.923 41.599 464.907 324.478 26.743 21 Gormsvej, Herning 1954 127,8 9.639 505 16.511 497.438 4.586.575 1.534.340 120.701 22 Kaj Munks Vænget, Herning 1988 32,0 1.936 667 20.439 196.507 1.438.385 194.528 55.695 23 Gormsvej/Thyrasvej, Herning 1989 36,0 2.596 721-45.647 478.923 1.119.292 298.225 42.758 24 Thyrasvej/Valdemarsvej, Herning 1966 302,6 21.759 494-155.344 937.718 18.430.852 3.135.088 151.157 25 Valdemarsvej, Herning 1969 89,8 10.030 464 539 77.962 5.173.876 1.390.198 59.795 26 Nis Petersens Gård, Herning 2015 36,0 1.800 788 270.655 0 60.000 19.244 12.000 100 A.I. Holms Vej, Herning 1989-90 99,0 3.228 953-129.532 145.482 358.000 338.797 185.461 101 Møllevænget, Herning 1942 38,2 2.334 660 62.144 188.969 701.399 635.063 241.131 102 Lindegårdsvej, Herning 1972 4,6 0 4.360 2.251 144.250 0 0 103 Ny Møllevej, Herning 1941 20,0 1.980 427 24.700 31.206 835.752 686.873 33.855 104 Fredhøj, Herning 1950/89 334,9 23.109 594 263.070 1.558.662 8.112.545 6.463.091 776.803 105 A. I. Holmsvænget, Herning 1989 62,0 3.894 821 120.922 864.943 1.393.194 479.556 116.082 106 Sønderager, Herning 1968 341,6 25.188 600 643.200 1.763.670 5.983.832 3.568.455 433.558 107 Porshøj, Herning 1963 488,2 34.278 553-1.652.229-610.367 3.853.000 7.763.868 417.585 108 Danasvej/Frejasgade, Herning 1947 23,0 2.134 505 11.159 37.796 1.038.432 621.346 34.251 109 Ringparken, Herning 1950 70,4 5.290 648 112.594 386.587 2.100.318 840.271 491.042 110 Gyvelvej, Herning 1965 48,4 3.364 543 4.687 168.334 2.449.709 489.151 274.789 111 Heimdalsvej/Gefionsvej, Herning 1953 16,0 1.258 530-13.448-13.287 221.000 279.768 39.614 112 Fenrisvej, Herning 1962 3,0 279 640 1.274 10.757 214.721 103.762 5.000 113 Ydunsvej/Baldersvej, Herning 1996-03 74,0 6.103 752-241.199-206.113 500.000 244 153.019 167 Kastanievej 5-7, Sunds 2012 25,0 2.128 751 52.726 297.394 376.877 83.487 59.000 200 Lyngbyen, Gullestrup 1973 473,0 42.212 609 534.438 1.856.271 12.429.028 5.513.517 1.340.374 210 Fredbovej, Sunds 1964 18,6 1.430 558 15.006 113.568 1.692.989 322.075 73.861 38 / FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015

Henlagt ultimo Gnst. Opsamlet Planlagt Istandsæt- Tab ved I drift Antal Antal boligleje Årets resultat vedlige- telse ved fraflytning pr. LE* m 2 pr. m 2 resultat ultimo holdelse mv. fraflytning mv. 211 Kastanievej, Sunds 1999-02 42,0 3.678 728-17.597 171.424 2.155.397 111.879 129.009 212 Linåvænget, Sunds 1987-90 44,4 2.894 689-12.213 122.288 1.297.136 318.806 15.264 220 Troldbjergvej/Hovedgaden, Simmelkær 1987-89 10,0 644 615 517 45.237 355.085 53.823 33.392 230 Markvænget/Kløvervej, Aulum 1970 10,0 1.070 454 10.917 30.810 1.063.520 250.000 8.810 231 Anemonevej, Aulum 1988-95 77,0 5.024 685 1.263 69.440 1.150.143 415.041 273.435 232 Østertoft, Aulum 1982-87 54,0 3.259 661-72.996 36.800 366.000 362.640 108.772 233 Rosenvænget, Aulum 1963 20,0 1.492 516-17.327 130.374 953.270 286.485 211.385 234 Skolegade/Kastaniealle, Aulum 1991-98 31,0 2.637 791 51.464 77.047 845.088 85.720 0 235 Rørparken/Danmarksgade, Aulum 1996-03 44,0 3.297 686 3.783 158.940 2.048.094 141.580 155.882 236 Vinkelvej/Danmarksgade, Aulum 1984 14,0 786 666-6.068 4.364 254.614 71.868 42.959 237 Aulum Midtby, Aulum 2005 24,0 1.885 796 15.317 15.317 647.751 48.805 295.046 250 Enebærvej, Hodsager 1981-00 21,0 1.394 706-8.415 54.780 1.139.321 92.562 75.110 260 Feldborg, Haderup 1981-98 26,0 1.760 654 9.604 150.687 658.903 151.096 87.917 270 Jens Jensensvej, Haderup 1981-90 12,0 716 672-48.988 52.445 1.458.301 268.490 4.000 271 Lyng- og Egeskrænten, Haderup 1987-98 22,0 1.497 688 60.533 140.448 737.779 109.019 125.141 300 Tolstedparken, Gjellerup 1973 91,4 8.918 594 157.988 1.010.839 2.850.450 1.120.762 175.712 301 Klokkeparken, Gjellerup 1984 51,4 3.967 606-10.152 96.263 424.000 293.565 71.955 302 Højen, Gjellerup 1991 69,6 4.746 770 139.827 520.434 2.863.251 619.764 193.811 310 Toftevænget, Hammerum 1989 6,0 360 917 25.370 120.886 438.949 47.986 47.500 311 Toftevænget, Hammerum 1989 33,0 2.154 811 31.299 476.946 1.212.120 430.079 49.960 312 Markvænget, Hammerum 1963-67 34,0 2.958 467-4.235 135.145 1.658.645 174.858 22.893 313 Jernbanegade, Hammerum 1955 30,0 1.212 718 15.807 191.948 1.160.367 349.470 164.608 314 Hammerum Hovedgade, Hammerum 1999 20,4 1.559 802 32.618 176.478 263.393 121.055 152.148 400 Gadegårdsvej, Lind 1995-00 64,6 5.418 617-128.758-128.758 2.992.047 193.661 182.651 401 Vestparken, Lind 1969 19,0 1.998 627-13.974 156.160 2.940.250 692.092 118.324 402 Kølkær/Kollund/Lind/Høgild 1969 11,0 660 645-11.268 17.773 1.041.477 94.411 92.893 403 Adelvej, Lind 1988 27,4 1.890 666-11.631 152.164 1.138.088 162.844 60.222 410 Landsbyparken/Møllevænget, Kibæk 1996-01 36,0 2.578 714-14.857 31.360 946.659 161.633 55.608 411 Møllegårdsvej/Brinkevej, Kibæk 1965-00 19,0 1.632 542-30.702 30.844 2.075.801 236.529 94.764 412 Bekkasinvej, Kibæk 1988-90 46,0 2.676 711-54.552 143.454 1.423.949 221.114 112.197 413 Sønderbro, Kibæk 2004 18,0 1.514 757-2.842 42.207 627.510 74.293 62.125 414 Kastaniealle/Sandfeldalle, Kibæk 1987-02 28,0 1.833 732 124.424 251.602 624.687 95.626 70.932 415 Enghaven, Kibæk 1998-00 22,0 1.656 671 66.760 87.714 1.285.371 142.050 103.954 420 Birkebækvej/Skovbjerg Alle, Arnborg 1987-01 20,0 1.432 676 100.626 150.286 1.121.287 142.676 49.656 430 Engholmvej/Nørregade, Sdr.Felding 1986-03 74,0 4.602 843-67.337-121.564 1.363.738 82.302 60.196 431 Tømmergården, Sdr.Felding 1998 16,0 1.288 654 150 91.063 603.133 89.275 55.435 500 Bytoften, Tjørring 1971 112,4 10.180 549 88.180 510.140 3.994.458 2.454.633 87.629 510 Sydgaden, Snejbjerg 1999 13,0 1.012 752 7.503 21.489 888.383 2.653 34.875 511 Snejbjerg Hovedgade, Snejbjerg 2008 20,0 1.928 656 8.953-93.746 393.485 103.312 184.022 520 Ørrevej, Sinding 1989 6,0 364 753-3.825 57.823 188.253 44.611 67.000 530 Vestergade, Vildbjerg 1966 18,0 1.460 471 12.479 126.678 1.596.912 447.141 78.433 5146,6 377.017 952.495 17.887.456 157.004.612 58.419.641 10.364.306 *LE = Lejemålsenheder FællesBo Årsrapport 2015 / Årsregnskab 2015 / 39

FællesBo Nygade 20 7400 Herning Telefon: 96 26 58 58 Fax: 96 96 58 59 post@faellesbo.dk www.faellesbo.dk