EJERFORENINGEN VIBEPARKEN FLINTEBAKKEN 6-84, 8240 RISSKOV ÅRSREGNSKAB 2009

EJERFORENINGEN VIBEPARKEN FLINTEBAKKEN 6-84, 8240 RISSKOV ÅRSREGNSKAB 2009

INDHOLDSFORTEGNELSE Side Kasserens erklæring 1 Revisionspåtegning 2 Resultatopgørelse for året 1. januar - 31. december 2009 3 Balance pr. 31. december 2009 4 Noter 5

Regnskabet indstilles til generalforsamlingens vedtagelse. I bestyrelsen: Per Hyttel Larsen Laila Beck Jacob Overgaard formand næstformand kasserer Torben Wulff Erik Stærfeldt KASSERERENS ERKLÆRING I forbindelse med aflæggelse af regnskabet for Ejerforeningen Vibeparken for 2009, der pr. 31. december 2009 udviser en egenkapital på kr. 82.689, samt et overskud på kr.14.600, skal jeg bekræfte, at at regnskabet mig bekendt indeholder samtlige de oplysninger, der er nødvendige til bedømmelse af resultatet af årets drift og den økonomiske stilling pr. 31. december 2009 og samtlige de i balancen viste aktiver er til stede og tilhører Ejerforeningen Vibeparken. Århus, den 22. april 2010 Jacob Overgaard kasserer Side 1

Den uafhængige revisors påtegning Til bestyrelsen i Ejerforeningen Vibeparken Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Vibeparken for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2009. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Bestyrelsens ansvar Bestyrelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for interessentskabets udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af interessentskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af bestyrelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2009 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2009 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Århus, den 22. april 2010 KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Søren Peter Nielsen statsaut. revisor Side 2

RESULTATOPGØRELSE FOR ÅRET 1. JANUAR - 31. DECEMBER 2009 INDTÆGTER Note 2009 Fællesbidrag 216.000 216.000 Renter- netto 98 300 INDTÆGTER I ALT 216.098 216.300 UDGIFTER Administrationsudgifter 1 9.046 10.200 Forsikringer 2 47.478 44.978 Fællesarrangementer 3 9.413 10.500 Kontigenter, Kabel-TV 4 48.694 48.694 Vedligeholdelse af fællesarealer 5 65.155 78.406 Finansielle omkostninger 6 21.712 23.000 UDGIFTER I ALT 201.498 215.778 ÅRETS RESULTAT - OVERSKUD 14.600 522 der foreslås fordelt således: Overført til vejfond 0 0 Henlæggelser til vinterforanstaltninger/snerydmning 0 0 Overført til næste år 14.600 522 Brug af dispositionsfond for vedligeholdelse af vej 0 0 I ALT 14.600 522 Side 3

BALANCE PR. 31. DECEMBER 2009 AKTIVER Anlægsaktiver Forbedring af Flintebakken Anskaffelsesværdi 268.469 Anskaffelser i alt 268.469 Afskrivninger tidligere år -8.135 Årets afskrivning -24.406 Afskrivninger i alt -32.541 Bogført værdi 235.928 Anlægsaktiver i alt 235.928 Omsætningsaktiver Kassebeholdning 468 Danske Bank - Erhvervskonto 4.680 Danske Bank - Indlånskonto 117.268 Omsætningsaktiver i alt 122.416 AKTIVER I ALT 358.344 PASSIVER Gæld Lån, Danske Bank 267.555 Skyldigt fællesbidrag 1.350 Skyldig revision og regnskabsmæssig assistance 6.750 Gæld i alt 275.655 Egenkapital Indskud fra medlemmer - uændret 3.420 Dispositionsfond til vedligeholdelse af vej: Saldo pr. 1. januar 2009 4.665 Renter af indestående 16 Overført fra resultatopgørelsen 0 4.681 Dispositionsfond til vinterforanstaltninger / snerydning Saldo pr. 1. januar 2009 10.000 Overført fra resultatopgørelsen 0 10.000 Overført til næste år: Saldo pr. 1. januar 2009 49.988 Overført fra resultatopgørelsen 14.600 64.588 Egenkapital i alt 82.689 PASSIVER I ALT 358.344 Side 4

NOTER Note 1 Administrationsudgifter Bankgebyrer - PBS 1.310 1.500 Kontorholdsudgifter 158 500 Administration, møder og generalforsamling 891 1.000 Revision 5.125 6.700 Regnskabsmæssig assistance 1.563 0 Øvrige udgifter 0 500 Administrationsudgifter i alt 9.046 10.200 Note 2 Forsikringer Bygningsforsikring 43.613 43.613 Selvrisiko retshjælp 2.500 0 Danica, Erhvervsforsikring 1.365 1.365 Forsikringer i alt 47.478 44.978 Note 3 Fællesarrangementer Grøn weekend 1.734 2.000 Festudvalg 8.500 Fastelavnsfest 1.053 Skt. Hans Aften 101 Sommerfest - netto 6.087 Juletræstænding 2009 439 Fællesarrangementer i alt 9.413 10.500 Side 5

Note 4 Kontingenter, Kabel-TV Grundejerforeningen Stenagervej, årskontigent 23.000 23.000 Kabel-TV, årsudgift lille pakke 25.694 25.694 Kontingenter, Kabel-TV i alt 48.694 48.694 Note 5 Vedligeholdelse af fællesarealer Grøn weekend: maling, container etc. 3.398 4.000 Vedligeholdelse fællesarealer, anlægsgartnerne 9.992 16.000 Vedligeholdelse af legepladsfond 1.743 4.000 Rep. af Stamvej 8.269 0 Vinterforanstaltninger 7.425 10.000 Øvrige anlægsarbejder 20.000 Baglygte til trailer 279 Nyt hegn legeplads 5.625 Træstolper for enden af vejen 2.312 Stakit 1.706 Afskrivninger 24.406 24.406 Vedligeholdelse af fællesarealer i alt 65.155 78.406 Note 6 Finansielle omkostninger Renter på lån 21.712 23.000 Finansielle omkostninger i alt 21.712 23.000 Side 6