PRÆMIERING BYFORNYELSE OG BUTIKSFACADER

2015 PRÆMIERING BYFORNYELSE OG BUTIKSFACADER

PRÆMIERING 2015 Byrådet vil sammen med byens borgere finde frem til, hvordan vi skaber fremtidens Aarhus. En moderne fortolkning af en velfungerende og levende storby, der vil blive ved med at tiltrække nye indbyggere, fostre nye ideer, skabe nye arbejdspladser og danne en endnu bedre ramme om vores liv. Bundsgaard/Würtz, 2015 Med Arkitekturpolitik 2012 og Kommuneplan 2013 sættes barren højt med hensyn til byudvikling og omdannelse. Aarhus Kommune har taget en lang række initiativer for at skabe gode arkitektoniske kvaliteter i byrummet, nybyggeriet og i kulturarven. Målet er at fastholde og udvikle byen på en sådan måde, at den opleves som velfungerende og attraktiv at bo og arbejde i. Præmieringerne af byfornyelse og butiksfacader er et af flere initiativer, der over en årrække har sat fokus på at fremme god arkitektur og som fortsat skal inspirere til banebrydende løsninger i dialog med byens borgere og byggeriets parter. Præmiering af Byfornyelse skal fremme interessen for at modernisere og vedligeholde ældre ejendomme og for at indpasse nybyggeri i tilknytning til ældre bymæssig bebyggelse. De præmierede og nominerede projekter i 2015 er blandt de bedste eksempler på byfornyelse i Aarhus Kommune. Der er i udvælgelsen lagt vægt på, at der i transformering, restaurering, renovering og fornyelse af byens rum og bygninger er opnået bemærkelsesværdige arkitektoniske kvaliteter. Der spændes over konvertering af byrum og bygninger, transformation af ældre boliger til tidssvarende boliger og til restaurering og fornyelse af et kirkeligt hus. Alle projekter kan fremhæves for at tage særligt bestik af byens kulturmiljøer og kulturarv i bestræbelsen på at tilføje byen nye og tidssvarende kvaliteter. Præmiering af Butiksfacader skal opmuntre og fremme indsatsen for kvalitet i bybilledet ved ombygning og vedligeholdelse. Der er i de præmierede og nominerede projekter lagt vægt på, at butiksfacaderne er tilpasset den øvrige bygning med hensyn til bygningsprofil, højde, facadeudformning og materialevalg. Præmierne uddeles til ejendomsejere og i særlige tilfælde lejere, der ved ombygning, vedligeholdelse eller nybyggeri har ydet en bemærkelsesværdig indsats for modernisering af de ældre byområder i Aarhus Kommune. KLOSTERGADE 3/ VESTERGADE 4 ØSTERGADE 28 BANEGÅRDSPLADSEN 10 HALLSSTI 7 BRAMMERSGADE 4 NORSMINDEVEJ 200 8340 MALLING 2 Tekst, foto og layout: Planafdelingen. 3

BYFORNYELSE

KLOSTERTORVET 3 OG VESTERGADE 4 Projekt: Transformation af gårdrum Ejer: K/S Partsselskabet Vestergade Lejer: & other stories Rådgiver: Gudnitz Arkitektfirma A/S Adresse: Klostertorvet 3 og Vestergade 4, 8000 Aarhus C Præmieret 2015 for Byfornyelse TRANSFORMATION AF GÅRDRUM 6 Renovering af Vestergade 4, Apotekergaarden og Klostertorvet 3 knytter an i en serie af forandringer, som apoteket og gården har gennemgået over tid. Apotekets ellevefagsfacade inkl. rammepilastre, mæanderprofil, æggestavsfrise og bæltegesimser står stadig som fortælling fra en tid, hvor dekoration var en arkitektonisk dyd, men illusionen om en italiensk paladsgård er for længst forbi. Den seneste renovering bearbejder det tidligere gårdrum ved at etablere en overdækning i niveau med og over tagudhæng og gavlmotiver. Den gamle bygningsdel ved apotekets gårdfacade, opført i stokværk, står nu som kulisse og er med til at fortælle om apotekergårdens tidligere facader, konstruktioner og materialer. Belægningen i gårdrummet er lagt om med grove tegl, som skaber mindelser om den tidligere brostensbelægning. Enkelte steder toner usminkede bygningsdele frem og giver, i samspil med det nye, et usentimentalt hint fra tiden før renoveringen. Skiltningen mod Vestergade og Klostertorv er nedtonet og består af grafisk tekst på murstykket over indgangspartiet i Vestergade og mod torvet over udstillingsvinduerne. Over dørpartiet står teksten APOTEKERGAARDEN og henviser til gårdrummets tidligere funktion og karakter. På begge facader lyser et diskret udhængskilt og sammen med renovering og en funktionsændring, fra ude til inde og fra småt til stort, fremstår butiksarealet nutidigt og indbydende. Med Apotekergaarden har bygherren opnået et godt eksempel på transformation af byens rum og modtager præmiering for Byfornyelse i Aarhus Kommune, i 2015. 7

NORSMINDEVEJ 200 Projekt: Ombygning af enfamiliehus Ejer: Stine Maj Hansen og Jonas Niicarl Reindorf Rådgiver: Haws Arkitekter Adresse: Norsmindevej 200, 8340 Malling Præmieret 2015 for Byfornyelse OMBYGNING AF ENFAMILIEHUS 8 Norsmindevej 200 er en ombygning af og tilbygning til en eksisterende villa. Alle facader og tagflader er ombygget med nye vinduesnicher og store udkragede kviste i tagfladen. Taget er listetækket med sort tagpap, der står skarpt uden udhæng. Facaderne er vandskuret, og der er tilføjet nye kobbertagrender. Tilbygningen er opført i forlængelse af det oprindelige hus, som er opført i én etage. Overgangen mellem husets tagterrasse og have er udført som en græsbeklædt rampe. Stueetagen i det oprindelige hus er åbnet, så der er skabt direkte forbindelse mellem de enkelte rum rundt omkring en kerne med udluftning og skorsten. Rummet åbner sig mod den nye tilbygning, hvor et stort ovenlys sætter fokus på det nye badeværelse, som står frit i rummet som en kube. Overetagen er indrettet med en række værelser i åben forbindelse og med en hems øverst. Tre store dobbeltdøre, ovenlys og store vinduer i gavlen giver tilsvarende et overdådigt lys i overetagen. Der er direkte adgang til den store terrasse og via rampen ned til haven. Rundt om huset er der anlagt en række terrasser, som kan anvendes efter vejret og tidspunktet. Norsmindevej 200 fremstår som et lysende eksempel på, hvordan et ældre enfamilie- og længehus kan transformeres til en nutidig og rummelig bolig ved hjælp af utraditionelle forbilleder og konstruktioner. Bygherren modtager præmiering for Byfornyelse i Aarhus Kommune, 2015. 9

Projekt: Opførelse af nyt byhus Ejer: PMJ Byfornyelse Rådgiver: Arkitekt Jørn Frøsig Johansen Adresse: Hallssti 7, 8000 Aarhus C HALLSSTI 7 Præmieret 2015 for Byfornyelse OPFØRELSE AF NYT BYHUS Bygningen indgår i en af Frederiksbjergs ældste randbebyggelser ud mod baneterrænnet ved Bruuns Bro. Hallssti blev til i forbindelse med banegravens udvidelse omkring 1920, der brød den lukkede bebyggelse og blottede baghuse og gårdfacader. Hallssti fremstår i dag meget varieret mellem baghuse, udhuse, gavle, halvmure, baggårde, saddeltage, flade tage, vinduer i mange formater, balkoner, tagterrasser og nyere etageboligbebyggelser i op til fem etager med karnapper og præsentable indgangspartier. Materialerne er fortrinsvis teglsten, beton, træ og glas. Nummer 7 har referencer til næsten samtlige bygningsudtryk, bygningskarakterer og -materialer. Bygningen, som rummer fire lejligheder og som er i to og tre etager, er opdelt således, at den tilpasser sig randbebyggelsens dimensioner i højde, bredde og dybde. Det flade tag relaterer til adskillige side- og bagbygninger langs stien og bliver hermed tillige tidstypisk. Bygningen 10 rummer en stor terrasse på førstesals niveau, har balkoner mod baneterrænnet i de to øverste etager og refererer også i materialet glas og i dimensioner til karnapperne i de højere boligejendomme langs Hallssti. Husets stueetage og adskillelse mellem gårdrum og offentlig sti er udført i mørkbrændt teglsten, mens de øvrige etager er i henholdsvis beton og visse steder cortenstål. Træer langs Hallssti dækker i sommerhalvåret for husrækken, men i vinterhalvåret er de varierede og mange bygninger synlige, og netop på den årstid stemmer nummer syv entydigt i med sin sammenhæng. Bygherren er lykkedes med at opføre en nutidig bolig, som tager afsæt i sit historiske sted og sammenhænge og kan fremhæves for eksemplarisk byfornyelse og modtager præmiering for Byfornyelse i Aarhus Kommune, 2015. 11

BRAMMERSGADE 4 Projekt: Renovering af Eben Ezer Missionshus Ejer: Kirkelig Forening for Den Indre Mission Rådgiver: Arkitekt Elin Donsskov Adresse: Brammersgade 4, 8000 Aarhus C. Præmieret 2015 for Byfornyelse RENOVERING AF EBEN EZER MISSIONSHUS 12 Missionshuset er opført af Indre Mission i 1919 og tegnet af arkitekten Johannes August Frederiksen, som i en årrække arbejdede for eller sammen med Hack Kampmann. Renoveringen omfatter både facade, interiør og gårdrum, som inkluderer en elevator og en teglmur i skel. Missionshusets nyklassicistiske facade er restaureret og fremstår, som da bygningen blev opført, og der er lagt vægt på at gentage den oprindelige farvesætning. En væsentlig del af renoveringsprojektet ligger i fornyelse af ankomstog trapperum og den store sal på første etage. Farvesætning af vægge og træværk i ankomst- og trapperum er fremkommet efter en bygningsarkæologisk proces, eftersom originale tegninger er gået tabt. Renovering af den store sal omfatter justering af akustik i rummet og hensyn til naboejendomme, ligesom der er udført mange øvrige tiltag i forhold til at gøre bygningen tidssvarende. Nyopførelse af henholdsvis elevator og mur i skel er desuden opført i materialer og med en detaljering, der tager afsæt i bygningens arkitektur. Renoveringen af missionshuset er foretaget med stor respekt for bygningens oprindelighed, arkitektur og detalje- og materialemæssige kvaliteter, og bygherren modtager herfor præmiering for Byfornyelse i Aarhus Kommune 2015. 13

SKT. NICOLAUS GADE 3 OG FREDERIKS ALLÉ 24 Projekt: Konvertering fra erhverv til boliger Ejer: Ejerforeningen Karolinegården, Aarhus Rådgiver: Arkitema Architects K/S Adresse: Skt. Nicolaus Gade 3 og Frederiks Allé 24, 8000 Aarhus C Nomineret 2015 for Byfornyelse KONVERTERING FRA ERHVERV TIL BOLIGER 14 Boligkomplekset Karolinegården er en transformation af Mejeriforeningens domicil og er én af stadig flere bygninger i Aarhus Midtby, der skifter funktion fra erhverv til boligformål. Bygningerne indgår ligesom tidligere i en karrébebyggelse, som varierer fra mindre byhuse i Søgade til bygninger i op til seks etager mod Frederiks Allé. I stueetagen er dagligvarebutik og specialbutikker i henholdsvis Frederiks Allé og Skt. Nicolaus Gade bevaret og udgør en vigtig faktor i gaderummets liv og dynamik. Bygningerne rummer nu 120 boliger fordelt mellem to- og treværelses lejligheder, som alle har adgang til udendørs opholdsarealer. Fælles og private tagterras- ser, altaner, læskærme, buske og træer er elementer, der bevirker, at bebyggelsen opnår nutidige standarder for boliger i byen. Facaderne mod øst fremstod tidligere i horisontale linjer, hvor der i dag er lagt vægt på en ensartet, opdelt glasfacade med primært vertikale retninger. Bygningskompleksets opdeling i mindre enheder fremhæves mod gaden ved hjælp af variation mellem materialerne glas, stål, sten, beton og tegl. Konvertering af Mejeriforeningens domicil fra erhvervskompleks til boligkompleks er nomineret til præmiering af Byfornyelse i Aarhus Kommune i 2015. 15

BUTIKSFACADER

ØSTERGADE 28 Projekt: Renovering af facade Ejer: Ejendomsselskabet Amaliegade Aarhus A/S Rådgiver: Arkitektfirmaet FORMDANMARK Adresse: Østergade 28, 8000 Aarhus C RENOVERING AF FACADE Præmieret 2015 for Butiksfacader Østergade 38 står i dag som et autentisk hus fra funktionalismen. Et hus som på flere måder minder om Arne Jacobsens fine Stellings hus på Gammeltorv 6 i København. I 2014 blev facaden på hele underetagen renoveret, fortrinsvis for at udvide butiksarealet tilhørende Stelling Kunstnerartikler. Nutidens glasteknologi har gjort det muligt at undgå alle former for sprosser til montering af den nye glasfacade. En hvid sprosse afslutter, på en nedtonet måde, glaspartiet både lodret og vandret. Butiksfacaden er for oven afsluttet af en imposant frise, der er malet mørkegrøn og med butikkernes logoer monteret mod både Østergade og på det afrundede hjørne. Logoerne fremtræder med et lavmælt grafisk udtryk. Med den nye facade har man bevaret og understreget husets oprindelige opdeling som et klassisk byhus på et hjørne med en base og en øvre del. Facaden præmieres for at netop denne virkning er fastholdt og for det grafisk markante, men farvemæssigt afdæmpede, udtryk. 18 19

BANEGÅRDSPLADSEN 10 Projekt: Ombygning og ny skiltning Ejer: Tryg Forsikring A/S Lejer: Burger King Aarhus Adresse: Banegårdspladsen 10, 8000 Aarhus C OMBYGNING OG NY SKILTNING Præmieret 2015 for Butiksfacader På et af byens travleste hjørner har Burger King i snart en del år haft en af sine pt. 25 danske restauranter. I 2014 gennemførtes en udvidelse og ombygning af restauranten. Facaden mod Banegårdspladsen er udført helt i glas afsluttet foroven af det velkendte logo placeret symmetrisk over indgangen, løftet fri af markisen og til højre gentaget i en reduceret punktstørrelse og som en del af fronten. Den velkendte orange farve er anbragt som et gennemgående bånd i den samme højde i hele facadens bredde, bortset fra at det orange bånd er trukket ned, der hvor man finder indgangen til restauranten. Burger King-facaden præmieres for, at det er lykkedes at følge det stramme multinationale design og med det løse det vanskelige bygningshjørne, som altid er en akilleshæl arkitektonisk og grafisk. Facaden fremstår uden den visuelle støj, tilsvarende facader ofte udsender, og samler indlevet forholdet til nabofacaderne til en bymæssig helhed. 20 21

VOLDEN 3 Projekt: Butiksfacade og skiltning Ejer: Arkitekternes Ejendomsselskab Lejer: A.C. Perch s Aarhus P/S Adresse: Volden 3, 8000 Aarhus C Nomineret 2015 for Butiksfacader BUTIKSFACADE OG SKILTNING 22 Tefirmaet A.C. Perch s indrettede butik med tesalon i det historiske Borgporten i 2014. Lokalet husede tidligere et ejendomsmæglerfirma. Ombygningen er sket med såvel veneration for selve ejendommen som med stilsans for firmaets historie og publikums forventninger til omgivelser, når teen og bagværket skal nydes. De store panoramaruder og den oprindelige dør i mahogni, interiøret med møbler i barokstil og den lange disk i træ foran hyldevæggen med tedåserne gør, at nydelse og nydelighed her går op i en højere enhed. 23

KLOSTERGADE 20 Projekt: Butiksfacade og skiltning Ejer: Sinnerupgruppen Lejer: Arla UNIKA Rådgiver: Arkitekt Henrik Bønnelycke Adresse: Klostergade 20, 8000 Aarhus C BUTIKSFACADE OG SKILTNING Nomineret 2015 for Butiksfacader UNIKA er nutidens svar på ismejeriet, blot med et vareudbud oste først og fremmest som modsvarer nutidens høje krav til kvalitet, smag og oplevelse. Facaden mod Klostergade er en helt traditionel pille/vindue-rytme, der passer fortrinligt til det gamle, tætte bykvarter, den er en del af. Eneste nye takt i denne arkitektoniske rytmik er en ny indgangsdør helt i glas med et fast sidestykke, også i glas. Døren og de tre vinduer er alle forsynet med markise, der rulles ud på solrige og varme dage for at beskytte de udstillede fødevarer. 24 25

GULDSMEDGADE 20B Projekt: Butiksfacade og skiltning Ejer: Barkus A/S Lejer: feinsmecker café Adresse: Guldsmedgade 20B, 8000 Aarhus C Nomineret 2015 for Butiksfacader BUTIKSFACADE OG SKILTNING 26 I en lille gård, der via en lille gyde har forbindelse til både Badstuegade og Guldsmedgade, befinder feinschmecker sig. Caféen er nyindrettet i et tidligere cafélokale, og der er i den forbindelse lavet en ny facade. Facaden underordner sig den overliggende etages pille-vinduetakt og er trukket til terræn som en mørk koksgrå flade. Foroven tre lysarmaturer, alle monteret midt under tre vinduer, som oplyser navnet feinschmecker café, skrevet med minuskler og tidligere holdt i en mokkabrun farve, som er ændret til hvid. 27

Præmieringsordningerne for Nybyggeri, Byfornyelse og Skiltning er en del af Aarhus Kommunes Arkitekturpolitik. Præmieringsordninger startede på initiativ af Borgmester Bernhard Jensen, med Præmiering af vel vedligeholdte boligejendomme i 1961. Denne ordning er siden blevet revideret til nu at omfatte renovering af alle typer ejendomme og nybyggeri i tilknytning til eksisterende byggeri, og er blevet omdøbt til Præmiering af Byfornyelse. I 1988 kom præmiering af Nybyggeri til, og i 1996 kom den sidste præmieringsordning til, Butiksfacader og skiltning. Ved afgørelse af, hvilke byggerier der skal præmieres, lægges der vægt på kvalitetssans, indlevelse for helheden samt fornyelse. Heri indgår betragtninger om rumlige og æstetiske aspekter, funktionel udformning, materialebearbejdning og miljømæssige egenskaber, foruden friarealernes samspil med bygningen eller bygningskomplekset og tilfredsstillende opholdsarealer for ejendommens brugere. Præmiering af Byfornyelse og Butiksfacader og skiltning er to indsatser, jeg som stadsarkitekt er særligt glad for, især når de nu er udfoldet til at omfatte eksempler på energirenovering, transformation af udslidte bygninger og nye tilføjelser til vores smukke by. Ved at have fokus på at høj arkitektonisk kvalitet skaber gode rammer for vores liv, fastholder vi på denne måde byens historiske identitet og kvaliteter. Byfornyelsens særlige opgave er at forene gammelt med nyt og stimulere fortsat udvikling på baggrund af en forståelse for det eksisterende. - Stephen Willacy, Stadsarkitekt TEKNIK OG MILJØ