Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-6 1. juli 2010-30. juni 2011 Boligorganisation : Afdeling : Boligorganisations nr.: 376 LBF afdelingsnr.: 600 Sorgenfrivang II v/dab v/dab Finsensvej 33 Finsensvej 33 2000 Frederiksberg 2000 Frederiksberg Telefon : 77 32 00 00 Telefon : 77 32 00 00 Telefax : 77 32 00 01 Telefax : 77 32 00 01 E mail : dab@dabbolig.dk E mail : dab@dabbolig.dk Hjemmeside: www.dabbolig.dk Hjemmeside: www.dabbolig.dk CVR nr. : 26 38 65 78 CVR nr. : 26 38 65 78 Tilsynsførende kommune : Kommune nr.: 173 Lyngby-Taarbæk Kommune Lyngby Torv 1 2800 Kgs. Lyngby Telefon : Telefax : E mail : 45 97 30 00 45 97 30 01 lyngby@ltk.dk Bruttoetageareal i alt (m²) lejemål enheder Antal Antal lejemåls- Lejemål À lejemålsenhed Almene familieboliger 37.089,10 406 1 406,0 Almene Ungdomsboliger 569,80 22 1 22,0 Almene ældreboliger - 0 1 0,0 Boligoplysninger i alt : 37.658,90 428 - Boliger fordelt på antal rum Antal rum 1 3.355,00 90 2-0 3 10.305,90 129 4 8.710,00 83 5 9.844,80 84 -Heraf plejeboliger (Ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser (Uden selvstændigt køkken) -Heraf bofællesskaber - 0 (Individuel / kollektiv) Erhvervslejemål Institutioner Garager / carporte - 470,00 1 1 108 1 pr. påbegyndt 60 m² 1 pr. påbegyndt 60 m² 1/5 0,0 8,0 21,6 Lejemålsoplysninger i alt : 38.128,90 538 457,6 1
Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-6 1. juli 2010-30. juni 2011 Støtteart Bruttoetageareal i alt (m²) Antal lejemål Tilsagn for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte 37658,9 429 01-01-1954 01-01-1957 Byggeart : Boliger i etagebyggeri 37658,9 Boliger i tæt / lav byggeri 429 Beboerfaciliteter og installationer : Beboerhus Særskilte selskabs-/mødelokaler Vaskeri : Vaskeinstallation, fælles Vaskemask i de enkelte boliger Vandinstallation : Tostrenget vandsys.(rent/grønt) Regnvand, nedsivningsanlæg Regnvand, genanvendelse Spildevand, rodzoneanlæg Spildevand, bioværk Affald : Kildesortering af affald inde i boligen Kildesortering af affald uden for boligen Forbrugsmåling : Vandmåling, individuel Vandmåling, kollektiv Varmemåling, individuel Varmemåling, kollektiv El-måling, individuel El-måling, kollektiv Varmeforsyning : Fjernvarme Centralvarme, eget anlæg med fast brændsel/olie Centralvarme, eget anlæg Naturgas Ovne Elpaneler Solvarmeanlæg Varmepumpeanlæg Biogasanlæg Skriv ja/nej Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja 2
Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-6 1. juli 2010-30. juni 2011 Matrikelbetegnelse : BBR ejendomsnr. : Virum By, Sorgenfri 25 Z 173 173057652 Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet : 649 Lejeændring i årets løb : Dato for lejeændring : 1. juli 2010 Lejeændring pr. m²: 22 i % : 3,53 Årsbasis : 834.000 3
4
1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2010/11 2010/11 2011/12 2009/10 Ordinære udgifter 105.9 * Nettokapitaludgifter (Beboerbetaling) 1.009.901 1.010 1.010 1.010 Offentlige og andre faste udgifter : 106 Ejendomsskatter 2.476.874 2.557 2.477 2.574 107 * Vandafgift 2.085.798 2.362 2.790 1.957 109 * Renovation 802.217 737 867 884 110 Forsikringer 690.642 689 707 644 111 Afdelingens energiforbrug :.1 El og varme til fællesareal 1.022.489 864 926 920.2 El og varme til ungdomsboliger 326.453 623 400 243.3 Målerpasning m.v. 182.619 1.531.561 140 164 164 112 Bidrag til boligorganisationen :.1 * Administrationsbidrag 1.393.207 1.407 1.572 1.254.2 Dispositionsfond 98.842 103 70 99.3 Arbejdskapital 0 1.492.048 0 0 0 113 Afdelingens pligtmæssigebidrag til Landbyggefonden :.1 A-indskud 128.800 0 0 129.2 G-indskud 2.102.314 2.231.114 2.304 2.336 2.096 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 11.310.255 11.786 12.309 10.964 Variable udgifter : 114 * Renholdelse 4.865.855 4.342 4.833 4.481 115 * Almindelig vedligeholdelse 1.309.429 1.100 914 839 116 * Planlagt & periodisk vedligeholdelse og fornyelse :.1 Afholdte udgifter 1.684.038 3.888 8.689 2.157.2 Dækket af tidligere henlæggelser -1.684.038 0-3.888-8.689-2.157 117 Istandsættelse ved fraflytning :.1 Afholdte udgifter 455.177 383 400 482.2 Dækket af tidligere henlæggelser -455.177 0-383 -400-182 118 * Særlige aktiviteter.1 Drift af fællesvaskeri 181.180 193 227 277.2 Andel i fællesfacilit.drift 3.209.920 2.334 2.756 2.757.3 Drift af møde-& selskabslokaler 116.138 3.507.238 363 189 69 119 * Diverse udgifter 548.640 452 315 234 119.9 Variable udgifter i alt 10.231.162 8.784 9.234 8.957 Henlæggelser : 120 * Planlagt & periodisk vedligeholdelse og fornyelse : 7.703.000 7.703 7.968 6.053 121 * Istandsættelse ved fraflytning A-ordning 766.134 383 450 309 123 Tab ved fraflytning m.v. 100.000 100 400 100 124.8 Henlæggelser i alt 8.569.134 8.186 8.818 6.462 124.9 Samlede ordinære udgifter 31.120.452 29.766 31.371 27.393 5
1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2010/11 2010/11 2011/12 2009/10 Ekstraordinære udgifter : 126 Afskrivn.på forbedringsarbejder m.v..1 Afskrivning ( 303.1 ) 297.000 297 632 313 129 Tab ved lejeledighed m.v. :.1 Tab ved lejeledighed m.v. 21.714 44 100 25.2 Dækket af dispositionsfonden m.v. 0 21.714-44 -100-25 130 Tab ved fraflytninger :.1 Tab ved fraflytninger 322.144 200 300 417.2 Dækket af tidligere henlæggelser 0 322.144-200 -300-417 133 Afvikling af:.1 Underskud fra tidligere år (kt.407.1) 0 0 331 0 649 137 Ekstraordinære udgifter i alt 640.858 628 632 962 139 Udgifter i alt 31.761.310 30.394 32.003 28.355 140 Årets overskud anvendes til:.1 Afvikling af underfinansiering. 210.903 0 0 534.2 Overført til opsamlet resultat 0 0 0 1.572 150 Udgifter og eventuelt overskud i alt 31.972.213 30.394 32.003 30.461 6
1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2010/11 2010/11 2011/12 2009/10 Indtægter Ordinære indtægter 201 * Boligafgifter og leje.1 Almene familieboliger 24.500.874 24.586 25.569 23.912.2 Almene ungdomsboliger 187.330 187 0 0.5 Institutioner 384.648 395 409 372.6 Kældre m.v. 1.328.474 854 1.036 1.118.7 Garager/Carporte 297.792 301 312 288 Boligafgifter og leje i alt 26.699.118 26.323 27.326 25.690 202 * Renter 493.247 722 831 404 203 Andre ordinære indtægter.1 Tilskud fra boligorg. 0 0 0 120.2 Drift af fællesvaskeri 583.603 428 551 550.3 Andel af fællesfacili.drift 3.513.658 2.617 2.996 2.996.4 Drift af møde-/selskabslokale 194.636 304 299 298.5 Indeksoverskud 135 0 0 0.6 Overført fra opsamlet resultat 0 4.292.033 0 0 0 Ordinære indtægter i alt 31.484.397 30.394 32.003 30.058 Ekstraordinære indtægter : 204 * Driftssikring og andet løb.særl.støtte 45.174 0 0 149 206 * Korrektion vedr. tidligere år 442.641 0 0 254 208 Ekstraordinære indtægter i alt 487.815 0 0 403 209 Indtægter i alt 31.972.213 30.394 32.003 30.461 220 Indtægter og eventuelt underskud i alt 31.972.213 30.394 32.003 30.461 7
1.000 kr. Balance pr. 30. juni 2011 2009/10 Aktiver : Anlægsaktiver : 301 * Ejendommens anskaffelsessum 18.966.459 18.966.1 Kontant ejendomsværdi pr. 1. oktober 2010 601.000.000.2 Heraf grundværdi 129.003.800 302.9 Anskaffelsessum incl. eventuel indeksregulering 18.966.459 18.966 303 Forbedringsarbejder.1 * Forbedringsarbejder m.v. 3.360.136 1.588.3 * Godtgjorte forbedringsarbejder enkelte lejemål 74.316 3.434.453 90 304.9 Anlægsaktiver i alt 22.400.911 20.644 Omsætningsaktiver : 305 Tilgodehavender:.1 * Leje incl. varme 63.903 66.2 Beboerindskud 24.785 52.3 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 8.261.220 8.499.4 * Fraflytning, heraf til inkasso 148.975 169.5 * Afsluttede forbrugsregnskaber 0 23.6 * Andre debitorer 497.578 346.7 * Forudbetalte udgifter 679.696 9.676.157 45 307 Likvide beholdninger:.2 Bankbeholdning 84.904 128.3 Tilgodehavende hos boligorganisationen 20.892.562 20.977.465 16.657 309.9 Omsætningsaktiver i alt 30.653.622 25.985 310 Aktiver i alt 53.054.533 46.629 8
1.000 kr. Balance pr. 30. juni 2011 2009/10 Passiver Henlæggelser (Afdelingens opsparing ) : 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse 25.405.044 19.386 402 * Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 665.850 355 405 * Tab ved fraflytning m. v. 681.185 581 406.9 Henlæggelser i alt 26.752.078 20.322 407.9 Henlæggelser - Opsamlet resultat + / - 26.752.078 20.322 Langfristet gæld : Finansiering af anskaffelsessum : 408 * Oprindelig prioritetsgæld i alt 3.093.665 3.521 409 Beboerindskud 1.578.900 1.579 411 Afskrivningskonto for ejendom 14.293.894 0 412 Byggefondsindestående 0 13.866 412.9 Finansiering af anskaffelsessum i alt 18.966.459 18.966 414 Andre beboerindskud :.2 Forhøjet indskud ved genudlejning 1.091.855 1.091.855 1.284 417 Langfristet gæld i alt 20.058.314 20.250 Kortfristet gæld : 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 3.613.577 3.525 421 * Skyldige omkostninger 2.402.160 2.207 422 Mellemregning med fraflyttere 11.706 63 423 * Deposita og forudbetalt leje 216.699 262 426 Kortfristet gæld i alt 6.244.141 6.057 430 Passiver i alt 53.054.533 46.629 9
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2010/11 2009/10 105.9 Nettokapitaludgifter Prioritering ved nominallån 101.1 Henl. svar.t. prioritetsafdrag 427.481 407 101.2 Prioritetsrenter (-morarenter) 170.606 200 101.3 Administrationsbidrag 17.833 9 103 - Kf.overskud anvendt.nedskrivning priogæld -14.048-14 105.1 Andel til dispositionsfond 136.027 135 105.2 Andel til Landsbyggefonden 272.001 273 Nettokapitaludgifter i alt 1.009.901 1.010 107 Vandudgift.2 Variable bidrag 2.085.798 1.957 2.085.798 1.957 109 Renovation.1 Fast renovation 593.994 662.2 Container m.v. 208.223 222 802.217 884 112.1 Administrationsbidrag 1. Bidrag i alt 1.393.207 1.254 114 Renholdelse.1 Funktionæromkostninger m.v. 4.312.788 3.956.2 Trappevask m.v. 465.085 461.3 Boligtilskud til ejendomsfunktionærer 81.912 64.4 Anden renholdelse 6.070 0 4.865.855 4.481 115 Almindelig vedligeholdelse.5 VVS-Anlæg 382.765 314.8 Øvrige bygningsdele & anlæg 926.664 525 1.309.429 839 116 Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse :.2 Primære bygningsdele 51.616 3.3 Kompletterende bygningsde 72.204 142.4 Overfl.belægn. beklædning 417.227 297.5 VVS-anlæg 352.569 579.6 El-anlæg 422.417 522.7 Inventar og udstyr 171.439 300.8 Øvrige bygningsdele & anlæg 196.566 314 1.684.038 2.157 118 Særlige aktiviteter 118.1 Drift af fællesvaskeri.1 Renholdelse 6.600 0.3 Forbrugsartikler 107.203 228.4 Vedligeholdelse 59.165 42.5 Diverse 8.213 7 181.180 277 203.2 Indtægter fællesvaskeri -583.603-551 -402.423-274 10
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2010/11 2009/10 118.2 Andel fællesfaciliteter :.1 Udgifter i henhold til bilag 3.209.920 2.757 3.209.920 2.757 203.3 Indtægter fællesfaciliteter -3.513.658-2.996-303.738-239 118.3 Drift af møde og selskabslokaler.1 Renholdelse 75.721 44.3 Forbrugsartikler 40.417 25 116.138 69 203.4 Indtægter møde- og selskabslokaler -194.636-299 -78.498-230 119 Diverse udgifter :.1 Kontingent Boligselskabernes Landsforening 44.563 43.2 Afdelingsbestyrelsens udgifter : Mødeudgifter 52.102 37 Godtgørelseshonorar 0 1 Kurser 8.800 1 Kontorudgifter 0 60.902 0.3 Beboerudgifter : Beboeraktiviteter 62.166 12 Beboerblad 0 62.166 0.4 Administration i afdelingen : Kontorartikler 66.917 80 Telefon 37.066 32 Lokaleudgifter 5.148 5 Kontorgodtgørelse 0 109.131 0.5 Antenneudgifter: 0 0.6 Diverse udgifter : Honorar og gebyr 271.878 9 Diverse 0 271.878 14 548.640 234 120 Henlæggelse til planlagt og periodisk vedligehold og fornyelse ( 401 ) : Hovedistandsættelse i henhold til tilstandsvurdering 7.703.000 6.053 Konto 120 i alt (uden specifikation) 7.703.000 6.053 Samlet henlæggelse pr. m² 202 159 121 Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning ( 402) : Henlæggelse i alt 766.134 309 Henlæggelsesbeløb pr. m² 20 8 201 Boligafgifter og leje :.1 Almene familieboliger 24.500.874 23.912 Gennemsnit leje pr. m² 661 645.2 Almene ungdomsboliger 187.330 0 Gennemsnit leje pr. m² 329 0.5 Institutioner 384.648 372 Gennemsnit leje pr. m² 818 791 11
1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2010/11 2009/10.6 Kældre m.v. Kældre m.v. 27.339 27 Andre ordinære indtægter 0 1 Udlejning antenneplads 171.665 224 Tilskud fra staten til minikraftvarme 0 155 El salg 892.357 471 Tilskud til drift af varmecentral 232.713 236 Navneplader 4.400 4 1.328.474 1.118.7 Garager og carporte 297.792 288.000 Gennemsnit leje pr. enhed 230 222 202 Renter Tilgodehavende hos boligorganisationen 490.170 401 Øvrige rente indtægter 3.076 3 493.247 404 204 Driftsikring, huslejesikring og anden løbende drifts støtte: Driftssikring 45.174 149 45.174 149 206 Korrektion tidligere år Indgået fra tidligere afskrevne fordringer 49.256 114 Øvrige korrektioner 0 137 Korrektion vedrørende NI-beløb 393.385 3 442.641 254 12
1.000 kr. Noter til status 30. juni 2011 2009/10 301 Ejendommens anskaffelsessum : Anskaffelsessum primo 18.966.459 18.966 18.966.459 18.966 303 Forbedringsarbejder m.v. : Forbedringsarbejder med egne midler : Saldo ved årets begyndelse 1.588.061 445 + Tilgang i årets løb 2.279.978 1.660 - Afskrivning ( kt. 126.1 ) 297.000-297.000 # -313 - Årets overskud ( kt. 140.1 ) 210.903-210.903 # -203 3.360.136 1.588 Forbedringsarbejder i alt 3.360.136 1.588.3 Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål Saldo primo 90.170 94 + Godtgørelser i året 0 35 - Afskrivning 0-15.854 0-39 74.316 90 305.1 Leje incl. varme Tilgodehavende hos lejere 49.266 48 Tilgodehavende vaskeri 14.636 18 63.903 66 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 2.899.996 2.775 Antenne 5.361.224 5.724 8.261.220 8.499 305.4 Fraflytninger, heraf til incasso Forlig flyttesager 73.815 94 Tilgodehavende Fraflytter ( heraf til incasso : 0 kr. ) 75.160 75 148.975 169 305.5 Afsluttede forbrugsregnskaber Varme 0 23 0 23 305.6 Andre debitorer Rådighedskasse ejendomsmester 30.000 30 Diverse debitorer 208.368 102 Mellemregning med kollektiv 259.210 214 497.578 346 305.7 Forudbetalte udgifter : Forsikringer 679.696 45 679.696 45 401 Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse : Saldo ved årets begyndelse 19.386.082 14.318 + Årets henlæggelser ( kt.120 ) 7.703.000 6.053 - Forbrugt i året (kt.116.2) -1.684.038-2.157 Årets overskud ( kt. 140.2 ) 0 1.172 25.405.044 19.386 13
1.000 kr. Noter til status 30. juni 2011 2009/10 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) : Saldo ved årets begyndelse 354.892 228 + Årets henlæggelser ( kt.121 ) 766.134 309 - Forbrugt i året ( kt.117.2 ) -455.177-182 665.850 355 405 Tab ved fraflytning m.v. : Saldo ved årets begyndelse 581.185 523 + Årets henlæggelser ( kt.123 ) 100.000 100 - Forbrugt i året ( kt.129.2 ) 0-25 - Forbrugt i året ( kt.130.2 ) 0-417 + Ekstraord.henlæg. ( kt.140.2) 0 400 681.185 581 408 Oprindelig prioritetsgæld : Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 550.000 0,00 Danske Bank Fin/Rådg./Pantebreve 1998 0 0 600.000 0,00 Danske Bank Fin/Rådg./Pantebreve 1998 0 0 1.100.000 0,00 Danske Bank Fin/Rådg./Pantebreve 1998 0 0 4.145.800 5,00 Realkredit Danmark 2019 1.544.010 1.686 7.000.000 5,00 Realkredit Danmark 2016 1.549.655 1.835 2.500.000 0,00 Realkredit Danmark 1998 0 0 500.000 0,00 Realkredit Danmark 1999 0 0 3.093.665 3.521 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 2.563.028 2.567 Antenne 1.050.549 958 3.613.577 3.525 421 Skyldige omkostninger Afsatte rekvisitioner 104.774 22 Afsatte feriepenge 298.000 298 Skyldige kreditorer 1.391.351 387 Depositum 341.482 0 Skyldig NI ny lejer 24.728 250 Vandudgifter 150.000 1.045 Energi 91.380 145 Moms 0 57 A - skat, Atp. mv. 445 3 2.402.160 2.207 423 Deposita og forudbetalt leje Fast forudbetalt leje 25.884 26 Tilflytter 190.815 236 216.699 262 14
Supplerende oplysninger: Ingen Panthæftelser og forpligtelser i øvrigt: Ejerpantebrev kr. 850.000 henligger ubenyttet i DAB s.m.b.a. Pantebrev kr. 300.000 henligger ubenyttet i DAB s.m.b.a. Årsregnskab for de kollektive funktioner for perioden 1. juli 2010 til 30. juni 2011 Receptionen Omsætning Forbrug Bruttoavance Driftsresultat i kr. i % 101 Aviser 47.405 45.239 2.166 4,6% 102 Blade og bøger 173.353 141.592 31.761 18,3% 103 Forskel. kioskvarer 48.666 47.829 837 1,7% 104 Spiselige varer 255.392 202.993 52.400 20,5% 105 Øl og vand 54.303 41.150 13.153 24,2% 108 Telekort 26.978 23.158 3.820 14,2% 109 Tobak 848.151 811.876 36.275 4,3% 110 Klippekort 951.111 895.911 55.200 5,8% 111 Porto 521.483 507.702 13.781 2,6% 112 Tips og lotto og skrabe 475.984 450.684 25.300 5,3% 3.402.828 3.168.134 234.694 6,9% 234.694 Administration 855 Administrationshonorar 30.000 978 Andre omkostninger 10.538 Indtægter Posthus, leje 110.831 Årets driftsresultat 3.513.658 3.208.672 304.986 Øvrige omkostninger Rengøring, anslået, andel kt. 114 25.000 Udgifter til løn, andel kt. 114 965.971 0 990.971-990.971 Årets driftsresultat 3.513.658 4.199.643-685.985 Balance Aktiver Passiver Likvide midler 3.000 Indestående i bank 81.904 Varelagre 259.210 Diverse kreditorer 4.000 Mellemregning med Sorgenfrivang II 340.114 344.114 344.114 15
Administrators påtegning: Frederiksberg, 31. oktober 2011 DAB Niels Olsen Adm. Direktør / Sonja Pape 16
Den uafhængige revisors påtegning Til afdelingen og øverste myndighed i Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation, afdeling Sorgenfrivang II for regnskabsåret 1. juli 2010 30. juni 2011. Årsregnskabet, der består af resultatopgørelse, balance og noter, aflægges i overensstemmelse med driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Revisionen har ikke omfattet de i årsregnskabet anførte budgettal. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med revisionsinstruksen for almene boligorganisationer samt danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for boligorganisationens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 30. juni 2011 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2010 30. juni 2011 i overensstemmelse med driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. København, 31. oktober 2011 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab René Hattens Statsautoriseret revisor 17
Afdelingsmødets påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. Afdelingsbestyrelsens underskrifter:, den Afdelingsbestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Afdelingsbestyrelsens underskrifter:, den 18
19