Side 3

Side 4

Side 5

Side 6

Side 7

Side 8

Side 9

Side 10

Side 11

Side 12

Side 13

Side 14

Side 15

Side 16

Side 18

Side 19

Side 21

Side 22

Side 23

Brdr. Lange A/S Smedesvinget 1, 6880 Tarm Tlf. 97371440 Mail: tina@brdrlange.dk Ringkøbing-Skjern Kommune Att. Line Loldrup Rødkløvervej 4 6950 Ringkøbing Tarm den 17.08.16 Rosengården Skjern, pavilloner og renovering i eks. hovedbygning Iht. aftale på mødet den 04.08.16 fremsendes hermed en vurdering af den samlede økonomi over de to projekter på Rosengården i Skjern. Projektet med midlertidige pavilloner omfatter indkøb og opstilling af 6 eller 8 pavilloner samt etablering af forsyningsledninger til disse, parkeringsareal og adgangsvej. Projektet udbydes i indbudt licitation med min. 4 pavillonleverandører samt anlægsentreprise og el-entreprise, hvor jeg anbefaler 3-4 tilbudsgivere til hver entreprise. Pavillonerne udbydes med placering og materialevalg iht. medsendte tegninger, dog således at de aktuelle tilbudsgivere vil få mulighed for at tilpasse nogle løsninger til deres eget standardprogram, i det omfang at det ikke forringer kvalitet og funktion eller afviger væsentligt fra den angivne principudformning og udseende. Projektet med renovering i eks hovedbygning omfatter renovering af 4 stk. lejligheder i stueetagen, renovering af eks. fælleskøkken med etablering af åbning imellem køkken og opholdsrum samt en udvidelse af eks. opholdsrum, som tillægges tidligere ventilationsrum, som i dag anvendes til depot. Pris på en del af arbejderne indhentes som særpris. Renovering af lejlighederne omfatter etablering af nye køkkener og badeværelser komplet incl. ny rørføring fra nyt installationsskab i hver lejlighed. Det opsættes varmtvandsbeholder i hver lejlighed, og hvis det er muligt uden for store omkostninger, ombygges varmeforsyningsrør til eks. radiatorer, således at det efter renoveringen bliver muligt at måle forbrug af vand og varme i hver lejlighed. Der udføres nye eltavler, hvor eks. eltavler i dag er placeret, og det forventes, at der kan opsættes målere ved eltavlerne, hvorefter elforbrug i hver enkelt lejlighed kan måles. Herudover males samtlige overflader undtagen eks. vinduer, som ser fornuftigt pæne ud, der monteres nye træbetonlofter og nyt laminatgulv, og inventar i køkkener udskiftes. I forbindelse med renovering af eks. badeværelser, som i dag er med vinylbeklædning på vægge og gulve, bliver det nødvendigt at fjerne vægbeklædningen incl. de bagved siddende plader og efterfølgende montere nye vådrumsplader på det eks. skelet, som i et vist omfang må påregnes at skulle udskiftes eller suppleres med nyt. To af de eks. badeværelser er med krybekælder under. Her fjernes gulvene, og der støbes sokkel omkring rummet for efterfølgende at støbe betongulv på ny isolering. Ved de to stk. Rosengården Skjern Side 25

Brdr. Lange A/S Smedesvinget 1, 6880 Tarm Tlf. 97371440 Mail: tina@brdrlange.dk badeværelser, hvor der er baumadæk, fjernes eks. vinyl og underlag, og der støbes slidlag herpå. Badeværelserne udføres derefter med nye gulvklinker samt med vægfliser i brusenicher. Renovering af eks. fælleskøkken omfatter nyt klinkegulv, tilpasning af installationer samt nyt inventar, som udføres med almindeligt køkkeninventar (skabe og laminatbordplader). Endvidere maling af alle overflader undtagen vinduer samt nye radiatorer og ny terrassedør, som placeres ved midterste vinduesåbning. I forbindelse med, at tidligere ventilationsrum tillægges opholdsrummet, udføres nyt laminatgulv i hele opholdsrummet, og væggene males. Der udføres nyt loft i ventilationsrummet i plan med eks. loft i fællesrummet, så det synes minimalt, at rummene er lagt sammen. I forbindelse med renoveringsarbejderne i eks. bygning bliver der behov for at blotlægge eks. rør bag afdækning, som er ført under loftet hele vejen langs midten af bygningen. Denne skal efterfølgende genbeklædes og malerbehandles. Den samlede økonomi for projektet alt incl. vurderes at kunne holdes indenfor 8.000.000 kr, dog således at der tages forbehold for, om der kan opføres 6 eller 8 pavilloner, samt i hvilket omfang renovering af eks. fælleskøkken og sammenlægningen af tidligere ventilationsrum og fællesrum kan gennemføres. Derfor laves udbudsmaterialet således, at de to sidste pavilloner samt arbejderne i eks. fælleskøkken og ventilationsrum/fællesrum skal afgives som særpriser, så disse evt. kan trækkes ud af projektet, når vi kender økonomien efter licitationen. Det er derfor væsentligt, at de to licitationer begge er afholdt, så den samlede økonomi kendes, før projekterne sættes i gang. Jeg foreslår derfor, at vi afholder licitationerne samme dag. Jeg medsender tegninger iht. efterfølgende oversigt. Med venlig hilsen Tina Rosendahl Rosengården Skjern Side 26

Brdr. Lange A/S Smedesvinget 1, 6880 Tarm Tlf. 97371440 Mail: tina@brdrlange.dk Medsendte tegninger 17.08.16: Rosengården Skjern, midlertidige pavilloner Tegn. nr. Betegnelse Dato Rev. 1 Oversigtsplan 29.07.16 10 Grundplan pavillon 29.07.16 20 Principsnit pavillon 29.07.16 30 Facader pavillon 29.07.16 Rosengården Skjern, renovering og ombygning i hovedbygning Tegn. nr. Betegnelse Dato Rev. 1 Grundplan 17.08.16 2 Grundplan, eks. forhold 29.07.16 Rosengården Skjern Side 27

STUE SOVEVÆR. KØKKEN ENTRE BAD BAD VÆR. M. KØKKEN VENTILATION GANG ENTRE BRANDTRYK + PULV.SL. UD FÆLLESKØKKEN GA? OPHOLD BRANDTRYK KÆLDER- NEDGANG GARDEROBE BRANDTRYK SOVEVÆR. BAD RENG? ENTRE FORSTUE KØKKEN- INDRETNING? STUE M. KØKKEN GANG UD KONTOR BAD MØDE ENTRE BAD KØKKEN. STUE SOVEVÆR. ROSENGÅRDEN, RENOVERING OG OMBYGNING I HOVEDBYGNING TEGN.: TINA ROSENDAHL, BRDR. LANGE A/S, SMEDESVINGET 1, 6880 TARM, TLF. 97371440 ROSENGÅRDEN SKJERN, VARDEVEJ 45, 6900 SKJERN, TLF. 97 35 04 99 Side 29

Skov/krat Skov/krat Jernbane Grænse mod træer/krat BYGGELINIE 25M FRA MIDT JERNBANE EKS. GRÆNSE MOD SKOV BEVARES BYGGELINIE 25M FRA MIDT JERNBANE EN DEL TRÆER FJERNES I DETTE OMRÅDE gammelt drivhus Skov/krat carport NY P-PLADS EKS. P-PLADS Vardevej Skov indkørsel Jernbane ROSENGÅRDEN SKJERN, MIDLERTIDIGE PAVILLONER TEGN.: TINA ROSENDAHL, BRDR. LANGE A/S, SMEDESVINGET 1, 6880 TARM, TLF. 97371440 ROSENGÅRDEN SKJERN, VARDEVEJ 45, 6900 SKJERN, TLF. 97 35 04 99 Side 31

LISTE PÅ UDV. HJØRNER TRÆBEKLÆDNING/ AFSTANDSLISTER ISOLERING/TRÆSKELET GIPS ISOLERING/TRÆSKELET GIPS TRÆBEKLÆDNING/ AFSTANDSLISTER LISTE PÅ SIDER AF VINDUER OG DØRE TILSÆTNING OG VINDUEPLADE ZINKSÅLBÆNK BAD 6 M2 VÆR. 5 M2 F R F VM+TT TEKNIK ENTRE 2,4 M2 KØL/ FRYS KØKKEN/ OPHOLD 18 M2 F TN GRUNDPLAN 41M2 F 150x150MM LOFTVENTIL I BAD / AFTRÆK FRA EMHÆTTE I KØKKEN F R 30 CM2 FRISKLUFTVENTIL I VINDUE / TERRASSEDØR VINDUE MED REDNINGSÅBNING ROSENGÅRDEN SKJERN, MIDLERTIDIGE PAVILLONER TEGN.: TINA ROSENDAHL, BRDR. LANGE A/S, SMEDESVINGET 1, 6880 TARM, TLF. 97371440 ROSENGÅRDEN SKJERN, VARDEVEJ 45, 6900 SKJERN, TLF. 97 35 04 99 Side 33

Side 35

Side 37

Side 38

Side 39

Side 40

Side 41

Side 42

Side 43

Side 44

Side 45