Nybrovej 110, 1. og 2. sal, 2800 Kongens Lyngby
Nybrovej 110, 1. og 2. sal, 2800 Kongens Lyngby 1.115 m² kontorlejemål i Kgs. Lyngby Denne ejendom på 4.144 m² er opført i 1997 og fremstår moderne og præsentabel. Ejendommen kan opdeles etagevis som en flerbrugerejendom afhængigt af hvilket behov, jeres virksomhed har. Indenfor er lokalerne lyse, åbne og meget funktionelle. Kontorerne i Information Lejemålet er beliggende på 1. og 2. sal Flot fælles foyer og kantine med anretterkøkken Tæt på Helsingørmotorvejen Gode parkeringsmuligheder lejemålet har forskellige størrelser og kan nemt tilpasses, alt efter om din virksomhed har behov for større, åbne kontorer eller mindre kontorer. Der er stor dejlig kantine med anretterkøkken samt mødelokaler med store vinduer, hvilket giver et godt lysindfald. Lejemålet møderum er forsynet med ventilation. Endvidere er der serverrum, og tekøkken som forefindes på hver etage. Ejendommen er forsynet med udvendig solafskærmning samt køling i serverrum. De 1.115 m² er beliggende både på 1. og 2. sal. Kan lejes hver for sig eller samlet. Til ejendommen hører 18 afmærkede p-pladser i p-kælder. Derudover er der 50 parkeringspladser på terræn. P-plads terræn pr. stk. pr. mdr. Kr. 700,P-plads kælder pr. stk. pr. mdr. Kr. 2.000,Leje for kontor som eksisterende pr. m² p.a.: Kr. 975,-. Leje for kontor ved ny indretning pr. m² p.a.: Kr. 1.125,-
Energimærke D procentvise stigning i nettoprisindekset. Ledige areal Moms 1. sal inkl. andel af fællesarealer 1.115 m² Da lejemålet er momsregistreret, er alle beløb 2. sal inkl. andel af fællesarealer 1.115 m² ekskl. moms. Kælder inkl. andel af fællesarealer 440 m² Afståelse Afståelse kan aftale nærmere. Leje Kontor som eksisterende pr. m² p.a.: Kr. 975,- Uopsigelighed Kontor ved ny indretning pr. m² p.a.: Kr. 1.125,- Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode Kælder mv. pr. m² p.a.: Kr. 500,- på 3 år. Varme Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme betales á conto pr. m² p.a.: Kr. 75,- Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Fællesudgifter Stand I tillæg til lejen betales lejemålets andel af skatter, afgifter, vandforbrug, ejendomsforsikring m.m. Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. pr. m² p.a. Kr. 249,Indretning Elforbrug Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af Elforbrug i lejemålet betales af lejer direkte til el-leverandør. lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Kontant depositum Parkering Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Til ejendommen hører 18 afmærkede p-pladser i p-kælder. Derudover er der 50 parkeringspladser på terræn. Regulering P-plads terræn pr. stk. pr. mdr. Kr. 700,-. P-plads kælder pr. stk. Leje og depositum reguleres en gang om året med den pr. mdr. Kr. 2.000,-
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.