LANGELINIE EKSKLUSIVE LEJLIGHEDER PÅ UNIK BELIGGENHED Lund Gruppen
materialer > Facader i special importeret lys teglsten, munkeforbandt > Felter beklædt med egetræ > Vinduespartier og udvendige døre: DVC-godkendte Eksklusivt og maritimt > Lavenergitermoruder med indbygget klar solfilm (UV) > Karme/rammer er af træ-alu. > terrasser og altaner er af massive egetræsplanker med værn af hærdet glas (læ) På Langelinie i Nyborg udbydes 68 eksklusive lejligheder opført i de bedste materialer og med udsigt over Storebælt, lystbådehavnen og Nyborg by. Bag bebyggelsen står Lund Gruppen og de kendte arkitekter S&I Arkitekter. Den unikke arkitektur udnytter den vidunderlige beliggenhed til fulde og bringer lyset og naturen ind via store panoramavinduer og rummelige opholdsrum med adgang til store terrasser. > Udvendige belysning er væglamper type Lampas, arkitekttegnet > Elevator i atrium med glasfront og panoramaudsigt > Postkasser som anodiseret alu minium, med dobbelt låge Boligerne er opført direkte ved promenaden, hvor en del af bebyggelsen rækker 15 meter ud i vandet. Langs med og mellem bygningerne kan lystbåde lægge til kaj. Her har køber således en fantastisk mulighed for nem adgang til sin båd. I løbet af 2008 udvider kommunen lystbådehavnen med Tømmergraven overfor Langeliniekajen, hvilket vil betyde et endnu mere levende miljø omkring boligerne.
materialer > trægulve i oliebehandlet og hvidpigmenteret egetræ > Vægge glasvæv hvidmalet, råhvid > Dørgreb i slebet rustfri stål Køkken > Stilrent italiensk, højglans design > Bordplade i massiv, oliebehandlet eg > Stanggreb i rustfrit stål > Emfang i poleret rustfrit stål Eksklusivt Stilrent maritimt > Spots under overskab > Rustfri stålvask med siderist > Bosch køle-/fryseskab > Bosch indbygningsovn > Bosch opvaskemaskine Bad > Stilrent italiensk, højglans design > Bordplade, gulvklinker og vægfliser i poleret sort granit > Gulvvarme > Væghængt toilet > Spabad med luftmassage > Halogenspots i loftet > Bosch vaskemaskine og tørretumbler > Besætning D-Line, Design
Stilrent og gennemført Bebyggelsen på Langelinie består af 68 velindrettede 2 4 værelses lejligheder på mellem 80 og 145 m 2. Ved enkelte lejligheder er der mulighed for køb uden bopælspligt. Lejlighederne har private terrasser eller altaner, eksklusive badeværelsesmiljøer med spa, køkken i hvidlakerede elementer og hvidpigmenterede trægulve. Der er elevator til alle lejligheder direkte fra parkeringsanlægget og mulighed for egen kælderparkering og bådplads. Alt træværk ude som inde består af eg, hvilket understreger det maritime tema. Inventaret i køkken, værelser og bad er gennemført i stilrent italiensk specialdesign. Type D Type A Type C Type B
JW-foto
Naturens ro og bylivets livlighed Bebyggelsen ligger som en oase mellem byen og vandet og udgør et spændende alternativ for dem, der ønsker at bo roligt og tæt på naturen, men samtidig trives bedst med at have det livlige byliv i nærheden. Med indkøb, restauranter og Nyborgs historiske bymidte inden for gåafstand, få minutters kørsel til badestrand og en af landets bedste golfbaner er beliggenheden unik. Nyborg ligger yderst centralt, og fra Langelinie er der kun få kilometer til banegården. Dermed kan Odense, København og Kastrups internationale lufthavn nås ubesværet og relativt hurtigt. Med sin smukke østfynske natur bestående af store skov- og strandområder tilbyder Nyborg rige muligheder for naturoplevelser og fritidsaktiviteter, for eksempel sejlsport. Nyborgs Slot og Voldterrænet er blot nogle få af de øvrige elementer, der gør Nyborg til noget ganske særligt. Med sin centrale beliggenhed i Danmark, naturskønheden og det rige handelsliv er Nyborg ganske enkelt et populært valg for dem, der ønsker nem adgang til det hele og samtidig vil have skønne og rolige omgivelser omkring sig.
Mursten Steffen Sten ApS Åløkkevænget 11 5000 Odense C Tlf.: 65 91 64 30 Mobil: 26 71 64 30 michael@steffensten.dk Kielberg Advokater A/S Hunderupvej 71 5100 Odense C Tlf.: 63 13 44 44 kielberg@kielberg.dk www.kielberg.dk 1881 ODENSE DIAMANTSKÆRING A/S Anlægsentrepriser Diamantboring- og skæring Odense Diamantskæring A/S Cikorievej 86 5220 Odense SØ Tlf.: 63 13 00 40-30 85 72 10 ods@odensediamantskæring.dk Ejendomsadministration Boliq Ejendomsadministration ApS Grenåvej 117 8240 Risskov Tlf.: 87 32 42 52 www.boliq.dk NYBORG A/S Ingeniører Entreprenører Mogens Pedersen, Nyborg A/S Skaboeshusevej 103 5800 Nyborg Tlf.: 65 31 22 66 mpnyborg@mpnyborg.dk www.mpnyborg.dk www.langeliniekajen.dk