TÅRNBY KOMMUNE Åbent referat til Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: Tirsdag den 16. september 2014 Mødetidspunkt: 14:00 Mødelokale: Medlemmer: Afbud: 215, Mødelokale Henrik Zimino, Allan S. Andersen, Brian Bruun, Camilla Schwalbe, Elise Andersen, Frants Nielsen, Ole Holm Petersen, Tommy Frederiksen, Vibeke Rasmussen Elise Andersen
Indholdsfortegnelse Punkter til dagsorden Side 1. Godkendelse af dagsorden...2 2. Meddelelser...3 3. Mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget 2015...4 4. Frigivelse af Ekstraordinære ejendomsudgifter - resterende midler i 2014...5 5. Endelig vedtagelse af Lokalplan, Parkering i Lufthavnens østområde...8 6. Anmodning om udarbejdelse af tillæg til Lokalplan 38 til placering af hal til petanque-klubben...10 7. Dispensation til naturlegeplads mm. i Kastrup Strandpark...12 8. Fældning af bevaringsværdigt robiniatræ på Smedekærvej...14 9. Forslag til Kommuneplan 2014-2026 med tilhørende miljøvurdering...15 10. Naturparkplan for Naturpark Amager...16 11. Afgørelse om etablering af grundvandskøleanlæg hos Naviair ikke er VVMpligtig...18 12. Hindholm Alle 14 - tilladelse til overskridelse af afstandskrav...20 13. Implementering af timebaseret byggesagsgebyr...23 Bilagsoversigt...27 1
1. Godkendelse af dagsorden Åben sag Sagsnr.: 14/27480 Sagsansvarlig: dho.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen INDSTILLING Teknisk Forvaltning anbefaler overfor Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at dagsordenen godkendes. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Dagsordenen godkendtes. 2
2. Meddelelser Åben sag Sagsnr.: 13/35448 Sagsansvarlig: hmy.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ A) Orientering om Postparken. B) Københavns Kommune har fremsendt forslag til Planstrategi 2014 Den sammenhængende by. Der er høringsfrist til den 13. oktober 2014. C) Natur- og Miljøklagenævnet har fremsendt afgørelse i sagen om kommunens påbud om lovliggørelse af forholdene på ejendommen, Kirstinehøj 31B, Poppi Zoo, idet aktiviteten ikke kan betragtes som særligt pladskrævende. Kommunen fik medhold. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at meddelelserne tages til efterretning. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Notat til sag om Postparken 143733/14 2 Åben Københavns Kommunes forslag til planstrategi 2014 - Den 147448/14 sammenhængende by 3 Åben Natur og Miljøklagenævnets afgørelse 151296/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. 3
3. Mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget 2015 Åben sag Sagsnr.: 14/22848 Sagsansvarlig: hmy.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Teknisk Forvaltning fremlægger forslag til mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget for 2015. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget for 2015 vedtages. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Mødedatoer - BE - 2015 133152/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Mødeplan vedtaget foreløbigt. 4
4. Frigivelse af Ekstraordinære ejendomsudgifter - resterende midler i 2014 Åben sag Sagsnr.: 14/12333 Sagsansvarlig: pgy.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Teknisk Forvaltning indstiller frigivelse af anlægsbevilling til prioriterede opgaver på kontoen for Ekstraordinære Ejendomsudgifter på Kommunale bygninger 2014. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Teknisk Forvaltning indstiller restpuljen for ekstraordinære ejendomsudgifter 2014 frigivet. På baggrund af forventet ekstra udgifter i forbindelse med PCB-screening af kommunale ejendomme har Teknisk Forvaltning udvist hensyntagen hertil i forhold til at fordele renoveringsmidler henhørende under puljen for ekstraordinær ejendomsvedligeholdelse. Som det fremgår af indstillingens økonomiafsnit, er der disponeret 3.547.500 kr. ud af puljens samlede beløb på 5.432.625 kr. Teknisk Forvaltning har prioriteret forslag til ekstraordinær ejendomsvedligeholdelse på tværs af udvalgsområderne. De enkelte opgaver er prioriteret fordelt til kategorierne A, B, C hvor kategori A omfatter nødvendige påtrængende opgaver, B vigtige, men ikke så påtrængende opgaver og C-opgaver, som er lavere prioriterede, selvom de isoleret set kan være vigtige. Inden for hver kategori er opgaverne listet i prioriteret rækkefølge, hvorunder der er taget højde for arbejdsmiljøproblematikker. ØKONOMI Den samlede anlægspulje til ekstraordinære ejendomsudgifter til kommunale ejendomme er på 17.382.000 kr. Af den samlede pulje er der ved Økonomiudvalgsbeslutning den 11. december 2013 frigivet 11.949.375 kr. til Daginstitutionspulje, Plejehjemspulje og Akut vedligehold. På kontoen for Ekstraordinære Ejendomsudgifter er der desuden allerede besluttet følgende dispositioner: Økonomiudvalget har den 19. december 2013 besluttet, at afsluttende arbejder i Øresundsparken i 2014 finansieres med op til 700.000 kr. på konto for Ekstraordinære Ejendomsudgifter 2014. Økonomiudvalget har den 15. januar 2014 besluttet at bevilge 500.000 kr. til screening af kommunale ejendomme for PCB fra kontoen for Ekstraordinære Ejendomsudgifter 2014. Økonomiudvalget har den 5. februar 2014 frigivet 332.500 til indretning af værested for hjemløse, Kastruplundgade 13 fra samme konto. 5
Økonomiudvalget har den 19. juni 2014 besluttet, at finansiering af 800.000 til ny fjernvarmeforsyning til Rådhuset så vidt muligt skal dækkes over energirenoveringspuljen, subsidiært over denne anlægspulje, såfremt projektet ikke kan rummes indenfor energipuljen. Økonomiudvalget har den 19. juni 2014 besluttet, at PCB-renovering på Pædagogisk Udviklings Center finansieres med 900.000 fra puljen for ekstraordinære ejendomsudgifter. Kommunalbestyrelsens Sekretariat har den 24. juni 2014 bestilt Teknisk Forvaltning til at udføre en miljøundersøgelse af Præstefælledvej 3 med henblik på at kunne udtage denne af regionens jordforureningskortlægning. Udgiften hertil indstilles finansieret over ekstraordinære ejendomsudgifter. Anslået 315.000 kr. Dette beløb er ikke frigivet endnu. Som minimum er der således en rest på 1.885.125 kr. til at disponere over. Restbeløbet afhænger af størrelsen af de afsluttende arbejder i Øresundsparken, som ikke er endelig opgjort, men forventes at blive mindre end 700.000 kr. PÅTEGNING Økonomi- og Planlægningsafdelingen fremsender til Økonomiudvalget, idet ovennævnte ikke giver anledning til yderligere bemærkninger. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller sideordnet til Teknik- og Miljøudvalget, Sundheds- og Omsorgsudvalget samt Kultur- og Fritidsudvalget, at det anbefales overfor Bygge- og Ejendomsudvalget, at det anbefales overfor Økonomiudvalget 1. at prioritering af ekstraordinære planlagte arbejder godkendes, og at der hertil frigives 1.885.125 kr. 2. at der frigives 315.000 kr. til miljøundersøgelser af ejendommen Præstefælledvej 3. 3. at Teknisk Forvaltning bemyndiges til at udføre yderligere arbejder fra den prioriterede liste i det omfang, der er midler til at udføre dem i deres helhed. /BGR Børne- og Kulturforvaltningen indstiller til Kultur- og Fritidsudvalget 1.at Teknisk Forvaltnings indstilling fremsendes til Bygge- og Ejendomsudvalget med anbefaling. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Dagsordenspunkt - Valg af rådgiver til PCB screening af 9188/14 kommunale ejendomme 2 Åben Dagsordenspunkt - Øresundsparken 80607/14 3 Åben Dagsordenspunkt - Frigivelse af midler til akut vedligehold samt 128266/14 6
løbende vedligehold inden for børneinstitutions- og plejehjemsområdet 4 Åben Dagsordenspunkt - Istandsættelse af lokaler til værested for 128261/14 udsatte voksne 5 Åben Dagsordenspunkt - Fjernvarme på Tårnby Rådhus 128246/14 6 Åben Dagsordenspunkt - Pædagogisk Udviklings Center, Anlægsbevilling 128241/14 PCB 7 Åben Forureningsundersøgelse af grunden Præstefælledvej 3.pdf 128020/14 8 Åben Oversigt over puljearbejder 2014 bilag til indstilling 80570/14 9 Åben Sikring imod PCB på Nordregårdskolen 128223/14 BESLUTNING I SUNDHEDS- OG OMSORGSUDVALGET DEN 11-08-2014 Tiltrådt. BESLUTNING I TEKNIK- OG MILJØUDVALGET DEN 14-08-2014 Indstillingen tiltrådt. Oversendes til Bygge- og Ejendomsudvalget og Økonomiudvalget. BESLUTNING I KULTUR- OG FRITIDSUDVALGET DEN 18-08-2014 Tiltrådt. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. BESLUTNING I ØKONOMIUDVALGET DEN 24-09-2014 Tiltrådt. 7
5. Endelig vedtagelse af Lokalplan, Parkering i Lufthavnens østområde Åben sag Sagsnr.: 13/24154 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Forslag til lokalplan KLK 2014, parkering i lufthavnens østområde, har været udsendt i offentlig høring og kan nu vedtages endeligt. Lokalplanen omhandler parkeringsanlæggene P15 og P17 ved Kystvejen. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER På Kommunalbestyrelsens møde d. 26. november 2013 blev det besluttet at udsende forslag til lokalplan for P15 og P17 i offentlig høring, når der forelå et samtykke fra miljøministeren i henhold til den gældende lufthavnslokalplan 9.3 og planlovens 19 stk. 3. Lokalplanen sikrer det planmæssige grundlag for parkeringsanlæggene P15 og P17. Anlæggene har hidtil været midlertidige, men med lokalplanen kan de gøres permanente og dermed være med til at sikre parkeringskapaciteten til lufthavnens passagerer og ansatte. Lokalplanen giver tillige mulighed for at der, i forbindelse med parkeringsanlæggene, opsættes portaler, der har til formål at hjælpe parkanterne til at orientere sig på parkeringsarealerne. Herudover gives der kun mulighed for at opføre mindre teknikbygninger og servicebygninger til brug for servicefunktioner i relation til områdets parkeringsanvendelse. Lokalplanforslaget blev ledsaget af en miljørapport i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. I forbindelse med den endelige vedtagelse af lokalplanen er der, som opfølgning herpå, udarbejdet en sammenfattende redegørelse. Redegørelsen skal offentliggøres sammen med den endeligt vedtagne lokalplan. Lokalplanen anbefales vedtaget uden ændringer. Dog fjernes resuméet af miljørapporten fra lokalplanens redegørelsesdel og overføres til den sammenfattende redegørelse. HØRING Miljøministeren meddelte d. 27. marts 2014 samtykke til lokalplanforslaget, der efterfølgende blev udsendt i offentlig høring i perioden 10. juni til 5. august 2014. I høringsperioden er der kun modtaget et høringssvar fra Naturstyrelsen om, at de ikke har bemærkninger til lokalplanforslaget. 8
LOVGRUNDLAG I henhold til planlovens 27 kan Kommunalbestyrelsen efter den offentlige høring af et lokalplanforslag vedtage planen endeligt. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, at udvalget over for Kommunalbestyrelsen anbefaler, /BGR 1. at forslag til Lokalplan KLK2014, Københavns Lufthavn, parkering i Østområdet med tilhørende sammenfattende miljøredegørelse vedtages endeligt og offentligt bekendtgøres. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Sammenfattende redegørelse til lokalplan.docx 147233/14 2 Åben Forslag til Lokalplan KLK 2014 Københavns Lufthavn, Parkering i 96392/14 Østområdet 3 Åben Word kopi af NST høringssvar 147265/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. 9
6. Anmodning om udarbejdelse af tillæg til Lokalplan 38 til placering af hal til petanque-klubben Åben sag Sagsnr.: 14/19278 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Teknisk Forvaltning har fra Petanqueklubben modtaget ansøgning om udarbejdelse af et tillæg til lokalplan 38 for Vestamager idrætsanlæg. Begrundelsen er, at klubben ønsker at kunne opføre en hal til indendørs petanque i tilknytning til deres udendørsbaner. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Hallen, der ønskes opført, er 936 m 2 stor og af en relativ let konstruktion, bestående af et metalskelet med beklædning af plader. I hallen kan indarbejdes faciliteter til klubben, således at klubbens nuværende klubhus (skurvogn), redskabsrum og teltoverdækninger kan fjernes, og området dermed kan opnå et bedre helhedspræg. Kultur- og Fritidsforvaltningen har støttet ansøgningen om udarbejdelse af et tillæg til Lokalplan 38 for at muliggøre Petanqueklubbens ønsker om en hal. Teknisk Forvaltning vurderer, at hvis der er politisk ønske om at åbne mulighed for dette halbyggeri, bør det ses i sammenhæng med udvalgets tidligere beslutning om at placere en svømmehal i området. En evt. ny lokalplan for Vestamager Idrætsanlæg bør derfor forholde sig til begge haller under et, således at der opnås mest mulig sammenhæng i området. LOVGRUNDLAG Jf. planlovens 13 stk. 1 kan Kommunalbestyrelsen udarbejde lokalplaner (lokalplanret). Planlovens kap. 5 om lokalplanlægning kan ses her: https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=144425#kap5 Lokalplan 38 for Vestamager Idrætsområde rummer ikke mulighed for at etablere en hal på det ønskede areal, idet arealet i lokalplanen er udlagt til vejareal. Der kan jf. planlovens 19 dispenseres til mindre afvigelser fra en gældende lokalplan, mens videregående afvigelse forudsætter udarbejdelse af et nyt plangrundlag. Lokalplan 38 kan ses her: http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1049514_approved_1186747180798.pdf 10
ØKONOMI Petanqueklubben vurderer, at en hal kan opføres for mellem 800.000 og 1.500.000 kr. Klubben vil, hvis der kan opnås tilladelse til hallen, selv søge at rejse midler gennem fonde til finansiering af hallens opførelse. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Kultur- og Fritidsudvalget, at Udvalget over for Bygge- og Ejendomsudvalget anbefaler, /BGR 1. at eventuel udarbejdelse af en ny lokalplan for Vestamager Idrætsområde i givet fald afventer endelig placering af ny svømmehal, så planlægningen af området kan ske samlet. Børne- og Kulturforvaltningen indstiller til Kultur- og Fritidsudvalget 1. at Teknisk Forvaltnings indstilling drøftes. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Ansøgning 112277/14 2 Åben kortbilag 112277/14 3 Åben Temahallen brochure 112277/14 BESLUTNING I KULTUR- OG FRITIDSUDVALGET DEN 18-08-2014 Teknisk Forvaltnings indstilling tiltrådt. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Der udarbejdes ikke lokalplan for den ansøgte aktivitet. 11
7. Dispensation til naturlegeplads mm. i Kastrup Strandpark Åben sag Sagsnr.: 14/25000 Sagsansvarlig: jkn.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Teknisk Forvaltning ønsker dispensation fra Lokalplan 34.2 Kastrup Søbad og Strandpark til naturlegeplads, område til motionsredskaber, ny sti og to skovplantninger i forbindelse med anlæggelsen af det grønne område på Kastrup Forstrand. Det er endvidere forvaltningens vurdering, at lokalplanen ikke kan administreres uden brug af dispensationer eller forbud, for den del, der er omfattet af en evt. fredning. Såfremt fredningsforslaget vedtages endeligt, anbefaler Teknisk Forvaltning, at Lokalplan 34.2 ophæves for den del, som bliver omfattet af den nye fredning. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Kastrup Forstrand er omfattet af Lokalplan 34.2 for Kastrup Søbad og Strandpark. Lokalplanen muliggør etablering af Kastrup Søbad, sandstrand og et nærmere defineret parkanlæg. Naturlegepladsen, motionsområdet og stien forudsætter dispensation fra Lokalplanens 8.1 om, at parken i princippet skal anlægges som angivet på illustrationsplanen på kortbilag C. Skovplantningerne forudsætter dispensation fra Lokalplanens 8.1 samt 8.3 om at højene tilsås med græs og gives en spredt beplantning med mindre skyggegivende træer. Teknisk Forvaltning vurderer, at det ansøgte er i overensstemmelse med Lokalplanens principper, hvorfor der lovligt kan meddeles dispensation. Fredningsnævnet har haft et forslag til fredning af Kastrup Strandpark i offentlig høring. Den foreslåede fredning omfatter, udover hovedparten af de tidligere fredede arealer, også Kastrup Forstrand. Fredningen regulerer blandt andet anvendelse, bebyggelse, beplantning og terræn. Fredningen er i overensstemmelse med parkens aktuelle og planlagte udseende. Bestemmelserne i den gældende Lokalplan 34.2 skal muliggøre en landskabsbearbejdning i form af etablering af et cirkulært amfiteater. Strandparken er dog gennem dispensationer blevet bearbejdet i form af flere høje. Det er på den baggrund forvaltningens vurdering, at lokalplanen ikke kan administreres uden brug af dispensationer eller forbud, for den del, der er omfattet af fredningen. Såfremt fredningsforslaget vedtages endeligt, anbefaler Teknisk Forvaltning, at Lokalplan 34.2 ophæves for den del, som bliver omfattet af den nye fredning. 12
Ophævelsen af lokalplanen vil have den fordel, at anlæg i den fredede del af parken kun skal administreres i forhold til ét plangrundlag, nemlig fredningen. HØRING Efter planlovens 20, stk. 2 er der ikke krav om høring af brugere, naboer og foreninger, hvis høringen er af underordnet betydning for disse. Teknisk Forvaltning har vurderet, at den ansøgte ændring er af underordnet betydning, hvorfor der ikke er foretaget høring. LOVGRUNDLAG Lokalplan 34.2: http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1059506_approved_1200492031567.pdf Efter Planlovens 19, stk. 1 kan der dispenseres fra en lokalplans bestemmelser, hvis det ikke er i strid med planens principper. Efter Planlovens 33, stk. 1, pkt. 2 kan lokalplaner i byzone ophæves, hvis det ikke er muligt at administrere planen uden brug af Planlovens 14 og 19 om forbud og dispensation. Planloven kan ses her, se under kap. 5 om lokalplanlægning: https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=144425 Forslag til fredning for Kastrup Strandpark: http://www2.blst.dk/nfr/08194.00.pdf INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller overfor Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at der meddeles dispensation fra Lokalplan 34.2, 8.1 og 8.3 som ansøgt 2. at der igangsættes arbejde med henblik på aflysning af Lokalplan 34.2, såfremt forslaget til fredning for strandparken vedtages. /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Situationsplan 144967/14 2 Åben Ansøgning om dispensation til Lokalplan 34.2 146904/14 3 Åben Plan naturlegeplads 146904/14 4 Åben Plan motionsområde 146904/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. 13
8. Fældning af bevaringsværdigt robiniatræ på Smedekærvej Åben sag Sagsnr.: 14/18776 Sagsansvarlig: rka.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Det fremgår af Lokalplan 79, at 3 stk. Robinietræer på Smedekærvej er bevaringsværdige. Det ene blev i juni fundet i så dårlig stand, at forvaltningen vurderede, at træet udgjorde en sikkerhedsrisiko. Teknisk Forvaltning fik derfor akut tilladelse til at fælde træet af Teknisk Chef ved stedfortræder. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Teknisk Forvaltning har været nødsaget til at fælde et Robinietræ på Smedekærvej af sikkerhedsmæssige hensyn. Træet fremgår som bevaringsværdigt af Lokalplanen 79. Teknisk Forvaltning orienterer hermed om fældning af træet, og at der efterfølgende skal plantes et nyt Robinietræ i størrelsen 16-18 (omkreds af stamme i 1 m s højde) efterår 2014 samme sted. LOVGRUNDLAG Lokalplan 79. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, /BGR 1. at det tages til efterretning, at Teknisk Forvaltning har fældet et bevaringsværdigt Robinietræ af sikkerhedsmæssige hensyn efter godkendelse af Teknisk Chef (stedfortræder), og at der genplantes et nyt Robinietræ i størrelsen 16-18 samme sted efterår 2014. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben VS: risikotræ som er bevaringsværdigt ifølge lokalplan på 129788/14 Smedekærvej 2 Åben Billede af robiniatræ - risikotræ Smedekærvej 129469/14 3 Åben Risiko vurdering af 3 stk. Robinie træer. Nr. 002 Tårnby 129470/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. 14
9. Forslag til Kommuneplan 2014-2026 med tilhørende miljøvurdering Åben sag Sagsnr.: 11/14505 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Forvaltningen fremlægger forslag til Kommuneplan 2014 2026 med tilhørende miljøvurdering. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Udvalget vedrørende byplanlægning, at udvalget overfor Bygge- og Ejendomsudvalget anbefaler, 1. at forslag til Kommuneplan 2014 2026 med tilhørende miljøvurdering drøftes med henblik på beslutning om vedtagelse og offentliggørelse. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben PDF Udkast til Kommuneplan 2014-2026 B&E Print 145275/14 BESLUTNING I UDVALGET VEDRØRENDE BYPLANLÆGNING DEN 28-04-2014 Planen blev drøftet. Drøftelserne fortsættes på næste møde i Byplanudvalget. BESLUTNING I UDVALGET VEDRØRENDE BYPLANLÆGNING DEN 13-06-2014 Afsluttende drøftelse pågår på næste møde i Byplanudvalget. BESLUTNING I UDVALGET VEDRØRENDE BYPLANLÆGNING DEN 14-08-2014 Forslag til Kommuneplan 2014 2026 anbefales over for Bygge- og Ejendomsudvalget, Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. Oversendes til Økonomiudvalget. BESLUTNING I ØKONOMIUDVALGET DEN 24-09-2014 Fremsendes til Kommunalbestyrelsen med anbefaling. 15
10. Naturparkplan for Naturpark Amager Åben sag Sagsnr.: 14/12604 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Tårnby kommune har sammen med Naturstyrelsen, Dragør- og Københavns kommuner og By og Havn I/S udarbejdet en naturparkplan for de sammenhængende naturområder på Amager. Naturparkplanen er en opfølgning på udviklingsstrategien for Naturpark Amager, som blev godkendt på Kommunalbestyrelsens møde den 18. juni 2013. Naturparkplanen skal godkendes, så den kan danne grundlag for en ansøgning til Friluftsrådet om at få Naturpark Amager optaget i rådets mærkningsordning for naturparker. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Det vurderes at være væsentligt at være en del af Friluftsrådets mærkningsordning, når der skal søges om ekstern finansiering, f.eks. via fonde til realiseringen af udviklingsstrategiens langsigtede mål om at skabe bedst mulig kvalitet i områdernes natur og samtidig give borgerne bedre mulighed at bruge og opleve den enestående natur, vi har i vores nærområder. Friluftsrådet kræver, at der foreligger en naturparkplan i forbindelse med ansøgning om optagelse i mærkningsordningen. Naturparkplanen skal for en 5-årig periode beskrive mål og indsatser inden for række områder. Disse områder omfatter: Natur, Kulturarv Friluftsliv Formidling Turisme Erhverv Med udgangspunkt i udviklingsstrategiens vision og målsætninger beskriver naturparkplanen en række konkrete indsatser inden for naturpleje og naturudvikling, dels i form af allerede igangsatte projekter, dels i form af planlagte tiltag. Herud over rummer planen initiativer inden for de øvrige områder. Eksempelvis kan nævnes Tårnby Kommunes planlagte naturskole for de mindste, formidling af områdernes kulturhistorie, fastlæggelse af parkens hovedindgange, samarbejde med turistorganisationer, kulturinstitutioner m.v. og markedsføring af naturparken samt afvikling af arrangementer og events. I Tårnby Kommune har såvel Teknisk Forvaltning som Kultur- og Fritidsforvaltningen (Naturskolen) været inddraget i udarbejdelsen af naturparkplanen. 16
Naturparkplanen behandles politisk sideløbende i Københavns-, Tårnby og Dragør kommuner samt i Naturstyrelsen, mens By & Havn behandler planen på ledelsesniveau. Planen forventes godkendt af alle parter i løbet af september, således at der kan søges optagelse i Friluftsrådets mærkningsordning ved ansøgningsfristen 1. oktober 2014. ØKONOMI Naturparkplanen har som udgangspunkt ikke økonomiske konsekvenser. Samarbejdet mellem parterne om driften af området indebærer ikke nye tiltag, medmindre der politisk besluttes en særlig indsats. I planperioden forventes det, at der vil blive søgt om fondsmidler til gennemførelse af konkrete projekter og/eller arrangementer. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, /BGR 1. at Naturparkplanen godkendes med henblik på en ansøgning til Friluftsrådet om optagelse i rådets mærkningsordning for naturparker. 2. at Naturparkplanen kan danne ramme for indsatsen i Naturpark Amager i planperioden 2015-2020. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Naturparkplan for Naturpark Amager 136710/14 2 Åben Udviklingsstrategi for Naturpark Amager 1893447/13 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. 17
11. Afgørelse om etablering af grundvandskøleanlæg hos Naviair ikke er VVM-pligtig Åben sag Sagsnr.: 13/8440 Sagsansvarlig: lso.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Tårnby Kommune har i april 2013 modtaget anmeldelse efter VVM-bekendtgørelsen vedrørende ønske om etablering af grundvandskøleanlæg (ATES-anlæg) til indirekte køling af ventilationsluft og servere, samt opvarmning af bygningerne hos virksomheden Naviair, Naviair Allé 1, 2770 Kastrup, matr.nr. 130a Maglebylille By, Tårnby. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Naviair har ansøgt Teknisk Forvaltning om tilladelse til indvinding og reinfiltation af grundvand til køling og opvarmning. Ansøgningsmaterialet udgør samtidig en anmeldelse i henhold til VVM-bekendtgørelsens 2 VVM betyder Vurdering af Virkning på Miljøet og er en planlægningsproces, der skal gennemføres inden større projekter og anlæg kan igangsættes. Der skal udarbejdes en VVM-redegørelse for et projekt eller anlæg, hvis det: 1. enten er omfattet af VVM-bekendtgørelsens bilag 1, 2. eller er omfattet af VVM-bekendtgørelsens bilag 2, og at det på grund af dets art, dimensioner eller placering må antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet. En vurdering af bilag 2 projekters miljøvurdering skal ske på grundlag af en screening ud fra kriterierne i VVM- bekendtgørelsens bilag 3. Teknisk Forvaltning har vurderet, at anlægget er omfattet af bilag 2, punkt 2c: Dybdeboringer i VVM-bekendtgørelsen. Herefter skal anlægget ikke underkastes VVM. LOVGRUNDLAG Afgørelsen meddeles efter 3, stk. 2 i VVM-bekendtgørelsen nr. 1510 af 15. december 2010 jf. 17, stk. 2 i bekendtgørelse nr. 764 af 23. juni 2014 om vurdering af offentlige og private anlægs virkning på miljøet (VVM). INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at der på baggrund af screeningsnotatet meddeles bygherre, at projektet ikke er VVM-pligtigt. 18
/BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Udkast - Afgørelse om etablering af grundvandskøleanlæg hos 148162/14 Naviair ikke er VVM-pligtig 2 Åben Skema til brug for screening (VVM-pligt) 148123/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. 19
12. Hindholm Alle 14 - tilladelse til overskridelse af afstandskrav Åben sag Sagsnr.: 14/16535 Sagsansvarlig: ama.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Ejere af ejendommen, Hindholm Alle 14, har ansøgt om dispensation fra bestemmelserne i bygningsreglementet til opførelse af tilbygning i eller nærmere skel end 2,5 meter mod naboejendommen mod nord. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Ejendommen reguleres af deklaration af 13. januar 1925, hvori ejendommen pålægges villaservitut, således at der kun må opføres et fritliggende enfamilieshus. Ifølge bygningsreglement 2010 må fritliggende enfamilieshuse ikke opføres i eller nærmere skel end 2,5 meter. Ejere af ejendommen, Hindholm Alle 14, ansøger om at opføre en tilbygning til vaskehus på ca. 13,3 m 2 placeret 0,3 meter fra skel mod nabo i strid med Kapitel 2.2.3, stk. 1.2 i BR-10, som foreskriver, at mindste afstand til naboskel, vej og sti er 2,5 meter. Tilladelse til overskridelse af afstand til naboskel kræver i henhold til kapitel 2.3 i Bygningsreglement 2010 en konkret helhedsvurdering samt partshøring. Ejere oplyser, at 9 ejendomme på Hindholm Alle (3, 5, 7, 11, 13, 15, 8, 10 og 12) har fået tilladelse til at bygge i skel. Ifølge byggesagsarkivet er ovennævnte ejendomme opført i 1929, og i opførelsesåret er der givet tilladelse til, at disse ejendomme sammenbygges således: - Ejendommen nr. 5 er sammenbygget med nabo mod nord (nr. 3) og syd (nr. 7). De nordlige og sydlige sammenbyggede bygninger var kun godkendt som vaskerum på en side og udhus på den anden. Ejendommene nr. 3 og 7 har kun vaskerum på en side og på den anden side overholdes afstanden til naboskel. - Ejendommen nr. 13 er sammenbygget med nabo mod nord (nr. 11) og syd (nr. 15). De nordlige og sydlige sammenbyggede bygninger var kun godkendt som vaskerum på en side og et udhus på anden. Ejendommene nr. 11 og 15 har kun vaskerum på en side og på den anden side overholdes afstanden til naboskel. - Ejendommen 10 er sammenbygget med nabo mod nord (nr. 8) og syd (nr. 12). De nordlige og sydlige sammenbyggede bygninger var kun godkendt som vaskerum på en side og et udhus på anden. Ejendommene nr. 8 og 12 har kun vaskerum på en side og på den anden side overholdes afstanden til naboskel. Bebyggelserne (kun vaskerum) er siden blevet godkendt til beboelse, idet det vurderedes, at vaskerummene, der ikke blev anvendt som sådanne, naturligt indgik som 20
en del af beboelsen. Endvidere er der lagt vægt på, at bebyggelserne oprindeligt er udført med forsvarlige brandforanstaltninger. Endvidere oplyser ejerne, at det ansøgte er identisk med den dispensationsansøgning som Hindholm Alle 13 har fået godkendt af Bygge- Ejendomsudvalget den 8. april 2008 til opførelse af tilbygning til beboelse i skel. Forvaltningen kan oplyse, at ejendommen, Hindholm Alle 13, som tidligere nævnt, er sammenbygget med ejendommene 11 og 15, mens Hindholm Alle 14 (ansøgers ejendom) er et fritliggende enfamiliehus. Endvidere kan det oplyses, at der ikke er meddelt dispensation/tilladelse til overskridelse af afstanden til skel til opførelse af tilbygninger i området ved fritliggende enfamiliehuse. Yderligere kan det oplyses, at det fremsendte tegningsmateriale viser, at højden på den ansøgte tilbygning (vaskehus) overskrider 2,5 meter i skelbræmmen. Forvaltningen vurderer, at dispensation/tilladelse til det ansøgte vil medføre en uhensigtsmæssig fortætning i skel til gene for naboejendommene. Endvidere vurderes dispensation/tilladelse til den ansøgte at være præcedens skabende for så vidt angår de fritliggende ejendomme og vil gøre det vanskeligt at afslå fremtidige ansøgninger på tilsvarende ejendomme i området, hvilket på sigt vil ændre områdets karakter. Der kan oplyses, at den ansøgte tilbygning kan opføres på grunden uden overskridelse af bestemmelserne, hvis placeringen ændres. Der er ikke foretaget partshøring. HØRING Såfremt udvalget ønsker at meddele dispensation/tilladelse til det ansøgte, forudsætter det, at ansøgningen udsendes i partshøring i overensstemmelse med Byggeloven 22, stk. 2, før en evt. dispensation/tilladelse kan meddeles. Link til Byggeloven: https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=133389 LOVGRUNDLAG Ejendommen er omfattet af tinglyst deklaration af den 13. januar 1925 men bestemmelserne vedr. blandt andet afstand til skel, højden i skel reguleres af Bygningsreglement 2010. Kommunalbestyrelsen kan efter Byggelovens 22 og Bygningsreglement 2010 Kapitel 2, give tilladelse/dispensere fra Bygningsreglementets bestemmelser. Link til Byggeloven: https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=133389 Link til Bygningsreglement 2010: 21
https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=132697 INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, /BGR 1. at der ikke meddeles dispensation til opførelse af tilbygning i skelbræmmen under henvisning til, at det ansøgte vil medføre uhensigtsmæssig fortætning i skel til gene for naboejendomme. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Oversigtsbillede.pdf 144700/14 2 Åben Deklaration af den 13.01.1925.pdf 144628/14 3 Åben Underretningsbrev vedr. forelæggelse af sagen i B&E 137684/14 4 Åben Dispensationsansøgning vedrørende Hindholm Alle 14, 2770 99359/14 Kastrup - Dispensationsansøgning_Hindholm Alle 14_2770_Kastrup.pdf 5 Åben Reviderede facadetegninger.pdf 145813/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Indstillingen tiltrådt. 22
13. Implementering af timebaseret byggesagsgebyr Åben sag Sagsnr.: 14/25188 Sagsansvarlig: vmo.tf Fraværende: Afbud: Elise Andersen RESUMÉ Folketinget har med lov nr. 640 af 12. juni 2013 vedtaget, at alle kommuner, der ønsker at opkræve byggesagsgebyr, pr.1. januar 2015 skal opkræve byggesagsgebyrer i forhold til den faktiske anvendte tid. Forvaltningen indstiller, at Udvalget beslutter, hvorvidt der skal opkræves byggesagsgebyr og i givet fald på hvilken måde. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Al byggesagsbehandling skal faktureres efter medgået tid, baseret på timeregistrering. Undtaget fra dette krav er mindre byggeri (udhuse, carporte, garager, overdækninger), som kan faktureres efter faste gebyrtakster. I dag opkræver kommunerne efter gældende lovgivning særskilte gebyrer for 5 forskellige kategorier, som er fastlagt i lovgivningen. Gebyrerne opkræves dels som fast gebyr, og dels efter antal kvadratmeter. Takstblad vedlægges som bilag. Det er op til kommunen selv at fastlægge gebyrniveauet. Det er et krav, at omkostninger, knyttet til selve byggesagsbehandlingen, kan dokumenteres, og at gebyrindtægterne ikke overstiger de samlede omkostninger. Kommunen skal opkræve samme timepris i alle byggesager omfattet af gebyrfinansiering efter tidsforbrug, og samme faste pris i alle byggesager, omfattet af gebyrfinansiering, efter fast pris. Der må ikke opkræves grundgebyr eller opstartsgebyr. Kommunen kan generelt vælge at opkræve en mindre andel af gebyrindtægterne, end der er dækning for ud fra de faktiske omkostninger, og kommunen kan vælge helt at undlade gebyropkrævning. I tilfælde af at gebyrindtægterne ikke dækker de faktiske direkte og indirekte omkostninger, sker finansieringen således gennem skatteopkrævningen. Der er endvidere mulighed for at vælge, at der kun skal opkræves gebyr for visse sagstyper, og at dele af byggesagsbehandlingen skal undtages for gebyropkrævning. Lovens intentioner er at sikre, at ansøger betaler efter den ydelse, som ansøger modtager, og at gebyrstrukturen virker befordrende for, at ansøgeren udarbejder fyldestgørende ansøgninger, som mindsker sagsbehandlingstiden. Endvidere skal den sikre, at den ansøger, som bidrager til at vanskeliggøre en sag, reelt også bærer økonomien herfor. Der er kun hjemmel til at opkræve gebyr for sagsbehandling, der tager afsæt i byggeloven. Således må sagsbehandlingstid, der anvendes til at sagsbehandle efter anden lovgivning, ikke indregnes i gebyropgørelsen. Det er ofte plangrundlaget, herunder lokalplaner og landzonebestemmelser, man skal forholde sig til i byggesager. Denne sagsbehandling kan der således ikke opkræves gebyr for. Den ny lovgivning med tilhørende vejledning stiller endvidere krav om, at kommunen udarbejder en intern instruks, der beskriver, hvordan gebyrordningen håndteres, og 23
hvordan kommunen opgør og dokumenterer, at indtægterne ikke overstiger omkostningerne. Det er forbundet med en væsentlig administrativ byrde at administrere ordningen, såvel i opstartsfasen som i fremtidig drift. Forvaltningen skal i den forbindelse anmode Bygge- og Ejendomsudvalget om at tage stilling til følgende 6 punkter: 1. Skal der opkræves gebyr for byggesagsbehandling? 2. Skal kommunen opkræve en mindre andel af gebyrindtægter, end der er dækkende for de faktiske omkostninger? 3. Valg af gebyrmodel? 4. Skal visse dele af byggesagsbehandlingen undtages fra gebyropkrævning? 5. Skal visse bygningstyper undtages fra gebyropkrævning? 6. Skal opkrævning foretages i én eller to rater? Ad. pkt. 1 og 2: Skal der opkræves gebyr for byggesagsbehandling, og skal kommunen opkræve en mindre andel af gebyrindtægter, end der er dækkende for de faktiske omkostninger? Der er i budgetoverslag for 2015 estimeret en indtjening på byggesagsgebyrer på 1.215.590 kr. I det omfang gebyrindtægterne ikke dækker de faktiske omkostninger, sker finansieringen således gennem skatteopkrævningen. Vælges det f.eks. at lade gebyrindtægterne dække 70 % af de faktiske omkostninger, vil de resterende 30 % skulle dækkes gennem skatteopkrævningen. Flere kommuner har valgt at afskaffe byggesagsgebyret og lader det dermed være rent skattefinansieret. Disse kommuner ser afskaffelsen som en stor signalværdi og et skridt i rækken for at gøre det attraktivt at placere og drive virksomhed i kommunen. 10 kommuner har prøvekørt den ny lovgivning, og erfaringen herfra viser, at gebyret for små byggesager som parcelhuse bliver dyrere, mens gebyret for større sager som erhvervsbyggeri bliver billigere i den nye ordning. Samlet set viste erfaringerne, at kommunens gebyrindtægter blev reduceret med mellem en tredjedel og halvdelen ved det samme antal sager i den nye ordning sammenlignet med den nuværende. Forvaltningen indstiller, hvorvidt byggesagsgebyret helt afskaffes. Ad. pkt.3: Valg af gebyrmodel? Såfremt det besluttes, at der skal opkræves gebyr, er der 2 forskellige modeller: Model 1: Der opkræves gebyr alene efter medgået sagsbehandlingstid på alle typer byggesager. Model 2: Der indføres to gebyrtyper; opkrævning af fast gebyr ved mindre byggeri (udhuse, garager, carporte, overdækninger) og gebyr efter medgået tid ved øvrige byggesager. Uanset hvilken model, der besluttes, må det forventes, at indførelse af gebyr efter tidsforbrug vil reducere de samlede gebyrindtægter. Ad. pkt.4: Skal visse dele af byggesagsbehandlingen undtages fra gebyropkrævning? Der kan være særlige forhold ved dele af byggesagsbehandlingen, hvor det kan være hensigtsmæssigt at undlade gebyropkrævning. Særlige forhold kan være f.eks. hvor gebyropkrævningen vil hæmme en fremdrift i sagsbehandlingen, eller hvor gebyret ellers vil udgøre en uforholdsmæssig stor del af byggeriets samlede omkostninger. Forvaltningen indstiller således, at det første møde, den såkaldte forhåndsdialog, bliver gebyrfrit. Herefter starter tidsregistreringen som grundlag for gebyropkrævning. Baggrunden for forslaget er, at det er ønskeligt at bistå ansøgere med at afklare forholdet omkring deres ønskede byggearbejde. Såfremt der skal betales for dette møde, 24
kan man risikere at forhåndsdialogen fravælges, hvilket kan medføre en længere sagsbehandlingstid på grund af manglende dokumentation, eller fordi projektet strider mod anden lovgivning o. lign. Det indstilles også, at sagsbehandling i forbindelse med nabo- og andre klager, udover sagsbehandling af eventuelle indsigelser i forbindelse med en partshøring, fritages for gebyr. Forslaget begrundes med et demokratisk hensyn, idet gebyret i sådanne sager - helt eller delvist uforskyldt - kan give meget stor forskel på gebyret i de enkelte sager, hvis bygherre skal betale for medgået tid til sagsbehandling af vedvarende klager. Den del af byggesagsbehandlingen, som der evt. besluttes ikke at opkræve gebyr for, skal skattefinansieres. Det betyder endvidere, at den medgåede tid til denne del af sagsbehandlingen heller ikke kan medregnes ved beregning af fremtidig timepris. Ad. pkt. 5: Skal visse bygningstyper undtages fra gebyropkrævning? Såfremt det besluttes ikke at opkræve gebyr for visse bygningskategorier (det kunne f.eks. være nye enfamiliehuse for at tiltrække nye borgere, eller virksomheder der vil etablere sig i kommunen og ønsker at udvide), skal der foretages en entydig afgrænsning. De bygningstyper, der besluttes ikke at være gebyrbelagte, skal skattefinansieres. Det betyder samtidig, at den medgåede tid til sagsbehandlingen af disse bygninger heller ikke kan medregnes ved beregning af en fremtidig timepris. Forvaltningen indstiller, at ingen bygningskategorier fritages fra gebyropkrævning. Ad. pkt. 6: Skal opkrævning foretages i èn eller to rater? Efter nugældende regler er det praksis at opkræve gebyr, når der meddeles byggetilladelse eller anmeldelse. Ny lovgivning fastlægger, at gebyr fastsat efter tidsforbrug tidligst forfalder til betaling, når bygningen lovligt kan tages i brug. Kommunen kan dog vælge at opkræve gebyret i to rater. Så vil første rate forfalde til betaling, når byggetilladelsen eller dispensationen meddeles, og anden rate vil forfalde til betaling, når bygningen lovligt kan tages i brug. Der må forventes en nedgang i gebyrindtægt, idet opkrævningstidspunktet ifølge lovgivningen bliver flyttet fra meddelelse af byggetilladelse /anmeldelse til lovlig ibrugtagning. Mange byggerier har en byggeperiode på måneder og enkelte på år, og nogle byggerier påbegyndes først flere måneder efter meddelt byggetilladelse. Derfor må der specielt de første 1-2 år forventes tab i gebyrindtægt alene på grund af forsinkelsen i opkrævningstidspunktet. Opkrævning i to rater vil mindske tabet i gebyrindtægter på grund af tidsforskydning i opkrævning i forhold til den nugældende lovgivning, idet del af gebyrindtægter således vil blive opkrævet som nu i forbindelse med udstedelse af byggetilladelse. Opkrævning i to rater vil dog medføre forøget administrativ byrde i forhold til nu, hvor der kun er knyttet én opkrævning til hver byggesag. Forvaltningen indstiller, at fremtidig gebyropkrævning foretages i to rater. Udvalget får, i givet fald, forelagt udkast til nyt takstblad. LOVGRUNDLAG Lov nr. 640 af 12. juni 2013, htts://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=152187 ØKONOMI Der er i budgetoverslag for 2015 estimeret en indtjening på byggesagsgebyrer på 1.215.590 kr. 25
Det er erfaringen fra 10 kommuner, hvor man har forsøgt at fakturere efter medgået tid, at indtægten bliver lavere end med de faste takster. Samlet set viste erfaringerne, at gebyrindtægter blev reduceret med mellem 1/3 og halvdelen ved det samme antal sager i den nye ordning sammenlignet med den nuværende. Det betyder, at der bør budgetlægges med en indtægt på mellem -830.000 kr. -620.000 kr., hvis udvalget vælger gebyrmodellen. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. hvorvidt gebyret for byggesagsbehandling afskaffes 2. såfremt det besluttes at bibeholde byggesagsgebyret, indstiller forvaltningen at gebyrindtægterne dækker 100 % af de faktiske omkostninger 3. at der indføres to gebyrtyper; opkrævning af fast gebyr ved mindre byggeri (udhuse, garager, carporte, overdækninger) og gebyr ved medgået tid ved øvrige byggesager 4. at det første møde (forhåndsdialog) bliver gebyrfrit, og at klager udover bemærkninger til høringer fra forvaltningen bliver fritaget for gebyr 5. at ingen bygningskategorier fritages fra gebyropkrævning 6. at eventuel fremtidig gebyropkrævning foretages i to rater /BGR BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Byggesagsgebyrer 2014.pdf 154787/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Punkterne 2 til 6 godkendtes. 26
Bilagsoversigt 2. Meddelelser 1. Notat til sag om Postparken (143733/14) 2. Københavns Kommunes forslag til planstrategi 2014 - Den sammenhængende by (147448/14) 3. Natur og Miljøklagenævnets afgørelse (151296/14) 3. Mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget 2015 1. Mødedatoer - BE - 2015 (133152/14) 4. Frigivelse af Ekstraordinære ejendomsudgifter - resterende midler i 2014 1. Dagsordenspunkt - Valg af rådgiver til PCB screening af kommunale ejendomme (9188/14) 2. Dagsordenspunkt - Øresundsparken (80607/14) 3. Dagsordenspunkt - Frigivelse af midler til akut vedligehold samt løbende vedligehold inden for børneinstitutions- og plejehjemsområdet (128266/14) 4. Dagsordenspunkt - Istandsættelse af lokaler til værested for udsatte voksne (128261/14) 5. Dagsordenspunkt - Fjernvarme på Tårnby Rådhus (128246/14) 6. Dagsordenspunkt - Pædagogisk Udviklings Center, Anlægsbevilling PCB (128241/14) 7. Forureningsundersøgelse af grunden Præstefælledvej 3.pdf (128020/14) 8. Oversigt over puljearbejder 2014 bilag til indstilling (80570/14) 9. Sikring imod PCB på Nordregårdskolen (128223/14) 5. Endelig vedtagelse af Lokalplan, Parkering i Lufthavnens østområde 1. Sammenfattende redegørelse til lokalplan.docx (147233/14) 2. Forslag til Lokalplan KLK 2014 Københavns Lufthavn, Parkering i Østområdet (96392/14) 3. Word kopi af NST høringssvar (147265/14) 6. Anmodning om udarbejdelse af tillæg til Lokalplan 38 til placering af hal til petanqueklubben 1. Ansøgning (112277/14) 2. kortbilag (112277/14) 3. Temahallen brochure (112277/14) 7. Dispensation til naturlegeplads mm. i Kastrup Strandpark 1. Situationsplan (144967/14) 2. Ansøgning om dispensation til Lokalplan 34.2 (146904/14) 3. Plan naturlegeplads (146904/14) 4. Plan motionsområde (146904/14) 8. Fældning af bevaringsværdigt robiniatræ på Smedekærvej 1. VS: risikotræ som er bevaringsværdigt ifølge lokalplan på Smedekærvej (129788/14) 2. Billede af robiniatræ - risikotræ Smedekærvej (129469/14) 3. Risiko vurdering af 3 stk. Robinie træer. Nr. 002 Tårnby (129470/14) 9. Forslag til Kommuneplan 2014-2026 med tilhørende miljøvurdering 1. PDF Udkast til Kommuneplan 2014-2026 B&E Print (145275/14) 27
10. Naturparkplan for Naturpark Amager 1. Naturparkplan for Naturpark Amager (136710/14) 2. Udviklingsstrategi for Naturpark Amager (1893447/13) 11. Afgørelse om etablering af grundvandskøleanlæg hos Naviair ikke er VVM-pligtig 1. Udkast - Afgørelse om etablering af grundvandskøleanlæg hos Naviair ikke er VVMpligtig (148162/14) 2. Skema til brug for screening (VVM-pligt) (148123/14) 12. Hindholm Alle 14 - tilladelse til overskridelse af afstandskrav 1. Oversigtsbillede.pdf (144700/14) 2. Deklaration af den 13.01.1925.pdf (144628/14) 3. Underretningsbrev vedr. forelæggelse af sagen i B&E (137684/14) 4. Dispensationsansøgning vedrørende Hindholm Alle 14, 2770 Kastrup - Dispensationsansøgning_Hindholm Alle 14_2770_Kastrup.pdf (99359/14) 5. Reviderede facadetegninger.pdf (145813/14) 13. Implementering af timebaseret byggesagsgebyr 1. Byggesagsgebyrer 2014.pdf (154787/14) 28