Udkast pr. 1. feb. 20 Bygherrevejledning Værktøj til en bæredygtig byudvikling Social/kultur 3 5 Miljø/sundhed 2 1 Erhverv/økonomi
2 Udkast
Udkast Introduktion til vejledningen Invitation til samarbejde Roskilde Byråd vil udvikle Roskilde Kommune som en attraktiv bolig- og erhvervskommune med gode rammer for fritidsaktiviteter og kulturliv. Udviklingen skal være bæredygtig både miljømæssigt, økonomisk og i en social- og kulturel sammenhæng. Formålet med vejledningen er at invitere bygherrer og projektudviklere til et samarbejde om byudviklingen i Roskilde kommune. Værktøjet angiver en proces for samarbejde - og er et redskab til at afgrænse hvordan der konkret kan arbejdes i retning af Byrådets mål i det enkelte projekt. Vejledningen vil være omdrejningspunkt for samarbejdet mellem Roskilde Kommune, bygherrer og projektudviklere fra projektidé til der foreligger et plangrundlag. Vejledningen skal bruges i planlægningen for byudviklingsprojekter der er lokalplanpligtige. Vi ser frem til et åbent og konstruktivt samarbejde om byudviklingen i Roskilde Kommune.
MÅL 3 5 Udkast 2 1 Social/kultur Miljø/sundhed Erhverv/økonomi 1. Identitet (Kulturarv og profil) 1 Identitet 2. Byens (Profil rum og kulturarv) og bygninger 2 Byens 3. rum Grønne og oplevelser og blå byrum 3 Grønne. Social og blå byrum mangfoldighed Social 5. mangfoldighed Sundhed og bevægelse 5 Sundhed. Transport og bevægelse Transport. Ressourceforbrug Energi. og Støj materialeforbrug og forurening Støj og forurening. Vand Natur. Natur Vand. Erhverv og service Erhverv og service. Kommunal økonomi Kommunal økonomi Mål for en bæredygtig byudvikling Roskilde Byråd har med sin udviklingsstrategi og i politikker og planer, fastlagt en række overordnede mål og retninger for byudviklingen i Roskilde Kommune. I denne vejledning er de omsat til konkrete mål for hvilke kvaliteter og hensyn Byrådet lægger vægt på i byudviklingen. Målene er for overskuelighedens skyld grupperet i emner indenfor områderne Social/ kultur, Miljø/sundhed og Erhverv/Økonomi. Vejledningen giver samtidig forslag til hvordan der i projekter helt konkret kan arbejdes i retning af målene. På kommunens hjemmeside www.roskilde.dk/rosetten kan du læse meget mere om målene og blive vejledt i hvordan der kan arbejdes med dem i byudviklingen. Er ikke oprettet
Udkast
Planproces Udkast INTRODUKTION PRIORITERING PROJEKTU Projektidè Tjekliste Fokus Projektforslag! 1 2 3 5 1........................ Planproces Roskilde Kommunes planproces har et forløb med flere trin. Varigheden af de enkelte trin varierer fra projekt til projekt, afhængig af projektets omfang og karakter. Værktøjet Rosetten benyttes gennem alle trin. Introduktion Når en projektudvikler eller grundejer henvender sig til Roskilde kommune med et projektforslag holdes det op mod vejledningens mål for byudviklingen i Roskilde Kommune. Det skal sikre, at man fra starten kommer hele vejen rundt og at bæredygtighed bliver tænkt konsekvent ind. Roskilde kommunen vil også give en melding på hvilke tekniske, juridiske og økonomiske forhold der evt. skal afklares og komme med forslag til proces- og tidsplan frem mod en realisering. Prioritering Den indledende dialog munder ud i et mindre antal prioriterede kvaliteter og hensyn som skal være centrale i den videre planlægning for projektet. Desuden angiver Roskilde Kommunen hvilke konkrete krav kommunen har til projektet.
Udkast Planproces DVIKLING LOKAL- PLANLÆGNING POLITISK BEHANDLING Vurdering 3 5 Lokalplan 1... 2... 3... 1............ 5....................................... 2 1 1... 2... 3...... 5........................ Screening Offentlig høring? Projektudvikling Projektudvikler udarbejder derpå et eller flere projektforslag. Roskilde Kommune vurderer med værktøjet i hvor høj grad projektforslag(ene) har indarbejdet kommunens mål og de prioriterede kvaliteter og hensyn. Projektudviklingen vil typisk have et forløb, hvor projektudvikler og Roskilde Kommune mødes af flere omgange, hvor projektet løbende justeres. Lokalplanlægning Lokalplanlægningen følger op på projektudviklingen og skal sikre, at byudviklingen i praksis kommer til at indeholde de prioriterede kvaliteter og hensyn. Lokalplanlægningen vil tilsvarende følge op på Roskilde Kommunes konkrete krav til byudviklingen og i øvrigt sikre at den bliver bæredygtig. Roskilde Kommune vurderer på baggrund af vejledningen graden af målopfyldelse i det endelige forslag til lokalplan. Politisk behandling Vurderingen af lokalplanforslaget vil være en central del af beslutningsgrundlaget, når Roskilde Byråd skal tage stilling til et forslag og anvendt i formidlingen til borgerne. Vurderingen udgør samtidigt den lovpligtige miljøscreening af planforslag.
Emneskema Udkast 1. Identitet (Kulturarv og profil) 2. Byens rum og bygninger 3. Grønne og blå byrum. Social mangfoldighed 5. Sundhed og bevægelse. Transport. Ressourceforbrug. Støj og forurening. Vand. Natur. Erhverv og service. Kommunal økonomi Hvordan vurderer vi? For hvert af de emner foretager Roskilde Kommune en kvalitativ vurdering, af i hvor høj grad først et projekt- og siden et lokalplanforslag understøtter de konkrete mål. Der ud fra tildeles hvert emne en samlet score ud fra nedenstående skala: Emne nr. planen understøtter optimalt de angivne mål planen understøtter de mål der er angivet planen understøtter kun i mindre grad målene planen påvirker ikke målene væsentligt planen har væsentlig negativ påvirkning på målene
Udkast Målrose 5 3 2 1 Formidling i 1 Identitet (Profil og k 2 Byens rum og ople 3 Grønne og blå byru Social mangfoldigh 5 Sundhed og bevæg Transport Energi og materiale Støj og forurening Natur Vand Erhverv og service Scoren for hver af de emner formidles grafisk i en Målrose. Målrosen viser, hvilke scorer projektforslaget samlet har opnået indenfor hvert af de emner. Jo længere ude mod periferien hvert enkelt felt er udfyldt, jo bedre understøtter planforslaget målene. Målrosen illustrerer med tre farver forslagets styrker og svagheder inden for områderne: Social/kultur, Miljø/sundhed og Erhverv/økonomi. Politikere og borgere i Roskilde Kommune får derved et let aflæseligt overblik over et projekt- eller lokalplanforslags bidrag til at realisere Byrådets mål for byudviklingen i Roskilde kommune.
Udkast
Udkast Få mere at vide www.roskilde.dk/bygherrevejledning Roskilde Byråds mål for byudviklingen, hjælpespørgsmål til at arbejde med dem i praksis og mere information om værktøjet Rosetten findes på webadressen: www.roskilde.dk/bygherrevejledning Er ikke oprettet Du kan også få oplysninger og vejledning ved at henvende dig direkte til: Plan og Udvikling Roskilde kommune Rådhusbuen 1 000 Roskilde tlf.: 31 35 0 planogudvikling@roskilde.dk Baggrundsmateriale Rosettens baggrundsmateriale findes på følgende webadresser: Kommuneplan: www.roskilde.dk/kommuneplan Byrådets visioner og strategier: www.roskilde.dk/visioner Byrådets politikker: www.roskilde.dk/politikker
Udkast Hvor godt er dit projekt? Kryds af i Målrosen Grønne og blå byrum Social/kultur Social mangfoldighed 3 Sundhed og bevægelse 5 Transport Miljø/sundhed Ressourceforbrug Byens rum og bygninger 2 Støj og forurening 1 Identitet (kulturarv og profil) Erhverv/økonomi Kommunal økonomi Erhverv og service Natur Vand Test dit projekt på www.roskilde.dk/bygherrevejledning Er ikke oprettet