ØKONOMI OG PERSONALE Økonomibilag nr. 2 5 Dato: 2. marts 5 Tlf. dir.: 4477 6316 E-mail: jkg@balk.dk Kontakt: Jeppe Krag Sagsid: 00.01.00-P10-3-14 Befolkningsprognose 5-8 Kommune Side 1
Indholdsfortegnelse Forord... 3 Befolkningsudvikling... 4 Befolkningstal... 4 Sammenligning med tidligere prognoser... 4 Aldersfordeling... 5 Befolkningsudvikling i... 8 Befolkningsudvikling i... 9 Befolkningsudvikling i... 10 Beregningsprincipper og forudsætninger... 11 Princip... 11 Til- og fraflytning... 11 Boligbehov... 13 Forventet boligbyggeri... 13 Fremskrivningsperiode... 14 Områdeinddelinger og anvendte parametre... 14 Resultattabeller... 16 Boligprognose... 23 Kortbilag... 32 Side 2
Forord Kommunes befolkningsprognose udarbejdes med befolkningsprognoseprogrammet ProPlanGIS. Programmet baserer sig på forudsætninger om fremtidige forhold, bl.a. udviklingen i fx boligforhold, fertilitet, dødsfald og til- og fraflytning. Kommune har fået nye skoledistrikter siden den seneste prognose, og navnene på disse distrikter er endnu ikke afklaret. I denne prognose vil distrikter blive kaldt Nord, Midt, Syd, og. Bagerst i publikationen kan ses et kort over, hvordan distrikterne fordeler sig. I denne publikation præsenteres befolkningsprognosens resultater samt de fremskrivningsprincipper og forudsætninger, der er anvendt ved udarbejdelsen af prognosen. Bagerst i publikationen er gengivet et tabelmateriale, hvor resultaterne præsenteres mere detaljeret for så vidt angår alderssammensætningen og de enkelte skoledistrikter. Endelig afsluttes publikationen med en række kort, der viser de forskellige geografiske områder, der behandles i publikationen. Yderligere oplysninger om prognosen kan fås ved henvendelse til Center for Økonomi og Personale. Side 3
Befolkningsudvikling Befolkningstal s befolkning er fra 2000 og frem til 5 steget med mere end 3.000 personer. Fra 4 til 5 faldt s befolkningstal med lidt over 150 personer. Det skete sidst i 2006. Befolkningstallet var 1. januar 5 på 48.355 personer. Årsagen til, at der opleves et fald i befolkningstallet fra 4 til 5, skyldes et fald i fødte børn i forhold til tidligere sammenholdt med, at der kun har været meget begrænset boligudbygning i 4. I Figur 1 er den faktiske udvikling fra 2000 til 5 vist sammen med prognosen for befolkningsudviklingen for 6 til 8. Figur 1: Faktisk og forventet befolkningsudvikling for 2000 til 8 51.000 50.000 49.915 49.000 48.000 48.355 47.000 46.000 45.000 44.000 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Faktisk Prognose 5 I befolkningsprognosen forventes befolkningstallet i Kommune at stige frem mod 2, hvorefter der forventes et mindre fald. I 8 forventes befolkningstallet at ligge lige under 50.000 personer. Sammenligning med tidligere prognoser Den faktiske og forventede befolkningsudvikling frem til 8 er illustreret i Figur 2, hvori den forventede befolkningsudvikling for sidste års prognoser også er vist. Figur 2: Faktisk og forventet befolkningsudvikling for Kommune 52.000 51.000 50.000 49.000 48.000 47.000 46.000 45.000 44.000 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 Faktisk Prognose 4 Prognose 5 Side 4
Befolkningsprognosen for 5 ligger noget lavere end den prognose, der blev udarbejdet sidste år. Udgangspunktet for 5-prognosen er lavere end forventet i 4-prognosen, på baggrund af det faldende befolkningstal som ikke var forventet i prognosen. Samtidig er antallet af fødsler faldet, og det nye lavere niveau er indarbejdet i prognosen for 5. Samtidig forventes en række boligprojekter at blive ibrugtaget senere end forventet i sidste års prognose, hvilket betyder, at der først forventes en større befolkningsvækst fra 7-0. Træfsikkerheden i befolkningsprognosen for 4 er belyst i Tabel 1, og viser at forskellen mellem prognosen og det faktiske antal er 197 personer, og svarer til afvigelse på 0,4 pct. I sidste års prognose var regnet med en meget begrænset vækst på 38 personer, men reelt faldt befolkningstallet med 159 personer. Størst forskel ses der for de mindste børn på 0-2 år, hvilket skyldes et væsentligt lavere antal fødsler end de forrige år. Forskellen på 51 børn svarer til 3,5 pct. Herudover er der en større afvigelse på de unge på mellem 17 og 24 år på 2,0 pct. og personer på mellem 75-79 år på 2,1 pct., mens de øvrige aldersgrupper har en afvigelse på mindre end 1 pct. Aldersfordeling Tabel 1: Forskel mellem prognose og faktiske befolkningstal for 4 Bevægelse Prognose 4 Faktisk pct. 0-2 år 1.527 1.476-51 -3,5% 3-5 år 1.699 1.699-0 0,0% 6-9 år 2.373 2.391 18 0,7% 10-16 år 4.352 4.346-6 -0,1% 17-24 år 4.884 4.788-96 -2,0% 25-39 år 7.682 7.625-57 -0,7% 40-59 år 13.743 13.687-56 -0,4% 60-64 år 2.495 2.493-2 -0,1% 65-74 år 5.523 5. -8-0,1% 75-79 år 2.166 2.211 45 2,1% 80- år 2. 2. 16 0,8% I alt 48.552 48.355-197 -0,4% Befolkningsvæksten i Kommune sker ikke ensartet for alle aldersgrupper. For enkelte aldersgrupper forventes et fald i antallet af personer, mens der for andre aldersgrupper forventes en stigning. Udviklingen for de enkelte aldersgrupper er vist i Figur 3 og i Tabel 2. I aldersgruppen af de 0-5-årige forventes der et stabilt antal børn frem til 8, hvorefter antallet i forhold til udgangspunktet i 5 forventes at stige. I 8 forventes der at være ca. 150 flere småbørn i kommunen. Mere præcist forventes der 8,3 pct. flere børn i aldersgruppen 0-2 år, mens stigningen blandt de 3-5-årige er på 1,3 pct. fra 5 til 8. Aldersgruppen af de 6-16-årige forventes at ligge stabilt frem til 0, hvorefter der forventes et mindre fald frem til 8 i forhold til udgangspunktet i 5. Blandt de 6-9-årige forventes niveauet at være stabilt stiger med 0,2 pct., mens der blandt de 10-16-årige forventes et fald på 4,1 pct. For de 17-24-årige forventes et fald i antallet frem til 0, hvorefter noget af faldet afbødes, således forventes antallet i denne aldersgruppe at blive reduceres med 62 personer i 8 i forhold til udgangsåret, svarende til et fald på 1,3 pct. Side 5
Figur 3: Udviklingen for forskellige aldersgrupper, 5-28, i antal personer 2.000 1.500 1.000 500-5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8-500 -1.000 0-5 år 6-16 år 17-24 år 25-64 år 65-79 år 80- år Gruppen af de 25-64-årige, der er de erhvervsaktive i kommunen, stiger markant i første del af prognoseperioden. Væksten ses hovedsageligt i årene frem til 0 og er båret af kommunens boligudbygningsplan, idet det forventes, at kommunens nybyggerier hovedsageligt tilflyttes af personer i den erhvervsaktive alder. Efter 0 stabiliserer befolkningstallet i denne aldersgruppe for at falde i sidste del af prognoseperioden. I 8 forventes der at være mere end 1.100 flere personer blandt de 25-64-årige i i forhold til 5. Udviklingen dækker over stigninger i aldersgruppen af de 25-39-årige og de 60-64-årige, mens der forventes fald i antallet af personer i alderen 40-59 år. Til gengæld forventes antallet af personer i alderen 65-79 år at falde frem mod 8, og antallet af personer i aldersgruppen forventes at være reduceret med tæt på 600 personer i 8 i forhold til udgangspunktet. Faldet dækker over et fald på 6,2 pct. i aldersgruppen af de 65-74-årige og et fald på 11,2 pct. for de 75-79- årige. Tabel 2: Udvikling i antallet af borgere fra faktisk niveau i 4 til forventningen i befolkningsprognosen for 7 Faktisk 5 Prognose 8 forsk. Pct. 0-2 år 1.476 1.599 8,3 3-5 år 1.699 1.721 22 1,3 6-9 år 2.391 2.395 4 0,2 10-16 år 4.346 4.168-178 -4,1 17-24 år 4.789 4.727-62 -1,3 25-39 år 7.624 8.226 602 7,9 40-59 år 13.686 12.969-717 -5,2 60-64 år 2.494 3.709 1.215 48,7 65-74 år 5. 5.172-343 -6,2 75-79 år 2.211 1.964-247 -11,2 80-år 2. 3.265 1.141 53,7 I alt 48.355 49.915 1.560 3,2 Til gengæld forventes antallet af personer på 80 år eller derover at stige. I 8 forventes der at være mere end 1.100 flere personer end i 5, og i forhold til de ca. 2.100 personer, der er i 5, er der tale om en markant stigning, der svarer til ca. 53,7 pct. Side 6
I Figur 4 er i antallet af personer for hvert alderstrin vist for årene 5, 1 og 8. Kommune har i 4 en stor gruppe personer på mellem 40 og 50 år. Denne gruppe skubbes frem mod 7, hvor personerne i gruppen vil være i midten af 50 erne til midten af 60 erne, men reduceret en smule. Netop det, at denne gruppe reduceres, samtidig med at der i perioden sker en tilgang i gruppen af 25-39-årige, har betydning for alderssammensætningen i, idet forskellene i antallet i de enkelte aldersgrupper udjævnes frem mod 7. Tilgangen af personer i de fødedygtige aldersgrupper har naturligt betydning for antallet af børnefødsler, og det ses da også, at der på baggrund heraf forventes et øget antal børn i 7 i forhold til 4. Figur 4: Befolkningens aldersfordeling i 5, 1 og 8 1000 800 600 400 200 0 0 2 4 6 8 21416182228234363824446452545658606264666827476788082848688909294 5 -gnst. alder: 41,1 år 1 -gnst. alder: 41,7 år 8 -gnst. alder: 42,2 år Gennemsnitsalderen vil i perioden fra 5 stige fra at ligge på 41,1 år til i 1 at ligge på 41,7, for at stige yderligere til 42,2 år i 8. Side 7
Befolkningsudvikling i I bydelen forventes befolkningstallet at stige med 1.146 personer fra 5 til 8, svarende til ca. 4 pct. Størst er stigningen blandt personer i den erhvervsaktive alder mellem 25 og 64 år. Hernæst følger gruppen af personer på 80 år eller derover, hvor der forventes en stigning på over 700 personer. Herudover sker der en forøgelse af antallet af børn i alderen 0-5 år og 6-16 år. Der forventes en reduktion i antallet af personer i alderen 17-24 år og 65-79 år i samme periode., pr. 1.1.5 Figur 5: Befolkningssammensætning for i 5, 1 og 8-5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000 5 1.691 3.525 2.846 4.382 8.819 4.398 1.133 Køn Mænd 13.146 49 % Kvinder 13.648 51 % I alt 26.794 100 % 1 8 1.926 1.843 3.474 3.641 2. 2.617 4.972 4.717 9. 9.271 0-5 år 6-16 år 17-24 år 25-39 år 40-64 år 65-79 år 80- år Væksten i befolkningstallet i er drevet af en vækst i distriktet Midt, mens der i Syd forventes et befolkningstal i samme størrelsesorden, mens der i Nord forventes et mindre fald. Udviklingen inden for aldersgrupperne følger samme mønster som for byen som helhed for Syd og Midt, mens der i Nord forventes færre erhvervsaktive og færre skolebørn. 4.077 3.978 1.569 1.873 Boligstørrelse Lille 2.826 22 % Mellem 7.568 59 % Stor 1.861 15 % Andet 488 4 % I alt 12.731 100 % Borgere pr. bolig Lille 1,3 Mellem 2,3 Stor 2,9 Andet 1,3 I alt 2,1 Gennemsnitsalder Gennemsnitsalder 41,2 Side 8
Befolkningsudvikling i I bydelen forventes befolkningstallet at stige med 572 personer i perioden fra 5 til 8, svarende til ca. 5 pct. Hovedparten af befolkningsvæksten sker blandt de yngre erhvervsaktive (25-39 år). Aldersgruppen stiger med næsten 400 personer. Den store stigning i denne gruppe betyder samtidig, at antallet af børn i institutionerne og skolerne stiger. Den eneste aldersgruppe, der reduceres er personer på mellem 65-79 år. Figur 6: Befolkningssammensætning for i 5, 1 og 8, pr. 1.1.5-2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 5 1 835 878 1.621 1.713 1. 1.229 1.942 2.146 4.133 4. 2. 1.908 766 937 Køn Mænd 6.164 49 % Kvinder 6.471 51 % I alt 12.635 100 % 8 940 1.746 1.262 2.322 4.173 1.864 899 Boligstørrelse 0-5 år 6-16 år 17-24 år 25-39 år 40-64 år 65-79 år 80- år Lille 837 14 % Mellem 3.627 61 % Stor 1. 19 % Andet 392 7 % I alt 5.969 100 % Borgere pr. bolig Lille 1,2 Mellem 2,2 Stor 2,9 Andet 1,1 I alt 2,1 Gennemsnitsalder Gennemsnitsalder 42,7 Side 9
Befolkningsudvikling i I bydelen forventes et lille fald i befolkningstallet i 8 i forhold til 5. Antallet af personer forventes her at falde med 158 personer, svarende til ca. 2 pct. Selvom der opleves et lille fald i befolkningstallet, sker der en stigning i de ældste aldersgrupper, mens der forventes fald blandt børnene i daginstitutioner og skoler samt de yngste erhvervsaktive. Antalsmæssigt stiger aldersgrupperne af 17-24- årige, 40-64-årige, 65-79-årige og personer på 80 år eller derover. I modsat retning. Figur 7: Befolkningssammensætning for i 5, 1 og 8-1.000 2.000 3.000 4.000 5.000 6.000 7.000 8.000 9.000 10.000, pr. 1.1.5 Køn Mænd 4.389 49 % Kvinder 4.537 51 % I alt 8.926 100 % 5 649 1.591 739 1.300 3.228 1.194 225 Boligstørrelse 1 550 1.461 837 1.215 3.442 1.245 367 Lille 570 16 % Mellem 1.907 52 % 8 536 1.176 848 1.188 3.235 1.294 0-5 år 6-16 år 17-24 år 25-39 år 40-64 år 65-79 år 80- år 493 Stor 1.077 29 % Andet 3 % I alt 3.667 100 % Borgere pr. bolig Lille 1,3 Mellem 2,4 Stor 3,2 Andet 1,1 I alt 2,4 Gennemsnitsalder Gennemsnitsalder 38,6 Side 10
Beregningsprincipper og forudsætninger Princip Kommunes befolkningsprognose er beregnet på baggrund af Pro Plan GIS befolkningsmodel. ProPlan GIS befolkningsmodel bygger på en antagelse om, at vi flytter, når vores bolig ikke passer til vores liv. Her tænkes i særdeleshed på boligens størrelse. Når husstanden bliver for stor i forhold til boligen, så flytter vi. Husstandsstørrelsen er afhængig af personens alder og er ofte afhængig af den familiemæssige livscyklus, som en person gennemlever. En generel livscyklus er skitseret nedenfor: Fødsel. Personen fødes som barn i en familie med typisk én far og én mor og eventuelle søskende. Husstandsstørrelsen er på tre eller flere. Flytter hjemmefra. Personen flytter hjemmefra og bor alene eller sammen med én eller flere i alderen 18-30 år. Husstandsstørrelse på en eller flere. Danner par. Personen danner par med en anden i alderen 25-30 år. Husstandsstørrelse på to eller flere. Familieforøgelse. Parret får i alderen 25-40 år et eller flere børn. Husstandsstørrelse på tre eller flere. Familiereduktion. Børnene flytter hjemmefra, når forældrene er fra 45 år. Husstandsstørrelse på to. Død. Den ene partner dør i alderen 45-85 år. Husstandsstørrelse på en. Derfor tager modellen udgangspunkt i boligstørrelsen og bruger denne til at generere en så pålidelig prognose som muligt. Modellen opererer med tre typer boligstørrelser: Lille bolig (1-2 værelser). Typisk lille husstand uden børn beboet af enten yngre eller ældre beboere. Mellem bolig (3-4 værelser). Typisk mindre husstand på to personer, evt. med barn beboet af beboere på 25-30 år eller opefter. Stor bolig (5 eller flere værelser). Typisk større husstand med et eller flere børn beboet af beboere på 30 år og op til 70 år. Udover opdelingen i boligstørrelse er der flere andre principper, der er afgørende for modellen. Tilflytning af personer kræver, at der er frigivne boliger. En bolig frigives ved fraflytning eller død. Herved vil der være et naturligt loft over tilflytningen, idet der skal være en ledig bolig i passende størrelse, for at man kan flytte til kommunen. Hertil kommer virkningen af et nyt boligbyggeri, jf. afsnit om forventet boligbyggeri. Til- og fraflytning Bortset fra aldersgruppen af unge på 18-24 år, der behandles specielt i modellen, benyttes til- og fraflytningen som udgangspunkt for de enkelte aldersklasser. De enkelte aldersgrupper opdeles på køn og boligstørrelse, og historiske data for de Side 11
seneste fem år benyttes til at bestemme de enkelte aldersgruppers til- og fraflytningsmønster. Idéen i modellen er, at hvis der sker en fraflytning, så indregnes denne i fremskrivningerne. Disse fraflytninger, inklusiv dødsfald blandt kommunens borgere, betyder, at der bliver frigjort nogle boliger, hvorved nye borgere kan flytte til kommunen. Tilflytningen beregnes ved at se på den tilflytning, der er sket til Kommune de seneste fire år, og tilflytterne findes i de aldersgrupper, hvor nettotilflytningen er positiv. Samtidig med at tilflytningen beregnes, beregnes hvilket boligbehov, disse personer har. Det samlede boligbehov sammenlignes med det antal boliger, der er frigjort. Hvis det samlede boligbehov for tilflyttere er større end det frigivne antal boliger, fordeles de frigivne boliger forholdsmæssigt mellem aldersgrupperne. Analyserne viser, helt i overensstemmelse med de flestes forventninger, at de unge har travlt med at flytte hjemmefra. De søger mod uddannelsesinstitutionerne og bliver kun boende i kommunen, hvis der er en ledig bolig af passende størrelse. I aldersgruppen skelnes der mellem to boformer: hjemmeboende og udeboende. Historikken viser, at de hjemmeboende falder i antal med ca. 20 pct. om året. Udeboende kommer til kommunen på lige fod med andre. Hvis man således har boet hjemme og gerne vil være udeboende i kommunen, er det et spørgsmål om at finde en passende bolig, som er ledig. Nogle få flytter til en stor bolig, men det vil typisk være i form af et lejet værelse i en stor bolig. Analyserne har vist, at det ikke er rimeligt at fremskrive gruppen af 18-24-årige på samme måde som andre. Fraflytningen sker massivt, og tilflytningen sker afhængigt af ledige boliger. En almindelig fremskrivning med forblivelsesrater synes derfor ikke rimelig, og gruppen behandles i modellen anderledes end de øvrige aldersgrupper. Figur 8: Gennemsnitlig nettotilflytning for for 2009-4 30 20 10 - -10 1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41 43 45 47 49 51 53 55 57 59 61 63 65 67 69 71 73 75 77 79 81 83 85 87 89 91 93 95-20 -30-40 -50 Gns. nettotilgang 2009-4 I Figur 8 er den gennemsnitlige nettotilflytning til Kommune 1 for 2009-4 vist. Den gennemsnitlige tilflytning er i perioden på 56 personer, og er højest i 2, hvor nettotilgangen til kommunen er 217 personer, mens nettoafgangen i 4 på -135 er den laveste i perioden. Aldersmæssigt sker der en nettofraflytning fra kommunen, når de unge er mellem 20 og 26 år, mens den største nettotilflytning sker, når tilflytterne er i slutningen af tyverne til slutningen af tredverne. Denne tilflytning suppleres af de unges børn, og der sker således også en nettotilflytning for de yngste borgere med klart flest 1 Baseret på tal statistikbanken fra Danmarks Statistik. Side 12
blandt de børn, der er 0, 1 og 2 år. For de øvrige aldersgrupper er der ikke den store forskel mellem til- og fraflytning. Tal for til- og fraflytningen for 4 viser, at størstedelen af kommunens tilflyttere kommer fra København. Herefter følger tilflyttere fra omegnskommunen Egedal, efterfulgt af Frederiksberg og endnu et par omegnskommuner: Herlev, Gladsaxe, Furesø og Rødovre. Størst fraflytning sker der også til København, mens fraflytningen herefter størrelsesmæssigt sker til Egedal, Gladsaxe, Herlev og Frederiksberg. Boligbehov 5 Gladsaxe 5 Frederiksberg 83 For at beregne, hvor mange boliger der bliver ledige 6 Furesø 91 6 Roskilde 82 ved fraflytninger, benyttes 7 Rødovre 55 7 Furesø 74 boligbehovet. Denne størrelse er fundet som en 9 Roskilde 51 9 Lyngby-Taarbæk 54 8 Høje-Taastrup 52 8 Frederikssund 65 middelværdi over fire år 10 Frederikssund 50 10 Rudersdal 47 og beskriver, hvor stor en del af en bolig, en person i en given alder i gennemsnit forbruger. Boligbehovet er lig den reciprokke husstandsstørrelse for given køn og alder, hvor husstandsstørrelsen er beregnet uden børn. Boligbehovet angiver, hvor ofte man bor alene eller sammen med en eller flere andre voksne, givet alder og boligstørrelse. Hvis man bor som eneste voksen i en husstand, er boligbehovet 1. Hvis man bor med en anden voksen, er boligbehovet 0,5. Det har vist sig, at boligbehovet er meget konstant. Er man fx omkring 50 år og bor i stor bolig, vil boligbehovet typisk være 0,6. De fleste 50-årige i stor bolig bor sammen med en anden voksen, men der er nogle, som bor alene. I en lille bolig vil boligbehovet for en 50-årig være omkring 0,9. De fleste 50-årige i lille bolig bor alene, men der er nogle, som bor sammen med andre voksne. Kollegier og plejehjem er lidt specielle i forhold til andre typer af boliger. De fremskrives med en konstant aldersfordeling. Det er nemlig en rimelig antagelse, at den aldersfordeling, der er i dag, vil svare til den fremtidige aldersfordeling. Udgangspunktet for den nye prognose er derfor, at den er boligafhængig på den måde, at der skal være en passende og ledig bolig, før nogen udefra kan flytte til kommunen. Forventet boligbyggeri Til- og fraflytning 4 Tilflytning Fraflytning 1 København 840 1 København 736 2 Egedal 188 2 Egedal 297 3 Frederiksberg 120 3 Gladsaxe 4 Herlev 4 Herlev Befolkningsudviklingen i et område påvirkes af forventningerne til det fremtidige byggeri i området antal boliger, boligtyper mv. I Kommune forventes opført 1.530 boliger frem til 6 (boligprognosen er til og med 6). Antalsmæssigt fordeler byggerierne sig med 939 boliger i, 242 boliger i og 349 boliger i. Side 13
Figur 9: Forventet boligbyggeri, Kommune, 5-7 300 200 150 100 50 0 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 Parcelhuse Række- og klyngehuse Etageboliger Ungdomsboliger Seniorboliger I 5 forventes der opført 92 boliger, hvorefter der de efterfølgende fire prognoseår forventes ibrugtaget lidt over 900 boliger, og i perioden fra 0 til 7 yderligere 615 boliger. Boligerne er fordelt på forskellige boligtyper parcelhuse, række- og klyngehuse (tæt/lav), etageboliger, ungdomsboliger og seniorboliger, og indflytningsmønsteret i de enkelte boliger er som tidligere beskrevet afhængigt af den enkelte persons boligbehov. I prognosen er det forudsat, at boligerne bliver beboet i løbet af det år, de forventes opført. Den detaljerede boligprognose, hvori den forventede boligtilgang er specificeret på områder, boligtyper og boligstørrelse (lille, mellem eller stor) samt forventet indflytningsår, indgår i bilagsmaterialet sidst i nærværende rapport. Fremskrivningsperiode Udgangspunktet for nærværende befolkningsprognose er befolkningen pr. 1. januar 5. I prognosen er den forventede befolkningsudvikling frem til 8 beregnet, svarende til en fremskrivningsperiode på 13 år. Der er anvendt fire historiske år (1 4) som baggrund for at beregne til- og fraflytning samt fertilitet. I modellen er der beregnet et glidende gennemsnit over aldersgrupper. Til at beregne værdierne nettotilflytning, fertilitet og boligbehov for fx de 37-årige kvinder beregnes gennemsnittet for aldrene 36, 37 og 38 med faktorerne 0,25, 0,5 og 0,25. For de ældre personer over 95 år er datagrundlaget for lille til at foretage beregninger på enkeltårgange. Derfor ses alle disse personer under ét med ens forblivelsesrater. Områdeinddelinger og anvendte parametre I vejregistret er Kommune bl.a. opdelt i ca. basisområder (statistikområder). Disse statistikområder bruges som grundlag for de gennemgåede fem skoledistrikter, som efterfølgende samles i de tre bydele, og. Side 14
Modellen beregnes på baggrund af befolkningssammensætningen i de enkelte områder og fremskrives på baggrund af den historiske udvikling i fertilitet, til- og fraflytning samt boligbehovet. Side 15
HELE KOMMUNEN BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0-4 2.816 2.745 2.759 2.675 2. 2.595 2.572 2.628 2.684 2.760 2.786 2.803 2.807 2.804 2.792 2.777 2.754 2.736 5-9 2.927 2.961 2.917 2.952 2.965 3.007 2.982 3.008 2.918 2.873 2.862 2.842 2.844 2.875 2.931 2. 2.970 2.978 10-14 3. 3.120 3. 3. 3. 3.021 3.057 3.059 3. 3. 3.159 3.133 3.136 3.033 2.978 2.962 2.941 2.944 15-19 3.188 3.233 3.193 3.147 3. 3. 3.133 3.138 3.168 3.163 3.083 3. 3.096 3.149 3.153 3.179 3.156 3.145 20-24 2.616 2.665 2.796 2.947 2.916 2.853 2.760 2.740 2.710 2.711 2.779 2.790 2.798 2.819 2.823 2.783 2.813 2.807 25-29 2.149 2.147 2. 2. 2.262 2.333 2.414 2.559 2.622 2.649 2.570 2.470 2.392 2.325 2. 2.334 2.351 2.362 30-34 2.603 2.499 2.464 2. 2.375 2.376 2. 2.548 2.674 2.765 2.822 2.887 2.915 2.921 2.905 2.824 2.729 2.667 35-39 3.343 3.211 3. 3.089 2.987 2.897 2.845 2.933 2.928 2.948 2.941 2.958 2.980 3.038 3.081 3. 3.168 3.197 40-44 3.731 3.580 3.443 3.414 3.414 3.469 3.351 3.335 3.341 3.286 3. 3.168 3.170 3. 3.097 3.075 3.083 3.106 45-49 3.867 4.041 4.106 4.004 3.859 3.714 3.625 3.556 3.555 3.558 3. 3.488 3. 3.391 3. 3.234 3.195 3.196 50-54 3.051 3. 3.318 3.472 3.547 3.766 3.918 4.024 3. 3.863 3.717 3.630 3. 3.473 3.459 3.494 3.380 3. 55-59 2.565 2.589 2.651 2.801 2.866 2. 3.095 3.257 3.414 3.523 3.723 3.864 3.909 3.809 3. 3.559 3.473 3.357 60-64 2.883 2.688 2.605 2. 2.494 2.473 2. 2.556 2.725 2.822 2.899 3.040 3.153 3.271 3.360 3.539 3.668 3.709 65-69 2.968 3.028 2.980 2.917 2.786 2.716 2. 2.453 2.390 2.397 2.377 2. 2.445 2.571 2.650 2.717 2.848 2.946 70-74 2.607 2.631 2.661 2.663 2.729 2.697 2.751 2. 2.658 2.555 2.496 2.330 2.268 2.187 2.186 2.171 2.194 2.227 75-79 1.800 1.897 1.989 2. 2.211 2.275 2.294 2.324 2.330 2.389 2.357 2.398 2.363 2. 2.211 2.157 2.020 1.964 80-84 1.025 1.051 1. 1.200 1.265 1.356 1.434 1. 1.602 1.643 1.696 1. 1.732 1.730 1.771 1.745 1.772 1.745 85-89 478 532 566 615 627 655 741 780 835 880 923 972 995 1.028 1.033 1.048 90-94 158 169 190 200 228 247 252 264 283 288 320 332 348 367 388 95-40 36 33 38 40 45 41 42 46 45 52 52 52 57 58 60 61 64 I alt 47.930 47.994 48.211 48. 48.355 48.524 48. 49.333 49.833 50.131 50.252 50.254 50.225 50.182 50.133 50.071 49.997 49.915 HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 487 490 476 455 500 500 531 539 540 538 533 529 525 0-2 1.687 1.568 1.560 1.541 1.476 1.481 1. 1.585 1.613 1.645 1.660 1.661 1.654 1.646 1.634 1.622 1. 1.599 3-5 1.684 1.772 1. 1.768 1.699 1.686 1.645 1. 1.619 1.645 1.694 1.709 1.729 1.741 1.745 1.742 1.733 1.721 6-9 2.372 2.366 2.366 2.318 2.391 2.435 2. 2.441 2.371 2.343 2.294 2.275 2.268 2.293 2.344 2.363 2.383 2.395 10-15 3.754 3.712 3. 3. 3.730 3.691 3.664 3.673 3.753 3.735 3.735 3.778 3.738 3.719 3.597 3.578 3.560 3.549 16 625 631 589 635 616 614 672 617 645 620 577 645 603 687 620 617 620 17-24 4.540 4.675 4.775 4.841 4.789 4.694 4.614 4.653 4.617 4.612 4.667 4.675 4.647 4.680 4.670 4.726 4.734 4.727 25-39 8.095 7.857 7.792 7.760 7.624 7.607 7.662 8.039 8.224 8.362 8.333 8. 8.287 8.284 8.297 8.272 8.248 8.226 40-59 13.214 13. 13.518 13.691 13.686 13.899 13.989 14.171 14.263 14.231 14.249 14.150 14.002 13.788 13.581 13.362 13.131 12.969 60-64 2.883 2.688 2.605 2. 2.494 2.473 2. 2.556 2.725 2.822 2.899 3.040 3.153 3.271 3.360 3.539 3.668 3.709 65-74 5.575 5.659 5.641 5.580 5. 5. 5.273 5.159 5.048 4.952 4.873 4.734 4.712 4.757 4.836 4.889 5.041 5.172 75-79 1.800 1.897 1.989 2. 2.211 2.275 2.294 2.324 2.330 2.389 2.357 2.398 2.363 2. 2.211 2.157 2.020 1.964 80-1.701 1.758 1.871 2.004 2. 2.256 2.377 2. 2.653 2.751 2.872 2.941 3.027 3.090 3.172 3. 3.254 3.265 I alt 47.930 47.994 48.211 48. 48.355 48.524 48. 49.333 49.833 50.131 50.252 50.254 50.225 50.182 50.133 50.071 49.997 49.915
BALLERUP BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0-4 1.479 1. 1.460 1. 1.398 1. 1. 1.467 1.526 1.580 1. 1.606 1.606 1.593 1.578 1.557 1.535 1. 5-9 1.477 1.498 1.478 1.485 1. 1.562 1.545 1. 1.551 1.538 1.552 1.568 1.574 1.616 1.665 1.676 1.685 1.682 10-14 1.690 1.667 1.652 1.676 1.631 1.559 1.571 1.552 1.588 1. 1.650 1.630 1.677 1. 1.593 1. 1.619 1.624 15-19 1.840 1.858 1.856 1.775 1.739 1. 1.703 1.686 1.709 1.661 1.614 1.613 1.594 1.629 1.647 1.675 1.666 1.699 20-24 1.678 1.687 1.723 1.789 1.777 1.724 1.638 1.602 1.556 1.535 1.581 1.563 1.590 1.593 1.602 1.561 1.596 1.579 25-29 1.377 1.374 1. 1.430 1.434 1.449 1.490 1.581 1.625 1.598 1.546 1.454 1.384 1.316 1. 1. 1.329 1.346 30-34 1.458 1. 1. 1. 1.373 1.395 1. 1.535 1.619 1.678 1.709 1.725 1.739 1.738 1.709 1.635 1.568 1. 35-39 1.725 1.673 1.655 1.640 1.575 1.553 1.568 1.657 1.676 1.676 1.717 1.713 1.753 1.790 1.835 1.836 1.859 1.867 40-44 2.033 1.929 1.805 1.770 1.789 1.792 1.728 1.744 1.764 1.739 1.736 1.760 1.784 1.768 1.757 1.775 1.775 1.812 45-49 2.171 2.264 2. 2.262 2.138 2.028 1.962 1.883 1.862 1.874 1.882 1.813 1.793 1.792 1.762 1.751 1.777 1.800 50-54 1.701 1.800 1.857 1.949 1.999 2. 2. 2.265 2.239 2.151 2.052 1.984 1.872 1.828 1.835 1.831 1.768 1.746 55-59 1.363 1.365 1.433 1.525 1.583 1.622 1.719 1.828 1.927 1.991 2.120 2.186 2.209 2.164 2.075 1.972 1.909 1.802 60-64 1.612 1.485 1.393 1. 1. 1.332 1.336 1.383 1. 1.575 1.616 1.710 1.787 1.860 1.916 2.027 2.089 2.111 65-69 1.774 1.812 1.779 1.716 1.596 1. 1.382 1.321 1.265 1.275 1.297 1.300 1.341 1. 1.492 1.527 1.614 1.679 70-74 1.468 1.474 1.497 1. 1.592 1.585 1.630 1.613 1.580 1.470 1.393 1.287 1.234 1.165 1.172 1.193 1.194 1.229 75-79 987 1.043 1. 1.166 1. 1.273 1.285 1. 1.324 1.393 1.387 1. 1. 1.374 1.273 1. 1. 1.071 80-84 570 571 598 640 680 725 774 834 877 900 958 971 980 1.032 1.029 1.054 1.040 85-89 275 277 288 324 326 343 366 393 442 470 526 540 569 573 582 90-94 88 97 111 138 151 152 160 167 175 185 194 222 95-29 23 15 18 16 22 20 19 22 20 25 25 24 27 27 27 28 29 I alt 26.795 26.746 26.856 26.910 26.794 26.818 26.862 27.377 27.742 27.823 28.024 27.948 28.014 27.970 28.006 27. 27.963 27.940 HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 294 255 283 245 288 289 300 297 293 289 286 0-2 896 824 842 829 805 806 843 912 933 947 960 952 946 933 921 908 895 886 3-5 910 890 925 886 908 879 877 882 917 967 976 989 993 991 983 971 958 6-9 1.211 1.189 1. 1.153 1.224 1.255 1.248 1.288 1.263 1. 1.230 1.246 1.244 1.283 1.331 1.342 1.354 1.356 10-15 2.066 1.992 2.003 1.997 1.972 1.912 1.893 1.875 1.931 1.908 1.935 1.968 1.971 1.983 1.912 1.931 1.938 1.965 16 364 364 324 363 329 343 355 327 326 345 287 340 296 375 320 332 321 17-24 2.778 2.856 2.904 2.880 2.846 2.736 2.664 2.638 2.596 2.545 2. 2.551 2.550 2.552 2.555 2.586 2. 2.617 25-39 4.560 4.471 4.485 4.483 4.382 4.396 4.466 4.772 4.920 4.952 4.972 4.891 4.876 4.844 4.856 4.786 4.756 4.717 40-59 7.268 7.358 7. 7. 7. 7.569 7. 7.720 7.792 7.756 7.790 7.743 7.658 7.552 7. 7.329 7.229 7.160 60-64 1.612 1.485 1.393 1. 1. 1.332 1.336 1.383 1. 1.575 1.616 1.710 1.787 1.860 1.916 2.027 2.089 2.111 65-74 3.242 3.286 3.276 3.233 3.188 3.093 3.012 2.934 2.845 2.745 2.690 2.587 2.575 2.593 2.664 2.719 2.808 2.908 75-79 987 1.043 1. 1.166 1. 1.273 1.285 1. 1.324 1.393 1.387 1. 1. 1.374 1.273 1. 1. 1.071 80-962 968 1.012 1.073 1.133 1.195 1.270 1.351 1.430 1.487 1.569 1.612 1.666 1.709 1.783 1.820 1.862 1.873 I alt 26.795 26.746 26.856 26.910 26.794 26.818 26.862 27.377 27.742 27.823 28.024 27.948 28.014 27.970 28.006 27. 27.963 27.940
SKOVLUNDE BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0-4 699 718 685 673 679 673 686 703 720 732 748 766 770 779 781 779 5-9 748 731 715 749 758 756 758 772 759 746 751 748 749 764 773 787 798 809 10-14 744 768 764 722 745 736 739 753 780 798 796 799 808 794 776 783 778 779 15-19 777 782 753 760 722 742 758 740 773 758 765 769 796 806 809 807 810 20-24 646 724 790 762 749 737 745 758 770 783 810 785 786 780 788 778 773 25-29 480 483 498 524 541 578 619 659 682 694 677 676 684 685 700 703 691 30-34 660 621 591 573 590 580 607 629 658 689 718 756 770 786 788 790 766 767 35-39 889 867 824 817 811 726 733 725 748 735 758 760 776 788 818 847 863 40-44 891 848 838 857 865 913 907 878 887 879 828 800 794 776 784 772 792 795 45-49 987 1.015 1.010 964 923 891 857 869 890 891 937 931 896 898 884 835 806 800 50-54 789 817 868 874 887 933 966 970 935 913 880 848 869 863 907 869 55-59 738 740 771 758 765 791 831 846 876 918 948 943 905 878 848 817 823 60-64 767 721 711 705 700 678 685 696 731 731 738 762 794 801 823 862 890 886 65-69 751 753 727 714 705 714 665 651 658 667 645 652 660 686 681 687 709 738 70-74 794 800 790 756 734 688 690 664 642 645 654 613 585 591 599 75-79 649 667 639 687 695 695 692 693 662 649 586 563 563 571 538 527 80-84 364 386 439 453 483 490 481 489 477 445 446 430 85-89 165 185 187 227 229 239 266 269 279 297 295 90-94 59 60 63 65 67 80 91 92 99 111 121 121 131 131 95-7 12 16 15 19 18 16 17 18 20 22 23 23 25 25 26 27 29 I alt 12.566 12.619 12.597 12.670 12.635 12.660 12.709 12.839 12. 13. 13.111 13.170 13.149 13.198 13.184 13.236 13.220 13.207 HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 129 136 142 142 144 144 147 146 148 148 147 0-2 396 391 389 398 432 439 448 448 454 456 461 461 459 3-5 418 447 448 444 436 439 447 457 466 472 477 480 482 6-9 603 586 581 590 596 618 626 620 600 605 599 616 628 639 648 10-15 888 914 911 881 870 896 900 890 920 957 948 959 957 960 934 940 937 16 151 146 147 148 155 161 160 138 140 159 152 159 148 165 174 150 162 17-24 1.090 1.136 1.183 1.243 1. 1.207 1.175 1. 1.221 1.243 1.229 1.264 1.246 1.268 1.247 1.272 1.272 1.262 25-39 2.029 1.971 1.913 1.914 1.942 1.912 1.952 2.021 2.065 2.143 2.146 2.191 2. 2.246 2.260 2. 2. 2.322 40-59 3. 3.430 3.456 3.466 3.433 3. 3. 3.548 3.558 3.559 3.562 3.528 3.487 3.448 3. 3.362 3. 3.287 60-64 767 721 711 705 700 678 685 696 731 731 738 762 794 801 823 862 890 886 65-74 1.545 1.553 1. 1.470 1.439 1.402 1.356 1. 1.300 1. 1.300 1.265 1.261 1.287 1.285 1.272 1.300 1.337 75-79 649 667 639 687 695 695 692 693 662 649 586 563 563 571 538 527 80-595 643 687 722 766 809 836 900 913 937 945 949 948 938 915 917 899 I alt 12.566 12.619 12.597 12.670 12.635 12.660 12.709 12.839 12. 13. 13.111 13.170 13.149 13.198 13.184 13.236 13.220 13.207
MÅLØV BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0-4 638 613 581 568 530 473 475 455 460 449 446 446 443 441 439 440 5-9 702 732 724 718 690 688 678 627 589 558 526 496 493 487 487 487 10-14 681 685 714 734 742 726 747 754 742 718 713 650 630 579 544 541 15-19 571 593 584 612 640 675 672 697 718 730 712 729 733 725 700 694 684 636 20-24 331 332 349 368 377 380 384 393 396 416 441 441 434 440 455 25-29 291 290 296 287 346 330 339 332 326 318 325 30-34 486 454 447 435 402 389 384 397 398 395 397 398 395 396 35-39 729 671 643 632 590 551 543 527 523 489 488 467 472 459 460 462 467 40-44 807 803 800 787 760 765 716 712 690 668 642 592 571 556 527 499 45-49 709 762 783 778 798 795 805 804 803 793 786 743 727 701 673 648 612 597 50-54 561 584 593 649 661 705 749 790 779 799 784 798 782 777 762 711 695 55-59 464 474 478 525 563 586 598 641 656 685 730 756 740 753 739 746 732 60-64 482 484 463 482 477 493 545 567 572 621 650 688 712 65-69 443 463 474 487 485 495 475 481 468 455 435 452 443 457 477 525 528 70-74 345 357 374 390 431 435 440 448 430 433 394 399 75-79 164 187 237 264 330 345 346 362 366 366 372 375 381 365 366 80-84 91 94 97 121 148 170 199 211 233 233 239 261 262 271 271 275 85-89 38 40 57 62 64 73 72 72 79 85 96 145 146 149 156 90-94 11 12 16 21 24 25 24 28 27 27 31 31 32 35 38 42 48 55 95-4 1 2 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 6 7 6 6 I alt 8.569 8.629 8.758 8.934 8.926 9.046 9.030 9. 9.136 9.193 9. 9.136 9.062 9.013 8.943 8.879 8.813 8.768 HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 78 106 82 87 84 84 84 86 83 84 83 82 81 80 80 80 0-2 364 339 316 280 286 263 265 263 266 261 261 259 260 257 254 255 3-5 395 369 351 341 292 288 286 283 281 282 282 282 281 6-9 559 591 579 575 571 561 548 528 488 491 459 397 393 390 391 10-15 800 806 841 872 888 883 871 908 902 870 810 777 734 713 682 647 16 121 146 157 153 160 151 138 146 159 146 137 17-24 673 683 688 718 739 752 775 811 801 824 837 860 860 868 869 852 848 25-39 1. 1. 1.394 1.363 1.300 1.299 1.244 1.246 1.239 1.267 1.215 1.233 1. 1.194 1.181 1.177 1.175 1.188 40-59 2.541 2.623 2.654 2.719 2.744 2.828 2.856 2.904 2.914 2.916 2.897 2.879 2.857 2.788 2.744 2.670 2.585 2.523 60-64 482 484 463 482 477 493 545 567 572 621 650 688 712 65-74 788 820 848 877 888 919 905 910 903 896 883 882 876 878 887 897 933 928 75-79 164 187 237 264 330 345 346 362 366 366 372 375 381 365 366 80-144 147 172 209 225 271 323 351 367 383 434 467 474 493 I alt 8.569 8.629 8.758 8.934 8.926 9.046 9.030 9. 9.136 9.193 9. 9.136 9.062 9.013 8.943 8.879 8.813 8.768
BALLERUP NORD BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0-4 418 381 433 416 397 432 437 442 444 452 5-9 558 545 537 528 560 548 545 494 483 473 470 444 453 463 468 472 477 10-14 641 651 632 635 664 639 629 619 615 588 577 549 569 518 495 494 468 15-19 644 639 651 633 674 655 670 659 672 661 642 632 614 616 591 581 553 573 20-24 287 414 472 466 491 477 478 481 478 468 477 473 472 469 467 25-29 182 195 218 271 242 258 286 328 372 373 376 367 370 363 362 364 30-34 300 289 282 345 337 333 362 356 355 344 353 358 379 433 437 445 35-39 476 491 476 487 471 481 470 448 439 443 434 435 430 437 40-44 689 642 572 572 625 640 598 602 580 563 548 534 524 496 489 479 484 45-49 751 785 810 782 794 733 716 650 651 641 659 616 612 590 574 556 543 534 50-54 590 637 667 736 762 802 819 802 769 716 698 629 628 619 633 592 588 55-59 397 452 497 574 599 626 667 688 702 729 766 776 759 728 674 658 594 60-64 463 370 432 445 469 552 576 637 655 668 689 723 732 65-69 559 560 525 512 482 440 436 416 454 497 525 546 569 598 70-74 465 461 486 492 568 557 566 464 438 402 402 369 373 382 391 75-79 278 352 438 431 461 464 485 477 483 448 433 395 372 342 340 80-84 153 165 176 177 226 230 252 269 298 334 329 352 352 369 363 366 337 85-89 56 53 51 66 97 141 144 158 167 183 190 216 90-94 18 21 22 20 37 39 37 35 38 45 52 57 59 58 59 61 68 71 95-4 4 3 3 4 5 7 7 7 5 6 6 6 7 8 9 9 9 I alt 7.980 7.968 7.971 7.973 8.873 8.823 8.808 8.907 8.893 8.837 8. 8.797 8.764 8.720 8.680 8.652 8. 8.599 HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 68 56 79 55 66 73 73 77 77 76 79 79 80 80 81 82 83 84 0-2 231 199 219 216 245 216 225 238 240 241 246 246 249 254 258 259 264 3-5 278 282 275 279 282 276 248 254 266 267 270 272 274 278 280 283 6-9 467 444 445 418 469 447 432 383 381 352 362 372 374 378 382 10-15 795 759 777 796 784 764 739 758 714 698 674 674 658 607 591 593 16 150 138 131 144 135 120 143 121 139 100 97 17-24 651 695 702 694 832 857 894 885 870 876 864 848 825 845 816 818 25-39 1.010 971 988 976 1. 1.066 1.063 1.129 1.137 1.131 1.166 1.165 1.177 1.181 1. 1.215 1.229 1.247 40-59 2. 2.455 2.471 2.518 2.729 2.733 2.742 2.738 2.720 2.676 2.652 2.614 2.541 2.490 2.416 2.353 2.272 2.200 60-64 463 370 432 445 469 552 576 637 655 668 689 723 732 65-74 1.024 1.021 1.011 1.000 1.080 1.040 1.006 957 912 871 829 856 866 898 928 961 1.009 75-79 278 352 438 431 461 464 485 477 483 448 433 395 372 342 340 80-231 243 252 266 364 383 418 443 477 500 537 550 585 600 626 638 645 633 I alt 7.980 7.968 7.971 7.973 8.873 8.823 8.808 8.907 8.893 8.837 8. 8.797 8.764 8.720 8.680 8.652 8. 8.599
BALLERUP MIDT BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0-4 765 752 766 770 699 705 726 767 818 861 877 879 876 862 844 820 798 775 5-9 655 688 670 678 674 727 730 773 779 772 780 801 817 848 884 892 899 893 10-14 721 700 720 731 663 644 664 655 680 720 775 779 808 804 794 797 819 834 15-19 792 844 825 786 734 723 701 719 715 686 674 688 683 703 738 781 791 812 20-24 941 952 1.013 1.048 926 842 788 735 696 687 696 682 712 710 689 712 702 25-29 841 852 858 868 815 847 872 936 979 940 863 784 715 652 642 636 644 653 30-34 837 835 832 834 745 775 780 871 933 976 1.006 1.012 1.024 1.024 976 888 830 759 35-39 852 843 810 828 740 754 781 844 886 923 961 962 993 1.008 1.033 1.039 1.050 1.054 40-44 973 930 903 869 826 805 793 809 848 845 868 904 924 929 949 973 977 1.005 45-49 1.027 1.079 1.096 1.079 971 931 886 889 875 888 869 840 858 849 868 904 922 50-54 833 890 912 949 900 977 1.014 1.056 1.050 1.018 980 933 904 872 877 852 838 824 55-59 713 714 760 741 752 789 853 906 933 1.008 1.039 1.048 1.024 986 945 900 873 60-64 808 760 728 684 633 655 655 658 723 762 775 813 849 882 968 998 1.007 65-69 741 770 798 793 728 659 638 627 630 650 650 645 689 719 730 765 797 70-74 679 672 665 655 613 617 646 679 686 678 658 622 600 576 575 593 594 589 75-79 537 575 583 555 562 564 538 536 551 554 578 606 605 594 575 546 526 80-84 291 348 330 361 373 399 416 400 393 446 85-89 184 189 196 180 166 149 153 171 193 220 226 240 245 247 249 249 239 90-94 62 67 75 83 63 70 79 78 74 79 69 74 82 90 96 111 95-20 14 8 10 9 15 11 10 13 12 16 16 14 14 14 13 14 16 I alt 13.275 13.371 13.469 13.536 12.531 12.614 12.665 13.078 13. 13.573 13.716 13.713 13.780 13.785 13.832 13.817 13. 13.837 HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 174 138 154 139 156 156 168 174 176 177 171 168 162 159 153 150 145 0-2 490 465 460 443 416 442 491 525 533 526 492 475 464 3-5 436 435 479 444 434 452 480 523 533 536 533 523 496 6-9 539 541 526 526 566 589 616 634 628 631 641 669 713 723 722 10-15 873 877 817 780 789 807 817 844 895 928 946 960 969 972 1.000 16 158 146 153 147 143 154 136 153 137 149 138 156 161 172 153 17-24 1. 1.496 1.555 1.541 1.363 1.274 1.227 1.175 1. 1. 1. 1. 1. 1. 1.131 1.137 1.177 1.195 25-39 2.530 2.530 2.500 2.530 2.300 2.376 2.433 2.652 2.798 2.838 2.830 2.758 2.732 2.684 2.651 2.564 2.524 2.467 40-59 3.546 3.605 3.625 3.657 3.438 3.466 3.482 3.606 3.678 3.683 3.725 3.731 3.716 3.683 3.661 3.638 3.618 3.623 60-64 808 760 728 684 633 655 655 658 723 762 775 813 849 882 968 998 1.007 65-74 1. 1.442 1.463 1.448 1.341 1.320 1. 1.316 1. 1. 1. 1.272 1.244 1.264 1.294 1.324 1.359 1.387 75-79 537 575 583 555 562 564 538 536 551 554 578 606 605 594 575 546 526 80-576 561 584 621 568 594 617 657 686 722 734 736 742 760 769 791 812 I alt 13.275 13.371 13.469 13.536 12.531 12.614 12.665 13.078 13. 13.573 13.716 13.713 13.780 13.785 13.832 13.817 13. 13.837
BALLERUP SYD BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0-4 297 272 285 271 266 284 284 300 297 295 292 290 5-9 265 265 271 279 283 288 292 291 278 283 299 297 316 10-14 328 316 300 276 278 278 293 293 298 300 288 293 323 15-19 375 380 356 331 330 331 322 298 293 298 322 20-24 437 384 375 383 370 400 414 25-29 354 327 338 344 348 359 360 358 335 330 297 294 296 300 316 323 328 30-34 289 297 283 283 294 330 348 359 360 357 335 332 300 299 35-39 353 354 354 336 324 316 332 320 348 367 377 379 376 40-44 372 357 330 329 338 347 337 333 337 331 322 336 325 323 45-49 394 400 373 364 360 344 336 345 354 343 340 343 339 327 330 343 50-54 277 299 333 363 389 386 390 388 364 356 353 339 329 339 347 339 335 55-59 242 267 268 268 271 333 357 383 380 385 382 361 352 351 336 60-64 341 262 248 254 245 236 256 257 261 265 296 323 347 369 369 372 65-69 474 482 456 356 321 283 248 234 238 231 222 242 243 248 279 284 70-74 324 341 346 370 418 387 327 297 263 233 220 224 217 228 75-79 188 200 225 231 273 290 324 357 357 363 358 336 285 258 230 80-84 149 166 172 181 199 211 219 235 259 259 264 257 85-89 35 35 41 55 61 67 67 64 66 73 78 86 95 98 90-94 8 9 14 11 13 14 16 19 26 27 30 29 26 27 30 33 36 40 95-5 5 4 5 3 3 2 3 3 3 3 3 4 5 5 5 4 4 I alt 5.540 5. 5.416 5. 5.390 5.381 5.389 5.391 5. 5. 5.453 5.438 5.470 5.465 5.494 5.486 5. 5. HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 53 61 50 57 54 59 60 60 60 59 59 59 58 58 58 58 57 57 0-2 176 160 163 170 157 174 177 183 183 181 181 179 178 177 176 174 173 172 3-5 161 171 173 171 163 156 171 166 182 183 187 187 186 185 184 182 180 178 6-9 225 220 209 229 242 228 244 217 224 237 235 252 255 255 252 10-15 398 379 376 370 359 348 340 329 356 350 342 365 352 365 350 358 375 372 16 80 68 63 78 62 57 74 64 53 64 60 46 66 53 80 59 52 70 17-24 665 647 645 651 580 569 589 562 598 586 590 587 599 617 25-39 1.019 970 997 977 970 992 985 983 976 968 968 979 999 1.007 1.003 1.003 40-59 1.296 1.298 1. 1.331 1.342 1.370 1.387 1.376 1.394 1.397 1. 1.398 1.400 1.379 1.351 1.339 1.338 1.336 60-64 341 262 248 254 245 236 256 257 261 265 296 323 347 369 369 372 65-74 798 823 802 785 767 733 701 661 621 566 528 485 475 462 472 468 489 512 75-79 188 200 225 231 273 290 324 357 357 363 358 336 285 258 230 80-155 164 176 186 218 235 267 283 329 345 367 397 I alt 5.540 5. 5.416 5. 5.390 5.381 5.389 5.391 5. 5. 5.453 5.438 5.470 5.465 5.494 5.486 5. 5.
BOLIGUDBYGNINGSPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 BOLIGER I ALT omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 10 10 10 10 40 Idrætspark 8 8 Korsvejgård 15 15 Søndergård 27 35 62 Stenhusstræde 20 20 Jungshøj 10 15 25 25 75 MÅLØV BYDEL 47 8 45 30 25 10 25 10 10 10 220 Ragnisvænge 15 15 Skotteparken 7 7 Egebjerg Bygade 6 6 Ved Egebjergvej bag Netto 33 33 EGEBJERG BYDEL 0 7 33 6 0 0 0 15 0 0 0 0 61 Tagboliger og fortætning 40 40 40 40 40 200 Bispevangen 8 20 28 Præstevænget 20 30 50 Banegårdspladsen 20 20 Dommergårdsgrunden 40 40 80 Parkskolen 30 30 60 Møllen 10 20 30 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 9 9 Seminariet, Østervej 11 14 14 BALLERUP MIDT BYDEL 23 98 120 60 30 40 40 40 40 491 Tagboliger og fortætning 40 40 40 40 160 Atlasgrunden 8 14 32 16 70 Telegrafvej 25 25 50 Ellebo, gavl- og tagboliger 36 36 Grantoften 46 46 Kornvænget 16 16 Hold-an Vej, boldbanen 4 3 7 BALLERUP SYD BYDEL 12 17 68 62 41 25 40 0 40 0 40 0 40 385 Tagboliger og fortætning 40 40 40 40 160 Centret og Bybuen 40 40 40 120 Lundebjerggårdsvej 20 20 Lystoftegård 16 16 Kavsbjerggård 10 10 525 Dyvelskrat 2 2 Sømoseparken 40 40 SKOVLUNDE BYDEL 10 42 40 60 56 40 40 40 40 368 BALLERUP KOMMUNE I ALT 92 74 284 278 182 65 80 50 80 50 80 1.525
BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 PARCELHUSE omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 8 8 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 10 15 25 MÅLØV BYDEL 0 8 10 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 33 Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Bispevangen 8 8 Præstevænget 0 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 Atlasgrunden 8 14 16 38 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 4 3 7 BALLERUP SYD BYDEL 12 17 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45 Centret og Bybuen 0 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård 0 525 Dyvelskrat 2 2 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 BALLERUP KOMMUNE I ALT 12 27 34 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 88
BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 TÆT-LAV BYGGERI (STOR) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 27 27 Stenhusstræde 0 Jungshøj 25 25 50 MÅLØV BYDEL 27 0 0 0 25 0 25 0 0 0 0 0 0 77 Ragnisvænge 0 Skotteparken 7 7 Egebjerg Bygade 6 6 Ved Egebjergvej bag Netto 33 33 EGEBJERG BYDEL 0 7 33 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 46 Bispevangen 0 Præstevænget 0 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Atlasgrunden 16 16 32 Telegrafvej 25 25 50 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL 0 0 16 16 25 25 0 0 0 0 0 0 0 82 Centret og Bybuen 10 10 10 30 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård 0 525 Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL 0 0 10 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 30 BALLERUP KOMMUNE I ALT 27 7 59 32 60 25 25 0 0 0 0 0 0 235
BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 TÆT-LAV BYGGERI (MELLEM) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 10 10 10 10 40 Idrætspark 0 Korsvejgård 15 15 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL 0 0 0 15 0 10 0 10 0 10 0 10 0 55 Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Bispevangen 0 Præstevænget 15 15 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 10 20 30 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 14 14 BALLERUP MIDT BYDEL 14 0 0 10 20 15 0 0 0 0 0 0 0 59 Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Centret og Bybuen 0 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård 10 10 525 Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 BALLERUP KOMMUNE I ALT 24 0 0 25 20 25 0 10 0 10 0 10 0
BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ETAGEBOLIGER (STOR) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 35 35 Stenhusstræde 20 20 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL 20 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 55 Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Bispevangen 0 Præstevænget 0 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 10 10 20 Parkskolen 10 10 20 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL 0 0 20 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 36 36 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 36 Centret og Bybuen 10 10 10 30 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård 0 525 Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL 0 0 10 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 30 BALLERUP KOMMUNE I ALT 20 0 30 10 0 0 0 0 0 0 0 0 161
BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ETAGEBOLIGER (MELLEM) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Tagboliger og fortætning 40 40 40 40 40 200 Bispevangen 0 Præstevænget 15 15 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 30 30 60 Parkskolen 20 20 40 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 9 9 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL 9 0 50 50 40 15 40 0 40 0 40 0 40 324 Tagboliger og fortætning 40 40 40 40 160 Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 23 23 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL 0 0 0 23 0 0 40 0 40 0 40 0 40 183 Tagboliger og fortætning 40 40 40 40 160 Centret og Bybuen 10 10 10 30 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård 0 525 Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL 0 0 10 10 10 40 0 40 0 40 0 40 0 190 BALLERUP KOMMUNE I ALT 9 0 60 83 50 55 80 40 80 40 80 40 80 697
BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ETAGEBOLIGER (LILLE) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Bispevangen 0 Præstevænget 0 Banegårdspladsen 10 10 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Centret og Bybuen 10 10 10 30 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård 0 525 Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL 0 0 10 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 30 BALLERUP KOMMUNE I ALT 0 0 20 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 40
BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 UNGDOMSBOLIGER omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Bispevangen 0 Præstevænget 0 Banegårdspladsen 10 10 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Centret og Bybuen 0 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård 0 525 Dyvelskrat 0 Sømoseparken 40 40 SKOVLUNDE BYDEL 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 BALLERUP KOMMUNE I ALT 0 40 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50
BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 SENIOR/ÆLDREBOLIGER omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Ragnisvænge 15 15 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 15 Bispevangen 20 20 Præstevænget 20 20 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40 Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 23 23 Kornvænget 16 16 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL 0 0 0 23 16 0 0 0 0 0 0 0 0 39 Centret og Bybuen 0 Lundebjerggårdsvej 20 20 Lystoftegård 16 16 Kavsbjerggård 0 525 Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL 0 0 0 20 16 0 0 0 0 0 0 0 0 36 BALLERUP KOMMUNE I ALT 0 0 0 83 32 0 0 15 0 0 0 0 0
B A L L E R U P Teknisk Forvaltning Dato: 18. februar 2002 Målestok 1:40.000 B A L L E R U P 3 Byområder