DAMGAARD : RESTAURERING AF HOVEDBYGNINGEN BYGGESAGS OG ARBEJDSBESKRIVELSE JANUAR 2015
Side 2 af 33 INDHOLDSFORTEGNELSE BYGGESAGSBESKRIVELSE 1. ORIENTERING 4 1.1. Byggesagen 4 1.2. Beskrivelse af byggeriet 4 1.3. Oversigt over entrepriser/arbejder 4 1.4. Projektmaterialet 4 1.5. Projektorganisation 4 2. ALMENGYLDIGE DOKUMENTER: 5 3. UDBUDSMATERIALET 6 4. TILFØJELSE OG ÆNDRINGER TIL AB92 6 5. FORHOLD VEDRØRENDE BYGGEPLADSEN 8 5.1. Generelt 8 6. TIDSPLAN OG ARBEJDSPLAN 11 6.1. Tidsfristsforlængelse (usædvanligt vejrlig) 11 7. KVALITETSSIKRING, DRIFT OG VEDLIGEHOLD 7.1. Generelt. 12 12 7.2. Entreprenørens kontrol og dokumentation. 12 7.3. Bygherrens kontrol. 13 7.4. Planlægning af kontrol og dokumentation. 13 7.5. Aktivering af kvalitets- og dokumentation. 14 7.6. Udarbejdelse af udførelsesdokumenter. 14 7.7. Styring af udførelsesdokumenter. 14 7.8. Projektgennemgang. 14 7.9. 1 og 5-års eftersyn, mangler. 15 A JORD OG BETON, KLOAK, MURER, STÅL A.1 Generelle normer og anvisninger for entreprisen 16 A.1.1 Etablering af betondæk i rum S5 17 A.1.2 Efterisolering af ydervægge i rum S5 (nyt badeværelse) med Ytong Multipor 17 A.1.3 Til- og opmuring af dørhul i vestgavl 17 A.1.4 Udskiftning af sålbænke med pudset kant 18 A.1.5 Etablering af væghul mellem køkken og stue mv. 18 A.1.6 Udbedring af revner, erstatning af løs vægpuds og pudsning af nye vægstykker 18 A.1.7 Pudsning af lofter og trappeunderløb 19 A.1.8 Tilføjelse af stukgesims og udbedring af revner og skader i stuk 19 Kalkning af lofter A.1.9 Nyt terrændæk inkl. udlægning af nye gulvtegl 20 A.1.10 Udhugning af vinduesbrystningsmurværk 20 A.1.11 Byggesagsbeskrivelse 20 A.1.12 Afsluttende rengøring og vinduespudsning 21 A.2 Kvalitetssikring/tilsynsplan 21 B TØMRER, SNEDKER, MALER B.1 Generelle normer og anvisninger for entreprisen 22 B.1.1 Ændringer i indvendige vægge 26 B.1.2 Trægulve 26 B.1.3 Dørarbejde 27 B.1.4 Istandsættelse af vinduer og havedør 27 B.1.5 Etablering af radiatorskjulere og ændring af vinduesplader 28 B.1.6 Tilpasning af forsatsvinduer og levering af nye forsatsrammer mv. B.1.7 Opsætning af rørvæv på loft over trappe 28 29 B.1.8 Ændring af trapper 30 B.1.9 Etablering af ny kældertrappe inkl. stålværn og - håndliste 30 B.1.10 Fodpaneler 30 4 16 20 22
Side 3 af 33 B.1.11 Malerbehandling af vinduer og udvendige døre 30 B.1.12 Maling af radiatorskjulere, vinduesplader, lysningspaneler inkl. skodder og forsatsvinduer 31 B.1.13 Malerbehandling af øvrigt, indvendigt træværk 32 B.1.14 Malerbehandling af vægge 32 B.1.15 Malerbehandling af lofter 33 B.2 Kvalitetssikring/tilsynsplan 33
Side 4 af 33 BYGGESAGSBESKRIVELSE 1. ORIENTERING 1.1. Byggesagen Byggesagen omfatter første etape af restaurering af hovedbygningen 1.2. Beskrivelse af byggeriet Hovedbygningen er opført i ca. 1849 i nygotisk stil, og har indvendigt kun været opbygget i begrænset omfang. Således er alle vinduer og indvendige døre originale, ligesom gulve, væg- og loftspuds og samtlige paneler. Bygningen er bevaringsværdig. Ombygningen omfatter istandsættelse af vinduer og yderdøre i stueetagen, indretning af nyt køkken og badeværelse, samt istandsættelse af alle overflader. I kælderen istandsættes to mindre rum. Herudover skal der foretages en opdatering af elinstallationer samt udskiftning af samtlige varmeinstallationer og sanitetsforhold, hvilket allerede er udskrevet før dette udbud, således at etablering af jordvarme kan komme i gang hurtigst muligt. Arbejdet i hovedbygningen skal foretages med omhu og forståelse for den historiske bygnings karakter. Således skal der hovedsageligt anvendes materialer, der er kendte i huset i forvejen og som derfor kan arbejde sammen med de eksisterende materialer. 1.3. Oversigt over entrepriser/arbejder Arbejdet udføres med følgende storentrepriser: A. Jord og beton, Murer og stål B. Tømrer, Snedker, Maler (VVS og EL er udbudt uden for denne byggesag). 1.4. Projektmaterialet Projektmaterialet omfatter følgende materiale: 1.4.1. nærværende byggesagsbeskrivelse 1.4.2. Tegningsmateriale jvf. tegningsliste. 1.4.3. Tilbudsliste 1.4.4. Udbudstidsplan 1.4.5. Udbudsskrivelse 1.5. Projektorganisation
Side 5 af 33 1.5.1. Bygherre: Billedkunstner Kirstine Roepstorff Istedgade 73,3.tv DK-1650 København V CVR: 25 65 50 44 & Træ Film v. Charlie Gaugler H. C. Ørstedsvej 30 DK-1879 Frederiksberg C 1.5.2. Arkitekt: 1.5.3. Ingeniør: Arkitektfirmaet Merete Lind Mikkelsen ApS. Badstuestræde 17, st. 1209 København K Tlf. 32191743 Merete Lind Mikkelsen, arkitekt maa Mail: mail@meretelindmikkelsen.dk Mobil: 2044 2680 Projekteringsleder: Brian Jørgensen, arkitekt maa Mail: brian@meretelindmikkelsen.dk Keld Nørgaard, Rådgivende ingeniør FRI Centervej 2 6000 Kolding Tlf.: 7551 884 2. ALMENGYLDIGE DOKUMENTER: - AB 92, Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- & anlægsvirksomhed. - Gældende bygningsreglement BR10, bekendtgørelser, cirkulærer og andre offentlige bestemmelser, af betydning for det pågældende byggeri. - De aktuelle Euro-Codes normer. - Gældende standarder, normer for Bygge- og Anlægsvirksomhed. - Økonomi- og Erhvervsministeriets bekendtgørelse nr. 995 af 6. oktober 2006 om bygge- og anlægsarbejder i vinterperioden. - Erhvervs- og Boligstyrelsens bekendtgørelse om kvalitetssikring af byggearbejder, bekendtgørelse nr. 169 af 15. marts 2004. - Vejledning om kvalitetssikring af byggeriet nr. 11986 af 1. maj 2001, Økonomi- og Erhvervsministeriet. - Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 589 af 22. juni 2001 om indretning af byggepladser og lignende arbejdspladser. - Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 574 af 21. juni 2001 om projekterendes og rådgivers pligter mv. efter lov om arbejdsmiljø.
Side 6 af 33 - Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 575 af 21. juni 2001 om virksomheders sikkerhedsog sundhedsarbejde. - Bygge- og Boligstyrelsens Vejledning om AB92 af 31. januar 1994. - De af offentlige myndigheder, givne love, vedtægter og regulativer mv. samt forsyningsværkers bestemmelser og Arbejdstilsynets anvisninger. - At-vejledning 2.4.1 af marts 2014. - Dansk Brandteknisk Instituts Brandtekniske vejledning nr. 10, 10A og 10B skal følges, og entreprenøren overtager en evt. selvrisiko, hvor denne udløses på bygherrens forsikring i forbindelse med arbejdet. - Cirkulære nr. 94 af 1995 om kommunale regulativer om sortering af byggeaffald med henblik på genanvendelse. Fredericia Kommunes affaldsregulativ samt sorteringsvejledning for bygge- og anlægsaffald. 3. UDBUDSMATERIALET Byggeriet udbydes og gennemføres i storentreprise. Entrepriseopdelingen er som anført i indholdsfortegnelsen. For forståelse af det samlede arbejde og grænseflader mellem de enkelte entrepriser, er det vigtigt at samtlige tilbudsgivere sætter sig ind i hele beskrivelsen og er fortrolige med det samlede projektmateriale. Tilbudsgrundlaget er det udsendte hovedprojekt. Evt. senere yderligere detaljering af enkelte dele i projektet berettiger ikke til prisregulering, men de entreprenører detaljeringen vedrører, vil have indflydelse på detaljeudformningen. Fagentreprenørerne kan, hvor det er sædvane og naturligt, udbyde enkelte dele af arbejdet i underentrepriser. Fagentreprenøren er alene ansvarlig for arbejdernes fordeling mellem ham og den enkelte underentreprenør, idet samtlige ydelser til arbejdernes fuldstændige færdiggørelse, skal være indeholdt i fagentreprenørens tilbud. Tegninger og beskrivelser supplerer hinanden. Dersom nogen ydelser er anført blot et af stederne, skal den medregnes. Såfremt der er modstrid gælder den for bygherre mest fordelagtige. Tegninger i stort mål er gældende forud for tegninger i mindre mål. Entreprenørerne skal besigtige de eksisterende forhold inden afgivelse af tilbud, ukendskab til eksisterende forhold berettiger ikke senere til at entreprenøren kan kræve ekstra ydelser for arbejder som skyldes ukendskab til eksisterende forhold. Produkter og materialer beskrevet som et angivet fabrikat, skal, med mindre andet direkte fremgår af tilbudet, betragtes som skal være af det pågældende fabrikat, med mindre et alternativt produkt kan godkendes af byggeledelsen. Dersom nogen angivelse i udbudsmaterialet måtte være uklare for den bydende, må denne senest ved spørgefrist indhente nærmere oplysninger hos rådgiverne. Evt. undladelse medfører, at den bydende selv må bære eventuelle heraf følgende tab. Det påhviler den enkelte entreprenør at drage omsorg for, at alle til arbejdet hørende dokumenter er ham i hænde. 4. TILFØJELSE OG ÆNDRINGER TIL AB92 4.1.1. Ad AB 2, stk. 2 :
Side 7 af 33 Dersom noget i udbudsmaterialet måtte være uklart for de tilbudsgivende, må disse inden spørgefristens udløb skriftligt indhente nærmere oplysninger herom hos bygherrens rådgiver 4.1.2. AD AB 2, stk. 6 Tilbud skal, uanset om der tillige vedlægges organisationsblanket, udfærdiges i et eksemplar på de udleverede tilbudslister. I tilfælde af uoverensstemmelser mellem tilbudslister og en evt. organisationsblanket er tilbudslisterne gældende. Der accepteres kun Standard Brancheforbehold og disse skal vedhæftes de udleverede tilbudslister, der afleveres som tilbud, for at blive anerkendt som værende modtaget. Hvor der på tilbudslisten er anført rådighedsbeløb, indgår disse ligeledes i tilbudssummen. Et rådighedsbeløb vil kun komme til udbetaling i det omfang, ydelser herfor skriftligt er rekvireret af tilsynet. 4.1.3. Ad AB 3, stk. 5 Vedståelsesfristen er 40 arbejdsdage fra licitationsdatoen. 4.1.4. Ad AB 8. Uddybning Bygherren tegner all-risk forsikring for byggeriet. Selvrisiko betales af den, der måtte forvolde en skade som udløser en forsikringsbegivenhed. Entreprenøren skal dokumentere at have tegnet sædvanlig ansvarsforsikring. 4.1.5. Ad AB 9, stk. 2 Al øvrig afsætning foretages af den entreprenør, der måtte have behov herfor for egen regning. 4.1.6. Ad AB 14, stk. 4 Intet ekstraarbejde må påbegyndes forinden der foreligger skriftlig accept fra bygherren/bygge-ledelsen. 4.1.7. Ad AB 19. Indsigelser mod udsendte referater fra byggemøder skal forelægge skriftligt til byggeledelsen senest 5 arbejdsdage efter modtagelsen af referatet. 4.1.8. Ad AB 20. Det forudsættes at der kun anvendes personale som sprogligt kan kommunikere mundtligt på dansk. 4.1.9. Ad AB 22, Tilføjelse Betaling sker iht. 22 stk. 1. Sidste a conto / slutregning skal være på min. 5% af den samlede entreprisesum. Slutregning kommer først til udbetaling efter fejlfri aflevering eller mangler iht. mangelrapport er udført og kvalitetssikringsmateriale, drifts og vedligeholdelses vejledninger er afleveret til bygherren. A-conto anmodning for arbejder iht. kontrakt skal være indeholdt i én faktura og evt. tillægsog ekstraarbejder SKAL udføres på en eller flere separate fakturaer. 4.1.10. Ad AB 25, Tilføjelse Stk. 2. For overskridelse af aflevering jf. tidsplanen fastsættes en dagbod på 1,5 0/00 af entreprisesummen, dog min. Kr. 2.500 pr. arbejdsdag. I det omfang en forsinkelse indhentes uden udgift for bygherren eller anden entreprenør, vil boden efter bygherres skøn eventuelt kunne tilbagebetales, men entreprenøren har intet krav i så henseende. 4.1.11. Ad AB 28, stk. 2
Side 8 af 33 Arbejderne anses ikke for afleveret før kvalitetssikringsdokumentation i form af kvalitetssikringshåndbog samt krævede drifts- og vedligeholdelsesmanualer foreligger. 4.1.12. Ad AB 32 stk.1 Tilføjelse Det præciseres, at entreprenørens pligt til at afhjælpe mangler vedrører alle arbejder og leverancer leveret under fagentreprisen herunder eventuelt inventar og hårde hvidevare m.v, uanset at materialer og leverancer undtagelsesvis måtte været leveret uden 5 års leverandøransvar, jf. 10 stk. 5. 5. FORHOLD VEDRØRENDE BYGGEPLADSEN 5.1. Generelt Efterfølgende afsnit indeholder generelle oplysninger og påbud gældende for alle entreprenører. De fælles byggepladsarbejder, som de enkelte fagentreprenører skal udføre er anført nedenfor og i nogle tilfælde yderligere specificeret under de enkelte fagbeskrivelser. 5.1.1. Byggepladsen Al tilkørsel til byggepladsen sker fra Koldinglandevej. Naboerne nr. 43A & 43B er beboede i hele byggeperioden, hvorfor den eksist. adgangsvej skal holdes fri for materialer og håndværkerbiler, så trafik til og fra naboer kan foregå uhindret og sikret i hele byggeperioden. Ved byggeriets start anlægges den på byggepladsplanen angivne byggeplads under anden entreprise. Ved opgravning i såvel private som offentlige arealer foretages retablering af den entreprenør, der har været årsag til opgravningen. Anlæg af interimistiske veje og indkørsler ud over det på byggepladsplanen angivne må bekostes og fjernes af den entreprenør, der måtte have behov herfor. Entreprenørerne er pligtige til, før arbejdets igangsætning hos myndighederne og forsyningsselska-berne, at indhente oplysninger om ledningers placering i jord. Evt. skade på eksisterende ledninger af enhver art er bygherren uvedkommende. Umiddelbart efter kontraktens underskrivelse udarbejder entreprenørerne i samarbejde med byggeledelsen en detailplan for byggepladsindretning. Der må ikke nydes eller forefindes alkohol på byggepladsområdet. Der må ikke ryges i bygningerne. Eksisterende forhold De eksisterende forhold på byggepladsen fremgår af det sete og af byggepladstegning. Bygninger, overkørsler, veje, master, ledningsføringer, gårdanlæg, hegn, skilte, træer, buske og lignende må ikke beskadiges. Der skal tages de nødvendige forholdsregler for beplantningens bevarelse. Beskæring af træer og buske må ikke foretages uden byggeledelsens godkendelse. 5.1.2. Vejrligsforanstaltninger Hver entreprenør skal i sit tilbud indregne udgifter til gennemførelse af de overenskomstmæssige vejrligsforanstaltninger. Byggeperioden gennemføres i feb-juli med afslutning ultimo juni for hovedbygningen og ultimo juli for atelier. Særlige vinterforanstaltninger skal aftales med byggeledelsen.
Side 9 af 33 5.1.3. Skure Skure stilles til rådighed og renholdes under byggesagen Damgaard Atelier 5.1.4. Materialeoplag De enkelte entreprenører er ansvarlige for materialernes forsvarlige oplagring, herunder også effektiv beskyttelse mod vejrlig, overlast og tyveri. 5.1.5. Telefon Der opstilles ikke telefon, idet det forudsættes at de enkelte entreprenører råder over mobiltelefon. Telefon nr. oplyses til byggeledelsen. 5.1.6. Byggepladsveje Finder en entreprenør det nødvendigt at udføre interimsveje, påhviler det denne selv at etablere og senere fjerne disse. Hvor der skal køres hen over fortove, veje og pladser, der vil lide overlast, skal disse beskyttes med køreplader eller anden beskyttelse. Hvis forannævnte belægninger tager skade skal skadevolderen betale for udbedringen. 5.1.7. Stilladser mv. Stilladser, løbebroer og beskyttelsesforanstaltninger af enhver art, såsom skærme, rækværker, afdækninger mv. opstilles af entreprenøren til eget brug. Stilladser og løbebroer skal i rimeligt omfang også være tilgængeligt for andre entreprenører. Fjernelse må først finde sted efter aftale med byggeledelsen og øvrige entreprenører på et byggemøde. Entreprenøren er pligtig til at foretage afskærmning iht. de af Arbejdstilsynet givne retningslinier. Åbentstående rørkanaler, skakte og lignende skal afmærkes eller evt. afskærmes med rækværk. Hvis en anden entreprenør er nødsaget til at fjerne afskærmningerne for arbejdets fremme, skal den pågældende entreprenør selv sørge for at tilvejebringe afskærmningerne igen efter arbejdets afslutning. Det påhviler hver enkelt entreprenør at lave sine egne afdækninger/afskærmninger, hvor den pågældende har arbejde i bygningen. Bygherren kan ikke påtage sig medansvar for person- eller tingskade foranlediget af misligholdelse af Arbejdstilsynets givne anvisninger. 5.1.8. Udtørring Huset opvarmes pt af oliefyr, som i løbet af februar erstattes af jordvarme. Udtørring af f.eks. områder med nye betondæk skal ske ved hjælp af kaloriefærer, som udføres af entreprise A 5.1.9. Byggestrøm El til byggebrug og orienteringslys etableres af bygherre. 5.1.10. Belysning af færdselsarealer Belysning af færdselsarealer udføres under anden entreprise. 5.1.11. Byggepladsvand Byggepladsvand etableres og vedligeholdes af anden entreprise. 5.1.12. Afsætning, udskæring, hugning, tilstøbninger, tilmuringer og tilpasning Al afsætning, uskæring, boring, hugning mv. for installationer, beslag, dørskinner, dørkarme, bolte og bæringer, som er nødvendige for entreprisens gennemførelse, skal medregnes i tilbudet fra de enkelte fagentreprenører. Tilstøbninger og tilmuringer skal være indregnet i tilbud fra Entreprise A.
Side 10 af 33 I murværk, i letbetonvægge og i lette konstruktioner foretager den enkelte fagentreprenør afsætning, hugning og boring samt efterreparation for installationer i henhold til installationstegninger og fremtidige indretningsplaner. 5.1.13. Bygningernes og pladsens renholdelse Bygningernes og pladsens renholdelse sker under medvirken af samtlige entreprenører, idet hver enkelt er forpligtet til at samle, sortere og placere alt affald fra egen entreprise i byggepladsens affaldscontainere. Entreprise A leverer affaldscontainere med henblik på sortering iht. kommunens affaldsregulativ og tømmer disse efter behov. Placeringen skal aftales med byggeledelsen. Udgifter til tømninger incl. lossepladsafgift skal være indeholdt under Entreprise A. Renholdelse af byggepladsen henhører under entreprise A. Rengøring skal foretages mindst 1 gang ugentligt, dog skal der om nødvendigt foretages fejning af adgangsvej og tilstødende offentlige vejarealer dagligt i perioder med stor transport af materialer til byggeriet. Bygningen og de enkelte rum skal fremtræde rengjorte efter endt arbejdsproces eller rengøres mindst 1 gang ugentlig af de entreprenører, der har aktiviteter i gang, således at efterfølgende fagentreprenører overtager alle arbejdssteder i rengjort stand. Rengøring skal i øvrigt foretages efter behov på byggeledelsens forlangende, og sidder entreprenørerne en påtale vedr. oprydning overhørig, vil oprydningen uden yderligere varsel blive igangsat for den/de pågældende entreprenørers regning. Hvor transport af materialer, jord, affald mv. giver anledning til rengøring af private eller offentlige arealer er de enkelte entreprenører pligtig til at udføre fornøden rengøring. Endelig bygningsrengøring (slutrengøring) er indeholdt i malerentreprenørens arbejde og sker på dennes foranledning gennem et rengøringsselskab. Forinden skal alle entreprenørerne foretage en grov oprydning og rengøring i form af en udfejning / støvsugning efter samråd med byggeledelsen. 5.1.14. Aflåsning Ansvar for aflåsning ved arbejdstids ophør indtil aflevering er under Entreprise B. 5.1.15. Skiltning Entreprenørskiltning på byggepladsen skal ordnes under et og efter byggeledelsens anvisning og godkendelse. 5.1.16. Efterreparation Alle efterreparationer for alle fag skal være indeholdt i tilbudet og de udføres af de enkelte entreprenører løbende i byggeperioden på byggeledelsens anmodning. 5.1.17. Offentlige værker Alle anmeldelser foretages af de respektive entreprenører og installatører. 5.1.18. Entreprenørens ledelse Styring af den enkelte entreprise skal foreståes af en byggepladsleder/formand med fuld indsigt i egne såvel som andres ydelser i projektet. Disse personer vil være de direkte kontaktpersoner til bygherrens byggeledelse/fagtilsyn. 5.1.19. Byggemøder Ordinære bygemøder afholdes mindst hver 2. uge på byggepladsen. Ud over dette må påregnes afholdt særskilte tidsplansmøder og projektopfølgningsmøder. 5.1.20. Sikkerhedsmøder Byggeledelsen fungerer som bygherrens koordinator og udarbejder og vedligeholder i den forbindelse en plan for sikkerhed og sundhed i hele byggefasen. Sikkerhedsmøder afholdes hver 2. uge.
Side 11 af 33 5.1.21. Sikkerheds- og sundhedsforanstaltninger Byggearbejder skal udføres i et sikkert og sundt arbejdsmiljø. Ydelser i forbindelse med Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 589 af 22. juni 2001, (Bekendtgørelse om indretning af byggepladsen og lignende arbejdssteder efter lov om arbejdsmiljø), skal være indeholdt i tilbudet. Hver enkelt entreprenør skal medregne udførelse af sikkerhedsforanstaltninger i det omfang, hvert delarbejdes udførelse kan give anledning til risiko for sikkerhed og sundhed. Den pågældende sikkerhedsforanstaltning skal forblive på plads og vedligeholdes af entreprenøren, indtil risiko for sikkerhed og sundhed er fjernet. Det påhviler Entreprise A at etablere, overvåge, vedligeholde samt senere fjerne enhver foran-staltning til fremme af sikkerhed og sundhed i følgende fællesområder: Byggepladsens og skurbyens veje og pladser. Gangarealer i og omkring bygningen. De enkelte entreprenører skal drage omsorg for, at arbejdet foretages med tilbørlig forsigtighed, og han bærer det fulde ansvar for alle ulemper, skader eller ulykkestilfælde, som måtte opstå som fælge af forsømmelighed i så henseende. Hvis foranstaltningerne af hensyn til arbejdet midlertidigt fjernes, skal de snarest genopsættes, senest når arbejdsstedet forlades. 6. TIDSPLAN OG ARBEJDSPLAN Arbejderne skal påbegyndes og gennemføres i overensstemmelse med den til enhver tid gældende tidsplan. Detailtidsplan udarbejdes af byggeledelsen i samarbejde med de enkelte fagentreprenører. Tidsplanen udarbejdes med udgangspunkt i udbudstidsplanen med forventet opstart på bygge-pladsen den 5.2.2015 og med aflevering af hovedbygning den 30.6.2015 og atelier den 31.7.2015. Forud for afleveringsdatoer til de enkelte byggeafsnit skal der afsættes tid til mangelafhjælpning og aflevering. 6.1. Tidsfristsforlængelse (usædvanligt vejrlig) I tidsplanen regnes med tidsforbrug for sædvanligt vejrlig. Ved sædvanligt vejrlig må påregnes følgende spilddage: Måned jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec jo/kl/beton 5 5 5 4 3 2 1 4 5 5 5 5 Murerarbejdet 6 6 6 3 2 2 1 2 2 2 4 6 Tagværk Tagdækning 5 5 5 3 3 2 1 2 2 3 3 3 9 9 8 6 5 4 3 5 5 8 9 9 Udvendigt snedkerarbejde 2 2 2 1 1 1 0 1 1 1 2 2
Side 12 af 33 Ved usædvanligt vejrlig kan gives tidsfristforlængelse, hvis ovennævnte sædvanlige spilddage overskrides. Ved usædvanligt vejrlig forstås: 1. Vindstyrke på 6, regnet efter Beauforts skala (11-14 m/sek) og derover, regnes for arbejdsstandsende ved arbejde hvortil der anvendes kran. 2. Dage, hvor middeltemperaturen ligger under -30 C, og der udføres arbejde, der er temperaturafhængigt. 3. Den registrerede nedbør overstiger følgende gennemsnitsværdier (mm): Vedrørende nedbørsmængde vil 100 mm sne svare til 10 mm vand. Måned jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec Antal døgn pr. måned: Jord og terrænarbejde døgnnedbør 12 10 10 11 13 15 21 21 19 17 13 12 Øvrigt arbejde i arbejdstiden 6 5 5 6 7 8 11 11 10 9 7 6 Nedbør mm 62 45 46 42 55 59 78 78 80 72 64 67 (Ved sammenfaldende vejrforhold, der hver for sig kan begrunde vejrligsdag, medregnes overlappende vejrligsdage dog kun én gang). Der vil kunne blive indrømmet spilddage, såfremt der ifølge tidsplanen arbejdes udendørs uden mulighed for at arbejde indendørs. Såfremt det indrømmede antal spilddage bliver negativt, indrømmes der ikke afkortning af færdiggørelsestidspunktet. Ændringer til arbejdsplanen meddeles gennem byggemødereferaterne. Alle entreprenører er pligtige til at holde byggeledelsen løbende underrettet om alle forhold og omstændigheder omkring entreprisens afvikling, dersom han må forudse forsinkelser i forhold til tidsplanen. Overskridelser af tidsfrister, medfører at entreprenøren skal betale dagbøder efter reglerne som angivet i tilføjelserne til AB 92, 25, stk. 2. 7. KVALITETSSIKRING, DRIFT OG VEDLIGEHOLD 7.1. Generelt. Byggearbejdet kvalitetssikres i overensstemmelse med Byggestyrelsens Bekendtgørelse nr. 169 af 15. marts 2004. 7.2. Entreprenørens kontrol og dokumentation. Entreprenøren skal dokumentere over for bygherren, at de kvalitetskrav, der er fastlagt i udbudsmaterialet, bliver opfyldt.
Side 13 af 33 Heraf følger, at entreprenøren løbende skal sørge for, at der dels gennemføres en kvalitetskontrol af arbejdet og leverancer hertil, dels tilvejebringes en dokumentation for, at kvalitetskontrollen er udført, og at de specificerede kvalitetskrav er opfyldt. Kontrollen skal løbende udføres iht. kontrolplaner, der som minimum skal indeholde kontrolpunkterne anført i entreprisebeskrivelserne. Planen skal føres for hvert byggeafsnit / byg-ningsdel for sig. Manglende kontrol og/eller dokumentation bliver betragtet som en ikke opfyldt del af entreprenørens arbejde, og vil bl.a. medføre tilbageholdelse af á conto udbetalinger og eventuelt slutopgørelse, indtil forholdet er bragt i orden, uden ekstraudgift for bygherren. I øvrigt henvises til tilføjelse til AB 92, 28 stk. 2. Entreprenøren skal ved arbejdets afslutning, til brug for udarbejdelsen af vedligeholdelsesog driftsinstruktioner levere følgende oplysninger om materialer og komponenter, der indgår i entreprisen: - Navn og adresse på leverandør eller underentreprenør - Materialespecifikation. - Vedligeholdelsesinterval. - Vedligeholdelse og reparation - Rengøringsmetode og midler. - Fremgangsmåde ved evt. udskiftning. 7.3. Bygherrens kontrol. Uafhængigt af entreprenørens kontrol vil bygherren gennem tilsynet lade udføre stikprøvevis kontrol, herunder også af entreprenørens kontroldokumentation. Denne kontrol fritager ikke entreprenøren for det fulde ansvar for såvel arbejdets korrekte udførelse samt kontrollen hermed og dokumentationen for, at kvalitetskravene er opfyldt. Tilsynet skal have fri adgang til entreprenørens lagre og produktionssteder og have lejlighed til at foretage den ønskede kontrol, herunder gennemgå entreprenørens kontroldokumentation. Dette er også gældende for underentreprenører/leverandører. 7.4. Planlægning af kontrol og dokumentation. Umiddelbart efter arbejdets overdragelse skal entreprenøren udarbejde en plan for gennemførelse af de krævede kontrolaktiviteter inden for de enkelte delarbejder. Planen skal bl.a. tage stilling til, hvilke kontrolaktiviteter der skal gennemføres med ekstern hjælp og i så fald af hvem, fastlæggelse af kontrolafsnit, hvor dette er formålstjenligt/krævet, hvad der skal registreres og formen for dokumentationen for de forskellige kontrolaktiviteter og registreringer. Planen skal udleveres til tilsynet for gennemgang og godkendelse. På basis heraf udarbejder entreprenøren i god tid inden den enkelte kontrolaktivitet skal gennemføres de nødvendige registreringsskemaer, journalformularer, checklister etc., der skal anvendes.
Side 14 af 33 7.5. Aktivering af kvalitets- og dokumentation. Entreprenøren skal straks etablere et arkiveringssystem og vedligeholde dette i hele udførelsesperioden. Systemet skal omfatte den dokumentation, som løbende vil indgå, og som vedrører kvaliteten af materialer, materiel, udførelse og færdige delprodukter, som som kvalifikationer af personale, hvortil der er stillet særlige krav. Dokumentationen omfatter også delarbejder/leverancer fra underentreprenører/leverandører. Arkivet skal være velordnet og komplet (svarende til udførelsesstadet), således at bygherrens tilsyn uden besvær kan præsenteres for den dokumentation, denne måtte ønske at se til enhver tid under udførelsen. Ved arbejdets afslutning skal tilsynet have lejlighed til at gennemgå arkivet. Der fremsendes kopi (max. 2 stk.) af den dokumentation, man måtte ønske. 7.6. Udarbejdelse af udførelsesdokumenter. Det påhviler entreprenøren på basis af udbudsmaterialet at supplere dette med arbejdstegninger i fornødent omfang. Udførelsesdokumenterne skal sendes til tilsynet i god tid før det planlagte udførelsestidspunkt. Tilsynets gennemgang af disse dokumenter vil være en stikprøvekontrol af deres overensstemmelse med det til grundlæggende projektmateriale, og fritager således ikke på nogen måde entreprenøren for ansvar for, at de færdige konstruktioner opfylder de stillede krav. 7.7. Styring af udførelsesdokumenter. Entreprenøren skal have et system til identifikation og styring af udførelsesdokumenter og ændrin-ger/supplementer til disse, som sikrer, at kun udførelsesdokumenter bliver anvendt af det udførende personale. Systemet skal også dække eventuelle underentreprenører. Det skal i det mindste indeholde følgende elementer: - Fastlagt procedure for, hvordan ændringer markeres i dokumenter, og hvordan dokumenterne og deres ændringsstatus identificeres. - Registreringslister over gyldige dokumenter. Listerne skal kunne ændres, og ændringen registreres. Listerne skal fremsendes til dokumentbrugerne. 7.8. Projektgennemgang. Entreprenøren skal i forbindelse med arbejdets opstart deltage i en fælles projektgennemgang med de projekterende teknikere og tilsynet. Gennemgangen ændrer ikke fordelingen af ansvar og risiko mellem bygherre og entreprenør, ej heller hvis gennemgangen resulterer i ændringer i projektet. Gennemgangen vil ske med følgende dagsorden: - Præsentation af bygherren og entreprenørens organisation i udførelsesfasen. - Entreprenørens bemærkninger til projektet. Herunder bemærkninger til løsninger i projektet, som det teknisk kan være vanskeligt at udføre eller løsninger, som entreprenøren af andre årsager måtte finde risikobetonede eller mindre egnet.
Side 15 af 33 - Entreprenørens bemærkninger til mulige uafklarede punkter i projektet eller punkter, der kræver yderligere bearbejdning. - Tilsynets bemærkninger om generelle forudsætninger og overordnede kvalitetsmål. - Tilsynets bemærkninger om relationer til andre entreprenører i forbindelse med de forskellige fagentreprisers gennemførelse. - Tilsynets bemærkninger til løsninger, der afviger fra almindelig praksis eller udførelsestekniske løsninger, der specielt bør tages hensyn til. - Særlige kontrolkrav. Såfremt der fra entreprenørens side er forslag/ændringer eller ændringsløsninger eller uafklarede punkter, der trænger til en nærmere undersøgelse, bedes disse fremsendt skriftligt inden projektgennemgangen, således at konsekvensen i forbindelse hermed kan undersøges inden projektgennemgangen. 7.9. 1 og 5-års eftersyn, mangler. Et og fem år efter at arbejdet er afleveret, foretager bygherren et eftersyn af byggeriet, og eventuelle mangler registreres. Entreprenøren skal medvirke ved vurderingen og fremkomme med forslag til afhjælpning af de mangler, der måtte konstateres ved entreprenørens arbejder.
Side 16 af 33 A JORD OG BETON, KLOAK, MURER, STÅL A.1 Generelle normer og anvisninger for entreprisen Bygningsbevaring, fra KALK A/S (tidl: Skandinavisk jurakalk). 5. Udgave 2008: http://kalk.dk/media/88841/bygningsbevaring_dk.pdf. Her er alle mørteltyper beskrevet. TEGL 18: overfladebehandling af murværk, TEGL 12: Udlægning af gulvtegl By & Byg anvisning 200 vedr. vådrum. Afsyring af udvendigt murværk 2008 Gældende forskrifter og vejledninger fra leverandører skal overholdes. Byggemateriale skal opfylde krav til CE-mærkning. Arbejdstilsynets (At) bekendtgørelse nr. 589 af 22. juni 2001, om indretning af byggepladser og lignende arbejdssteder. Arbejdstilsynets (At) bekendtgørelse nr. 1516 af 16. december 2010, om bygge- og anlægsarbejde. At-bekendtgørelse nr. 344 af 9. juni 1988, Bekendtgørelse om arbejde med montering og nedrivning af isoleringsmaterialer indeholdende syntetiske mineralfibre. www.at.dk BAR Bygge & Anlæg Opmuringsarbejde Noget om betondæk fra ingeniør Kommunale bestemmelser for sortering og bortskaffelse af byggeaffald. Rekvireres på de enkelte kommuner. Materialer Beskrevne mørtler er fra Skandinavisk Jurakalk (www.kalk.dk), med mindre andet er nævnt. Udførelse Der skal udvises stor omhu for at nye overflader rammer de eksisterende overfladers udtryk. Der skal udføres prøvepudsfelter til godkendelse af tilsyn hvor hver enkelt overfladetype. Før arbejdet påbegyndes, må entreprenøren syne underlaget og på dette tidspunkt gøre indsigelse, hvis der konstateres mangler eller unøjagtigheder, som hindrer entreprenøren i at tage det fulde ansvar for konstruktionernes konditionsmæssige udførelse og holdbarhed. Relation til andre arbejder Hultagning i vægge for større rørgennemføringer hører under nærværende arbejde Oprydning i og omkring bygningerne af egne ydelser foretages af entreprenøren. Byggepladsaffald henlægges i affaldscontainer.
Side 17 af 33 Efterreparationer udføres om fornødent i flere omgange. Alle efterreparationer må udføres på det tidspunkt, som byggeledelsen måtte kræve dette. Hvis udbedringer af evt. skader eller mangler medfører ødelæggelser af andre entreprenørers arbejde, er entreprenøren ansvarlig herfor, og må bekoste udgift til retablering af det ødelagte, direkte med den skadelidte, uden bygherrens mellemkomst. A.1.1 Etablering af betondæk i rum S5 Efter TØ har optaget gulvbrædder, nedtages det øvrige etagedæk. Bjælker lægges i depot i kælderen. Nyt dæk inkl. isolering mv. støbes jf. Ingeniørtegning nr. Xx.xx.xx Der etableres afretningslag i 4 felter med fald mod afløb, jf. Tegning A.2.99.4.07. betondæk mv. jf. Ingeniørtegning afretningslag jf. ingeniørtegning Udfaldskrav jf. Ingeniørtegninger A.1.2 Efterisolering af ydervægge i rum S5 (nyt badeværelse) med Ytong Multipor Der opsættes Ytong Multipor på badeværelsets ydervægge i en højde, der rammer stukkens nederste kant, som vist på rumudfoldningen A.99.4.07. Pladerne monteres også i vindues- og dørlysningerne, og føres hele vejen op i spidsen ved kileskæring og efterfølgende afhugning og slibning. Efter opsætning opsættes væv i mørtel, og der slutpudses alt jf. Leverandørens anvisning. så væggenes og lysningernes overflade får samme karakter, jævnhed og glathed som de øvrige vægge i rummet. Arbejdes udføres jf. Producentens anvisninger. Materialer Ytong Multipor-plader, tykkelse 60mm Ytong Multipor mørtler til klæbning og efterfølgende armering Ytong Multipor armeringsvæv Ytong Multipor kalkfinpuds Udfaldskrav Opsætning Jf. Producentens anvisninger Rethed, jævn- og glathed tilsvarende de øvrige to vægge i rummet. A.1.3 Til- og opmuring af dørhul i vestgavl Eksisterende murhul tilmures delvist, og der etableres nyt murhul med stik mage til langfacadernes vinduesstik, jf. Tegning A.2.99.4.07 og og A. 2.99.3.06. Der udlægges murpap på sokkel under ny mur. Tegl fra hultagning til nyt hul afrenses og genbruges.
Side 18 af 33 Murværket udføres i forbandt med eksisterende mur. Der afsluttes med pudslag. Det kontrolleres, at pudsens finhed bliver mage til den omkringliggende puds. Efter TØ har isat og stoppet omkring ny dør, fuges der omkring døren. Under punktet indregnes endvidere fugning omkring indvendig dør S2/S3. Alt arbejde udføres jf. Generelle normer og anvisninger. Mørtel: Rødvig Kalkmørtel type 5 (opmuring) Rødvig Kalkmørtel type 1 (, fugning og udvendige pudsning) Teglsten: genanvendelse af sten fra facaden Murpap Udfaldskrav for opmuring: Alle vægge opmures i lod og vage og med overflader nøjagtigt mage til eksisterende, omgivende murværk A.1.4 Udskiftning af sålbænke med pudset kant Alle sålbænke af klinker nedtages og bortskaffes. Der udføres ny sålbænk af mørtel som vist på vinduesdetaljetegning A.2.21.4.12.. Arbejdet udføres i Mørtel type tre, som finpudses med et tyndt lag slutpuds og afsluttes med 2 gange kalkning med kalkmælk (på den skrå flade). Mørtel: Hydraulisk kalkmørtel type III Slutpuds Kalkmælk Udfaldskrav Den skrå kant pudses og glittes, så den står fuldstændig glat. A.1.5 Etablering af væghul mellem køkken og stue mv. Tavl udtages i nødvendigt omfang, jf. Ingeniørtegning xx.xx.xx. Efter tømrers ændringer i bindingsværket, opmures tavl af udtagne, afrensede sten, med fugebredde som eksisterende murværk. Overskydende sten afrenses groft og deponeres i kælder. Mørtel type I Genbrug af udtagne sten Udfaldskrav: Murværk mage til eksisterende, omgivende murværk A.1.6 Udbedring af revner, erstatning af løs vægpuds og pudsning af nye vægstykker Stueetagen og kælderrum K15 og K16 gennemgåes i samråd med tilsyn: Vægrevner i bevægelse eller revner, hvor puds har sluppet underlag, kradses op og udfyldes.
Side 19 af 33 De få steder puds har sluppet helt over bagvedliggende bindingsværk, nedbankes pudsen, der opsættes murpap og kyllingenet, inden der pudses op igen. Dette gælder også over bindingsværk ved nyt væghul mellem rum S9 og S14. Hvor puds har sluppet ydermuren, som i havesalen (s8), nedbankes den løse puds og erstattes af ny, tilsvarende den eksisterende. Nye vægstykker og afslutning af vægstykker efter nedrivning nypudses. Huller efter nedtagning af installationer udbedres. Bemærk, at der ikke skal rilles i væggene af EL og at eksisterende rør forventes genanvendte. Det afsluttende lag udføres med slutpuds jf. bygningsbevaring fra Kalk A/S Galvaniseret kyllingenet Murpap Mørtel type 1 Slutpuds Udfaldskrav De finpudsede vægge skal være egnede til direkte videre malerbehandling; dvs der skal ikke være synlige eller følelige skel mellem nye og gamle overflader. A.1.7 Pudsning af lofter og trappeunderløb A: Skråloft i rum S1 samt lofter i rum K15 og K16 B: Underløb under Kældertrappens øverste løb og 1.sals-trappens øverste løb A: Loft i S1 over trappe nypudses, og loft i S3 repareres efter nedrivning af baderum og vægge. Hvor underlaget, i kælderrum K15 og K16 har sluppet forskallingen, fæstnes rør/tråd ved at der bores rustfaste skruer og skiver igennem den løsnede puds. Skruerne placeres med 20 cm s mellemrum og spændes så fast, at de disse og skiverne forsænkes i pudsmaterialet, hvorefter der pudses hen over i plan med det øvrige loft. Det skal alle steder påses, at træunderlaget har korrekt fugtindhold inden pudsarbejde påbegyndes. B: Underløb nypudses efter omsætning af trapper, udført af tømrer. Pudsreparationer på vægge efter trappeomsætning indregnes ligeledes under dette punkt. Mørtel type I Slutpuds Rustfrie skruer og plader Udfaldskrav: Jævn overflade uden synlige eller følelige skel, og med finhed mage til eksisterende mur. A.1.8 Tilføjelse af stukgesims og udbedring af revner og skader i stuk Stukgesimser, i stueetagen generelt (anført med stipling på stueplanen) repareres med gips, hvor der er revner eller huller. Der bevares så meget som muligt af det eksisterende, ved fastgørelse af denne,hvor det overhovedet er muligt, med efterfølgende forsigtig udjævning af revner og forsætninger. Der trækkes ny gesims på underlag udført af TØ ved nyt vægstykke (udadgående hjørne) i køkken F14.
Side 20 af 33 Gips tilsvarende den original kvalitet Udfaldskrav: Jævne overgange mellem gammel og ny overflade Kalkning af lofter Lofter i kælderrum K15 og K16 Lofter kalkes jf. Leverandørens anvisning Materialer Rødvig Kalkmælk fra Kalk A/S Udfaldskrav: Jf. Leverandørens anvisning A.1.9 Nyt terrændæk inkl. udlægning af nye gulvtegl I rum K15 og K16 er teglgulve optagne og deponerede inden arbejdets opstart. Der er ligeledes udgravet til ny bund. Herfra afrettes med sand, og der udlægges 300mm trykfast isolering og armeringsnet til varmeslanger (udlægges af VVS). (isoleringstykkelse bekræftes af tilsyn efter udgravning). Der udstøbes med beton og afsluttes med en vandret, men meget groft afrevet overflade. OBS: der etableres radonspærre ifht by- og byg-anvisning. Herpå genudlægges teglstenene i mørtel. Der lægges og fuges i én omgang jf. Bilag TEGL 12 (uddrag). Stenene lægges på fladen, i forbandt som i rum K9, og så tæt som muligt. Det er vigtigt at stenene har ligget i vand i ca. 15 min. inden udlægningen. Sand til afretning Trykfast isolering jf. ingeniør Beton C25 Armeringsnet 6015 Genanvendte sten fra depot Mørtel: KKh 35/65/500 (jf. bygningsbevaring fra Kalk A/S) Udfaldskrav: Så jævnt gulv, der kan opnås uden slibning af sten. A.1.10 Udhugning af vinduesbrystningsmurværk Efter TØ har nedtaget vinduesbrysningspaneler, udhugges i nødvendigt omfang jf. Tegning A.2.32.2.02. Det udhuggede område afsluttes med berapning. Mørtel type 1 A.1.11 Byggesagsbeskrivelse Der udføres forberedelser og arbejder jf. byggesagsbeskrivelse.
Side 21 af 33 A.1.12 Afsluttende rengøring og vinduespudsning Efter arbejdet er afsluttet og klar til aflevering udføres rengøring. Malerpletter og stænk fjernes overalt. Glas i vinduer afrenses for overflødig maling, vaskes og pudses ude og inde. Div. afdækninger fjernes, og der foretages grundig rengøring i alle rum. A.2 Kvalitetssikring/tilsynsplan
Side 22 af 33 B Tømrer, snedker, maler B.1 Generelle normer og anvisninger for entreprisen TØMRER OG SNEDKER Information om bygningsbevaring: Reparation af vinduer. Kulturstyrelsen. Vedhæftet som bilag. Anvisninger fra Træbranchens oplysningsråd: Træ 41: Trægulve 1, Træ 44: Maling af træ, Træ 57: træbeskyttelse, 62: skadet træværk SBI-anvisning 224: Fugt i bygninger SBI-anvisning 200: vådrum. Alt tømrer- og snedker- og malerarbejde skal udføres omhyggeligt som 1. klasses håndværksarbejde af faglærte håndværkere. Der skal føres nødvendigt faguddannet mestertilsyn med alle arbejder. Samlinger skal være konstruktivt rigtige, alt under hensyntagen til kravene i DS 413 og angivelser i projektmaterialet, sa! vel tegninger som beskrivelse. Der må ikke forekomme revner i træet ved samlinger og de enkelte konstruktionselementer skal være samlede på en sådan måde, at der ikke opstår utilsigtede spændinger. Entreprenøren er ansvarlig for konstruktionernes forsvarlige afstivning under arbejdernes udførelse. Træets bearbejdning Træ skal være nøjagtig høvlet og kehlet, fuldstændig plant og ret. Prøver af alle profiler skal i tide forelægges byggeledelsen til godkendelse. Alle synlige flader og kehlinger skal være glatte, uden ujævnheder, kutterslag, oprifter og andre beskadigelser. Udlapninger, reparationer med plastisk træ eller lignende må ikke forekomme, når der er foreskrevet usorteret træ. I andre sorteringer godkendes maskinelt udført knastpropning mens eventuelle andre former for reparationer på forhånd skal være godkendt af byggeledelsen og må af snedkeren ikke ved leveringen være skjult af spartling eller maling. Hvor ikke andet er foreskrevet skal alt snedkerarbejde være til maling og de efter indbygning synlige flader skal være veludsete og med kanter brækket med høvl. Måltagning Entreprenøren skal selv kontrollere og korrigere mål efter opmåling på stedet. Ekstraarbejder på grund af forkert eller manglende må ltagning fra entreprenørens side vil ikke blive honoreret. Samling af elementer Entreprenøren har det fulde ansvar for at alle samlinger af de enkelte dele udføres omhyggeligt og holdbare ved anvendelse af de for samlingerne nødvendige og bedst mulige materialer. Fejl og beskadigelser Umiddelbart efter at monteringen er færdig, udbedrer entreprenøren alle eventuelle fejl, skrammer og beskadigelser. Reparationer skal udføres således, at de ikke ses men heller ikke savnes. Træets samling Der skal anvendes træ i så store mængder, at unødvendige og skadelige samlinger undgås. Flader bredere end brætbredde sammenlimes idet tykkelser intil 16 mm fuges og tykkelser derover dobbeltpløjes Samlinger udføres omhyggeligt på fagmæssig måde, således at modsvarende flader ved stød, fugninger, pløjninger, tapninger, sinkninger og andre samlinger ligger tæt mod hinanden.
Side 23 af 33 Profilerede karme, rammer og lignende kontrakehles i samlinger Vandrette karmstykkker er gennemgående. Lodrette rammestykker ses som gennemgående. Alle udvendige karm- og rammeprofiler, mørtelnot (geissfuss) samt vandnæser skal være gennemgående. Ved gehringer skal de sammenløbende profiler ved opsætningen passe mod hinanden. Beslåning Udvendige hængsler smøres med konsistensfedt Låse smøres med tynd olie (hvis nye forinden indsætning). Ved 1-års gennemgangen smøres alle hængsler. Alle vinduer og døre beslås/ beslåning eftergås således at de har tæt anslag og passende tolerance for gang og de skal let kunne aftages ved afløftning. Ved indsætning af slutblik, rigler og lignende, tages hensyn til mindre sætninger og svind. Montering af beslag på bygning, såsom opsætning af greb, knager, knapper, skilte, stopklodser og lignende, udføres på tilsigelse efter malerarbejdets udførelse. Materialer Byggematerialer skal opfylde krav til CE-mærkning. Fyrretræ anvendes, hvor ikke andet er nævnt. Andre træsorter skal opfylde samme kvalitetskrav og i hvert enkelt tilfælde godkendes af tilsyn. Træ leveres som god og sund handelsvare, uden fejl og mangler, som kan forringe styrken eller holdbarheden eller som vanskeliggør brugen af træet. Der skal anvendes træ i så store længder, at stød ud over de i projektmaterialet angivne ikke forekommer. Det må ikke være angrebet af råd, svamp eller insekter. Entreprenøren skal garantere, at det færdige arbejde ikke kaster sig og skal, såfremt skævheder alligevel måtte forekomme, udskifte det pågældende arbejde uden udgift for bygherren, på dennes forlangende. Træ som har været anvendt til stilladser, afstivninger, afdækninger o.lign., må senere kun anvendes i bygningen med byggeledelsens tilladelse. Fugtindhold i træ: Træ i forarbejdet stand, som leveres til bygningen, skal have følgende vandindhold: A) Høvlet træ til placering i opvarmede rum skal have et fugtindhold på 9 +/- 2% B) Konstruktionstræ skal have et fugtindhold på 12 +/- 3%. Søm, skruer, bolte, beslag, forankringer, underlagsplader m.v. skal, hvor intet andet er nævnt, leveres varmtgalvaniserede. Længden på søm og dykkere skal, hvor intet andet er nævnt, og hvor forhold tillader det, være 2 x tykkelsen af det fastsømmede emne + 25 mm. Skruer til samlinger og beslag skal være i dertil passende dimensioner og være rustbeskyttede, som det beslag hvortil de anvendes. Møtrikker sikres mod løsdrejning. Gældende forskrifter og vejledninger fra leverandører vedrørende transport, lagering, beskyttelse, forarbejdning, montering, anvendelse mv. skal overholdes, hvis ikke andet er foreskrevet i projektmaterialet. Opbevaring af træ i byggeperiode jf. Træ55, men så kortvarigt på byggepladsen som muligt. Udførelse
Side 24 af 33 Før arbejdet påbegyndes, må entreprenøren syne underlaget og på dette tidspunkt gøre indsigelse, hvis der konstateres mangler eller unøjagtigheder, som hindre entreprenøren i at tage det fulde ansvar for konstruktionernes udførelse og holdbarhed. Entreprenøren indbygger alle beslag, rør m.m. monteret af øvrige entreprenører i egne konstruktioner. Måltolerancer for bygningskomponenter skal have en sådan størrelse, at kun sædvanlig tildannelse finder sted. Al nødvendig understøtning samt afdækning af trækonstruktioner m.v. under arbejdets gang, hører under nærværende arbejde. Alle afslutninger udføres uden afhjælpning med lister. Afdækningslister anvendes, således kun hvor dette er beskrevet eller aftalt med byggeledelsen. MALER: Der anvendes almindelige malervarer af anerkendt fabrikat. Materialer skal overholde de krav, som er indeholdt i Arbejdstilsynets seneste gældende vejledning. Produkterne skal være af en sådan beskaffenhed, at de er egnede til at opfylde de stillede udfaldskrav. Materialerne skal leveres på byggepladsen i original embalage og med leverandørernes originale etikettering i ubeskadiget stand. Udførelse: Malerarbejde må kun udføres når temperaturen er over +5 grader og træfugtigheden er under 15 %. Leverandørens tørretider skal overholdes. Fugtighedskontrol påhviler malermesteren. Entreprenøren må i sit tilbud medregne den afrensning og bundbehandling, der sikrer den foreskrevne færdigbehandling. Desuden skal medregnes al udsætning/spartling af undersænkede skruer/bolte og sømhuller i overfladen. Hvor der ikke er andet foreskrevet udføres der mellemslibning i et omfang, så udfaldskravene under de enkelte behandlinger kan opfyldes. Ved behandling af træ skal forsegling med shellak være indeholdt i tilbudet. Alt træværk males med pensel. Der må ikke benyttes malerrulle. Malerarbejdet skal stå jævnt og ensartet uden rynker, løbere eller klatter og med ensartet glans. Beskæringer skal være ført med sikker professionel hånd og fremstå helt præcist. Malerentreprenøren er pligtig til at udføre mindre reparationer efter andre håndværkere i flere omgange. Hvor der efter behandling er sket tilpasning ved afhøvling, skal disse have fuld efterreparation. Malerentreprenøren er ansvarlig for spild af malervarer og hjælpemidler. Malervarer skal altid opstilles på tæt underlag. Malerbøtter og bøtter med rengøringsmidler må ikke henstilles på overflader eller belægninger, der kan tage skade af bøtternes indhold. Malerrester og lign. må ikke tømmes ud i afløb, men skal opsamles i beholdere og fjernes fra byggepladsen, ligesom entreprenøren er ansvarlig for skader som følge af spild af malervarer o.l. Malerentreprenøren sørger for bortskaffelse af eget affald. Oprydning og bortkørsel skal foretages løbende i forbindelse med arbejdets udførelse. Pga. risiko for selvantændelse må linolieklude ikke på noget tidspunkt efterlades på byggepladsen. Brugte klude skal druknes i en spand med vand og fjernes fra byggepladsen ved arbejdstids ophør hver dag.
Side 25 af 33 Relation til andre arbejder Oprydning i og omkring bygningerne af egne ydelser foretages af entreprenøren. Byggepladsaffald henlægges i affaldscontainer. Efterreparationer udføres om fornødent i flere omgange. Alle efterreparationer må udføres på det tidspunkt, som byggeledelsen måtte kræve dette. Hvis udbedringer af evt. skader eller mangler medfører ødelæggelser af andre entreprenørers arbejde, er entreprenøren ansvarlig herfor, og må bekoste udgift til retablering af det ødelagte, direkte med den skadelidte, uden bygherrens mellemkomst.
Side 26 af 33 B.1.1 Ændringer i indvendige vægge A: Etablering af væghul mellem rum S9 og S14 B: Bræddevæg til puds i rum S14 og S3 Afkortning og afslutning af vægstykker i rum S3 Underlag for stuk A: Længdeskillevæggen mellem rum S9 og S14 ombygges. Når MU har udtaget tavl, ombygges jf. Ingeniørtegning xx.xx.xx og A.2.99.4.08. Der udføres traditionelle tappede tømrer-samlinger i træværk. B: Der opsættes dobbelt bræddevæg til puds inkl. rørvæv. (montage jf. opsætning af rørvæv på loft. Væggen udføres jf. Beskrivelse fra Kompendium for husbygning, s. 159-162 (bilag), med særlig opmærksomhed på fastgørelse i gulv og loft. I rum S14 videreføres underlag for stukgesims, så denne efter trækning kan fremstå ensartet over nyt og gammelt område. I rum S3 afkortes eksisterende bræddevæg, og afsluttes med rørvæv, klar til puds på alle kanter. Materialer Ru forskallingsbrædder i min. 4 og maks 6 bredde. Rørvæv samt tilhørende fastgørelse Udfaldskrav Bræddevægge skal fremstå med tilstrækkeligt mellemrum (min 10mm). Træets fugtighed skal nøje kontrolleres inden opsætning B.1.2 Trægulve A: Optagning af plankegulve i tidligere køkken, rum S5 Reparation af gulv i tidligere badeværelse S3 og S12 Reparation efter nedtagning af rør i stueetage, samt øvrige udlusninger Låg til gulvbokse samt konvektorrist B: Afslibning af gulve og bundstykker Sæbebehandling af gulve I rum S5 optages eksisterende plankegulv og lægges i depot i kælderen. I rum S3 vurderes gulv efter nedrivning, og dårlige planker udskiftes med planker fra rum S5. Der udvises stor omhyggelighed i samlinger: der kan samles over bjælker hvor dette er sket i forvejen. I alle rum i stueetagen udluses huller efter radiatorrør mv. Der genanvendes træ fra rum S5 til udlusninger. I rum S18 udskæres gulvplanke foran havedøren, i havedørens nøjagtige bredde og der overfræses riller i planken, som efterfølgende skal fungere som konvektorrist samme sted. På samme vis udføres låg til 3 stk gulvbokse, der etableres med én rille i hver ende af et 300mm langt bræt. I rum S12 eftergåes gulvet efter aftagning af vinyl og underlag (bygherreleverance), og evt. dårlige brædder udskiftes. B: Efter gulvarbejder afhøvles alle gulve inkl. udlusning og bearbejdede planker, efter gennemgang med tilsyn. Der skal være særlig opmærksomhed på, om der er steder, hvor afslibning vil fritlæggende noten, og i så fald tages kontakt til tilsyn.