Husorden for A/B Dannevirke Ejendommen Slien 2-6, Alsgade 7-9, Slesvigsgade 21-33 og Dannevirkegade 22-32. Affald: Almindeligt husholdningsaffald placeres i de grønne affaldscontainere i gården. Gamle aviser placeres i aviscontainerne, og storskrald anbringes i det afmærkede skur i gården ved Alsgade. Ved byggeaffald eller affald på over en meter kontakt viceværten. Se endvidere opslag i ejendommen, samt affaldsguiden fra R98. Efterladt affald på ejendommens fællesarealer (hoved- eller bagtrapper) vil blive fjernet på beboernes regning. Altaner: Da ejendommen er underlagt krav fra Københavns Kommune, skal opsætning af altandækken, altankasser og andre synlige effekter ske i henhold til de retningslinier, der fastsættes af Altanudvalget. Antenner og parabol: Ejendommen er tilsluttet fællesantenneanlæg, hvorfor der ikke gives tilladelse til opsætning af individuelle antenner, paraboler og lign. (ej heller på altaner!) Badekabiner: Vedligeholdelsesanvisning for badekabinerne skal følges. Det er ikke tilladt at bore i vægge og loft uden foregående tilladelse/instruktion se Vicevært. Ved fraflytning vil evt. skader eller misvedligehold blive udbedret på den fraflyttende beboers regning. Barnevogne: Barne- og legevogne, sandkasser mv. må ikke placeres i opgange eller rundt om i gården. Af hensyn til brandrisiko, sikring af brandveje og generel orden skal de sættes i cykelkældre eller i det særligt indrettede kælderrum til barnevogne. Bestyrelsen: har kontor ved Alsgade 7 i kælderen med indgang fra gården. Der holdes minimum bestyrelsesmøde en gang om måneden. Henvendelser til bestyrelsen skal ske skriftligt og kan afleveres til viceværten
Børn: Børn kan lege på legepladsen i gården. Det er ikke tilladt at lege på ejendommens lofts-, kælder-, trappe- og gangarealer. Boldspil må finde sted under hensyntagen til øvrige beboere, dog ikke op ad ejendommens murværk. Cykler: Skal sættes i stativer i gården eller i cykelkældrene. Dokumenteropbevaring: Andelshaveren er forpligtet til at opbevare dokumenter på forsvarlig vis. Dokumenterne omfatter de gældende vedtægter, husorden, seneste godkendte regnskab og budget, samt de 2 seneste års generalforsamlingsreferater. Såfremt et eller flere dokumenter mangler, bliver andelshaveren pålagt at skaffe de manglende dokumenter. Andelshaveren kan rekvirere dokumenterne gennem administrator elektronisk uden beregning eller per port, mod et gebyr på kr. 500,00. Elektriske apparater: Elektriske apparater, der kan forstyrre andres radio- og TV-modtagelse mv. skal afskærmes. Fest: Private fester bedes varslet ved opslag i trappeopgangene i god tid før festens afholdelse. Vis hensyn! se også Musik. Fodring af dyr: Al fodring af dyr på ejendommens fællesarealer er strengt forbudt - det tiltrækker rotter! Fremleje: Fremleje skal godkendes af bestyrelsen. Fremlejekontrakt kan rekvireres hos administrationen se Administrator. Fugt: Det er vigtigt at foretage hyppige udluftninger af lejlighederne for at undgå fortætningsfugt. Grill: Borde, bænke og grill skal efterlades i ryddelig og rengjort stand.
Husdyr: Alle former for kæledyr er ikke tilladt.. Gentagne klager over et husdyr med skriftlig advarsel kan føre til tvungen afskaffelse af husdyret eller eksklusion af foreningen. Installationer El-installationer, opsætning af opvaske- og vaskemaskiner mv. skal ske på håndværksmæssig forsvarlig vis i overensstemmelse med gældende regler, herunder indhentelse af fornødne tilladelser mv. Kontorvagt: Bestyrelsen træffes den sidste torsdag i måneden kl. 17.00-17.30 på viceværtens kontor. Kælder- og loftsrum: Alle beboere kan få registreret ét kælder- eller loftsrum Rummet skal være forsynet med nummer og hængelås. Værdifulde effekter må ikke opbevares i kælder- og loftsrum. Senest 8 dage efter fraflytning skal beboeren have afryddet rummet, ellers vil tømning blive udført på den fraflyttende beboers regning. Vinduer i loftsrum skal holdes lukket pga. risikoen for vildfarne duer. Alle døre i kældre og på lofter skal holdes lukkede. Luk døren!: Husk at holde alle døre og porte i ejendommen aflåst af hensyn til brandfare, indbrud, rotter mv. Motorkørsel: Det er forbudt at køre på motoriserede køretøjer i gården, dels pga. støjmæssig gene og af risiko for at udsætte legende børn for fare. Musik: Benyttelse af radio, fjernsyn, musikinstrumenter og lign. lydkilder skal ske med fornøden hensyntagen til omboende. Musikafspilling og Musikudøvelse er ikke tilladt i tidsrummet kl. 23-07 dog i weekenden ikke mellem 23-09. Nøgler: Beboerne kan aflevere og få udleveret nøgler til deres lejlighed hos viceværten fx i forbindelse med varmeaflæsning, byggeprojekter og lign. Beboerne kan også bestille ekstra nøgler til deres opgang, få nøgler til
kælder- eller loftsrum mv. Der kvitteres ved enhver nøgleaf- eller udlevering Ombygninger: i den enkelte beboers lejlighed skal udføres på håndværksmæssig forsvarlig vis i overensstemmelse med gældende regler, herunder indhentelse af fornødne tilladelser og godkendelser hos myndighederne. Ombygninger til forbedringer skal godkendelse af bestyrelsen se Bestyrelsen. Parkering: I Slien er forbeholdt beboere fra foreningen. Rygning på trapper: Det er ikke tilladt at ryge på for- og bagtrapper. Støj: Vis hensyn til de øvrige beboere! Undgå unødig støj i lejligheden såvel som på ejendommens fællesarealer. Det gælder både ved udførelse af arbejder i lejligheden og ved benyttelse af radio, fjernsyn, mv. Støjende værktøj (boremaskiner o.lign.) må ikke benyttes i tidsrummet kl. 20-07 og i weekenden ej mellem 18-09. Vaskemaskiner og andre tekniske hjælpemidler må ikke være til gene for de øvrige beboere. Udvis afdæmpet adfærd ved ophold i gården i morgen- og/eller aftentimerne. Affyring af fyrværkeri fra ejendommens areal (gælder også altaner) er ikke tilladt. Trappeopgange: Det er forbudt at placere genstande og effekter på ejendommens trappe-, lofts- og kælderarealer af hensyn til brandfaren, sikring af brandveje samt trappevaskeren, der ikke kan komme til! Det gælder særligt køkkenaffald, kasser, flasker og sutsko... Effekterne vil fremover blive fjernet på beboernes regning. Rengøring af måtte og renholdelse under disse påhviler beboerne. Hjælp med til at holde opgangene pæne og rene!
Tørring af tøj: Kan ske på tørresnorene i gården. Varmt vand: Torsdage kl. 11.00 12.00 bliver varmtvandsbeholderen udslammet for at holde det varme vand rent, hvorfor der kun vil være koldt vand i denne periode. Vaskeri: Inventar i vaskeriet skal behandles med omhu og rengøres efter brug se anvisninger i vaskeriet. Døren til vaskeriet skal holdes lukket. Vaskeriet har lukket i tidsrummet kl. 22-08. Vaskekort købes hos viceværten og beløbet lægges til den månedlige husleje Vicevært: har kontor på hjørnet af Slien/Slesvigsgade. Træffetid man-fre kl. 7:30-8:00, samt mandag lige uger 17.00-17.30. Tlf.: 33 79 79 18 Anmeldelse af skader på ejendommen rettes til viceværten. Særlige bemærkninger: Beboeren har ansvaret for sin lejlighed, samt personer, som beboeren giver adgang til ejendommen. Beboeren skal herudover overholde de almindelige ordensregler, der gælder for etageejendomme og skal efterkomme andre rimelige påbud, der skal sikre god husorden og forsvarlig brug af ejendommen. I mange tilfælde vil beboerne kunne hente råd og vejledning hos viceværten Bestyrelsen og administrator har påtaleret ved enhver overtrædelse af husordenen, som betragtes som misvedligehold af forpligtelserne overfor foreningen. I grovere tilfælde, eller ved gentagelser trods påtale, indtræder med opsættende virkning vedtægternes 23. - Vis generelt størst mulig hensyn til de øvrige beboere, og vær med til at værne om ejendommen! Mvh. /Bestyrelsen i A/B Dannevirke