Brøndbyernes Andelsboligforening Årsregnskab for 2008 Boligorganisation: Tilsynsførende kommune: LBF nr. 122 Kommunenr. 153 Brøndbyernes Andelsboligforening Brøndby Kommune Brøndby Parkvej 12 Park Alle 160 2605 Brøndby Postboks 178 2605 Brøndby Telefon 36 47 40 51 Telefon 43 28 28 28 Boligorganisationen omfatter i alt: Antal lejemål Brutto- à lejemåls- Antal etageareal enheder lejemåls- Antal afdelinger: 4 antal m² enheder 1. Lejligheder (incl. ungdoms-, ældre- og lette kollektivboliger) 589 45.554 1 589,0 3. Erhvervslejemål 6 1.172 1 pr. påbrg. 60 m² 20,0 4. Institutioner 1 322 1 pr. påbrg. 60 m² 6,0 5. Garager og carporte 4 1/5 0,8 6. Lejemålsenheder 615,8 Der er ikke fastsat maksimum for arbejdskapitalens størrelse. Renteberegningsmetode: Daglig rente Rentesatser: Udlån Diskonto + 1% Afdelingsmidler i forvaltning 1. Henlagte midler 5,67% 2. Driftsmidler 5,67% Side 1 af 23 06-04-2009
Anvendt regnskabspraksis Generelle bemærkninger Regnskabet er aflagt i overensstemmelse med kravene i Velfærdsministeriets lovbekendtgørelse nr. 1000 af 9. oktober 2008. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Fællesforvaltning og forrentning Afdelingernes indestående i fællesforvaltningen er forrentet med 5,67%. Dispositionsfonden er ligeledes forrentet med 5,67%. Afdelingernes lån hos boligorganisationen er forrentet med diskontoen + 1%. Renteberegninger sker på grundlag af dag til dag opgørelse. Materielle anlægsaktiver Inventar og edb er optaget til anskaffelsesværdi med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Inventar afskrives lineært over 10 år. Edb-udstyr afskrives lineært over 3 år. Anskaffelser, der ikke overstiger kr. 10.000, udgiftsføres fuldt ud i anskaffelsesåret. Obligationer Obligationer måles til statusdagens børskurs. Forretningsførelse Pr. 1. januar 2009 indgår Brøndbyernes Andelsboligforening i Fællesadministrationen 2009, som er et nystiftet fælles administrations andelsselskab. Andelskapitalen udgør kr. 50 pr. lejemålsenhed, svarende til kr. 30.790 i alt for Brøndbyernes Andelsboligforening. Side 2 af 23 06-04-2009
Resultatopgørelse for perioden 1. januar til 31. december 2008 Kon- No- B U D G E T to te 2008 2009 Udgifter Ordinære udgifter Bestyrelsesudgifter 502 1 Mødeudgifter, info m.m. 76.199 105 116 Forretningsførelse 511 2 Personaleudgifter 1.096.049 547 588 512 3 Forretningsførelse 0 556 591 513 4 Kontorholdsudgifter 354.535 286 317 514 5 Kontorlokaleudgifter 252.969 111 114 515 6 Afskrivninger, driftsmidler 101.298 62 21 1.804.851 1.562 1.631 521 Revision 74.539 68 68 530 7 Bruttoadministrationsudgifter 1.955.589 1.735 1.815 532 8 Renteudgifter 670.356 263 502 533 9 Henlæggelse af afdelingernes bidrag til dispositionsfonden 320.202 224 107 540 Samlede ordinære udgifter 2.946.147 2.222 2.424 551 Overskudsfordeling Henlæggelse til arbejdskapitalen 0 41 49 2.946.147 2.263 2.473 Side 3 af 23 06-04-2009
Resultatopgørelse for perioden 1. januar til 31. december 2008 Kon- No- B U D G E T to te 2008 2009 Indtægter Ordinære indtægter 601 10 Administrationsbidrag: 10 Egne afdelinger i drift 1.691.636 1.691 1.758 602 11 Lovmæssige gebyrer m.v. 88.655 78 78 603 8 Renteindtægter 759.543 270 530 604 9 Afdelingernes bidrag til dispositionsfonden 320.202 224 107 607 Diverse 2.500 0 0 610 Samlede ordinære indtægter 2.862.536 2.263 2.473 Ekstraordinære indtægter 611 12 Ekstraordinære indtægter 12.942 0 0 2.875.478 2.263 2.473 621 Årets underskud Overført til arbejdskapitalen 70.669 0 0 2.946.147 2.263 2.473 Side 4 af 23 06-04-2009
Balance pr. 31. december 2008 KON- NO- 2007 i TO TE 1.000 kr. Anlægsaktiver Aktiver Materielle anlægsaktiver 702 13 Inventar 0 7 704 14 Databehandlingsanlæg 0 9 Materielle anlægsaktiver i alt 0 16 Finansielle anlægsaktiver 714 Dispositionsfond/lån til afdelinger 1.838.869 0 Finansielle anlægsaktiver i alt 1.838.869 0 Anlægsaktiver i alt 1.838.869 16 Omsætningsaktiver 721 15 Afdelinger i drift 0 420 726 Andre tilgodehavender 6.860 23 731 16 Obligationer 3.725.535 3.691 732 Likvide beholdninger: 1. Kassebeholdning 948 0 2. Bankbeholdning 16.460.976 13.425 740 Omsætningsaktiver i alt 20.194.319 17.559 750 Aktiver i alt 22.033.188 17.575 Side 5 af 23 06-04-2009
Balance pr. 31. december 2008 KON- NO- 2007 i TO TE 1.000 kr. Egenkapital Passiver 801 17 Foreningsandele 230.265 222 803 18 Dispositionsfond 3.584.282 3.287 804 19 Opskrivningshenlæggelse 42.781 0 805 20 Arbejdskapital 1.492.759 1.563 Egenkapital i alt 5.350.087 5.072 Kortfristet Gæld 821 21 Afdelinger i drift 15.518.865 9.785 825 Leverandører 267.160 1.899 826 Skyldige omkostninger 832.263 764 829 Feriepengeforpligtelse 24.343 23 830 22 Anden kortfristet gæld 40.470 32 Kortfristet gæld i alt 16.683.101 12.503 Passiver i alt 22.033.188 17.575 Side 6 af 23 06-04-2009
Noter til årsregnskab for 2008 No- Kon- B U D G E T te to 2008 2009 1 502 Mødeudgifter, info m.m. 100 Repræsentantskabsmøder 7.910 47 53 110 Bestyrelsesmøder 29.201 20 20 130 Forsikring, bestyrelsesansvar 11.520 13 14 200 Kurser og kongresser 10.658 0 0 300 Repræsentation 11.188 20 24 400 Information og reklame 5.722 5 5 76.199 105 116 2 511 Personaleudgifter 010 Lønninger, personale 991.898 515 485 020 Pension, firmaandel 93.611 13 35 030 ATP-bidrag arbejdsgiver 4.228 0 0 032 Barselsfond 1.617 0 0 035 Anden social sikring 1.693 17 34 040 Fremmed assistance 0 0 25 050 Forskydning i feriepengetilsvar 1.375 0 4 060 Kilometerpenge og taxa 1.627 2 5 1.096.049 547 588 Antal medarbejdere (ultimo) 3 3 2 3 512 Forretningsførelse 100 Forretningsførelse, Postfunktionærernes Andels-Boligforening 0 556 591 Side 7 af 23 06-04-2009
Noter til årsregnskab for 2008 No- Kon- B U D G E T te to 2008 2009 4 513 Kontorholdsudgifter 100 Papir og tryksager 20.155 15 20 120 Kontorartikler 3.826 25 15 130 Porto 22.276 25 25 140 Telefon 52.708 37 34 150 Forsikringer 6.093 10 10 160 Juridisk assistance 0 5 5 170 Tidsskrifter og blade 2.835 1 1 200 Edb-forbrugsartikler 0 2 4 210 Vedligeholdelse edb og inventar 29.470 20 28 220 Vedligeholdelsesabonnementer 149.146 107 113 300 Mindre nyanskaffelser 36.757 10 25 400 Interne mødeudgifter mv. 1.550 3 3 420 Diverse personaleudgifter 300 2 2 430 Kurser og undervisning 12.584 3 10 500 Gebyrer 10.708 11 12 900 Andre udgifter 6.127 10 10 354.535 286 317 5 514 Kontorlokaleudgifter 200 Husleje 64.236 63 66 400 El 4.864 9 5 500 Vand og varme 6.822 7 8 700 Rengøring m.v 21.788 32 35 710 Måtteleje 6.351 0 0 730 Ombygning 148.908 0 0 252.969 111 114 6 515 Afskrivninger på driftsmidler 300 Edb 94.055 60 20 410 Kontorrenovering 7.243 2 1 101.298 62 21 Side 8 af 23 06-04-2009
Noter til årsregnskab for 2008 No- Kon- B U D G E T te to 2008 2009 7 530 Oversigt over administrationsomkostninger 530 Bruttoadministrationsudgifter 1.955.589 1.735 1.815 602 Lovmæssige gebyrer -88.655-78 -78 Nettoadministrationsudgift vedrørende egne afdelinger i drift 1.866.934 1.657 1.737 Pr. lejemålsenhed 3.032 2.691 2.821 8 603 Renteindtægter 100 Afdelinger 222.397 0 0 200 Bank 370.158 194 390 330 Udbytte investeringsbeviser 166.988 76 140 759.543 270 530 532 Renteudgifter 100 Dispositionsfond 190.344 103 303 200 Afdelingerne 471.347 60 99 575 Kurstab 8.665 100 100 670.356 263 502 Nettorenteindtægt 89.187 7 28 Nettorenteindtægt pr. lejemålsenhed 145 11 44 9 533 Afdelingernes bidrag/henlæggelse 604 til dispositionsfonden m.v. 3. Ydelse fra afdelinger vedr. udamortiserede lån, jfr. konto 803.5 320.202 224 320 6. Indbetalinger til dispositionsfonden -106.735-75 -107 7. Indbetalinger til Landsdispositionsfonden jfr. konto 803.2-213.467-149 -213 0 0 0 Side 9 af 23 06-04-2009
Noter til årsregnskab for 2008 No- Kon- B U D G E T te to 2008 2009 10 601 Administrationsbidrag, egne afdelinger Antal lejemålsenheder 615,8 615,8 615,8 Grundbidrag pr. lejemålsenhed 2.642 2.691 2.821 1. Administrationsbidrag, egne afdelinger i drift Grundbidrag 1.626.944 Tillægsydelser 64.692 1.691.636 1.691 1.758 11 602 Lovmæssige gebyrer 020 Fraflytningsgebyr 0 5 0 030 Restancegebyr 22.443 15 18 040 Ventelistegebyr 37.460 28 30 050 Antennneregnskabsgebyr 28.752 29 30 060 Råderetsgebyr 0 1 0 88.655 78 78 12 611 Korrektioner tidligere år Afsat lønsumsafgift tilbageført 12.942 0 0 Side 10 af 23 06-04-2009
Noter til årsregnskab for 2008 No- Kon- 2007 i te to 1.000 kr. 13 702 Inventar Afskrives over 10 år. Anskaffelsessum: Saldo pr. 1. januar 14.489 14 Akkumulerede afskrivninger: Saldo pr. 1. januar -7.246-6 515 Årets afskrivning -7.243-1 -14.489-7 Bogført værdi 0 7 14 704 Databehandlingsanlæg Afskrives over 3 år. Anskaffelsessum: Saldo pr. 1. januar 227.586 227 Tilgang 84.878 0 312.464 227 Akkumulerede afskrivninger: Saldo pr. 1. januar -218.409-182 515 Årets afskrivning -94.055-36 -312.464-218 Bogført værdi 0 9 15 721 Afdelinger i drift Mellemregning, afdeling 1 0 420 Side 11 af 23 06-04-2009
Noter til årsregnskab for 2008 No- Kon- 2007 i te to 1.000 kr. 16 731 Obligationer Antal Kursværdi Danske investeringsforeningsbeviser i Danske Bank: Mellemlange 18.440 Korte 19.693 38.133 3.725.535 3.691 17 801 Foreningsandele Primosaldo 221.565 214 Indmeldelser 8.700 8 230.265 222 18 803 Dispositionsfond 1. Primosaldo 3.287.203 3.000 Tilgang: 3. Rentetilskrivning 190.344 127 5. Ydelser, udamortiserede lån 320.202 510.546 320 Tilgang i alt 3.797.749 3.447 Afgang: 20. Indbetalinger til Landsdispositionsfonden -213.467-160 Ultimosaldo 3.584.282 3.287 Ultimosaldo pr. lejemålsenhed 5.821 5.338 Ultimosaldo opdelt: Bunden del: 31. Udlån afdeling 3 1.838.869 0 Bunden del i alt 1.838.869 0 40. Disponibel del 1.745.413 3.287 50. Ultimosaldo 3.584.282 3.287 19 804 Opskrivningshenlæggelser Årets opskrivning af obligationsbeholdningen 42.781 0 Side 12 af 23 06-04-2009
Noter til årsregnskab for 2008 No- Kon- 2007 i te to 1.000 kr. 20 805 Arbejdskapital 1. Primosaldo 1.563.428 1.413 Tilgang: 551 2. Årets overskud 0 150 1.563.428 1.563 Afgang: 3. Årets underskud -70.669 0 1.492.759 1.563 Saldo ultimo pr. lejemålsenhed 2.424 2.538 21 821 Afdelinger i drift Mellemregning, afdeling 1 6.448.028 6.049 Mellemregning, afdeling 2 4.256.438 0 Mellemregning, afdeling 3 4.814.399 3.736 15.518.865 9.785 22 830 Andel kortfristet gæld ATP 8.293 Barselsfond 1.853 Feriekonto 1.628 Pension 28.696 40.470 32 Side 13 af 23 06-04-2009
Noter til årsregnskab for 2008 No- Kon- 2007 i te to 1.000 kr. 23 Sideaktiviteter Udenfor sideaktivitetsafdelinger Omsætning Drifts- Egenkapital kapital 19. Erhvervslokaler i alment byggeri 669.300 0 0 20. Institutioner og boliger 190.680 0 0 859.980 0 0 Side 14 af 23 06-04-2009
Balance pr. 31. december 2008 KON- TO 2007 i 1.000 kr. Byggefonden Aktiver 901 Indestående i afdelinger 31.385.450 30.048 902 Indskud i Landsbyggefonden: 1. Bundne A- og G-indskud 2.961.690 2.962 2. C-indskud 3.865 4 3. Trækningsret, egne midler 896.439 3.098 4. Finansiering, nybyggeri 628.756 4.490.750 629 Aktiver i alt 35.876.200 36.741 Passiver 001 Primosaldo 36.740.733 35.776 Tilgang: 1. Prioritetsafdrag fra afdelinger 1.337.251 1.280 2. Pligtmæssige bidrag 2.644.401 2.489 3. Renter af midler fra egen trækningsret 111.112 4.092.764 139 Afgang: 8. Bidrag til fælles moderniseringsfond -1.057.760-996 9. Tilskud af egen trækningsret -3.899.537-4.957.297-1.947 Passiver i alt 35.876.200 36.741 Side 15 af 23 06-04-2009
Administrationspåtegning Glostrup, den 3. april 2009 Brøndbyernes Andelsboligforening Lone Lund Rasmussen direktør Rita Christensen økonomichef Den uafhængige revisors påtegning Til boligorganisationens øverste myndighed Påtegning på årsregnskab Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Brøndbyernes Andelsboligforening for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2008, omfattende ledelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, noter og byggefond. Årsregnskabet aflægges efter lov om almene boliger og bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Revisionen har ikke omfattet de i årsregnskabet anførte budgettal. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Herudover er det ledelsens ansvar, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med lovgivningen og andre forskrifter samt i overensstemmelse med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Revisors ansvar og den udførte revision Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder og god offentlig revisionsskik jf. revisionsinstruksen for almene boligorganisationers regnskaber. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for boligorganisationens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om Side 16 af 23 06-04-2009
effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Revisionen omfatter desuden en vurdering af, om de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med lovgivningen og andre forskrifter samt i overensstemmelse med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af boligorganisationens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2008 samt af resultatet af boligorganisationens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2008 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Det er ligeledes vor opfattelse, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med lovgivningen og andre forskrifter samt i overensstemmelse med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Erklæring om udført forvaltningsrevision I forbindelse med den finansielle revision af boligorganisationens årsregnskab for 2008 har vi foretaget en vurdering af, hvorvidt der for udvalgte områder er taget skyldige hensyn til sparsommelighed ved forvaltningen af boligorganisationen og tilhørende afdelinger. Ledelsens ansvar Boligorganisationens ledelse har ansvaret for, at der etableres retningslinjer og procedurer, der sikrer, at der tages skyldige hensyn til sparsommelighed ved forvaltningen af boligorganisationen og tilhørende afdelinger. Revisors ansvar og den udførte forvaltningsrevision I overensstemmelse med god offentlig revisionsskik jf. revisionsinstruksen for almene boligorganisationer har vi for udvalgte forvaltningsområder undersøgt, om boligorganisationen har etableret forretningsgange, der sikrer en sparsommelig forvaltning af boligorganisationen og tilhørende afdelinger. Vort arbejde er udført med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for, at forvaltningen på de udvalgte områder er varetaget på en sparsommelig måde. Konklusion Ved den udførte forvaltningsrevision er vi ikke blevet bekendt med forhold, der giver os anledning til at konkludere, at forvaltningen i 2008 på de områder, vi har undersøgt, ikke er varetaget på en sparsommelig måde. København, den 3. april 2009 Revisionsinstituttet Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Ove Sahlertz statsautoriseret revisor Side 17 af 23 06-04-2009
Organisationsbestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Brøndby, den Peter O. Fliegel Parly Henriksen Mitzi Hansen formand næstformand Kim Larsen Kurt Jørgensen Allan Rasmussen Lars Bjørnstrup Øverste myndigheds påtegning Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. Brøndby, den Dirigent Peter O. Fliegel formand Side 18 af 23 06-04-2009
Brøndbyernes Andelsboligforening Spørgeskema Årsregnskab for 2008 Boligorganisation: Tilsynsførende kommune: LBF nr. 122 Kommunenr. 153 Brøndbyernes Andelsboligforening Brøndby Kommune Brøndby Parkvej 12 Park Alle 160 2605 Brøndby Postboks 178 2605 Brøndby Telefon 36 47 40 51 Telefon 43 28 28 28 Note Spørgsmål: Ja Nej Irrelevant Boligorganisationen: 1. Overstiger de ordinære udgifter de ordinære regel- 1 mæssige indtægter (excl. byggesagshonorar)? 2. Er ejendommen opskrevet? 3. Er sædvanlig afskrivning på driftsmidler undladt eller ændret? 4. Er der - bortset fra ejendomme og værdipapirer - foretaget opskrivning af aktiver? 5. Skønnes der at kunne være risiko for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af: a. investeringer (herunder projekteringsudgifter)? b. udestående fordringer, herunder udlån til afdelinger? c. Løbende retssager? d. forsikringsmæssigt udækkede pensionsforpligtelser? e. pantsætninger, kautions- og garantiforpligtelse (herunder afdelingernes forpligtelser), veksler, leje- og leasingkontrakter eller andre væsentlige økonomiske forpligtelser? f. andre forhold? 6. Har boligorganisationen ydet egentlige lån til eller stillet garantier over for afdelinger eller andre? 7. Er der anvendt midler eller ydet lån fra dispositions- 2 fonden? Side 19 af 23 23-03-2007
Brøndbyernes Andelsboligforening Spørgeskema Årsregnskab for 2008 Note Spørgsmål: Ja Nej Irrelevant 8. Er forfaldne ydelser, herunder (A-)skatter betalt for sent? 9. Skønnes der ved en soliditetsvurdering at være behov for kapitaltilførsel eller andre foranstaltninger? 10. Giver bedømmelsen af boligorganisationens soliditet og likviditet anledning til tvivl om, hvorvidt der er fuld sikkerhed for opfyldelsen af boligorganisationens forpligtelser herunder normal afvikling af mellemregningsgæld til afdelinger? 11. Er der efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af betydning for bedømmelsen af økonomien? 12. Administrerer boligorganisationen afdelinger eller boligforetagender, som ikke er omfattet af Landsbyggefondens garantiordning, f.eks. kollegier? Afdelinger: 13. Er der afdelinger med underskudssaldi og/eller 3 underfinansiering? 14. Er der afdelinger med udlejningsvanskeligheder? 15. Skønnes der at kunne være risiko for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af: a. investeringer i ubebyggede grunde eller anden fast ejendom? b. løbende retssager? c. overskridelse af den godkendte anskaffelsessum (skema 2) for ejendomme under opførelse? d. aktiverede projekteringsudgifter? e. udestående fordringer, herunder udlån til boligorganisationen, fordringer på fraflyttede lejere, eller andre debitorer? f. andre forhold? 16. Skønnes der at være tvivl om, hvorvidt der er uomtvistelig god sikkerhed for afdelingernes henlagte midler? 17. Er terminsydelser betalt for sent? 18. Har afdelinger ydet lån til eller kautioneret over for boligorganisationen? Side 20 af 23 23-03-2007
Brøndbyernes Andelsboligforening Spørgeskema Årsregnskab for 2008 1 Ordinære udgifter overstiger ordinære indtægter Ordinære udgifter 2.946.147 Ordinære indtægter 2.862.536 83.611 Underskuddet skyldes ombygning af fraflyttet administrationskontor. 2 Lån ydet fra dispositionsfonden Der er ydet et lån på 1.838.869 til afdeling 3, til delvis finansiering af forbedringsarbejde. Lånet afvikles i takt med udbetaling af trækningsret fra Landsbyggefonden. 3 Afdelinger med underfinansiering Alle underfinansieringer vedrører udlæg i afsluttede og uafsluttede forbedringarbejder/byggeskaderenovering. Såfremt det skulle vise sig nødvendigt vil arbejderne kunne finansieres med banklån jf. erklæring fra Forstædernes Bank. Afholdte udgifter Finansiering Underfinansiering Konto 303 Konto 413 Afdeling 1 26.256.349 25.981.898 274.451 Afdeling 3 34.666.412 33.567.457 1.098.955 Administrationspåtegning Glostrup, den 3. april 2009 Brøndbyernes Andelsboligforening Lone Lund Rasmussen direktør Rita Christensen økonomichef Side 21 af 23 23-03-2007
Erklæring afgivet af uafhængig revisor Til Boligorganisationens øverste ledelse Vi har undersøgt besvarelsen af vedlagte spørgeskema for Brøndbyernes Andelsboligforening for regnskabsåret 2008. Besvarelsen udarbejdes med henblik på at informere om særlige regnskabsmæssige forhold for Brøndbyernes Andelsboligforening for regnskabsåret 2008. Ledelsen i Brøndbyernes Andelsboligforening har ansvaret for besvarelsen af spørgeskemaet. Vort ansvar er på grundlag af vort arbejde at udtrykke en konklusion om besvarelsen af spørgeskemaet. Det udførte arbejde Vi har udført vore undersøgelser i overensstemmelse med den danske standard om andre erklæringsopgaver med sikkerhed og bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at besvarelsen ikke indeholder væsentlig fejlinformation. Vore undersøgelser omfatter stikprøvevis undersøgelse af information, der understøtter besvarelsen af spørgeskemaet. Ved vor vurdering af besvarelsen har vi taget udgangspunkt i vort arbejde udført i forbindelse med vor revision af årsregnskabet for 2008. Årsregnskabet har vi forsynet med en påtegning uden forbehold eller supplerende bemærkninger. Vi har endvidere vurderet de af ledelsen udførte skøn, der er foretaget i forbindelse med besvarelsen. Det er vor opfattelse, at de udførte undersøgelser giver et tilstrækkeligt grundlag for vor konklusion. Konklusion Det er vor opfattelse, at besvarelsen er udarbejdet i overensstemmelse med oplysningerne i boligorganisationens årsregnskab for 2008 samt reglerne i bekendtgørelse om drift af almene boliger mv. København, den 3. april 2009 Revisionsinstituttet Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Ove Sahlertz statsautoriseret revisor Side 22 af 23 23-03-2007
Organisationsbestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Brøndby, den Peter O. Fliegel Parly Henriksen Mitzi Hansen formand næstformand Kim Larsen Kurt Jørgensen Allan Rasmussen Lars Bjørnstrup Side 23 af 23 23-03-2007