TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget



Relaterede dokumenter
TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

Åben dagsorden til Udvalget vedrørende Byplanlægning

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Teknik- og Miljøudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

Referat fra mødet i Miljø- og Energiudvalget. (Indeholder åbne dagsordenspunkter) Meldahls Rådhus Herredets Tingstue

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Sundheds- og Omsorgsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

Referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Teknik- og Miljøudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Teknik- og Miljøudvalget

TÅRNBY KOMMUNE Plan, Byg og Miljø

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Sundheds- og Omsorgsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Børne- og Skoleudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åben dagsorden. til Sundheds- og Omsorgsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Sundheds- og Omsorgsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kultur- og Fritidsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åben tillægsdagsorden. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kultur- og Fritidsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åben dagsorden. til Teknik- og Miljøudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Teknik- og Miljøudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Sundheds- og Omsorgsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

Referat til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

Kommuneplantillæg nr. 3 til Syddjurs Kommuneplan 2016

TÅRNBY KOMMUNE. Referat Fra Handicaprådet

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Arbejdsmarkeds- og Beskæftigelsesudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Børne- og Skoleudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kultur- og Fritidsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Børne- og Skoleudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Referat. til Kommunalbestyrelsen

FORHØRING OM DAGLIG- VAREBUTIK VED AMAGER LANDEVEJ Forudgående offentlighed om kommuneplantillæg nr. 2 for Langagergårdområdet til

Referat til Økonomiudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Børne- og Skoleudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Sundheds- og Omsorgsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kultur- og Fritidsudvalget

Plan- og Udviklingsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åben dagsorden. til Teknik- og Miljøudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kultur- og Fritidsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Børne- og Skoleudvalget

Kingosvej. år: Kommuneplantillæg. Tillæg nr 36 til Kommuneplan 2014

FORSLAG KOMMUNEPLANTILLÆG 7. Hyldager Bakker 2019

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kommunalbestyrelsen

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Teknik- og Miljøudvalget

Dagsorden til møde i Bygnings- og Arkitekturudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Børne- og Skoleudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Bygge- og Ejendomsudvalget

TÅRNBY KOMMUNE. Åbent referat. til Kultur- og Fritidsudvalget

Transkript:

TÅRNBY KOMMUNE Åbent referat til Bygge- og Ejendomsudvalget Mødedato: Tirsdag den 11. november 2014 Mødetidspunkt: 14:00 Mødelokale: Medlemmer: Afbud: 215, Mødelokale Henrik Zimino, Allan S. Andersen, Brian Bruun, Camilla Schwalbe, Elise Andersen, Frants Nielsen, Ole Holm Petersen, Tommy Frederiksen, Vibeke Rasmussen Ingen

Indholdsfortegnelse Punkter til dagsorden Side 1. Godkendelse af dagsorden...2 2. Meddelelser...3 3. Tårnbyhuse, regnskaber 2012-2013...5 4. Mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget 2015...8 5. Dispensation fra Lokalplan 79 til fældning af bevaringsværdigt træ...9 6. Forslag til Risikostyringsplan...12 7. Teknisk retttelse til forslag til Kommuneplan 2014-26...14 Bilagsoversigt...16 1

1. Godkendelse af dagsorden Åben sag Sagsnr.: 14/35161 Sagsansvarlig: dho.tf Fraværende: Afbud: INDSTILLING Teknisk Forvaltning anbefaler overfor Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at dagsordenen godkendes. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 11-11-2014 Dagsordenen godkendtes. 2

2. Meddelelser Åben sag Sagsnr.: 13/35448 Sagsansvarlig: hmy.tf Fraværende: Afbud: RESUMÉ A) Formanden har truffet beslutning i sag om Risikostyringsplanlægning Indsatser m.v. B) Dragør Kommune har fremsendt Forslag til Lokalplan 73 med tilhørende Kommuneplantillæg for en ny rækkehusbebyggelse i Søvang. C) Københavns Kommune har fremsendt Forslag til Lokalplan med tilhørende Kommuneplantillæg for Gyldenrisvej. D) Københavns Byret har afsagt 4 domme i sag om undladelse af at efterkomme kommunens påbud om at fraflytte ejendomme, beliggende på Egmondvej, da ejendommene alene må benyttes til sommerophold. Kommunen fik medhold. E) Anlæg af Kastrup Forstrand og Øresundsparken. F) Produktreklamer i Københavns Lufthavn. /BGR INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at meddelelserne tages til efterretning. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Dagsordenspunkt - Risikostyringsplanlægning - 190950/14 Formandsbeslutning 2 Åben Dragør Kommunes Forslag til lokalplan 73 og 183640/14 kommuneplantillæg 1 3 Åben København Kommunes forslag til lokalplan og 184966/14 3

kommuneplantillæg for tæt-lav boliger ved Gyldenrisvej 4 Åben Notat til Bygge- og Ejendomsudvalg, orientering vedrørende 194386/14 anlæggelse af Kastrup Forstrand og Øresundsparken 5 Lukket 6 Lukket 7 Lukket 8 Lukket 9 Åben Dom - Egmondvej 205062/14 10 Åben Dom - Egmondvej 205056/14 11 Åben Dom - Egmondvej 205054/14 12 Åben Dom - Egmondvej 205052/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 11-11-2014 Indstillingen tiltrådt. 4

3. Tårnbyhuse, regnskaber 2012-2013 Åben sag Sagsnr.: 13/30473 Sagsansvarlig: bmi.of Fraværende: Afbud: RESUMÉ Boligorganisationen Tårnbyhuse har fremsendt regnskaber 2012-2013 til gennemgang i kommunen. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Regnskaberne viser følgende: Organisationen overskud 683.855 kr. Overskuddet anvendes til arbejdskapitalen. Regnskaber for de enkelte afdelinger Afdeling Bredagergården overskud 246.777 kr. Lejen var pr. 30.6.2013 634 kr./m2. Der har været lejeforhøjelse pr.1.7.2012 med 21 kr./m2. Afdeling Nordmarksgården overskud 195.536 kr. Overskuddet anvendes til afvikling af underskud Lejen var pr.30.6.2013 568,86 kr./m2. Der har været lejeforhøjelse pr. 1.7.2012 med 5,80 kr./m2. Afdeling Tårnbyparken overskud 1.661.740 kr. Lejen var pr. 30.6.2013 594,38 kr./m2. Der har været lejeforhøjelse pr. 1.7.2012 med 19,99 kr./m2. Afdeling Kastruphuse overskud 212.983 kr. 5

Lejen var pr. 30.6.2013 882,93 kr./m2. Der har været lejeforhøjelse pr. 1.7.2012 med 18,20 kr./m2. Afdeling Vægterparken overskud 1.392.916 kr. Lejen var pr. 30.6.2013 901,05 kr./m2. Der har været lejeforhøjelse pr. 1.7.2012 med 30,3 kr./m2. Afdeling Randkløvehuse overskud 920.374 kr. Lejen var pr. 30.6.2013 925,09 kr./m2. Der har været lejeforhøjelse pr. 1.7.2012 med 27,55 kr./m2. Afdeling Saltværkshuse overskud 276.989 kr. Lejen var pr. 30.6.2013 498,44 kr./m2. Der har været lejeforhøjelse pr. 1.7.2012 med 16,65 kr./m2. Afdeling Flyverbo overskud 903.733 kr. Lejen var pr. 30.6.2013 484,11 kr./m2. Boligorganisationens revision har ikke givet anledning til forbehold. LOVGRUNDLAG Lov om almene boliger 164. INDSTILLING Kommunalbestyrelsens Sekretariat indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1) at regnskaberne for Boligorganisationen Tårnbyhuse 2012-2013 anbefales overfor Kommunalbestyrelsen til godkendelse. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben PdfRegnskab.pdf vægterparken.pdf 195419/14 2 Åben PdfRegnskab.pdf flyverbo.pdf 195416/14 3 Åben PdfRegnskab.pdf saltværkshuse.pdf 195413/14 4 Åben PdfRegnskab.pdf randkløve.pdf 195407/14 5 Åben PdfRegnskab.pdf hastruphuse.pdf 195405/14 6 Åben PdfRegnskab.pdf t.parken.pdf 195403/14 7 Åben PdfRegnskab.pdf nm gården.pdf 195400/14 8 Åben PdfRegnskab.pdf bredagergården.pdf 195396/14 9 Åben PdfRegnskab.pdf t huse 12-13.pdf 195389/14 6

BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 11-11-2014 Indstillingen tiltrådt. 7

4. Mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget 2015 Åben sag Sagsnr.: 14/22848 Sagsansvarlig: hmy.tf Fraværende: Afbud: RESUMÉ Teknisk Forvaltning fremlægger forslag til mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget for 2015. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget for 2015 vedtages. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Mødedatoer - BE - 2015 133152/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 16-09-2014 Mødeplan vedtaget foreløbigt. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 11-11-2014 Indstillingen tiltrådt. 8

5. Dispensation fra Lokalplan 79 til fældning af bevaringsværdigt træ Åben sag Sagsnr.: 14/20218 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: RESUMÉ Teknisk Forvaltning har modtaget ansøgning om at fælde et bevaringsværdigt træ på ejendommen, Tårnbystræde 4, da ejer føler sig utryg ved det store træ i forbindelse med stormvejr. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Der er tale om et meget stort og markant lindetræ, der i Lokalplan 79 er udpeget som bevaringsværdigt. Der er tale om et solitært træ og ikke en del af en strukturskabende beplantning. Teknisk Forvaltning har på baggrund af henvendelsen besigtiget træet. Ved besigtigelsen blev det konstateret, at træet potentielt kan udgøre en fare, hvis det helt eller delvist beskadiges under en storm. Yderligere vurderes det, at træet med sin placering meget tæt på bebyggelsen måske kan medføre skader på denne, idet rodnettet går ind under fundamentet. Ejer har efterfølgende fået en udtalelse fra en bygningssagkyndig, der vurderer risikoen for ejendommen, der også er udpeget som bevaringsværdig i Lokalplan 79. Udtalelsen bekræfter, at der er en potentiel risiko for væsentlige skader på den bevaringsværdige ejendom, hvis der under storm knækker større grene af eller sker et egentligt fald. Yderligere fremgår det af udtalelsen, at der ses revner i facaden som tilskrives trærøddernes pres på det gamle fundament. Træet kan ikke vurderes som et egentligt risikotræ, da der ikke er tegn på sygdom i træet. Der vil dog altid være en risiko forbundet med store træer i stormvejr. Placeringen lige op ad bebyggelsen, træets alder og størrelse betyder, at eventuelle stormskader potentielt kan være meget omfattende. Hvis der dispenseres til fældning, bør det ske på vilkår om genplantning af et nyt lindetræ på ejendommen. Et evt. nyt træ bør størrelsesmæssigt have en stammediameter på minimum 15 cm i 1 meters højde. Ejer har tidligere i 2008, kort efter overtagelsen af ejendommen, anmodet om tilladelse til at fælde træet. Ejer fik ved den lejlighed afslag på at fælde træet. HØRING Ansøgningen har været udsendt i nabohøring i overensstemmelse med Planlovens 20. 9

I høringsperioden er der indkommet fire henvendelser fra beboere i området. De tre af henvendelserne udtrykker forståelse for ejers bekymring for den risiko, der er forbundet med det store træ under storm, mens en enkelt henviser til lokalplanen og understreger at træet ikke må fældes. Herudover har bevaringsforeningen og komiteen for Tårnby Landsby rettet henvendelse i sagen. LOVGRUNDLAG Jf. lokalplanens 10.2 må bevaringsværdige træer m.v. ikke fjernes, ligesom karakteristiske store træer skal bevares jf. Lokalplanens formålsparagraf ( 1.1) I henhold til Planlovens 19 kan der dispenseres fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke strider mod planens principper. Ved planens principper forstås sædvanligvis planens formåls og anvendelsesbestemmelser. Lokalplan 79 er en bevarende lokalplan for Tårnby Landsby, og det er Lokalplanens formål bl.a. at bevare landsbymiljøet, herunder bevaringsværdig bebyggelse og store karakteristiske træer. Det omhandlede træ er stort og karakteristisk og må betragtes som værende omfattet af lokalplanens formålsbestemmelse, og udgangspunktet må derfor være, at det er imod lokalplanens princip at fælde træet. Dispensationskompetencen er derfor begrænset. Der er dog en vis præcedens for, at bevaringsværdig beplantning kan fjernes, hvis den udgør en risiko. Det er derfor forvaltningens vurdering, at der skal være meget tungtvejende grunde til at tillade, at træet fældes. Fare for beboere og/eller den bevaringsværdige bygning vurderes at kunne begrunde en dispensation. ØKONOMI Det vurderes, at kommunen ikke påtager sig evt. erstatningsansvar, hvis der ikke dispenseres til fældning og træet efterfølgende giver anledning til skader. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, /BGR 1. at der meddeles dispensation efter Planlovens 19 til fældning af træet på vilkår om genplantning af et nyt stort lindetræ med en stammediameter på minimum 15 cm i 1 meters højde. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Telefonnotat Annie og Villy Johansen Tårnbystræde 5B 160832/14 2 Åben Svar nabohøring, Jørgen Clausen, Tårnbystræde 3 159308/14 3 Åben svar nabohøring, Tårnbystræde 2 159306/14 4 Åben Telefonnotat - høringssvar fra Tårnbystræde 1A 157700/14 5 Åben nabohøring om ansøgning til at fælde bevaringsværdit træ på 153574/14 ejendommen Tårnbystræde 4 6 Åben Tilbagemelding til ejer vedr. træ 150684/14 7 Åben IMG_5107.jpg 135211/14 8 Åben IMG_5108.jpg 135211/14 10

9 Åben IMG_5105.jpg 135211/14 10 Åben SV: Tårnbystræde 4 vedr træ på Matrikel 54 A Tårnby By 117285/14 11 Åben Tårnbystræde 4 vedr træ på matrikel 54 A Tårnby By indsendt 1 117143/14 juli 2014.doc 12 Åben Vurdering af træet.pdf 164795/14 13 Åben Maildialog med ejer.pdf 164805/14 14 Åben Vedr. bevaringsværdigt træ på matr.54 A, Tårnbystræde4, 2770 1159441/13 Kastrup 15 Åben - henvendelse bevaringsforeningen.pdf 165880/14 16 Åben Høringssvar Komiteen for Tårnby Landsby v. Jørgen Clausen... 165887/14 17 Åben Vurdering af bevaringsvaerdigt lindetræ tæt på bevaringsvaerdig bygning-2014-10-09.pdf 190114/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 11-11-2014 Indstillingen tiltrådt. 11

6. Forslag til Risikostyringsplan Åben sag Sagsnr.: 14/14392 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: RESUMÉ Teknisk Forvaltning har udarbejdet forslag til risikostyringsplan for oversvømmelser fra Køge Bugt. Planen er udarbejdet som opfølgning på EU s oversvømmelsesdirektiv. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Forslag til risikostyringsplan 2014 for risikoområde Køge Bugt i Tårnby Kommune indeholder en plan for, hvordan den eksisterende oversvømmelsesrisiko, forårsaget af havvand fra Køge Bugt, håndteres. Planen behandler således ikke oversvømmelser fra Øresund eller oversvømmelser forårsaget af regnvand. Planen gennemgår forskellige oversvømmelsesscenarier og viser, at der er en væsentlig risiko for oversvømmelser i den sydvestlige del af kommunen. Især oversvømmelser i byområdet vil have store økonomiske konsekvenser. Planen fastslår, at der bør etableres en form for digebeskyttelse for at sikre primært byområderne mod oversvømmelser. Digebeskyttelsen kan ske enten som et led i en sammenhængende fælles løsning til sikring af hele den syd - og vestlige del af Amager eller ved etablering af et selvstændigt dige. Der lægges op til, at en beslutning om en permanent digeløsning skal være truffet inden 2019. I den mellemliggende periode lægges der op til at undersøge muligheden for at lede oversvømmelser ind på naturarealerne på Kalvebod Fælled, før de rammer byområderne. Hvis det viser sig muligt og nedsætter risikoen for oversvømmelser i byområdet bør tiltag iværksættes hurtigst muligt. Herudover lægger planen op til, at der skal udarbejdes et tillæg til beredskabsplanen, der forholder sig eksplicit til oversvømmelsesrisiciene. Også muligt berørte institutioner bør udarbejde lokale beredskabsplaner for, hvordan de forholder sig i varslingssituationer. Endelig fordrer planen, at Tårnby Kommune tager initiativ til orientering af borgere/grundejerforeninger om risiciene for oversvømmelse og mulighederne for at sikre og/eller begrænse skaderne på eget hjem, hvis en oversvømmelsessituation kommer. Planen har ikke indarbejdet muligheden for at indkøbe et mobilt dige, men det er fortsat en mulighed. Det bør dog undersøges mere specifikt, om det giver mening, f.eks. i forhold til passagen af Kongelundsvej, jf. vedlagte bilag om digeløsninger. 12

HØRING Forslaget til risikostyringsplan skal sendes i offentlig høring senest den 22. december 2014, og høringen skal vare minimum 6 måneder. LOVGRUNDLAG Ifølge EU s oversvømmelsesdirektiv skal alle medlemslande forholde sig til ekstreme oversvømmelser, som kan medføre væsentlige negative følger for sundhed, miljø, kulturarv og økonomi. Direktivet er i Danmark implementeret dels i Lov om vurdering og styring af oversvømmelsesrisikoen fra vandløb og søer (Lov 1505 af 27. december 2009), dels i Bekendtgørelse om vurdering og risikostyring for oversvømmelser fra havet, fjorde eller andre dele af søterritoriet (bekendtgørelse nr. 121 af 2. februar 2010). ØKONOMI Der bør afsættes en budgetmæssig ramme til sikring mod oversvømmelser. I første omgang skal der sikres resurser til gennemførelse af de nødvendige supplerende undersøgelser, udarbejdelse af beredskabsplaner og orientering af borgerne. På lidt længere sigt skal der afsættes midler til gennemførelse af en kystsikringssag og kommunalt bidrag til en konkret permanent digesikring. INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, at udvalget overfor Kommunalbestyrelsen anbefaler /BGR 1. at forslag til risikostyringsplan 2014 for risikoområde Køge Bugt i Tårnby Kommune vedtages og offentliggøres. 2. at arbejdet med tillæg til beredskabsplanen igangsættes. 3. at orientering af borgere/grundejerforeninger i de berørte risikoområder forberedes og gennemføres i planens høringsperiode. BILAGSFORTEGNELSE: 1 Åben Forslag til risikostyringsplan 191064/14 2 Åben Dagsordenspunkt - Risikostyringsplanlægning - 190950/14 Formandsbeslutning 3 Åben Notat om muligheder for digebeskyttelse 160442/14 BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 11-11-2014 Indstillingen tiltrådt. 13

7. Teknisk retttelse til forslag til Kommuneplan 2014-26 Åben sag Sagsnr.: 11/14505 Sagsansvarlig: HMJ.TF Fraværende: Afbud: RESUMÉ Forslag til Kommuneplan 2014-26, som det blev vedtaget at offentliggøre på Kommunalbestyrelsens møde d. 28.10.2014, skal teknisk tilføjes en yderligere anvendelsesmulighed i rammen for erhvervsområdet 1.E06, før forslaget sendes i offentlig høring. UDDYBENDE BEMÆRKNINGER Som følge af vedtagelsen af Lokalplan 72.1 for Egensevej erhvervsområde, der i begrænset omfang giver mulighed for at etablere klub- og fritidsaktiviteter i en mindre del af erhvervsområdet, skal det tilsvarende fremgå af Kommuneplanens ramme for erhvervsområdet 1.E06, at kultur- og fritidsaktiviteter kan etableres i området. Forvaltningen er, på baggrund af en klage over vedtagelsen af Lokalplan 72.1, blevet gjort opmærksom på, at anvendelse til klub aktiviteter m.v. ikke er direkte hjemlet i Kommuneplanens rammebestemmelser. For at undgå eventuelt at skulle udarbejde et kommuneplantillæg til den kommende Kommuneplan, i fald Natur- og Miljøklagenævnet underkender Lokalplan 72.1, skal anvendelsesmuligheden indskrives direkte i kommuneplanrammen for området. Rammebestemmelserne for området har hidtil set således ud: 1.E06, Egensevej erhvervsområde Generel anvendelsestekst Zone Specifik anvendelsestekst Erhvervsområde Byzone Lettere industri Bebyggelsesprocent 60 Maks. andel af arealet, som må bebygges, % Bygningers maks. rumfang pr. areal, m³/m² 50 3 Maks. bygningshøjde 8,5 Generelle anvendelsesbestemmelser og Lettere industri, Kontor og serviceerhverv, Værdier: 14

overordnede værdier Udnytte eksisterende resurser bedre, Bebyggelsens omfang og udformning Enkelte dele af bebyggelse kan gives en højde på 12 m. Infrastruktur Stationsnær Med ændringen vil bestemmelserne for området fremover være: 1.E06, Egensevej erhvervsområde Generel anvendelsestekst Zone Specifik anvendelsestekst Erhvervsområde Byzone Lettere industri Bebyggelsesprocent 60 Maks. andel af arealet, som må bebygges, % Bygningers maks. rumfang pr. areal, m³/m² 50 3 Maks. bygningshøjde 8,5 Generelle anvendelsesbestemmelser og overordnede værdier Lettere industri, Kontor og serviceerhverv samt fritidsaktiviteter. Værdier: Udnytte eksisterende resurser bedre. Bebyggelsens omfang og udformning Enkelte dele af bebyggelse kan gives en højde på 12 m. Infrastruktur Stationsnær INDSTILLING Teknisk Forvaltning indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 1. at rammeområde 1.E06 suppleres med anvendelser til fritidsformål. BESLUTNING I BYGGE- OG EJENDOMSUDVALGET DEN 11-11-2014 Indstillingen tiltrådt. 15

Bilagsoversigt 2. Meddelelser 1. Dagsordenspunkt - Risikostyringsplanlægning - Formandsbeslutning (190950/14) 2. Dragør Kommunes Forslag til lokalplan 73 og kommuneplantillæg 1 (183640/14) 3. København Kommunes forslag til lokalplan og kommuneplantillæg for tæt-lav boliger ved Gyldenrisvej (184966/14) 4. Notat til Bygge- og Ejendomsudvalg, orientering vedrørende anlæggelse af Kastrup Forstrand og Øresundsparken (194386/14) 5. (Lukket bilag) 6. (Lukket bilag) 7. (Lukket bilag) 8. (Lukket bilag) 9. Dom - Egmondvej (205062/14) 10. Dom - Egmondvej (205056/14) 11. Dom - Egmondvej (205054/14) 12. Dom - Egmondvej (205052/14) 3. Tårnbyhuse, regnskaber 2012-2013 1. PdfRegnskab.pdf vægterparken.pdf (195419/14) 2. PdfRegnskab.pdf flyverbo.pdf (195416/14) 3. PdfRegnskab.pdf saltværkshuse.pdf (195413/14) 4. PdfRegnskab.pdf randkløve.pdf (195407/14) 5. PdfRegnskab.pdf hastruphuse.pdf (195405/14) 6. PdfRegnskab.pdf t.parken.pdf (195403/14) 7. PdfRegnskab.pdf nm gården.pdf (195400/14) 8. PdfRegnskab.pdf bredagergården.pdf (195396/14) 9. PdfRegnskab.pdf t huse 12-13.pdf (195389/14) 4. Mødeplan for Bygge- og Ejendomsudvalget 2015 1. Mødedatoer - BE - 2015 (133152/14) 5. Dispensation fra Lokalplan 79 til fældning af bevaringsværdigt træ 1. Telefonnotat Annie og Villy Johansen Tårnbystræde 5B (160832/14) 2. Svar nabohøring, Jørgen Clausen, Tårnbystræde 3 (159308/14) 3. svar nabohøring, Tårnbystræde 2 (159306/14) 4. Telefonnotat - høringssvar fra Tårnbystræde 1A (157700/14) 5. nabohøring om ansøgning til at fælde bevaringsværdit træ på ejendommen Tårnbystræde 4 (153574/14) 6. Tilbagemelding til ejer vedr. træ (150684/14) 7. IMG_5107.jpg (135211/14) 8. IMG_5108.jpg (135211/14) 9. IMG_5105.jpg (135211/14) 10. SV: Tårnbystræde 4 vedr træ på Matrikel 54 A Tårnby By (117285/14) 11. Tårnbystræde 4 vedr træ på matrikel 54 A Tårnby By indsendt 1 juli 2014.doc (117143/14) 12. Vurdering af træet.pdf (164795/14) 13. Maildialog med ejer.pdf (164805/14) 14. Vedr. bevaringsværdigt træ på matr.54 A, Tårnbystræde4, 2770 Kastrup (1159441/13) 15. - henvendelse bevaringsforeningen.pdf (165880/14) 16

16. Høringssvar Komiteen for Tårnby Landsby v. Jørgen Clausen... (165887/14) 17. Vurdering af bevaringsvaerdigt lindetræ tæt på bevaringsvaerdig bygning-2014-10- 09.pdf (190114/14) 6. Forslag til Risikostyringsplan 1. Forslag til risikostyringsplan (191064/14) 2. Dagsordenspunkt - Risikostyringsplanlægning - Formandsbeslutning (190950/14) 3. Notat om muligheder for digebeskyttelse (160442/14) 17