Flere muligheder i de almene boligområder bl danmarks almene boliger Københavns Kommune
Udlejningsaftalen Københavns Kommune og de almene boligorganisationer i København har indgået en aftale om udlejning af almene boliger, der trådte i kraft 1. januar 2011. I denne pjece kan du læse, hvilken betydning aftalen kan få for dig, som søger en almen bolig i København eller som allerede bor i en almen bolig. Formålet med aftalen Aftalen skal skabe en sammenhængende by, hvor der er mangfoldighed i alle boligområder. Det skal være lettere at få en almen bolig, hvis du f.eks. er i arbejde eller under uddannelse. Derfor giver aftalen ansøgere, der lever op til bestemte kriterier, fortrinsret på ventelisten, når en bolig bliver ledig. 2
Læs om dine muligheder Hvor kan du få en bolig?... 4 Hvis du er i arbejde... 4 Hvis du er ung og under uddannelse eller i job... 4-5 Hvis du er senior... 5 Hvis du er blevet skilt eller flyttet fra din kæreste... 5 Annoncering boliger, der udlejes udenom ventelisten... 6 Krav om dokumentation... 7 Hvor er det lettest at få en bolig?... 8 Mulighed for erstatningsbolig... 8 Hvis du mangler en bolig og har sociale problemer... 9 Hvis du vil vide mere eller gerne vil skrives op... 9 Oversigt over boligligorganisationer med opskrivning til familieboliger... 10 3
Hvor kan du få en bolig? Dine muligheder for at få en bolig f.eks. på baggrund af dit arbejde eller uddannelse gælder i boligafdelinger fordelt over hele Københavns Kommune. Reglerne om fortrinsret for særlige grupper omfatter kun familieboliger og det er normalt en forudsætning at du er skrevet op i boligorganisationen. Hvis du er i arbejde Har du fast arbejde i mindst 25 timer om ugen, har du med aftalen lettere ved at få en bolig i en almen boligafdeling. Hvis du er ung og i job eller under uddannelse Unge (til og med 35 år) i job eller under uddannelse har lettere ved at få en bolig i en lang række boligafdelinger. Det gælder unge som er under uddannelse i Købehavns Kommune eller i Frederiksberg 4
Kommune og unge, som i forvejen bor i Københavns Kommune og er under uddannelse på en uddannelsesinstitution beliggende i en anden kommune. Hvis du er senior Seniorer (personer over 55 år) har også forbedrede muligheder, hvis de i forvejen har en bolig i København, og ønsker at flytte til en mere ældre egnet bolig, eller ønsker at flytte nærmere til familie eller slægtninge. Hvis du er blevet skilt eller flyttet fra kæresten Det samme gælder hvis du har behov for en bolig efter en skilsmisse, separation eller samlivsophævelse. Fortrinsretten forudsætter, at du før bruddet havde bolig i København. De forbedrede muligheder gælder i ét år efter samlivsophør. 5
Annoncering boliger, der udlejes udenom ventelisten Boligorganisationerne har fået adgang til at ud leje en del af de ledige boliger efter annoncering til personer, som opfylder et eller flere af kriterierne for fleksibel udlejning (i arbejde/studier, seniorer og skilsmisseramte). Det betyder, at der jævnligt annonceres ledige boliger via medierne og hjemmesiden www.danmarkbolig.dk. Hvis flere interesserede melder sig til den ledige lejlighed trækkes der lod mellem ansøgerne, som ikke behøver være skrevet op til en bolig i forvejen. Hvis du opfylder et eller flere af de ovenstående kriterier og er interesseret i en bolig, skal du holde øje med hjemmesiden www.danmarkbolig.dk. Du kan også holde løbende øje med boligorganisationernes hjemmesider. 6
Krav om dokumentation Du skal dokumentere, at du opfylder et af kriterierne. Du skal dog først dokumentere det, når du får tilbudt en bolig, og altså ikke, når du lader dig skrive op til en bolig via ordningen. Dokumentation vil typisk være: Hvis du er i arbejde: kopi af ansættelseskontrakt og/eller lønsedler Hvis du er selvstændig: cvr-nummer og oplysninger om din indtægt, f.eks. ved fremlæggelse af årsregnskab Hvis du er studerende: studiekort eller uddannelsesaftale og dokumentation fra studiestedet Hvis du er senior: dokumentation for alder og for bopæl i Københavns Kommune Hvis du er blevet skilt eller flyttet fra din kæreste: Skilsmisse- eller separationspapirer eller bopælsattest ved ophør af samliv 7
Hvor er det lettest at få en bolig? Din chance for at få et hurtigt boligtilbud er størst i afdelinger, hvor der i dag er relativt få beboere på arbejdsmarkedet. For at skabe en balanceret beboersammensætning udlejes alle boliger i de områder til personer med tilknytning til arbejdsmarkedet. Mulighed for erstatningsbolig Hvis du modtager kontanthjælp, vil du ikke via den almindelige venteliste kunne få en bolig i visse udsatte boligområder. Har du været skrevet op til en bolig i disse områder før ordningen trådte i kraft og mener du, at du har ventet urimeligt længe på et tilbud om bolig, kan du henvende dig til Københavns Kommune og få at vide om du er berettiget til et boligtilbud via kommunal anvisning. Du kan se mere om ordningen her: http://www.kk.dk/borger/detsocialeomraade/ BoligsocialIndsatsKoebenhavnsKommune/ Erstatningsbolig.aspx 8
Hjælp til borgere der mangler en bolig og har sociale problemer eller er akut boligløs Københavns Kommune råder over en vis andel af de almene boliger, til borgere med et akut og påtrængende boligbehov. Kommunen laver også opfølgende arbejde overfor beboere, som har sociale problemer og behov for støtte til at bo i egen bolig. Du har mulighed for at ansøge om en bolig via den kommunale boligsociale anvisning. Du har også mulighed for at få støtte til at bo i din bolig. Har du ikke i forvejen en sagsbehandler kan du henvende dig til Socialcenterets Modtageenhed, Matthæusgade 1, 1666 København V. Hvis du vil vide mere eller gerne vil skrives op Er du interesseret i at vide mere om mulighederne for at få en almen bolig, kan du læse mere om aftalen mellem Københavns Kommune og de almene boligorganisationer både på boligorganisationernes og kommunens hjemmeside. Hvis du allerede står på venteliste til en almen bolig, kan du henvende dig til de enkelte boligorganisationer (deres respektive adresser er oplyst på pjecens bagside) eller i Boligbutikken. Du kan ikke få hjælp til at finde en bolig, hvis du set ud fra en helhedsvurdering (herunder økonomiske forhold) selv er i stand til at løse problemet på en rimelig måde. 9
Mulighed for opskrivning De enkelte boligorganisationer med mulighed for opskrivning: 3B* Tlf. 7020 7600, www.3b.dk AAB* Tlf. 3376 0420, www.aab.dk Boligkontoret Danmark* Tlf. 3544 8080, www.boligkontoret.dk DAB Tlf. 7732 0000, www.dabbolig.dk Domea* Tlf. 7664 6580, www.domea.dk fsb* Tlf. 3313 2144, www.fsb.dk KAB* Tlf. 3363 1000, www.kab-bolig.dk Lejerbo Tlf. 7012 1310, www.lejerbo.dk Vibo Tlf. 3342 0000, www.vibo.dk Fællesadministrationen af 2009 Tlf. 4342 0222, www.fa2009.dk 10
Almenbo Tlf. 4466 7261, www.almenbo.dk Dan-ejendomme Tlf. 7030 2020, www.dan-ejendomme.dk Advokat Claus Clausen Tlf. 3332 8366 * BOLIGBUTIKKEN Boligorganisationer markeret med * samarbejder om opskrivning i Boligbutikken. Boligbutikken for hovedstadsområdet, Tlf. 3332 8011, www.boligbutikken.info Advokatfirmaet Valdal Tlf. 3538 5800 11
Tryk: Trykteam Svendborg, september 2012, 2. udgave. Fotos: Carsten Andersen, forskellige FSB bebygelser BL Danmarks Almene Boliger, 1. kreds, Telefon 3376 2000, www.bl.dk Københavns Kommune, Telefon 3317 3317, www.kk.dk