AlmenBolig+ - Informationsmøde. Enebærstien

Transkript

1 AlmenBolig+ - Informationsmøde Enebærstien

2 Program for mødet den 31. oktober Velkomst 2. Kort om AlmenBolig+ -konceptet 3. Afdeling Enebærstien, Herlev Placering, plan, lejlighedstyper, tilbehør 4. Hvordan får man sådan en bolig? Forløbet fra den 31. oktober Spørgsmål fra jer 2

3 AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje. Forsøgskoncept. Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag. Men husk KAB s hjemmeside, Der findes meget god information. 3

4 Konceptets overskrifter Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, men i små enheder Lavenergiboliger Ingen fællesarealer (næsten) Ingen blå mænd tilknyttet Egen aktiv indsats i og omkring boligerne Digitalt administrationskoncept (billigere adm.) Særlige godtgørelsesregler ved fraflytning Billig husleje Lave forbrugsudgifter Godt miljø det fjerne og det nære 4

5 Afdeling Enebærstien 36 familieboliger kvm. Fin beliggenhed Tæt ved Herlev Hallerne, Herlev Stadion og Herlev Hospital 5

6 Afdeling Enebærstien 6

7 36 boliger fordelt på 3 forskellige boligtyper, alle i to plan, fra 85 til 125 m2. Alle med adgang fra egen forhave. De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. En gennemgang af de enkelte typer og situationsplan kommer her: 7

8 Situationsplan 8

9 Type A 85 m2 6 stk. 9

10 Type B, 104 m2 24 stk. 10

11 Type C, 125 m2 6 stk. 11

12 Se dig for! Det med småt! I udlejningsbrochurens side 16 er en beskrivelse af udstyr og materialer. Det gennemgår jeg ikke i detaljer her. Men, den skal man læse hvis man vil vide hvad der følger med her. Ingen hårde hvidevarer men installationer. Opvarmning, el-baseret genindvindingsanlæg. 12

13 Sådan en bolig kunne jeg godt tænke mig. Hvad skal jeg gøre? Er det rigtigt at det er en slags racerløb jeg kommer til at deltage i? Proceduren ved godkendelse, fordeling og udlejning af boligerne vil herefter blive gennemgået. 13

14 Udlejningsmodel 3 kriterier: Børnefamilier med beskæftigelse og med ønske om at bo i almene bolig præget af en høj grad af egen indsats - ⅓ af boligerne Boligsøgende uden hjemmeboende børn, med beskæftigelse og med ønske om at bo i almene boliger præget af en høj grad af egen indsats - ⅓ af boligerne Boligsøgende med erfaring fra vedligeholdelse af bygninger, herunder seniorer over 55 år - ⅓ af boligerne Hvis alle boliger ikke kan udlejes med ⅓ indenfor hvert af de 3 kriterier, kan boligsøgende der opfylder et af de andre kriterier få tilbudt boligerne. Kriterierne prioriteres i henhold til den oplyste rækkefølge

15 Dokumentation og krav Dokumentation skal afleveres før der udarbejdes lejekontrakt Kan beskæftigelse ikke dokumenteres - ingen bolig efter disse kriterier Kommunal godkendelse Beskæftigelseskravet: Èt medlem af husstanden har fast arbejde på min. 30 timer om ugen Beskæftigelsen skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt og evt. lønsedler

16 Dokumentation og krav Seniorer: Er boligsøgende over 55 år. Erfaring med vedligeholdelse af bygninger: Er håndværkere Tidligere håndværkere Gør det selv personer Boligejere der har renoveret og vedligeholdt eget hus Hver situation vurderes særskilt efter dialog/kontakt med den enkelte

17 Ansøgningsskema/godkendelsesskema - 1 Ja Nej Ad 1. Børnefamilier med beskæftigelse Beskæftigelse: Har du beskæftigelse? (Dokumenteres senere ved kopi af ansættelseskontrakt eller lønseddel) Har du hjemmeboende børn under 23 år Har du samkvemsret til børn under 23 år Ønsker du at bo i en bolig, der forudsætter en høj grad af egen indsats

18 Ansøgningsskema/godkendelseskema - 2 Ja Nej Ad 2. Boligsøgende uden hjemmeboende børn, med beskæftigelse Beskæftigelse: Har du beskæftigelse? (Dokumenteres senere ved kopi af ansættelseskontrakt eller lønseddel) Ønsker du at bo i en bolig, der forudsætter en høj grad af egen indsats

19 Ansøgningsskema/godkendelsesskema - 3 Ja Nej Ad 3. Boligsøgende med erfaring fra vedligeholdelse af bygninger, herunder seniorer over 55 år Har du i øvrigt erfaring med vedligeholdelse af bygninger Har du boet i en bolig, hvor du havde ansvaret for vedligeholdelsen af boligen? Har du erfaring med håndværksmæssigt arbejde? Har du en håndværksmæssig uddannelse? Ønsker du at bo i en bolig, der forudsætter en høj grad af egen indsats

20 Ansøgningsskema/godkendelsesskema - 4 Boligtype m² Forventet husleje Forventet indskud Type A kr kr. 1. prioritet 2. prioritet Type B kr kr. Type C kr kr.

21 Boligtyper Boligtype m² Antal i alt Udlejes af KAB Type A Type B Type C

22 Valg af boligtype m.v. 1. prioritet 2. prioritet Ved tildeling af bolig er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning med ⅓ efter hver kriterium og på hver boligtype Hvis der er for få 2. prioritet

23 Tidshorisont Ansøgningsskema fra d. 12. januar 2012 kl KAB s hjemmeside og fjernes d. 15. januar kl Ansøgere behandles d. 16. til 18. januar 2012 Lodtrækning d. 17. januar 2012 Tilbagemelding d. 20. januar 2012 Dokumentation skal fremsendes senest d. 22. januar januar 2012 mail om godkendelse og ansøgning til kommunen

24 Tidshorisont Herlev Kommune godkender på boligtype og de foreløbige priser 30. januar 2012 mail til ansøgere om godkendelse og en garanti for bolig 5. til 9. marts afholdes det første beboermøde Lodtrækning om adresser 6. til 10. februar afholdes åbent hus Lejekontrakter fremsendes omkring 1. maj 2012 Betaling inden indflytning Indflytning 29. juni 2012 Opnotering på venteliste

25 Afslutning Tak for i dag! 25