LEJEPROSPEKT Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Sag 4810
Mægler: Carsten Schou Dato: 7. april 2015 LEJEMÅLET I HOVEDTRÆK BELIGGENHED: Adresse KOMMUNE: ANVENDELSE: Lejemålstype Mulig anvendelse Nuværende / tidligere anvendelse Torvet 6, 2.sal 3730 Nexø Bornholm Andet Bolig Bolig AREALER m.m.: Opførelsesår / ombygningsår 1949 Etageareal 205 m 2 Grundareal 1.142 m 2 SPECIFIKATION AREALER: INSTALLATIONER m.m.: Varme Vand Elforsyning PLAN- / OFFENTLIGE FORHOLD: Zonestatus Vejforhold ENERGIMÆRKNING: Energimærkning påkrævet FORSIKRINGSFORHOLD: Dækning / bemærkninger Centralvarme - Fjernvarme Offentlig vandforsyning Østkraft Byzone Kommunevej Ja Udlejer lader energimærke udarbejde Ejendommen er forsikret af udlejer. Lejer må selv tegne forsikring på indbo. Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 2 af 12
ØVRIGE FORHOLD: KÆMPE STOR OG MEGET CHARMERENDE LEJLIGHED MED SKØN UDSIGT OVER NEXØ BY. Lejligheden er beliggende i flot rødstensbebyggelse få meter fra Nexø Torv med indkøbsmuligheder, offentlige transportmidler m.m. i umiddelbar nærhed. Lejligheden fremstår yderst velholdt og har en rigtig god indretning, indeholder følgende: * Indgangsparti. * Stor møblerbar entré. * Stort værelse med skabsarrangement. * Kæmpe opholdsstue med et helt utroligt lysindfald. * Værelse. * Meget stort soveværelse med skabsarrangement. * Rigtig stort spisekøkken med hvidevarer. * Bagindgang. * Flisebadeværelse med toilet, håndvask og muret bruseafsnit. Til lejligheden medfølger brugsret til depotrum og overdækket cykelparkering. LEJEVILKÅR LEJE / DEPOSITUM: Årlig leje Kr. 60.000 Depositum Kr. 15.000 Depositum 3 måneders leje Forudbetalt husleje Kr. 10.000 Forudbetalt husleje 2 måneders leje plus betaling af månedlig husleje Momsregistrering Nej FORBRUGSUDGIFTER: Varme a conto Kr. 14.400 Vand a conto Kr. 3.600 Forbrugsudgifter i alt Kr. 18.000 REGULERING: Lejeregulering Den årlige husleje forhøjes hvert år (1. regulering et år efter indflytning pr. den 1. i måneden), hvor den månedlige leje stiger med kr. 125,00. Udover nævnte fastsatte lejestigning kan lejen reguleres som følger af ændringer i skatter og afgifter. Regulering stigning skatter/afgifter Regulering stigning forsikringspræmie Ja Ja Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 3 af 12
Regulering depositum OVERTAGELSE/OPSIGELSE: Ledigt Opsigelsesvarsel udlejer Opsigelsesvarsel lejer Ja Spørg ejendomsmægler Uopsigeligt 3 mdr. til den 1. i en måned AFSTÅELSE / FREMLEJE: Afståelsesret Fremlejemål Tidsbestemt lejemål VEDLIGEHOLDELSE: Udvendig vedligeholdelse Indvendig vedligeholdelse Nej Nej Nej Udlejer Lejer ØVRIGE FORHOLD: Udover leje betaler lejer udgifter til: Elektricitet direkte til Østkraft efter måler, Vand - fast beløb p.t. kr. 300,00 pr. måned, Varme efter forbrug - a conto kr. 1.200,00 pr. måned - årligt varmeregnskab. BESIGTIGELSE HENVENDELSER BESIGTIGELSE: Alle henvendelser om lejemålet, herunder aftale om besigtigelse, bedes efter aftale med udlejer rettet til: Ejendomsmæglerfirmaet BornholmerBo Tornegade 1-3 3700 Rønne Att.: Carsten Schou, Ejendomsmægler MDE Tlf.: 56955683, mobil: 20125683, e-mail: cs@bornholmerbo.dk Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 4 af 12
BILLEDER - KORTBILAG Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 5 af 12
Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 6 af 12
Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 7 af 12
Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 8 af 12
Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 9 af 12
Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 10 af 12
Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 11 af 12
Sag 4810 - Torvet 6, 2.sal, 3730 Nexø Side 12 af 12