Landsbyplan/udviklingsplan/borgerplan for SØDRING UDBYHØJ Randers Kommune Udarbejdet foråret 2013
Indhold Introduktion til arbejdet med landsbyplanen... 3 Planer og bindinger... 9 Indledning... 5 Værdier... 5 Historien om Sødring og Udbyhøj... 5 Sødring Udbyhøj 2013 fakta... 5 Aktiviteter i byen... 5 Sødring Udbyhøj 2013 sådan ser byen ud... 5 Sødring Udbyhøj og omegn udsyn og samarbejde... 6 Sødring Udbyhøj i fremtiden (nu 5 år 25 år)... 7
Introduktion til arbejdet med landsbyplanen Hvad kan vi, hvad vil vi og hvordan gør vi det? Det er de tre overordnede spørgsmål landsbyplanen skal besvare. Hvad kan vi? Udgangspunktet Hvad er unikt her? (natur, kultur, menneskene) Oversigt over funktioner (service, erhverv, fritid osv.) Hvem ved noget om hvad? Hvad vil vi? En fælles vision Ønsker Landsbyernes udseende Landsbyernes aktiviteter Tilflyttere Projekter (prioriterede) Tidsperspektiv 5 10 30 år Hvordan gør vi det? Hvad er vores muligheder? Samarbejde Selvhjælp Arbejdsdage LAG Randers Kommunen Fonde mv. Planen er i høj grad en intern afklaring for Jeres område, så I står sammen overfor dem I snakker med. Tidsplan Vi skal være færdige med Jeres plan inden sommerferien. Derfor er det vigtigt at holde processen i gang, så vi kan få samlet materiale og bearbejdet det løbende. Evt. byvandring med en lokalkendt i marts/april? Jeg foreslår et opsamlingsmøde mandag den 22. april. Det betyder at I har lidt over to måneder til at arbejde med planen og projekterne. Efter mødet er der så tid til at finpudse og justere materialet og skrive sammen til en plan. Jeg foreslår derefter et præsentationsmøde torsdag den 22. maj, hvor planen fremlægges i sammenhæng. Jeg står til rådighed under hele forløbet, med undtagelse af uge 9, hvor jeg holder ferie. Arbejdsmetode Arbejdet med denne plan, kan inddeles i tre faser; Arbejdet kræver noget af borgerne; Undersøgelse/oplysning/analyse Projektudarbejdelse/produktion af materiale Endelig konkretisering/samling/præsentation. Villighed til at lytte Samarbejdsevne Fremdrift Der skal være mulighed for at komme frem med idéer og syn på tingene, som ikke alle er enige om. Det kan være diskussioner om hvor vidt noget er grimt eller pænt, hvad et område skal/kan bruges til eller andet.
Man bliver nødt til at indgå i dialog, for at få det bedste ud af en given idé, selv om man ikke umiddelbart er enig i den. Et eksempel: Jeg vil egentlig ikke have en aktivitetsbane lige bag ved mit hus, men hvis den skal være der, kunne det være fint hvis beplantningen stod så den også gav læ for min terrasse og der var plads til at man kunne spille petanque. Om alt går vel, vil planen vise, at der er plads til mange idéer og tiltag inden for fælles acceptable rammer. Arbejdsgrupper Landsbyplanen skal udarbejdes af Sødring og Udbyhøjs borgere. Derfor er det en god idé at nedsætte en række udvalg eller grupper, med interesse for særlige områder, som kan fordybe sig og komme med forslag til planens enkelte afsnit. Arbejdsgrupper fungerer erfaringsmæssigt bedst, hvis de ikke er større end 4 5 personer. Overblik og prioritering Hæng ting op, flyt rundt på dem. Send dem frem og tilbage mellem Jer. Hvis man er kørt fast med at skrive eller tegne, kan andre måske hjælpe en videre. Til sidste skal projekterne sættes ind i et tidsperspektiv og prioriteres. Dette kan f.eks. gøres ved at tegne en tidslinje og sætte projekterne på. Nogen projekter vil strække sig over hele perioden f.eks. indsatser for at byde nye tilflyttere velkommen. Andre vil kunne afsluttes på kort tid f.eks. en oprydning på et areal eller en ejendom. Eksempler Genanvendelse af tomme grunde efter nedrivning: http://mbbl.dk/sites/mbblv2.omega.oitudv.dk/files/publikationer/genanvendelse_af_tomme_grunde_efte _nedrivning.pdf Se eksempler på planer i Viborg (Borgerplaner) og Vejle (Landsbyprogrammer): http://viborg.dk/db/diverse.nsf/alle/8d9e97d0f56df528c125734600332967?opendocument http://www.lokalsamfund.vejle.dk/projekter/landsbyprogrammer.aspx Video fra Vejle: http://www.rune.vejle.tv/012725325971234/landsbyfornyelse forankret lokalt Faarup lavede i 2010 en udviklingsplan: http://www.faarupogomegn.dk/fileadmin/user_upload/borgerforening/referater/faarup_udviklingsplan_ WEB.pdf
Hvad kan vi? Indledning Hvorfor laver vi en plan? Værdier Forsøg at beskrive hvilket samfund Sødring Udbyhøj er. Hvad er det for nogen værdier vi betegner som fælles? Historien om Sødring og Udbyhøj Har nogen særlig interesse i at skrive om egnens historie? Har nogen særlig viden? Byens beliggenhed og overordnede historie kan bl.a. tages fra Jeres egen hjemmeside: http://www.udbyhoj.dk/ og Landsbyregistrering 2011 https://planlaegning.randers.dk/frontend.aspx?id=24357 Tip: Lav et kort rids af historien på punktform og gå derefter i dybden med punkterne et efter et. Sødring Udbyhøj 2013 fakta Hvordan er befolkningssammensætningen? Er der mange unge eller ældre, hvor længe har folk boet her osv.? Har I mod på at lave en spørgeskemaundersøgelse, bistår jeg gerne med udarbejdelsen. Hvad findes der i byen? Erhverv og service Gallerier, købmand, campingplads, dagplejere etc Foreninger, klubber mv. Lystsejlere, borgerforeningen, forsamlingshuset, jagt/fiskeri? Hvilke erhverv og aktiviteter er hjemmehørende/unikke for Sødring Udbyhøj? Aktiviteter i byen Hvad arrangeres der? Nak og Æd, Dyk og Pløk, teaterforestillinger, fester osv. Det findes givet vis rigtig mange flere Sødring Udbyhøj 2013 sådan ser byerne ud Hvordan ser byerne ud i dag i store træk? (brug evt. Landsbyregistrering 2011 som inspiration) Infrastruktur (veje, stier mv.) Beskrivelse og oplevelse ikke forslag og ønsker endnu!
Seværdigheder Hvad er særligt i og omkring Sødring og Udbyhøj? Fjorden, landskabet, kunst, bygninger, havnen? Problemer Faldefærdige huse, rod el. andet. Sødring Udbyhøj og omegn udsyn og samarbejde Hvordan arbejder Sødring og Udbyhøj sammen med sine naboer? Er der foreninger, virksomheder eller andre netværk der binder byerne sammen med nabobyer eller længere væk? Samarbejder foreninger, klubber eller andet i Sødring og Udbyhøj sammen med foreninger osv. i Råby, Dalbyover, Dalbyneder, Havndal, eller konkurrerer de på nogen områder? Hvor arbejder folk? Findes der lokale arbejdspladser, eller pendler folk i høj grad til Randers eller andre steder? Hvilke fritidsaktiviteter dyrker unge og ældre i byen? Hvor spiller man fodbold osv.?
Hvad vil vi? Sødring Udbyhøj i fremtiden (nu 5 år 25 år) Hvad vil vi med vores by? Hvilken type udvikling ønsker vi? Hvordan skal Sødring Udbyhøj se ud? Vil vi have folk til at flytte til? Hvis ja, hvem og hvor? I landsbyerne, nyudstykninger...? Skal vi lave en vejledning eller have retningslinjer f.eks. for Færgevej? Samarbejde med nabobyer er der muligheder i det? Projekt Fiber til Sødring Udbyhøj Kontaktperson: Mike Møller Madsen Projektbeskrivelse Byggeri og byggeprojekter Hvor kan man bosætte sig? Hvor skal der strammes op? Byggemuligheder Rylevej, Færgevej/Mågevej Beskrivelse af forskellige muligheder (varieret boligudbud) Huludfyldning Forfald hvor kan byen løftes? Udpegning af problemområder. Færgevej 17 m.fl. Rylevej med 14 ubebyggede grunde.
Trafik og infrastruktur Er der svage punkter? Hvor skal der sættes ind og hvordan? Sødring Udbyhøj lyser op Gadebelysning Hvorfor, hvor, hvem, hvordan? Evt. som kunstprojekt Trafik i Sødring og Udbyhøj Fartdæmpning på Færgevej Hvor er der problemer? Hvilke problemer er der? Hvordan kan de løses? Aktiviteter Hvordan fastholdes traditioner og aktiviteter f.eks. forsamlingshuset? Hvor kan og skal aktiviteter finde sted? Kunstcafé Henning Højlund kan bidrage med beskrivelse. Projekt Hyggeligere Havn Hvorfor, hvor, hvem, hvordan? Beplantning, nicher mm.? Legeplads ved forsamlingshuset Hvorfor, hvad, hvor? Mere Strand Hvorfor, hvor, hvem, hvordan? Aktivitetsplads på havnen Muligheder og ønsker Mere aktivitet Koordinering med LAG Tankstation ved købmanden Hvorfor, hvor, hvem, hvordan? Andelsbaseret?
LandsbyplanforSødring Udbyhøj Naturen HvadkanvimedNaturparkRandersFjord? StieriogomkringSødringogUdbyhøj Langsfjorden/iskoven. (projektetbeskrivessågodtsommuligt medtekst,billederogkort) Shelters Hvorfor,hvor,hvem,hvordan? (projektetbeskrivessågodtsommuligt medtekst,billederogkort) Planerogbindinger SødringogUdbyhøjerrammebelagtsomlandsbyer,blandetbolig ogerhvervsområde,ikommuneplan 2009.Derfindesfemgældendebyplanvedtægteroglokalplanerforområderiogomkringbyerne.Alle planerneerudarbejdetafgl.nørhaldkommune;bv1 N(Udbyhøj),5 N(sommerhuse),23 N,68 Nog69 N. BV1 N:http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1221527_APPROVED_1252041544304.pdf 5 N:http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1221530_APPROVED_1252041547414.pdf 23 N:http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1221565_APPROVED_1252041582819.pdf 68 N:http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1221528_APPROVED_1252041545429.pdf 69 N:http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1221566_APPROVED_1252041583960.pdf
Omkring Sødring og Udbyhøj Hele området ligger i et geologisk og landskabeligt interesseområde og en del ligger inden for strandbeskyttelseslinjen, hvor der kun undtagelsesvist kan bebygges. Selve landsbyerne (inden for afgrænsningerne) er undtaget fra dette forbud, men ændring i brug af øvrige arealer kræver forudgående planændringer. Naturen At Sødring og Udbyhøj ligger i et værdifuldt naturområde, er et aktiv for byerne. Her er skønt at opholde sig og selv om nogen arealer er beskyttede, kan de gøres tilgængelige med stier. Kortet viser Strandbeskyttelseslinjen og 3 udpegede områder. OBS Målestok passer ikke! Naturpark Randers Fjord Læs om projektet på https://natur.randers.dk/frontend.aspx?id=13086 Kontakt: Terese Scheller Sandvei, tss@randers.dk eller tlf.: 2383 9805