Haderslev kommune Teknik og Miljø Vejadministration Att Heine Risom Simmerstedvej 1a 1.sal 6100 Haderslev Haderslev Kommune TM Plan og Byg Simmerstedvej 1A 6100 Haderslev www.haderslev.dk Dir. tlf. 74 34 22 18 kero@haderslev.dk 10-11-2014 Sagsident: 13/23357 Sagsbehandler: Keld Richard Roed Landzonetilladelse til opsætning af læskur til omklædning Hejsager Strandby 62, Haderslev, Haderslev kommune Afgørelse Haderslev Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, stk. 1 til at der som ansøgt kan opføres et læskur til omklædning på 18 m2 på matr.nr. 615 Hejsager, Hejsager Strandby 62, Haderslev, Haderslev kommune. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside i uge 46, 2014.
DETTE ER IKKE EN BYGGETILLADELSE Vær derfor opmærksom på, at byggeriet ikke må igangsættes før der er søgt og meddelt byggetilladelse ved Haderslev kommune Plan og Byg Simmerstedvej 1A, 1. sal 6100 Haderslev. Mail: byg@haderslev.dk Lovgrundlag Planloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 587 af 27/05/2013 - Bekendtgørelse af lov om planlægning med senere ændringer. Lovens skal sikre, at den sammenfattende planlægning forener de samfundsmæssige interesser i arealplanlægningen og medvirker til at værne landets natur og miljø, så samfundsudviklingen kan ske på et bæredygtigt grundlag i respekt for menneskets livsvilkår og for bevarelsen af dyre - og plantelivet. Tilladelsen er givet efter 35, stk. 1 i lov om planlægning. Efter 35 må der i landzone ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændringer i anvendelsen af bestående bebyggelse og arealer uden forudgående tilladelser fra kommunalbestyrelsen. Redegørelse Vejadministation, Haderslev kommune søger om tilladelse til at opføre et skur på 18 m2 til omklædning ved Hejsager Strand, Hejsager Strandby 62, Haderslev. Der er samtidig ansøgt Naturstyrelsen om dispensation fra Strandbyggelinien, Naturbesskyttelseslovens 15 og denne dispensation er meddelt den 31. oktober 2014. Bygningen sammenbygges med eksisterende offentlig toilet og dimentioner og læskuret udføres i lærkeplanker, der males sort som eksisterende toiletbygning. Tag med tagpap. Dimensionerne er et grundplan på ca. 5,5 * 2,7 m og en højde på ca. 2,4 m. se illustration nedenfor. Vejafdelingen anfører, at baggrunden for ansøgningen er, at kommunen gerne vil understøtte de aktive vinterbadere ved at placere et læskur ved Hejsager Strand, som er den mest populære offentlige strand i kommunen. Det oplyses at et centralt placeret læskur længe har været efterspurgt af forskellige grupper, der bader året rundet ved stranden samt at den centrale placering i forhold til Haderslev by, adgang fra Haderslev via cykelstier og gode parkeringsfaciliteter for biler understøtter placeringen. Der findes allerede en mindre sortmalet toiletbygning på stedet, som læskuret sammenbygges med. Ejendommen er ejet af Haderslev kommune og er beliggende i et sommerhusområde. Haderslev kommune, Plan og Byg vurderer, at der tale om et beskedent anlæg, som sammenbygges med en eksisterende toiletbygning og som ikke vil påvirke oplevelsen af kystlandskabet nævneværdigt. Side 2 af 5
Der er ikke foretaget naboorientering af nærmeste naboer efter planlovens 35, stk. 4. idet det jf. stk. 5 er vurderet at det er af underordnet betydning for naboerne idet de er langt til nærmeste naboer og idet bygningen ligger på et offentligt Strandareal. Det ansøgte vurderes ikke at tilsidesætte de hensyn, der skal varetages efter Planloven. I henhold til EF-habitatdirektivets bilag IV er en række dyre- og plantearter strengt beskyttede. På baggrund af Naturstyrelsens oversigt over bilag IV arter i Danmark og ud fra oplysninger om deres udbredelse, krav til levesteder og foreliggende oplysninger om kendte lokale forekomster er der foretaget en vurdering af projektets mulige påvirkning af arterne. Det vurderes, at projektets aktiviteter ikke vil medføre væsentlig negativ påvirkning af levesteder og bestande af danske bilag IV arter, idet der ikke sker ændringer i arealanvendelsen, etableres anlæg, eller forekommer udledninger, som kan antages at ville få sandsynlig væsentlig negativ indflydelse, der yderligere vil påvirke de beskyttede arter. Detaljeret kendskab til de enkelte arters forekomst i området haves dog ikke. Klagemulighed Haderslev Kommunes afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsen påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. klagevejledninger. Side 3 af 5
Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis De ikke umiddelbart efter klagefristens udløb har modtaget besked fra Haderslev Kommune om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. De bør dog først kontakte kommunen for at få oplyst, om der skal meddeles tilladelse efter anden lovgivning. For spørgsmål kontakt undertegnede på email: kero@haderslev.dk eller telefon 74 34 22 18. Med venlig hilsen Keld Roed Planlægger Plan & Byg Kopi til: Danmarks Naturfredningsforening (dnhaderslev-sager@dn.dk) Danmarks Naturfredningsforenings lokalkomité v/ Bent Karlsson, Højgårdsvej 9, 6500 Vojens (Bent.Karlsson@mail.dk) Friluftsrådet v. M.Martinsen(m.martinsen@mail.tele.dk) Dansk Fritidsfiskerforbund teamstr@gmail.com Natur@dof.dk Nst@graasten.dk Grundejerforening ved Uwe Tagesen KLAGEVEJLEDNING Lov om planlægning. Afgørelser truffet i henhold til 35, stk. 1 i lov om planlægning, (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. 58, stk. 1 nr. 1. Klageberettigede efter 58 er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, jf. 59, stk. 1. Klageberettigede er endvidere jf. 59, stk. 2, landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af: at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Klagen skal være skriftlig og være modtaget af kommunen inden 4 uger efter, at afgørelsen er offentliggjort. For afgørelser, der ikke offentliggøres, regnes fristen fra den dato, hvor afgørelsen er modtaget, jf. 60, stk. 1. Side 4 af 5
Betaling Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr på 500 kr. til Natur- og Miljøklagenævnet. Nævnet vil sende dig en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Natur- og Miljøklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnet hjemmeside (www.nmkn.dk).gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Klagerne adresseres til: Natur og Miljøklagenævnet,Rentemestervej 8, 2400 København NV. og indsendes til: Haderslev Kommune, Simmerstedvej 1A, 1.sal, 6100 Haderslev. Kommunen sender klagen videre til Natur- og Miljøklagenævnet med kopi af sagens akter. De vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. En tilladelse må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Er der klaget rettidigt, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet, jf. 60, stk. 4. Hvis De vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt/offentliggjort. Side 5 af 5