Islands Brygge 57, 2. sal, 2300 København S Pakhuskontor med vandudsigt I den nye bydel, Havnestaden, ligger denne flotte erhvervsejendom med udsigt over Københavns kanal og Islands Brygge havnepark. Ejendommen ligger på Sojakagefabrikkens tidligere grund og har en synlig beliggenhed fra vandsiden og Kalvebod Brygge. Nærheden til havnen skaber et unikt maritimt miljø, og kombinationen af eksklusive boliger, kulturinstitutioner samt caféer og restauranter giver området en urban atmosfære. Der er kort afstand til grønne, rekreative områder så som Fælleden og den kommende Nationalpark Amager, og på få minutter står du på Rådhuspladsen eller i Københavns Lufthavn. Information 433 m² kontor og 62 m² kælder Udsigt til vand og havnepark Klimaanlæg Kantine med frokostordning Store og små kontorer Mulighed for leje af p-plaser i parkeringskælder Bliv nabo til Visit Denmark, Pentia A/S, Sundhedsstyrelsen, Lægemiddelstyrelsen, Folkeferie, Hello Group, AnyMac m.fl. Lejemålet Lejemålet ligger på 2. sal og er på i alt 495 m 2, heraf 433 m 2 kontor og 62 m 2 kælder/arkiv. Kontorerne er lyse og højloftede og emmer af rustik pakhusstemning. Lejemålet er indrettet med storrumskontor og mindre kontorer/mødelokaler, og der er installeret klimaanlæg, så I er sikret et godt arbejdsmiljø. Ejendommen serviceres af en velfungerende kantine, hvor der dagligt serveres en sund og lækker frokost. Deltagelse i den fælles frokostordning er obligatorisk for alle lejere i ejendommen. Det er muligt at leje parkeringspladser i ejendommens p-kælder til 1.400 kr. pr. stk. pr. md. ekskl. moms. Afstande O2 / Kalvebod Brygge / Fisketorvet Langebro Islands Brygge metrostation Rådhuspladsen Amager Strandpark Københavns Lufthavn 0,9 km 1,0 km 1,1 km 2,1 km 5,6 km 7,3 km
Energimærke F Ledigt areal Kontor 433 m² Kælder inkl. fællesarealer 62 m² Ialt 495 m² Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i nettoprisindekset, dog med minimum 3% p.a. Moms Da lejemålet er momsregistreret, er alle beløb ekskl. moms. Leje Leje for kontorer mv. pr. m² p.a.: Kr. 1.500,- Leje for kælder mv. pr. m² p.a.: Kr. 750,- Varme Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme betales á conto pr. m² p.a.: Kr. 110,- Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til vandforbrug, forsikringer, renovationsbidrag, renholdelse, vicevært. Beløbet udgør pr. m² p.a. Kr. 440,- Forbrug af el Lejemålets elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan aftales nærmere. Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på 3 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Stand/indretning Lejemålet overtages nyistandsat og i rengjort og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Parkering Der er mulighed for leje af parkeringspladser i parkeringskælder til 1.400 kr. pr. stk. pr. md. ekskl. moms. Regulering
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.