KMD Byggesag 19-06-2013 12:32:21 Sag fra 13-0829 Nedrivning af gi. pedelbolig på Sønderalle 11 Ejendom: 45602 Ejendomsnummer: 45602 Moderejendomsnummer: Ejendomsadresse: Abildvej 25, 6800; Vejkode: 77 Adresse: Sønderalle 11 Matrikler: 1 i alt - 15ax Varde Markjorder, Artskode: 0 Sag: 13-0829, Nedrivning af gi. pedelbolig, 45602 ------------------- Indhold&: 28/132 Nedrivning af gi. pedelbolig Sagsnummer: 13-0829 Sagsart: under oprettelse Sagsstatus: Verserende, inden afgørelse Sagsbehandler: Rikard Nielsen Dateret dato: 18-06-2013 Ansv. sagsbh.: Boliggruppen Modtaget dato&: 18-06-2013 Afgørelsesdato: Afsluttet dato: ' 1 Afslutningstekst&: Ansøgning fyldestgørende: Partshøring startdato: Partshøring slutdato: Brugerkode 1: Offentlighed: Postliste: Uindskrænket adgang Medtages altid Brugerkode 2: Brugerkode 3: ESDH reference: 13/9595: 131255 Byggeskadeforsikring dato: Brugerkode 4: og -selskab: Areal: Rumfang: Tinglysning: Bemærkning: Anvendt 0. Til res&t 2000 Interessenter: 3 i alt '3. Type Navn Adresse Postnummer/By Telefon Telefon2 Mobiltelefon Mobiltelefon2 Hovedejer Ansøger Gebyrbetaler Varde kommune Varde kommune Varde kommune Bemærkning Telefax Udvidet adresse E-mail C/o navn CPR/CVR nummer EAN nummer 29189811 29189811 29189811 Adressebeskyttelse
Navn og adresse V ard e K om m u ne Rådhuset Tlf.: 79946800 Varde kom m une Udfyldes af kommunen Ejendomsnummer 45602 Side/døm r. Ejerlejlighedsnr. Kopi til: Kommunen Bygn.nr. Vejkode Husnr. B 77 25 Etage Byggesagsnummer 1 3-0829/13/9595/rini Meddelelse om byggearbejde d e r ikke k ræ v e r b y g g e tilla d e ls e De har anmeldt, at der på ejendommen Se vejledning på side 2 Vejnavn (stedbetegnelse) Husnummer Abildvej 25 Matrikelbetegnelse 15 AX VARDE MARKJORDER agtes udført følgende byggearbejde Byggearbejdets art og omfang N edrivning a f gi. pedelbolig den anledning meddeles det, at Byggearbejdet kan sæ ttes igang. Eventuelle betingelser - se nedenfor Byggearbejdet ikke må sættes igang. Lovhjemmel og/eller begrundelser - se nedenfor Betingelser/begrundelser/lovhjemmel G ebyr er m odtaget ved "Anm eldelse af byggearbejde" Ja Nej Klagemyndighed og klagefrist Hvis nej, gebyr kr. 1.600,00 Med venlig hilsen Kontaktperson Dato 4. ju li 2013 Underskrift Rikard Nielsen * Kruse Print System A/S Blanket E-0148-573 - Side 1 af 2 (15.06.2011
V ard e K om m u n e Rådhuset Tlf.: 79946800 Ansøgers navn og adresse Varde kom m une By to ften 2 Bedes oplyst ved henvendelse Ejendom snummer 45602 Side/dørnr. Ejerlejlighedsnr. Kopi til: Kom m unen Bygn.nr. Vejkode Husnr. B 77 25 Etage Byggesagsnum mer 13-0829/1 3/9 5 95/rin i Bilag til meddelelse om byggearbejde Husnummer Abildvej 25 Vejnavn (stedbetegnelse) Sagsbehandler Byggetilladelsens dato 4. juli 2013 Sidenr. af side(r) Særlige betingelser Arbejderne skal udføres i overensstemmelse med relevante privat retlige servitutter, bebyggelsesregulerende bestemmelser, herunder især BR10, bebyggelsesdeklarationer, byplanvedtægt BPV 10, Varde og autorisationslovgivningen. Det bemærkes, at det alene er bygherrens ansvar, at disse bestemmelser overholdes. Særligt bemærkes, 1. at krav i museumslovens 25-27 skal overholdes. I den anledning kan der forud for igangsætning af arbejdet anmodes om en udtalelse fra Varde Museum, Lundvej 4,, tlf. 75 22 08 77, e-mail: vam@vardemuseum.dk 2. at nedrivningsarbejdet skal foregå på en forsvarlig måde bl.a. således at der ikke opstår fare for forbipasserende. Områder hvor der kan forekomme nedstyrtningsmaterialer skal afspærres på forsvarlig måde, 3. at bygherren har ansvaret for korrekt behandling og bortskaffelse af bygningsaffald. Opmærksomheden henledes på bestemmelserne i Arbejdsministeriets asbestbekendtgørelse i forbindelse med anmeldelse om nedrivning af bygninger med asbestholdige byggematerialer, 4. at der ikke er givet tilladelse til afbrænding eller lignende ulovlig bortskaffelse af bygningsaffald, 5. at eventuelle ledninger og stik afblændes korrekt, 6. at såfremt nedrivning af bygningen nødvendiggør afstivning af tilgrænsende bygning på nabogrund, skal dette udføres, og naboejendommens ejer skal mindst 14 dage før arbejdets udførelse have skriftlig meddelelse om arbejdets art og omfang samt om tidspunktet for dets påbegyndelse jf. Byggelovens 12, stk. 3 og 4. Nærværende meddelelse omfatter vedlagte tegninger, som er stemplet: Bilag til byggetilladelse 4. juli 2013. Faktura for nedrivningstilladelse fremsendes elektronisk Kruse Print System A/S Blanket E-0148-573 - Side 1 af 1
SE BILAG 14. SE BILAG 10 SE BILAG 12, LILLA GRØN SE BILAG 11 SE BILAG 13. PEDEL BRUN ORANGE HALLEN VARDE KOMMUNE ORIGINAL KOPI TIL VARDE KOMMUNE BYTOFTEN 2 6 8 0 0 VARDE TLF 79 9 4 68 00 P lan & Byg REV.DATO: DATO: 13.05.2013 LYKKESGARDSKOLEN Abildvej 25, Varde SITUATIONSPLAN JOURNAL NR. TEGN.NR: PECH VARDE KOMMUNE
Varde Kommune Telefon 7994 6800 VARDE KOMMUNE ORIGINAL. 1 8 JUNI 2013 Modtaget dato 096362 Kommunens navn og adresse V ard e K o m m u n e B y to fte n 2 68 00 V ard e KOPI Tit.. Forbeholdt kommunen Ejendomsnummer Side/dørnr. Bygn.nr. Ejerlejlighedsnr. Vejkode Husnr. Etage Byggesagsnummer Ansøgning om byggetilladelse/ Anmeldelse af byggearbejde jf. Bygningsreglement 2010 (BR10) r~- CN rs) o O Ejendommen Se vejledningen Vejnavn og husnummer S ø n d e ra lle / / Postnummer Postdistrikt 6 8 0 0 V arde Matrikelbetegnelse 15 a x, V ard e M a rk jo rd e r B ygg e a rb e jd e Byggearbejde efter reglerne om (www.bygningsreglementet.dk) O Mindre bygninger og fritliggende enfamiliehuse (BR10 1.3.1) O Master og antenner (BR10 1.3.4) ^ Sammenbyggede enfamiliehuse, avls- og driftsbygnin- Q Anmeldelse (BR10 1.5) ger og visse industribygninger (BR10 1.3.2) Q Øvrige bebyggelser, kompliceret byggeri (BR10 1.3.3) ( ) Nedrivning (BR10 1.7) Arbejdets art: Beskrivelse af det arbejde, der ønskes udført (nybygning, tilbygning til fx enfamiliehus, rækkehus, garage, butiksbygning, værkstedsbygning, nedrivning af bygning, ændring af skillevægge, ændring af benyttelse, opsætning af skilt, markise, vindmøller, avls- og driftsbygninger til landbruget, master og antenner) N e d riv n in g a f gi. p e d e lb o lig - h a r v æ re t b e n y tte t til SFO. B y g n in g s n u m m e r C>i h e nh old til v e d la g te BBR s a m t v e d la g te o v e rs ig ts te g n in g. Ejer af ejendommen ifølge tingbogen Ejerforening Ejer - og eventuel ejerforeningsformand - skal underskrive, medmindre ansøger på anden måde dokumenterer sin ret til at udføre byggearbejdet (fuldmagt). Ejer skriver samtidig under på, at arbejdet overholder gældende regler, med mindre der specifikt er givet oplysning om, hvor reglerne ikke overholdes, på efterfølgende sider. Ejers navn, adresse, telefonnum mer, CVR-nummer og e-mail V ard e K o m m u n e B y to fte n 2 6 8 0 0 V ard e 7 9 9 4 74 51 p e c h @ v a rd e.d k 2 9 1 8 9 8 1 1 Ejerforenings navn, formandens navn, adresse, telefon, CVR og e-mail Dato 1 8.0 6.2 0 1 3 /, /, Underskrift 1 / i \ Y i / /) Dato Underskrift Ansøger (Hvis ansøgefer en anden end ejer/ejerforeningsformand, skal kontaktoplysninger udfyldes, fx arkitekt, ingeniør, entreprenør) Byggearbejdet overholde. gældende regler med undtagelse af, hvor der specifikt er givet oplysning om, at reglerne ikke overholdes, på de n, ir ;ste sider. Oplysninger om vedlagte tegninger og specifiltøtioner^j angivet på sidste side. Navn, adresse, telefonnumrrier og CVR-nummer V a rd e K o m m u n e B y to fte n 2 6 8 0 0 V ard e 7 9 9 4 74 5 1 2 9 1 8 9 8 1 1 E-mail Dato 1 8.0 6.2 0 1 3 Underskrift 0 & % 9 Nr. 7081 Dafolo - ISO 9001:2000 - ISO 14001 Side 1 af 5 KLE 02.34.00G01 06/2012 O %
Planforhold Er byggearbejdet i overensstemmelse med kommuneplanens rammer og eventuelle lokalplaner, byplanvedtægter samt deklarationer gældende for ejendommen www.plansystemdk.dk www.miljoeportal.dk/arealinformation/ www.tinglysning.dk O NeJ Hvis nej, oplys da hvilke bestemmelser, som byggearbejdet ikke overholder og vedlæg begrundet dispensationsansøgning Ja _ Bilag vedlagt Ligger ejendommen i landzone, og kræver byggearbejdet landzonetilladelse (Hvis småbygninger (BR10 1.5, udhuse mv.) får et samlet areal, der overstiger 50 mz, eller hvis det samlede boligareal overstiger 250 ni2, skal der søges landzonetilladelse. Øvrig bebyggelse kan også kræve landzonetilladelse - læs mere i Planlovens 35-38.) https://www.retsinformation.dk/form s/r0710.aspx?id=127131 Nej O ^ Hvis ja, vedlæg ansøgning om landzonetilladelse 1 Ansøgning vedlagt Natur og miljø Vil byggearbejdet være i konflikt med Strandbeskyttelseslinje Nej O Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning_i_det_aabne_land/byggebeskyttelseslinjer/strandbeskyttelseslinjen/ Kirkebyggelinje (S) Nej O Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning_i_det_aabne_land/byggebeskyttelseslinjer/kirkebyggelinjen/ Bilag vedlagt Beskyttelseslinje omkring fortidsminder Nej O Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning_i_det_aabne_land/byggebeskyttelseslinjer/fortidsmindebeskyttelseslinjen/ Bilag vedlagt Sø- og å-beskyttelseslinjer (5) Nej O Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning i_det aabne land/byggebeskyttelseslinjer/soebeskyttelseslinjen/ Skovbyggelinje (5) Nej 0 Ja www.naturstyrelsen.dk/planlaegning/planlaegning i det aabne land/byggebeskyttelseslinjer/skovbyggelinjen/ Beskyttede diger (5) Nej Q Ja www.kulturarv.dk/fortidsminder/om-fortidsminder-og-diger/fredede-fortidsminder/ www.kulturarv.dk/fortidsminder/undersoegelser-og-tilsyn/beskyttede-sten-og-jorddiger/ Naturbeskyttelse ( 3-registrering) ( g Nej O Ja www.naturstyrelsen.dk/naturbeskyttelse/national_naturbeskyttelse/paragraf3/ (Vejledende) Ramsar, Habitat, EF-fugle (Natura 2000) ( g Nej O Ja www.naturstyrelsen.dk/naturbeskyttelse/natura2000/ Oplande til Natura 2000 (g) Nej O Ja www.naturstyrelsen.dk/naturbeskyttelse/natura2000/natura_2000_planer/se_planeme/ Fredning ( g Nej 0 Ja www.kulturarv.dk/fortidsminder/om-fortidsminder-og-diger/fredede-fortidsminder/ www.naturstyrelsen.dk/naturbeskyttelse/national_naturbeskyttelse/fredninger/eksisterende_fredninger/oplysninger_om_eksisterende_fredninger.htm @ Nr. 7081 Dafolo - ISO 9001:2000 - ISO 14001 Side 2 af 5 KLE 02.34.00G01 06/2012
Vejforhold Er byggearbejdet i konflikt med eventuelle vejbyggelinjer Nej O Ja Bilag vedlagt Kræver byggearbejdet ny overkørsel eller ændres benyttelsen af eksisterende overkørsel indkørsel, opkørsel, rampe eller lignende Nej O Ja Bevaringsforhold Er ejendommen omfattet af bygningsfredning eller bevaringsværdi www.kulturarv.dk/fbb ( ) Nej O Ja Spildevandsforhold (herunder regnvand) Forudsætter byggetilladelsen samtidig, at der meddeles en spildevandstilladelse Nej O Ja Hvis ja, oplys da om der er tale om ~^\ Tilslutning til offentlig kloak Udledning til vandløb, søer eller havet Nedsivning Bygningsreglement Overholder byggearbejdet Bygningsreglementets bebyggelsesregulerende bestemmelser i BR10 kapitel 2 www.ebst.dk/bygningsreglementet.dk Hvis nej, oplys da hvilke bestemmelser, som byggearbejdet ikke overholder og hvorfor O Nej J3 Overholder byggearbejdet Bygningsreglementets funktionsbaserede brandkrav i BR10 kapitel 5 www.ebst.dk/bygningsreglementet.dk Hvis der udføres ikke-traditionelle løsninger, der ligger udenfor eksempelsamlingen, skal dette oplyses - herunder hvilken brandteknisk dokumentation, der vedlægges O Nej Ja Overholder byggearbejdet Bygningsreglementets øvrige tekniske bestemmelser i BR10 kapitel 3, 4, 5, 6, 7 og 8 www.ebst.dk/bygningsreglementet.dk Hvis nej, oplys da hvilke bestemmelser, som byggearbejdet ikke overholder og vedlæg begrundet ansøgning om dispensation O Nej Ja For erhverv Forudsætter byggetilladelsen samtidig, at der skal meddeles miljøgodkendelse, godkendelse efter tekniske forskrifter (brand, statik mv.) eller lignende O Nej Ja Andre forhold, som kommunen skal vide Tegninger og specifikationer vedlagt (Tegninger skal være målsatte og målfaste) Situationsplan O Nej O Ja Oplysning om opholdsarealer O Nej O Ja Q Q Nr. 7081 Dafolo - ISO 9001:2000 - ISO 14001 Side 3 af 5 KLE 02.34.00G01 06/2012
Oplysning om parkeringsforhold Nej O Ja Oplysning om grundstørrelse Nej O Ja Plantegning Nej O Ja Snittegning Nej O Ja Facadetegning Nej O Ja Vand- og kloaktegning Nej O Ja Bebygget areal for bygningen Nej O Ja Oplysning om etageareal (Summen af etagernes areal) Nej O Ja Beregning af bebyggelsesprocent Nej o Ja Oplysning om eksisterende og fremtidige terrænkoter Nej o Ja Oplysning om bebyggelses- og terrænhøjder og afstande til naboskel (skal fremgå af Nej situationsplan, facader eller snittegning) Oplysning om højder og afstande til vejskel (skal fremgå af situationsplan, facader eller Nej snittegning) Oplysning om materialevalg og farver Nej o Ja Oplysning om jordforurening på ejendommen (kan undersøges på www.miljoeportal.dk/arealinformation.dk og på Regionens hjemmeside) Nej o Ja Kopi af eventuelle deklarationer gældende for ejendommen Nej o Ja Oplysning om opvarmningsform Nej o Ja Oplysning om bygningens og rummenes anvendelse Nej o Ja Begrundet ansøgning om dispensation fra de bestemmelser i bygningsreglementet eller anden lovgivning, som byggeriet eventuelt er i konflikt med Nej o Ja Tilbud på byggeskadeforsikring (ved ny boligbebyggelse eller ved ombygning, hvor der frem komm er ny(e) boliger) Nej o Ja Erklæring ved fritagelse for byggeskadeforsikring Nej o Ja Energirammeberegning/varmetabsberegning i henhold til BR10, kapitel 7.2. ( ) Nej o Ja Energirammeberegning/varmetabsberegning i henhold til BR10, kapitel 7.3. ( ) Nej o Ja Redegørelse for ventilation Nej o Ja Statiske beregninger Nej o Ja Oplysning om handicaptilgængelighed Nej o Ja Brandteknisk dokumentation (ved eksempelvis rækkehuse og etageadskillelse) Nej o Ja o o Ja Ja _ Bilag vedlagt! I j (Q Nr. 7081 Dafolo - ISO 9001:2000 - ISO 14001 Side 4 af 5 KLE 02.34.00G01 06/2012