CARLSBERG BYEN EN LEVENDE BYDEL I HJERTET AF KØBENHAVN

CARLSBERG BYEN EN LEVENDE BYDEL I HJERTET AF KØBENHAVN I Carlsberg Byen vil der blive opført mere end 30.000 m2 til detailhandel og restauration - med små og mellemstore lokaler på 50 m2 til 500 m2 samt enkelte større lokaler på op til 2.000 m2. UDVIK LINGSSE L SK ABE T C AR L SBE RG BYE N P/S OLIVIA HANSE NS GADE 2 DK 1799 K ØBE NHAVN V TE LE FON +45 / 70 22 17 99 C AR L SBE RGBYE N.DK

ILLUSTRATION: ENTASIS KORTDESIGN: PUNKTUM DESIGN V E LKO M M E N E R H V E RV/ B O LI G/ U DDA N N E L SE / K U LT U R T I LGÆ N G E LI G H E D O M K R I N G C A R L SB E RG BY E N R E PL ACE M A K I N G M I N D 16

KORT OM CARLSBERG BYEN CARLSBERG BYEN - EN LEVENDE BYDEL I HJERTET AF KØBENHAVN Et nyt bykvarter på Carlsbergs tidligere bryggerigrund på Vesterbro ca. 2 km fra Rådhuspladsen i København. Historiske bygninger og moderne arkitektur forenet i imødekommende byrum med høje tårnhuse, smalle gader og åbne, grønne pladser og haver. Over 300.000 m2 kontorlokaler, butikker, caféer, restauranter, skoler, uddannelses- og kulturinstitutioner samt 3.000 boliger i forskellige størrelser og prisklasser. Et unikt udbud af butikker, der ikke findes andre steder i Danmark, og som blandt andet vil indeholde internationale mærkevarebutikker, som vi i dag kun kender fra udlandet. En uddannelsescampus, Campus Carlsberg, med omkring 10.000 studerende, der vil få deres daglige gang i bykvarteret. Et helt nyt Carlsberg oplevelsescenter, der forventes at blive en af de førende turistattraktioner i København. En ny S-togsstation, Carlsberg Station, der skal sikre den kollektive trafik til og fra området, samt en ny metrostation på Enghave Plads kun 400 m væk. Ca. 4.000 offentligt tilgængelige parkeringspladser, der hovedsageligt bliver placeret i p-kældre. VELKOMMEN ERHVERV/BOLIG/UDDANNELSE/KULTUR TILGÆNGELIGHED OMKRING CARLSBERG BYEN REPLACEMAKING MIND 16 SIDE 3

ILLUSTRATION: ENTASIS

VELKOMMEN TIL CARLSBERG BYEN Carlsberg bryggerierne blev grundlagt i 1847 af den visionære brygger J.C. Jacobsen. Hermed lagde han grundstenene til et af Danmarks største erhvervseventyr til dato. Efter 160 års ølproduktion på grunden i hjertet af København flyttede Carlsberg produktionen til Fredericia og åbnede i 2009 den tidligere bryggerigrund for offentligheden. Siden er danskere og turister fra hele verden strømmet til for at studere historien, arkitekturen og nyde de grønne områder samt det kulturliv, der er vokset frem på den historiske bryggerigrund. Over den næste årrække vil Carlsberg Byen gennemgå en rivende udvikling og blive til et nyt bykvarter i København. Samlet set kommer Carlsberg Byen til at udgøre ca. 600.000 m2 i form af butikker, boliger, kontorer samt kultur- og uddannelsesinstitutioner. Visionen er at skabe et mangfoldigt, levende og bæredygtigt bykvarter, som er attraktivt for erhvervsliv, beboere og besøgende mange år ud i fremtiden. C A R L SB E RG BY E N - E N LE V E N DE BY DE L I H J E R T E T A F K Ø B E N H AV N Prisvindende byplanlægning Udviklingen af Carlsberg Byen er et unikt projekt, hvor moderne arkitektur vil indgå i samspil med områdets mange bevaringsværdige bygninger og parker, f.eks. det oprindelige Carlsberg bryggeri, den ikoniske Elefantport og den smukke J.C. Jacobsens Have. FOTO: CARLSBERG ARKIV Bykvarteret udvikles med afsæt i arkitektfirmaet Entasis masterplan, som blev tildelt prisen som verdens bedste masterplan på World Architecture Festival i Barcelona i 2009. Planen er inspireret af kvaliteterne i den gamle bykerne, og bykvarteret kommer derfor til at rumme tæt bebyggelse med charmerende byrum og pladser, smalle gader og snævre passager kombineret med åbne, grønne parker og ni tårnhuse i varierende højder fra 50 m til 120 m. ILLUSTRATION: ENTASIS V E LKO M M E N E R H V E RV/ B O LI G/ U DDA N N E L SE / K U LT U R T I LGÆ N G E LI G H E D O M K R I N G C A R L SB E RG BY E N R E PL ACE M A K I N G M I N D 16 S I DE 5

ILLUSTRATION: LUXIGON

ERHVERV BLANDET MED BOLIG, UDDANNELSE OG KULTUR CARLSBERG BYEN - EN LEVENDE BYDEL I HJERTET AF KØBENHAVN I Carlsberg Byen vil der blive opført over 300.000 m2 kontorlokaler, butikker, caféer, restauranter, skoler, uddannelses- og kulturinstitutioner samt 3.000 boliger i forskellige størrelser og prisklasser. Et gennemgående træk vil være, at mange af bygningerne vil huse butikker i stueplan, mens kontorer, uddannelsesinstitutioner og boliger placeres på de øverste etager. Detailhandel og restauration vil samlet udgøre mere end 30.000 m2 med små og mellemstore lokaler på 50 m2 til 500 m2 samt enkelte større lokaler på op til 2.000 m2. Når Carlsberg Byen er fuldt udviklet, vil bykvarteret være på i alt 600.000 etagemeter, der forventes fordelt med ca. 45 % til boliger, ca. 45 % til butikker og erhverv og ca. 10 % til kultur, idræt og institutioner. I godt selskab Der er allerede flere erhvervsvirksomheder i bykvarteret. Den største er Carlsberg Bryggerierne, som blandt andet har globalt hovedkontor, forskningscenter, museum og besøgscenter her. Derudover får omkring 10.000 studerende deres daglige gang i Carlsberg Byen, når Professionshøjskolen UCC s nye campusområde, Campus Carlsberg, står færdigt i 2016. Dertil kommer, at Carlsberg åbner et helt nyt oplevelsescenter i bykvarteret, som forventes at blive en af de førende turistattraktioner i København. Det nye oplevelsescenter kommer blandt andet til at indeholde en øl- og madrestaurant, en bier halle samt faciliteter til afholdelse af koncerter og events. NÅR CARLSBERG BYEN ER FULDT UDVIKLET, VIL BYKVARTERET VÆRE PÅ I ALT 600.000 ETAGEMETER, DER FORVENTES FORDELT MED CA. 45 % TIL BOLIGER, CA. 45 % TIL BUTIKKER OG ERHVERV OG CA. 10 % TIL KULTUR, IDRÆT OG INSTITUTIONER. BOLIGER BUTIKKER OG ERHVERV KULTUR, IDRÆT OG INSTITUTIONER VELKOMMEN ERHVERV/BOLIG/UDDANNELSE/KULTUR TILGÆNGELIGHED OMKRING CARLSBERG BYEN REPLACEMAKING MIND 16 SIDE 7

TILGÆNGELIGHED TIL FODS, PÅ CYKEL, I BIL, MED BUS OG TOG ILLUSTRATION: UTOPIAN CITYSCAPE ILLUSTRATION: LUXIGON En optimal infrastruktur har fra start været et vigtigt fokuspunkt for udviklingen af Carlsberg Byen hvad enten man er med offentlig transport, til fods, på cykel eller i bil. Kollektiv trafik Den kollektive trafik til og fra området sikres gennem en ny og moderne S-togsstation, Carlsberg Station. Carlsberg Station bliver en integreret del af Carlsberg Byen og vil være det nye bykvarters centrale trafikknudepunkt med adgang til S-togsnettet og omstigning mellem tog og busser. Stationen forventes at blive en af hovedstadens mest trafikerede S- togsstationer med omkring 24.000 rejsende om dagen. Bil Kommer man i bil, kan man få glæde af områdets mere end 4.000 offentligt tilgængelige parkeringspladser, der hovedsageligt bliver placeret i p-kældre indrettet med moderne faciliteter. Desuden vil der blive anlagt nye indfaldsveje, der gør det nemt som bilist at komme ind i Carlsberg Byen og parkere sin bil. Cykel Cyklister kan med fordel drage nytte af en ny supercykelsti mellem Valby og Vesterbro samt et fintmasket net af cykelstier, der vil tilbyde hurtige og sikre forbindelser gennem det nye bykvarter. Desuden vil der blive etableret cykelparkering i forbindelse med hvert nybyggeri, hvor tre fjerdedele vil blive anlagt som cykelkældre. Det gælder også for den nye Carlsberg Station. I 2018 åbner desuden en ny metrostation på Enghave Plads blot 400 meter øst for Carlsberg Byen, der forbinder Vesterbro med resten af København via den nye Cityring. VELKOMMEN ERHVERV/BOLIG/UDDANNELSE/KULTUR TILGÆNGELIGHED OMKRING CARLSBERG BYEN REPLACEMAKING MIND 16 SIDE 8

C A R L SB E RG BY E N - E N LE V E N DE BY DE L I H J E R T E T A F K Ø B E N H AV N ILLUSTRATION: LUXIGON

OMRÅDERNE OMKRING CARLSBERG BYEN 210.000 INDBYGGERE INDEN FOR 5-10 MIN. PÅ CYKEL ELLER I BIL KONGENS LYNGBY CHARLOTTENLUND 1.6 MIO INDBYGGERE INDEN FOR 20-40 MIN I BIL SØBORG GENTOFTE Carlsberg Byen ligger ca. 2 km fra Rådhuspladsen placeret på Vesterbro mellem Frederiksberg og Valby. BALLERUP HERLEV HELLERUP KØBENHAVN NV BRØNSHØJ ØSTERBRO I lokalområdet har der længe manglet et handelsmiljø med en attraktiv blanding af både små butikker og større, internationale detail-kæder samt dagligvarehandel i form af såvel delikatessebutikker som supermarkeder. Det er dette hul i markedet, som Carlsberg Byen vil udfylde. GLOSTRUP 20-40 minutter i bil ALBERTSLUND NØRREBRO FREDERIKSBERG VANLØSE INDRE BY VESTERBRO RØDOVRE 5-10 minutter på cykel eller bil VALBY KØBENHAVN S VALLENSBÆK KØBENHAVN SV AMAGER KØENHAVNS LUFTHAVN KASTRUP ISHØJ MÅLGRUPPE: CARLSBERG BYENS PRIMÆRE MÅLGRUPPE UDGØR DE 210.000 INDBYGGERE, DER KAN NÅ BYKVARTERET INDEN FOR 5-10 MIN. PÅ CYKEL ELLER I BIL. DEN SEKUNDÆRE MÅLGRUPPE UDGØR HELE HOVEDSTADSOMRÅDET MED 1,6 MIO. INDBYGGERE INDEN FOR EN AFSTAND AF 20-40 MIN. I BIL. HERTIL KOMMER DE MANGE DANSKE OG UDENLANDSKE TURISTER I KØBENHAVN, DER VIL BESØGE CARLSBERG BYEN IKKE MINDST PÅ GRUND AF DET KOMMENDE CARLSBERG OPLEVELSESCENTER. KORTDESIGN: PUNKTUM DESIGN VELKOMMEN ERHVERV/BOLIG/UDDANNELSE/KULTUR TILGÆNGELIGHED OMKRING CARLSBERG BYEN REPLACEMAKING MIND 16 SIDE 10

CARLSBERG BYEN - EN LEVENDE BYDEL I HJERTET AF KØBENHAVN Frederiksberg Vesterbro Valby Danmark Indbyggere 102.717 indb. 57.150 indb. 43839 indb. 5.634.437 indb. Befolkningstæthed 11.807 pr. km 2 6.987 pr. km 2 5.183 pr. km 2 130 pr. km 2 Gennemsnitsindkomst efter skat, (tallene er fra 2010, angivet i 2012 priser). 247.700 kr 206.100 kr 216.300 kr 247.275 kr Husstande med kun én person 45% 45% 45% 40% Husstande med børn 20,4% 18,9% 22,8% 26,3% + 65 årige 16,5% 10,1% 14,3% 17,9% Andel 25-64 årige med videregående uddannelse 49,6% 34,3% 24,8% 15,7% Bruttoindkomstniveau 2012 Frederiksberg (antal husstande) Vesterbro (antal husstande) Valby (antal husstande) Danmark (antal husstande) Husstande i alt 59.933 (100%) 30.132 ( 100%) 24.974 (100%) 2.833.911 (100%) Under 200.000 kr 15.862 (26,5%) 7.769 (25,7%) 6.493 (27%) 599.016 (21,1%) 200.000-299.000 kr 10.461 (17,5%) 4.589 (15,2%) 4.057 (16,2%) 576.198 (20,3%) 300.000-399.000 kr 7.962 (13,3%) 4.633 (15,4%) 3.897 (15,6%) 404.924 (14,3%) 400.000-499.000 kr 6.294 (10,5%) 3.504 (11,6%) 2.708 (10,8%) 272.768 (9,6%) 500.000-599.000 kr 4.206 (7%) 2.554 (8,5%) 1.842 (7,3%) 210.013 (7,4%) 600.000 kr og derover 15.148 (25,3%) 7.083 (23,5%) 5.977 (23,9%) 770.292 (27,2%) Kilde: Danmarks Statestik samt Økonomi og Indenrigsministeriets kommunale nøgletal Hippe Vesterbro Carlsberg Byen er en del af bydelen Vesterbro. Vesterbro er kendt for sin mangfoldighed med Københavns Hovedbanegård og Kødbyen i den østlige ende og Enghave Plads med mange studerende, kunstnere og veluddannede børnefamilier i den vestlige ende, som grænser op til Carlsberg Byen. På Vesterbro finder man nogle af de højeste kvadratmeterpriser på ejerlejligheder i hovedstaden (31.407 kr. pr. m2) kun overgået af indre by og Frederiksberg (Boliga, 2014). Mere end hver tredje af de 25-64 årige på Vesterbro har en videregående uddannelse, hvor det på landsplan kun gør sig gældende for under hver femte. Velhavende Frederiksberg Frederiksberg er kendt som en velhavende bydel med en blanding af velstillede børnefamilier, singler og ældre borgere. Ifølge københavnerne selv, er Frederiksberg den mest attraktive bydel i København (Gallup, 2011). Frederiksberg har den næsthøjeste disponible indkomst i hovedstadsområdet og med 11.807 indbyggere pr. km2 og samlet 102.717 indbyggere, er det desuden den tættest befolkede bydel i Danmark. Frem mod 2026 forventes denne udvikling at fortsætte med samlet 16.000 nye indbyggere i perioden (Frederiksberg Kommune og Danmarks Statistik, 2014). Børnevenlige Valby Valby er en bydel, som indeholder både etagebyggeri og villakvarterer. Sidstnævnte gør det til et populært område ikke mindst for børnefamilier, der ønsker hus og have, men ikke vil give køb på nærheden til Københavns centrum. Huspriserne i Valby ligger i top ti over de dyreste kvadratmeter i landet (Boliga, 2014). Området omkring Valby Bakke, der grænser op mod Carlsberg Byen, Zoologisk Have og Søndermarken er blandt Valbys mest attraktive områder, og det er også her, de dyreste kvadratmeter i Valby findes. VELKOMMEN ERHVERV/BOLIG/UDDANNELSE/KULTUR TILGÆNGELIGHED OMKRING CARLSBERG BYEN REPLACEMAKING MIND 16 SIDE 11

REPLACEMAKING SKABELSEN AF ET LEVENDE BYRUM e sag Pas FREDEDE ELLER BEVARINGSVÆRDIGE BYGNINGER NYE PROJEKTER HANDELSSTRØG BILLEDTEKST: DE TRE ZONER (MEETING, MOVING, MARKET) ER FORDELT RUNDT OM CARLSBERG BYENS MEETING HANDELSSTRØG, SOM GÅR FRA CARLSBERG STATION GENNEM BOHRS GADE OG RUNDT OM BLANDT ANDET MOVING BRYGGERNES PLADS OG UD PÅ NY CARLSBERG VEJ. L BY VA L AN G GA DE NY CA RLS OTTILIA JACOBSENS PLADS BERG e VEJ RS Pas BRYGGERNES sag e PLADS PA S TEU Market Et sted, hvor man handler (f.eks. en gågade) Pass age J.C. JACOBS ENS GADE CARL HARILDS PLADS De vidt forskellige formål for et givent sted vil også afspejle sig i tilbøjeligheden til at shoppe, hvad enten det gælder en tre-retters menu, en hurtig kaffe eller en ny kjole. I Carlsberg Byen er sammensætningen af butikker, design og byplanlægning derfor nøje udtænkt i forhold til at sikre en optimal balance imellem alle tre zoner. Passag J MARKET VE TAP E PLADS LE C GA M ARL SBE DE TRE ZONER (MEETING, MOVING, MARKET) ER FORDELT RUNDT OM CARLSBERG BYENS HANDELSSTRØG, SOM GÅR FRA CARLSBERG STATION GENNEM BOHRS GADE OG RUNDT OM BLANDT ANDET BRYGGERNES PLADS OG UD PÅ NY CARLSBERG VEJ. E DV EJ ÆRESBOLIGEN Access to parking garage UCC CAMPUS FÆ L L J.C. JACOBSENS HAVE TER VEJ RG GAMLE CARLSBERG VES Moving Et sted, hvorfra man ankommer eller bevæger sig videre til et nyt sted (f.eks. en togstation) e sag Pas Passag e Meeting Et sted, hvor man mødes (f.eks. en åben plads) e sag Pas Vi har valgt at dele byrummet op i tre kategorier, der hver repræsenterer en måde, som besøgende kan anvende byrummet på: TAPPERITORVET CARLSBERG STATION KORTDESIGN: PUNKTUM DESIGN V E LKO M M E N E R H V E RV/ B O LI G/ U DDA N N E L SE / K U LT U R T I LGÆ N G E LI G H E D O M K R I N G C A R L SB E RG BY E N R E PL ACE M A K I N G M I N D 16 S I DE 12

CARLSBERG BYEN - EN LEVENDE BYDEL I HJERTET AF KØBENHAVN Meeting i Carlsberg Byen I Carlsberg Byen bliver historisk og moderne arkitektur forenet i imødekommende byrum med høje tårnhuse, smalle gader og åbne, grønne pladser og haver. Allerede i dag tiltrækkes tusindvis af besøgende til Carlsberg Byen for at opleve historien samt de mange attraktioner og kulturelle events. En række store åbne pladser med restauranter og caféer vil også fremadrettet være med til at tiltrække besøgende, og derudover vil områdets mange studerende være med til at skabe stemning og liv mellem bygningerne. Desuden forventes det kommende Carlsberg oplevelsescenter i Carlsberg Byen at blive en af de førende turistattraktioner i København. Moving i Carlsberg Byen Carlsberg Byen kommer til at have masser af plads til både dem, der har god tid og dem, der har travlt og som blot skal have sig en hurtig kaffe eller slå et smut forbi apoteket eller renseriet. Bykvarteret vil blive forsynet med ca. 4.000 offentligt tilgængelige parkeringspladser, der hovedsageligt bliver placeret i p-kældre. Det efterlader god plads til fodgængere og cyklister, der kan komme hurtigt og sikkert rundt via områdets mange gangarealer og cykelstier. Desuden forventes Carlsberg Station at blive en af hovedstadens mest trafikerede S-togsstationer med omkring 24.000 rejsende om dagen, hvilket også gør den til et naturligt omdrejningspunkt for den kollektive trafik for bykvarterets mange studerende, turister, beboere og ansatte. Desuden står der i 2018 en helt ny metrostation klar ved Enghave Plads blot 400 m fra Carlsberg Byen. Market i Carlsberg Byen Mange vil komme til Carlsberg Byen for at opleve bykvarterets unikke sammensætning af butikker. Her vil man finde et udbud af forretninger, som ikke findes andre steder i landet. Desuden vil Carlsberg Byen være med til at opfylde det lokale behov for et samlet handelsmiljø og butiksområde med en blanding af små butikker, store detail-kæder og supermarkeder. ILLUSTRATION: ENTASIS ILLUSTRATION: ENTASIS VELKOMMEN ERHVERV/BOLIG/UDDANNELSE/KULTUR TILGÆNGELIGHED OMKRING CARLSBERG BYEN REPLACEMAKING MIND 16 SIDE 13

MIND16 CARLSBERG BYENS VÆRDIER Ligesom vi som mennesker har en personlighed, har også Carlsberg Byen sine egne, særlige karaktertræk, som samlet set udgør bykvarterets personlighed. Mind16 er en metode til at beskrive en sådan personlighed og de tilknyttede værdier. I Mind16 bliver der skelnet mellem overordnet fire personlighedstyper: Emotionals, Intellectuals, Practicals og Sensuals. Hver især repræsenterer personlighedstyperne en række værdier, som illustreret i modellen her. Emotionelle og intellektuelle værdier I mere end 160 år husede den 33 hektar store grund, som i dag udgør Carlsberg Byen, landets største bryggeri. Carlsberg og Jacobsen-familien har gennem årene sat et afgørende præg på dansk erhvervsliv og det danske kulturliv, og denne historie ligger dybt forankret i identiteten for det nye bykvarter og de værdier, som byudviklingen skal navigere efter. Carlsberg Byen er kendetegnet af både emotionelle og intellektuelle værdier, hvor autentisk og passioneret samt innovativ og ekstraordinær skiller sig ud som de fremherskende værdier. Det er disse værdier, der sætter rammen for Carlsberg Byen hvad enten vi taler arkitektur, byrum, oplevelser eller detailhandel. EMOTIONALS INTELLECTUALS K RE ATIV AUTE NTISK EMPATISK SK ARPSINDIG DYBSINDIG OPFINDSOM INDIVIDUEL STÆRK FOKUSERET E KS TR AOR DIN Æ R INNOVATIV IDE ALISTISK VISION ÆR AFBAL ANCERET OMSORGSFULD PASSIONE R ET PRACTICALS LOYAL EMPATISK K VALITETSBEVIDST L ANGSOM PÅLIDELIG SELVBEVIDST KOMFORTORIENTERET BEROLIGENDE KONSEK VENT NYSGERRIG REN MAGTFULD FANTASIFULD ENTREPRENANT SENSUALS JORDBUNDEN SPONTAN LOYAL LEGE SYG STABIL OPTIMISTISK BE SK Y T TENDE ÅBENSINDET TR ADITIONSBUNDEN OMSK IF TELIG K L ASSISK HANDLEK R AF TIG AFH ÆNGIG FORUDSIGELIG FLEKSIBEL UTÅLMODIG VIT TIG S JOV UDTRYKSFULD MODEL: RETEAM MIND16 V E LKO M M E N E R H V E RV/ B O LI G/ U DDA N N E L SE / K U LT U R T I LGÆ N G E LI G H E D O M K R I N G C A R L SB E RG BY E N R E PL ACE M A K I N G M I N D 16 S I DE 1 4

CARLSBERG BYEN - EN LEVENDE BYDEL I HJERTET AF KØBENHAVN Innovativ Vi tænker innovativt i skabelsen af en unik oplevelse for besøgende i Carlsberg Byen. Det gælder f.eks. belysningen af bykvarteret, hvor nytænkende og kreative løsninger inden for lys skal sikre både tryghed og stemning på selv de mørke vinteraftener. Men det gælder også sammensætningen af butikker, hvor målet er at skabe et udbud af butikker, der ikke findes andre steder i landet og som blandt andet vil indeholde internationale mærkevarebutikker, som vi i dag kun kender fra udlandet. Som butik i Carlsberg Byen bliver man en del af en kreativ udfoldelseszone, hvor shopping-oplevelser i særklasse er i centrum. Autentisk Byplanlægningen i Carlsberg Byen er inspireret af kvaliteterne i de historiske bykerner, hvor samspillet mellem tæt bebyggelse, smalle gader og åbne pladser er med til at skabe et byrum, hvor det sociale liv og fællesskabet kan trives. Præcis som man kender det fra Københavns middelalderby og fra antikken, hvor de store pladser var byens samlingspunkter for nyhedsudveksling, sladder og diskussion af politik. Ekstraordinær Målet er at skabe oplevelser ud over det sædvanlige for dem, der lægger vejen forbi Carlsberg Byen. Det kræver først og fremmest, at man gør op med tanken om funktionsopdelte områder for f.eks. bolig, skole og butikker. I stedet skabes et unikt byrum med et tæt samspil mellem detailhandel, bolig, kultur og erhverv. Oplevelsen af at handle her vil derfor også være meget langt fra oplevelsen af at gå i et stort, indendørs shoppingcenter. Carlsberg Byen er en by med liv, hvor folk mødes, går på arbejde, handler og lever. Hvor turister kommer til på grund af de smukke bygninger, de flotte pladser og haver, de interessante bylivsaktiviteter og kulturliv samt det særegne udbud af butikker, caféer og restauranter. Passioneret Går man rundt i Carlsberg Byen blandt de smukke bygninger, får man fornemmelsen af den passion, der har været med til at drive udviklingen i området og Carlsberg Bryggerierne. Som butik i Carlsberg Byen er passionen centrum for alt det gælder i forhold til ambitioner og drømme, men også i forhold til det daglige liv i butikken. Det er denne fornemmelse, man som besøgende mødes af, når man slentrer ned ad hovedgaden, spiser en middag på torvet eller handler i en af de mange butikker. Det stiller krav til udviklingen af interiør, koncepter, kundeservice m.m. for detailhandlen i det nye bykvarter. VELKOMMEN ERHVERV/BOLIG/UDDANNELSE/KULTUR TILGÆNGELIGHED OMKRING CARLSBERG BYEN REPLACEMAKING MIND 16 SIDE 15

ILLUSTRATION: UTOPIAN CITYSCAPE ILLUSTRATION: UTOPIAN CITYSCAPE

C A R L SB E RG BY E N - E N LE V E N DE BY DE L I H J E R T E T A F K Ø B E N H AV N ILLUSTRATION: ENTASIS ILLUSTRATION: ENTASIS FOTO: CARLSBERG ARKIV S I DE 17

E N LE VE NDE BYDE L I HJE RTE T AF K ØBE NHAVN ILLUSTRATION: CADWALK KONTAKT reteam group: Kontaktperson: Louise Panum Baastrup Olivia Hansens Gade 2 1799 København V T: +45 26 15 31 21 lpb@carlsbergbyen.dk Kontaktpersoner: Freddy Plambek T: +45 20 65 08 03 fp@reteamgroup.com www.carlsbergbyen.dk PUNTKUMDESIGN.DK KANDRUP TRYK Carlsberg Byen P/S: Maria Bloch-Jørgensen T: +45 28 18 25 50 mbj@reteamgroup.com Jacques Sinke T: +31 653 805 818 js@reteamgroup.com UDVIK LINGSSE L SK ABE T C AR L SBE RG BYE N P/S OLIVIA HANSE NS GADE 2 DK 1799 K ØBE NHAVN V TE LE FON +45 / 70 22 17 99 C AR L SBE RGBYE N.DK