Lyse kontorer i præsentabel ejendom med smuk atrium

Transkript

1 Lyse kontorer i præsentabel ejendom med smuk atrium MANAGEMENT & UDLEJNING DATEA Lyngby Hovedgade Kgs. Lyngby datea.dk

2 Tobaksvejen 21, 2860 Søborg Præsentabel ejendom Hvis I er på udkig efter et nyt domicil, så skal I se nærmere på denne ejendom i Søborg. Her får I m2 kontorlokaler i tre plan og et lager på 479 m2. Hvis I kun skal bruge et mindre kontorareal eller et lager, er der mulighed for at splitte lejemålet op i mindre dele. Beliggenheden giver desuden let adgang til Ring 3 og motorvejsnettet. Lækre kontorlokaler og masser af plads Virksomheden får superlækre rammer om hverdagen i denne ejendom.bygningen byder velkommen med et særdeles repræsentativt indgangsparti med reception og en smuk atriumgård, der er indrettet med vinduer fra gulv til loft og ovenlysvinduer - en spektakulær velkomst til virksomhedens kunder. Herfra er der adgang til kontorarealerne via trappe og elevatorer.

3 Lejemålene Lejemålet er fordelt på kontorlokaler i tre plan. I stueplan er der 288 m², og første og anden sal rummer hver 880 m². Lokalerne er lyse og indbydende, og her får I både små cellekontorer, åbne kontorlandskaber og gode mødelokaler. Medarbejderne får også gode fællesfaciliteter: Der er toiletter og køkken på alle tre etager, og i stueplan er der baderum. Desuden er der fælles kantine. Med til lejemålet hører et lager med adgang via port i terrænniveau og en loftshøjde på cirka 3,5 meter. Foran ejendommen er der gratis parkering til kunder og medarbejdere, og ejendommen er omkranset af grønne arealer.

4 Området Et godt industriområde med blandet erhverv BusinessPark Tobaksvejen er et dynamisk erhvervsområde, der huser en god blanding af store og mellemstore firmaer endvidere ligger Alfa Laval Copenhagen få hundrede meter fra adressen. Her er kort fortalt mulighed for at leje lyse og indbydende kontorlokaler, eller skabe jeres eget firmadomicil i den dynamiske BusinessPark. Kontakt DATEA for nærmere information.

5 Tobaksvejen 21, st m²

6

7 Tobaksvejen 21, 1. sal m²

8

9 Tobaksvejen 21, 2. sal m²

10 Kort og trafikale forhold Fra adressen er der kort cykelafstand til Buddinge Station, hvor jeres medarbejdere får glæde af S-toget og gode busforbindelser. Let adgang til Ring 3 og motorvejsnettet, så det er let at komme til og fra ejendommen. Busser: 153E: Ballerup St. - Gladsaxe Trafikplads / 160: Gladsaxe Trafikplads / 161: Lyngby St. - Rødovre St. 165

11 Letbane under projektering S-tog Farum Metro Metro under anlæg/projektering Metro under planlægning Furresø Øvrige tog Værløse Holte Virum Søllerød Lundtofte DTU Nærum V/LUNDTOFTE V/DTU Skodsborg Fotos: Ringby-Letbanesamarbejde 2013 Sorgenfri V/AKADEMIVEJ Klampenborg V/LYNGBYGÅRDSVEJ Hareskov Lyngby V/LYNGBY CENTRUM LYNGBY Jægersborg Ordrup Bagsværd V/GAMMELMOSEVEJ Måløv BUDDINGE Gentofte Charlottenlund Buddinge V/BUDDINGECENTRET V/GLADSAXEVEJ V/GLADSAXE TRAFIKSPLADS Lyngbyvej V/DYNAMOVEJ Ballerup Herlev V/HERLEV HOSPITAL Gladsaxe Hellerup V/HERLEV HOVEDGADE Skovlunde HERLEV Husum Utterslev Mose Islev V/LYSKÆR Ejby V/EJBY V/ ISLEVBRO Fr. sundsvej Brønshøj Nørrebro Nordhavn Østerport Refshaleøen Vanløse Glostrup V/HERSTED INDUSTRIPARK V/GLOSTRUP HOSPITAL Rødovre Centrum Frederiksberg Nørreport Rådhuspl. Hovedbanegården Chr.havn Amagerbro GLOSTRUP Valby Albertslund Brøndbyøster Brøndby V/VALLENSBÆKVEJ Hvidovre Ny Ellebjerg Sydhavn Amager Fælled Sundbyvester Plads Kastrup Vallensbæk VALLENSBÆK Brøndby Strand Avedøre Ørestad Kastrup lufthavn V/BÆKKESKOVVEJ ISHØJ Ishøj V/VEJLEBROVEJ Avedøre Holme Kalvebod Fælled Metro, s-tog og den kommende Letbane Den kommende letbane langs Ring 3 fra Lyngby til Ishøj vil gøre beliggenheden endnu bedre.

12 Tobaksvejen 21, 2860 Søborg Lejevilkår Anvendelse: Kontor 288 / 880 / / m2 Lager 479 m2 Leje årligt: Kontor 875 kr. pr. m2 Lager 425 kr. pr. m2 A conto drift: 291 kr. pr. m2 p.a. A conto varme: 97 kr. pr. m2 p.a. Depositum: 6 måneders leje Stand ved overtagelse: Som beset Overtagelse: Efter aftale Opsigelsesvarsel: 6 måneder Uopsigelighed: Efter aftale Fremlejeret: Efter aftale Lejeregulering: I h.t. nettoprisindeks, dog min. 3% p.a. Moms: Alle beløb tillægges 25% Sag EJENDOMMEN EJES AF DANICA EJENDOMME Erhvervsmægler Poul Skjødt på telefon , [email protected] DATEA Lyngby Hovedgade Kgs. Lyngby datea.dk Energimærke D