Postfun ktionærernes Andels-Boligforening Afdclingrbestyrelsen afd. I Tranumparken 22-2660 Brøndby Strand Tlf.437t320l -Træffeúid: KI. 17:00 - le:00 den føruae hvcrdag mandeg i müneden - dog lkkc I juli og dcccmbcr HUSTE,JEFORHØJF,LSER Formandens beretnins om året der sik oq lidt om at undlade at så i panik!
ffi Formandens Beretning: Kære Beboere! Jeg håber at ordet "Huslejeforhøjelser" far jer til at læse beretningen og komme til de fremtidige møder, så... Tak for valget og tak for aret der gik! Det har været et turbulent og spændende år med nogle usædvanlige udfordringer. Bestyrelsens arbejde består i disse þr i atvære beboernes talerør i forbindelse med genhusning, PCB problematikker og HP4 - den kommende renovering af hele Brøndby Strand Planen. Dertil kommer de daglige udfordringer i PABS med at have indflydelse på at huslejerne ikke stiger med raketfart, at beboerne kan leve op ad hinanden med respekt for hinandens særpræg og vaner og at husordenen overholdes. Opgaver som at høre beboernes ønsker og krav i forbindelse med udformning af vort boligområde i fremtiden har fyldt og vil komme til at fylde ekstremt i bestyrelsens arbejde. Hvis ikke vi på møderne i "De9", FBU og alle de andre grupper råber op om vore behov i PABS så bliver vi rendt over ende af andre, der har helt andre ønsker og behov end de ønsker og behov vi har her. I aret der er gået har vi derfor brugt hundredevis af timer på at lytte, tale og videregive de ønsker vore beboere og vi selv har. Selv om der er mange der skal høres, så må vi heldigvis konstatere at det betaler sig at råbe op. Diskussioner om altaner, køkkener, genhusning, handicappladser, parkeringspladser, fraflytninger - alle disse diskussioner ender forhåbentlig ud i nogle løsninger der er til gavn for os. Side 2 af 7
ffi Igennem året og i fremtiden må vi understrege at beboerne har mere at skulle have sagt end delvi aner. Vi har derfor været meget glade over at se flere og flere deltage i møderne hvor vi kan gøre vor indflydelse gældende. Vi har desværre et par punkter, der svækker vor bestyrelses indflydelse i forhold til de fleste andre bestyrelser. Vi er "arbejdsramte" og meget fa. At være arbejdsramt betyder desvære at vi ikke kan deltage hver gangi visse møder, der for eksempel ligger i formiddagstimerne. Om eftermiddagen og om aftenen er det lidt bedre. Vi efterlyser derfor i forbindelse med afclelingsmødet nogle nye kræfter, der måske har mulighed for at deltage i møder på lidt skæve tidspunkter så vi igen får optimal indflydelse. I forbindelse med PCB og HP4 må vi allerede nu konstatere at PABSs bestyrelse er "klassens uartige dreng" fordi vi ikke retter ind efter alle andre. Når vore beboere siger at vi skal beholde vore altaner, vore vinduer, der ikke far os til atføle os som akvariefisk, vore altankasser, vore køkkener og så videre - så er vi valgt til at forsvare disse synspunkter. Så allerede nu og endnu mere i fremtiden vil vi nok komme til at træde på nogle tæer til gavn for vore egne beboere og deres behov. Allerede nu må vi i bestyrelsen også sige at vi nok kommer til at "rokke lidt med skuden", når vi kræver at man undersøger om PCB forklaringerne virkelig er brugbare, offi det virkeligt er nødvendigt at fierne gulve og køkkener, om genhusning overhovedet er nødvendigt, om hvem der skal betale de omkostninger, der helt klart skal betales hvis ikke Landsbyggefonden betaler dem og mange, mange andre ting. Så indtil videre er voles råd, at vi alle skal tage tingene lidt med ro og afi'ente. Vi skal tro på atnär man har lovet at hjælpe os igennem disse udfordringer- i rigtig god tid - så holder man løfterne. Så dem, der forhåbentlig har lyst til at blive boende også bliver boende! S de 3 af 7
Vi har i årets løb konstateret fraflytninger i et antal, der ikke tyder pä at folk tror på fremtiden i Brøndby Strand - og det er ærgerligt! Vi er ikke genhuset endnu og vi er med i beslutningerne hele vejen. Bestyrelsen kan derfor kun gentage: Ladvære med at gã i panik over noget der ikke er sket endnu. Er der tvivl eller beþmring om noget så kom ned på kontoret og lad os prøve at besvare jeres spørgsmål eller finde nogen, der kan svare. Og for egen regning: På nuværende tidspunkt aner vi ikke noget om hvad der bliver til noget og hvad der bliver taget af tegnebrættet hen ad vejen. Brøndby Kommune vil se med velvilje pâansøgninger om udvidelse af P-arealer og Handicapparkeringspladser. Beboere med erhvervskøretøier være med i dialogen når vi ved hvor mange nye parkeringspladser der kan dispenseres for og så må vi se hvad vi så kan gøre så flest føler sig godt tilpas. Hundehold har ô/ldt meget og administrationen har taget nogle initiativer ud fra husordenen. Der skal ikke være tvivl: Det er flertallets beslutning at PABS ikke tillader hunde i lejemålene. Pensionisturen var en succes. Ismail havde arrangeret en tur til Tyskland hvor der blandt andet var mulighed for at købe ind og så en rigtig hyggelig frokost på Udby Kro på trjemvejen. Stemningen var så fin så vi håber at der vil komme forslag til en tur til næste år igen. På turen talte vi om sociale affangementer her i vores område og det er jo så op til beboerne at finde ud af hvad man kan bidrage med af arbejdskraft og lignende. Bestyrelsen er gerne behjælpelig med økonomien - inden for visse grænser. I løbet af ärethar vi arbejdet med alle de udfordringer en bestyrelse har i samarbejde med Administrationen og ikke mindst Ejendomskontoret. Emnerne er mangfotdige. Eksempelvis indbrud i affaldsgården, ansvarsløs knallertkørsel, brug af maskiner om natten og weekender, hærværk på cykler og barnevogne, affald der smides ud fra lejligheder og ned på altaner og i haver, ødelagte låse og elevatorer og mange andre ting. På vort ejendomskontor er der ansat 5 medarbejdere, som hver dag kæmper en brav kamp for at holde vort område frit for affald og mange andre ting. ffi Side 4 af 7
,.W Ejendomskontoret er samtidig meget behjælpelig hvis de opdager at der er emner som Bestyrelsen kan være behjælpelig med og lignende. Postillionudvalget mangler som bekendt folk, så er der nogen der har mod på det, så hører vi meget gerne fra jer. Planen om at ændre varmefordelingsmetoden ligger i Administrationen. Samarbejdet med "De9" fortsætter.,ä.rsagen til udtrædelse af kulturweekenden var atvi mente at den var blevet for kommerciel og at de penge der blev brugt ikke rigtig kom vore egne beboere til gavn. Med hensyn til interne flytninger og genhusningsproblematikker så er det et problem at Administrationen går imod de aftaler vi har indgået. Vi har gennemgået DV-planen sammen med Poul fra Ejendomskontoret og fundet en del penge, der vil kunne bruges på andre ting. Vi havde håbet at besparelserne havde medført at huslejestigningen havde været mindre end den er. Der arbejdes fortsatpäbump på stamvejen i samarbejde med T13. Og så er der Mågebo. Mågebosagen lever sig helt eget liv og formanden fik vist markeret sig efter valget da han indblandede Brøndby Kommune i sagen om sundhedsfarlige forhold. Men tingene blev ordnet. Der er mange komplekse sager omkring krakkede firmaer og ansvarsforsþdninger i forbindelse med Mågebo og vi arbejder på at sagerne bliver løst. På grund af alle de tidligere involverede bliver det dog formodentlig et langt træk før sagerne er afsluttede. Brøndby Strand har sine udfordringer - eller dårligere end det vi selv - beboeme - gør det til. Side 5 af 7 men et boligområde er hverken bedre
Min klare fornemmelse er, at mange mennesker i Brøndby Strand og Brøndby Kommune ser vores område som et vækstområde og som et dejligt sted at leve i fremtiden. MEN der er godt nok langt igen. Meget arbejde venter forude fordi der er visioner og ønsker som kun lader sig gennemføre såfremt der er stemning, flertal og vilje til det. Som vi ser det er der to store udfordringer: ffi 1. Fjernelse af PCP - og genhusning / renovering af hele byggeriet. 2. ^t Brøndby Strand endnu mere bliver et område, der er pænto attraktivt og et sted alle synes om at bo i og lade næste generationer vokse op i. Vi skal derfor fremover drøfte og arbejde med emner som: Hvorfor skal vores husleje for eksempel hele tiden stige og hvad med huslejen når renoveringen er færdig? Vi skal gøre os tanker om hvornår man eventuelt skal genhuses, tanker om hvad PCB er for en størrelse, tanker om hvorfor vores biler ikke kan få en fornuftig plads i nærheden hvor vi bor? Hvor skal jeg genhuses? Skal jeg overhovedet genhuses? Findes der alternativer til genhusning og fiernelse af PCB? Alle disse spørgsmål kan ikke besvares i dag. Nogle kan og andre må vente med har faet mulighed for at afgive at blive besvaret indtil beboerne - os i PABS - vores stemme. Så kom til møderne - så er du med til at bestemme hvad der skal ske! Det var en ære at blive valgt og en af de ting jeg værdsætter højt er at jeg har lært en masse dejlige mennesker at kende. Side 6 af 7
ffi Jeg vil rette en stor tak til Zenia,Ismail, Farah og Jawad (fratrådq for den opbakning jeg har faet fra første dag. Jeg er stadig "grøn" men takket være bestyrelsen har jeg kunnet fokusere på de udfordringer der er blevet serveret. På gensyn til Af<lelingsmødet. Med venlig hilsen p.a.v. Henrik Skovmand Formand for afdelin gsbestyrelsen Side 7 af 7