Tilladelse efter 35 i Planloven (Zonetilladelse)

Transkript

1 1 - Zonetilladelse Dansk Ejendomseftersyn ApS Vandmøllevej Videbæk Tilladelse efter 35 i Planloven (Zonetilladelse) Adresse: Matr. nr.: Kulsøvej 19, 7323 Give 5C VESTERLUND BY, VESTER Side 1 af 3 Sag: Opførsel af overdækket areal på 101 m² Vejle Kommune har modtaget en ansøgning om ovenstående. Da ejendommen ligger i landzone, er sagen behandlet efter Planlovens 35, stk. 1 (zonetilladelse). Nabohøring: Med henvisning til planlovens 35 stk. 5 er det Vejle Kommunes vurdering, at overdækning på et eksisterende bygning af underordnet betydning for naboerne, da der er kun tale om en begrænset udvidelse. Zonetilladelsen er ud fra ovenstående udstedt uden naboorientering. J. nr.: P Ejd. nr.: Kontaktperson: Tito Frank Muga Lokaltlf.: Mobil: E-post:TIFMU@vejle.dk Her bor vi: Kirketorvet 22, 7100 Vejle Vejle Kommunes afgørelse: Der meddeles hermed tilladelse efter Planlovens 35, til opførelse af overdækket areal på ca. 101 m² (et udhæng på to sider af eksisterende bygning). Tilladelsen gives på følgende betingelser: Opførelse af overdækket areal skal ske i overensstemmelse med vilkår i brev fra Miljøstyrelsen den 16. maj J. nr. SVANA (Se vedhæftet bilag). Begrundelse: Det er kommunes vurdering, at overdækning ikke vil være til gene for naturen, naboer eller området som helhed og vil passe naturligt ind i området da det opføres over terrasserne til spejderhytten i tilknytning til ejendommens rekreative aktiviteter. 1 Teknik & Miljø - Byggeri Kirketorvet Vejle Tlf.: Fax: byggesag@vejle.dk Åbningstider: Mandag-onsdag kl. 9-15, torsdag kl. 9-17, fredag kl Telefonåbningstider: Mandag-onsdag kl. 8-15, torsdag kl. 8-17, fredag kl. 8-14

2 Side: 2/3 Sagsfremstilling: Vejle Kommune har modtaget ansøgningen om tilladelse til opførelse af et overdækket areal på ca. 101 m² til rekreative formål. Annoncering: Afgørelsen vil snarest blive annonceret på Vejle kommunes hjemmeside Der er en klagefrist på 4 uger. Først når klagefristen er udløbet, og hvis der ingen klager er kommet til sagen, vil zonetilladelsen kunne udnyttes. Når klagefristen er udløbet, vil du blive orienteret, om der er kommet klager. I øvrigt: Zonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra i dag, eller ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Tilladelsen fritager ikke ansøger/ejer for at indhente tilladelse efter anden lovgivning, eksempelvis byggetilladelse efter Byggeloven, inden et byggeri påbegyndes. Hvis du har spørgsmål til sagen eller dette brev, er du velkommen til at kontakte mig. Venlig hilsen Tito Frank Muga Civilingeniør Kopi sendt til: Danmarks Naturfredningsforening DN i Vejle Kommune Miljøstyrelsen VejleMuseerne dn@dn.dk dnvejle-sager@dn.dk syd@mst.dk museerne@vejle.dk Vedlagt: Klagevejledning 2

3 Side: 3/3 Klagevejledning Enhver med retlig interesse i sagen, samt landsdækkende foreninger, kan klage over afgørelsen, og der kan klages over retlige spørgsmål og skønsspørgsmål. Dvs. at du kan klage, hvis du mener, at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen og over selve afgørelsen. Klagen har opsættende virkning. Klagen skal inden for 4 uger efter afgørelsen er meddelt sendes til Planklagenævnet via Klageportalen. Klageportalen finder du link til på forsiden af Når du opretter klagen i Klageportalen, er det vigtigt, at du under punktet Oplysning om den sag klagen vedrører indtaster journalnummer og sagsbehandler, som du finder øverst i afgørelsen. For fritagelse af brug af klageportalen sendes begrundet anmodning til byggesag@vejle.dk eller Teknik & Miljø, Kirketorvet 22, 7100 Vejle. Det koster et gebyr på 900 kr. for privatpersoner og kr. for virksomheder og organisationer at klage. For oplysning om gebyr, og hvem der kan fritages for brug af Klageportalen, se Planklagenævnets hjemmeside; Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal det ske inden 6 måneder fra afgørelsen. 3

4 2 - Tilladelse til opførelse af overdækning af terrass Vejle Kommune Teknik & Miljø Kirketorvet Vejle Sydjylland J.nr. SVANA Ref. ALH Den 16. maj 2017 Att. Tito Muga tifmu@vejle.dk Tilladelse til overdækning af terrasser til spejderhytte, matr. nr. 5c Vesterlund By, Vester Afgørelse Miljøstyrelsen giver hermed tilladelse til at opføre overdækning på i alt 110 m2 over terrasserne til spejderhytten på matr. nr. 5c Vesterlund By, Vester i Vejle Kommune. Spejderhytten er vist med en rød prik på nedenstående orthofoto. 4 Miljøstyrelsen Skovridervej 3 Arnum 6510 Gram Tlf CVR EAN syd@mst.dk

5 Vilkår 1. Overdækningen skal udføres som ansøgt, dvs. som en åben overdækning over terrasserne. 2. Overdækningen skal laves af naturmaterialer, og hvis stolperne males, skal de holdes i mørke naturfarver. Der stilles ikke vilkår om erstatningsskov, fordi det berørte fredskovsareal er under 0,1 ha. Afgørelsen er truffet i medfør af 38, jf. 11, stk. 1 og 39 i skovloven (lovbekendtgørelse nr. 122 af 26. januar 2017) og 2 i bekendtgørelse om erstatningsskov (nr.853 af 27. juni 2016). Denne afgørelse vedrører kun forholdet til skovloven. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet senest 3 år efter, at den er meddelt, jf. skovlovens 42. Redegørelse for sagen Miljøstyrelsen (dengang Skov- og Naturstyrelsen) gav i 2001 tilladelse efter skovloven til at opføre en spejderhytte på fredskovspligtigt areal på matr. nr. 5c Vesterlund By, Vester (j.nr. NST ). Spejderhytten er ifølge luftfotos opført mellem 2002 og Hytten er på 130 m2. Vejle Kommune har d. 20. april 2017 sendt en forespørgsel til Miljøstyrelsen, og bedt om en udtalelse vedr. en evt. overdækning af terrasser ved spejderhytten. D. 24. april 2017 har kommunen sendt en egentlig ansøgning om tilladelse til at opføre 101 m2 overdækket areal ligeligt fordelt på spejderhyttens 2 terrasser. Det fremgår af ansøgningen at ejer af matr. nr. 5c Vesterlund By, Vester er Det Danske Spejderkorps. Ansøger er Dansk Ejedomseftersyn ApS. De 2 overdækkede terrasser skal ifølge ansøgningen bruges til rekreative formål. Der er tinglyst en deklaration om sikring af egekrat på ejendommen, men spejderhytten ligger uden for egekrattet på et åbent areal. EF habitatarter Miljøstyrelsen har ikke kendskab til eventuelle bilag IV arter i området. Da tilladelsen kun omfatter overdækning af terrasser lige op ad den eksisterende spejderhytte, finder Miljøstyrelsen at byggeriet er af så begrænset omfang, at det ikke vil betyde en forringelse af naturtyper eller levesteder for eventuelle bilag IV arter. EF habitat- eller fuglebeskyttelsesområde Arealet er ikke beliggende i Natura 2000-område. Begrundelse for afgørelsen Efter skovlovens 11, stk. 1 (lovbekendtgørelse nr. 122 af 26. januar 2017) må der på fredskovspligtige arealer ikke opføres bygninger, etableres anlæg, gennemføres 5 2

6 terrænændringer eller anbringes affald uden sammenhæng med skovdriften. Efter 38 kan der dog gives dispensation, når særlige grunde taler for det. Praksis for dispensation er meget restriktiv. I praksis gives kun tilladelse, hvis der ikke kan findes en placering uden for fredskov, og hvis hensynet til overordnede samfundsmæssige formål vejer tungere end hensynet til at bevare arealet som fredskov. Der er dog en lempeligere praksis, når det gælder mindre bygninger til spejdere eller lign., hvis formål er at tilgodese børns og unges friluftsliv I dette tilfælde er der alene tale om en åben overdækning af terrasser ved en eksisterende spejderhytte. Hverken planlægningsbestemmelser, fredninger eller servitutter er til hinder for byggeriet. På den baggrund finder Miljøstyrelsen, at der kan gives tilladelse til på de ovennævnte vilkår. Klagevejledning m.v., jf. 60 og i skovloven Afgørelsen kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet, jf. lov om Miljø- og Fødevareklagenævnet. Følgende er klageberettigede: Adressaten for afgørelsen. Enhver, som i øvrigt har en individuel væsentlig interesse i sagen. En berørt nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø. Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen. Klagefristen er 4 uger fra afgørelsen er givet af Miljøstyrelsen. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 900 kr. for privatpersoner og kr. for virksomheder og organisationer. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis klageren får helt eller delvist medhold. Vejledning om klageregler og gebyrordning i Natur- og Miljøklagenævnet kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Miljø- og 6 3

7 Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Miljøstyrelsens afgørelse kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra afgørelsens offentlige bekendtgørelse. Du er velkommen til at ringe til Miljøstyrelsen på tlf. nr , hvis du har spørgsmål til afgørelsen. Med venlig hilsen Anne Livbjerg Hansen skovfoged Kopi til: Det Danske Spejderkorps CVR Dansk Ejendomseftersyn, CVR nr Dansk Botanisk Forening, sager i Jylland: nbu_jyl@botaniskforening.dk Danmarks Naturfredningsforening dn@dn.dk Friluftsrådet i Trekantsområdet holgersen@vejen-net.dk Dansk Ornitologisk Forening centralt natur@dof.dk DOF i Sydøstjylland ronni.roejgaard@gmail.com Lepidopterologisk Forening graubaek@live.dk Miljøstyrelsen (tidl. Styrelsen for Vand- og Naturforvaltning) er bemyndiget til at træffe afgørelse på miljø- og fødevareministerens vegne i medfør af 13 i bekendtgørelse om henlæggelse af opgaver og beføjelser til Styrelsen for Vand- og Naturforvaltning (nr. 930 af 27. juni 2016). 7 4

8 3 - Indsendelse: 1, NY PLAN.pdf A BEBYGGET AREAL GA EKSIST: PORCH: FREMTIDIG BEBYGGET AREAL: 130M² 101M² 231M² GA 7M GA 9M 8M 9M REV. DATO: REVIDERING: Stolpeafstand øndret A STUEPLAN BYGHERRE: ADRESSE: MATRIKKELNR.: SAG: SAGSNR.: ANSVARLIG: DATO: MÅL: DDS Ejendomme / Kuls Spejdercenter Kulsvej 19, 7323 Give 5c Vesterlund By, Vester sogn, Nrvang Herred Til- og ombygning af facilitetsbygning 1707 Jens Bjerre : 75 STATUS: PF IKKE GODKENDT A Dansk Ejendomseftersyn ApS Vandmllevej 21 DK6920 Videbøk info@danskejendomseftersyn.dk

9 4 - Indsendelse: 1, SNIT A_A.pdf TAG PORCH TAGPAP OPLAGT IHT. PRODUCENTENS ANVISNINGER. 25MM TAGKRYDSFINER FER/NOT SAMLET SPØR IHT SPØRPRODUCENTENS ANVISNINGER OG BEREGNINGER. 65X266MM L30 LIMTRØSREM INDERVØG OVERFLADEBEHANDLING MED VÅDRUMSMALING GLASVØV VÅDRUMSMEMBRAN IHT GØLDENDE SBI ANVISNING 15MM GODKENDT VÅDRUMS FIBERGIPS 95MM STÅLLØGTE 95MM MINERALULD KL MM GODKENDT VÅDRUMS FIBERGIPS VÅDRUMSMEMBRAN IHT GØLDENDE SBI ANVISNING GLASVØV OVERFLADEBEHANDLING MED VÅDRUMSMALING STOLPER PORCH 100X100MM LØRKETRØ C-C 4000MM FASTGJORT TIL STOLPESKO OG REM TERRØNDØK - U 0,10 POLYURETHAN BELØGNING 100MM GLITTET BETON MED INDSTæBT Y6-150 RIONET MED PÅMONTERET GULVVARMESLANGER OG JORDET 400MM POLYSTYREN LAGT I FORBANDT PUNKTFUNDAMENT 300X300MM PUNKTFUNDAMENT TIL BØREDYGTIG LAG DOG MIN. 900MM UNDER FØRDIG TERRØN ARMERET MED 4X12MM TENTER I HVER HJæRNE BUNDET SAMMEN MED 3 BæJLER FORDELT I TOP, MIDT OG BUND STOLPESKO INDSTæBT MED SKRUEFLADE IND MOD BYGNINGEN. REV. DATO: REVIDERING: Rem øndret til limtrø SNIT A-A BYGHERRE: ADRESSE: MATRIKKELNR.: SAG: SAGSNR.: ANSVARLIG: DATO: MÅL: DDS Ejendomme / Kuls Spejdercenter Kulsvej 19, 7323 Give 5c Vesterlund By, Vester sogn, Nrvang Herred Til- og ombygning af facilitetsbygning 1707 Jens Bjerre : 50 STATUS: PF IKKE GODKENDT A Dansk Ejendomseftersyn ApS Vandmllevej 21 DK6920 Videbøk info@danskejendomseftersyn.dk

10 5 - Indsendelse: 1, FACADE ØST.pdf REV. DATO: REVIDERING: Rem øndret til limtrø FACADE æst BYGHERRE: ADRESSE: MATRIKKELNR.: SAG: SAGSNR.: ANSVARLIG: DATO: MÅL: DDS Ejendomme / Kuls Spejdercenter Kulsvej 19, 7323 Give 5c Vesterlund By, Vester sogn, Nrvang Herred Til- og ombygning af facilitetsbygning 1707 Jens Bjerre : 50 STATUS: PF IKKE GODKENDT A Dansk Ejendomseftersyn ApS Vandmllevej 21 DK6920 Videbøk info@danskejendomseftersyn.dk

11 6 - Indsendelse: 1, FACADE VEST.pdf REV. DATO: REVIDERING: Rem øndret til limtrø FACADE VEST BYGHERRE: ADRESSE: MATRIKKELNR.: SAG: SAGSNR.: ANSVARLIG: DATO: MÅL: DDS Ejendomme / Kuls Spejdercenter Kulsvej 19, 7323 Give 5c Vesterlund By, Vester sogn, Nrvang Herred Til- og ombygning af facilitetsbygning 1707 Jens Bjerre : 50 STATUS: PF IKKE GODKENDT A Dansk Ejendomseftersyn ApS Vandmllevej 21 DK6920 Videbøk info@danskejendomseftersyn.dk

12 7 - Indsendelse: 1, FACADE SYD.pdf REV. DATO: REVIDERING: Rem og stolpeafstand øndret FACADE SYD BYGHERRE: ADRESSE: MATRIKKELNR.: SAG: SAGSNR.: ANSVARLIG: DATO: MÅL: DDS Ejendomme / Kuls Spejdercenter Kulsvej 19, 7323 Give 5c Vesterlund By, Vester sogn, Nrvang Herred Til- og ombygning af facilitetsbygning 1707 Jens Bjerre : 50 STATUS: PF IKKE GODKENDT A Dansk Ejendomseftersyn ApS Vandmllevej 21 DK6920 Videbøk info@danskejendomseftersyn.dk

13 8 - Indsendelse: 1, FACADE NORD.pdf REV. DATO: REVIDERING: Rem og stolpeafstand øndret FACADE NORD BYGHERRE: ADRESSE: MATRIKKELNR.: SAG: SAGSNR.: ANSVARLIG: DATO: MÅL: DDS Ejendomme / Kuls Spejdercenter Kulsvej 19, 7323 Give 5c Vesterlund By, Vester sogn, Nrvang Herred Til- og ombygning af facilitetsbygning 1707 Jens Bjerre : 50 STATUS: PF IKKE GODKENDT A Dansk Ejendomseftersyn ApS Vandmllevej 21 DK6920 Videbøk info@danskejendomseftersyn.dk