BYGGEMØDEREFERAT NR. 09. Vedr.: Pilestræde 46 sag nr Tid: tirsdag den kl

Transkript

1 BYGGEMØDEREFERAT NR. 09 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: tirsdag den kl Sted: Byggepladsen Deltager: Mikkel Birch Gormsen (MBG) MBG Enterprise A/S Johnny L. Holm (JLH) - Anders Carstensen (AC) HRJ Service A/S Thomas Sørensen. (TS) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Gert Leopold Jensen (GLJ) Vvs & Varmeteknik A/S Fraværende: Michael Dalby Nielsen (MDN) AC Stilladser A/S Rene Jakobsen (RJ) Vvs og varmeteknik Martin Andersen (MA) HRJ service Martin Morgendal (MM) - Gert Olsson (GO) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Søren Jepsen (SJ) Jørgen Holst EL-installatør Sezen Karakoc (SK) Tscherning A/S BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 0% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 0% Stillads 0% 1. sal Tømrer 5% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 10% Stillads gård 100% 2. sal Tømrer 10% Murer 0% 1

2 El 5% Vvs 5% Maler 0% Nedriver 100% Stillads gade 100% Trappetårn Tømrer 10% Murer 0% El 0% Maler 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% Smed 10% sal Tømrer 0% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Stilladsoverdækning 100% Rådskade 25% 3. TIDSPLAN 3.1 Tidsplan dateret er gældende. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 0 mand El 0 - Vvs 0 - Maler 0 Murer 0 Gulv 0 Nedriver 1 Beton 0 Stillads 0 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyld, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet forefindes 1. sal samt kælder. Badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode MBG byggenøgle er gældende. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 2

3 5.5 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.6 Rejsegilde er planlagt til D kl på forhuset. 5.7 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.8 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning. Dette kontrolleres dagligt af JLH. 5.9 JLH har kontaktet Citelum med henblik på midlertidig nedtagning af ledninger i forbindelse med levering af stål og adgangsveje til dette. Kontaktpersonen hedder Jan. Der skal varsles minimum 3 dage før på telefon MBG rykkede for garantistillelse. Skal være MBG i hænde senest torsdag den PROJEKT GENERELT Gældende materiale kan hentes på med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS JH har rykket arkitekt for reviderede tegninger. JH har kontaktet arkitekt med henblik på 0- punkt på 3. sal. foranledet af smeden. AC har udarbejdet opmåling godkendelse af tilsyn. Afventer godkendelse JLH undersøger gældende nedrivningsplan for baghus. SK har nedrevet mere end angivet. I det nye projekt skal baghuset nedrives Ingeniør godkender ikke delvist projekt fra smed Der afholdes afklaringsmøde Mødet er udskudt til den grundet sygdom hos ingeniør. MBG har varslet tidsfristforlængelse. AC MBG kontakter Ing Toiletudsugning på 1. og 2. sal løb før gennem skorsten. RJ skal oplyse alternativ løsning. Udsugning føres ud sammen ved afkast fra emhætter. Gentagelse AC rykkede for afstivningsprojekt vedr. trappetårnet grundet den dårlige stand. MBG rykker ingeniør JLH ophænger gældende tegninger. AC rykkede for reviderede tegninger Der er afholdt møde med tømrer/murer, elektriker, bygherre og JLH fredag den kl. 10:00. Notat fremsendes af JLH JLH konstaterede den kl , at porten er åben i gården, kobling var afmonteret endnu engang. Skydedøren i indgangspartiet var ikke låst af samt at døren til 2. sal ligeledes stod åben. Dette kan ikke accepteres. 3

4 6.1 TØMRER AC rykker for svar på valg af gulv. MBG oplyste, at BH ønsker Dinesen Grand Douglas Classic 35x350 mm som angivet i udleveret tilbud. AC skal oplyse, om nyt gulvvalg betyder ændringsøkonomi. AC oplyste, at de valgte gulve ikke kan fuldlimes på gulv grundet gulvvarme. AC oplyser tillægspris ved skruning af gulve. Modtaget. AC oplyser leveringstid. Modtaget. Afventer svar fra bygherre. AC har fremsendt ordrebekræftelse, som MBG har fremsendt til bygherren for godkendelse. AC oplyste, at mængder passer til fyldestgørende udførelse. AC beder BH at konstatere træsort for godkendelse AC skal oplyse pris på etablering af lydvægge i forhus samt forventet db. Lydreduktion 30dB. Økonomi fremsendt til MBG. Afventer BH. AC skal oplyse tillægspris på stuk. GENTAGELSE. Modtaget. Lydvægge kan ikke opbygges som AC angav i mail. Se rum på 2. sal, hvor gulv er optaget. Ny beskrivelse fremsendes senest AC fremsender oplysninger på opbygning til MBG og JH Porten fra gården skal udføres i ca. 200 cm bredde og hvert dørblad skal være med fyldninger på begge sider. Dørbladene skal opbygges på en galvaniseret stålramme med galvaniserede stål beslag der påsættes havemuren. Nærmere detaljer afklares af CSH og bygherren. AC skal oplyse evt. ændringspris. Modtaget. Afventer forslag fra bygherre. Afventer skitser fra CSH. Skitse modtaget AC skal fremsende datablad på foldevæg på 3. sal til bygherres godkendelse samt oplyse indeholdt beløb til denne. Datablad modtaget. Foldevæg udgår. AC skal oplyse fradragspris. Modtaget AC skal oplyse evt. tillægspris ved ændring af udbudt trægulv på terrasse til teaktræ. Modtaget. Bygherretilsyn mener prisen er for høj. Modtaget. AC spørger, om det skal proppes AC skal undersøge, om der er tillægspris ved valg af varmgalvaniserede altaner, da der ønskes sort stål. GENTAGELSE. GENTAGELSE, GENTAGELSE. GENTAGELSE Bygherre fremsender nyt forslag til indvendige trapper på hhv. 3./4. sal samt i baghus. AC oplyser eventuel ændringspris efter modtaget forslag. GENTAGELSE. Der ønskes intet rækværk - trappe med trappetrin af samme tykkelse som trægulv. Samme trappe i baghus. Samme træsort (Dinesen) Hvilken bredde planker skal bruges til de nye gulve? Eksisterende planker er i forskellige størrelser. MBG rykker bygherren. AC oplyste, at der er medregnet et 6 bræt. AC leverer prøve senest onsdag kl til pladsen. Gulvbrædder på 2. sal værelse skal som udgangspunkt være som i mødelokale. AC undersøger men oplyste, at det er svært at fremskaffe nok ens brædder til et pænt resultat MA oplyste, at gulv i værelse på 2. sal samt loft i værelse ikke er indeholdt i tømrerpris. AC fremsender pris på dette. GENTAGELSE x 2 Modtaget AC skal påbegynde gennemgang af vinduer på gadefacade. Der er klar til maleren

5 JLH udfører plantegning med rådangivelser. AC fremsender udspecificeret økonomi. Modtaget AC har fremsendt foto af prøvesamling af bindingsværk AC skal oplyse pris på retablering af loft på 2. sal køkken og 1. sal værelse. Gentagelse AC skal oplyse hvilken glans de nye vinduer er malet med. AC undersøger. AC har oplyst tillægspris for 2 farvet vinduer AC skal oplyse pris på nedhængt loft fra gadedør til hovedtrappe. Gentagelse Opmåling til ny, udvendig foldevæg skal udføres af tømrer og Litobyg til bygherres og rådgivers godkendelse AC skal fremsende ændringsøkonomi på nye foldevægge fra Litobyg efter bygherres besigtigelse Husk indeholdt pris og ny pris. Modtaget. Uw-værdien skal minimum være Uw=1, AC skal levere foto af/prøve på bjælker AC skal oplyse fradragspris på behandling af vinduer i trappehus. Oplyst mundligt på mødet til 1.500,00 kr./vindue AC har fremsendt opgørelse af rådskader samt økonomi. Tilsyn ønsker møde herom. MBG indkalder MBG har fremsendt beskedseddel fra Ing. AC ønsker afklaring Der er afholdt separat møde mellem MBG, BH samt HRJ service. Notet fremsendes snarest af JLH Bjælkerne der skal anvendes til hanebåndsspær skal være ældre brugte spær måske i størrelsen 5 x 5. Prøve/foto leveres af AC Svingdørene skal nedtages og opbevares i kælderen sammen med beslagene. Overstykket over dørene bibeholdes, således at dørene kan opsættes på et senere tidspunkt. Der ønskes en pris på isætning af glas i fyldningen i dørene. Glasset skal være lamineret og hærdet, sikkerhedsglas. 6.2 EL Elektriker skal oplyse ændringspris på flytning af krydsfelt og hovedtavle til pulterrum. GENTAGELSE. GENTAGELSE. SJ kontakter DONG og TDC og oplyser forløb Hovedtavle med målere til lejligheder forbliver på hovedtrappe ved trappeløb mod bagdør. SJ skal undersøge lovligheden på sal Emhætter på 1. og 2. sal i forhus skal monteres oppe i eksisterende niche, så den ikke synes. SJ skal fremsende datablad. GENTAGELSE x 2 5

6 SJ skal nærlæse beskrivelse vedr. spots. El har ingen spot med. SJ ønsker antal og placering af udtag til spots. GENTAGELSE. Udtag skal indtegnes på el planer SJ skal være opmærksom på, at bygherre bestiller telefonkabel og bredbånd, men at SJ skal montere samt koordinere med TDC. SJ spurgte til placeringer og stykantal af telefon og bredbånd JS oplyste, at der er stofledninger på 2. sal. SJ oplyser pris på udskiftning af ledninger. (Punkt ). SJ gennemgår installationer for lovligheder og fremsender status til JH og MBG. HASTER Dørtelefon skal være med tastatur samt dobbeltfunktion. SJ skal oplyse mulighed for besigtigelse. GENTAGELSE. SJ udleverede prøver på dørtelefon. SJ skal oplyse tillægspris på messing. BH ønsker 6 tryk, 2 afblændet. Model i plast ønskes i messing. SJ bedes fremsende pris Mangler elplan for trapper, terrasse på 3. sal samt trappetårn. Der blev afholdt møde angående dette SJ fremkommer med nyt forslag Tegningen hvorpå der er lavet elplan er ikke den rigtige. SJ fremsender nye tegninger med el-angivelser til JH og MBG. GENTAGELSE SJ skal oplyse ændringspris på vaskemaskine og tørretumbler samt oplyse ny pris på en standard kombimaskine (vaskemaskine og tørretumbler) GENTAGELSE. Opvaskemaskine i baghus skal være integrerbar som på 1. og 2. sal i forhus BH skal oplyse af placering af lys i gård samt tagterrasse SJ havde inden mødet fremsendt pris på ændring af forsyning. MBG orienterer bygherre SJ fremlægger nyt forslag til El gældende hele projektet til næste byggemøde MURER AC oplyste, at der ønskes tegning med mål på mønster, hvis dette skal udføres. Bygherre fremsender tegninger og oplyser leverandør. AC kontakter leverandør efterfølgende. AC skal nærlæse fremsendt materiale fra bygherren AC skal oplyse pris på filsning med indfarvet mørtel på gårdfacade hydraulisk. AC fremsender ligeledes pris på afrensning af facade. Priser modtaget. AC fremsender beskrivelse. AC ønsker farve oplyst. AC har fremsendt mail fra Skandinavisk Jura-Kalk med oplysninger om fremgangsmetode. BH ønsker pris uden jurakalk evt. med et godkendt produkt evt. Weber. GENTAGELSE. Bygherren ønsker en pris på en filtsning af facaden i en lys farve der matcher trappe- og baghusets facadebehandling, samt en behandling med Keim. Modtaget Prøve på vægfliser er udleveret af bygherre. AC undersøger alternativ, som holder sig indenfor afsat beløb. GENTAGELSE. Modtaget. AC leverer fysisk prøve senest Bygherre har leveret ny prøve fredag AC skal oplyse etablering af nyt flisegulv inkl. gulvopbygning og nedrivning af eksisterende. Omfang er fra dobbeltdør ved mellemgang mod gaden og frem til trappen. Fliser er som 6

7 udgangspunkt en 15x15 cm. Hvid og sort. GENTAGELSE, GENTAGELSE AC skal levere prøve på tegl inden bygherremøde den kl. 10:00. MODTAGET. Forkert teglsten. AC leverer ny prøve senest onsdag den kl Det ønsket tegl produceres ikke længere. AC skal fremskaffe prøve på alternativ rød engoberet tagsten inden tirsdag GENTAGELSE AC rykkede for oplysninger vedr. sokkelklinker og flisebort. Fremsendt på mail AC ønsker oplyst valg af fugefarve. AC foreslog grå Manhattan Bygherre ønsker pris på at rykke væg og tilpasse badeværelser samt køkkener med døren centreret ved indgang til badeværelse således at badeværelser samt køkkener på 1. samt 2. ligner hinanden. Modtaget Efter mødet bad MBG, AC om at oplyse højde på stål, brandindklædning sat nivellering af gulv fra etageadskillelse. Derved kan nulpunkt på 3. sal oplyses til smed. Nulpunkt skal godkendes inden smed udfører tegninger. HASTER. Udført og fremsendt til tilsyn for godkendelse. MBG rykkede for tegninger fra smed AC skal oplyse pris på filtsning af gadefacade AC skal oplyse fradrag for puds af skorsten, når der kommer skalvæg i stedet. GENTAGELSE, AC skal være opmærksom på tidligere opbygning af gesims på gadeside (hønsenet). AC oplyser ny opbygning grundet uens nulkote AC skal opmåle gesims mod gård og fremsende til JH og MBG. Afventer Der er afholdt separat møde mellem MBG, BH samt HRJ service. JH fremsender notat. 6.5 MALER GO skal oplyse fradragspris på malerarbejder på resterende vinduer i trappetårn. Bygherre overvejer at få dem udskiftet til nye. Gentagelse. GENTAGELSE GO fremkommer med en pris på reparation af stuk på sal. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE GO fremkommer med pris på udskiftning af væv til filt på vægge sal. GENTAGELSE. Modtaget MBG kontakter AC med henblik på opstart af justering af vinduer på gadeside så maleren kan komme i gang. GO skal opstarte Bygherre oplyser farvekode for afsætning af farveprøver. TS rykkede for farveprøve GO skal oplyse pris på malerbehandling af nedhængt loft fra gadedør til hovedtrappe. Gentagelse. Skal være MBG i hænde senest onsdag den kl. 9:00, 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING 7

8 MBG påpegede, at der ved fundering og nedrivning er beskadiget asfaltbelægning. SK besigtiger KH oplyste, at tagsten på nabobygning i nr. 44 fejlagtigt er nedrevet. AC skal montere disse SK skal oplyse, hvornår el og vvs skal lægge trækrør til baghus. Der er aftalt at SK kontakter GLJ og SJ når der er klar til dette. SK indkalder SJ, RJ og GLJ Arkitekten har fremsendt fundamentstegning med detaljer. SK spurgte til, hvem der godkender det afsatte. JH kontakter ingeniør. SK skal afsætte for godkendelse SK oplyste, at arkitekten mangler en faldstamme på grundplan. SK oplyste, at arkitekten vil spørge PT, om dette kan føres anden sted. JH og SK kontakter ingeniør og arkitekt SK har fremsendt pris på fremrykning af væg på 2. sal i køkken og toilet Fundament til baghus skal være færdig til jævnføre tidsplan. SK skal omgående fremsende tidsplan for etablering af fundament. 6.8 STILLADS MDN skal sørge for, at der opbygges stillads om trappetårn senest den MDN skal sørge for, at der monteres et ekstra fag, så der kan arbejdes fra stilladset. GENTAGELSE MDN skal sørge for, at stillads på gadeside står sikkert. MDN skal fremsende fotodokumentation af fortov til MBG. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. 6.9 VVS VENTILATION GLJ har fremsendt priser på forbedringer af eksisterende forhold. MBG afventer svar fra bygherre. Tilsyn har bedt MBG fremsende kontrolpriser. Modtaget GLJ skal undersøge muligheder for rørføring efter nedrivning. Det er ikke med i projektet. Afkast fra emhætter på 1. og 2. sal skal ud gennem facade. Afkast udføres af elektriker. RJ oplyste, at udluftning tidligere har været ført i skorsten RJ kommer med forslag på ny udluftning. Gentagelse. Toiletudsugning føres ved siden af emhætte RJ skal sørge for, at forsyninger og trækrør til baghus. SK kontakter GLJ, når der er klar til dette RJ rykker for svar på valg af emhætter. Afventer svar fra bygherre. Emhætte i baghus skal være IKEA-emhætte RJ skal oplyse forslag til afkast til boligventilation i trappehus. Gentagelse JH kontakter MDN med henblik på udgravning til rørføring til baghus GLJ rykker for føringsvej fra kælderen til sal. JH rykker SK GLJ skal forvente, at der skal forberedes til gulvafløb i gulv på 4. sal. 8

9 MBG indkalder til møde vedrørende ventilation i trappehus onsdag Kl MBG rykkede GLJ for mail vedrørende økonomi på inventar og garniture. GLJ lovede at fremsende senest kl. 16:00 tirsdag den ØKONOMI OG FORMALIA 8.1 MBG rykkede for returnering af underskrevne accepter. Der udbetales ikke penge, hvis MBG Entreprise A/S ikke har modtaget en underskrevet accept. MBG rykkede AC for manglende returnering af accept. GENTAGELSE, GENTAGELSE, GENTAGELSE, GENTAGELSE. GENTAGELSE, GENTAGELSE. Modtaget efter mødet. 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Vvs 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300, Bøderegnskab: 9

10 AC Kr. 50,- AC Kr. 75,- MA Kr. 75,- MM Kr. 75,- GLJ Kr. 75,- GO Kr. 100,- MDN Kr. 100,- HA Kr. 100,- AC Sikkerhedssko Kr. 300,- SK Sikkerhedssko Kr. 300,- KA Sikkerhedssko Kr. 300,- KA Chikane Kr. 200,- GO Mobil Kr. 50,- GO For sent Kr. 75,- RJ For sent Kr. 75,- AC for sent Kr. 75,- AC x gentagelse Kr. 500,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur Kr. 250,- AC x mobil Kr. 100,- AC Gentagelse Kr. 100,- AC Forlod mødet Kr. 75,- SK Mobil Kr. 50,- SK Forlod mødet Kr. 75,- MBG Gentagelse Kr. 100,- AC Accept retur 2. gent.kr. 500,- KA Gentagelse Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ xGentagelse Kr. 100,- AC Gentagelse 3. gang Kr. 300,- AC Accept retur 3. gentkr ,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- KA Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ x gentagelse Kr. 400,- SK Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur 4. gentkr ,- AC Gentagelse 10 gang Kr ,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- MDN Gentagelse Kr. 100,- JH Mobil Kr. 50,- AC Mobil Kr. 50,- JH Forlod mødet Kr. 75,- SJ x gentagelse Kr. 300,- SK P-bøde Kr. 750,- AC Accept retur 5xgent Kr ,- AC Gentagelse Kr. 100,- SJ Gentagelse Kr. 100,- 10

11 SK Mobil Kr. 50,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- GO x gentagelse Kr. 200,- MDN Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur 6xgent Kr ,- AC x gentagelse Kr. 200,- SJ x gentagelse Kr. 200,- SK Åbning af hegn Kr. 500,- GLJ For sent. Kr. 75,- SK uaflåst på pladsen Kr. 500,- MDN Ej mødt Kr. 100,- RJ Ej mødt Kr. 100,- MM Ej mødt Kr. 100,- MA Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- SJ Ej mødt Kr. 100,- SK Ej mødt Kr. 100,- MBG For sent. Kr. 75,- MBG Mobil Kr. 50,- Saldo Kr ,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Tirsdag d , kl. 08:00 på byggepladsen. 11