BYGGEMØDEREFERAT NR. 15. Vedr.: Pilestræde 46 sag nr Tid: torsdag den , kl

Transkript

1 BYGGEMØDEREFERAT NR. 15 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: torsdag den , kl Sted: Byggepladsen Deltagere: Johnny L. Holm (JLH) MBG Enterprise A/S Anders Carstensen (AC) HRJ Service A/S Martin Andersen (MA) HRJ Service A/S Gert Leopold Jensen (GLJ) Vvs & Varmeteknik A/S Sezen Karakoc (SK) Tscherning A/S Peer Sveigaard Jørgensen (PSJ) Holst El. Gert Olsson (GO) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Fraværende: Mikkel Birch Gormsen (MBG) MBG Enterprise A/S Rene Jacobsen (RJ) Vvs & Varmeteknik A/S Michael Dalby Nielsen (MDN) A/S stilladser A/S BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 0% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 80% Stillads 0% 1. sal Tømrer 5% Murer 0% El 0% Vvs 5% Maler 0% Nedriver 30% Stillads gård 100% 2. sal Tømrer 15% Murer 0% El 5% 1

2 Vvs 10% Maler 0% Nedriver 100% Stillads gade 100% Trappetårn Tømrer 10% Murer 0% El 0% Maler 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% Smed 10% sal Tømrer 10% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Stilladsoverdækning 100% Rådskade 40% 3. TIDSPLAN 3.3 Arbejdet på sal pågår. 3.4 Tidsplan version 8 udsendt er gennemgået. Tidsplanen tilrettes og udsendes efter næste bygherremøde. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 2 mand El 0 - Vvs 0 - Maler 0 Murer 0 Gulv 0 Nedriver 0 Beton 0 Stillads 0 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyld, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet og Badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode MBG byggenøgle er gældende. 2

3 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 5.5 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.7 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.8 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning. Dette kontrolleres dagligt af JLH. 5.9 JLH har kontaktet Citelum med henblik på midlertidig nedtagning af ledninger i forbindelse med levering af stål og adgangsveje til dette. Kontaktpersonen hedder Jan. Der skal varsles minimum 3 dage før på telefon MBG rykkede for garantistillelse. Skal være MBG i hænde senest torsdag den Gentagelse Mandskabsfaciliteterne er forsat på 1. sal. Toilet, håndvask findes i kælderen. Der skal ligesom alle andre steder låses af til fyraften Adgangsforhold er via stillads, placeret i gården. Der er etableret midlertidig dør på 1. sal. Der bliver åbnet snarest til 2.sal. Derefter lukkes trappetårnet af som adgangsvej. 6. PROJEKT GENERELT Gældende materiale kan hentes på med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS JLH undersøger gældende nedrivningsplan for baghus. SK har nedrevet mere end angivet. I det nye projekt skal baghuset nedrives Ingeniør godkender ikke delvist projekt fra smed Toiletudsugning på 1. og 2. sal løb føres gennem skorsten. RJ skal oplyse alternativ løsning, som skal indtegnes og fremsendes til MBG AC rykkede for afstivningsprojekt vedr. trappetårnet grundet den dårlige stand. AC udfører forslag og fremsender til MBG senest GENTAGELSE. AC fremsender forslag på tegning til JLH og MBG. Modtaget Der er afholdt møde med tømrer/murer, elektriker, bygherre og JLH fredag den kl. 10:00. Notat fremsendes af JLH. Fremsendt Notat vedrørende MU er eftersendt AC havde lovet at fremsende stålprojekt til JLH, KS og MBG mandag Afventer revideret projekt fra ingeniør og arkitekt. Bygherrerådgiver har igangsat ny landinspektør til at udføre målinger af bygningen indvendigt, så skel og niveauspring kan afklares. Efterfølgende laves ingeniørprojekt, som skal prissættes. Pågår. 3

4 MBG har udsendt nyeste tegningsmateriale Onsdag Revideret dokumentliste dateret er udsendt hvoraf gældende dokumenter fremgår. Der er vigtigt, at alle tjekker at der arbejdes efter seneste revision Nabo har klaget over stilladsfastgørelse og afdækning. MDN ændrer på afdækning, men foreslog, at fastgørelserne bliver siddende. JLH orienterer nabo og fremsender handlingsplan til bygherre, rådgiver samt MBG Det er ved dagens byggemøde aftalt at toilet, køkken samt entre på 1. sal lukkes af som adgangsvej. Således skal man fremadrettet benytte stillads på gårdsiden og benytte døren direkte ind til værelset på 1. sal Toilet forhold samt vand er fremadrettet placeret i kælderen. 6.1 TØMRER AC skal undersøge, om der er tillægspris ved valg af varmgalvaniserede altaner, da der ønskes sort stål. GENTAGELSE. GENTAGELSE, GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. Nye beregninger fremsendes af ingeniør. Gentagelse Hvilken bredde planker skal bruges til de nye gulve? Eksisterende planker er i forskellige størrelser. MBG rykker bygherren. AC oplyste, at der er medregnet et 6 bræt. AC leverer prøve senest onsdag kl til pladsen. Gulvbrædder på 2. sal værelse skal som udgangspunkt være som i mødelokale. AC undersøger men oplyste, at det er svært at fremskaffe nok ens brædder til et pænt resultat. AC kontakter nyt sted, som oplyst fra smed. Bygherre foreslog efter mødet, at 2. sorteringsbrædder fra Dinesen kan være et alternativ. AC undersøger. AC afklarer med bygherre på møde onsdag den AC er fremkommet med prøver fra PA Gulve. AC oplyser at priser fremgår på PA gulvs hjemmeside JLH udfører plantegning med rådangivelser. AC fremsender udspecificeret økonomi. Modtaget. MA har fremsendt fotos samt beskrivelse af opbygning. AC skal oplyse om fremsendt økonomi på rådskader er gældende. AC skal oplyse skriftligt, hvorledes det resterende råd udskiftes. GENTAGELSE. AC opgør efter enhedspriser. Modtaget Opmåling til ny, udvendig foldevæg skal udføres af tømrer og Litobyg til bygherres og rådgivers godkendelse. GENTAGELSE. AC har fremsendt ændret økonomi. Uw-værdien skal minimum være Uw=1,1. AC fremsender specifikation på elementer samt oplyser forskel på tillæg. AC har fremsendt produktionstegning til målsætning af arkitekt AC skal levere foto af/prøve på bjælker. GENTAGELSE. MODTAGET. Bygherre har behov for en fysisk prøve på et 6 tomme hanebånd. Leveres inden bygherremøde tirsdag den Bygherreleverance Svingdørene skal nedtages og opbevares i kælderen sammen med beslagene. Overstykket over dørene bibeholdes, således at dørene kan opsættes på et senere tidspunkt. Der ønskes en pris på isætning af glas i fyldningen i dørene. Glasset skal være lamineret og hærdet, sikkerhedsglas. Gentagelse. 4

5 Bygherren har valgt Bøjsø vinduer på 3. og 4. etage mod Pilestræde og Frovin i baghus og mod gården i forhuset. Der er valgt farve RAL 9010 indvendigt og udvendigt. AC skal fremsende ordrebekræftelser og leveringstid. Kan leveres i uge 35. AC skal oplyse, hvornår vinduer er bestilt, da MBG synes, leveringstiden er meget lang AC skal oplyse, om tilbudte pris på indvendig glasvæg kan dække den senest fremsendte arkitekttegning. Pris modtaget AC skal oplyse pris på håndliste som angivet på fremsendt foto. AC skal tillige oplyse fradrag for tilbudt glasværn. Fremsendt AC bedes tage kontakt til sin smedentreprenør og være behjælpelig med eventuelle materialer som denne skulle mangle til at kunne fremkomme med stålprojekt til hele projektet. HASTER. AC har haft kontakt til smedentreprisen Alt arbejde skal forsat fremadrettet kordineres således at der er fokus på de andre faggrupper AC spørger til loftkonstruktion på badeværelse, hvilken materialer samt fremtidig højde af det nedsænket loft. JLH undersøger AC efterlyser løsningsforslag af hoveddør 1.sal. JLH undersøger AC efterlyser elevatorhejs til materialer. Der er el-hejs på stillads. 6.2 EL SJ skal være opmærksom på, at fremføring af forsyning til 1. og 2. sal er indeholdt i tilbud. PSJ oplyste, at det ikke er indeholdt. JLH undersøger i beskrivelse SJ skal oplyse pris på LED-belysning til håndlister på indvendige trapper senest torsdag den Fremsendt SJ og PSJ gennemgår mail udsendt og fremkommer med det, i den fremsendte mail nævnte fejl og mangler. Afventer. HASTER. Fremsendt Alt arbejde skal fortsat fremadrettet kordineres således at der er fokus på de andre faggrupper Der ved dagens byggemøde aftalt, at arbejdet på 1. og 2. sal påbegyndes fra mandag den PSJ efterlyser opstalter angående køkken, toiletter. JLH fremsender PSJ ønsker en præcisering af, hvad der menes med dobbeltfunktion. JLH undersøger PSJ ønsker et møde angående forventningsafstemning inden opstart af byggeriet. Mødet er afholdt med SJ, JLH og bygherre. Det er aftalt, at der afholdes et opklarende møde, når SJ har fremsendt revideret skema, hvor oprindeligt tilbudte komponenter er indeholdt PSJ oplyste, at SJ efterlyser en ny kontrakt grundet ændringspris, TDC. JLH fremsender aftaleseddel på dette, efter telefonisk aftale mellem MBG og SJ. 5

6 6.3 MURER AC oplyste, at der ønskes tegning med mål på mønster, hvis dette skal udføres. Bygherre fremsender tegninger og oplyser leverandør. AC kontakter leverandør efterfølgende. AC skal nærlæse fremsendt materiale fra bygherren AC skal oplyse etablering af nyt flisegulv inkl. gulvopbygning og nedrivning af eksisterende. Omfang er fra dobbeltdør ved mellemgang mod gaden og frem til trappen. Fliser er som udgangspunkt en 15x15 cm. Hvid og sort. GENTAGELSE, GENTAGELSE. MODTAGET. AC leverer prøver på fliser til bygherres godkendelse. Gentagelse AC skal sørge for, at fliser til badeværelser bestilles. Afventer ny tegning af badeværelse. Se punkt AC skal oplyse pris på filsning af gårdfacade til MBG senest torsdag den Modtaget AC skal oplyse, hvad der er indeholdt til fliser i de respektive badeværelser. Bygherre har opnået en betragtelig rabat hos det oplyste flisecenter, hvor fliser skal købes. GENTAGELSE. AC oplyser at han ikke kan få samme rabatter og deraf forslår AC at dette udgår og bliver til bygherre leverance Alt arbejde skal fortsat fremadrettet kordineres således, at der er fokus på de andre faggrupper AC ønsker nedrivning af brystning grundet opstart af reparation af facade mod gård. JLH kontakter SC for opstart af dette AC efterlyser godkendelse af smedeprojekt. Smeden kan ikke komme videre før dette er modtaget. JLH rykker ingeniør for afklaring AC oplyser at gesims først bliver udført efter rejsning stål og spær. 6.5 MALER Bygherre oplyser farvekode for afsætning af farveprøver. TS rykkede for farveprøve. Afventer. Gentagelse x JLH og GO har over telefon aftalt at GO fremkommer med prøve på samme vindue med nedslibning af alle flader, jern. Reparation af kit samt maling til fuld dækning. Denne prøve skal være klar til godkendelse tirsdag Med fokus på opstart af vinduer på Pilestræde 46 gadefacade senest torsdag Pågår Alt arbejde skal fortsat fremadrettet kordineres således at der er fokus på de andre faggrupper Der ved dagens byggemøde aftalt at arbejdet på 1.2.sal påbegyndes fra mandag GO oplyser at hængsler på vinduer er belagt blymønje hvilket kan være uhensigtsmæssigt at afrense da der ikke på nuværende tidspunkt er tale om rustende eller gennemtæret beslag. JLH orienterer bygherre for beslutning. 6

7 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING MBG påpegede, at der ved fundering og nedrivning er beskadiget asfaltbelægning. SK besigtiger. Skal begrænses KH oplyste, at tagsten på nabobygning i nr. 44 fejlagtigt er nedrevet. AC skal montere disse SK skal sørge for, at man udføre de nødvendige små påstøbninger på fundamenterne inden der mures sokler. MBG påpegede, at der skal fotoregistreres samt oplyses, hvordan arbejdet er udført samt oplyse materialer SK skal fremsende skimmelrapport vedr. 2. sal samt oplyse pris på skimmelbehandling af vægge i værelse mod baggård på 1. og 2. sal. De- og genmontering af træpaneler skal være indeholdt i pris. SK skal nedtage træpaneler på 1. og 2. sal i værelse til højre for vindue samt afrense for skimmelsvamp på bagside af træværk og bagvedliggende vægge SK oplyste efter mødet, at etablering af fundament i to tempi vil resultere i en merudgift for bygherren på 8.000,00 kr. excl. moms. SK oplyste, at hvis der anvendes tørbeton i 2. støbning, kan det udføres for 5.000,00 kr. Godkendt Der er i dagens byggemøde aftalt at SK begynder nedrivningen på 1. samt 2. sal mandag Udført Alt arbejde skal fortsat fremadrettet kordineres således at der er fokus på de andre faggrupper SK spørger til mængder af skimmelsvamp om det er afstemt. Således at både 1. og 2. sal er tænkt ind i de 90 m SK oplyser at væg mod køkken var i dårlig stand og væltede ved nedrivningen 1.sal SK gør opmærksom på at der ikke er udført understøbning fra depotrum og ind til forhuset gårdfacade under trappetårn. 6.8 STILLADS MDN skal rette stilladsdæk til 2.sal således at man kan benytte dette som adgang til 2.sal. Samt tilrette dæk 1.sal således at dette kan benyttes som adgang til 1. sal. 6.9 VVS VENTILATION RJ rykker for svar på valg af emhætter. Afventer svar fra bygherre. RJ oplyser forslag til emhætte i baghus. RJ skal kontakte SJ for emhætter på 1. og 2. sal i forhuset. Forslag fremsendt tirsdag den kl. 9:00. Forslag er omkostningsneutralt GLJ bedes komme med pris på 3 stk. glasvægge til baderum sal samt til baghus. Bredde 50 cm. Højde forventes 270 cm. Glasvæg til 3. sal har bredde 90 cm. Modtaget. Skal reduceres grundet højde. 2000mm. GLJ oplyser ny pris GLJ skal oplyse pris på etablering af skjult afløb under kogeøs midterste element på 4. sal. Gentagelse. 7

8 GLJ og RJ gennemgår mail udsendt og fremkommer med det, i den fremsendte mail nævnte fejl, mangler, priser og lignende. Afventer. HASTER. GLJ fremsender asap Der ved dagens byggemøde aftalt at arbejdet på 1.2.sal påbegyndes fra mandag Pågår Alt arbejde skal forsat fremadrettet kordineres således at der er fokus på de andre faggrupper GLJ oplyser at han ønsker økonomi til forlænget drift. MBG overvejer dette GLJ ønsker møde med PT, JLH og MBG angående føringsveje asap primo uge 24 eller alternativ, installationsdiagram samt snit til tydeliggørelse af afløbsinstallationer 3. og 4. sal. Hvis dette ikke er muligt oplyser GLJ at det vil skabe forsinkelser for tømreren. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.1 MBG rykkede for returnering af underskrevne accepter. Der udbetales ikke penge, hvis MBG Entreprise A/S ikke har modtaget en underskrevet accept. 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 8.4 MBG gennemgik samtlige tilbud vedrørende ændringsarbejder. Samtlige fag skal tilrette tilbud og fremsende til MBG senest torsdag den DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Vvs 8

9 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300, Bøderegnskab: AC Kr. 50,- AC Kr. 75,- MA Kr. 75,- MM Kr. 75,- GLJ Kr. 75,- GO Kr. 100,- MDN Kr. 100,- HA Kr. 100,- AC Sikkerhedssko Kr. 300,- SK Sikkerhedssko Kr. 300,- KA Sikkerhedssko Kr. 300,- KA Chikane Kr. 200,- GO Mobil Kr. 50,- GO For sent Kr. 75,- RJ For sent Kr. 75,- AC for sent Kr. 75,- AC x gentagelse Kr. 500,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur Kr. 250,- AC x mobil Kr. 100,- AC Gentagelse Kr. 100,- AC Forlod mødet Kr. 75,- SK Mobil Kr. 50,- SK Forlod mødet Kr. 75,- MBG Gentagelse Kr. 100,- AC Accept retur 2. gent.kr. 500,- KA Gentagelse Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ xGentagelse Kr. 100,- AC Gentagelse 3. gang Kr. 300,- AC Accept retur 3. gentkr ,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- KA Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ x gentagelse Kr. 400,- SK Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur 4. gentkr ,- AC Gentagelse 10 gang Kr ,- 9

10 GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- MDN Gentagelse Kr. 100,- JH Mobil Kr. 50,- AC Mobil Kr. 50,- JH Forlod mødet Kr. 75,- SJ x gentagelse Kr. 300,- SK P-bøde Kr. 750,- AC Accept retur 5xgent Kr ,- AC Gentagelse Kr. 100,- SJ Gentagelse Kr. 100,- SK Mobil Kr. 50,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- GO x gentagelse Kr. 200,- MDN Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur 6xgent Kr ,- AC x gentagelse Kr. 200,- SJ x gentagelse Kr. 200,- SK Åbning af hegn Kr. 500,- GLJ For sent. Kr. 75,- SK uaflåst på pladsen Kr. 500,- MDN Ej mødt Kr. 100,- RJ Ej mødt Kr. 100,- MM Ej mødt Kr. 100,- MA Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- SJ Ej mødt Kr. 100,- SK Ej mødt Kr. 100,- MBG For sent. Kr. 75,- MBG Mobil Kr. 50,- AC For sent Kr. 75,- AC Mobil x 3 Kr. 150,- AC Gentagelse x 5 Kr. 500,- SJ For sent Kr. 75,- SJ Gentagelse Kr. 100,- JLH For sent Kr. 75,- GO Ej mødt Kr. 100,- GO Gentagelse x 2 Kr. 200,- SK Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- JLH Mobil Kr. 50,- AC Forsinket Kr. 75,- AC Mobil x 2 Kr. 100,- MDN Fraværende Kr. 100,- SJ Fraværende Kr. 100,- GLJ Forsinket Kr. 75,- SK Forsinket Kr. 75,- GO Forsinket Kr. 100,- AC Forsinket Kr. 100,- GLJ Forsinket Kr. 75,- 10

11 MBG Fraværende Kr. 100,- GO Fraværende Kr. 100,- MDN Fraværende Kr. 100,- MDN Fraværende Kr. 100,- RJ Fraværende Kr. 100,- Saldo Kr ,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Torsdag d , kl. 08:00 på byggepladsen. 11