BYGGEMØDEREFERAT NR. 31. Vedr.: Pilestræde 46 sag nr Tid: Tirsdag den 27. september 2016, kl Byggepladsen.

Transkript

1 BYGGEMØDEREFERAT NR. 31 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: Tirsdag den 27. september 2016, kl Sted: Byggepladsen. Deltagere: Jens Lars Gormsen (JLG) MBG Entreprise A/S Martin Andersen (MA) HRJ Service Anders Carstensen (AC) - Gert Leopold Jensen (GLJ) VVS Nicolai Wedelheim (NW) Ventilation Gert Olsson (GO) Maler Peer Jørgensen (PJ) El BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT 1.1 Ingen bemærkninger. 2. ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 10% Murer formur 60% Støbning af dæk 100% Fliser 0% El 0% Vvs 10% Maler 5% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 100% Stillads 50% Stål 100% Vinduer, bagmur 85% 1. sal Tømrer 65% Murer 75% El 10% Vvs 40% Maler 5% Nedriver 95% Ventilation 90% Fliser 60% 2. sal Tømrer 65% Murer 80% El 25% Vvs 40% 1

2 Maler 5% Nedriver 100% Ventilation 90% Fliser 60% Trappetårn Tømrer 10% Murer 0% El 0% Maler 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% Smed 10% sal Tømrer 40% Murer 40% El 0% Vvs 10% Maler 0% Nedriver 100% Stilladsoverdækning 100% Rådskade 100% Stål 90% Ventilation 20% Facade på forhus. Maler, vinduer 95% Gesims gårdfacade 100% Vinduer 80% Gesims på gadefacade 90% Afrensning gårdfacade 100% Murerreparation gård 50% Nye vinduer 75% Gavlforstærkning Hultagning 100% Retablering efter hultagning 100% Stål 48 færdigprod. 100% Stål % 3. TIDSPLAN 3.6 Revideret tidsplan dateret er gældende og følges. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 6 mand El 0 - Vvs 0 Maler 0 Murer 2 2

3 Gulv 0 Nedriver 0 Beton 0 Stillads 0 Ventilation 2 Smed 0 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyl, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet og badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode MBG byggenøgle er gældende. Nøgle til butik er ligeledes placeret i boxen. Alle skal være meget omhyggelige med at nøgler genplaceres i box og ikke medtages i bukselommer så øvrige ikke kan komme ind. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 5.5 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.7 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.8 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning Mandskabsfaciliteterne er flyttet til indrettet kælder, hvor der opstilles brusekabine og monteres skabe Adgangsforhold er via stillads, placeret i gården. Der er etableret midlertidig dør på 1. sal og 2. sal. Derefter lukkes trappetårnet af som adgangsvej. Adgang til byggepladsen er via porten til gården. Adgang via gadedøren er kun i yderste nødstilfælde. Brik til port er placeret i nøgleboks GLJ skal sørge for, at bruseniche monteres i kælder omgående. GENTAGELSE MBG har fremsendt information vedr. støjende arbejder til samtlige fag på pladsen, hvilket skal overholdes MBG sørger for, at møderum flyttes til naborum i kælder. PSJ skal sørge for, at der etableres belysning Lys i mellemgang mellem gade og trappehus må ikke slukkes jf. aftale med bygherren Alle yderdøre skal holdes lukket grundet rotteproblemer. Indskærpet AC er blevet pålagt at lukke trappehus fra terræn til 1 m over terræn. 3

4 5.29 Rotteundergravning af stillads er konstateret, tibagemelding fra AC efterlyses. Efter mødet oplyste AC, at der ikke er problemer. 6. PROJEKT GENERELT Gældende materiale kan hentes på med følgende oplysninger: Login: Pilestr46 Password: PlayitaS AC bad om, at tegningsrevisoner forsynes med revisionsskyer. Tilsyn har lovet at dette vil blive påført fremadrettet PH og AC oplyser detaljeret, vor de skønner, at det projekterede ikke passer sammen AC rykkede for tegninger vedr. altaner. GENTAGELSE. Der rykkes igen. Ingeniør har oplyst, at der arbejdes på den sidste detalje, inden den tilrettede tegning udsendes. Tegninger er fremsendt til AC og PH tirsdag den Der er udsendt tilsynsnotater iht. liste dateret Der er den fremsendt tilsynsnotat 6 og 7. Der er udsendt beskedseddel 4 dateret vedrørende gulvopbygning på 3. sal. Arkitekttegninger iht tegningsliste af er gældende. Ingeniørtegninger iht tegningsliste dateret MBG sørger for, at gældende tegninger jf. tegningslister lægges på web. Ingeniør har udsendt forslag til gesimser den , hjørnesamling bindingsværk i trappehus dateret samt forankring trappehus til dæk den JLG har rundsendt projektnotat vedrørende taget over baghus samt projektnotat over konvektorer MBG beder rådgiver orientere arkitekt om at påføre rumnumre JLG oplyste, at al kommunikation med bygherre forgår via hovedentreprenøren MA oplyste, at tømrere om murere møder kl. 6:00 og forlader pladsen kl. 14: Køkkentegning vedr. baghus, 1. og 2. sal i forhus er fremsendt af bygherre den Eventuelle ændringspriser skal oplyses. Der rykkes AC rykker for højde på gasbetonvæg mod nr. 48 samt længde på tagflade mellem yder- og indergård. JLG fremsender snittegning med markeringer til rådgiver. Afventer tilsynets fremsendelse. 6.1 TØMRER Svingdørene skal nedtages og opbevares i kælderen sammen med beslagene. Overstykket over dørene bibeholdes, således at dørene kan opsættes på et senere tidspunkt. Der ønskes en pris på isætning af glas i fyldningen i dørene. Glasset skal være lamineret og hærdet, sikkerhedsglas. Der rykkes. Placering af døre ændres. MBG beder arkitekt indtegne korrekt placering af ny dør. Tilsyn rykkes Pris på glasvæg er fremsendt til bygherre og svar afventer. Afventer BH igangsættelse. Glasvæg kan sættes i ordre, husk opmåling på stedet. Afklares med MG og AC, hvem der 4

5 leverer. Pris til bygherre er oplyst indeholdende ACs 10%. AC ordren hos leverandør. AC skal oplyse leveringstid. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE AC har fremsendt aftalesedler på reparation af tavl på 2. sal mod hhv. nr. 44 og 48. MBG har fremsendt til bygherre og oplyst, at svar ønskes omgående. Der monteres 1 lag gips bag træpaneler i værelse på 1. sal mod nr. 44 samt på 2. sal mod nr. 44 i værelse og stue. Træpaneler rettes op med klodser. På gavlvægge mod nr. 48 murerbehandles tavl og derefter monteres eksisterende træpaneler som oprindeligt i udbudsmateriale. Bindingsværk behandles ej af maler Bygherren har fremsendt, hvilke reviderede materialer til køkkenerne, som AC skal levere. AC skal oplyse, om der er ændringsøkonomi i dette. Pris kommer i uge 33 fra AC. GENTAGELSE. GENTAGELSE. Tilrettet tegning fremsendt den skal gennemgås for eventuel ændringsøkonomi. Gentagelse AC skal oplyse pris på bindingsværk udført i hhv. fyr og eg samt ændrede dimensioner. AC skal yderligere prissætte sidste stump bindingsværksvæg. AC fremsender pris senest fredag AC skal supplere med resterende arbejder i trappehus. Der rykkes. Det er aftalt at AC udarbejder tilbud på nyopførelse af trappehus med de- og genmontering af trappe samt oplyser hvad der oprindeligt var indeholdt i trappehuset. Pris fremsendes mandag af AC. På bygherremødet blev det aftalt, at der kun skal oplyses pris på nedrivning samt genopbygning af 2½ ydervæg. I nyopførelsespris medtages trin og reposer til linoleum samt oplysning af tillægspris ved lakeret fyrretræsoverflade. Modtaget. AC har oplyst, at tilbudt bindingsværk er tilbudt udført i Douglas-træ. AC oplyser pris på afstivning mod nabo iht projekt fra ingeniør. AC ændrer pris på trappehus når tegning med revideret bindingsværk fremkommer AC oplyste, at vinduer til trappehus er ordret. AC fremsender ordrebekræftelse. Døre er ikke ordret. Projekt på døre til trappehus skal aftales med arkitekt. MBG rykker arkitekt for afklaring af døre. Leveringstid er uge 44. AC fremsender ordrebekræftelse på døre, modtaget. Leveres i uge 44. MBG udarbejder aftaleseddel til bygherre på ,00 kr. + HE-salær AC fremsender økonomi på arbejder i kælder. Økonomi, der er usikkerhed omkring, skønnes. Aftaleseddel 46 og 47. AC rykker for aftaleseddel. Det fremsendte er meget afvigende fra oprindeligt fremsendt overslag. AC opgør og fremsender forklaring på afvigelserne. AC fremsender redegørelse for timeforbrug om materialer på gavlarbejder. HASTER. AC skal opdatere de fremsendte priser på beton, armering mm. Gentagelse Gulvreparationer efter gavlforstærkninger er kasseret af tilsyn idet der er anvendt afvigende træsort, AC redegør for hvorfor eksisterende gulvbrædder ikke er genanvendt. Yderligere foreslår AC alternativ gulvreparation. AC skal fremsende pris på udskiftning af gulv i stue til blåsplint. Modtaget og godkendt. Gulv i kælder over nyt fundament retableres med fyrbrædder som eksisterende. AC fremsender pris på dette. Behandling af gulve er ændret af bygherren. JLG har rykket bygherren for ny oplysning. 5

6 MBG rykker hastende for AC s redegørelse for vindridser i bindingsværk i form af udtalelse fra savværk. GENTAGELSE. Modtaget. MA laver prøve på lukning af vindridser i uge 37. Udføres i uge AC skal prissætte afstivning i trappehus efter ingeniørs forslag dateret GENTAGELSE AC skal udføre prøve på oliebehandling af nye gulve samt på indvendig bindingsværk bag træpanel. Udføres inden byggemøde AC skal oplyse pris på nedtagning af eksisterende stuk i uge 37. Indeholdt i pris på ny stuk Der er konstateret insekthuller i bindingsværk. MBG indhenter bygherres stillingtagen til dette. Skal smøres med Protox. AC fremsender pris. Modtaget MA ønskede oplysninger om behandling af bindingsværk på 3. og 4. sal forhus. Er anført i beskrivelsen AC skal oplyse pris på reparation af gulv i kælder efter nedtagning af væg i kælder. Oplyst på mødet til 3.000,00 kr AC skal kommentere forslag til midlertidig afstivning af væg inkl. forankringer i trappehus. HASTER. AC oplyste, at løsning godt kan lade sig gøre. MBG videreformidler til ingeniør AC skal montere 1 lag gips direkte på lofter på 1. sal i stuer Rørkasse på 2. sal i badeværelse rykkes frem grundet faldstammens placering AC oplyste, at spær og resterende stål indhejses torsdag den MA sørger for, at der skæres huller for prøvetagning for skimmelsvamp tirsdag den Er udført, rapport modtaget Gulve og køkkener kan ikke færdiggøres, før afklaring af forankring til køkkener på 1. og 2. sal forhus er udført MA fremsender kopi af P-bøde for materialeindhejsning til MBG. Gentagelse AC oplyser pris på håndtering og montering af loftbjælker i baghus og 4. sal forhus. JLG undersøger, om snydebjælker skal hugges ind i bagmur. Det skal de AC sørger for at nedløb samles igen På tegning A.34 bedes gavlvægskonstruktion specificeret AC fjerner kabler og el-dåser på forhusets gårdfacade JLG undersøger, om synligt tømmer i bjælkelag skal være fuldkantet AC bedes tilbyde demontering og genmontering af resterende høje paneler på 1. og 2. sal. Tscherning skimmelsanerer. 6

7 Yderligere tilbyder AC montering af 1 lag skruesikker Eramacel og 1 lag 13 mm gips på resterende indvendige vægge i fuld højde AC tilbyder særskilt at de- og genmontere vindueslysninger på 1. og 2. sal for skimmelsanering AC bedes kommentere og prissætte KS s saneringsforslag mellem trappehus og forhus Bygherre vil gerne overtage overskudsgulv AC bedes fremkomme med forslag til dørgreb som fremsendt billede. 6.2 EL PSJ ønsker et møde angående forventningsafstemning inden opstart af byggeriet. Mødet er afholdt med SJ, JLH og bygherre. Det er aftalt, at der afholdes et opklarende møde, når SJ har fremsendt revideret skema, hvor oprindeligt tilbudte komponenter er indeholdt. MBG indkalder til møde. Møde afholdt den SJ fremsender tilrettet økonomi til MBG senest Modtaget. Afventer svar fra bygherre. Bygherrerådgiver kontakter SJ for enkelte afklaringer. MBG kontakter AFM for el-fremdrift. Rådgiver har givet grønt lys til el-arbejderne. MBG kontakter rådgiver for bekræftelse.det aftaltes, at SJ/PSJ fremsender revideret skema, hvor oprindeligt tilbudte installationer er medtaget. SJ skal have fremsendt dwg-filer fra arkitekt efter aftale med bygherrerådgiver. MBG har rykket for dette MBG beder tilsyn oplyse el-installationer på 1. sal på nær køkken og bad PSJ skal fremsende pris på nedtagning af el på tværvæg i kælder. GENTAGELSE PSJ skal oplyse pris på nedtagning af tavle i stueetage forhus på gavlvæg Der skal eltilslutning til ventilator i loft på sal samt i baghus i badeværelser. 6.3 MURER Efter byggemødet fremsendte bygherren et billede af, hvordan væg skal udføres på 1. og 2. sal i forhuset mod nr. 48. AC har fremsendt pris på dette og rykkede for svar fra bygherre. AC skal murerbehandle tavl excl. sandblæsning samt afhugge sten i tavl, så overflade bliver ensartet og træpaneler kan monteres. Skal udføres på gavlvægge i stuer på 1. og 2. sal mod nr. 48 samt i gang på 2. sal mod nr Skorsten udføres med Sto-system. Tilsyn fremsender detaljer MA rykker for stillingtagen til murerarbejder i gavle på 3. og 4. sal. MA udfører prøver til bygherres godkendelse. Bygherre ønsker kornstørrelse 1. Ej udført således, udført som omkringliggende MA skal sørge for, at vindueslysninger i køkkener på 1. og 2. sal i forhus pudses AC sørger for, at der er udført vådrumssikring på alle vægge i badeværelser efter vådrumsanvisningen Efter nedvaskning af facade er det muligt, at forskellen i muren overfladevis synes gennem filtsning. 7

8 Tilsyn har godkendt filtsning på tavle indvendigt AC bedes oplyse tillæg for facadepuds i stedet for filtsning på forhusets gårdfacade. 6.5 MALER Bygherre oplyser farvekode for afsætning af farveprøver. TS rykkede for farveprøve. Afventer BH. GO ønsker farvekoder oplyst i uge 35. GO skal udføre prøver jf. mail dateret fra MBG. Prøver udføres i uge 39 incl. prøve på fodpanel GO oplyste, at der konstateret 10 flækruder, der skal udskiftes. GO fremsender billeddokumentation. Tilsyn har afvist, at flækruderne var til stede inden opstart. GO bedes dokumentere idet de tidligere fremsendte billeder ser ud til at være optagne efter malerbehandlingens opstart. GO kan afslutte arbejderne på vinduerne på gadefacaden GO skal oplyse, hvilken stuk der kan leveres, som måler min. 21 cm. vandret og 16 cm. lodret. Pris oplyses i uge 37. Udgår GO skal levere farvekort på KEIM til pladsen i uge 37. Modtaget GO skal sørge for, at tapet afrenses på 1. og 2. sal i køkkener. Udføres, når tømrer har lagt gulv. 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING SK gør opmærksom på, at der ikke er udført understøbning fra depotrum og ind til forhuset gårdfacade under trappetårn. SK bedes fremsende tegning, som viser omfang under trappehus. Modtaget SK skal fremsende resultater på prøver på paneler samt på indvendige skillevægge. Modtaget SK bedes oplyse pris på skimmelsanering af indvendige vægge samt på bagsiden af alle høje paneler efter tømrers demontering SK bedes oplyse pris på prøvetagning på 1. og 2. sal incl. rapport SK tilbyder nedrivning og bortkørsel af plader over høje paneler på resterende vægge på 1. og 2. sal SK tilbyder særskilt at skimmelsanere lysninger og bagsider af lysningspaneler i vinduer på 1. og 2. sal. 6.8 STILLADS MDN skal fremsende forslag på overdækning af baghus onsdag den Alle skal aftale åbning og lukning af stillads i god tid med AC, blev åbning bestilt i sidste øjeblik. 6.9 VVS VENTILATION GLJ bedes komme med pris på 3 stk. glasvægge til baderum sal samt til baghus. Bredde 50 cm. Højde forventes 270 cm. Glasvæg til 3. sal har bredde 90 cm. Modtaget. 8

9 Skal reduceres grundet højde. 2000mm. GLJ oplyser ny pris. Gentagelse.. Skal fremsendes senest GENTAGELSE. GENTAGELSE. Bygherre ønsker ændring af bruseniche på 3. sal. Afklaring afventer fra bygherre. GLJ rykker for afklaring. Er angivet på opstalter fra arkitekt. MBG fremsender GLJ skal oplyse pris på etablering af skjult afløb under kogeøs midterste element på 4. sal. Modtaget. Afventer BH. MBG indhenter placering samt mål fra arkitekt på afløb og placering af installationer. GLJ fremsender forslag på føring af afløb. Gennemgås på vvs-møde torsdag den GLJ fremsender projekt RJ fremsender fradragspris på montage af pejs på 4. sal. Gentagelse X 2. Pris oplyst til 8.000,00 kr. GLJ bestiller måler hos HOFOR. MBG tjekker beskrivelse om hvad RJ har med. RJ spurgte, om der skal være afløb fra pejs. RJ skal udføre afkast fra gaspejs som tilbudt. RJ oplyste, at kanaler omlægges i etageadskillelsen. Når RJ har omlagt rør, stoppes skorsten til med isolering og efterfølgende støber AC dækplade. RJ bedes redegøre for hvorledes ventilationskanaler udføres ved etageadskillelse over 2. sal i forhus. Tilsyn ønsker skorsten udstøbt således, at udstøbning placeres 10 cm under gulvoverkant. GLJ skal oplyse, hvor gas føres. JLG rykkede for stregprojekt GLJ skal sørge for, at gamle gasrør i forhus fjernes inden gulve og vægge færdiggøres. AFVENT. GLJ undersøger, hvad der skal fjernes GLJ skal sørge for, at brusekabine monteres omgående. GENTAGELSE GLJ skal nedtage radiator foran fransk altan samt oplyse pris på konvektor foran samme dør. Radiator placeres i kælder. Gentagelse GLJ skal oplyse pris på nedtagning af radiator på tværvæg mod gade i kælder. Gentagelse Bygherren har fremsendt ønske om flytning af brusearmatur på 3. sal jf. tegning. GLJ skal oplyse, om det er muligt og om der er ændringsøkonomi i dette. Gentagelse GLJ skal sørge for, vand-, varme- og afløbsinstallationer i bjælkelag mellem 2. og 3. sal fra til JLG rykkede GLJ for dimension på skorsten indvendigt således at al rørføring kan placeres. 500 x 700 mm indvendig under forudsætning af 2 stk. gasaftræk ø 200 mm fra pejse JLG undersøger, om køkken ændres eller faldstamme flyttes på sal grundet opvaskemaskine GLJ prissætter konvektorer twin så lange som muligt i dørlysning på 1. og 2. sal SMED AC og PH skal fremsende arbejdstegninger på altanrækværker. Der rykkes AC skal sørge for, at PH oplyser hvilke oplysninger vedr. altaner, der udestår. 9

10 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 8.6 AC skal fakturere gavlarbejder til MBG senest MBG prissætter flytning af byggeplads fra 1. sal til kælder. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Delvis modtaget. Murer Delvis modtaget. Maler Delvist modtaget Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Delvist modtaget Gulv El Vvs 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde gård - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300, Bøderegnskab: Bøder i perioden Kr ,- GLJ Chikane Kr. 500,- GLJ For sent Kr. 75,- SK For sent Kr. 75,- RJ For sent Kr. 75,- TS For sent Kr. 75,- GLJ For sent Kr. 75,- MA For sent Kr. 75,- 10

11 AC For sent Kr. 75,- AC Mobil Kr. 50,- SK Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- RJ Ej mødt Kr. 100,- SK Ej mødt Kr. 100,- GO Forsinket Kr. 75,- PSJ Ej mødt Kr. 100,- PSJ Gentagelse Kr. 100,- AC xGentagelse Kr. 300,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- GO Gentagelse Kr. 100,- SK Forsinket Kr. 75,- JLG Forsinket Kr. 75,- JLG Mobil Kr. 50,- RJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- RJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ Bruseniche mangler Kr. 300,- GO Ej mødt Kr. 100,- PSJ Ej mødt Kr. 100,- AC Forsinket Kr. 75,- AC Gentagelse Kr. 100,- Saldo Kr ,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Tirsdag d. 4. oktober 2016, kl på byggepladsen. 11