BYGGEMØDEREFERAT NR. 12. Vedr.: Pilestræde 46 sag nr Tid: Torsdag den , kl

Transkript

1 BYGGEMØDEREFERAT NR. 12 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: Torsdag den , kl Sted: Byggepladsen Deltagere: Mikkel Birch Gormsen (MBG) MBG Enterprise A/S Johnny L. Holm (JLH) - Anders Carstensen (AC) HRJ Service A/S Gert Leopold Jensen (GLJ) Vvs & Varmeteknik A/S Gert Olsson (GO) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Sezen Karakoc (SK) Tscherning A/S Preben Jørgensen (PJ) Jørgen Holst El-installatør Michael Dalby Nielsen (MDN) AC Stilladser A/S Fraværende: Martin Andersen (MA) HRJ service Martin Morgendal (MM) - BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 0% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 25% Stillads 0% 1. sal Tømrer 5% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 10% Stillads gård 100% 2. sal Tømrer 15% Murer 0% El 5% Vvs 10% 1

2 Maler 0% Nedriver 100% Stillads gade 100% Trappetårn Tømrer 10% Murer 0% El 0% Maler 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% Smed 10% sal Tømrer 5% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Stilladsoverdækning 100% Rådskade 40% 3. TIDSPLAN 3.1 Tidsplan revideret den er gældende. 3.2 Tidsplan dateret er sat i bero på nær baghusets fundament. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 0 mand El 0 - Vvs 0 - Maler 0 Murer 0 Gulv 0 Nedriver 0 Beton 1 Stillads 0 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyld, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet forefindes 1. sal samt kælder. Badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode MBG byggenøgle er gældende. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 2

3 5.5 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.7 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.8 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning. Dette kontrolleres dagligt af JLH. 5.9 JLH har kontaktet Citelum med henblik på midlertidig nedtagning af ledninger i forbindelse med levering af stål og adgangsveje til dette. Kontaktpersonen hedder Jan. Der skal varsles minimum 3 dage før på telefon MBG rykkede for garantistillelse. Skal være MBG i hænde senest torsdag den PROJEKT GENERELT Gældende materiale kan hentes på med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS JLH undersøger gældende nedrivningsplan for baghus. SK har nedrevet mere end angivet. I det nye projekt skal baghuset nedrives Ingeniør godkender ikke delvist projekt fra smed Toiletudsugning på 1. og 2. sal løb føres gennem skorsten. RJ skal oplyse alternativ løsning, som skal indtegnes og fremsendes til MBG AC rykkede for afstivningsprojekt vedr. trappetårnet grundet den dårlige stand. AC udfører forslag og fremsender til MBG senest GENTAGELSE. AC fremsender forslag på tegning til JLH og MBG. Modtaget Der er afholdt møde med tømrer/murer, elektriker, bygherre og JLH fredag den kl. 10:00. Notat fremsendes af JLH. Fremsendt Notat vedrørende MU er eftersendt AC havde lovet at fremsende stålprojekt til JLH, KS og MBG mandag Afventer revideret projekt fra ingeniør og arkitekt. Bygherrerådgiver har igangsat ny landinspektør til at udføre målinger af bygningen indvendigt, så skel og niveauspring kan afklares. Efterfølgende laves ingeniørprojekt, som skal prissættes JLH har udsendt nyeste tegningsmateriale mandag Revideret dokumentliste dateret er udsendt hvoraf gældende dokumenter fremgår. Der er vigtigt, at alle tjekker at der arbejdes efter seneste revision Nabo har klaget over stilladsfastgørelse og afdækning. MDN ændrer på afdækning, men foreslog, at fastgørelserne bliver siddende. JLH orienterer nabo og fremsender handlingsplan til bygherre, rådgiver samt MBG. 3

4 6.1 TØMRER AC skal oplyse pris på etablering af lydvægge i forhus samt forventet db. Lydreduktion 30dB. Økonomi fremsendt til MBG. Afventer BH. AC skal oplyse tillægspris på stuk. GENTAGELSE. Modtaget. Top bund stål, på bjælkelag, loft og vægge, med lydfilt, 45 mm stålskelet, 45 mm isolering, 2 lag gips samt lydfuge. Da der er manglende bjælke, ønsker AC oplyst, hvorledes lydvæg skal monteres. Lydvægge kan ikke opbygges som AC angav i mail. Se rum på 2. sal, hvor gulv er optaget. Ny beskrivelse fremsendes senest AC fremsender oplysninger på opbygning til MBG og JH efter gennemgang med MA senest Efter gennemgang med tilsyn og Erik Nielsen er det kommet frem til, at AC skal oplyse pris på Gyprocs lydvæg XR 95/ , m45. JLH har opmålt lydvægge til 25 m2 pr. etage Porten fra gården skal udføres i ca. 200 cm bredde og hvert dørblad skal være med fyldninger på begge sider. Dørbladene skal opbygges på en galvaniseret stålramme med galvaniserede stål beslag der påsættes havemuren. Nærmere detaljer afklares af CSH og bygherren. AC skal oplyse evt. ændringspris. Modtaget. Afventer forslag fra bygherre. Afventer skitser fra CSH. Skitse modtaget. MBG fremsender skitse til AC. Fremsendt AC skal oplyse evt. tillægspris ved ændring af udbudt trægulv på terrasse til teaktræ. Modtaget. Bygherretilsyn mener prisen er for høj. Modtaget. AC spørger, om det skal proppes. Ja. AC oplyser tillægspris samt fradragspris for indeholdte IPE brædder AC skal undersøge, om der er tillægspris ved valg af varmgalvaniserede altaner, da der ønskes sort stål. GENTAGELSE. GENTAGELSE, GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. Nye beregninger fremsendes af ingeniør Bygherre fremsender nyt forslag til indvendige trapper på hhv. 3./4. sal samt i baghus. AC oplyser eventuel ændringspris efter modtaget forslag. GENTAGELSE. Der ønskes intet rækværk - trappe med trappetrin af samme tykkelse som trægulv. Samme trappe i baghus. Samme træsort (Dinesen). Omkostningsneutralt Hvilken bredde planker skal bruges til de nye gulve? Eksisterende planker er i forskellige størrelser. MBG rykker bygherren. AC oplyste, at der er medregnet et 6 bræt. AC leverer prøve senest onsdag kl til pladsen. Gulvbrædder på 2. sal værelse skal som udgangspunkt være som i mødelokale. AC undersøger men oplyste, at det er svært at fremskaffe nok ens brædder til et pænt resultat. AC kontakter nyt sted, som oplyst fra smed. Bygherre foreslog efter mødet, at 2. sorteringsbrædder fra Dinesen kan være et alternativ. AC undersøger. AC afklarer med bygherre på møde onsdag den JLH udfører plantegning med rådangivelser. AC fremsender udspecificeret økonomi. Modtaget. MA har fremsendt fotos samt beskrivelse af opbygning. AC skal oplyse om fremsendt økonomi på rådskader er gældende. AC skal oplyse skriftligt, hvorledes det resterende råd udskiftes. GENTAGELSE. AC opgør efter enhedspriser Opmåling til ny, udvendig foldevæg skal udføres af tømrer og Litobyg til bygherres og rådgivers godkendelse. GENTAGELSE. AC har fremsendt ændret økonomi. Uw-værdien skal minimum være Uw=1,1. 4

5 AC fremsender specifikation på elementer samt oplyser forskel på tillæg AC skal levere foto af/prøve på bjælker. GENTAGELSE. MODTAGET. Bygherre har behov for en fysisk prøve på et 6 tomme hanebånd. Leveres inden bygherremøde tirsdag den Svingdørene skal nedtages og opbevares i kælderen sammen med beslagene. Overstykket over dørene bibeholdes, således at dørene kan opsættes på et senere tidspunkt. Der ønskes en pris på isætning af glas i fyldningen i dørene. Glasset skal være lamineret og hærdet, sikkerhedsglas Bygherren har valgt Bøjsø vinduer på 3. og 4. etage mod Pilestræde og Frovin i baghus og mod gården i forhuset. Der er valgt farve RAL 9010 indvendigt og udvendigt. AC skal fremsende ordrebekræftelser og leveringstid AC oplyste, at opskalkning på mansarttaget er meget voldsom. AC ønsker oplyst overgang til nabobygningerne. Det tegnede er som eksisterende. Arkitekt besigtiger onsdag den og fremsender tegning eller beskrivelse. Efter mødet blev det besluttet, at arbejdet afklares på stedet AC skal oplyse om tilbudte mængder til udbedring og udskiftning af bindingsværk i trappehus stemmer overens med det registrerede. AC skal nærlæse mail fra ingeniør. AC fremsender ny opgørelse på udskiftninger af rådskader samt økonomi på afstivning. Modtaget AC skal oplyse, om tilbudte pris på indvendig glasvæg kan dække den senest fremsendte arkitekttegning. Pris modtaget AC skal oplyse pris på håndliste som angivet på fremsendt foto. AC skal tillige oplyse fradrag for tilbudt glasværn. 6.2 EL Emhætter på 1. og 2. sal i forhus skal monteres oppe i eksisterende niche, så den ikke synes. SJ skal fremsende datablad. GENTAGELSE x 5 RJ og PJ gennemgik mulige emhætter. PJ fremsender til MBG, som videresender til bygherres godkendelse Dørtelefon. BH ønsker 6 tryk, 2 afblændet. Model i plast ønskes i messing. SJ bedes fremsende pris. Leverandørens pris ønskes oplyst SJ skal være opmærksom på, at fremføring af forsyning til 1. og 2. sal er indeholdt i tilbud SJ skal oplyse pris på LED-belysning til håndlister på indvendige trapper senest torsdag den MURER AC oplyste, at der ønskes tegning med mål på mønster, hvis dette skal udføres. Bygherre fremsender tegninger og oplyser leverandør. AC kontakter leverandør efterfølgende. AC skal nærlæse fremsendt materiale fra bygherren Prøve på vægfliser er udleveret af bygherre. AC undersøger alternativ, som holder sig indenfor afsat beløb. GENTAGELSE. Modtaget. AC leverer fysisk prøve senest

6 Bygherre har leveret ny prøve fredag AC skal sørge for, at flise i mat skal anvendes. Fliser som bygherre har foreslået skal anvendes AC skal oplyse etablering af nyt flisegulv inkl. gulvopbygning og nedrivning af eksisterende. Omfang er fra dobbeltdør ved mellemgang mod gaden og frem til trappen. Fliser er som udgangspunkt en 15x15 cm. Hvid og sort. GENTAGELSE, GENTAGELSE. MODTAGET. AC leverer prøver på fliser til bygherres godkendelse AC ønsker oplyst valg af fugefarve. AC foreslog grå Manhattan. AC skal fremkomme med fugekort. Modtaget AC skal være opmærksom på tidligere opbygning af gesims på gadeside (hønsenet). AC oplyser ny opbygning grundet uens nulkote. Gesims afklares med arkitekt på møde onsdag den AC skal opmåle gesims mod gård og fremsende mål og forslag til opbygning til JH og MBG. Afventer. Gesims afklares med arkitekt på møde onsdag den AC skal sørge for, at fliser til badeværelser bestilles. Afventer ny tegning af badeværelse AC skal komme med forlag til samling i overgang til nabogavle. AC skal nærlæse beskrivelse. Afklares med arkitekt på møde onsdag den AC skal dokumentere, hvorfor der er nødvendigt med anden type beton. AC har tidligere oplyst, at det var Dinesen Gulve, som havde oplyst dette AC skal oplyse pris på filsning af gårdfacade til MBG senest torsdag den AC skal oplyse, hvad der er indeholdt til fliser i de respektive badeværelser. Bygherre har opnået en betragtelig rabat hos det oplyste flisecenter, hvor fliser skal købes. GENTAGELSE. 6.5 MALER GO skal oplyse fradragspris på malerarbejder på resterende vinduer i trappetårn. Bygherre overvejer at få dem udskiftet til nye. Gentagelse. GENTAGELSE. GENTAGELSE. Modtaget MBG kontakter AC med henblik på opstart af justering af vinduer på gadeside så maleren kan komme i gang. GO skal opstarte Pågår. Prøve på afrensning er udført til godkendelse. Malerprøve med RAL 9010 skal være udført inden næste møde Bygherre oplyser farvekode for afsætning af farveprøver. TS rykkede for farveprøve. Afventer GO skal oplyse priser på malerbehandling af vinduer i trappehus, som er indeholdt i tilbud. GENTAGELSE GO skal oplyse malerbehandling af gårdfacade med KEIM. 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING MBG påpegede, at der ved fundering og nedrivning er beskadiget asfaltbelægning. SK besigtiger. Skal begrænses. 6

7 KH oplyste, at tagsten på nabobygning i nr. 44 fejlagtigt er nedrevet. AC skal montere disse SK skal omgående fremsende tidsplan for etablering af fundament. Der startes mandag Lecablokke indrykkes 40 mm. ift. skelafsætning mod fælles gård SK skal sørge for, at man udføre de nødvendige små påstøbninger på fundamenterne inden der mures sokler. MBG påpegede, at der skal fotoregistreres samt oplyses, hvordan arbejdet er udført samt oplyse materialer Det blev konstateret, at der er revner i de støbte fundamenter. SK skal fremvise fotodokumentation for korrekt udførsel. Modtaget SK skal fremsende skimmelrapport vedr. 2. sal samt oplyse pris på skimmelbehandling af vægge i værelse mod baggård på 1. og 2. sal. De- og genmontering af træpaneler skal være indeholdt i pris. SK skal nedtage træpaneler på 1. og 2. sal i værelse til højre for vindue samt afrense for skimmelsvamp på bagside af træværk og bagvedliggende vægge SK oplyste efter mødet, at etablering af fundament i to tempi vil resultere i en merudgift for bygherren på 8.000,00 kr. excl. moms. SK oplyste, at hvis der anvendes tørbeton i 2. støbning, kan det udføres for 5.500,00 kr SK skal fremsende KS-fotos til MBG og JLH i farver omgående. Modtaget SK skal sørge for, at materialer ikke oplagres til gene for gårdens beboere og brugere. Der er kommet klage fra nr. 42 og 44. SK oplyste, at materialer er fjernet senest STILLADS MDN skal deltage på næste byggemøde, da stillads på baghus skal koordineres Plastoverdækning er utæt og skal afhjælpes onsdag den Plast mod nr. 44 ved tag mod gård skal tætnes og strømpe på tagnedløb skal monteres MDN skal sikre, at afstand mellem gesims og stillads sikres for nedstyrtningsfare. Var aftalt til udførelse tirsdag den VVS VENTILATION RJ rykker for svar på valg af emhætter. Afventer svar fra bygherre. RJ oplyser forslag til emhætte i baghus. RJ skal kontakte SJ for emhætter på 1. og 2. sal i forhuset. Forslag fremsendt tirsdag den kl. 9:00. Forslag er omkostningsneutralt GLJ skal forvente, at der skal forberedes til gulvafløb i gulv på 4. sal GLJ bedes komme med pris på 3 stk. glasvægge til baderum sal samt til baghus. Bredde 50 cm. Højde forventes 270 cm. Glasvæg til 3. sal har bredde 90 cm. Modtaget GLJ oplyste, at ved tilkøb af varmeunit, varmtvandsbeholder samt blødtvandsanlæg vil flytning af dette til niche i kælder være omkostningsneutralt GLJ skal oplyse pris på etablering af skjult afløb under kogeøs midterste element på 4. sal. 7

8 GLJ skal oplyse, om der kan etableres gaspejs på 3. sal samt om der er plads til installationer i skorsten. Ja. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.1 MBG rykkede for returnering af underskrevne accepter. Der udbetales ikke penge, hvis MBG Entreprise A/S ikke har modtaget en underskrevet accept. 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 8.4 MBG gennemgik samtlige tilbud vedrørende ændringsarbejder. Samtlige fag skal tilrette tilbud og fremsende til MBG senest torsdag den DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Vvs 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300, Bøderegnskab: AC Kr. 50,- AC Kr. 75,- 8

9 MA Kr. 75,- MM Kr. 75,- GLJ Kr. 75,- GO Kr. 100,- MDN Kr. 100,- HA Kr. 100,- AC Sikkerhedssko Kr. 300,- SK Sikkerhedssko Kr. 300,- KA Sikkerhedssko Kr. 300,- KA Chikane Kr. 200,- GO Mobil Kr. 50,- GO For sent Kr. 75,- RJ For sent Kr. 75,- AC for sent Kr. 75,- AC x gentagelse Kr. 500,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur Kr. 250,- AC x mobil Kr. 100,- AC Gentagelse Kr. 100,- AC Forlod mødet Kr. 75,- SK Mobil Kr. 50,- SK Forlod mødet Kr. 75,- MBG Gentagelse Kr. 100,- AC Accept retur 2. gent.kr. 500,- KA Gentagelse Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ xGentagelse Kr. 100,- AC Gentagelse 3. gang Kr. 300,- AC Accept retur 3. gentkr ,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- KA Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ x gentagelse Kr. 400,- SK Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur 4. gentkr ,- AC Gentagelse 10 gang Kr ,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- MDN Gentagelse Kr. 100,- JH Mobil Kr. 50,- AC Mobil Kr. 50,- JH Forlod mødet Kr. 75,- SJ x gentagelse Kr. 300,- SK P-bøde Kr. 750,- AC Accept retur 5xgent Kr ,- AC Gentagelse Kr. 100,- SJ Gentagelse Kr. 100,- SK Mobil Kr. 50,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- 9

10 GO Ej mødt Kr. 100,- GO x gentagelse Kr. 200,- MDN Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur 6xgent Kr ,- AC x gentagelse Kr. 200,- SJ x gentagelse Kr. 200,- SK Åbning af hegn Kr. 500,- GLJ For sent. Kr. 75,- SK uaflåst på pladsen Kr. 500,- MDN Ej mødt Kr. 100,- RJ Ej mødt Kr. 100,- MM Ej mødt Kr. 100,- MA Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- SJ Ej mødt Kr. 100,- SK Ej mødt Kr. 100,- MBG For sent. Kr. 75,- MBG Mobil Kr. 50,- AC For sent Kr. 75,- AC Mobil x 3 Kr. 150,- AC Gentagelse x 5 Kr. 500,- SJ For sent Kr. 75,- SJ Gentagelse Kr. 100,- JLH For sent Kr. 75,- GO Ej mødt Kr. 100,- GO Gentagelse x 2 Kr. 200,- SK Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- JLH Mobil Kr. 50,- AC Forsinket Kr. 75,- AC Mobil x 2 Kr. 100,- MDN Fraværende Kr. 100,- SJ Fraværende Kr. 100,- GLJ Forsinket Kr. 75,- SK Forsinket Kr. 75,- GO Forsinket Kr. 100,- AC Forsinket Kr. 100,- GLJ Forsinket Kr. 75,- Saldo Kr ,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Torsdag d , kl. 08:00 på byggepladsen. 10