Nedtagning af skakt Åbning og lukning overdækning forhus 90% Øvrige arbejder 0%

Transkript

1 BYGGEMØDEREFERAT NR. 34 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: Tirsdag den 25. oktober 2016, kl Sted: Byggepladsen. Deltagere: Jens Lars Gormsen (JLG) MBG Entreprise A/S Anders Carstensen (AC) Tømrer-murer Peer Sveigaard Jørgensen (PSJ) El delvis Christian Ditlevsen (CD) Tømrer-murer Martin Andersen (MA) Tømrer Gert Leopold Jensen (GLJ) VVS delvis BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT 1.1 Ingen bemærkninger. 2. ARBEJDETS STADE 2.1 Interimsforanstaltninger 80% Affaldsfjernelse i byggeperioden 70% Øvrige arbejder (renholdelse) 70% Stillads Opsætning af stillads 75% Nedtagning af stillads 0% Leje af stillads 85% Opsætning af plast på stillads 100% Nedtagning af plast 0% Levering og oplægning af total overdækning 100% Nedtagning af overdækning 0% Leje af overdækning 85% Udgifter for åbning af tag pr. gang 100% Levering og opsætning af el-hejs 2 stk. 100% Levering og opsætning af skakt 100% Nedtagning af skakt Åbning og lukning overdækning forhus 90% Nedrivning i forhus og trappehus + B184 Nedrivning af forhus 100% Nedrivning af trappehus 100% Murerarbejder Gulve, vægge baderum, brandkarmserstatninger 65% Murværk i trappehus bl.a. bindingsværk 0% Murværk i baghus bl.a. bindingsværk 95% Murværk i trappehus bl.a. i bindingsværk 0% Tagdækning på forhus og baghus med teglsten 0% 1

2 Tagværk på trappehus med teglsten 0% Tagværk på baghus med teglsten 0% Fuger skorsten 0% Klinker på badeværelses- og toiletgulve i forhus 70% Klinker på badeværelsesgulv i baghus 0% Vægfliser badeværelse og toiletrum forhus 60% Vægfliser badeværelse i baghus 0% Spejle vægoverflader, bløde fuger 0% Tagdækning Undertag forhus 0% Undertag på mansardtag på trappehus skotrende mv. 0% Undertag på baghus 100% Tagdækning under tagterrasse og baghus 0% Øvrige arbejder 50% Stålarbejder Stålkonstruktioner forhus 95% Stålkonstruktioner trappebygning 40% Stålkonstruktioner baghus 100% Stålaltaner forhus 25% Tømrer- og snedkerarbejder Brand og lydtætning forhold for etageadskillelser og vægge 80% Gulve og gulvkonstruktionopbygning i forhus 85% Gulve i baghus 0% Indvendige døre i forhus og baghus 85% Forhus facade mod Pilestræde 50% Forhus facade mod gården 50% Udvendige folde vinduer døre 85% Fugning indfatninger mv. 25% Udvendige vinduer og døre til trappehus 85% Udvendige vinduer og døre til baghus 95% Lette vægge forhus baghus 75% Lofter forhus og baghus 50% Loft og tagkonstruktion forhus 50% Loft og tagkonstruktion trappehus 0% Loft bindingsværkvæg og tagkonstruktion baghus 85% Køkkenskabe mv. badeværelser og skabe i forhus og baghus 0% Pejs på 4. sal etage forhus og skorsten 0% Indvendig trappe mellem stueetage og 1. sal baghus 0% Ny dør mellem hoveddør til Pilestræde og udgang til trappehus samt dør i havemur 0% Trappe i trappehus 30% Lister, inddækninger, pulterrum, skabe 0% Bindingsværk i trappebygning 0% 2

3 Nyt bindingsværk i baghus 100% Ventilationsarbejder Emhætte og vent. af trappehus 10% Boligventilation Anlægstype og etablering 50% VVS-arbejder Brugsvandsarbejde forhus 85% Brugsvandsarbejde baghus 85% Gulvafløb forhus og baghus 85% Gulvvarmeanlæg forhus og baghus 65% Indvendige faldstammer med udluftning 50% Gasarbejde forhus samt afkast fra gaspejs 0% Øvrige arbejder 50% Blikkenslagerarbejder Ind- og afdækninger samt tagrender forhus 0% Ind- og afdækninger samt tagrender trappehus 0% Ind- og afdækninger samt tagrender baghus 0% El- og svagstrøm Stik ved gulv og andre placeringer i rum 10% Udtag eller belysning i lofter 10% Installationer i lejligheder, fællesområder som trapper og tagterrasser 15% Installationer til udvendige stik, belysning på tagterrasser og i gården 0% Fremføring af stikledninger til nye lejligheder 0% Belysning i mellemgangen fra hoveddøren i Pilestræde til trappehuset 0% TV stik, IT og telefon 0% Bredbånd fra TDC 0% Hårde hvidevarer 0% Røgmeldere 0% Dørtelefonanlæg med kamera 0% Malerarbejde og rengøring Malerarbejde forhus 20% Malerarbejde trappehus og mellemgang fra Pilestræde til trappehus 0% Malerarbejde baghus 0% Rengøring 0% Øvrige arbejder til entreprisens fulde færdiggørelse, arten skal angives 0% 3

4 Rettelsesblad 1 Tillægsarbejder ved udførelsen af klinke- og flisearbejder i gæstetoilet og badeværelse mv. 50% Øvrige bygningsarbejder, alle for ændring af tagterrasse til rummet til badeværelset inkl. stål, gæstebadeværelse, badeværelse etc. 0% Tillægsarbejder med hensyn til VVS-arbejder i gæstetoilet og badeværelse 25% Tillægsarbejder med hensyn til el-arbejder for ændringen af rummene i baghuset 0% Øvrige arbejder til entreprisens fulde færdiggørelse, arten skal angives 0% Lejlighederne 1. og 2. sal Nedrivning 100% Skimmelsvamp 100% Tømrer og snedker 50% Murer og fliser 95% El 25% VVS 50% Maler 10% Nedrivning 100% Skimmesvamp 100% Tømrer og snedker 50% Murer og fliser 95% El 25% VVS 50% Maler 10% 3. TIDSPLAN 3.6 Udkast til tidsplan dateret afventer tilsyns godkendelse af ståltegninger. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 6 mand El 0 - Vvs 2 Maler 0 Murer 1 Gulv 0 Nedriver 0 Beton 0 Stillads 0 Ventilation 0 Smed 2 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyl, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet og badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode MBG byggenøgle er gældende. 4

5 Nøgle til butik er ligeledes placeret i boxen. Alle skal være meget omhyggelige med at nøgler genplaceres i box og ikke medtages i bukselommer så øvrige ikke kan komme ind. Nøgle er genplaceret i box. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 5.5 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.7 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.8 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning. Pladsen skal være ryddet Mandskabsfaciliteterne er flyttet til indrettet kælder, hvor der opstilles brusekabine og monteres skabe Adgangsforhold er via stillads, placeret i gården. Der er etableret midlertidig dør på 1. sal og 2. sal. Derefter lukkes trappetårnet af som adgangsvej. Adgang til byggepladsen er via porten til gården. Adgang via gadedøren er kun i yderste nødstilfælde. Brik til port er placeret i nøgleboks MBG har fremsendt information vedr. støjende arbejder til samtlige fag på pladsen, hvilket skal overholdes Alle yderdøre skal holdes lukket grundet rotteproblemer. Indskærpet MDN skal sørge for at overdækning og inddækning tætnes. Gentagelse. 6. PROJEKT GENERELT Gældende materiale kan hentes på med følgende oplysninger: Login: Pilestr46 Password: PlayitaS AC bad om, at tegningsrevisoner forsynes med revisionsskyer. Tilsyn har lovet at dette vil blive påført fremadrettet AC rykkede for tegninger vedr. altaner. GENTAGELSE. Der rykkes igen. Ingeniør har oplyst, at der arbejdes på den sidste detalje, inden den tilrettede tegning udsendes. Tegninger er fremsendt til AC og PH tirsdag den Der rykkes for at AC/PH fremsender tegninger til godkendelse. PH har fremsendt projekt på altanrækværker og stativ til skorsten til godkendelse hos tilsyn. JLG rykker for godkendelse Der er udsendt tilsynsnotater iht. liste dateret Der er den fremsendt tilsynsnotat 6 og 7. Der er udsendt beskedseddel 4 dateret vedrørende gulvopbygning på 3. sal. Arkitekttegninger iht tegningsliste af er gældende. Ingeniørtegninger iht tegningsliste dateret MBG sørger for, at gældende tegninger jf. tegningslister lægges på web. 5

6 Ingeniør har udsendt forslag til gesimser den , hjørnesamling bindingsværk i trappehus dateret samt forankring trappehus til dæk den JLG har rundsendt projektnotat vedrørende taget over baghus samt projektnotat over konvektorer KS har fremsendt detailtegning SD62 vedrørende forankring af trappehus til forhus. KS har fremsendt reviderede konstruktionstegninger iht. tegningsliste dateret MBG beder rådgiver orientere arkitekt om at påføre rumnumre JLG oplyste, at al kommunikation med bygherre forgår via hovedentreprenøren MA oplyste, at tømrere og murere møder kl. 6:00 og forlader pladsen kl. 14:15. Fredage går de hjem kl Køkkentegning vedr. baghus, 1. og 2. sal i forhus er fremsendt af bygherre den Eventuelle ændringspriser skal oplyses. Der rykkes. Gentagelse. 6.1 TØMRER Svingdørene skal nedtages og opbevares i kælderen sammen med beslagene. Overstykket over dørene bibeholdes, således at dørene kan opsættes på et senere tidspunkt. Der ønskes en pris på isætning af glas i fyldningen i dørene. Glasset skal være lamineret og hærdet, sikkerhedsglas. Der rykkes. Placering af døre ændres. MBG beder arkitekt indtegne korrekt placering af ny dør. Tilsyn rykkes Pris på glasvæg er fremsendt til bygherre og svar afventer. Afventer BH igangsættelse. Glasvæg kan sættes i ordre, husk opmåling på stedet. Afklares med MG og AC, hvem der leverer. Pris til bygherre er oplyst indeholdende ACs 10%. AC ordren hos leverandør. AC skal oplyse leveringstid. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. AC oplyste 3 ugers produktionstid Bygherren har fremsendt, hvilke reviderede materialer til køkkenerne, som AC skal levere. AC skal oplyse, om der er ændringsøkonomi i dette. Pris kommer i uge 33 fra AC. GENTAGELSE. GENTAGELSE. Tilrettet tegning fremsendt den skal gennemgås for eventuel ændringsøkonomi. Gentagelse. AC rykkes. AC skal oplyse hvor faldstamme placeres. Det foreslås, at faldstamme monteres i rørkasse i tilstødende værelse. Afventer bygherres stillingtagen AC skal oplyse pris på bindingsværk udført i hhv. fyr og eg samt ændrede dimensioner. AC skal yderligere prissætte sidste stump bindingsværksvæg. AC fremsender pris senest fredag AC skal supplere med resterende arbejder i trappehus. Der rykkes. Det er aftalt, at AC udarbejder tilbud på nyopførelse af trappehus med de- og genmontering af trappe samt oplyser hvad der oprindeligt var indeholdt i trappehuset. Pris fremsendes mandag af AC. På bygherremødet blev det aftalt, at der kun skal oplyses pris på nedrivning samt genopbygning af 2½ ydervæg. I nyopførelsespris medtages trin og reposer til linoleum samt oplysning af tillægspris ved lakeret fyrretræsoverflade. Modtaget. AC har oplyst, at tilbudt bindingsværk er tilbudt udført i Douglas-træ. AC oplyser pris på afstivning mod nabo iht projekt fra ingeniør. AC ændrer pris på trappehus når tegning med revideret bindingsværk fremkommer. 6

7 Bygherrens tiltrædelse af aftaleseddel afventes. AC tilretter trappehuspris efter modtagelsen af konstruktionsprojekt dateret MBG rykker hastende for AC s redegørelse for vindridser i bindingsværk i form af udtalelse fra savværk. GENTAGELSE. Modtaget. MA laver prøve på lukning af vindridser i uge 37. Udføres i uge 39. Omgående. GENTAGELSE. Prøve er udført på gårdfacade på baghus AC skal udføre prøve på oliebehandling af nye gulve samt på indvendig bindingsværk bag træpanel. Udføres inden byggemøde MA ønskede oplysninger om behandling af bindingsværk på 3. og 4. sal forhus. Er anført i beskrivelsen. Udført ifølge AC. Tilsyn bedes godkende. JLG har fremsendt krav om instruks fra bygherre AC oplyser pris på håndtering og montering af loftbjælker i baghus og 4. sal forhus. JLG undersøger, om snydebjælker skal hugges ind i bagmur. Det skal de. Der rykkes for pris. AC fremsender timeforbrug senest På tegning A.34 bedes gavlvægskonstruktion specificeret. JLG rykker tilsyn AC bedes kommentere og prissætte KS s sammenbygningsforslag mellem trappehus og forhus, afklaret Bygherre vil gerne overtage overskudsgulv AC bedes fremkomme med forslag til dørgreb som fremsendt billede. Gentagelse. Dørgreb godkendt. AC fremsender pris og antal AC prissætter panel i baghus i stueetage JLG indhenter tilsyns instruks om lysning ved bindingsværk Højde på brusevinge i baghus på 1. sal udbedes Tilsyn skal besigtige og anvise opbygning af eks. gavle mod begge nabogavle inkl. brandkarmserstatning AC fremkommer med forslag til placering af gulvvarme på 3. sal til tilsynets godkendelse AC fremsender produktblad på foldedør. 6.2 EL PSJ ønsker et møde angående forventningsafstemning inden opstart af byggeriet. Mødet er afholdt med SJ, JLH og bygherre. Det er aftalt, at der afholdes et opklarende møde, når SJ har fremsendt revideret skema, hvor oprindeligt tilbudte komponenter er indeholdt. MBG indkalder til møde. Møde afholdt den SJ fremsender tilrettet økonomi til MBG senest Modtaget. Afventer svar fra bygherre. Bygherrerådgiver kontakter SJ for enkelte afklaringer. MBG kontakter AFM for el-fremdrift. Rådgiver har givet grønt lys til el-arbejderne. MBG kontakter rådgiver for bekræftelse.det aftaltes, at SJ/PSJ fremsender revideret skema, hvor oprindeligt tilbudte installationer er medtaget. SJ skal have frem- 7

8 sendt dwg-filer fra arkitekt efter aftale med bygherrerådgiver. MBG har rykket for dette. Modtaget. Afventer bygherres tiltrædelse af aftaleseddel på el-arbejder, dog igangsættes arbejder i baghus og sal nu Der skal eltilslutning til ventilator i loft på sal samt i baghus i badeværelser. Indeholdt i samlet økonomi PSJ har fremsendt mail om tdc-ledninger på gårdfacade PJ udarbejder arbejdstegninger som tillige sendes til tilsyn til godkendelse PJ oplyste, at arbejder på tværvæg i kælder, kabler på gårdfacade samt arbejder i butik ikke er med i samlet økonomi. 6.3 MURER AC børster bindingsværk af på 2. sal ved malerprøve til tilsynets godkendelse. Besigtiges af tilsyn Skorsten udføres med Sto-system. Tilsyn fremsender detaljer MA skal sørge for, at vindueslysninger i køkkener på 1. og 2. sal i forhus pudses. AC prissætter. Gentagelse Efter nedvaskning af facade er det muligt, at forskellen i muren overfladevis synes gennem filtsning. Afventer bygherres stillingtagen til udført prøve. JLG rykker for stillingtagen JLG checker farve for filtsning/maling af facader. 6.5 MALER GO oplyste, at der konstateret 10 flækruder, der skal udskiftes. GO fremsender billeddokumentation. Tilsyn har afvist, at flækruderne var til stede inden opstart. GO bedes dokumentere idet de tidligere fremsendte billeder ser ud til at være optagne efter malerbehandlingens opstart. GO kan afslutte arbejderne på vinduerne på gadefacaden GO skal levere farvekort på KEIM til pladsen i uge 37. Modtaget. JLG rykker tilsyn for nr. Rykker GO skal sørge for, at tapet afrenses på 1. og 2. sal i køkkener. Udføres, når tømrer har lagt gulv JLG beder tilsyn oplyse MBK-behandling på indvendige døre. Afventer tilsyn Tilsyn skal oplyse evt. overfladebehandling af eksisterende afsyrede døre Tilsyn skal oplyse om malerbehandling af baghus facade skal afvente til foråret. 8

9 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING SK gør opmærksom på, at der ikke er udført understøbning fra depotrum og ind til forhuset gårdfacade under trappetårn. SK bedes fremsende tegning, som viser omfang under trappehus. Modtaget. Understøbning er udført som projekt, dog er der ikke støbt terrændæk under teknikrum SK skal udføre resterende skimmelsanering på 1. og 2. sal omgående. 6.8 STILLADS Alle skal aftale åbning og lukning af stillads i god tid med AC, blev åbning bestilt i sidste øjeblik MDN skal omgående eftergå overdækning og lodrette pressenninger for tæthed. 6.9 VVS VENTILATION GLJ skal oplyse pris på etablering af skjult afløb under kogeøs midterste element på 4. sal. Modtaget. Afventer BH. MBG indhenter placering samt mål fra arkitekt på afløb og placering af installationer. GLJ fremsender forslag på føring af afløb. Gennemgås på vvs-møde torsdag den GLJ fremsender projekt. GENTAGELSE. Igen. Tilsyn skal oplyse om der skal afløb til kogeø på 4. sal RJ fremsender fradragspris på montage af pejs på 4. sal. Gentagelse X 2. Pris oplyst til 8.000,00 kr. GLJ bestiller måler hos HOFOR. MBG tjekker beskrivelse om hvad RJ har med. RJ spurgte, om der skal være afløb fra pejs. RJ skal udføre afkast fra gaspejs som tilbudt. RJ oplyste, at kanaler omlægges i etageadskillelsen. Når RJ har omlagt rør, stoppes skorsten til med isolering og efterfølgende støber AC dækplade. RJ bedes redegøre for hvorledes ventilationskanaler udføres ved etageadskillelse over 2. sal i forhus. Tilsyn ønsker skorsten udstøbt således, at udstøbning placeres 10 cm under gulvoverkant. GLJ skal oplyse, hvor gas føres. JLG rykkede for stregprojekt. Gentagelse. Igen GLJ skal sørge for, at gamle gasrør i forhus fjernes inden gulve og vægge færdiggøres. AFVENT. GLJ undersøger, hvad der skal fjernes. Gentagelse. Igen GLJ skal nedtage radiator foran fransk altan samt oplyse pris på konvektor foran samme dør. Radiator placeres i kælder. Gentagelse. Gentagelse. Igen GLJ skal oplyse pris på nedtagning af radiator på tværvæg mod gade i kælder. Gentagelse. GENTAGELSE. Igen Bygherren har fremsendt ønske om flytning af brusearmatur på 3. sal jf. tegning. GLJ skal oplyse, om det er muligt og om der er ændringsøkonomi i dette. Gentagelse. GENTAGELSE. Igen. GLJ oplyste ingen økonomiændringer udført inden oprindeligt projekt JLG undersøger, om køkken ændres eller faldstamme flyttes på sal grundet opvaskemaskine. Godkendt at faldstammer i begge køkkener flyttes i regning med maxpris på ,-. JLG rykker tilsyn for oplysning om faldstamme skal hugges ind i facade. 9

10 GLJ prissætter konvektorer twin så lange som muligt i dørlysning på 1. og 2. sal. Gentagelse. Igen. GLJ fremsender datablad samt udfører rørarbejder for tømrers lukning af gulv Bygherre har bedt om at der slukkes for varme over stueetage. Det skal der ikke, GLJ skal checke om radiatorventiler er defekte. Tilsyn oplyser VVS-nr JLG meddelte, at det er helt utilfredsstillende, at GLJ ikke er repræsenteret på byggemøder, at VVS ikke følger arbejdets fremdrift, og at VVS ikke fremkommer med aftalte oplysninger og projekt. Gentagelse SMED AC og PH skal fremsende arbejdstegninger på altanrækværker. Der rykkes. Gentagelse. Modtaget og fremsendt til tilsyn til godkendelse Tilsyn rykkes for stillingtagen om hvorvidt altaner skal males. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 8.6 AC skal fakturere gavlarbejder til MBG senest Ej modtaget, derfor ikke medtaget på aconto. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Delvis modtaget. Murer Delvis modtaget. Maler Delvist modtaget Gulv Ej modtaget El Ej modtaget Ventilation Delvist modtaget Vvs Ej modtaget Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Ej modtaget Murer Ej modtaget Maler Delvist modtaget Gulv Ej modtaget El Ej modtaget Vvs Ej modtaget 10

11 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde gård - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300, Bøderegnskab: Bøder i perioden Kr ,- GLJ Chikane Kr. 500,- GLJ For sent Kr. 75,- SK For sent Kr. 75,- RJ For sent Kr. 75,- TS For sent Kr. 75,- GLJ For sent Kr. 75,- MA For sent Kr. 75,- AC For sent Kr. 75,- AC Mobil Kr. 50,- SK Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- RJ Ej mødt Kr. 100,- SK Ej mødt Kr. 100,- GO Forsinket Kr. 75,- PSJ Ej mødt Kr. 100,- PSJ Gentagelse Kr. 100,- AC xGentagelse Kr. 300,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- GO Gentagelse Kr. 100,- SK Forsinket Kr. 75,- JLG Forsinket Kr. 75,- JLG Mobil Kr. 50,- RJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- RJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ Bruseniche mangler Kr. 300,- GO Ej mødt Kr. 100,- PSJ Ej mødt Kr. 100,- AC Forsinket Kr. 75,- AC Gentagelse Kr. 100,- AC Forsinket Kr. 75,- JLG Forsinket Kr. 75,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- BO Telefon Kr. 50,- AC Forsinket Kr. 75,- AC Telefon Kr. 50,- Saldo Kr ,- 11

12 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Tirsdag 1. november 2016, kl på byggepladsen. 12