BYGGEMØDEREFERAT NR. 10. Vedr.: Pilestræde 46 sag nr Tid: tirsdag den kl

Transkript

1 BYGGEMØDEREFERAT NR. 10 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: tirsdag den kl Sted: Byggepladsen Deltager: Mikkel Birch Gormsen (MBG) MBG Enterprise A/S Johnny L. Holm (JLH) - Anders Carstensen (AC) HRJ Service A/S Gert Leopold Jensen (GLJ) Vvs & Varmeteknik A/S Martin Andersen (MA) HRJ service Søren Jepsen (SJ) Jørgen Holst EL-installatør Fraværende: Gert Olsson (GO) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Sezen Karakoc (SK) Tscherning A/S Rene Jakobsen (RJ) Vvs og varmeteknik Martin Morgendal (MM) - Michael Dalby Nielsen (MDN) AC Stilladser A/S BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 0% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 10% Stillads 0% 1. sal Tømrer 5% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 10% Stillads gård 100% 2. sal Tømrer 10% Murer 0% 1

2 El 5% Vvs 10% Maler 0% Nedriver 100% Stillads gade 100% Trappetårn Tømrer 10% Murer 0% El 0% Maler 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% Smed 10% sal Tømrer 5% Murer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 100% Stilladsoverdækning 100% Rådskade 40% 3. TIDSPLAN 3.1 Tidsplan revideret den fremsendes med referat 10 er gældende. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 2 mand El 0 - Vvs 0 - Maler 0 Murer 0 Gulv 0 Nedriver 0 Beton 4 Stillads 0 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyld, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet forefindes 1. sal samt kælder. Badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode MBG byggenøgle er gældende. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 2

3 5.5 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.7 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.8 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning. Dette kontrolleres dagligt af JLH. 5.9 JLH har kontaktet Citelum med henblik på midlertidig nedtagning af ledninger i forbindelse med levering af stål og adgangsveje til dette. Kontaktpersonen hedder Jan. Der skal varsles minimum 3 dage før på telefon MBG rykkede for garantistillelse. Skal være MBG i hænde senest torsdag den PROJEKT GENERELT Gældende materiale kan hentes på med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS JLH undersøger gældende nedrivningsplan for baghus. SK har nedrevet mere end angivet. I det nye projekt skal baghuset nedrives Ingeniør godkender ikke delvist projekt fra smed Der afholdes afklaringsmøde Mødet er udskudt til den grundet sygdom hos ingeniør. MBG har varslet tidsfristforlængelse. AC oplyste, at der har været yderligere udskridninger i bindingsværket efter nedrivningen er ophørt. Det vil sige, at tidligere registreringer fra AC skal udføres igen Toiletudsugning på 1. og 2. sal løb før gennem skorsten. RJ skal oplyse alternativ løsning, som skal indtegnes og fremsendes til MBG AC rykkede for afstivningsprojekt vedr. trappetårnet grundet den dårlige stand. AC udfører forslag og fremsender til MBG senest JLH ophænger gældende tegninger. AC rykkede for reviderede tegninger. MBG rykker igen ingeniør og arkitekt. JLH skal ophænge tegninger af altaner og føringsveje for vvs Der er afholdt møde med tømrer/murer, elektriker, bygherre og JLH fredag den kl. 10:00. Notat fremsendes af JLH. Fremsendt AC havde lovet at fremsende stålprojekt til JLH, KS og MBG mandag MBG skal undersøge, hvorledes sammenbygning og overgang med nabogavle skal udføres. AC fremkommer med forslag MBG rykker bygherre for tegning samt beskrivelse af radiatorskjuler. Beskrivelse og mål oplyses tirsdag den af bygherre. 3

4 6.1 TØMRER AC skal oplyse pris på etablering af lydvægge i forhus samt forventet db. Lydreduktion 30dB. Økonomi fremsendt til MBG. Afventer BH. AC skal oplyse tillægspris på stuk. GENTAGELSE. Modtaget. Top bund stål, på bjælkelag, loft og vægge, med lydfilt, 45 mm stålskelet, 45 mm isolering, 2 lag gips samt lydfuge. Da der er manglende bjælke, ønsker AC oplyst, hvorledes lydvæg skal monteres. Lydvægge kan ikke opbygges som AC angav i mail. Se rum på 2. sal, hvor gulv er optaget. Ny beskrivelse fremsendes senest AC fremsender oplysninger på opbygning til MBG og JH efter gennemgang med MA senest Porten fra gården skal udføres i ca. 200 cm bredde og hvert dørblad skal være med fyldninger på begge sider. Dørbladene skal opbygges på en galvaniseret stålramme med galvaniserede stål beslag der påsættes havemuren. Nærmere detaljer afklares af CSH og bygherren. AC skal oplyse evt. ændringspris. Modtaget. Afventer forslag fra bygherre. Afventer skitser fra CSH. Skitse modtaget. MBG fremsender skitse til AC AC skal oplyse evt. tillægspris ved ændring af udbudt trægulv på terrasse til teaktræ. Modtaget. Bygherretilsyn mener prisen er for høj. Modtaget. AC spørger, om det skal proppes. Ja. AC oplyser tillægspris AC skal undersøge, om der er tillægspris ved valg af varmgalvaniserede altaner, da der ønskes sort stål. GENTAGELSE. GENTAGELSE, GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE Bygherre fremsender nyt forslag til indvendige trapper på hhv. 3./4. sal samt i baghus. AC oplyser eventuel ændringspris efter modtaget forslag. GENTAGELSE. Der ønskes intet rækværk - trappe med trappetrin af samme tykkelse som trægulv. Samme trappe i baghus. Samme træsort (Dinesen) Hvilken bredde planker skal bruges til de nye gulve? Eksisterende planker er i forskellige størrelser. MBG rykker bygherren. AC oplyste, at der er medregnet et 6 bræt. AC leverer prøve senest onsdag kl til pladsen. Gulvbrædder på 2. sal værelse skal som udgangspunkt være som i mødelokale. AC undersøger men oplyste, at det er svært at fremskaffe nok ens brædder til et pænt resultat. AC kontakter nyt sted, som oplyst fra smed. Bygherre foreslog efter mødet, at 2. sorteringsbrædder fra Dinesen kan være et alternativ. AC undersøger JLH udfører plantegning med rådangivelser. AC fremsender udspecificeret økonomi. Modtaget. MA har fremsendt fotos samt beskrivelse af opbygning. AC skal oplyse om fremsendt økonomi på rådskader er gældende. AC skal oplyse skriftligt, hvorledes det resterende råd udskiftes AC skal oplyse pris på retablering af loft på 2. sal køkken og 1. sal værelse. Gentagelse. Gentagelse AC skal oplyse pris på nedhængt loft fra gadedør til hovedtrappe. Gentagelse. GENTAGELSE Opmåling til ny, udvendig foldevæg skal udføres af tømrer og Litobyg til bygherres og rådgivers godkendelse. GENTAGELSE. AC har fremsendt ændret økonomi. 4

5 Uw-værdien skal minimum være Uw=1, AC skal levere foto af/prøve på bjælker. GENTAGELSE. MODTAGET. Bygherre har behov for en fysisk prøve på et 5 og 6 tomme hanebånd AC skal oplyse fradragspris på behandling af vinduer i trappehus. Oplyst mundligt på mødet til 1.500,00 kr./vindue MBG har fremsendt beskedseddel 1-2 fra ingeniør. AC ønsker afklaring. Fremsendt på beskedseddel Der er afholdt separat møde mellem MBG, BH samt HRJ service. Notet fremsendes snarest af JLH. Afventer. Bygherre har sendt ændringer og tilføjelser, som JLH fremsender Svingdørene skal nedtages og opbevares i kælderen sammen med beslagene. Overstykket over dørene bibeholdes, således at dørene kan opsættes på et senere tidspunkt. Der ønskes en pris på isætning af glas i fyldningen i dørene. Glasset skal være lamineret og hærdet, sikkerhedsglas AC skal fremsende priser, som MBG har fremsendt mail på. HASTER Bygherren har valgt Bøjsø vinduer på 3. og 4. etage mod Pilestræde og Frovin i baghus og mod gården i forhuset. Der er valgt farve RAL 9010 indvendigt og udvendigt AC oplyste, at opskalkning på mansarttaget er meget voldsom. AC ønsker oplyst overgang til nabobygningerne. Det tegnede er som eksisterende. AC kommer med alternativ løsning AC skal oplyse om tilbudte mængder til udbedring og udskiftning af bindingsværk stemmer overens med det registrerede. AC skal nærlæse mail fra ingeniør AC skal sørge for, at GVO-vinduer er sorte AC skal oplyse pris på udskiftning af eksisterende dobbeltdør til enkeltdør mellem gang og stue på 1. sal i forhus. Skal udskiftes, da væg til bad skal rykkes frem Bygherre oplyser udformning af radiatorskjulere tirsdag den EL Hovedtavle med målere til lejligheder forbliver på hovedtrappe ved trappeløb mod bagdør. SJ skal undersøge lovligheden på sal. SJ foreslog, at gruppe- og målertavler placeres i de respektive lejemål. Fællesmåler kan placeres i depotrum Emhætter på 1. og 2. sal i forhus skal monteres oppe i eksisterende niche, så den ikke synes. SJ skal fremsende datablad. GENTAGELSE x SJ skal nærlæse beskrivelse vedr. spots. El har ingen spot med. SJ ønsker antal og placering af udtag til spots. GENTAGELSE. Udtag skal indtegnes på el planer. SJ udleverede planer til økonomi til MBG Dørtelefon skal være med tastatur samt dobbeltfunktion. SJ skal oplyse mulighed for besig- 5

6 tigelse. GENTAGELSE. SJ udleverede prøver på dørtelefon. SJ skal oplyse tillægspris på messing. BH ønsker 6 tryk, 2 afblændet. Model i plast ønskes i messing. SJ bedes fremsende pris SJ skal oplyse ændringspris på vaskemaskine og tørretumbler samt oplyse ny pris på en standard kombimaskine (vaskemaskine og tørretumbler) GENTAGELSE. Modtaget. Opvaskemaskine i baghus skal være integrerbar som på 1. og 2. sal i forhus. 6.3 MURER AC oplyste, at der ønskes tegning med mål på mønster, hvis dette skal udføres. Bygherre fremsender tegninger og oplyser leverandør. AC kontakter leverandør efterfølgende. AC skal nærlæse fremsendt materiale fra bygherren AC skal oplyse pris på filsning med indfarvet mørtel på gårdfacade hydraulisk. AC fremsender ligeledes pris på afrensning af facade. Priser modtaget. AC fremsender beskrivelse. AC ønsker farve oplyst. AC har fremsendt mail fra Skandinavisk Jura-Kalk med oplysninger om fremgangsmetode. BH ønsker pris uden jurakalk evt. med et godkendt produkt evt. Weber. GENTAGELSE. Bygherren ønsker en pris på en filtsning af facaden i en lys farve der matcher trappe- og baghusets facadebehandling, samt en behandling med Keim. Modtaget Prøve på vægfliser er udleveret af bygherre. AC undersøger alternativ, som holder sig indenfor afsat beløb. GENTAGELSE. Modtaget. AC leverer fysisk prøve senest Bygherre har leveret ny prøve fredag AC skal sørge for, at flise i mat skal anvendes AC skal oplyse etablering af nyt flisegulv inkl. gulvopbygning og nedrivning af eksisterende. Omfang er fra dobbeltdør ved mellemgang mod gaden og frem til trappen. Fliser er som udgangspunkt en 15x15 cm. Hvid og sort. GENTAGELSE, GENTAGELSE. MODTAGET AC skal levere prøve på tegl inden bygherremøde den kl. 10:00. MODTAGET. Forkert teglsten. AC leverer ny prøve senest onsdag den kl Det ønsket tegl produceres ikke længere. AC skal fremskaffe prøve på alternativ rød engoberet tagsten inden tirsdag GENTAGELSE. GENTAGELSE. AC oplyste, at denne har reserveret et restparti på 250 m2 af udbudte teglsten. MA undersøger mængde til anvendelse AC rykkede for oplysninger vedr. sokkelklinker og flisebort. Fremsendt på mail. Udgået og nye oplysninger bliver fremsendt på mail den fra JLH AC ønsker oplyst valg af fugefarve. AC foreslog grå Manhattan. AC skal fremkomme med fugekort. Modtaget Efter mødet bad MBG, AC om at oplyse højde på stål, brandindklædning sat nivellering af gulv fra etageadskillelse. Derved kan nulpunkt på 3. sal oplyses til smed. Nulpunkt skal godkendes inden smed udfører tegninger. HASTER. Udført og fremsendt til tilsyn for godkendelse. MBG rykkede for tegninger fra smed. Afventer AC skal oplyse pris på filtsning af gadefacade med efterfølgende KEIM-maling. Gentagelse AC skal oplyse fradrag for puds af skorsten, når der kommer skalvæg i stedet. GENTAGELSE. 6

7 GENTAGELSE AC skal være opmærksom på tidligere opbygning af gesims på gadeside (hønsenet). AC oplyser ny opbygning grundet uens nulkote AC skal opmåle gesims mod gård og fremsende mål og forslag til opbygning til JH og MBG. Afventer Der er afholdt separat møde mellem MBG, BH samt HRJ service. JH fremsender notat. Afventer. Se punkt AC skal sørge for, at fliser til badeværelser bestilles AC skal komme med forlag til samling i overgang til nabogavle. AC skal nærlæse beskrivelse. 6.5 MALER GO skal oplyse fradragspris på malerarbejder på resterende vinduer i trappetårn. Bygherre overvejer at få dem udskiftet til nye. Gentagelse. GENTAGELSE. GENTAGELSE GO fremkommer med en pris på reparation af stuk på sal. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. UDGÅR MBG kontakter AC med henblik på opstart af justering af vinduer på gadeside så maleren kan komme i gang. GO skal opstarte Pågår Bygherre oplyser farvekode for afsætning af farveprøver. TS rykkede for farveprøve. Afventer GO skal oplyse pris på malerbehandling af nedhængt loft fra gadedør til hovedtrappe. Gentagelse. Skal være MBG i hænde senest onsdag den kl. 9:00. GENTAGELSE. 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING MBG påpegede, at der ved fundering og nedrivning er beskadiget asfaltbelægning. SK besigtiger. Skal begrænses KH oplyste, at tagsten på nabobygning i nr. 44 fejlagtigt er nedrevet. AC skal montere disse SK skal oplyse, hvornår el og vvs skal lægge trækrør til baghus. Der er aftalt at SK kontakter GLJ og SJ når der er klar til dette. SK indkalder SJ, RJ og GLJ SK har fremsendt pris på fremrykning af væg på 2. sal i køkken og toilet Fundament til baghus skal være færdig til jævnføre tidsplan. SK skal omgående fremsende tidsplan for etablering af fundament. Der startes mandag SK skal fremsende fotos fra nedrivning af baghus til JHL og MBG senest onsdag den SK skal ligeledes opdatere KS-mappen på byggepladsen SK skal sørge for, at man udføre de nødvendige små påstøbninger på fundamenterne inden 7

8 der mures sokler. MBG påpegede, at der skal fotoregistreres samt oplyses, hvordan arbejdet er udført samt oplyse materialer Det blev konstateret, at der er revner i de støbte fundamenter. SK skal fremvise fotodokumentation for korrekt udførsel SK skal fremsende skimmelrapport vedr. 2. sal samt oplyse pris på skimmelbehandling af vægge i værelse mod baggård på 1. og 2. sal. De- og genmontering af træpaneler skal være indeholdt i pris. 6.8 STILLADS MDN skal sørge for, at der opbygges stillads om trappetårn senest den MDN skal sørge for, at der monteres et ekstra fag, så der kan arbejdes fra stilladset. GENTAGELSE. GENTAGLESE MDN skal deltage på næste byggemøde, da stillads på baghus skal koordineres MA oplyste, at afstanden mellem dæk er for lille på øverste dæk på gadeside. Vinduer kan ikke åbnes op. Skal afhjælpes onsdag den Plastoverdækning er utæt og skal afhjælpes onsdag den MDN skal sikre, at stillads om trappehus er fastgjort til sikkert murværk, da stilladset ser ud til at trække trappehuset fra hovedhuset. 6.9 VVS VENTILATION GLJ har fremsendt priser på forbedringer af eksisterende forhold. MBG afventer svar fra bygherre. Tilsyn har bedt MBG fremsende kontrolpriser. Modtaget RJ skal sørge for, at forsyninger og trækrør til baghus. SK kontakter GLJ, når der er klar til dette. GLJ oplyste, at føringsvej er fra kælder under trappehus RJ rykker for svar på valg af emhætter. Afventer svar fra bygherre. RJ oplyser forslag til emhætte i baghus. RJ skal kontakte SJ for emhætter på 1. og 2. sal i forhuset RJ skal oplyse forslag til afkast til boligventilation i trappehus. Afklaret på møde med tilsyn den RJ skal fremsende datablad på forslag GLJ rykker for føringsvej fra kælderen til sal. JH rykker SK. Afventer bygherremøde fredag den GLJ skal forvente, at der skal forberedes til gulvafløb i gulv på 4. sal MBG rykkede GLJ for mail vedrørende økonomi på inventar og garniture. GLJ lovede at fremsende senest kl. 16:00 tirsdag den MBG oplyste, at bygherre har valgt at levere inventar og garniture til badeværelser GLJ skal oplyse pris på unidrain med flise på rist. Længde er væg til væg mod køkken. I baghus stueetage er det mod køkken GLJ bedes komme med pris på 3 stk. glasvægge til baderum sal samt til baghus. 8

9 GLJ bede fremkomme med oplysninger vedrørende standarthøjder i baderum. Gerne datablad eller link GLJ skal fremsende pris på etablering af vandbåren gulvvarme på badeværelser på 1. og 2. sal GLJ/RJ skal oplyse pris på levering af gaspejs. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.1 MBG rykkede for returnering af underskrevne accepter. Der udbetales ikke penge, hvis MBG Entreprise A/S ikke har modtaget en underskrevet accept. 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Vvs 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300,- 9

10 11.2 Bøderegnskab: AC Kr. 50,- AC Kr. 75,- MA Kr. 75,- MM Kr. 75,- GLJ Kr. 75,- GO Kr. 100,- MDN Kr. 100,- HA Kr. 100,- AC Sikkerhedssko Kr. 300,- SK Sikkerhedssko Kr. 300,- KA Sikkerhedssko Kr. 300,- KA Chikane Kr. 200,- GO Mobil Kr. 50,- GO For sent Kr. 75,- RJ For sent Kr. 75,- AC for sent Kr. 75,- AC x gentagelse Kr. 500,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur Kr. 250,- AC x mobil Kr. 100,- AC Gentagelse Kr. 100,- AC Forlod mødet Kr. 75,- SK Mobil Kr. 50,- SK Forlod mødet Kr. 75,- MBG Gentagelse Kr. 100,- AC Accept retur 2. gent.kr. 500,- KA Gentagelse Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ xGentagelse Kr. 100,- AC Gentagelse 3. gang Kr. 300,- AC Accept retur 3. gentkr ,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- KA Ej mødt Kr. 100,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GLJ x gentagelse Kr. 400,- SK Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur 4. gentkr ,- AC Gentagelse 10 gang Kr ,- GO Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- MDN Gentagelse Kr. 100,- JH Mobil Kr. 50,- AC Mobil Kr. 50,- JH Forlod mødet Kr. 75,- SJ x gentagelse Kr. 300,- SK P-bøde Kr. 750,- AC Accept retur 5xgent Kr ,- AC Gentagelse Kr. 100,- 10

11 SJ Gentagelse Kr. 100,- SK Mobil Kr. 50,- GLJ Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- GO x gentagelse Kr. 200,- MDN Ej mødt Kr. 100,- AC Accept retur 6xgent Kr ,- AC x gentagelse Kr. 200,- SJ x gentagelse Kr. 200,- SK Åbning af hegn Kr. 500,- GLJ For sent. Kr. 75,- SK uaflåst på pladsen Kr. 500,- MDN Ej mødt Kr. 100,- RJ Ej mødt Kr. 100,- MM Ej mødt Kr. 100,- MA Ej mødt Kr. 100,- GO Ej mødt Kr. 100,- SJ Ej mødt Kr. 100,- SK Ej mødt Kr. 100,- MBG For sent. Kr. 75,- MBG Mobil Kr. 50,- AC For sent Kr. 75,- AC Mobil x 3 Kr. 150,- AC Gentagelse x 5 Kr. 500,- SJ For sent Kr. 75,- SJ Gentagelse Kr. 100,- JLH For sent Kr. 75,- GO Ej mødt Kr. 100,- GO Gentagelse x 2 Kr. 200,- SK Ej mødt Kr. 100,- MDN Ej mødt Kr. 100,- Saldo Kr ,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Tirsdag d , kl. 08:00 på byggepladsen. 11