Vedtægter for. Spildevandslaug Engholm Søpark

Transkript

1 Vedtægter for Spildevandslaug Engholm Søpark

2 Navn: Spildevandslaug Engholm Søpark (herefter Spildevandslaug ) 2. Formål. Spildevandslaugets formål er at etablere, drive og vedligeholde alle fælles spildevandsanlæg herunder nedsivningsgrøfter, regnbede for veje, fortove og parkeringspladser mv. for håndtering af regnvand fra tage, veje og parkeringspladser indenfor Spildevandslaugets geografiske område. Spildevandslauget skal forestå etablering, drift og vedligeholdelse af anlæggene i overensstemmelse med vedtægterne og offentlige myndigheders bestemmelser. Spildevandslauget skal i forbindelse hermed påse og sikre overholdelse af vilkår for myndighedstilladelser til udledning mv. herunder tilladelse af og tilladelse af xx.xx.2017 med senere ændringer. Herudover udfører Spildevandslauget de opgaver, der i øvrigt henlægges til Spildevandslauget i medfør af lovgivningen. Spildevandslauget varetager i øvrigt i overensstemmelse med generalforsamlingsbeslutning herom medlemmernes fælles interesser i relation til de under Spildevandslaugets område hørende ejendomme. 3. Partsejere af anlægget. Partsejere med tilslutningspligt udgøres af de til enhver tid værende lodsejere, der har opført bygninger på matr.nr. 1any (herunder eventuelle udstykninger fra dette matr.nr.) og 1apl Herningsholm, Herning Jorder. Medlemspligten indtræder den dag, hvor den pågældende lodsejers skøde, uanset om dette er betinget eller endeligt, anmeldes til tinglysning. Når en partsejer overdrager sin ejendom eller på anden måde ophører med at være ejer af denne, er vedkommende fra dette tidspunkt ophørt med at være medlem af lauget og har intet krav på spildevandslaugets formue. Som skæringspunkt anvendes overtagelsesdagen for den nye ejer af ejendommen. Den nye ejer indtræder fra overtagelsestidspunktet i den tidligere ejers rettigheder for forpligtelser overfor spildevandslauget, idet den tidligere ejer dog vedbliver at hæfte for eventuelle restancer overfor spildevandslauget. Alle partsejere hæfter i forhold til fordelingstal svarende til det bebyggede bruttoetageareal på vedkommendes ejendom i forhold til bruttoetagearealet for den samlede bebyggelse inden for området. Partsejet er uopsigeligt så længe anlægget eksisterer og vil i tilfælde af handel være en varig byrde på samtlige nævnte parceller og overgå på ny ejer af en handlet parcel. Evt. udmelding kræver samtlige partsejeres accept inkl. tilsynsmyndigheden (Herning Kommune).

3 Belåning mv. Anlægget kan ikke belånes af de enkelte medlemmer. Værdier tilhørende spildevandslauget kan ikke videregives til trediepart. 5. Drift af anlægget. Partsejerne hæfter solidarisk for anlæggets drift og vedligeholdelse således at alle udgifter fordeles ligeligt (pr. matrikel) mellem de enkelte partsejere. Det gælder enhver udgift, herunder udgifter til tilsyn, tømningsordning samt eludgifter til drift mv. Alle indbetalinger til spildevandslaugets kasserer skal ske senest 14 dage efter opkrævningens datering. Ekstraomkostninger ved forsinket indbetaling afholdes fuldt ud af pågældende partsejer. Evt. hæftelser for gæld som måtte opstå ved større investeringer eller vedligehold pålignes ligeligt hver partsejer. I forhold til tredjemand hæfter partejerne ikke for spildevandslaugets forpligtelser med andet end deres andel i spildevandslaugets formue. 6. Afledning af overfladevand Der må kun afledes overfladevand til anlægget, herunder vand fra tage, veje, fortove og andre befæstede arealer i området. 7. Generalforsamling. Der afholdes ikke særskilt generalforsamling idet forhold vedr. spildevandslauget henhører under Grundejerforeningen Engholm Søpark. Regnskab henhører ligeledes under Grundejerforeningen Engholm Søpark. 8. Spildevandslaugets udvidelse En udvidelse af spildevandslaugets medlemskreds kræver tilslutning fra samtlige partsejere. Evt. tilslutningsgebyr tilfalder alle medlemmer ligeligt. Nye medlemmer indgår på lige fod med nuværende partsejere. Såfremt nye medlemmer optages senere vil eventuelle større investeringer forinden forholdsmæssigt kunne pålignes disse medlemmer som betingelse for optagelse.

4 Spildevandslaugets nedlæggelse. I tilfælde af spildevandslaugets nedlæggelse ved eksempelvis tilslutning til off. spildevandsanlæg skal samtlige partsejere være enige herom. Evt. udgifter eller indtægter i tilfælde heraf fordeles ligeligt blandt samtlige partsejere. Dette gælder dog ikke hermed forbundne udgifter som måtte være fastlagt fra anden side og ikke vedrører omhandlede anlæg i øvrigt. 10. Tinglysning Nærværende vedtægter skal tinglyses servitutstiftende på matr.nr. 1any og 1apl, Herningsholm, Herning Jorder. Bilag 1 Oversigt over Spildevandslaugets område. 11. Bilag Bilag 2 Vedtægter for Grundejerforeningen Engholm Søpark.

5 !" #" " " $%!"!#! #" " ""#" " " $ % &"#"! "!#! "!"$ % "#"! "!#! '(!"! " )' "! "! $ "! "" #" ",!) 5 +) ) 16 *) 30-&0&3-342/ + " 7 "#-. -/00 1$)232//3/0

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15