BBM 01 RINGPARKEN ROSKILDE / BOLIGSELSKABET SJÆLLAND. Verificering Idéoplæg NOTE FASE. DATO Præsentation Beboerinformationsmøde 01

Transkript

1 BBM 01 RINGPARKEN ROSKILDE / BOLIGSELSKABET SJÆLLAND FASE Verificering Idéoplæg NOTE DATO Præsentation Beboerinformationsmøde 01 B E B O E R O R I E N T E R I N G S M Ø D E 0 1

2 Orientering Følgende er orientering til beboerne i om status på renoveringsprojektet. Det er dermed et øjebliksbillede af hvor vi befinder os i processen. Tegninger, materialevalg mv. kan derfor ændre sig løbende

3 Dagsorden Første del: Generel orientering Velkomst v/byggeudvalget og BOSJ Slideshow ved KANT om helhedsplanen generelt Spørgsmål Pause Anden del: boligsammenlægninger og tilgængelighedsboliger Slideshow ved KANT om boligsammenlægninger og tilgængelighedsboliger cafémøde hvor byggeudvalg og rådgivere går rundt opsamling v/kant - 3 -

4 Beboer-orienteringsmøde 01-4-

5 Indsatsområde 1, Tidssvarende boliger: Ventilation, udsugning fra køkken og bad, nye emhætter Opdatering af EL-installationer, flere stikkontakter Dørtelefoner Altaner, nye altaner i røde og gule blokke B3 C3 Køgevej C2 B1 C1 B2 E2 D2 D3 E3 E4 N7 N9 V8 V10 A D1 E2 Søndre Ringvej N5 V6 N3 V4 N1 V2 Rabalderstræde - 5 -

6 Indsatsområde 2, Beboersammensætning Boligsammenlægninger i gule blokke, 50 boliger bliver til 25 boliger Tilgængelighedsboliger på Søndre Ringvej, 12 elevatorer giver 135 nye tilgængelige boliger B3 C3 Køgevej C2 B1 C1 B2 E2 D2 D3 E3 E4 N7 N9 V8 V10 A D1 E2 Søndre Ringvej N5 V6 N3 V4 N1 V2 Rabalderstræde - 6 -

7 Indsatsområde 2, sammenlægninger og tilgængelighed RØDE BLOKKE - 4 ETAGER A B C B C B C D1 inkl. tagetage 16 boliger > 8 boliger E D2 inkl. tagetage 16 boliger > 8 boliger E D3 E3 GULE BLOKKE - 4 ETAGER Sammenlægning til 5V 50 2V boliger > 25 5V boliger minus tagetage 18 boliger > 9 boliger E Køgevej 34 N1 Søndre Ringvej N3 N5 N N9 Rabalderstræde V V V V V SØNDRE RINGVEJ - 5 ETAGER Tilgængelighedsboliger m. elevator + sammenlægning 50 2V boliger > 25 5V boliger 20 2V boliger > 10 4V boliger 15 2V boliger > 15 1V boliger 65 2V/3V boliger til > 65 2V/3V boliger Tilføjelse: Opgang 60 og 70 omdannes også til tilgængelighedsboliger. 20 boliger i alt

8 Indsatsområde 3, Bygningsrenovering Tagudskiftning med røde tegl i røde blokke, ny tagisolering Tagudskiftning med gule tagsten i gule blokke, ny tagisolering Nye facader/efterisolering ved altaner, i røde og gule blokke Reparation af murværk i røde og gule blokke, inkl. indgangsreposer Mure i tørregårde - udskiftning i gule blokke og Søndre Ringvej Nyt varmeanlæg i gule blokke (1-strenget udskiftes til nyt 2-strenget anlæg) Nye entrédøre fra opgang til bolig, alle blokke Udskiftning af varmtvandsbeholder og vekslere + isolerering af varmerør, alle blokke - 8 -

9 Indsatsområde 4, energirenovering Nye vinduer, alle blokke Lydglas ved støjbelastende veje Nye facader/efterisolering på Søndre Ringvej Efterisolering af gavle i røde og gule blokke (røde og gule mursten) B3 C3 Køgevej C2 B1 C1 B2 E2 D2 D3 E3 E4 N7 N9 V8 V10 A D1 E2 Søndre Ringvej N5 V6 N3 V4 N1 V2 Rabalderstræde - 9 -

10 Beboer-orienteringsmøde 01 Indsatsområde 5, udearealer og fællesfaciliteter Tryghed - forbedret udebelysning Affald- nye miljøstationer Nye opholdsområder og legepladser Mulighed for udgang fra stuelejligheder - kantzone med små haver Parkeringspladser på Sdr. Ringvej

11 P-pladser på Søndre Ringvej

12 spærreflade Udstigningsareal / Skråning, top Brugsareal / spærreflade Skråning, bund spærreflade Udstigningsareal / Skråning, top spærreflade Udstigningsareal / Skråning, top Beboer-orienteringsmøde 01 P-pladser på Søndre Ringvej SØNDRE RINGVEJ SØNDRE RINGVEJ SØNDRE RINGVEJ Indkørsel SØNDRE RINGVEJ Indkørsel Indkørsel Indkørsel Sålbænk Eksist. støttemur ny støttemur Trappe 12 trin kant eksist. flisebelægning Eksist. støttemur ny støttemur Sålbænk Sålbænk trappe eet ekstra trin ifht. eksist. Brugsareal / spærreflade HP minibus Parkeringsareal lysmast græs handicapparkering handicapparkering spærreflade Udstigningsareal / græs Terrænregulering her jordvold m. ny afgrænsning HP minibus handicapparkering Parkeringsareal lysmast Skråning, bund skråning maks 1:2 Brugsareal / spærreflade handicapparkering spærreflade Udstigningsareal / 70 Parkeringsareal jordvold ryddes faldunderlag reduceres lysmast Parkeringsareal skråning maks 1:2 jordvold m. ny afgrænsning Skråning, bund skråning maks 1:2 spærreflade Udstigningsareal / handicapparkering lysmast Parkeringsareal lysmast græs 72 Parkeringsareal faldunderlag reduceres HP minibus handicapparkering lysmast faldunderlag reduceres 11 stk. parkeringspladser Eksist. garager nedrives. Parkeringsbåse opstribes på eksist. belægning. Støttemur Trappe 10 trin Parkeringsareal lysmast skråning maks. 1:2 lysmast Skråning, bund Skråning, top Parkeringsareal lysmast faldunderlag reduceres faldunderlag reduceres lysmast Parkeringsareal lysmast lysmast - 39 eksisterende + 40 nye pladser = 79 pladser totalt - Handikapparkering for hver af de tre parkeringspladser: 2 stk handikapparkeringspladser 1 stk handikapparkeringsplads for minibus

13 Beboer-orienteringsmøde 01 Facader Der arbejdes med røde mursten til de røde blokke Der arbejdes med gule mursten til de gule blokke Der arbejdes med beklædningstegl (eller mursten) på Søndre Ringvej

14 Vinduer Bevaringsværdi - Nye vinduer bliver som de oprindelige Nye vinduer 2-lags træ-aluminium Nye vinduer primært udadgående - vendevinduer Se på prøverne vi har med!

15 Altaner

16 Altaner røde blokke A Etageplan

17 Altaner røde blokke 36,24,12 34,22,10 32,20,8 32,20,8 36,24,12 34,22,10 32,20,8,B2,B3 Etageplan

18 Altaner røde blokke 30,18,6 28,16,4 26,14,2 30,18,6 28,16,4 26,14,2 C1,C2,C3 Etageplan

19 Altaner

20 Tage Bevaringsværdi - Myndigheder ønsker at bevare farver på tage - nye kviste får samme udtryk som i dag Røde blokke - rød tegl Gule blokke - gul tegl

21 Tidsplan Undersøgelser og projektering august oktober 2019 P-pladser Sdr. Ringvej april juni 2019 Udbud og prøver september april 2020 Byggeri etape Byggeri etape Byggeri etape

22 Registrering - må vi se din bolig?

23 Spørgsmål?

24 Tak for første del! Pause Herefter 2. del: Boligsammenlægning og tilgængelighedsboliger

25 2. del: Boligsammenlægning og tilgængelighedsboliger Cafémøde

26 Dagsorden Anden del: boligsammenlægninger og tilgængelighedsboliger Slideshow ved KANT om boligsammenlægninger og tilgængelighedsboliger cafémøde hvor byggeudvalg og rådgivere går rundt opsamling v/kant

27 Boligsammenlægninger i de gule blokke A D1 inkl. tagetage 16 boliger > 8 boliger E D2 inkl. tagetage 16 boliger > 8 boliger E D3 E3 GULE BLOKKE - 4 ETAGER Sammenlægning til 5V 50 2V boliger > 25 5V boliger minus tagetage 18 boliger > 9 boliger E Søndre Ringvej N1 N3 N5 N7 Sammenlægning stuen - 2. sal Sammenlægning stuen - 3. sal Sammenlægning stuen - 3. sal

28 Boligsammenlægninger i de gule blokke

29 Tilgængelighedsboliger på Søndre Ringvej g g 34 N1 Søndre Ringvej N3 N5 N N9 Rabalderstræde V V V V V SØNDRE RINGVEJ - 5 ETAGER Tilgængelighedsboliger m. elevator + sammenlægning 50 2V boliger > 25 5V boliger 20 2V boliger > 10 4V boliger 15 2V boliger > 15 1V boliger 65 2V/3V boliger til > 65 2V/3V boliger Tilføjelse: Opgang 60 og 70 omdannes også til tilgængelighedsboliger. 20 boliger i alt

30 Tilgængelighedsboliger på Søndre Ringvej Sdr. Ringvej 38 og 48, etager

31 Tidsplan Undersøgelser og projektering august oktober 2019 P-pladser Sdr. Ringvej april juni 2019 Udbud og prøver september april 2020 Byggeri etape Byggeri etape Byggeri etape

32 Spørgsmål?

33 Tak for i aften!