BBM 01 KORSGÅRDEN ROSKILDE / BOLIGSELSKABET SJÆLLAND. Projektforslag NOTE FASE. DATO Præsentation Beboreorienteringsmøde

Transkript

1 BBM 01 KORSGÅRDEN ROSKILDE / BOLIGSELSKABET SJÆLLAND FASE Projektforslag NOTE DATO Præsentation Beboreorienteringsmøde B E B O E R O R I E N T E R I N S M Ø D E K L

2 Korsgården Præsentation: byggeudvalg, rådgivere og BOSJ Myndigheder Klimaskærm, alle blokke: facader, vinduer, døre, gavlisolering, altaner i gavle Tilgængelighedsboliger, Parkvej 2, 4, 6 og 8 Nye elevatorer, badeværelser, køkkener, ventilation og installationer Boligsammenlægninger, Møllehusvej 37, 39 og 41 Større boliger, badeværelser, køkkener, ventilation og installationer Genhusning Ventilation og installationer i 9 opgange uden ombygning, Møllehusvej og Fælledvej Badeværelser i 9 opgange uden totalombygning, Møllehusvej og Fælledvej Udearealer: følgearbejder efter kloak Orientering om LAR projekt for De fire Gårde Tidsplan Spørgsmål? Tak for iaften - 2 -

3 Præsentation Byggeudvalg: Joan, Lene, Vagn, Bendt og Ove Rådgivere: KANT arkitekter: Kurt og Claes Rådgivere: DOMINIA ingeniører BOSJ: projektleder Anders BOSJ: genhusningskonsulent Tina - 3 -

4 Myndigheder Møde med kommune og Reduktion af boliger er afklaret med kommune Overskridelse af bebyggelsesprocenter er ok Arkitektoniske elementer som rødemursten bevares Vinduer skal ligne de oprindelige vinduesformater og opdelinger Forslag om franske altaner mod Møllehusvej og Fælledvej udgår Opgangspartier ændres til oprindelige udtryk Altantårne / ranker bibeholdes på facader, gavle udskiftes muligvis Ventilation i boliger uden totalombygning får almindelig mekanisk udsugning Elevatoradgang i tilgængelige boliger, Parkvej, er afklaret med kommune Støj: der isættes tunge lydruder mod Møllehusvej og Fælledvej. Gårdsider og Parkvej afventer. Parkering, der stilles ikke krav om flere parkeringspladser - 4 -

5 Facader - 5 -

6 Facader, skalmures på gavle - 6 -

7 Vinduer / døre Oprindelig facade - 7 -

8 Vinduer / døre Nuværende facade - 8 -

9 Vinduer /døre Fremtidig facade - 9 -

10 Vinduer Vinduer åbner udad -og kan vendes når de skal pudses

11 Boligsammenlægning/tilgængelighedsboliger BLOK 4 BLOK 3 BLOK 5 BLOK 1 BLOK 2 BLOK 6 Tilgængelighedsboliger Sammenlægningslejligheder Øvrige lejligheder Nord

12 Tilgængelighedsboliger ^ ^ ^ ^ 2/6 Fremtidige forhold, Blok 5, Parkvej 2, 4, 6 og

13 Tilgængelighedsboliger ^ ^ ^ ^ 4/8-13 -

14 Tilgængelighedsboliger eksist. sti Blok 5 Blok 6 eksist. sti Parkering Parkering Parkering

15 Tilgængelighedsboliger

16 Bad i tilgængelighedsboliger Shampoo hylde

17 Køkken i tilgængelighedsboliger

18 Boligsammenlægninger

22 Boligsammenlægninger, køkkener

23 Boligsammenlægninger, bad TØ VM Brus

24 Køkken, materialer / beboervalg Korpus, låger og gavle er standard hvid, mat Bordplader er 11 mm højtrykslaminat og som beboervalg er: Sort plade med sort kant (standard) Nistret hvid plade med sort kant -det viste er HTH, når der er fundet en entreprenør er det måske et andet mærke

25 Badeværelser, materialer Vægge: hvide, 15x15 cm, mat Gulveklinke: 10x10 cm, mat og skridsikker. Beboervalg på gulvklinker: 27 Light blue G03 yellow G01 Beige (standard) GRÅ

26 Genhusning

27 Ventilation og installationer i øvrige lejligheder BLOK 4 BLOK 3 BLOK 5 BLOK 1 BLOK 2 BLOK 6 Tilgængelighedsboliger Sammenlægningslejligheder Øvrige lejligheder Nord

28 Ventilation og installationer Nye radiatorer med synlige rør Faldstammer i køkken strømpefores Ventilation som udsug i eksisterende skakte med ventil i vægge, køkken og bad -erstatningsluft via murventiler eller vinduesventiler Ballanceret ventilation udgår

29 Badeværelser uden totalombygning

30 Badeværelser uden ombygning

31 Badeværelser uden ombygning Radiator i køkken / bad, Hudevad P5V

32 Badeværelser uden ombygning Toiletter, IFÖ ICON RIMFREE SKÅL TIL VÆGMONTERING

33 Badeværelser uden ombygning Lille håndvask 38 x 28 cm, IFÖ ICON HÅNDVASK

34 BØRMA A1 Varenummer: F1092AA, VVS: BØRMA GEOMETRY TERM Varenummer: A3260AA, VVS:

35 GLAMOX A40-W, LED, 600, 900, 1200 ELLER 1500 MM

36 Badeværelser uden ombygning, blok

42 Udearealer Kun følgearbejder for byggeri og kloak

43 Orientering om LAR Lokal Afledning af Regnvand v/ Anders

44 Tidsplan Id Opgavenavn Startdato 1 BOSJ KORSGÅRDEN, HOVEDTIDSPLAN DATO: fr Skema A fr Totalrådgiveraftale underskrevet fr PROJEKTERING+UDFØRELSE fr VERIFICERING fr Myndighedsmøde 01 (KANT) to Myndighedsmøde 02 - Brand (BRAND+DOM+KANT) to Registrering 1 ma Bygherremøde to Byggeudvalgsmøde BUM 01 on Bygherremøde to Byggeudvalgsmøde BUM 02 on Beslutning: tilgængelighedsboliger og sammenlægninger- kritisk fr Beboerorienteringsmøde/workshop 1 on Disp.forslag. Bygherre KS/ godkendelse to Bygherremøde to Beboerorienteringsmøde/workshop 2 to Bygherremøde to BUM 03 on Bygherremøde to BUM 04 on BIM-MODEL (afklaringsfaser) to Revit-model eksisterende forhold - Blok 5+2 (KANT) to Revit-model eksisterende forhold - øvrige blokke (KANT) ma Revit - eksist. konstruktioner + installationer blokke (DOMma Revit-model fremtidige forhold - blok 5+2 (KANT) to Revit-model fremtidige forhold - øvrige blokke (KANT) ma Kollisionskontrol nr. 1 projektforslag (KANT) ma Kollisionskontrol nr. 2 projektforslag (KANT) ti Kollisionskontrol nr. 1 hovedprojekt (KANT) on Kollisionskontrol nr. 2 hovedprojekt (KANT) to Bygherres gennemgang af kollisionskontrol l (BOSJ) ma Revit - fremt. Konstruktioner + installationer - blok 5+2 (DOM) ma DISPOSITIONSFORSLAG fr Oplæg lejlighedsplaner - BUM-møde ( KANT ) fr Oplæg skaktstørrelser ( DOM ) on Princip for nedbrydning - installationer, konstruktioner - ma omfang, miljø ( DOM, KANT ) 45 Oplæg føringsveje - el, vvs, vent ( DOM ) on Oplæg bad- BUM-møde - design ( KANT ) on Oplæg køkken- BUM-møde - design ( KANT ) on Brandstrategi - principper ( KANT, DOM, EKSTERN RÅDGIVEma Oplæg galvisolering - fundament, isolering ( U-værdi ), altaner ma ( konstruktion ) ( DOM ) 50 Oplæg gavle - design ( KANT ) ma Oplæg elevatorløsning - konstruktion, install., design ( KANT, ma Oplæg synlige installationer - el, vvs, vent. - design ( KANT, DOma Oplæg vinduer - design ( KANT ) ma Teknikmøde - BOSJ ( DOM ) ma Oplæg ledningsplan, terræn - ( DOM ) ma Oplæg terræn, belægningsplan - omfang, design ( KANT ) ma Disposition/ beskrivelser on Beskrivelser on Budget input dispositionsforslag (DOM+KANT) ma Budget dispositionsforslag samlet ma Intern/ fælles KS/granskning ( KANT, DOM ) ma Opretning/ færdig disp.forslag til bygherre-ks ( KANT, DOM ) to Godkendelse af byggeprogram+dispositionsforslag (BOSJ) to PROJEKTFORSLAG ma mdr efter skema A ma HOVEDPROJEKT ma DESTRUKTIVE UNDERSØGELSER - MOCKUPS ti UDBUD OG SKEMA B ma Udbudsannonce og ESPD ma Prækvalifikation EU-udbud ma Udvælgelse ma Godkendelse af udvælgelse (BOSJ) ma Hovedmilepæl: Prækvalifikation hovedentreprenør afsluttet to Entrepriseudbud fr Evaluering (pris og kvalitet) fr Verificering af ESPD (vedlægges tilbud) ma Godkendelse af evaluering (BOSJ) ma Tildeling ma Standstill on Betinget entreprisekontrakt ma Skema B-input ma Skema B-ansøgning (BOSJ) on Skema B-behandling on UDFØRELSE fr Kvt Kvt Kvt Kvt Kvt Kvt Kvt dec jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec jan feb mar apr maj jun jul VERIFICERING D+DOM+KANT) BUM 01 de udvalgsmøde BUM 02 eslutning: tilgængelighedsboliger og sammenlægninger- kritisk sti Beboerorienteringsmøde/workshop 1 Disp.forslag. Bygherre KS/ godkendelse Bygherremøde Beboerorienteringsmøde/workshop 2 Bygherremøde BUM 03 Bygherremøde BUM 04 Revit-model eksisterende forhold - Blok 5+2 (KANT) Revit-model eksisterende forhold - øvrige blokke (KANT) Revit - eksist. konstruktioner + installationer blokke (DOM) Revit-model fremtidige forhold - blok 5+2 (KANT) Revit-model fremtidige forhold - øvrige blokke (KANT) Kollisionskontrol nr. 1 projektforslag (KANT) Kollisionskontrol nr. 2 projektforslag (KANT) Revit - fremt. Konstruktioner + installationer - blok 5+2 (DOM) DISPOSITIONSFORSLAG jlighedsplaner - BUM-møde ( KANT ) skaktstørrelser ( DOM ) p for nedbrydning - installationer, konstruktioner - omfang, miljø ( DOM, KANT ) ingsveje - el, vvs, vent ( DOM ) bad- BUM-møde - design ( KANT ) køkken- BUM-møde - design ( KANT ) randstrategi - principper ( KANT, DOM, EKSTERN RÅDGIVER? ) plæg galvisolering - fundament, isolering ( U-værdi ), altaner ( konstruktion ) ( DOM ) Oplæg gavle - design ( KANT ) Oplæg elevatorløsning - konstruktion, install., design ( KANT, DOM ) Oplæg synlige installationer - el, vvs, vent. - design ( KANT, DOM ) Oplæg vinduer - design ( KANT ) Teknikmøde - BOSJ ( DOM ) Oplæg ledningsplan, terræn - ( DOM ) Oplæg terræn, belægningsplan - omfang, design ( KANT ) Disposition/ beskrivelser Beskrivelser Budget input dispositionsforslag (DOM+KANT) Budget dispositionsforslag samlet Intern/ fælles KS/granskning ( KANT, DOM ) Opretning/ færdig disp.forslag til bygherre-ks ( KANT, DOM ) Godkendelse af byggeprogram+dispositionsforslag (BOSJ) PROJEKTFORSLAG BIM-MODEL (afklaringsfaser) Kollisionskontrol nr. 1 hovedprojekt (KANT) Kollisionskontrol nr. 2 hovedprojekt (KANT) Bygherres gennemgang af kollisionskontrol l (BOSJ) 15 mdr efter skema A HOVEDPROJEKT DESTRUKTIVE UNDERSØGELSER - MOCKUPS UDBUD OG SKEMA B Udbudsannonce og ESPD Prækvalifikation EU-udbud Udvælgelse Godkendelse af udvælgelse (BOSJ) Hovedmilepæl: Prækvalifikation hovedentreprenør afsluttet Entrepriseudbud Evaluering (pris og kvalitet) Verificering af ESPD (vedlægges tilbud) Godkendelse af evaluering (BOSJ) Tildeling Standstill Betinget entreprisekontrakt Skema B-input Skema B-ansøgning (BOSJ) Skema B-behandling Beslutninger: jan 2019 Projektering: dec 2019 Udbud og skema B: august 2020 Byggeri: august 2020-maj

45 Spørgsmål?

46 Tak for i aften :)