Lokalplan nr Daginstitution i Havdrup Vest FORSLAG FORSLAG

Transkript

1 SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Lokalplan nr Daginstitution i Havdrup Vest

2 Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser for lokalplantillægget 1 Lokalplanens formål 10 2 Område og zonestatus 10 3 Områdets anvendelse 10 4 Udstykning 10 5 Byggemodning, vej, sti og parkering 10 6 Bebyggelsens omfang og placering 11 7 Bebyggelsens udseende 11 8 Ubebyggede arealer 12 9 Tekniske forhold Afskærmende foranstaltninger Forudsætning for ibrugtagning af bebyggelse Aflysning af lokalplan Lokalplanens retsvirkninger 13 Midlertidige retsvirkninger 13 Retsvirkninger Vedtagelsespåtegning 13 Kort Kortbilag 1, matrikelkort 14 Kortbilag 2, oversigtskort 14 STAT LANDSPLANLÆGNING Regeringens politik: Landsplanredegørelser Oversigt over statslige interesser Landsplandirektiver, Fingerplan 2017 Sektorplaner: Vandplan Natura 2000-planer Trafikplan Planlovsystem 2017 Kommunens planlægning er underlagt både den statslige og regionale planlægning. REGIONALE UDVIKLINGSPLANER Regionens visioner, i Region Sjælland: Den regionale udviklingsstrategi (RUS) Sektorplaner: Råstofplan REGION Regionale vækstfora: Erhvervsudviklingsstrategi KOMMUNE KOMMUNEPLANER Planstrategi Arealregulering for by og land LOKALPLANER 2

3 Lokalplanvejledning Hvordan er lokalplanen bygget op? Redegørelsen beskriver de eksisterende forhold inden for lokalplanområdet samt baggrunden for lokalplanprocessen. Redegørelsen er vejledende og af illustrerende karakter. Bestemmelserne ( ) er den juridisk bindende del af lokalplantillægget. Kortbilag forefindes bagest i lokalplantillægget. Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastlægger de fremtidige forhold inden for et lokalt afgrænset område. Lokalplanen indeholder eksempelvis bestemmelser om: hvad et område skal anvendes til, hvordan veje og stier skal udformes, hvordan bebyggelsen skal placeres, hvor højt og tæt der må bygges, og hvordan friarealerne skal indrettes m.m. Du kan se den komplette liste over, hvad en lokalplan kan indeholde i Planlovens 15. Planloven kan findes på: Hvorfor og hvornår udarbejdes en lokalplan? Ifølge Planloven skal der udarbejdes en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse, samt når større bygge- og anlægsarbejder skal virkeliggøres. Hensigten er, at disse opnår den ønskede udformning og sammenhæng med øvrig planlægning og eksisterende bebyggelse. Byrådet kan til enhver tid beslutte at udarbejde et lokalplanforslag. Det er muligt at supplere eller ændre bestemmelser i en gældende lokalplan ved at lave en lokalplan, der alene indeholder den eller de bestemmelser, som planen ønskes ændret eller suppleret med. En sådan lokalplan kaldes et lokalplantillæg. Hvordan behandles en lokalplan? En lokalplan skal sendes i offentlig høring for at sikre borgernes indflydelse. Høringen varer mindst 4 uger, og der afholdes ofte borgermøde i høringsperioden. Efter høringsfristens udløb behandler Byrådet de kommentarer og bemærkninger, der er indkommet fra borgere og myndigheder i høringsperioden. Forslag til Lokalplan 206.2, Daginstitution i Havdrup Vest, er fremlagt i offentlig høring i perioden fra den 15. marts 2018 til den 10. maj Når lokalplanen/-tillægget er endeligt vedtaget, bekendtgøres dette i lokalpressen og er herefter bindende for de ejendomme, der ligger inden for lokalplanområdet. 3

4 Lokalplanvejledning For yderligere information henvises til Planklagenævnets hjemmeside, der kan tilgås via Nævnenes Hus på: 4 Klagevejledning Efter lokalplanens endelige vedtagelse kan der ifølge Planlovens 58 klages over retlige spørgsmål. Solrød Kommune videresender eventuel klage til Planklagenævnet sammen med kommunens bemærkninger til sagen. En eventuel klage skal sendes via Klageportalen, der findes på eller hvor du logger på som du plejer, typisk med NemID. Klagen sendes via Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Hvad kan der klages over Du kan klage over retlige spørgsmål, f.eks. hvis du mener, at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at kommunen, efter din opfattelse, burde have truffet en anden afgørelse, f.eks. over kommunens skøn, dvs. når kommunen kunne vælge mellem flere forskellige afgørelser. Hvem kan klage Enhver der har retlig interesse i sagens udfald, f.eks. ansøgere, naboer, omboende, lokalforeninger (grundejerforeninger, vejlaug) og andre, som er omfattet af en retlig interesse eller er part i sagen. Frist for at klage Klagefristen er 4 uger fra den dato afgørelsen er meddelt. Fristen for et eventuelt søgsmål ved domstolene er 6 måneder fra den dato afgørelsen er meddelt. Gebyr For behandling af klager, der indbringes for nævnet, herunder anmodninger om genoptagelse, betaler klager et gebyr. Gebyrets størrelse differentieres, alt efter om klager er en borger eller en virksomhed/organisation. Privatpersoner skal betale gebyr på 900 kr. Virksomheder og organisationer skal betale gebyr på kr. Klagegebyret opkræves af Planklagenævnet. Betaling af klagegebyr sker ved elektronisk overførsel til Planklagenævnet. Gebyret skal indbetales, inden for en af Planklagenævnet fastsat frist. Hvis gebyret ikke indbetales inden udløbet af fristen, afvises klagen. Et indbetalt gebyr tilbagebetales, hvis: 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvist medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse, eller fordi klagen ikke er omfattet af Planklagenævnets kompetence. Indgives flere klager over samme afgørelse, opkræves der et gebyr for hver selvstændig klageskrivelse. Hvis flere klageberettigede indgiver en samlet klage, betales ét klagegebyr. Hvis blot en af klagerne er en virksomhed eller en organisation opkræves kr.

5 Redegørelse Redegørelse Lokalplanens baggrund og formål Byrådet vedtog i 2009 lokalplan for Havdrup Vest. Lokalplanen fastlægger den overordnede struktur for byudviklingsområdet Havdrup Vest, der er planlagt som et samlet attraktivt byområde med mange forskellige boligtyper og -størrelser. Via den trafikale struktur og de rekreative sammenhænge er det sikret, at Havdrup Vest hænger sammen med resten af Havdrup. Et centralt element i planen er arealreservation til en ny daginstitution, der vil komme hele Havdrup til gode og dermed bidrage til byens positive udvikling. Lokalplanområdets placering i kommunen. For at sikre det planmæssige grundlag for etablering af daginstitutionen er det nødvendigt, at der vedtages en ny lokalplan for daginstitutionen med mere detaljerede bestemmelser end den nuværende lokalplan for Havdrup Vest rummer. Nærværende Lokalplan nr har dermed til formål at sikre det planmæsige grundlag for, at daginstitutionen kan opføres. Offentlig høring Lokalplanforslaget er i offentlig høring i perioden fra den 15. marts 2018 til den 10. maj 2018, begge dage medregnet. Der afholdes borgermøde om lokalplanforslaget den 23. april 2018 kl i lokale 25, ovenpå Solrød Bibliotek. Lokalplanområdet Lokalplanområdet er ca m 2 og er beliggende i den nordlige del af Havdrup Vest. Området er afgrænset af Havdrup Allé mod vest, de nyudstykkede boligparceller på Kamillehaven mod syd samt eksisterende parcelhuse mod øst og Ulvemosevej mod nord. Lokalplanområdets placering i nærområdet. 5

6 Redegørelse Byudvikling i Havdrup Vest Havdrup Vest består af en kommunal del på ca. 12,4 ha. fordelt på etaperne 1-6 og en privatejet del på ca. 7 ha. kaldet etape 7. Den kommunale del består af fem forskellige etaper til bebyggelse, mens etape 6 består af vejanlægget Havdrup Allé. Etape 1 og 2 består af 49 parcelhusgrunde, hvor de sidste grunde blev solgt i december Etape 3 er solgt til det almene boligselskab Domea, som er ved at opføre 44 boliger som rækkehuse i to etager. Etape 4 er bebygget med 40 dobbelthuse. Etape 5 er den sidste af de kommunale arealer, som skal sælges. Arealet kommer i udbud til foråret 2018 og forventes bebygget med rækkehuse i op til to etager. Mellem de bebyggede områder etablerer Solrød Kommune grønne fællesarealer. Eksisterende og Fremtidige forhold Lokalplanområdet omfatter den ubebyggede matr.nr. 19d, Ulvemose, Havdrup. I den nordligste del af området står en gruppe træer, mens den øvrige del af området i dag fremstår som græsareal. Den kommende daginstition vil blive opført i ét plan med et forventeligt bygningsareal på omtrent m 2 med dertil hørende lege- og opholdsarealer. Daginstitiutionen vil blive indrettet som en integreret institutionen med 24 vuggestuepladser og 88 børnehavepladser. Der vil i forbindelse med indretning og disponering af daginstitutionens bygning og friarealer blive taget særligt hensyn til tilstødende naboejendomme. Eksisterende træer i lokalplanområdets nordlige del søges bevaret i videst muligt omfang. Ved vejadgangen til og fra Kamillehaven bliver der udlagt areal til vej- og parkeringsarealer, der skal sikre en god trafikal betjening af daginstitutionen, således at lokalområdet ikke belastes af unødig trafik og parkerede biler. Forhold til anden planlægning Landsplandirektiv Fingerplan 2017 Landsplandirektivet Fingerplan 2017 omfatter alle hovedstadsområdets kommuner og udgør det overordnede grundlag for kommunernes planlægning af byudvikling, byomdannelse, grønne kiler, trafikanlæg m.m. Denne lokalplan er i overensstemmelse med Fingerplan 2017, idet den ligger i byzone og i øvrigt er en del af et allerede lokalplanlagt byområde. Vandplan Vandplan for Køge Bugt beskriver hvilke retningslinjer og miljømål, der gælder på vandområdet. Solrød Kommune har i oktober 2015 vedtaget handleplaner for, hvordan miljømålene skal nås. 6

7 Redegørelse Lokalplanområdet ligger inden for et område, som er udpeget til område med særlige drikkevandsinteresser (OSD), hvor grundvandet skal beskyttes. Lokalplantilæggets bestemmelser er ikke i strid med grundvandsbeskyttelsen i området. Kommuneplan Området er omfattet af kommuneplanens bestemmelser for rammeområde 206. For området gælder følgende rammer for indholdet af lokalplanlægningen: At området må anvendes til boligformål med tilhørende kollektive funktioner som børneinstitution, fælles hus og lignende. I den nordøstlige del af området reserveres areal til offentlige formål (institutioner for yngre og ældre). At bebyggelsesprocenten max må være 35 for området under ét og max. 30 pr. parcelhusejendom. At parcelhuse maksimalt må bygges 1 etage med udnyttet tagetage, øvrige boligbebyggelse maksimalt må bygges i 2 etager og daginstitution maksimalt må opføres i 1 etage. Mindst 20 % af området skal anvendes til større sammenhængende fælles friarealer. Området udbygges i etaper på baggrund af en strukturplan, der sikrer en attraktiv haveby, som en integreret del af Havdrup. Kommuneplan indeholder rammer for lokalplanlægningen. Kommuneplanen er digital og kan findes via dette link: kommuneplan.solrod.dk Herudover gælder også de generelle rammer, som findes i Kommuneplanens rammer for lokalplanlægning. Af kommuneplanens retningslinje fremgår det, at nye kommunale institutioner skal opføres som bæredygtigt byggeri, der anvender færrest mulige ressourcer. Lokalplanens indhold er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser og retningslinjer. Lokalplan nr Lokalplan nr for Havdrup Vest aflyses hvad angår matr. nr. 19d, Ulvemose, Havdrup ved den endelige vedtagelse af nærværende lokalplan. Fortidsminder Lokalplanområdet er ikke udpeget til område med særlige kulturhistoriske interesser. Findes der under jordarbejder grave, gravpladser, bopladser, ruiner eller andre jordfaste fortidsminder, skal arbejdet, i medfør af museumslovens 27, standses i det omfang det berører fortidsmindet. Fundet skal straks anmeldes til Museum Sydøstdanmark. Bygherren kan i henhold til museumslovens 25 anmode Museum Sydøstdanmark om at tage stilling til, hvorvidt jordar- 7

8 Redegørelse bejder vil berøre væsentlige fortidsminder. Forhold til byens andre funktioner Vej- og parkeringsplanlægning Adgang til for biltraftik til daginstitutionen sker fra Kamillehaven, hvortil der er god trafikal adgang fra Havdrup Allé. Der vil i tilknytning til daginstitutionen blive anlagt mindst 30 parkeringspladser, hvoraf de to anlægges som handicappladser. Støj Ved opførelse af nyt byggeri skal det sikres, at støjniveauet i matrikelskel ikke overstiger de grænseværdier, der fastsættes af Miljøstyrelsens (eller anden lovgivende myndigheds) til enhver tid gældende støjgrænser. For at sikre afskærmning mod vejstøj er der etableret støjafskærmning mod Havdrup Allé i form af en jordvold. Vand og varme Lokalplanområdet skal forsynes med vand fra Havdrup Vandværk. Lokalplanområdet skal ifølge kommunens varmeforsyningsplan forsynes med kollektiv varmeforsyning. Uanset lokalplanens bestemmelser om tilslutning til kollektiv varmeforsyning, er Byrådet forpligtet til at skulle dispensere herfra, når ny bebyggelse opføres som lavenergibebyggelse (dvs. bebyggelsen opfylder bygningsreglementets krav til lavenergibebyggelse), jf. planlovens 19, stk. 4. Spildevandsplanlægning Lokalplanområdet udlægges til offentlige formål og skal derfor ifølge Solrød Kommunes nuværende spildevandsplan overholde en afløbskoefficient på 0,50. Afløbskoefficienten henviser til, hvor meget vand der maksimalt afledes til kloaksystemet fra en ejendoms areal. Som led i kommunens klimatilpasningsplan ønsker Solrød Kommune at mindske overbelastning af kommunens regnvandskloakker, vandløb og søer for at forebygge oversvømmelser. Det er derfor vigtigt, at overfladeafstrømningen overholder de forudsætninger, regnvandskloakken er anlagt efter. Hvis det eksempelvis ønskes at bygge nyt inden for lokalplanområdet, skal befæstelsesgraden på eksempelvis 0,5 overholdes. Dette betyder, at maksimalt 50% af den grund, hvor byggeri foregår, må være fuldt befæstet. Hvis ikke dette kan overholdes, skal vandet, der falder på grunden forsinkes eller afledes på alternativ vis, eksempelvis ved nedsivning. Rent overfladevand fra terrasser og tagflader bør, hvor det er muligt, nedsives på egen grund eller opsamles til vandingsformål eller lignende. Miljømæssige forhold I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer, som trådte i kraft den 21. juli 2004, skal kommunen gen- 8

9 Redegørelse nemføre en miljøvurdering, hvis en given plan må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af lov om miljøvurdering, og disse planer skal derfor screenes, dvs. at der skal gennemføres en kort, indledende vurdering af, om der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Ud fra screeningen beslutter Byrådet, om en plans påvirkning på miljøet har en karakter og et omfang, der kræver, at der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Lokalplanforslaget givet mulighed for, at etablere en daginstitution i området, men ændrer ikke på de overordnede forhold i forhold til gældende lokalplan, da etablering af en daginstitution med den pågældende placering har indgået i helhedsplanen for Havdrup Vest og Lokalplan 206.1, der allerede i 2008 er blevet screenet i forhold til miljøvurdering. Heller ikke dengang blev en miljøvurdering af lokaplanforslaget vurderet nødvendig. Det er derfor Byrådets vurdering, at der på baggrund af screening af lokalplanforslag ikke skal fortages en miljøvurdering af lokalplanforslaget. Dispensation fra lokalplanen Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges fastholdt ved lokalplanen. Det vil sige at dispensationen ikke må stride mod lokalplanens principper. 9

10 Bestemmelser Bestemmelser for lokalplanen SOLRØD KOMMUNE Lokalplan nr Daginstitution i Havdrup Vest I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 50 af 19. januar 2018) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Solrød Kommune. 1 Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er: 1.1 At give mulighed for, at der kan opføres en integreret daginstitution med plads til minimum 112 børn med tilhørende parkerings-, fri- og legearealer. 2 Område og zonestatus 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matr.nr. 19d, Ulvemose, Havdrup. 2.2 Området forbliver beliggende i byzone. 3 Områdets anvendelse 3.1 Området må kun anvendes til en integreret daginstitution eller andet offentligt formål. 4 Udstykning 4.1 Der må ikke foretages udstykning i lokalplanområdet. 5 Byggemodning, vej, sti og parkering Byggemodning 5.1 Byggemodningsprojektet skal indeholde Vej-, sti- og parkeringsprojekt, herunder nødvendige hjørneafskæringer og vendepladser efter principskitse samt belysningsplan. Kote- og situationsplan over fremtidigt og naturligt terræn, Overordnet afløbsprojekt for både regn- og spildevand, herunder eventuelle stikledninger. Veje 5.2 Vejadgang for biler til lokalplanområdet skal ske fra Kamillehaven. 5.3 Overkørsler fra Kamillehaven kan være ensrettede eller dobbeltrettet. Ensrettet overkørsel skal udlægges i 8 meters bredde inkl. fortov. Dobbeltrettet overkørsel i 10 meters bredde inkl. fortorv. 10

11 Bestemmelser Hvorvidt bygningshøjden måles fra naturligt terræn eller niveauplan, afgøres af kommunen. Niveauplan fastsættes af kommunen. Terrænregulering skal ske så tæt på bygningen som muligt, så det naturlige terræn langs skel bevares. Parkering 5.4 Der skal anlægges minimum 30 p-pladser til betjening af daginstitutionen. Heraf minimum 2 handicappladser. Jf. dog Såfremt der etableres mere end 120 normerede pladser, skal der etableres yderligere parkeringspladser i lokalplanområdet. Antal yderligere parkeringspladser skal ske i henhold til en af kommunen konkret vurdering. 5.6 P-pladser skal placeres inden for det med signatur markerede areal på Kortbilag 2 og have en størrelse på min. 2,5 x 5 m (3,5 x 5 m for handicappladser). 6 Bebyggelsens omfang og placering 6.1 Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet må maksimalt være Bygning til daginstitution må opføres i maksimalt 1 etager med en samlet højde på maksimalt 7,5 m og skal placeres inden for byggefeltet som angivet på Kortbilag Udhuse, legehuse, bålhytte og lignende mindre bygninger må opføres uden for det på Kortbilag 2 viste byggefelt. Legeredskaber med et hævet opholdsareal i en højde på mere end 2 m skal som minimum placeres 5 m fra naboskel som angivet på Kortbilag Udhuse, legehuse og lignende mindre bygninger må have en højde på maksimalt 2,50 m. 6.5 Terrænregulering i forbindelse med opførelse af ny bebyggelse skal godkendes i hvert enkelt tilfælde. 6.6 Der må ikke etableres jordvolde på ejendommene eller i skel ud over de i 10 angivne støjvolde. 7 Bebyggelsens udseende 7.1 Der kan opsættes skilte til/på daginstitutionen efter nærmere godkendelse af Solrød Kommune. 7.2 Aftrækskanaler, ventilationsanlæg og øvrige tekniske anlæg skal udformes, så de er en integreret del af bygningens arkitektur. 7.3 Der må ikke anvendes blanke eller reflekterende materialer. 7.4 Hvis der etableres anlæg til indvinding af solenergi eller lignende, skal de dele af anlægget som anbringes udvendigt på bygningen tilpasses tagfladen eller bygningens øvrige ydervægge, så de udgøre en integreret del af bygningens arkitektur. 11

12 Bestemmelser 8 Ubebyggede arealer 8.1 Der skal etableres legemuligheder og opholdsarealer med en principiel placering som vist på Kortbilag 2 efter Solrød Kommunes særlige godkendelse. 8.2 Indretning af lege- og opholdsarealer med evt. terrænbearbejdning skal godkendes af Solrød Kommune. 8.3 På ejendommen skal der etableres afskærmet miljøstation som oplagsplads for affald til genbrug. Miljøstationen skal etableres i henhold efter de til enhver tid gældende regulativer for erhvervsaffald. 9 Tekniske forhold 9.1 Bebyggelsen skal forsynes med vand fra Havdrup Vandværk. 9.2 Der er tilslutningspligt, til kollektiv varmeforsyning. Derudover kan der etableres vedvarende energiforsyning efter særskilt tilladelse fra Solrød Kommune. 9.3 Der må ikke etableres minivindmøller eller lignende i lokalplanområdet. 9.4 Afløbskoefficienten i lokalplanområdet skal ved nyt byggeri og belægningsarbejde overholde Solrød Kommunes Spildevandsplan Bygning til daginstitution i lokalplanområdet skal opfylde kravene til energiklasse Afskærmende foranstaltninger 10.1 Langs lokalplanområdets vestlige skel mod Havdrup Allé er der etableret støjvold for at sikre, at Miljøstyrelsens (eller anden lovgivende myndigheds) til enhver tid gældende støjgrænser overholdes Mellem parkeringspladser og Kamillehaven skal der plantes hæk med en højde på mindst 0,5 m således at eventuelle gener fra lyskegler undgås i bebyggelsen syd for Kamillehaven. 11 Forudsætning for ibrugtagning af bebyggelse 11.1 Inden ibrugtagning af bebyggelsen skal parkeringsarealer samt legearealer og miljøstationer være etableret og godkendt af Solrød Kommune jf. 5 og Udført byggemodningsarbejde kræver ibrugtagningstilladelse meddelt af Solrød Kommune. 12 Aflysning af lokalplan 12.1 Ved den endelige vedtagelse af denne lokalplan ophæves Lokalplan 206.1, Havdrup Vest for den del, der er omfattet af nærværende lokalplan. 12 5) Nuværende maksimale afløbskoefficient er 0,50 for offentlige formål.

13 Bestemmelser 13 Lokalplanens retsvirkninger 13.1 Midlertidige retsvirkninger Indtil forslaget er endeligt vedtaget af Byrådet, må lokalplanområdet ikke udnyttes på en måde, der foregriber indholdet af den endelige plan. Der gælder efter 17 i Lov om planlægning et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil Når fristen for fremsendelsen af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan Byrådet give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra datoen for forslagets offentliggørelse og indtil forslaget er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort, dog højst indtil ét år efter offentliggørelsen Retsvirkninger Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentlig bekendt gørelse af lokalplanen, må ændringer, udstykninger, ny bebyggelse osv. på lokalplanområdet kun ske i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser Eksisterende lovlig anvendelse af matrikler omfattet af denne lokalplan kan fortsætte som hidtil Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., som er indeholdt i planen Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med lokalplanens principper. Mere væsentlig afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. 14 Vedtagelsespåtegning Således vedtaget til offentlig fremlæggelse. Økonomi-, teknik- og miljøudvalget på vegne af Byrådet i Solrød Kommune den 12. marts

14 Kortbilag 1 14

15 Kortbilag 2 15

16 Forslag til Lokalplan nr er udarbejdet af Teknik og Miljø, Team Plan & Byg, Solrød Kommune. Planforslaget er fremlagt til offentlig høring i perioden fra den 15. marts 2018 til den 10. maj 2018, begge dage medregnet. Hvis du vil foreslå ændringer eller har bemærkninger til planforslagene, kan disse sendes til: Solrød Kommune, Solrød Center 1, 2680 Solrød Strand, eller teknisk@solrod.dk således at de er kommunen i hænde senest den 10. maj Der afholdes borgermøde om lokalplanforslaget den 23. april 2018 kl. 19:00 i lokale 25, ovenpå Solrød Bibliotek.