Informationsmøde. Støberigade 11. juni 2019

Transkript

1 Informationsmøde Støberigade 11. juni 2019

2 Støberigade - Program for mødet i dag Velkomst v/gert Juhl Lauritsen, driftskonsulent Afdelingen og driften i afdelingen Indflytningsprocedure Dato og tidsplan for indflytningen Stiftende afdelingsmøde Spørgsmål Power Point på hjemmesiden senest 14. juni

3 Støberigade den almene boligafdeling 65 familieboliger fordelt på 17 forskellige boligtyper, 2 til 4 rum, i størrelser fra 57 m² til 115 m², nogle i 2 plan 7 ungdomsboliger som udlejes af Københavns Kommune Derudover indgår Støberigade i et driftsfællesskab med den private udlejer Patrizia, som også ejer parkeringskælderen I boligbebyggelsen er der et lokalt supermarked Driftsfælleskabet står for renholdelse og vedligehold af fælles arealer af firmaet Ejendomsvirke A/S. Administrator af Ejerforeningen er Cobblestone A/S. Varetagelse af den almene boligafdeling sker fra 3B s afdeling Tranehavegård i Sydhavnen. 3

4 Støberigade Luftfoto 4

5 Situationsplan 5

6 Støberigade kælder og parkeringsforhold 6

7 7

8 Indflytningsprocedure Nøgleudlevering Den 25. og 26. juni 2019 vil nøgleudlevering til din/jeres bolig ske og efter en tidsplan, der er vedlagt velkomstbrevet. Begge dage er det fra kl Ændringer på varslet tidspunkt er ikke muligt. Der er opsat navneskilt til dørtelefon, døren til boligen og postkassen. Udleveringssted Nøglerne udleveres fra fælleslokalet Støberigade 33, st Kbh.SV. Hvad skal I medbringe til nøgleudlevering I skal medbringe underskrevet lejekontrakt, som skal fremvises ved nøgleudlevering. Det er en forudsætning for udlevering af nøgler til din/jeres bolig, at lejekontrakten er underskrevet af jer samt depositum er betalt, hvor begge dele er registreret i KAB.

9 Indflytningsprocedure Indflytningssyn af bolig: Der har været forudgående gennemgang i alle boliger. Boligforeningen 3B har fået udbedret fejl og mangler fra byggesagen. En Driftsmedarbejder vil efter du har modtaget nøgler foretage aflæsning af el måler i kælderen samt anvise til din bolig. I forbindelse med synet vil du via din mailadresse modtage et link, hvor du kan indberette de fejl og mangler du har konstateret. Fristen for indberetning er 14 dage efter indflytningsdagen. Da afdelingen er nyopført vil der gå længere tid før der kommer endelig afklaring om de eventuelle fejl og mangler du har noteret udbedres eller ej.

10 Indflytningsprocedure Bortskaffelse af flytteaffald Der vil blive opstillet container til jeres flytteaffald i perioden 25. juni juli Affaldscontaineren er placeret ved Støberigade 17. HUSK AT DET IKKE ER TIL ALMINDELIGT DAGRENOVATION Flytteaffald kan ligeledes afleveres på Sydhavn Genbrugscenter, Bådehavnsgade 50, 2450 København SV. Åbningstider er hverdage kl , lør- søn- og helligda-ge kl Bestilling af ekstra nøgler Ved indflytning vil du modtage 3 systemnøgler, som passer til din bolig, hoveddøren til trappeopgangen samt din postkasse. Derudover vil nøgle passe til miljøskure og kælder. For de der har depotrum i kælderen passer den også til hængelåsen til dette rum. Hvis du ønsker flere systemnøgler til boligen skal det bestilles via ejendomskontoret i Tranehavegård. Du skal betale for de ekstra nøgler du bestiller og beløbet udgør 200 kr. pr. nøgle.

11 Indflytningsprocedure Hårde hvidevare: For de beboere som har bestilt hårde hvidevare gennem Designa er det installeret i boligen inden indflytningsdagen. Lydruder i enkelte boliger I enkelte boliger er der et myndighedskrav om lydruder, hvor der er opsat en ekstra rude. I disse boliger er ikke alle vinduer forsynet med ekstra ruder, og følger de retningslinjer, som myndighedskravet har stillet.

12 Indflytningsprocedure Internet og TV Der er indgået aftale med Fiberby og med en internetforbindelse på 500/500 Mbit/s. Du behøver ikke at foretage dig noget, da alle beboere automatisk er tilmeldt via den kollektive løsning. Internetabonnement vil automatisk blive opkrævet over huslejen. I boligen er der etableret datastik/tv-stik, hvor der trukket kabler fra teknikskakten til stikket/stikkene på vægge. Afhængig af hvilket løsning du vælger kan du tilsluttet det direkte i stikket i skakten eller til en den routerløsning du vælger. Via Fiberby er der tilvalgsmuligheder. Du kan tage kontakt til deres Kundeservice eller via Bestilling og udgifter for disse tilvalg skal du selv betale direkte til Fiberby.

13 Parkeringsmuligheder i kælder samt i området Der er mulighed for at leje en parkeringsplads i parkeringskælderen under karreen. Parkeringspladserne ejes og udlejes af den private udlejer Patrizia. Parkeringspladser koster 995 kr. pr. måned. (Pris er inkl. Moms) Henvendelsen skal ske til EDC Poul Erik Bech mail 118@edc.dk Du skal oplyse om, at du er lejer af en bolig i afd Støberigade. En anden mulighed er via som har parkeringshus på Teglholmsgade 38, 2450 København SV. Der er parkering på de omkringliggende gader i området. Link til Københavns Kommunes hjemmeside om parkering i området

14 Den daglige drift Kontaktinfo Afdelingen er tilknyttet Ejendomskontoret i Tranehavegård, Tranehavegård 22, 2450 København SV. Personlig henvendelse, mandag-fredag kl Telefonisk henvendelse på tlf. nr mandag-fredag kl Du kan også henvende dig via mail stoeberigade@kab-bolig.dk Ekstraordinært personlig åbningstid I ugerne 27 og 28, tirsdage og torsdage fra kl vil der være personlig åbningstid i fælleslokalet Støberigade 33, st., 2450 København SV. MIT KAB Du kan via mit KAB finde husorden, vedligeholdelsesreglement, vedligeholdelsesstandard og beboervejledning. Derudover kan der løbende blive lagt materiale ind der vedrører boliger og bebyggelsen generelt.

15 Afstand til Ejendomskontoret i Tranehavegård Tranehavegård 22, 2450 København SV

16 Andre muligheder - Ejendomskontoret Dertil vil i løbet af 2019/2020 være mulig via BeboerApp, at indberette opgaver til ejendomskontoret

17 Afdelingsmøde Stiftende afdelingsmøde Der vil blive afholdt stiftende afdelingsmøde forventelig i slutning af september måned eller i oktober måned Indkaldelse skal ske senest 4 uger før mødets afholdelse til alle beboerne. Skal afholdes senest 6 måneder efter indflytning har fundet sted. (3B s vedtægter) På det stiftende afdelingsmøde skal der vælges medlemmer til afdelingsbestyrelsen

18 Spørgsmål?