Tilstandsrapport. Afdeling 218-1, Wilders Plads, København
|
|
|
- Tove Carlsen
- 9 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Afdeling 218-1, Wilders Plads, København Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 10-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting, der er angivet i 10-års-planen samt de akutte ting, som ikke kan dækkes af de henlagte midler i afdelingen. Rapporten er udarbejdet efter 'markvandring' den 25. marts 2015 i afdelingen med deltagelse af følgende: Inkie Holst, Lejerbo Kenneth Pedersen, Lejerbo Celal Calli, Lejerbo Claus Museth, Afdelingsbestyrelsen Thorkil Vad Jessen, Afdelingsbestyrelsen
2 Bygningsoplysninger Afdelingen har fået ny EMO-rapport ultimo Ejendommen klassificeres som C. Heri anbefales at udskifte ventilationsanlæg, hvilket er gjort foråret Det vil medføre en årlig (el-)energibesparelse på kr Endvidere anbefales montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på varmefordelingsanlæg, pris og årlig besparelse på hvilket giver en tilbagebetalingstid på 3,5 år. Også Varmtvandsrør anbefales isoleret på de ca. 1,5 m som er uisoleret. Pris 600.-, besparelse Principper for vurdering I nedenstående tilstandsrapport er bygningsdelenes vedligeholdelsestand vurderet efter følgende definition. God: Middel: Dårlig: Kritisk: Bygningsdelen er intakt og i god og forventet stand i forhold til bygningsdelens alder. Bygningsdelen er i middelgod stand, men der kan være enkelte bygningsdele, som har mindre svigt og, som skal oprettes/udbedres. Bygningsdelen har svigt, som med tiden kan give skader på andre bygningsdele. Bygningsdelen er i en stand, hvor udskiftning er nødvendig. I tilstandsrapporten er der vurderet følgende antal områder med den viste fordeling. Vurdering Antal 1 GGod 7 2 MMiddel 49 3 DDårlig 21 4 KKritisk 5 I alt 82
3 11.t.0 Bolværksundersøgelse Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til bolværksundersøgelser. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 11.t.2 Hovedrengøring Tilstandsbeskrivelse God Der er afsat til hovedrengøring af fælles arealer/trapper og festlokalets gulv. Er Middel flyttet til kt fra 15/16, da den er årlig. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 11.tk.0 Storskraldsrum, sikring Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der afsættes til sikring af storskralderum, så kun beboere har adgang. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 11.tk.belVej-, P-plads- og stibelægn Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Asfalt på parkering trænger til ny overflade og opstregning. Flise belægninger på tkr Middel gangstier har sat sig i nogen områder og er løftet i andre pga. rødder mv. Dårlig Belægningerne bør rettes hurtigst muligt for at der ikke er nogen som skal komme Kritisk til skade. 2013: der afsættes til løbende vedligehold (fra kt. 115) Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
4 11.tk.belLæmure Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Rullestene ved de lave mure skal repareres. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 11.tk.belChikaner mv Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Chikaner så cyklister ikke kører hurtigt gennem området, evt. som tkr Middel blomsterkummer, så man er nødt til at sænke farten. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 11.tk.broKøreramper Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Køreramper til opgangsdørene. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 12.tt.afl.sKloakanlæg (alarm-service) Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Service på pumper og brønde. I 2015/16 endvidere afsat tilnyt tkr Middel brønddæksel, slamsuger mv. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
5 12.tt.afl.sfotoreg-dræn bygn.u Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til TV-inspektion af dræn under bygning U. Der er afsat til Afd. tkr Middel andel af pumper til Wilders Ø. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 12.tt.afl.bBrønde/dæksler (rens.) Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til rens af højtvandslukkere. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 12.tt.elf.sEl-anlæg (belysning m.v.) Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Julebelysning mv. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 13.ti.0 Affaldsskur Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til maling af affaldsskur. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
6 13.ti.1 Øvrige bygn.dele, Terrasse Tilstandsbeskrivelse God Anlæg af terrasse. Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 13.ti.aff.0Cykelparkering Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til etablering af cykelparkering i kælde rog på gavl af blok. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 13.ti.aff.1Askebægre, udendørs Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der opsættes askebægre nær festlokale og cykelstativer v. kælder nr. 90. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 13.ti.bor Borde og bænke Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Løbende udskiftning af bænke og borde, 1 sæt årligt, så de skiftes ca. hvert 10. år tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
7 13.ti.bor Grill Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der udskiftes grill i 16/17. Der henlægges endvidere hertil hver 7. år. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 13.ti.leg.Legepladsudstyr Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til fornyelse og løbende reparation, samt male/oliere legehus og tkr Middel sandkasse mv. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 13.ti.leg.Legeplads eftersyn Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til årlig gennemgang og rapport. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 13.ti.spoRedningskrans Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
8 13.ti.tav.Andet inventar, opslagstavler Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat tilopslagstavler. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 14.tb.0 Træer, buske, hække, græs, nyt Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til fornyelse af beplantning. Samt etablering af bed ved tkr Middel Barfodsbygning og langs hegn. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 14.tb.1 Træhegn Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Træhegn ved nr. 76 udskiftes. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 14.tb.2 Beskæring af træer Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Beskæring af træer ud til kajen hvert år og en fuld beskæring hvert 4. år tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
9 21.bk.lysLyskasser overdækkes Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Overdækning af lyskasser tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 22.bk.vaDilatationsfuger Tilstandsbeskrivelse God Dilatationsfuger i gavle er skubbet ud. Nye skal udføres. Fuger skal skiftes hvert Middel år. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 22.bk.vav/ indgang døre rep mur Tilstandsbeskrivelse God Der er ved alle false udvaskede fuger. Fuger skal retableres. Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 23.bk.takTagkonstruktion Tilstandsbeskrivelse God Taget er fra 1985, der er hensat et mindre beløb mhp. senere udskiftning. I Middel 14 gennemgås ejendommen mhp. en revideret langtidsplan og indtænker EMO Dårlig rapportens anbefalinger og andre ønsker og ideer. Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
10 23.bk.takUdhæng/stern Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til udskiftning af sternbrædder. Ses efter i forbindelse med tkr Middel langtidsplanen i efteråret Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 25.bk.traTrapper Tilstandsbeskrivelse God Reparation af trapper. Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 26.bk.0 Opgangsdøre og skralderumsdøre males Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Maling af opgangsdøre samt døre til skralderum tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 26.bk.poVinduer og døre, reparation Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Løbende reparationer af døre og vinduer. Dørpumper på døre til trapper udskiftes tkr Middel (50.000) Tidl. kt. 115 overført Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
11 26.bk.poOvenlys/røglemme Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til udskiftning af røglemme. Samt 4000 til kontrol/abo af røglemme. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 26.bk.vinVinduer i facader Tilstandsbeskrivelse God Maling af vinduerne er fremskrevet. De skal for ikke at nedbrydes genbehandles Middel hvert 5 år. Der er hensat til maling af vinduer. I efteråret 2013 gennemgås Dårlig ejendommen mhp. en revideret langtidsplan og indtænker EMO rapportens Kritisk anbefalinger og andre ønsker og ideer. Lave plan for, om vi kun skifter ruder eller hele vinduet. Gælder konto , 311, 312, 313. Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 26.bk.vinVinduer (fuger) Tilstandsbeskrivelse God Fugerne er krakelerede i overfladen og slipper både mod karm og fals. De har Middel ikke længere nogen elasticitet og der er stor risiko for at de ikke er tætte. De Dårlig planlægges skiftet sammen med maling af vinduer, fordelt over 2 budgetår. Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 26.bk.vinSålbænke/fuger Tilstandsbeskrivelse God Fuger omkring sålbænke er ikke længere funktionsdygtige. Der er endvidere Middel sålbænke som er beskadiget. Arbejdet udføres sammen med maling af vinduer. Dårlig Indgår langtidsplanen. Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
12 26.bk.vinzink murkroner 3. sal Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til gennemgang og reparation af zink på murkroner 3. sal. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 26.bk.vinDugruder Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til løbende udskiftning af punkterede ruder. Svarer til ca. 12 ruder om tkr Middel året. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 31.bk.doDøre ved fraflytning Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Udskiftning og reparation af døre, nøgler mv. ved fraflytning. Tidl. konteret på kt. tkr Middel 117 fra kt.115 er flyttet kr. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 31.bk.guGulve, afslibning fraflytn Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til afdelingens andel af udgiften til afslibning af gulve og paneler mv. i tkr Middel forbindelse med fraflytning. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
13 31.bk.guGulvbelægning, rep Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Løbende reparationer af gulve (tidl. kt. 115). tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 31.bk.lofIsolering af lofter Tilstandsbeskrivelse God Der er afsat til udskiftning af sammenfaldet isolering. Opgaven tages med ind i Middel tagrenov. og langtidsplanen i efteråret Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 31.bk.ovMalerarbejde ved fraflytninger Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er henlagt til maling af overflader samt løse fliser ved fraflytninger. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 31.bk.ovAndre, overfladebeh. fraflyt Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Paneler og indfatninger. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
14 31.bk.vaIndervægge Tilstandsbeskrivelse God Der er afsat til afdelingens andel af udgiften til normalinstandsættesle af vægge. Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 31.bk.vaFliser badevær. Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til løbende udskiftning af løse fliser i baderum. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 31.bk.vaFuger på badeværelse Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til samlet udskiftning af alle fuger i badeværelser inden for tkr Middel garantiperioden. Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 32.bi.badToiletrumsudstyr Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Løbende reparation og udskiftning af toiletter. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
15 32.bi.hviKomfurer Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til løbende fornyelse. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 32.bi.hviKøleskab Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til løbende fornyelse. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 32.bi.koeKøkkeninventar Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til løbende småreparationer på køkkener. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 32.bi.koeKøkken Tilstandsbeskrivelse God Der afsættes til medfinansiering af køkkener. Der bruges ikke penge på denne Middel konto Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
16 32.bt.varVandarmatur Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til løbende fornyelse og reparation af armaturer. Der er flyttet tkr Middel fra kt Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 32.bt.varVarmeanlæg, radiatorer Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Udskiftning/reparation af radiator mv. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 41.bi.moUdstyr i fællesrum Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til fornyelse af møblement mv. i fællesrum. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 41.bk.ovMaling af trapper Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der afsættes til maling af trapper hvert 10. år (Kenneth finder pris). tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
17 51.Bt.afl Rens af tagrender Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der afsættes til rens af tagrender hvert 5. år. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 51.bt.afl.Faldstamme Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til løbende rens af faldstammer samt "hovedrengøring" af alle tkr Middel faldstammer i I 2016/17 skiftes faldstamme i fyrkælder (kr ) Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 52.bt.belBelysningsanlæg, pærer Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der afsættes til løbende udskiftning af lyskilder, kontakter mv. I 2016/17 tkr Middel udskiftning af belysning i kældre med bevægefølere (kr Loftbelysning er Dårlig ikke med i denne pris) Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 54.bt.vanVarmtvands beholdere Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Varmtvandsbeholder udskiftes tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
18 54.bt.vanElektrolyse Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til årlig elektrolyse. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 54.bt.vanStigstrenge, vand, loft udskiftes Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Vandrør på loftet udskiftes samt isoleres tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 54.bt.vanStigstrenge generelt udskiftes Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Stigrør (vandrør i rørkasser) skiftes tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 55.bt.0 Reguleringsanlæg/energistyring Tilstandsbeskrivelse God Der er afsat til årlig energistyring. Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
19 55.bt.varDriftkontrol/energistyring Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til abonnement. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 55.bt.varPumper, varme Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er hensat til udskiftning af cirkulationspumper, ventiler mv. Det er fremrykket tkr Middel pga. tilstanden. 2013: EMO 11/2012 anbefaler udskiftning til ny automatisk Dårlig modulerende cirkulationspumpe - tilbagebetalingstid 3,5 år. 2013: Der er brug for Kritisk ny cirkulationspumpe til varmt vand straks. Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 56.bt.0 Vaskemaskiner Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Udskiftning af vaskemaskiner, strygerulle mv. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 56.bt.1 Tørretumbler Tilstandsbeskrivelse God Der er afsat til udskiftning af tumbler. Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
20 56.bt.2 Adgangskontrol/reservation vaskeri Tilstandsbeskrivelse God Der er afsat til adgangskontrol i vaskeri samt etablering af reservationsystem. Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 56.bt.3 Andre VVS-anlæg Tilstandsbeskrivelse God Gulvafløb. Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 57.bt.venVentilationskanaler isoleres Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Isolering af ventilationskanaler på loft (vil give energibesparelser) tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 57.bt.venVentilationsservice Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til service på ventilation. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
21 57.bt.venVentilation Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Service årligt. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 57.bt.venservice røglemmotorer Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til årlig service. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 57.bt.venRens af anlæg/rør Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til rens af ventilation kanaler. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 58.bt.0 Skaktrensning Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God 2013: Der er afsat til rens af affaldsskakte, jf. tilbud på årlig serviceaftale med tkr Middel rensning af skakte fra Rengøringsagenterne = kr moms = Dårlig Førstegangsrensning koster Beløbet i 13/14 bruges til førstegangsrens Kritisk (kan ikke ændres i 2013). Beløbet årligt anvendes til løbende rens/serviceaftale. Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
22 58.bt.1 Rens beholdere Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til løbende rens/udskiftning af beholdere. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 61.mk.tr Traktorer Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til indkøb af traktor i 15/16 og andel i fejemaskine (er købt 2013). tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 62.m.0 Reoler til Ejd.kontor og værksted Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er brug for et par reoler i værkstedet og på ejendomskontoret. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 62.mf.re Plastposer til affald Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Plastposer til affald, omdeles i postkasserne. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
23 62.mu.ikPC'er opgradering VM (fordeling) Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til opgradering af PC hver 8. år. tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år. 62.mu.reRedskaber/maskiner - beløb? Tilstandsbeskrivelse Evt. anslået beløb God Der er afsat til service, reparation, køb af benzin, fra kt tkr Middel Dårlig Kritisk Bygningsdelens forventede levetid år. Restlevetid max år.
Tilstandsrapport. Afdeling 601-0, Kirkebjerg, 2605 Brøndby
Afdeling 601-0, Kirkebjerg, 2605 Brøndby Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 10-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting, der er angivet i 10-års-planen samt de akutte ting,
Tilstandsrapport. Afdeling 123-0, Havevang/ Agervang, Holbæk
Afdeling 123-0, Havevang/ Agervang, Holbæk Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 10-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting, der er angivet i 10-års-planen samt de akutte
Tilstandsrapport. Afdeling 603-0, Brokær, 2605 Brøndby
Afdeling 603-0, Brokær, 2605 Brøndby Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 10-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting, der er angivet i 10-års-planen samt de akutte ting,
Tilstandsrapport. Afdeling 157-0, Daruplund, Brøndby Kommune. Side 1 af 22
Afdeling 157-0, Daruplund, Brøndby Kommune Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 30-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting, der er angivet i 30-års-planen samt de akutte
Tilstandsrapport. Afdeling 157-0, Daruplund, Brøndby
Afdeling 157-0, Daruplund, Brøndby Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 10-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting, der er angivet i 10-års-planen samt de akutte ting, som
Vedligeholdelsesplan for planlagt vedligeholdelse og fornyelse
Org.nr. 230, Rudersdal. Afd. 187-0, Flintemarken Vedligeholdelsesplan for planlagt vedligeholdelse og fornyelse for perioden Afdeling 187-0, Flintemarken - Søllerød Lejerbo Huginsvej 1 B 01.05.2014-30.04.2015
PETER JAHN & PARTNERE A/S - BYGNINGSRÅDGIVERE / ARKITEKTER / INGENIØRER
OPDATERET VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDKAST AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2013 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Tilstandsrapport. Afdeling 187-0, Flintemarken, Rudersdal Kommune. Side 1 af 16
Afdeling 187-0, Flintemarken, Rudersdal Kommune Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 10-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting, der er angivet i 10-års-planen samt de akutte
Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården
Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.
Karakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDLEVERET GF 2009 AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2008 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Tilstandsrapport 2015
2015 Afdeling 187-0, Flintemarken, Rudersdal Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 10-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting, der er angivet i 10-års-planen samt de akutte
SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken
SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ryparken Bygningsdel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 01. Tagværk - - 100 100 150 150 200 200 300 300 02. Kælder/fundering - - 100 100 - - - - - -
Vedligeholdelsesplan for planlagt vedligeholdelse og fornyelse
Org.nr. 153, Lejerbo, Brøndby. Afd. 157-0, Daruplund Vedligeholdelsesplan for planlagt vedligeholdelse og fornyelse Sidst dannet: 04-01-2019 15:03 LEJERBO for perioden 1/10 2019-30/9 2020 Afdeling 157-0,
VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Valborghus 03.2095.40
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Valborghus 03.2095.40 Bygningsdel/foranstaltning 01 - Tag I forbindelse med besigtigelsen den 17. september 2010 vurderes det, at den udførte tagfod ikke er tæt, hvilket medfører
Notat. Til: Niels Petterson Kopi til: Lars Evald Jensen Fra: Jens Ilum Bock
Notat Til: Niels Petterson Kopi til: Lars Evald Jensen Fra: Jens Ilum Bock Vurdering af renoveringsprioritering Haller i Assens Kommune Følgende vurdering er udelukkende udført på baggrund af DAI s tilstandsrapporter
Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40
Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40 01 - Tag Karakter 7 Uskiftning af tag: Udskiftning af tag, herunder opretning af spær, nyt undertag, lægter, ny naturskifer på hele den skrå flade,
VEDLIGEHOLDELSESPLAN
VEDLIGEHOLDELSESPLAN ANDELSBOLIGFORENINGEN HOLLUF HAVE III 5220 ODENSE SØ Side 1 af 22 INDHOLDSFORTEGNELSE 0.0 Generelt side 3 0.1 Baggrund 0.2 Grundlag for rapporten 0.3 Bygningsbeskrivelse 1.0 Udskiftnings-
Tillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Grønnemose Alle 59, 2860 Søborg 26. august 2015 H-15-02235-0186 159-50742 2235-Olekjølhede Som sælger
Tilstandsrapport. Afdeling 249-0, Bøgevænget, Brande. 11. juni 2013
Org.nr. 653, Brande. Afd. 249-0, Bøgevænget 11. juni 2013 Afdeling 249-0, Bøgevænget, Brande Nærværende tilstandsrapport er et tillæg til den 10-årige vedligeholdelsesplan og er en opsummering af de ting,
Konklusion på bygningernes vedligeholdelsesstand
Konklusion på bygningernes vedligeholdelsesstand Notat Kunde E/F VIRUM STATIONSVEJ 141-149 Projektnr. 1022350-001 Projekt Bygningssyn & udarbejdelse af vedligeholdsplan Dato 2016-08-01 Emne Bygningernes
Skønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring 8102 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Ulovlige og uautoriserede el-installationer. 2. Ulovlige og uautoriserede vvs-installationer. 3. Defekt faldstamme (revnet og
Byggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37
Sags nr.: 267500 Dato: 2016-11-10 Byggeprogram Kvindehuset Gothersgade 37 Renovering af kvindehuset i Gothersgade 37 Huset bliver i dag brugt til flere forskellige funktioner blandt andet butik, cafe,
Bo42. Højvangsparken
Bo42 Tilstandsrapport 217 Kommandanthøjen 1-51/Torneværksvej 41-71 2-6/Holger Lundgrens Vej 1-54 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver side
Tillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Rosenvej 12, 2950 Vedbæk 9. november 2014 H-14-01393-0167 230-5472 Rune Andersen Som sælger eller
Tilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501
Tilstandsrapport Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapporten omhandler bebyggelsen Willemoesgade 32-36, matr.
Budget 2015. RØDOVRE BOLIGSELSKAB Brandholms Alle 11 2610 Rødovre. Afdeling 9. Afdelingens budget udviser en stigning på 1,70% Svarende til 335.
Afdeling 9 Budget 2015 Afdelingens budget udviser en stigning på 1,70% Svarende til 335.000 Ny gennnemsnitlig årlig leje pr. m 2 693 Eksempler på husleje Antal m 2 Husleje 2014 Ændring Husleje 2015 57,9
Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB STRANDLODSGÅRDEN Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet
Ejerforeningen Birkeparken
Ejerforeningen Birkeparken 4. marts 2015 Pejling 2015 Status Vi har udleveret 78 spørgeskemaer. Og modtaget 45 spørgeskemaer modtaget retur. Enkelte spørgsmål er ikke besvaret af alle derfor summere antallet
Boligforeningen AAB. Budget 2019 Afdeling 43 - Ruskær
Boligforeningen AAB Budget 2019 Afdeling 43 - Ruskær Afdelingsbestyrelsen har i samarbejde med AAB s administration udarbejdet dette forslag til budget. Afdelingsbestyrelsen har godkendt budgettet, men
Renovering af klubhus
Renovering af klubhus Status De eksisterende omklædningsrum findes i to bygninger. Den ældste er det første klubhus, der er opført i 1958, og den anden bygning er opført i 1984 med kælder. Lokalerne har
10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan Side 1/8 AB Strand 10. april 2015 Bygningsdel 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 01. Tagværk - 4.180 - - - - - - - - 02. Kælder/fundering - - - - - - - - - -
Bo42. Søndergården II
Bo42 Søndergården II Tilstandsrapport 216 Søndergården II Bådsmandsstræde 1-26 & Curdtslund 1-41 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver side
Tillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE- konsulent Jacob Bulls Alle 120, 2860 Søborg 01-12- 2014 H- 14-02517- 0329 159-62988 Morten Aagesen Som sælger
SAMMENFATNING. Sommerstedgade 25-27 1718 København V. Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN
SAMMENFATNING Sommerstedgade 25-27 1718 København V Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN 17. august 2011 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 Bygningsdele,
Ibstrupparken III Velkommen til Generalforsamling 2008
Ibstrupparken III Velkommen til Generalforsamling 2008 Generalforsamling 2008 1.Valg af dirigent og referent 2.Bestyrelsens beretning 3.Fremlæggelse af årsrapport 4.Vedligeholdelsesplan 5.Forslag fra bestyrelsen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1447 A/B Hallandsgade Dato: 23.06.2010 Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail [email protected] Internet www.focus2.dk
A/B Nørre Farimagsgade 17 / Schacksgade 1 Side: 1 Tilstandsrapport Dato: februar 2013 rev april 2014. nr Tilstand Afhjælpning 0-5 år 5-20 år Forbedr.
A/B Nørre Farimagsgade 17 / Schacksgade 1 Side: 1 Tilstandsrapport Dato: februar 213 rev april 214 nr Tilstand Afhjælpning -5 år 5-2 år Forbedr. Priser er anslåede håndværkerudgifter incl moms, finansiering,
Likviditetsbudget / Langtidsplan
Side 1 af 6 29-8-213 14:59 6-D/V 2 1-4-214-31-3-215 Side 2 af 6 29-8-213 14:59 6-D/V 2 1-4-214-31-3-215 19/2 2/21 Saldo primo 3.888.74 4.15.262 3.898.293 3.22.945 2.417.261 2.286.969 2.436.792 2.646.1
fsb Afdeling 1.46 Skolevangen II Budget 2015
fsb Budget 2015 Skæringsdato for byggeregnskab/drift: 31/12-1959 Skæringsdato for varmeregnskab: 1/3 I afdelingen findes: Antal Enheder Etageareal Familieboliger 58 58,0 3.784,1 Lejligheder i alt 58 58,0
Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40
Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 01 - Tag Karakter 2-3 Eftergang af tag Eftergang af inddækninger, taghætter og murværk på tag B 5 25-30 år 5 02 - Kælder og fundament Karakter 3-7
Tillæg til tilstandsrapport
Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Mågevej 16, 4700 Næstved 19. januar 2015 H-15-02034-0007 370-018082 Benny Lillelund Som sælger eller
DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN
DRIFT- & VEDLIGEHOLDSPLAN Støvring Gymnasium Mastrupvej 77 9530 Støvring Udarbejdet af: Morten R. Pedersen Dato: 28.03.2011 Version: 001 Projekt nr.: 5714-003 DRIFT- OG VEDLIGEHOLDSRAPPORT FOR STØVRING
Servicekonceptet. servicekonceptet 1
Servicekonceptet servicekonceptet 1 Servicekoncept Det er afdelingsbestyrelsens ansvar at sikre, at ejendomskontoret er bekendt med beboernes ønsker til ren- og vedligeholdelsen på afdelingens inde- og
Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter
Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter INDSATSOMRÅDE: FUGLEKVARTERET Bilag 2 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen 1 Bygningsfornyelse Fuglekvarteret 2014 INDHOLD 1.
Bord nr. Emne Forslag 5 Aktivitetsmuligheder Multihus som skal være centralt placeret i afdelingen 1 Altaner Større altaner 2 Altaner Tilvalgsmulighed for lukkede altaner (og større altaner) 4 Altaner
HELHEDSPLAN. M ø l l e p a r k e n
HELHEDSPLAN M ø l l e p a r k e n Dagsorden AFDELINGSMØDE 23.10.2018 1. Velkomst ved formanden 2. Nedsættelse af stemmeudvalg 3. Gennemgang af projekt v. Jess Sørensen 4. Gennemgang af Økonomi v. projektleder