Kommuneplantillæg nr. 3

Transkript

1 Kommuneplantillæg nr. 3 Tillæg til Kommuneplan Kultur- og forlystelsesaktiviteter Ballerup Kommunalbestyrelse maj 2003

2 Tillæg nr. 3 til Kommuneplan Dette tillæg nr. 3 til Kommuneplan blev udarbejdet i forbindelse med forslag til lokalplan nr for kultur- og forlystelsesaktiviteter i et område i Ballerup Bymidte, hvor der var nedlagt to 14-forbud mod oprettelse af spillehaller. Der var nedlagt yderligere tre 14-forbud mod spillehaller; et i hver af de tre centre: Måløv og Skovlunde Bydelscentre, samt Baltorpvej Lokalcenter. Lokalplaner for områder, der omfatter disse ejendomme hvor der er nedlagt forbud, er udarbejdet efterfølgende Kommuneplantillæggets formål er at fastsætte retningslinier for placeringen af kultur- og forlystelsesaktiviteter i Ballerup Kommune. Tillægget består af et nyt afsnit i hovedstrukturens (bind 1) kapitel om Kultur og Fritid, et nyt afsnit i rammedelens (bind 2) kapitel om Generelle Rammebestemmelser, samt en revision af rammebestemmelserne for de enkeltområder, hvor kultur- og forlystelseslivet søges styrket. I rammebestemmelserne er kun de dele af bestemmelserne, der er ændrede, beskrevet.

3 3 Hovedstruktur KULTUR OG FRITID Supplement til afsnittet: KULTURPOLITIK I efteråret 1999 vedtog Kommunalbestyrelsen de overordnede mål og rammer for de kulturelle områder i Ballerup Kommune med en kulturpolitik frem til år Kulturpolitikken er udformet på baggrund af tre års kulturpolitiske diskussioner i kommunen. Dels ved kulturpolitiske seminarer dels ved nedsættelse af en kulturpolitisk arbejdsgruppe med lokale kulturarrangører. Kulturpolitikken afgrænser sig i forhold til de tidligere vedtagne idræts- og ungdomspolitikker og anviser 100 konkrete ideer til nye kulturelle tiltag. Herudover har Kommunalbestyrelsen vedtaget en målsætning for de enkelte kulturområder som bibliotekerne, Stadsarkivet, Lautrupgård, Pederstrup-området, fritids- og ungdomsklubberne samt byggelege-pladserne o.s.v. Ballerup Kommune ønsker med kulturpolitikken at skabe rammer, der støtter og sikrer et bredt udbud af kulturelle aktiviteter, der skal tilgodese borgernes behov for aktiv medleven og kvalitetsbehov. Udbuddet skabes dels gennem Kommunens kulturelle tilbud, dels ved muligheden for at borgerne selv, aktivt kan skabe kultur i foreningerne, kulturhusene, værkstederne m.m. Der udpeges særlige kultur- og forlystelsesområder. Rammer for lokalplanlægningen GENERELLE RAMMEBESTEMMELSER Nyt afsnit: Kultur- og forlystelser I de særlige kultur- og forlystelsesområder er det tilladt at opføre og indrette lokaler til alle former for kultur- og forlystelsesaktiviteter. Uden for de særlige kultur- og forlystelsesområder er det alene tilladt at opføre og indrette lokaler til nedenstående aktiviteter: - biblioteker, - kirker, menighedslokaler og andre religiøse aktiviteter, - museer og udstillingslokaler, - kultur- og medborgerhuse, - biografer, - teatre, samt underholdnings- og musiksteder, - beværtninger og spisesteder, herunder restauranter, - selskabslokaler, - internetcafeer (spil på maskiner uden gevinstmulighed), - sportsfaciliteter, samt - foreningslokaler (ikke-kommercielle formål) Det er derimod ikke tilladt at opføre eller indrette lokaler til andre kultur- og forlystelsesaktiviteter uden for de særlige kultur- og forlystelsesområder. I tilknytning til restaurant med alkoholbevilling må der dog opstilles op til tre gevinstgivende spilleautomater. Desuden kan der i forbindelse med andre aktiviteter forhandles Tips og Lotto.

4 4 for rammeområde 1.C.1 og 1.D.6 kan ses på s. 6. for rammeområde 3.C.2 og 3.C.3 kan ses på s. 7. for rammeområde 4.C.1 kan ses på s. 8. for rammeområde 5.B.6 og 5.C.2 kan ses på s. 9.

5 5 for rammeområde 6.D.2 kan ses på s. 10. for rammeområde 4.D.5 kan ses på s. 8. for rammeområde 6.E.13 kan ses på s. 10. for rammeområde 10.F.1 kan ses på s. 11.

6 6 Hidtidige rammer MÅLØV 1.C.1. Stationsnært centerområde omkring Måløv Hovedgade. bydelscenter. til detailhandel, serviceerhverv, kundeorienteret håndværksvirksomhed og mindre værksteder, der kan indpasses i området uden at være til gene for omgivelserne, samt offentlige formål, herunder posthus og bibliotek. Fremtidige rammer MÅLØV 1.C.1. Stationsnært centerområde omkring Måløv Hovedgade. bydelscenter. til detailhandel, serviceerhverv, kundeorienteret håndværksvirksomhed og mindre værksteder, der kan indpasses i området uden at være til gene for omgivelserne, samt offentlige formål, herunder posthus og bibliotek. Matr. nr. 12ab Måløv By, Måløv er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser. 1.D.6. Byparkområde ved Kratvej. 1. Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål: bypark. samt etableres anlæg til fritids- og kulturaktiviteter, institutioner m.v. Der skal udlægges areal til bypark. 1.D.6. Byparkområde ved Kratvej. 1. Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål: bypark. samt etableres anlæg til fritids- og kulturaktiviteter, institutioner m.v. Matr. nr. 6a Måløv By, Måløv er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser. Der skal udlægges areal til bypark.

7 7 Hidtidige rammer BALLERUP MIDT 3.C.2. Stationsnært centerområde mellem Ballerup kirke og Linde Allé. kommunecenter. til detailhandel, liberale erhverv, serviceerhverv, mindre værksteder, der kan indpasses i området uden at være til gene for omgivelserne, samt offentlige formål. Fremtidige rammer BALLERUP MIDT 3.C.2. Stationsnært centerområde mellem Ballerup kirke og Linde Allé. kommunecenter. til detailhandel, liberale erhverv, serviceerhverv, mindre værksteder, der kan indpasses i området uden at være til gene for omgivelserne, samt offentlige formål. Del af matr. nr. 12ab Ballerup By, Ballerup er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser. 3.C.3. Stationsnært centerområde mellem Linde Allé og Baltorpvej. kommunecenter. til detailhandel, liberale erhverv, serviceerhverv, mindre værksteder, der kan indpasses i området uden at være til gene for omgivelserne, samt offentlige formål, herunder bibliotek og dommergård. 3.C.3. Stationsnært centerområde mellem Linde Allé og Baltorpvej. kommunecenter. til detailhandel, liberale erhverv, serviceerhverv, mindre værksteder, der kan indpasses i området uden at være til gene for omgivelserne, samt offentlige formål, herunder bibliotek og dommergård. Matr. nr. 110, Ballerup By, Ballerup er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser.

8 8 Hidtidige rammer BALLERUP SYD 4.C.1. Stationsnært centerområde ved Baltoppen. kommunecenter. til undervisnings-, fritids- og kulturformål, institutioner, boliger, administration, liberale erhverv og lignende erhverv, der lader sig indpasse uden gene for omgivelserne. Området kan derimod ikke anvendes til detailhandel. Der skal udlægges areal til offentligt parkareal og Fremtidige rammer BALLERUP MIDT 4.C.1. Stationsnært centerområde ved Baltoppen. kommunecenter. til undervisnings-, fritids- og kulturformål, institutioner, boliger, administration, liberale erhverv og lignende erhverv, der lader sig indpasse uden gene for omgivelserne. Området kan derimod ikke anvendes til detailhandel. Del af matr. nr. 1no, Ballerup By, Pederstrup er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser. Der skal udlægges areal til offentligt parkareal og 4.D.5. Institutionsområde ved Hedegården. 1. Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål samt bolig- og erhvervsformål. til undervisnings-, fritids- og kulturformål, institutioner kirke og sognegård, småboliger samt liberale erhverv om mindre kontorvirksomheder. Der kan i en del af området desuden opføres eller indrettes bebyggelse til liberale erhverv. Der kan udlægges areal til offentligt friareal og 4.D.5. Institutionsområde ved Hedegården. 1. Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål samt bolig- og erhvervsformål. til undervisnings-, fritids- og kulturformål, institutioner kirke og sognegård, småboliger samt liberale erhverv om mindre kontorvirksomheder. Matr. nr. 16g Ballerup By, Pederstrup er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser. Der kan i en del af området desuden opføres eller indrettes bebyggelse til liberale erhverv. Der kan udlægges areal til offentligt friareal og

9 9 Hidtidige rammer SKOVLUNDE 5.B.6. Blandet boligområde i Gl. Skovlunde. 1. Områdets anvendelse fastlægges til boligformål. Der kan indenfor området eller dele heraf opføres eller indrettes bebyggelse til offentlige formål og kollektive anlæg, herunder børneinstitution, kultur- og fritidsaktiviteter, fælleshus m.v. samt erhverv, der kan indpasses uden at være til gene for omgivelserne eller fortrafikken. Fremtidige rammer SKOVLUNDE 5.B.6. Blandet boligområde i Gl. Skovlunde. 1. Områdets anvendelse fastlægges til boligformål. Der kan indenfor området eller dele heraf opføres eller indrettes bebyggelse til offentlige formål og kollektive anlæg, herunder børneinstitution, kultur- og fritidsaktiviteter, fælleshus m.v. samt erhverv, der kan indpasses uden at være til gene for omgivelserne eller fortrafikken. Matr. nr. 11a Skovlunde By, Skovlunde er udpeget til særligt kultur- og fritidsområde, jf. de generelle rammebestemmelser. 5.C.2. Stationsnært centerområde - Skovlunde Center Syd. bydelscenter. til detailhandel, liberale erhverv, serviceerhverv, mindre værksteder, der kan indpasses i området uden at være til gene for omgivelserne, samt offentlige formål, herunder bibliotek, medborgerhus m.v. 5.C.2. Stationsnært centerområde - Skovlunde Center Syd. bydelscenter. til detailhandel, liberale erhverv, serviceerhverv, mindre værksteder, der kan indpasses i området uden at være til gene for omgivelserne, samt offentlige formål, herunder bibliotek, medborgerhus m.v. Matr. nr. 10kf Skovlunde By, Skovlunde er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser.

10 10 Hidtidige rammer LAUTRUPGÅRD 6.D.2. Skole- og institutionsområde ved Lautrupgaard. Fremtidige rammer LAUTRUPGÅRD 6.D.2. Skole- og institutionsområde ved Lautrupgaard. 1. Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål. og etableres anlæg til undervisnings-, fritids- og kulturformål, institutioner m.v. Der kan udlægges areal til offentligt friareal og 1. Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål. og etableres anlæg til undervisnings-, fritids- og kulturformål, institutioner m.v. Matr. nr. 20a Ballerup by, Ballerup er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser. Der kan udlægges areal til offentligt friareal og 6.E.13. Erhvervsområde ved Tempovej. 2. Der kan fastsættes bestemmelser om særlige vilkår for opførelse eller indretning af bebyggelse til egentlig administrationsvirksomhed og lignende miljøfølsom arealanvendelse. På ejendommen matr.nr. 17 ef Ballerup By, Ballerup kan der indrettes bebyggelse til ikke-miljøfølsomme idræts- og fritidsaktiviteter med særlige bygningsmæssige krav samt hertil knyttede klub- og serviceaktiviteter, herunder restauration. 6.E.13. Erhvervsområde ved Tempovej. 2. Der kan fastsættes bestemmelser om særlige vilkår for opførelse eller indretning af bebyggelse til egentlig administrationsvirksomhed og lignende miljøfølsom arealanvendelse. Ejendommen matr.nr. 17 ef Ballerup By, Ballerup, er udpeget til særligt kulturog forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser. På ejendommen kan der således indrettes bebyggelse til ikkemiljøfølsomme idræts- og forlystelsesaktiviteter med særlige bygningsmæssige krav såsom gokartbane, bowlingbane, poolhal, spillehal og lignende samt hertil knyttede klub- og serviceaktiviteter, herunder restauration.

11 11 Hidtidige rammer HARRESTRUP 10.F.1. Ballerup Idrætsby. Udover de generelle rammebestemmelser gælder for dette enkeltområde følgende rammebestemmelser: 1. Områdets anvendelse fastlægges til fritidsformål: idrætsanlæg og grønt område. samt etableres anlæg til fritidsaktiviteter, herunder idrætshaller, klubhuse, cafeteria, tilskuerfaciliteter m.v. Der skal udlægges areal til offentligt friareal og Der kan placeres tekniske anlæg: regnvandsbassin m.v. Der kan udlægges areal til overordnet vejanlæg. Fremtidige rammer HARRESTRUP 10.F.1. Ballerup Idrætsby. Udover de generelle rammebestemmelser gælder for dette enkeltområde følgende rammebestemmelser: 1. Områdets anvendelse fastlægges til fritidsformål: idrætsanlæg og grønt område. samt etableres anlæg til fritidsaktiviteter, herunder idrætshaller, klubhuse, cafeteria, tilskuerfaciliteter m.v. Området er udpeget til særligt kultur- og forlystelsesområde, jf. de generelle rammebestemmelser. Der skal udlægges areal til offentligt friareal og Der kan placeres tekniske anlæg: regnvandsbassin m.v. Der kan udlægges areal til overordnet vejanlæg.

12 12 YDERLIGERE OPLYSNINGER Forslaget til kommuneplantillæg nr. 3 for kultur og forlystelsesaktiviteter var fremlagt til offentlig høring i perioden fra den 18. februar til den 22. april Kommuneplantillægget blev endeligt vedtaget uden ændringer af Kommunalbestyrelsen den 26. maj 2003, idet der ved offentlighedsperiodens udløb ikke var modtaget indsigelser hertil.