MidtjyskNyt. Og så har vi jo vores egen sø... Portræt af Afdeling 69. Midtjysk Boligselskab. Læs side 4-5 NUMMER 15 DECEMBER 2016

Transkript

1 MidtjyskNyt NUMMER 15 DECEMBER 2016 Midtjysk Boligselskab Og så har vi jo vores egen sø... Portræt af Afdeling 69 Læs side 4-5 Ny ejendomsmester Alt om renoveringen i Skanderborg Tilbud om kurser

2 Når udfordringerne står i kø..! I Midtjysk Boligselskab kan vi godt lide udfordringer, og som det ser ud netop nu, står udfordringerne nærmest i kø. Det har vi det fint med, for hellere bevægelse end stilstand. Én af de helt store udfordringer fortælles der nærmere om i denne udgave af Midtjysk Nyt: Renoveringen af de mange boliger på Poul la Cours Vej i Skanderborg. Det er en renovering, der har været længe undervejs, for der er meget, der skal på plads, før håndværkerne kan gå i gang. Det kan de nu, og det gør de fra starten af det nye år. De kommende år bliver beboerne lidt efter lidt genhuset i en periode, mens netop deres lejlighed fornyes, og jeg er overbevist om, at denne udfordring vil blive taget op med godt humør fra beboernes side. Som formand har det nemlig været en fornøjelse at opleve, hvor konstruktive beboerne på Poul la Cours Vej har været i processen, og de har også klart sagt til og fra og været parate til at slå et slag for det, der virkelig betød noget for dem. Her tænker jeg ikke mindst på altanerne, hvor der på et tidspunkt var lagt op til en løsning, beboerne absolut ikke var interesseret i. Her er der fundet en løsning, alle kan være glade for, og det er i sig selv et eksempel på, hvor vigtigt det er at engagere sig og påvirke udviklingen. Det gælder ikke kun ved renoveringer, og det gælder ikke kun afdelingen på Poul la Cours Vej i Skanderborg. Det gælder i alle afdelinger, og det har man som bekendt rig mulighed for, blandt andet ved at møde op til de årlige afdelingsmøder. En anden udfordring i det forløbne år har været at flytte organisationens hovedkontor fra Skanderborg til Silkeborg. Her har vi fået midlertidige lokaler på adressen Ved Skrænten 4, og vi er flyttet sammen med Boligkontoret Danmarks Byggeafdeling Vest, der tidligere havde hjemsted i Viborg. Senere skal der flyttes igen, men denne gang kun få meter, når byggeriet ud til Borgergade i Silkeborg står klar, og vort boligselskab dermed kan få repræsentative lokaler ud til denne gade. Selv om vi i Midtjysk Boligselskab er glade for udfordringer, er der dog en enkelt udfordring, vi meget gerne vil være fri for: Tomme boliger, der ikke kan lejes ud. Det er dyrt, og ingen boliger har godt af at stå tomme. Heldigvis har vi ikke dette problem, tværtimod har vi venteliste i adskillige afdelinger. Det er så i sig selv en udfordring, og det motiverer os selvfølgelig til at tænke offensivt, når det gælder nybyggeri. Også her er der nye initiativer på vej, og flere byggerier er på tegnebrættet eller på vej til at komme det. Fremtiden tegner således lys i Midtjysk Boligselskab, det har været et godt år, og med disse ord vil jeg gerne ønske alle en god jul og et udfordrende nytår. Bjarne Almind Johansen Formand for Midtjysk Boligselskab Hus i Brundby på Samsø sælges Midtjysk Boligselskab har fået ministeriets tilladelse til at sælge huset i Brundby på Samsø, og en køber står allerede klar til kulissen. Huset har oprindeligt været skole og siden alderdomshjem, og Midtjysk Boligselskab havde i en årrække boliger i huset. Da det gamle hus begyndte at give problemer, blandt andet med skimmelsvamp, blev ministeriet søgt om tilladelse til nedrivning eller salg. Det sidste er der nu blevet sagt ja til, og hermed nærmer Brundby-kapitlet sig sin afslutning for Midtjysk Boligselskab. Rygterne siger, at huset fremover skal kunne huse ferieboliger. Brundby-huset. Skal nu sælges. 60 boliger på vej i Lund Midtjysk Boligselskab er snart parat til endnu et boligbyggeri. Denne gang er det i Lund ved Horsens, der skal bygges 60 boliger. Foreløbig er der mark, hvor afdelingen Provstlund skal opføres, men om godt et års tid går selve byggeriet i gang, og i 2020 skal afdelingen stå færdig med en blanding af trerums boliger på 95 kvadratmeter og firerums boliger på 110 kvadratmeter. I forvejen har Midtjysk Boligselskab afdelingen Engvangen i Lund, og her er der voksende ventelister. Første afdelingsmøde i Rødtjørnen II Den nye afdeling Rødtjørnen II i Torsted ved Horsens har som de øvrige afdelinger haft afdelingsmøde sensommeren Til dette første møde i den nye afdeling mødte rigtig mange op, og der var en intens stemning, hvor meget blev vendt. Det er jo kun naturligt i en afdeling, hvor meget skal tages i brug, og hvor der selvfølgelig altid vil være visse udfordringer. Til bestyrelsen var der endog kampvalg, og den kom på plads med Visti Erntsen som afdelingsformand. Det er vigtigt at møde op til afdelingsmøderne, hvor meget af det, der har betydning for beboerne, lægges fast for det kommende år. Det er derfor håbet i Midtjysk Boligselskab, at det store fremmøde i Rødtjørnen II vil holde ved de kommende år og måske smitte, så der i det hele taget kommer flere til afdelingsmøderne de steder, hvor det halter lidt. Udgiver: MidtjyskNyt udgives af Midtjysk Boligselskab Ansvarshavende: Bjarne Almind Johansen Infoudvalg: Bjarne Almind Johansen, Gunnar Henriksen og Knud Erik Helbo Tekst: Kurt Balle Jensen, Pressebureauet Silkeborg Foto: Jørgen Ploug Layout og tryk: Silkeborg Bogtryk Skabertrang, Oplag: MidtjyskNyt

3 Vi præsenterer: Daniel - den ny ejendomsmester Nybagt far fra Resenbro er ny ejendomsmester for området Skanderborg, Horsens, Nr. Snede og Samsø. For ham er godt arbejdsmiljø og trivsel for viceværterne Alfa og Omega Han hedder Daniel Bach-Mose Sloth, er 39 år og far til en lille søn på få måneder, som han har sammen med sin kæreste. Han har kontor på førstesal hos Midtjysk Boligselskab på Ved Skrænten i Silkeborg, men møder to gange om ugen ind i Skanderborg på Poul La Cours Vej. Han er den nye ejendomsmester, og vi møder ham i køkkenet på Ved Skrænten sammen med forretningsfører Annemette Lehmann Bøgh. For hvorfor blev det lige Daniel, der fik jobbet? - Vi havde fem til samtale, og i ansættelsesudvalget var vi ikke i tvivl. Vi er ellers meget forskellige, men her var der fuld enighed: Daniel var den rigtige mand, og det har efterfølgende vist sig at være rigtigt, siger Annemette Lehmann Bøgh. Men hvem er han? Tømrer og professionel soldat - Jeg er født og opvokset i Sorring og bor nu i Resenbro. Jeg er udlært tømrer og har arbejdet hos tømrerfirmaet Fr. Madsen i Silkeborg afvekslende med perioder, hvor jeg var udstationeret som - Jeg har stadig meget at lære, siger Daniel Bach-Mose Sloth, der 1. august startede som ny ejendomsmester i Midtjysk Boligselskab. soldat i Irak og to gange i Afghanistan i henholdsvis Kabul og Helmanprovinsen, fortæller Daniel Bach-Mose Sloth. Han er ikke i tvivl om, at disse udstationeringer har betydet meget for, hvem han er i dag: - Det er klart, at som udstationeret i krigszone lærer man noget om sig selv. Man lærer at se sig selv i øjnene, og man lærer at løse konflikter, før de udvikler sig at tale med folk, før noget kører op. Som menneske har det udviklet mig, og uden sammenligning i øvrigt har jeg lært noget om mig selv, som jeg kan bruge i mit nuværende arbejde, siger den nye ejendomsmester. Annemette Lehmann Bøgh nikker: - Jeg har da heller ikke oplevet situationer, hvor du har tabt hovedet, siger hun. Nej, Daniel indgyder en helt særlig ro, og det kan der være brug for i et job, hvor der er mange ender, der skal hænge sammen. Senest har han været ansat under teknisk service i Silkeborg Kommune, og det har sammen med hans uddannelse som tømrer været med til fagligt at kvalificere ham. Sidste år startede han på en modulopbygget lederuddannelse, for ledelse er en del af jobbet som ejendomsmester. I området Skanderborg, Horsens, Nr. Snede, Samsø er der 12 viceværter, som Daniel er arbejdsleder for. - Her er det min holdning, at det er afgørende med et godt arbejdsmiljø. Hvis viceværterne trives i deres arbejde, kommer det også beboerne til gode i hverdagen. Og det er jo for beboernes skyld, vi er her, siger Daniel, der befinder sig godt i sit nye job, men som samtidig er klar over, at han stadig har meget at lære. - Ja, man skal jo nok have oplevet et års forløb, før man er kommet helt ind i jobbet, tilføjer Annemette. Tirsdag og torsdag i Skanderborg Daniel står for den daglige drift med alt, hvad det indebærer, mens hans kollega driftschef Jan Andersen har renoveringssager og kontakt til afdelingsbestyrelserne. Desuden er det Daniel, der Lad os nu lige se her..! Ejendomsmester Daniel Bach-Mose Sloth ser forretningsfører Annemette Lehmann Bøgh over skulderen ved computeren, for der er altid noget, der lige skal på plads i det daglige arbejde. tager sig af udflytningssyn, mens viceværterne tager sig af indflytningssyn og dermed lærer de nye beboere at kende fra starten. Hver tirsdag og torsdag møder Daniel og Jan ind på Poul La Coursvej 21 i Skanderborg. - Og den ordning vil fortsætte. Det er vigtigt, at beboerne fortsat kan møde ejendomsmesteren i Skanderborg, efter at administrationen flyttede til Silkeborg, siger Annemette. På samme måde synes Daniel, at det er vigtigt at kunne møde de viceværter, der møder ind i Skanderborg. I det hele taget er det den direkte, personlige kontakt, der betyder noget for ham den ny ejendomsmester i Midtjysk Boligselskab. Følg os på Facebook søg MidtjyskNyt 3

4 Stidalskæret i Resenbro er helt sig selv med sine karakteristiske gavle med velklippede Efeu og med de grå udhuse med gasfyr. En dag i Resenbro - midt i naturen og tæt på byen Rapport fra et besøg i Afdeling 69 en afdeling i fredelige omgivelser og med skole, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder lige i nærheden Det er en kold dag i Resenbro. Der er en smule rim i græsset, og der er vinter i luften. De seks bebyggelser med rækkehuse i afdelingen Stidalskæret, Resenbro ved Silkeborg, ligger forskudt for hinanden med den karakteristiske efeu i lange rektangler op ad gavlene. Foran hvert hus er der et gråt udhus med gasfyr, og ellers er der hegn foran nogle huse og græsplæne foran andre. Nogle visne blade skratter hen ad asfalten. Uden for nummer 18 står Bente og Anders Søndergaard og snakker med Henrik Hebsgaard, der lige er kommet hjem fra arbejde. - Jeg tager hver dag cyklen på job i Silkeborg. Det er jo let. 20 minutter, så Stuen i rækkehuset, hvor Anders og Bente Søndergaard har boet siden Allerede ved indflytningen investerede de i forbedring af køkkenet og i fliseterrasser foran og ved havesiden af huset. Siden er den fri råderet kommet til og har skabt bedre muligheder for at få f.eks. nyt køkken eller badeværelse finansieret over huslejen. er jeg inde på Torvet, fortæller Henrik, og det er noget af det gode ved at bo i afdelingen, tilføjer han: Her er stille og fredeligt, og samtidig er det tæt på byen. - Vil man med bybussen, er der jo kun meter. Og vi har tæt til nærbutik og skole og hal. Jeg har boet her i 10 år og er godt tilfreds med det, siger Henrik, der sidder i bestyrelsen for afdelingen sammen med Bente og Ulla Toft Laursen, der er kommet i bestyrelsen her i Men nu skal Henrik ind og nyde, at det er fyraften, og imens går Bente hen til et hegn lige over for rækkehusene: - Ja, her har vi jo søen nede. Den er fredet, og der er gedder i den, siger hun. Naturen er der midt i afdelingen, og den kan man jo godt stå og nyde, hvis det ikke var så koldt. Vi går i stedet med Bente og Anders ind i nummer 20, hvor der er kaffe og småkager på bordet. De er på én eller anden måde veteranerne i afdelingen. Bente har været formand siden afdelingen stod færdig i 1997 og er det endnu. Og Anders var med i bestyrelsen de første 14 år, og hans far Johannes Søndergaard var i øvrigt med til i sin tid at stifte Midtjysk Boligselskab. Et plan og to plan - Ja, for os er ringen sluttet, for tilbage i 1961 blev vi også som nygifte beboere i boligselskabet, og vi var medlemmer i alle de år, hvor vi havde privat bolig, fortæller Anders. Sidst i halvfemserne boede de fortsat i den store lejlighed over Søndergaard Boligtextiler på Vestergade, selv om de havde afhændet forretningen. De vidste, at der var gang i byggeriet i Resenbro og fulgte det nøje. Her ville de gerne bo, og det kom de til. Og det var fra starten naturligt for dem at blive aktive i afdelingen: - Vi flyttede ind i juli 1997, og det samme gjorde de fleste andre beboere. I november skulle der vælges afdelingsbestyrelse, og der mødte fire op. Dermed var der en tillidspost til alle fremmødte, husker Bente. Afdelingen består af 23 rækkehuse. De 14 er i to plan og på 92 kvadratmeter, og de ni er i et plan og på 68 kvadratmeter. Der er ikke noget fælleshus, men beboerne klarer sig endda. Nogle vil helst holde sig for sig selv, andre har lidt samvær og mødes jævnligt til en snak. 4 MidtjyskNyt

5 I boligerne i Stidalskæret er der mulighed for at nyde udelivet til begge sider. Nogle har træterrasse eller fliser, andre nøjes med græs. Her er der skabt et godt uderum hos Frits Hvass Møller. Hygge omkring bordet hos Frits Hvass Møller. Han ses selv bagerst til venstre ved siden af sin søster Hanne og afdelingsformand Bente Søndergaard. Forrest er det Per Hvass Møller sammen med sin kone Pia. - Vi prøvede på et tidspunkt at holde sommerfest. Det gik rigtigt godt, mange mødte op, så det var en succes. Men da vi inviterede året efter, kom der ikke ret mange, og så gik det i sig selv igen, fortæller Anders. Til det årlige beboermøde møder cirka halvdelen af beboerne op. Disse møder blev tidligere holdt i Resenbrohuset, men holdes nu i Golfklubben. Mangfoldighed Som afdelingsformand er Bente lidt af et omdrejningspunkt. Hende kan man altid kontakte, hvis der er noget, viceværten Bjarne Rasmussen skal tage sig af, eller hvis der er andet, man gerne vil have snakket om. Viceværten er i afdelingen tirsdag og lidt færre timer torsdag. Tirsdag formiddag får han en kop kaffe hos Bente, og så snakker de om, hvad der måske skal laves udover det sædvanlige. Bente har en seddel klar, men Bjarne får også opringninger direkte fra beboerne. - De har et godt forhold til ham. Han er meget social og meget vellidt, og man kan altid lige ringe til hans mobiltelefon, hvis der er noget, siger Bente. Vi forlader hendes og Anders hyggelige stue og går en tur sammen med Bente. Hurtigt opdager man, hvor stor mangfoldigheden er i afdelingen. Nogle har et hegn foran deres bolig, andre græsplæne og åbent ud til fælles arealer. På samme måde har nogle brugt deres fri råderet til forbedringer i boligen f.eks. i deres køkken eller badeværelse. Enkelte steder står der børnecykler uden for. Der er børnefamilier i afdelingen, men ikke så mange, aldersgennemsnittet er steget gennem årene, for mange bliver boende længe. Som så mange andre steder er det dog ved at vende, og flere yngre familier flytter ind. Legepladsen står klar, og den bruges ikke kun af børnene i afdelingen. De ældre beboere får jo gerne børnebørn eller oldebørn på besøg... Her har vi jo løbet på skøjter Vi standser op ved et af husene. Her bor Frits Møller, og han er ét stort smil og inviterer indenfor. Der er hyggeligt i køkkenet med trængsel omkring bordet. Her sidder ikke kun Frits, her sidder også hans bror Per, hans søster Hanne og hans svigerinde Pia, der er gift med Per. De bor alle i afdelingen tæt på hinanden og tæt på søen midt i det hele. - Der var jo en gang cementstøberi her på området, og søen opstod efter, at der var blevet gravet grus på stedet. Vi løb på skøjter på søen som drenge, fortæller Per og Frits. Og Hanne nikker: - Jeg var med til at lege cowboyer og indianere i skoven, siger hun. - Ja, vi skulle jo have én, vi kunne binde til træet, kommer det lynhurtigt drillende fra hendes brødre, men Hanne fortsætter ufortrødent: - Vi løb også på rulleskøjter, og vi løb på skøjter på sportspladsen, der blev overrislet. De har alle gode minder fra Resenbro og fra netop det område, hvor de bor nu. Samtidig bor deres mor lige i nærheden. Det er Hanne, der har boet længst i afdelingen, faktisk er hun én af veteranerne, der har boet der siden starten i For fire et halvt år siden flyttede Frits så ind, og et år senere fulgte Per og Pia efter. Afdelingsformanden ved hegnet omkring søen. Naturen er en vigtig del af afdelingen i Resenbro. Men hvad er specielt godt ved at bo i afdelingen? - Naturen, siger Pia omgående, og ingen modsiger hende. De har søen lige på den anden side af terrassen, de har et rigt fugleliv, de har egern i træerne, og pludselig kan der stå et rådyr på terrassen og kigge ind i stuen. - Vi snakker godt sammen. Man behøver bare at sætte sig udenfor, så kommer der nogen og vil have en snak, siger Frits. - Ja, og selv om vi bor i naturskønne omgivelser, er vi samtidig tæt på Silkeborg, tilføjer Per. De grønne områder passes af vicevært Bjarne Rasmussen, og det sker uden brug af giftige sprøjtemidler. Der tages hensyn til naturen. Og nu vi snakker om viceværten kunne det jo være rart at høre, hvad de her omkring bordet mener om ham? - Vi elsker ham. Der er aldrig vrøvl med ham, lyder det omgående. Her er ingen tvivl: De kan lide at bo i afdelingen, de kan lide naboskabet og de kan lide deres vicevært. Vi siger tak for nu og går videre. Bente hilser på et par beboere, og det hele virker hyggeligt og roligt. En afdeling midt i naturen og tæt på byen. MidtjyskNyt 5

6 Nu starter storrenovering på Poul la Cours Vej i Skanderborg Projektleder i Byg Vest, Heine Krarup Møller, Boligkontoret Danmark, har været projektleder i det forberedende arbejde og skal også fungere som tovholder under selve renoveringen. Han har ros til beboerne for at være gode medspillere i processen. Projektleder Heine Krarup Møller: Beboerne har været meget konstruktive i det forberedende arbejde, og det er første gang, jeg har prøvet at blive klappet ud af et informationsmøde Når kalenderbladet vendes til 2017, starter renoveringen på Poul la Cours Vej i Skanderborg, hvor alle lejligheder får nye køkkener og badeværelser, hvor facaden fornys og hvor der kommer nyt tag på blokkene. Faktisk er det startet for længst, for der har været år med forberedelse, forhandlinger med Landsbyggefonden, møder med beboerne og licitation. Det er da også et omfattende projekt, der nu skal føres ud i livet: - Ja, det drejer sig jo om 145 boliger, og den økonomiske ramme er 197 millioner kroner, fortæller projektleder i Byg Vest, Heine Krarup Møller, Boligkontoret Danmark. Det skal der ske indendørs og med bygningerne: Nye og mere tidssvarende facader Nyt tag og bedre isolering Udskiftning af de sidste trævinduer og -døre i facaden Nyt køkken og nyt badeværelse i alle boliger Nye skabe, hvor ombygningen betyder, at de gamle skal fjernes Delvis udskiftning af trægulve de steder, hvor ombygningen kræver det Ny belysning i trappeopgange Forbedret ventilation Forbedring af varmtvandsproduktionen Opgradering af tekniske installationer Glas-lukning af altaner Elevatorer ved 10 opgange 60 boliger gøres tilgængelige for gangbesværede - Det lidt specielle er, at 60 boliger ud af de 145 bliver tilgængelige, det vil sige egnet for handicappede og gangbesværede. Det er en stor andel, men når Landsbyggefonden gik med til det, var det for at fremtidssikre bebyggelsen. Det betyder jo, at mange også kan se sig selv som beboere om 20 år, siger Heine Krarup Møller. Medvirkede hertil er også, at 10 opgange får elevator. Det betyder så, at nogle lejligheder bliver et værelse mindre, fordi der skal være gang ud til elevatorerne uden på blokkene. Altanernes lyse og lette glasløsning - Nogle femrums lejligheder bliver til firerums lejligheder, og nogle treværelses bliver til toværelses. Men det har beboerne nu taget pænt, og det affødte ikke så megen diskussion, som altanerne gjorde, siger Heine Krarup Møller. Netop altanerne har været noget af det, der virkelig er blevet diskuteret. Her har beboerne haft deres krav, og de er blevet imødekommet: - Beboerne ønskede at bevare de lukkede altaner, hvor Landsbyggefonden ikke var meget for ideen. Nu bliver de det på en bedre og mere tidssvarende måde. Det var ikke noget, Landsbyggefonden var indstillet på fra starten, men det lykkedes at komme igennem med det, fordi vi kunne holde os inden for den samlede økonomiske ramme, siger Heine Krarup Møller. KPF Arkitekter og Rambøll er totalrådgiver og har stået for tegninger og projektering, og her er tegnestuens bud på, hvordan byggeriet på Poul La Cours Vej kommer til at tage sig ud efter renoveringen. Jorton A/S bliver hovedentreprenør på renoveringen. 6 MidtjyskNyt

7 Løsningen med altanerne er med til at give tilfredshed med det, der skal ske. For et par år siden gik bølgerne anderledes højt, for da var der tale om åbne altaner, og det gav så stor modstand, at der blev startet en underskriftindsamling. - Nu bliver de lukkede med en glasløsning, hvor den nederste del af glasset er materet, så ingen kan se ind. Og det bliver, så man frit kan åbne, hvis det er det, man har lyst til, siger projektlederen. Det skal ske udendørs med fællesarealerne Nye støttevægge og belægninger Nye græsarealer og planter Ny asfalt på p-pladser Grill og opholdspladser Ny udvendig belysning Bedre indeklima og komfort Facaderne bliver fornyet på en måde, så det monotone brydes. Der bliver røde mursten med spil i, lodrette bånd osv., og dermed bliver bebyggelsen mere med et præg som punkthuse end ensartede blokke. - Man kan sige, at der bygges videre på den oprindelige arkitektur, men at den nyfortolkes, siger Heine Krarup Møller. Og hvordan vil beboerne så opleve deres nye lejligheder ud over nyt køkken, nyt badeværelse, opfriskning af boligen med maling af vægge, mange steder nye skabe i gange, udskiftning af entredøre (dør til trapperum) mv.? - Beboerne vil opleve bedre indeklima og større komfort. Ventilationen ændres til balanceret ventilation, så den friske luft via en varmeveksler opvarmes af den varme luft, som ventileres ud. Varmeforsyningen og varmtvandsproduktionen bliver ligeledes optimeret, og sammen med den bedre isolation vil det opleves som en forbedring, da varmebehovet nu bliver mindre, og så effekt og behov dermed kommer i bedre balance, siger Heine Krarup Møller. Han er glad for det samspil, der har været med beboerne i de forberedende faser. Beboerne er på møderne kommet med modspil og med ønsker, og hvor det har været muligt er det blevet imødekommet. Nu starter så selve renoveringen ved indgangen til 2017, og tidsplanerne rækker frem til Genhusning i pavillonby Fra starten af det nye år genhuses først bofællesskabet, og herefter følger to opgange ad gangen frem til 2020 genhusning sker tæt på bebyggelsen i pavilloner, der kommer til at danne en hel lille by I forbindelse med den omfattende renovering på Poul La Cours Vej skal lejligheder helt tømmes, og dermed skal beboerne genhuses i 12 til 16 uger. Opgangene 1 til 5 samt bofællesskabet i opgang 27 og 29 vil dog blive genhuset lidt længere, fordi der i disse opgange er flere lejligheder. Det store genhusningsprogram starter med bofællesskabet fra starten af 2017, og ud over beboelsespavillonerne får de også beboerhuset som fælleslokale, så genhusningen ikke går ud over aktiviteter og fællesskab. - I det hele taget vil vi gøre alt for, at genhusningen bliver så smertefri som muligt. Når bofællesskabet flytter tilbage igen omkring juli 2017, fortsættes genhusningen af beboerne rullende i to opgange ad gangen, og der bliver grundig orientering først. Dels med informationsmøde for alle, dels med opgangsmøder og individuelle møder, siger chefkonsulent Anita Skarregaard Dideriksen, Midtjysk Boligselskab. Det er hende, der er projektleder i genhusningen og som dermed også er kontaktperson, hvis der er beboere, der har spørgsmål. Anita samarbejder med boligrådgiver Bente Würtz om opgaven, og ejendomsfunktionærerne Poul Erik Sørensen og Klaus Koch er også en stor del af genhusningen. Komfortable pavilloner Genhusningen finder sted i torums, trerums og firerums pavilloner på henholdsvis 36, 54 og 72 kvadratmeter. Jo større lejlighed, beboeren skal genhuses fra, jo større pavillon sker genhusningen i. - Beboerne får hver især varsel senest tre måneder før tiden. Vi sørger for flytning, og det, der ikke er plads til, sørger vi for bliver opmagasineret. Beboerne skal dog selv pakke ned og pakke ud. Der er desuden i forvejen loftlamper, badeforhæng og persienner i pavillonen, så det skal der ikke tænkes på. Der er internet i pavillonerne, og alle er forsynet med den store tv-pakke, fortæller Anita Skarregaard Dideriksen. Pavillonerne placeres som rækkehuse og vil komme til at ligne en lille by. Midtjysk Boligselskab har lejet et stykke jord af kommunen til formålet, og genhusningen skal ske tæt på blokkene, så beboerne kan blive i deres nærområde. MidtjyskNyt 7

8 I dag er vi jo i den grad synlige Imageudvalget i Midtjysk Boligselskab har eksisteret i mere end 10 år og har Bente Søndergaard som tovholder. Hun var noget utilfreds med synligheden, og så fangede bordet og hun kom med i udvalget - Altså, vi stod ikke en gang i telefonbogen her i Silkeborg... Bente Søndergaard kan stadig hidse sig en smule op, når hun tænker på synligheden for Midtjysk Boligselskab for nogle år siden. Den var ikke for god, og sådan går det selvfølgelig let, når afdelingerne ikke er koncentreret om en enkelt by eller et enkelt område, men er spredt over adskillige kommuner. Men så bør der gøres noget, mente Bente. - Ja, og så kom jeg jo i udvalget. Det var i 2005, og vi består næsten af de samme som den gang: Erik Christensen fra Silkeborg, Knud Erik Helbo fra Skanderborg og så mig. I år har vi desuden fået John Pedersen fra Hørning med på holdet. Kun en enkelt ledig bolig Men hvad laver de så i Imageudvalget? Opgaverne er mangfoldige. Der er møde ca. fire gange om året og desuden livlig kontakt pr. telefon og mail, hvor opgaverne fordeles. Det handler bl.a. om planlægning af deltagelse i messer og selvfølgelig også om bemanding af stande. Og da BSV håndbold arrangerede Familiemesse i Silkeborg, var Midtjysk Boligselskab også med, og også her blev der hvervet ny medlemmer. Sådan kan der løbende opstå opgaver, der skal sikre større synlighed. - Vi får af og til henvendelser som for eksempel om at sponsere et cykelløb i Skanderborg og meget andet. Og vi har fået annonce på biblioteksposerne i Silkeborg Kommune for nu at nævne nogle eksempler. Det gælder om at vise flaget, og vores indsats kan jo blandt andet læses af, hvor mange boliger, der står tomme. Her kan vi godt rette ryggen og være lidt stolte, siger Bente Søndergaard. Og det har hun ret i. Der er ventelister i stedet for tomme boliger, og i skrivende stund er der kun en enkelt ledig bolig ud af Synlighed giver gevinst. Midtjysk Boligselskab i Sejling. Skilte ved alle afdelinger er med til at skabe synlighed. Hvad kræver det at sidde i en afdelingsbestyrelse? Midtjysk Boligselskab har afholdt kursus for nye medlemmer af afdelingsbestyrelserne, for hvad forventes der, og hvad kan man selv forvente af arbejdet? - Kurset skal introducere til arbejdet, og behovet er åbenbart stort. Vi havde i første omgang sat 20 som maksimum på deltagertallet, men på grund af interessen måtte vi udvide til 32. Alligevel var der venteliste, og vi afholder endnu et kursus i første kvartal af Her vil vi også holde kursus i økonomi og regnskab, der ligeledes skal være med til at klæde medlemmer i bestyrelserne på til arbejdet, siger forretningsfører Annemette Lehmann Bøgh, Midtjysk Boligselskab, der afvikler kurserne sammen med chefkonsulent Anita Skarregaard Dideriksen. Og kommentarerne efter kurset tyder på, at det var udbytterigt. Således lød det i tilbagemeldingen fra Gabrielle Berçon: Tak for et godt kursus den 7. november Jeg vågnede glad og lettet i dag. I to er et godt team, I er gode til, at formidle stoffet og styre tiden. Især er jeg glad for uddybning af, hvem Boligkontoret er. Det var en rigtig god måde, I forklarede opbygningen i Midtjysk Boligselskab på, fra afdelingsmødet, afdelingsbestyrelsen, repræsentantskab og valg til organisationsbestyrelsen, som også har en repræsentant i Boligkontoret. Tak! Der var dog også dem, der godt ville have haft mere tid. Således lød det blandt andet i tilbagemeldingen fra Pil i Afdeling 51: Jeg har også lyst til at sige tak for i går. Stoffet var yderst relevant for mig - og også lidt overvældende, især økonomidelen, som ikke er min stærke side - men det har vi heldigvis Lisbeth Skatka, vores formand her på Møllevejen til. Jeg synes, jeres gennemgang var klar - det føltes helt, som I havde styr på fremvisning og forklaringer - meen - der var for lidt tid! Nu er chancen er altså igen for at få et kursus i starten af det kommende år, og hvis der skulle være særlige ønsker til kurser, er man velkommen til at give besked, lyder budskabet fra forretningsføreren. Midtjysk Boligselskab Ved Skrænten Silkeborg Tlf silkeborg@bdk.dk Åbningstider Man-tirs: og Onsdag: Lukket Torsdag: og Fredag:

9 ? Hvem kan hjælpe dig? Udlejning, medlemskab, venteliste o. lign. Fraflytningssyn, istandsættelse, ombygning eller øvrige håndværksmæssige forespørgsler. Øvrige forespørgsler. Hvad gør du hvis uheldet er ude udenfor normal arbejdstid? Opstår der problemer med el, vand, gas o. lign, skal du kontakte nærmeste VVS- eller el-installatør og meddele driftskontoret dette senest den først kommende arbejdsdag. Boligrådgiverne i Silkeborg Driftschefer el. ejendomsmestre Afdelingens Ejendomsfunktionær Skanderborg Driftskontor: Ved Skrænten 4, 8600 Silkeborg Ejendomsfunktionærkontor: Poul La Cours Vej 9 Driftschef Jan Vissing Andersen (træffetid ) Telefon: jvan@bdk.dk Ejendomsmester Daniel Bach-Mose Sloth (træffetid ) Telefon: dbms@bdk.dk Ejendomsfunktionær Steen Thorsager Mobil: Afdeling 24: Kejlstrupparken, Rindelevparken Afdeling 55: Kildeparken, Gadebakken Afdeling 77: Adelgade, Asylgade, Banegårdsvej Afdeling 80: Skovkildeparken Ejendomsfunktionær Dimitrios Stratigos Mobil: Afdeling 30: Kildevænget Afdeling 65: Poul La Cours Vej (2-66) Ejendomsfunktionær Poul Erik Sørensen Mobil Afdeling 39: Poul La Cours Vej (1-29) Afdeling 51: Møllevejen Afdeling 62: Bækgårdsvej, Siimtoften Ejendomsfunktionær Klaus Koch Mobil Afdeling 39: Poul La Cours Vej (1-29) Ejendomsfunktionær Finn Dybro Mobil Afdeling 43: Granhøjen Afdeling 46: Horsens, Møllestien Afdeling 75: Rosenkjærvej Følgende afdelinger har ingen ejendomsfunktionærfunktion: Afdeling 1: Damager Afdeling 2: Toftevej Afdeling 3: Stationsvej Afdeling 4: Solgårdsvej, Thomas Helsteds Vej Afdeling 5: Fredensborgvej, Thomas Helsteds Vej Afdeling 6: Næsset, Tjørnevænget Afdeling 7: Brovænget, Lyngbakken Afdeling 18: Møddebrovej Horsens m.fl. Driftskontor: Ved Skrænten 4, 8600 Silkeborg Ejendomsfunktionærkontor: Engvangen 20, 8700 Horsens Ejendomsfunktionærkontor: Fællesvej 8, 8766 Nørre Snede Driftschef Jan Vissing Andersen (træffetid ) Telefon: jvan@bdk.dk Ejendomsmester Daniel Bach-Mose Sloth (træffetid ) Telefon: dbms@bdk.dk Ejendomsfunktionær Poul Søby Mobil Afdeling 41: Ejstrupholm/Nørre Snede/Klovborg Afdeling 86: Solbrinken Smedevænget, Ejstrupholm Ejendomsfunktionær Jørn Frandsen Mobil Afdeling 37: Smedegade (Østbirk) Afdeling 74: Engvangen Ejendomsfunktionær Klaus Koch Mobil Afdeling 32: Daugårdsvej (Hovedgård) Ejendomsfunktionær Claus Mortensen Mobil Afdeling 76: Rødtjørnen (2-20) Afdeling 78: Rødtjørnen (38-156) Følgende afdelinger har ingen ejendomsfunktionærfunktion: Afdeling 8: Tørring - Svinget, Ålevej, Viborgvej Afdeling 9: Drosselvej Afdeling 10: Drosselvej, Mågevej Afdeling 11: Schüttesvej Afdeling 36: Grundtvigsvej, Åkjærsvej (Østbirk) Afdeling 52: Drosselvej Samsø Driftskontor: Ved Skrænten 8, 8600 Silkeborg Ejendomsfunktionærkontor: Engvej 2B, 8305 Samsø Driftschef Jan Vissing Andersen (træffetid ) Telefon: jvan@bdk.dk Ejendomsmester Daniel Bach-Mose Sloth (træffetid ) Telefon: Ejendomsfunktionær Peder Lund Mobil Afdeling 53: Samsø Midtjysk Boligselskab Ved Skrænten Silkeborg Tlf silkeborg@bdk.dk Åbningstider Man-tirs: og Onsdag: Lukket Torsdag: og Fredag:

10 Hvem kan hjælpe dig? Udlejning, medlemskab, venteliste o. lign. Fraflytningssyn, istandsættelse, ombygning eller øvrige håndværksmæssige forespørgsler. Øvrige forespørgsler. Hvad gør du hvis uheldet er ude udenfor normal arbejdstid? Opstår der problemer med el, vand, gas o. lign, skal du kontakte nærmeste VVS- eller el-installatør og meddele driftskontoret dette senest den først kommende arbejdsdag. Boligrådgiverne i Silkeborg Driftschefer el. ejendomsmestre Afdelingens Ejendomsfunktionær? Silkeborg Driftskontor: Ved Skrænten 4, 8600 Silkeborg Ejendomsfunktionærkontor: Ballevej 3, 8600 Silkeborg Driftschef Lars Larsen (træffetid ) Telefon: Mobil: llar@bdk.dk Ejendomsmester Kim Würtz (træffetid ) Telefon: Mobil kiwu@bdk.dk Ejendomsfunktionær Leon Thøgersen Mobil: Afdeling 45: Estrupsgade Afdeling 49: Møllegade Afdeling 54: Frederiksberggade Afdeling 57: Nygade Afdeling 67: Lyngbygade Afdeling 72: Nygade/Markedsgade Afdeling 81: Christian d. 8.s Vej Ejendomsfunktionær Peter Thygesen Mobil Afdeling 22: Ekkodalen Afdeling 50: Kragelund Tværvej Afdeling 63: Linåbakken Afdeling 88: Sinding Kirkevej Afdeling 98: Ansvej Ejendomsfunktionær Preben Christiansen Mobil Afdeling 14: Hostrupsgade Afdeling 44: Dalsvinget Afdeling 59: Drejergårdsvej Afdeling 93: Drewsensvej Afdeling 94: Vestergade Ejendomsfunktionær Bjarne Rasmussen Mobil Afdeling 69: Stidalskæret Afdeling 70: Ved Skrænten Afdeling 88: Serup Præstemark, Lemming Brovej, Seilingvej Ejendomsfunktionær ansat af Silkeborg Kommune Afdeling 42: Funder Bygade Plejecenter Følgende afdelinger har ingen ejendomsfunktionærfunktion: Afdeling 12: Kærsgårdsvej Afdeling 13: Nylandsvej, Slesvigvej Afdeling 15: Nylandsvej, Istedvej Afdeling 16: Gran Allé m.fl. Afdeling 17: Sensommervej Afdeling 25: Blommevej m.fl. Afdeling 28: Forårsvej, Sensommervej Hammel Driftskontor: Ved Skrænten 4, 8600 Silkeborg Ejendomsfunktionærskontor: Gl. Frijsenborgvej 5, 8450 Hammel Driftschef Lars Larsen (træffetid ) Telefon: Mobil: llar@bdk.dk Ejendomsmester Kim Würtz (træffetid ) Telefon: Mobil kiwu@bdk.dk Ejendomsfunktionær Finn Sørensen Mobil Afdeling 29: Tommesensvej Afdeling 47: Marsvej, Lokesvej, Sofienlundparken Ejendomsfunktionær Poul Erik Christensen Mobil Afdeling 19: Skovbrynet, Videhøjvej, Karolinelundsvej Afdeling 20: Rønneallé Afdeling 23: Elkjærsvej Afdeling 33: Lading og Voldby Afdeling 48: Skovfaldet Afdeling 99: Apotekerhaven Ejendomsfunktionær Knud Hedegård Mobil Afdeling 33 Vadstedvej, Vestervangsvej, Sall Afdeling 73 Gjerngården Ejendomsfunktionær Søren Greve Mobil Afdeling 60: Ryttervej Afdeling 61: Mosevænget Nørre Snede (afdeling 21+34) Adresse: Ved Skrænten 4, 8600 Silkeborg Ejendomsfunktionærskontor: Fællesvej 8, 8766 Nørre Snede Driftschef Lars Larsen (træffetid ) Telefon: Mobil: llar@bdk.dk Ejendomsmester Kim Würtz (træffetid ) Telefon: Mobil kiwu@bdk.dk Ejendomsfunktionær Lars Lauritsen Mobil Afdeling 21: Engholmvej Afdeling 34: Bellisvej, Grønnevænget, Ejstrupvej Midtjysk Boligselskab Ved Skrænten Silkeborg Tlf silkeborg@bdk.dk Åbningstider Man-tirs: og Onsdag: Lukket Torsdag: og Fredag: