Vejledning og guide. Renovering/Genhusning

Transkript

1 Vejledning og guide Renovering/Genhusning

2 Indholdsfortegnelse Introduktion til genhusning Spørgsmål til genhusning Genhusningsboligen Opbevaring, tæpper og målere Husleje, forbrug m.m. Paraboler, husdyr og post Boligstøtte og renoveringsslut Kontaktinformationer Plan over området (Bagside)

3 Kontaktinformationer Introduktion til genhusning Driftschef Jan Andersen tlf Ejendomsfunktionær Poul Erik Sørensen tlf Ejendomsfunktionær Klaus Koch tlf Boligrådgiver Bente Würtz tlf Genhusningskonsulent Anita Skarregaard Dideriksen Telefon: Åbningstider (Administrationen) Denne folder er lavet som et lille opslagsværk til beboerne på Poul la Coursvej, som står overfor en midlertidig genhusning mens afdelingen renoveres. Folderen kan give svar på en række af de spørgsmål, der vil være i forbindelse med genhusningen. Folderen er vejledende og giver ikke detaljerede oplysninger om gældende bestemmelser. Der vil være mange individuelle spørgsmål og problemstillinger, som vil blive taget hånd om på informationsmøder eller individuelle samtaler med den enkelte beboer. Der tages forbehold for ændringer, som kan opstå undervejs. Administration Midtjysk Boligselskab Ved Skrænten Silkeborg Tlf.: silkeborg@bdk.dk Mandag til tirsdag Onsdag Lukket Torsdag Fredag Vi tager forbehold for ændring af åbningstider

4 Spørgsmål til genhusning? Boligstøtte og renoveringsslut Hvad betyder det at blive midlertidig genhuset? Det betyder, at du som lejer skal fraflytte din bolig og i en kortere periode bo et andet sted, som boligselskabet stiller til rådighed for dig og din familie. Hvorfor skal jeg genhuses? Du skal genhuses, fordi afdelingsmødet har besluttet, at afdelingen skal renoveres. Renoveringen bliver så omfattende, at du og din familie ikke kan opholde jer i jeres lejemål imens renoveringen står på. Boligstøtte Da du i genhusningsperioden betaler husleje til din oprindelige bolig, vil din boligstøtte være uændret. Det er derfor du ikke må ændre adresse ved folkeregisteret. Når du flytter tilbage i din renoverede bolig, vil der på grund af renoveringen være ændringer i boligens kvadratmeter. Boligselskabet sender de nye data på lejemålet til Udbetaling Danmark og de vil lave en ny beregning af din boligstøtte. Hvor skal jeg genhuses? Størstedelen af lejerne skal genhuses i beboelsespavilloner, som vil blive opstillet på området mellem børnehaven og afd. 65, Poul La Coursvej. Der vil være nogle få lejere, som skal genhuses i andre lejligheder på Poul La Coursvej. Alle vil altså blive genhuset i området, hvor man i forvejen bor, så man ikke skal væk fra sit nærområde. Hvornår skal jeg genhuses? Renoveringen sker i etaper, så to opgange vil blive genhuset af gangen. Genhusningen vil, starte ved bofælleskabet i nr. 29 og 27, og fortsættes herefter med opgang 25 og 23 for til sidst at slutte med opgang 1-5. For beboerne i opgang 7-25 vil genhusningsperioden vare ca. 3 måneder +. For beboerne i opgang 1, 3 og 5 samt opgang 27 og 29 påregnes der en længere genhusningsperiode. Senest 3 måneder inden du skal genhuses vil du modtage et skriftligt varsel fra boligselskabet. Udflytning og genhusning i pavilloner eller anden lejlighed samt tilbageflytning til den færdigrenoverede bolig vil ske over en kort periode på nogle dage. Når renoveringen er slut Når du skal flytte tilbage i din renoverede bolig, vil boligselskabet hjælpe med flytningen på samme måde som da du flyttede til den midlertidige bolig. Du skal selv pakke dit indbo ned, og flyttefirmaet flytter tingene tilbage til din bolig. Dine eventuelt opmagasinerede ting vil også blive flyttet tilbage i boligen af flyttefirmaet. Hvis du ikke ønsker at flytte tilbage i din renoverede bolig, skal du oplyse dette til genhusningskonsulenten.

5 Paraboler, husdyr og post Genhusningsboligen Paraboler Paraboler skal nedtages ved flytningen. Husdyr Du må naturligvis have dit husdyr med i genhusningsboligen. Der gælder samme regler for husdyrhold i genhusningsboligen som i din nuværende bolig. Spørg eventuelt administrationen omkring regler for husdyrhold, hvis du er i tvivl om noget. Husk at oplyse til genhusningskonsulenten hvis du har et husdyr og hvilket. Genhusningsboligen Din midlertidige genhusningsbolig vil for de fleste lejeres vedkommende være en beboelsespavillon. En beboelsespavillon er en pavillon, som er indrettet som en lejlighed med køkken, bad og værelser. Beboelsespavillonerne vil være 2, 3 og 4 rums pavilloner, som placeres samlet og nogle er i 2 etager med udvendig trappe. Pavillonen er umøbleret, og du skal derfor selv medbringe de møbler og det køkkengrej du skal bruge i genhusningsperioden. Vi vil dog opfordre til, at man begrænser sig, og kun medbringer det mest nødvendige, da genhusningen er for en kort periode. Der vil være persienner, loftbelysning og bruseforhæng i alle pavilloner, så dette skal man ikke selv medbringe. Post og postkasser Når du flytter i genhusningsboligen kan du ikke benytte postkassen i din nuværende bolig. Der vil blive sat et postkasseanlæg op ved pavillonerne, hvor du vil modtage din post. Du skal huske at melde midlertidig adresseændring ved posthuset. En midlertidig adresseændring kan ske digitalt på Her logger du på med NEM-ID og vælger EPosthuset meld flytning. Du kan også udfylde en blanket manuelt. Både blanket og vejledning til digital flytning finder du i det genhusningsmateriale du får udleveret inden flytningen. HUSK: Du skal ikke ændre din adresse ved folkeregisteret. Der vil være installeret TV-antenne med TV-programmer og 80/5 Mbit bredbåndsforbindelse. Dette vil være uden beregning, men der betales stadig antennebidrag i den bolig der bliver renoveret. Der må ikke ændres i indretning af pavillonerne, og man vil blive opkrævet for mislighold, hvis man ødelægger noget i pavillonen. Der vil blive udleveret et brugsreglement for brug af pavillonerne ved indflytning.

6 Opbevaring, tæpper og målere Husleje, forbrug m.m. Opbevaring Hvis der ikke er plads til dit indbo i genhusningsboligen, kan du vælge at få det opmagasineret ved flyttefirmaet. Dette aftales via samtale med boligforeningen. Du skal være opmærksom på, at du ikke har adgang til dine opmagasinerede ting i genhusningsperioden. Flyttefirmaet har en forsikring, der dækker dit opmagasinerede indbo, men du skal huske at give besked til dit eget forsikringsselskab om de opmagasinerede ting, og den midlertidige genhusningsadresse, så du er korrekt forsikret i genhusningsperioden. Husleje og forbrugsafgifter Husleje: Genhusningsboligen er en lånebolig, og det er boligselskabet som betaler denne. I genhusningsperioden skal du betale din sædvanlige husleje og antennebidrag for din nuværende bolig på Poul la Coursvej. Forbrugsafgifter: Varme og el betales efter forbrug i genhusningsboligen. Til gengæld skal du ikke betale for forbrug i den bolig, der bliver renoveret. Gulvtæpper Hvis du har væg-væg gulvtæpper i din bolig, som du ønsker at anvende når du kommer tilbage i din bolig efter genhusningen, skal disse afmonteres inden du flytter til genhusningsboligen. Kontakt boligforeningen inden du afmonterer dem. Tæpper der ødelægges, kan i nogle tilfælde erstattes. Ved erstatning anvendes samme regler som forsikringsselskaberne bruger. Det betyder blandt andet, at du skal kunne dokumentere tæppets alder og indkøbspris med en kvittering. Tæpper erstattes efter 10 års reglen, hvor erstatningen ved fremvisning af kvittering nedskrives med 10 % om året. Aflæsning af målere Der vil ske aflæsning på alle forbrugsmålere i forbindelse med genhusningen. Både i din nuværende bolig og i genhusningsboligen. Forbrugsafgifter minus antenne betales i genhusningsperioden kun i den midlertidige bolig. Udgifter i forbindelse med flytningen Når du flytter til genhusningsboligen og tilbage til din egen bolig igen, er der en række udgifter forbundet med dette. Boligselskabet betaler følgende udgifter: Flytning til genhusningsboligen og tilbage igen (flyttekasser og flyttefolk) Opmagasinering af indbo som ikke skal med i genhusningsboligen Hvis du har dårligt helbred, og ikke selv kan pakke eller flytte i samarbejde med en pårørende, kan du ansøge om hjælp ved boligselskabet. Viceværterne, som er tilknyttet Poul La Cours Vej, vil i et begrænset omfang være behjælpelige med nedtagning af hjælpemidler og montering af disse i genhusningsboligen. Husk at oplyse genhusningskonsulenten om eventuelle hjælpemidler ved den individuelle samtale.