Energinotat for Frederikssundsvej 180 A-D. Efterisolering af gavle. Marts 2017

Transkript

1 Energinotat for Frederikssundsvej 180 A-D Gaihede ingeniører og arkitekter, har efter aftale med AB Frederikssundsvej 180 A-D indledt en undersøgelse af energimæssige tiltag for ejendommen. Undersøgelsen indebærer besigtigelse af ejendommen, registrering, gennemgang af tegninger og tidligere udførte energimærker samt indledende samtale med en repræsentant fra ejendommen. Notatet vil indeholde forslag til energimæssige forbedringer samt komfortmæssige forbedringer. Efterisolering af gavle Uisolerede ydervægge medføre en række gener for beboere. Trækgener fra væggene, kuldenedfald samt kolde overflader. Ved at efterisolere ydervægge udefra får ejendommen en ny tæt facade hvilket medføre at kuldebroerne forsvinder og dermed øges komforten inde i bygningen da ydervæggene holdes varme og tørre. Ydermere vil der opnås en ikke uvæsentlig energibesparelse. Gaihede a/s Trekronergade 126 H, Valby tlf: cvr: info@gaihede.dk På billederne ses gavlen som der ser ud nu. Gavlen vurderes opbygget som en 360 mm massiv teglmur.

2 Ved at efterisolere gavlene vil den indvendige overfladetemperatur på gavlvægge hæves fra minimum cirka 15 C til at ligge stabilt på cirka 19 C. ydermere vil man ved at efterisolere gavlene kunne nedbringe varmetabet væsentligt. Kuldebroer i hjørner og temperaturforskelle giver risiko for mørke aftegninger i hjørner. Ved at efterisolere gavlene vil denne risiko ikke fjernes, men den vil heller ikke blive værre end den er i dag. Nedenstående budgetoverslag tilhørende efterisolering af gavle: Prisen er for udvendig efterisolering af gavle indeholdende: Stillads Gennemgang af facade for løse fuger Montering af isoleringsbatts Facadepuds eller standard facadeplade Isolering afsluttes 200 mm over terræn Aktivitet Efterisolering af gavl mod Shell Efterisolering af gavl mod nabo Uforudsete udgifter (10 %) Ingeniør/arkitekt rådgivning og byggestyring Administrator Aftales med administrator I alt ekskl. moms % moms Byggesagsbehandling til kommunen (anslået) Forsikring (ej moms) (anslået) I alt inkl. moms

3 Efterisolering af tag samt rørkasse I henhold til projektmaterialet for tagrenoveringen, er taget uisoleret. Ved besigtigelse af taget kunne det ikke konstateres om der var isolering i taget. På baggrund af projektmaterialet antages det at taget er uisoleret. På billederne ses taget som det er opbygget i dag. 200 mm betondæk afsluttet med tagbelægning. Billedet til højre viser den indvendige side af rørkassen der findes på ejendommens tag. Ved en renovering af taget i forbindelse med den tærede tagfod, bør det overvejes at udskifte hele tagbelægningen og isolere taget i samme omgang. Taget er som hovedregel det sted i huset, hvor det bedst kan betale sig at efterisolere. Varme søger opad, og da taget har en stor flade, vil det resultere i et stort varmetab for bygningen gennem taget. Beboere hvis boliger findes under taget, vil samtidig kunne mærke en øget komfort, da de kan holde på varmen inde i deres bolig ydermere vil der opnås en større energibesparelse.

4 I forbindelse med at taget efterisoleres bør rørkassen, der løber på taget langs af bygningen, efterisoleres. Rørkassen bør isoleres så rørene ligger på den varme side af isoleringen. Ved at efterisolere taget vil man kunne nedbringe varmetabet fra konstruktionen fra 115 MWh til 5 MWh. Nedenstående budgetoverslag tilhørende udskiftning af tagbelægning samt efterisolering: Prisen er for udskiftning af tagbelægning og isolering indeholdende: Nedtagning af eksisterende tagbelægning Montering af isoleringsbatts Montering af ny tagpapbelægning Stillads Aktivitet Efterisolering af tag Uforudsete udsgifter (10 %) Ingeniør/arkitekt rådgivning og byggestyring Administrator Aftales med administrator I alt ekskl. moms % moms Byggesagsbehandling til kommunen (anslået) Forsikring (ej moms) (anslået) I alt inkl. moms

5 Efterisolering af etageadskillelse mod det fri i port Etageadskillelsen mod det fri porten er isoleret med 100 mm isolering. Etageadskillelsen bør efterisoleres yderligere til en samlet isoleringstykkelse på 250 mm. Ved at isolere etageadskillelsen yderligere vil man både kunne nedbringe varmetabet ud gennem konstruktionen og øge komforten i boligen over. Overfladetemperaturen vil hæves og holdes stabilt henover året. På billederne ses etageadskillelsen mod det fri som det er opbygget i dag. Det kan ses på øverste venstre billede at det er muligt at efterisolere yderligere med 150 mm til en samlet isoleringstykkelse på 250 mm, i forhold til portgennemgangen.

6 Ved at efterisolere etageadskillelsen vil man kunne nedbringe varmetabet fra konstruktionen fra 0,9 MWh til 0,4 MWh. Ydermere vil man ved at efterisolere yderligere, eliminere nogle af de eksisterende kuldebroer der findes i de eksisterende isoleringspladers samlinger. Nedenstående budgetoverslag tilhørende efterisolering af etageadskillelse med det fri: Nedenstående budgetoverslag indeholder ikke rådgiverhonorar da det vurderes at forslaget ikke kræver en tilknyttet rådgiver. Aktivitet Efterisolering af etageadskillelse i port Uforudsete udsgifter (10 %) Ingeniør/arkitekt rådgivning og byggestyring 0 Administrator Aftales med administrator I alt ekskl. moms % moms Byggesagsbehandling til kommunen (anslået) Forsikring (ej moms) (anslået) I alt inkl. moms

7 Energitilskud Energiselskaberne i Danmark er forpligtiget til at fremme energirenoveringer og sænke udledningen af CO2. Derfor giver flere selskaber tilskud til energirenoveringer til boligforeninger, erhverv, andelsboligforeninger og ejerforeninger. Tilskuddet gives til energiforbedringer af ejendommen, herunder isolering. I praksis køber det konkrete energiselskab besparelsen på baggrund af energirenoveringen. Dermed får foreningen udbetalt et engangsbeløb til energirenoveringsprojektet. Man tager kontakt til et energiselskab INDEN projektet igangsættes, da man ikke kan modtage tilskud hvis projektet er igangsat. Krav til ansøgning og udførelse af energiforbedring Du kan kun søge om tilskud én gang for hver energiforbedring, og du kan kun søge om tilskud til samme forbedring ét sted. Du må gerne indhente tilbud, men du må ikke indgå en aftale, med flere på en gang. Du må også gerne udføre arbejdet selv, men du skal vente med at købe materialer, til du har fået svar fra selskabet. I ejer- og andelsforeninger er det foreningens tegningsberettigede (ofte formanden), der kan søge om tilskud. Typisk vil man kunne opnå energitilskud svarende til øre pr. sparet kwh. Dette vil betyde at man maksimalt vil kunne opnå følgende tilskud: Efterisolering af gavl mod Shell: Energi sparet = 16,5 MWh = kwh * 0,40 kr. = kr. Efterisolering af gavl mod nabo: Energi sparet = 5,3 MWh = kwh * 0,40 kr. = kr. Efterisolering af tag: Energi sparet = 108 MWh = kwh * 0,40 kr. = kr. Efterisolering af etageadskillelse: Energi sparet = 0,5 MWh = 500 kwh * 0,40 kr. = 200 kr.