BORGERMØDE HAVNEOMDANNELSE OMKRING HVALPSUND LYSTBÅDEHAVN ETAPE 1 7. DECEMBER 2011

Transkript

1 BORGERMØDE 7. DECEMBER 2011 HAVNEOMDANNELSE OMKRING HVALPSUND LYSTBÅDEHAVN ETAPE 1 1

2 DAGSORDEN VELKOMST V/ Niels Krebs Hansen, formand for Teknik og miljøudvalget 19:05 - OM OPGAVEN V/ Johanne Lundager, planlægger ved Vesthimmerlands Kommune 19:15 - GENNEMGANG AF HAVNEKONKURRENCEN V/ Eva Møller Sørensen, arkitekt ved C.F. Møller, Aalborg 19:45 - PAUSE 20:00 - DEBAT 20:45 - DET VIDERE FORLØB 21:00 - TAK FOR I AFTEN 2

3 3 ARKITEKTFIRMAET C. F. MØLLER AALBORG

4 ARKITEKTFIRMAET C. F. MØLLER AALBORG Arkitektfirmaet C. F. Møller er en af Danmarks ældste og Siden 1990 har tegnestuen indgået som en integreret Tegnestuens hovedarbejdsområde er indenfor byggeriet Uanset opgavens størrelse har hver opgave sine forud- største arkitektvirksomheder med ca. 300 medarbejdere del af Arkitektfirmaet C. F Møller A/S. Afdelingen er men vi rummer alle de arkitektfaglige discipliner i eget sætninger som danner afsæt for opgavens løsning og det fra 18 forskellige lande. Arkitektfirmaet har hovedkontor med godt 25 medarbejdere en af regionens største hus. Herved opnår vi i det daglige arbejde en faglig arkitektoniske svar. i Århus og afdelinger i København, Aalborg, Oslo, tegnestuer. Vi fungerer i det daglige som en selvstændig bredde i dialogen omkring opgaveløsningen i alle typer Stockholm og London. tegnestue, hvor vi løser et bredt spekter af opgaver i alle opgaver. En dialog der tager afsæt i samspillet mellem Vores styrke er forskelligheden i medarbejdernes Arkitektfirmaet C.F. Møllers afdeling i Aalborg har en fagets skalatrin. Lige fra programanalyse, byplanlægning, stedet, bebyggelsen og detaljen som vi anser for at være kompetencer således vi er i stand til at spænde over alle lang historie. I lokalerne på Kastetvej 2 har der været bebyggelse og landskab til udvikling af byggekompo- det optimale udgangspunkt for at kunne arbejde hen typer af arkitektrådgivning helt fra idé til realisering. arkitektkontor siden 1963, de første mange år som Jacob nenter og design. imod det bedst mulige resultat. Blegvads Tegnestue. 4

5 ARKITEKTFIRMAET C. F. MØLLER AALBORG REYKJAVIK OSLO STOCKHOLM AALBORG AARHUS KØBENHAVN LONDON TEAMET 308 I ALT * 9 Partnere 16 Afdelingsledere/chefer 147 Arkitekter 3 Designere 10 Landskabsarkitekter 31 Konstruktører 20 Tekniske assistenter 12 Konsulenter 8 IT 27 Administration m.m. 19 Praktikanter/elev 7 Ingeniører NATIONALITETER 14 LANDE I ALT * 210 Danskere 29 Nordmænd 6 Englændere 37 Svenskere 5 Tyskere 4 Amerikanere 3 Italienere 4 Polakker 2 Islændinge 1 Australiere 1 Russer 4 Spanioler 1 Mexicaner 1 Ungarer KØN 48 % KVINDER 52 % MÆND * 147 kvinder 161 mænd * status juni 2011 PARTNERGRUPPEN Eva Møller Sørensen, afdelingsleder Mads Mandrup Klaus Toustrup Mads Møller Lars Kirkegaard Lone Wiggers Julian Weyer Klavs Hyttel Anna Maria Indrio Tom Danielsen 5 Søren Tortzen, kreativ leder

6 ARKITEKTONISK IDENTITET VI ER ET MANGFOLDIGT ARKITEKTFIRMA DER LØSER OPGAVER I ALLE ARKITEKT- FAGETS SKALATRIN. VI TILSTRÆBER GENSIDIG PROFESSIONEL RESPEKT OG LYDHØRHED I DEN FAGLIGE DIALOG OMKRING OPGAVERNE. VI STÅR FOR GOD ARKITEKTONISK KVALITET UD FRA EN FORTOLKNING AF TIDENS STRØMNINGER. 6

7 VÆRDIER Tegnestuens værdigrundlag kan opdeles i 4 overordnede emner: UAFHÆNGIGHED TROVÆRDIGHED, PROFESSIONALISME GODE LEDELSESPRINCIPPER 7

8 HVALPSUND Løgstør BANESTI SUNDSØRE FÆRGELEJE CAMPINGPLADS SOMMERHUSOMRÅDE Sundsøre Hvalpsund færgerute LYSTBÅDEHAVN PUT & TAKE LYSTFISKERI PLANTAGE LIMFJORDEN FÆRGELEJE FISKERIHAVN HVALPSUND HOVEDGADEN KROEN GOLFBANE BADESTRAND LOUNS SØ 8

9 OMRÅDE Løgstør BANESTI SUNDSØRE FÆRGELEJE CAMPINGPLADS SOMMERHUSOMRÅDE Sundsøre Hvalpsund færgerute LYSTBÅDEHAVN PUT & TAKE LYSTFISKERI PLANTAGE 1 LIMFJORDEN FÆRGELEJE FISKERIHAVN 2 HVALPSUND HOVEDGADEN KROEN GOLFBANE BADESTRAND LOUNS SØ 9

10 OPGAVEN Løgstør BANESTI CAMPINGPLADS SOMMERHUSOMRÅDE PROMENADE Sundsøre Hvalpsund færgerute PUT & TAKE LYSTFISKERI LYSTBÅDEHAVN PROMENADE GOLFBANE 10 FISKERIHAVN FÆRGELEJE KROEN HOVEDGADEN

11 HVALPSUND VISION HVALPSUND - EN BY MED POTENTIALE BYGGE VIDERE PÅ EKSISTERENDE KVALITETER BELIGGENHED - FJORD / HAVN / LANDSKAB / BY AT UNDERSTØTTE BYENS TURISTMÆSSIGE BETYDNING 11

12 STRATEGIEN HAR 2 BEN HELHEDSPLAN En helhedsplan for omdannelse af havneområderne med fokus på havnerelateret erhverv, turistmæssige aktiviteter samt bedre rammer for udendørs aktiviteter og ophold. BOLIGUDBYGNINGSPLAN En boligudbygningsplan med fokus på at styrke bosætningsmulighederne gennem udpegning af områder for nye attraktive boligbebyggelser. 12

13 PROCESSEN BYGHERRE VEST HIMMERLANDS KOMMUNE BORGERINDDRAGELSE LOKALE INTERESSENTER OG GRUNDEJERE DIALOG OPSTARTSMØDE ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE OPDATERING MASTERPLAN ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE Vi lægger op til en tæt borgerinddragelse som forløber i 3 step: GODKENDELSE AF OPLÆG TIL BORGERMØDE ÅBENT BORGERMØDE - OPSTARTSMØDE KL BORGERE, LOKALE INTERESSENTER, KOMMUNE, RÅDGIVERE DANMARKS NATURFREDNINGSFORENING, MFL. Et indledende møde (idag) / Udveksling af idéer og synspunkter Et mellemmøde / Dialog om den foreløbige helhedsplan ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE OG FØLGEGRUPPE REVIDERING OG OPTIMERING MASTERPLAN - GENOPFRISKNING AF VINDENDE KONKURRENCEFORSLAG - OPLÆG OM ÆNDRET FOKUS OMRÅDE + NYE MULIGHEDER - INPUT + FORVENTNINGER + SPØRGSMÅL FRA BORGERE - EVT. NEDSÆTTELSE AF BORGERPANEL ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE Et præsentationsmøde / Drøftelse af den færdige plan DRØFTELSE OG GODKENDELSE AF STATUS PRÆSENTATION DRØFTELSE OG GODKENDELSE AF MASTERPLAN MED FØLGEGRUPPE OG TEKNIK OG MILJØ AFSLUTTENDE BEARBEJDNING MASTERPLAN MIDTVEJSMØDE PRIMO FEBRUAR BORGERPANEL - OPLÆG OM STATUS OG UDVIKLING PÅ MASTERPLAN - INPUT OG FEEDBACK FRA BORGERPANEL ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE ÅBENT BORGERMØDE - PRÆSENTATION PRIMO MARTS - PRÆSENTATION AF MASTERPLAN 13 DRØFTELSE OG GODKENDELSE AF PRÆSENTATION PRÆSENTATION MASTERPLAN - KOMMENTARER OG INPUT AFLEVERING // PRÆSENTATION FOR BYRÅD DIALOG FORSLAG TIL TIDSPLAN FOR EVT. LOKALPLAN OG KOMMUNEPLANTILLÆG

14 NYE FORUDSÆTNINGER Bachs bådværft er brændt - arealer til disposition Bådoplag - mulighed for vinteroplag i hal udenfor lystbådehavnen Boligudbygningsplan vedtaget Restrummelighed i gældende Ansøgte byudviklingsområder lokalplaner Anbefalede byudviklingsområder Restrummelighed i gældende lokalplaner Tilstødende arealer med byggemulighed Områder på sigt Anbefalede byudviklingsområder Tilstødende arealer med byggemulighed Områder på sigt GRUND 3 Oversigts plan1:6000 GRUND 5 LP 124 GRUND 4 (LP 42) LP 33 LP GRUND 1 GRUND 2

15 FREDNINGSFORHOLD STRANDBESKYTTELSESLINJEN 300M NATURBESKYTTEDE OMRÅDER 15

16 HAVNEKONKURRENCEN 2005 HVALPSUND - ET MØDESTED VED SUNDET FOKUSOMRÅDER Byhavnen ved færgelejet, Fritidshavnen ved værftet og Promenaden mellem de to havneområder. MÅL Tydelig sammenhæng mellem de to havne Tydelig sammenhæng mellem byen og havnen Gode forbindelser til campingpladsen i nord og strandene i syd færgehavnen lystbådehavnen byen Byhavnen Fritidshavnen Promenaden byhavnen fritidshavnen promenaden byen PROJEKTET SIGTER MOD At skabe en vision for udviklingen af Hvalpsund by og havn gennem udarbejdelsen af en helhedsplan for havneområdets omdannelse. At styrke bosætningsmulighederne gennem udpegning af områder for opførelse af særligt attraktive boliger med nærhed til vand og fl otte udsigter. At understøtte byens turistmæssige betydning gennem muligheder for at igangsætte nye aktiviteter, samt etablere bedre rammer for nuværende aktiviteter. At sikre planens robusthed således de enkelte delelementer kan gennemføres gradvist, afhængigt af opståede muligheder og økonomisk råderum. 16 At fastholde et aktivt havnerelateret erhvervsmiljø gennem udpegning af arealer for opførelse af ny bebyggelse der giver mulighed for udvidelse af eksisterende virksomheder eller etablering af nye.

17 HELHEDSPLAN evt.udvidelse Grejskure evt.udvidelse FRITIDSHAVNEN Mastehus Sejlklub Værftet Grejskure P-plads Ferieboliger Marina PROMENADEN Grilplads og leg Udsigtsboliger BYHAVNEN bassin til naturcenter Havnetrappen Fiskerihavnen Fiskerstrøget Hvalpsund net Naturcenter Sankthans plads P-pladsen Havnepladsen 17 Bytrappen

18 18 BYHAVNEN

19 BYHAVNEN Havnetrappen Bytrappen Pakhusene Havnepladsen 19

20 BYHAVNEN Eksisterende forhold ved havnepladsen Græsfl aden ved havnepladsen Bytrappens liv A Bytrappen Aktivitet ved havnepladsen 20 Eksisterende forhold ved havnetrappen Havnetrappen Eksisterende skrænt

21 PROMENADEN 21

22 PROMENADEN Udsigtsboliger Stranden Badebroerne Stien Gangbroerne Skrænten 22

23 PROMENADEN Eksisterende forhold ved naturcenter Eksisterende forhold Kanten Stiens skarptskårne forløb 23 Belysning af stien Præcision af stien

24 24 FRITIDSHAVNEN

25 FRITIDSHAVNEN Grejskure Ferieboligerne Træmolen 25

26 FRITIDSHAVNEN Eksisterende kant ved lystbådhavn Træmole ved lystbådhavn Feriehuse ved fritidshavn Feriehuse ved fritidshavn Lejeplads ved fritidshavn Klatrevæg ved fritidshavn Eksisterende sti mellem fritidshavn og campingplads 26

27 SKRÆNTERNE Byen og havnen adskilles idag af den beplantede skrænt. STI y OG TRAPPER Der skabes stor åbenhed mellem fladerne. Overgangen formidles via en trappe til ophold, bevægelse, optræden, leg og udsigt. Der etableres forbindelse mellem byfladen og havnefladen. Fladerne kobles via plastre i forskellige størrelse og udformning. Sundvej Byhavnen fritidshavnen Fritidshavnen Skræntens tæthed bevares. Forbindelsen skabes via enkle og smalle trapper der indlægges i skrænten byhavnen promenaden byen Fjordvej 27

28 TRAFIKSTRUKTUR CYKLISTER GÅENDE BILISTER 28 Færgeleje

29 REALISERING Enkel plan med afsæt i eksisterende kvaliteter Åbne muligheder for nye aktiviteter Nye byggemuligheder for tilskud til fi nansiering Trafi kløsning baseret på eksisterende struktur - fl eksibel sommer/vinter Store p-arealer med mulitianvendelig udformning - fl eksibelt brug Etapevis realisering i uafhængig rækkefølge Indbyggede muligheder for justering af delløsninger 29

30 DEBAT NOTER Hvor ligger havneudvidelsen bedst, - mod nord eller mod syd? Hvad skal der være plads til af klubfaciliteter, - og til hvor mange? og er der noget der kan være fælles for fl ere klubber? Ligger ophalerpladsen rigtigt, - eller kan den fl yttes i forbindelse med udvidelsen? Hvad kan Bachs administrationsbygning bruges til? Hvordan kan Marinaen åbne sig mere mod lystbådehavnen, kan den fx fl yttes? Skal der være plads til vinteroplag af både på havnearealerne? Bruges promenadestrækningen mellem de to havne i dag, og til hvad? Hvad bruges parken ovenfor skrænten til i dag? Hvad skal en eventuel gennemgående stiforbindelse langs fjorden bruges til? Skal man også kunne køre igennem lystbådehavnen i fremtiden? Nord 30

31 DEBAT Hvor ligger havneudvidelsen bedst, - mod nord eller mod syd? Hvad skal der være plads til af klubfaciliteter, - og til hvor mange? og er der noget der kan være fælles for fl ere klubber? Ligger ophalerpladsen rigtigt, - eller kan den fl yttes i forbindelse med udvidelsen? 31

32 DEBAT Hvad kan Bachs administrationsbygning bruges til? Hvordan kan Marinaen åbne sig mere mod lystbådehavnen, kan den fx fl yttes? Skal der være plads til vinteroplag af både på havnearealerne? 32

33 DEBAT Bruges promenadestrækningen mellem de to havne i dag, og til hvad? Hvad bruges parken ovenfor skrænten til i dag? Hvad skal en eventuel gennemgående stiforbindelse langs fjorden bruges til? Skal man også kunne køre igennem lystbådehavnen i fremtiden? Nord 33

34 DET VIDERE BYGHERRE VEST HIMMERLANDS KOMMUNE OPSTARTSMØDE DIALOG BORGERINDDRAGELSE LOKALE INTERESSENTER OG GRUNDEJERE FORLØB ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE OPDATERING MASTERPLAN ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE GODKENDELSE AF OPLÆG TIL BORGERMØDE ÅBENT BORGERMØDE - OPSTARTSMØDE KL BORGERE, LOKALE INTERESSENTER, KOMMUNE, RÅDGIVERE DANMARKS NATURFREDNINGSFORENING, MFL. - GENOPFRISKNING AF VINDENDE KONKURRENCEFORSLAG - OPLÆG OM ÆNDRET FOKUS OMRÅDE + NYE MULIGHEDER ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE OG FØLGEGRUPPE REVIDERING OG OPTIMERING MASTERPLAN - INPUT + FORVENTNINGER + SPØRGSMÅL FRA BORGERE - EVT. NEDSÆTTELSE AF BORGERPANEL ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE DRØFTELSE OG GODKENDELSE AF STATUS PRÆSENTATION MIDTVEJSMØDE PRIMO FEBRUAR BORGERPANEL DRØFTELSE OG GODKENDELSE AF MASTERPLAN MED FØLGEGRUPPE OG TEKNIK OG MILJØ AFSLUTTENDE BEARBEJDNING MASTERPLAN - OPLÆG OM STATUS OG UDVIKLING PÅ MASTERPLAN - INPUT OG FEEDBACK FRA BORGERPANEL ORIENTERINGSMØDE OG DRØFTELSE MED GRUNDEJERE ÅBENT BORGERMØDE - PRÆSENTATION PRIMO MARTS - PRÆSENTATION AF MASTERPLAN 34 DRØFTELSE OG GODKENDELSE AF PRÆSENTATION PRÆSENTATION MASTERPLAN - KOMMENTARER OG INPUT AFLEVERING // PRÆSENTATION FOR BYRÅD DIALOG FORSLAG TIL TIDSPLAN FOR EVT. LOKALPLAN OG KOMMUNEPLANTILLÆG

35 Arkitektfirmaet C. F. Møller