RÅDMANDSHUSE. 18 nye flotte taglejligheder med central beliggenhed på Nørrebro.

Transkript

1 RÅDMANDSHUSE 18 nye flotte taglejligheder med central beliggenhed på Nørrebro.

2 Velkommen til Rådmandshuse Rådmandshuse består af 18 helt nye og lyse taglejligheder, beliggende på Rådmandsgade, centralt på Nørrebro. Lejlighederne fås i størrelser fra m². de fleste er 3 eller 4 værelses lejligheder med forskellige indretninger og planer og er således ideelle for såvel enlige, som par eller som forældrekøb. Alle lejligheder har et dejligt lysindfald, loft til kip, kviste og ovenlysvinduer, de fleste med mindre altaner eller franske altaner, i forlængelse af stuen. Der er dermed glimrende mulighed for at nyde udsigten over byens tage. Arkitektens tanker: Effektive kvadratmetre Det har været ambitionen at lave boliger med varierende størrelser og indretninger således at flest mulige køberbehov dækkes. Alle boliger er indrettet med tanke på at skabe effektive kvadratmetre uden spildplads. Dette medfører, at de fleste lejligheder har stue, køkken-alrum samt 2-4 værelser. Jacob Laursen fra MonoArk arkitekter

3 Ideelt til forældrekøb Flere afdelinger af Københavns Universitet ligger i umiddelbar nærhed af de kommende lejligheder, blandt andet Professionsskolen Metropol og den nye Niels Bohr Bygning, der fra 2019 skal huse store dele af det naturvidenskabelige fakultet. Beliggenheden er derfor helt i top, hvis du overvejer at hjælpe dine børn med bolig i studietiden.

4 Tæt på alt Lejlighederne er beliggende på Rådmandsgade ved Tagensvej Nørrebro i det, der populært kaldes Mimergadekvarteret. Her er kort afstand til alt, lige fra hippe caféer, restauranter til indkøb og kommende metroring, der åbner i I nærheden ligger universitetsparken, ligesom Sank Hans Torv, Stefansgade, Nørrebroparken og Fælledparken er rundt om hjørnet. BananaPark, der bogstavelig talt ligger et stenkast fra lejlighederne, inviterer ligeledes til hygge, boldspil og afslapning hele året rundt. Indenfor få hundrede meter finder du både Netto, Irma og Føtex og føler du lyst til take-away, er der uendelige muligheder i nærheden. Kort sagt: Ønsker du en helt ny og lækker taglejlighed, midt på Nørrebro, med gå afstand til alle de lokale muligheder, samt blot 10 minutters cykel tur til indre by behøver du ikke at lede længere.

5 Brug København Ønsker du at tage til centrum af København og gå på shopping eller café, er det blot en cykeltur på 10 min. Du kan også tage den kommende metro-ring. Nærmeste station er 3 min væk på cykel, eller 7 minutters gang. Dermed kan du let komme videre til stort set alle områder af København og resten af verden.

6 Lys, luft og udsigt Når du træder ind i lejlighederne, bliver du mødt af lys, luft og gennemtænkt indretning. Alle lejligheder er yderst veldisponerede og findes i flere forskellige størrelser. Fælles for alle lejligheder er det flotte grebsløse køkken fra HTH og lækre hvidolierede ege plankegulve fra Moland. Loft til kip Fælles for alle lejligheder er lys og luftig indretning med loft til kip i de fleste rum. Lejlighederne bygges med store vinduespartier.

7 Arkitektens tanker: Rummelighed og atmosfære Det har været vigtig at optimere de daglige opholds arealer i lejlighederne, med fokus på især køkken/alrum og stue. Gennem ovenlysvinduer og store kviste bliver lyset trukket dybt ind i rummet. Samtidigt har vi åbnet for loft til kip, hvilket skaber en stor rummelighed og rar atmosfære. Jacob Laursen fra MonoArk arkitekter

8 Materialeliste Gulv: Moland wideplank burghley Eg lamelplank hvidolie 14x180x2200 mm Classic. Væg og loft: Filtbeklædte malebehandlede vægge og lofter, der fremstår glatte og matte. Enkelte steder er der pudsede malede murstenvægge f.eks ved gavle. Fodlister: Hvidmalede 15x68 mm indfatninger/fodlister. Døre: Glatte hvide døre fra Sweddor Køkken: HTH Next hvid. Skuffer med soft luk. Bordplade som corian. Bad: HTH Next hvid. Bordplade som corian med istøbt vask Quiet Klinker på gulv og i bruseniche. Klinke som Mosa Tiles 204V fra Fredsted Floors. Der monteres spejl over vask. Armatur: Håndvask Groke Essence etgrebsbatteri. Bruseniche Grohe Raionshower 310 m/thermostat. Køkken Grohe Minta køkkenbatteri U-tud. Krom. Hårde hvidevarer: Blomberg SGVN28321, Integrerbar opvaskemaskine. KNE 4551 i A++, Integreret køle-fryseskab. Gorenje, BOP 4637 B, indbygningsovn med varmluft. Witt WIF59 induktionskogeplade. Silverline PE cm sort, væghængt emhætte Rekvirér komplet materialeliste hos Ejendomsmægler. Det med småt... Materialebeskrivelsen Beskrivelsen af de materialer, som følger med boligen, findes i materialebeskrivelsen. Der tages forbehold for de i brochuren nævnte materialer. De valgte og nævnte materialer er et udtryk for et generelt kvalitetsniveau. Der tages forbehold for produktændringer, udgåede produkter, projektændringer, ændringer i myndighedskrav, trykfejl og andre fejl. 3D visualiseringer Alle 3D visualiseringer er tænkte visualiseringer og er lavet med forbehold for ændringer. Der kan forekomme tekniske rørføringer, og teknikskabe, som ikke er vist på 3D-visualiseringerne. 3D-visualiseringerne viser eksempler på løsninger og materialer, som kan vælges mod en merpris. Accessories medfølger ikke. Plantegninger Plantegninger er ikke målfaste, og der tages forbehold for ændringer. Teknikskabe er endnu ikke placeret og fremgår derfor ikke af plantegningerne. Køber skal forvente, at teknikskabe og tekniske rørføringer vil forekomme i lejligheden. Brochuren er udarbejdet som et sælgers prospekt og skal ikke ses som en salgsopstilling. Under projektforløbet kan der forekomme ændringer, hvorfor indholdet i brochuren og materialet er med forbehold for ændringer. Arealangivelser Angivne mål og arealer i brochuren herunder plantegninger er alene foreløbige, vejledende og illustrative, hvorfor køber ikke kan støtte ret på sådanne angivelser. Der henvises i stedet til angivelser i salgsopstilling og købsaftalematerialet.

9

10 Lejlighed A1 BBR: 91 m 2 Boligareal: 90 m 2 3 værelser Altan og fransk altan Vask Adresse: Fogedmarken 2

11 Lejlighed A2 BBR: 107 m 2 Boligareal: 108 m 2 4 værelser Altan Vask Adresse: Rådmandsgade 50A

12 Lejlighed A3 BBR: 99 m 2 Boligareal: 100 m 2 4 værelser Altan og fransk altan Vask Adresse: Rådmandsgade 48B

13 Lejlighed A4 BBR: 83 m 2 Boligareal: 82 m 2 3 værelser Altan og fransk altan Vask Adresse: Rådmandsgade 48A

14 Lejlighed A5 BBR: 73 m 2 Boligareal: 72 m 2 3 værelser Altan Vask Adresse: Rådmandsgade 46B

15 Lejlighed A6 BBR: 70 m 2 Boligareal: 67 m 2 3 værelser Altan og fransk altan Vask Adresse: Rådmandsgade 46A 5.tv

16 Lejlighed A7 BBR: 70 m 2 Boligareal: 71 m 2 3 værelser Altan Vask Adresse: Rådmandsgade 46A 5.th

17 Lejlighed A8 BBR: 65 m 2 Boligareal: 65 m 2 3 værelser Fransk altan Vask, badeværelse Vask, køkken Adresse: Tagensvej 56 5.tv

18 Lejlighed A9 BBR: 60 m 2 Boligareal: 61 m 2 3 værelser Altan Vask Adresse: Tagensvej 56 5.th

19 Lejlighed B1 BBR: 105 m 2 Boligareal: 104 m 2 4 værelser Altan og fransk altan Vask køkken Vask badeværelse Adresse: Rådmandsgade 47

20 Lejlighed B2 BBR: 108 m 2 Boligareal: 110 m 2 3 værelser Altan og fransk altan Vask Adresse: Tagensvej 57 Ovenstående arealangivelser er alene foreløbige, vejledende og illustrative, hvorfor en køber ikke kan støtte ret på arealangivelserne. Der henvises i stedet til arealangivelserne i salgsopstilling og købsaftalematerialet, hvor definitionen af BBR arealer hhv. tinglyste arealer fremgår.

21 Lejlighed C1 BBR: 88 m 2 Boligareal: 89 m 2 3 værelser Altan og fransk altan Vask Adresse: Tagensvej 51

22 Lejlighed C2 BBR: 62 m 2 Boligareal: 63 m 2 3 værelser Altan og fransk altan Vask køkken Vask badeværelse Adresse: Tagensvej 53 5.tv

23 Lejlighed C3 BBR: 62 m 2 Boligareal: 63 m 2 3 værelser Altan og frans altan Vask køkken Vask badeværelse Adresse: Tagensvej 53 5.th

24 Lejlighed C4 BBR: 101 m 2 Boligareal: 102 m 2 4 værelser Altan og fransk altan Vask Adresse: Tagensvej 55

25 Lejlighed C5 BBR: 104 m 2 Boligareal: 110 m 2 3 værelser Altan Vask Adresse: Rådmandsgade 44 Ovenstående arealangivelser er alene foreløbige, vejledende og illustrative, hvorfor en køber ikke kan støtte ret på arealangivelserne. Der henvises i stedet til arealangivelserne i salgsopstilling og købsaftalematerialet, hvor definitionen af BBR arealer hhv. tinglyste arealer fremgår.

26 Lejlighed C6 BBR: 91 m 2 Boligareal: 91 m 2 3 vær. Altan og fransk altan Vask Adresse: Rådmandsgade 42B

27 Lejlighed C7 BBR: 71 m 2 Boligareal: 74 m 2 3 vær. Altan og fransk altan Vask Adresse: Rådmandsgade 42A

28 Ejendomsmægler danbolig Nørrebro - Holm & Hauberg Fælledvej København N Tlf noerrebro@danbolig.dk Arkitekt: Mono ARK Bygherre: Rådmandens Tagboliger ApS Se mere på