Forslag til lokalplan nr Bevarende lokalplan for Samsøgade 21, Aarhus Midtby
|
|
- Frederik Klausen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 17. juni 2015 Side 1 af 2 Forslag til lokalplan nr Bevarende lokalplan for Samsøgade 21, Aarhus Midtby TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling og Mobilitet Aarhus Kommune Planafdelingen Kalkværksvej Aarhus C Telefon: byudviklingogmobilitet@aarhus.dk Aarhus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste lokalplanområde. Forslaget betyder Lokalplanen har til hovedformål at sikre, at ejendommen beliggende på Samsøgade 21 bevares. Forslaget kan ses på nettet På Borgerservice, Hovedbiblioteket - Dokk1 (fra den 20. juni 2015), Byggeri på Grøndalsvej 1 i Viby J og på fra onsdag den 17. juni Miljøvurdering I henhold til 4 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer er der truffet afgørelse om, at lokalplanen ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, idet planen ikke vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. lovens 3, stk. 1, nr. 3. Begrundelse for afgørelsen kan ses i lokalplanforslagets redegørelse LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER. Klager over retlige spørgsmål i forbindelse med Aarhus Kommunes afgørelse kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Aarhus Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen i Klageportalen.
2 Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Aarhus Kommune, Center for Byudvikling og Mobilitet, Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C, der herefter videresender anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klage skal være indgivet inden 4 uger efter offentliggørelsen af denne afgørelse. 17. juni 2015 Side 2 af 2 Dine muligheder Hvis du mener, at forslaget bør ændres, eller du i øvrigt har kommentarer til forslaget, bedes du sende dine bemærkninger til Center for Byudvikling og Mobilitet, Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C, eller på byudviklingogmobilitet@aarhus.dk, senest den 26. august Herefter vil kommunen tage endelig stilling til planen. Skriv venligst afsendernavn og adresse på brev eller mail. Lokalplanens indhold For lokalplanområdet som helhed kan der være fastsat bestemmelser om bl.a. formål, område og opdeling, anvendelse, udstykning, trafikforhold, teknisk forsyning, bebyggelsens omfang og placering, bebyggelsens udseende, opholdsareal, hegn og beplantning, støjforhold, særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse, grundejerforening og tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder. Retsvirkningerne af forslaget til lokalplanen Fremlæggelsen af forslaget for offentligheden medfører et midlertidigt forbud mod enhver bebyggelse, udstykning, nedrivning og ændret anvendelse af ejendommene i lokalplanområdet, der vil kunne foregribe indholdet af den endelige plan. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte uændret. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil der er vedtaget og offentliggjort en endelig lokalplan, dog højst i et år fra tidspunktet for offentliggørelse af forslaget. Efter udløbet af den tid, hvor forslaget er fremlagt for offentligheden, vil det være muligt for kommunen at fravige forbuddet og tillade, at en ejendom bebygges eller på anden måde udnyttes i overensstemmelse med lokalplanforslaget, hvis dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større bygge- og anlægsarbejde. Til orientering gøres der opmærksom på, at der kun er sendt ét brev til hver husstand (ældste person) og ét brev til hver virksomhed. Såfremt der er andre i husstanden og/eller virksomheden, der har behov for at have kendskab til dette brev, bedes du orientere dem herom. Med venlig hilsen Planafdelingen
3 CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Lokalplan nr FORSLAG I offentlig høring fra 17. juni til 26. august 2015 Bevarende lokalplan for Samsøgade 21, Aarhus Midtby
4 Om dette hæftes indhold Der indledes med et afsnit om lokalplanens indhold, hvor baggrunden for lokalplanen beskrives, ligesom målet med planen og planens hovedtræk også beskrives. Til afsnittet hører illustrationer, der viser en af de måder, planen gør det muligt at udnytte området på. Derefter følger afsnittet med de bindende bestemmelser for den fremtidige udnyttelse af lokalplanområdet, bygningers udseende, veje og stiers forløb m.v. Herefter følger et afsnit som beskriver hvordan lokalplanen forholder sig til kommuneplanen og anden planlægning som vedrører lokalplanen. Det drejer sig f.eks. om veje, stier, skoler, institutioner, støj, teknisk forsyning m.v. Det sidste afsnit omhandler hvilke retsvirkninger forslaget til lokalplanen har, og hvad der vil gælde når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort. Bagest i hæftet sidder lokalplankortet som visuelt supplerer lokalplanens bestemmelser. Her ligger lokalplanområdet Yderligere oplysninger om lokalplanen fås ved Center for Byudvikling og Mobilitet, Planafdelingen Kalkværksvej, 10, 8000 Aarhus C Tlf byudviklingogmobilitet@aarhus.dk Lokalplanen kan ses ved Borgerservice og Hovedbiblioteket på Dokk1, Hack Kampmanns Plads 2, Tlf Kortgrundlag Aarhus Kommune, Teknik og Miljø Lokalplanen er udarbejdet af Center for Byudvikling og Mobilitet, Planafdelingen Vedtagelsesdatoer Forslag til Lokalplan nr er godkendt af Aarhus Byråd den 4. juni Forslaget er offentlig fremlagt fra den 17. juni til den 26. august 2015
5 AARHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR Bevarende lokalplan for Samsøgade 21, Aarhus Midtby INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS INDHOLD Beskrivelse af området, baggrund og mål med planen, planens hovedtræk m.v LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1. Formål Område og opdeling Anvendelse Udstykning Trafikforhold Bebyggelsens udseende og skiltning... 7 LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Lokalplanens forhold til kommuneplanen, teknisk forsyning m.v LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Retsvirkninger af forslaget til lokalplanen Retsvirkninger af lokalplanen LOKALPLANKORT... Bilag Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. 1013
6 2 LOKALPLANENS INDHOLD Her beskrives baggrunden for lokalplanen, målet med planen samt planens hovedtræk. Eksisterende forhold Denne lokalplan gælder for et område, der omfatter Samsøgade 21, 8000 Aarhus C, hvorpå den bevaringsværdige etageejendom er beliggende. Bygningen er beliggende på Samsøgade 21. Bygningen er registreret med en bevaringsværdi på 4 i SAVE registeret, og ligger på matrikel nr. 1682, Århus Bygrunde, som har en størrelse på ca. 288 m 2 og er beliggende i byzone Samsøgade 21 Samsøgade 21 indgår i det samlede gadeforløb Beskrivelse af området Samsøgade er en del af Ø-gadekvarteret. Kvarteret er et af de nærboligområder, der opstod på baggrund af den stigende befolkningsvækst til byerne i slutningen af 1800tallet og i begyndelsen af 1900tallet. Bebyggelsen i Ø-gadekvarteret er forholdsvis ensartet og fremstår i store træk homogent, trods variationer over tid. Kvarteret er bebygget fra ca til 1930 og opført i en periode, hvor karren vandt frem som bebyggelsesstruktur. Byggestilen Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 1013
7 3 spænder fra det historicistiske til funktionalismen og fra opdeling i byhuse til boligforeningernes større enheder. Samsøgade ligger i kvarterets nordøstlige del og er anlagt etapevis i perioden Den første del af strækningen blev anlagt mellem Høegh-Guldbergs Gade og Sjællandsgade og blev i 1894 ført videre frem til Ny Munkegade. Sidste del af forløbet til Grønnegade blev anlagt i Særligt strækningen fra Høegh- Guldbergs Gade til Ny Munkegade fremstår harmonisk med ensartede facader og brostensbelægning. Samsøgade 21 indgår således i rækken af forholdsvis ens etageejendomme i gaden, bygget over en kort årrække. Samsøgade 21 er opført i 1894 og er bevaringsværdig. Ejendommen bidrager væsentligt til den helt særlige sammenhæng og helhed, der er på begge sider af gaden, og der er således i dag et tidstypisk og velbevaret miljø i Samsøgade. Samsøgade 21 Bebyggelsen udseende Samsøgade 21 er opført i røde teglsten, dekoreret med pudsede gesimser, frontoner, bånd og vinduesindfatninger. Ejendommen har det markante karakteristiske træk med en pudset og fuget underetage ofte omtalt som murermesterrenæssance. På nær to kviste fremstår Samsøgade 21 uden væsentlige ændringer. Matriklen støder op til en stiføring gennem karreen Samsøgade, Sjællandsgade, Sølystgade og Ny Munkegade. Herfra er der adgang til to garager på matriklen. Området er i Kommuneplanen udpeget som potentielt kulturmiljø. Samsøgade 21 er en del af dette kulturmiljø. Gennemgang af vejvisere fra husets ældste tider viser, at huset er bebygget til beboelse og har været beboet af arbejdsmænd, fyrbøder, enkefruer, lædervarearbejder mm. Der er primært tale om middelklasse, hvor de mindst bemidlede har boet på kvisten, mens de mere velstående typisk har boet nærmere jorden. Samsøgade 21 adskiller sig ikke fra de øvrige huse, hverken i udseende eller beboersammensætning. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 1013
8 4 Samsøgade 21 Planens baggrund og mål Aarhus Byråd vedtog den 3. december 2014 at etageejendommen ikke må nedrives, idet den i Kommuneplan 2013 er optaget som bevaringsværdig. Beslutningen nødvendiggør, at der udarbejdes en lokalplan med bestemmelser om bevaring af ejendommen. Lokalplanen sikrer, at ejendommen ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Aarhus Kommunes nærmere godkendelse. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 1013
9 5 Veje, stier og parkeringsarealer Ejendommen har gående adgang fra Samsøgade og kørende adgang fra Ny Munkegade / Sølystgade. Det er ikke den overordnede vej Ny Munkegade men den interne mindre vej, der forløber mellem Ny Munkegade og Sølystgade. En stor del af bebyggelsen langs Samsøgade har garager / parkeringspladser som den sydlige afgrænsning af ejendommen mod Ny Munkegade. Lokalplanens indhold Lokalplan nr. 1013
10 6 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Dette afsnit indeholder bindende bestemmelser om arealernes anvendelse, bygningers og vejes udformninger m.v. 1. Formål Lokalplanen har til hovedformål at sikre: at ejendommen beliggende på Samsøgade 21 bevares. 2. Område og opdeling Stk. 1 Lokalplanområdet er afgrænset som vist på lokalplankortet, og omfatter jf. matrikelkortet følgende matrikelnummer: 1682 Århus Bygrunde samt alle parceller der efter den 6. januar 2015 udstykkes i området. Se fodnote 1. Matrikelkort mål 1:2000 Lokalplangrænse 1 I tvivlstilfælde defineres den nøjagtige grænse af Aarhus Kommune, Teknik og Miljø. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 1013
11 7 3. Anvendelse Stk. 1 Lokalplanområdet er udlagt til boligformål. 4. Bevaring af bebyggelsen Stk. 1 Den bevaringsværdige bygning, der er angivet med særlig signatur på lokalplankortet bagerst i hæftet, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres, herunder ved udskiftning af vinduer eller tagbeklædning, opsætning af skilte, markiser, baldakiner, maling eller beklædning af facader eller lignende, eller gives en ændret ydre fremtræden uden Aarhus Kommunes nærmere tilladelse. 5. Trafikforhold Stk. 1. Stk. 2. Lokalplanområdet har gående adgang fra Samsøgade. Kørende trafik til lokalplanområdet kan ske som i dag via Ny Munkegade syd for lokalplanområdet. Herfra er der adgang til eksisterende garager. 6. Bebyggelsens udseende og skiltning Stk. 1. Stk. 2. Den bevaringsværdige bygnings udseende og opbygning skal fastholdes og så vidt muligt føres tilbage til sit oprindelige udseende. Der vil kun kunne meddeles tilladelse efter 4 til skiltning og reklamering på ejendommen, såfremt skiltningen og reklameringen har forbindelse med erhverv, der lovligt drives fra ejendommen. Skiltet må alene omfatte firmanavn og bomærke, og højst have en udstrækning på 0,2 m 2. Skiltet skal placeres enten ved ejendommens adgangsvej eller på bebyggelsens facade. Stk. 3. Der må ikke opsættes parabolantenner med en større diameter end 1,0 m. Stk. 4. Stk. 5. Almindelige udendørs radio- og tv-antenner - herunder parabolantenner må højst rage 1,00 m op over bygningens højeste punkt. Såfremt der etableres anlæg til indvinding af solenergi eller lignende skal de dele af anlægget, der anbringes udvendigt på bygninger, indgå som del af bygningens ydervægge, og anlægget må ikke være synligt fra offentlige veje, stier og pladser. Se fodnote. 2 2 Med denne bestemmelse er der ikke taget stilling til, om der i henhold til fjernvarmeværkets vedtægter kan opnås tilladelse af anvendelse til indvendig af solenergi. Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 1013
12 8 LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Her beskrives lokalplanens forhold til kommuneplanen og anden planlægning, som vedrører lokalplanen. Kommuneplanen Grundlaget for udarbejdelsen af lokalplanen har været den kommuneplan, som byrådet har vedtaget. Nedenstående kort er et udsnit af kommuneplanens rammekort for den aktuelle bydel, og lokalplanområdet er, som vist, beliggende i rammeområde BO, og byzone. Området er i kommuneplanen udpeget som et potentielt kulturmiljø. Der skal derfor i overensstemmelse med Kommuneplanens retningslinjer foretages en kortlægning af værdierne i området med henblik på at vurdere områdets status som kulturmiljø i forbindelse med kommende planlægning for hele kvarteret. Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanen. Kommuneplanens rammer Lokalplanområdet Anden fysisk planlægning Der er under lokalplanens udarbejdelse ikke anden gældende lokalplan for området. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 1013
13 9 Kulturmiljø Lokalplanområdet er beliggende i Ø-gadekvarteret, der er et af de nærboligkvarterer, der opstod på baggrund af den stigende befolkningsvækst i byerne i slutningen af 1800-tallet og i begyndelsen af 1900-tallet. Kvarteret består af forholdsvis smalle gader med en sammenhængende bebyggelse, bestående overvejende af mindre byhuse i de ældste dele og af større karreer og bredere vejprofiler i de nyere dele af kvarteret mod nord ved Ny Munkegade. Flere virksomheder lå i området og særlig teglværksindustri var repræsenteret. Kvarteret er udpeget som potentielt kulturmiljø under karrekvarterer i Kommuneplanen, Kulturhistorisk Redegørelse fra Området skal på baggrund af sammenhængen, originalitet og autenticitet, der umiddelbart kan aflæses i området, og som er med til at fortælle en historie, screenes i forbindelse med kommende planlægning for hele kvarteret. På baggrund af kommende kortlægning, vurderes det, om området kan bære en egentlig udpegning som kulturmiljø. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 1013
14 10 Aarhus Kommuneatlas / SAVE registrering I SAVE (Survey of Architectural Values in the Environment) en kortlægning og registrering af bevaringsværdier i Aarhus Kommune er bygninger opført før 1940 vurderet på en skala fra 1-9, hvor 1 står for den højeste bevaringsværdi. Bygninger med en bevaringsværdi på 1-4 er i kommuneplanen optaget som bevaringsværdige bygninger. Samsøgade 21 har ifølge SAVE en bevaringsværdi på 4. Forhuset er fra 1894 og indgår som et væsentlig del af den helt særlige sammenhæng og helhed, der er på begge sider af gaden. Særlig strækningen fra Høegh-Guldbergs Gade til Ny Munkegade fremstår harmonisk med ensartede facader og brostensbelægning. Arkæologiske forhold Moesgård Museum har foretaget arkivalsk kontrol af ovennævnte område, med det formål at lokalisere eventuelle spor efter menneskelige aktiviteter, der er omfattet af Museumslovens 27, dvs.: Strukturer, konstruktioner, bygningsgrupper, bopladser, grave og gravpladser, flytbare genstande og monumenter og den sammenhæng hvori disse spor er anbragt (jævnfør Museumslovens 27 stk. 1). Da der er tale om bevaring af fredet bygning og der dermed ikke skal foretages jordarbejder i ikke opgravet jord, er det Moesgård Museums vurdering, at der i denne sag ikke vil være risiko for at støde på fortidsminder. Skulle der ved et kommende jordarbejde fremkomme et jordfast arkæologisk levn som kulturlag, ildsteder, affaldsgruber, skal jordarbejdet standses i det omfang de arkæologiske levn berøres og museet skal underrettes (Museumslovens 27), Museet vil da så hurtigt som muligt tage stilling til om jordarbejdet kan fortsætte eller om der skal foretages en arkæologisk undersøgelse. Forureningsforhold - Jord Center for Miljø og Energi, Virksomheder og Jord har pr. 17. februar 2015 ikke registreret potentielt forurenende aktivitet eller konstateret forurening inden for lokalplanområdet. Områdeklassificering Lokalplanområdet/matriklen ligger inden for et områdeklassificeret område med analysepligt. Det betyder, at området som udgangspunkt er let forurenet, fordi det ligger i en del af byzonen, som gennem længere tid er blevet påvirket med skorstensrøg fra industri, kakkelovne samt bilos. Områdeklassificering er et begreb, som er indført på landsplan i alle byzoner pr. 1. januar Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 1013
15 11 Overskudsjord/byggeaffald Eventuel bortskaffelse af overskudsjord skal ske i henhold til Aarhus Kommunes Jordflytningsregulativ, og bortskaffelse af byggeaffald skal ske i henhold til Aarhus Kommunes Regulativ for erhvervsaffald. Overskudsjord bør så vidt muligt forblive inden for lokalplanområdets grænser. Da hele lokalplanområdet er områdeklassificeret, skal eventuel jordflytning herfra forudgående anmeldes til Center for Miljø og Energi. Grundvand Lokalplan området er beliggende udenfor et område med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande til almene vandforsyninger. Der er ingen nuværende og forventes ingen fremtidige drikkevandsinteresser i området. Miljøvurdering For lokalplaner og kommuneplantillæg, der er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer, foretages en screening. Ved lokalplanlægning i Aarhus Kommune anvendes et screeningsværkstøj i form af en tjekliste til vurdering af lokalplanens indvirkning på miljøet. Lokalplanen vurderes i forhold til påvirkning af internationale naturbeskyttelsesområder, lovens bilag 3 og 4 samt Aarhus Kommunes højhuspolitik. Her afgøres også, hvorvidt planen vil kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet ud fra et bredt miljøbegreb. I afgørelsen indgår hensynet til kriterierne i lovens bilag 2 (bl.a. forhold vedrørende planens karakteristika samt kendetegn ved indvirkningen og det område, som kan blive berørt). I henhold til 4 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer er der truffet afgørelse om, at lokalplanen ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, idet planen ikke vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. lovens 3, stk. 1, nr. 3. Begrundelse for at planen ikke vurderes at få væsentlig indflydelse på miljøet: Påvirkningerne vurderes ikke at være væsentlige ud fra en samlet vurdering, idet planen alene er udarbejdet med henblik på at fastholde eksisterende anvendelse og udseende af ejendommen, der ligger i en udbygget bymæssig sammenhæng. Lokalplanen sikrer dermed en bevaring af nuværende forhold, og antages derfor ikke at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 1013
16 12 Tilladelse fra andre myndigheder Lokalplanens gennemførelse kræver ikke tilladelse fra andre myndigheder. Teknisk forsyning Elforsyning sker fra: NRGI Dusager Aarhus N Vandforsyning sker fra: Varmeforsyning sker fra:.. Aarhus Vand A/S Bautavej Aarhus V aarhusvand@aarhus.dk.. AffaldVarme Aarhus Bautavej Aarhus V affaldvarme@aarhus.dk Kloakforsyning sker ved:.. Aarhus Vand A/S Bautavej 8210 Aarhus V Mail: aarhusvand@aarhusvand.dk Regnvand og spildevand Området er i henhold til Aarhus Kommunes spildevandsplan beliggende i kloakopland (P044). Området er i dag udlagt til fælleskloakeret kloakopland. Ved udførelsen af nye kloakker eller omlægning af eksisterende kloak, skal dette etableres som separatkloak hvor regn- og spildevand afledes i separate ledninger, i overensstemmelse med Aarhus Kommunes separeringsstrategi. Husspildevand og dele af regnvandet afledes i dag til Marselisborg Renseanlæg. Regnvand skal tilbageholdes/forsinkes på matriklen såfremt mere end 40% af området befæstes. For at begrænse regnvandsafledningen mest muligt eller helt tilbageholde den, skal arealerne, der bidrager til afledning af overfladevand, f.eks. fliser og asfalt, begrænses. En sådan tilbageholdelse kan ske ved lokal nedsivning via semipermeable belægninger, regnbede, faskiner og lignende under hensyntagen til lokale forhold, herunder evt. jordforurening. Nedsivningstilladelse og udledningstilladelse meddeles af Aarhus Kommune Center for Miljø og energi, miljoeogenergi@aarhus.dk. Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 1013
17 13 Tilslutningstilladelse meddeles af Aarhus Kommune, Center for Miljø og Energi, Tilslutningen skal ske efter aftale og nærmere anvisninger fra Aarhus Vand A/S, og i henhold til betalingsvedtægterne. Byggeri Ansøgning om byggeri i området skal indsendes til Aarhus Kommune, Center for Miljø og Energi, Grøndalsvej 1, 8260 Viby J. Mail byggesag@mtm.aarhus.dk. Nærmere oplysninger herom kan fås ved henvendelse til Center for Miljø og Energi, tlf Lokalplanen og andre planer Lokalplan nr. 1013
18 14 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Retsvirkninger af forslaget til lokalplanen Fremlæggelsen af forslaget for offentligheden medfører et midlertidigt forbud mod enhver bebyggelse, udstykning, nedrivning og ændret anvendelse af ejendommene i lokalplanområdet, der vil kunne foregribe indholdet af den endelige plan. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte uændret. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil der er vedtaget og offentliggjort en endelig lokalplan, dog højst i et år fra tidspunktet for offentliggørelsen af forslaget. Efter udløbet af den tid, hvor forslaget er fremlagt for offentligheden, vil det være muligt for kommunen at fravige forbudet og tillade, at en ejendom bebygges eller på anden måde udnyttes i overensstemmelse med lokalplanforslaget, hvis dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større byggeeller anlægsarbejde. Retsvirkninger af lokalplanen Lokalplanen gælder fra den dag, det er offentliggjort, at planen er vedtaget endeligt. Dette indebærer, at hvis en ejendom ønskes bebygget, udstykket eller anvendt på en anden måde end hidtil, skal det ske i overensstemmelse med planen. Lokalplanen medfører derimod ikke pligt til at opføre de bygninger, anlæg m.v., der er indeholdt i planen, og en eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte uændret. Ifølge planlovens 49 kan en ejer kræve, at kommunen overtager bebyggelsen, hvis kommunen i medfør af en bevarende lokalplan giver afslag på en ansøgning om tillagde til nedrivning. Det er dog en forudsætning, at der er et væsentligt misforhold mellem ejendommens afkastningsgrad og afkastningsgraden for andre sammenlignelige ejendomme, som ikke er omfattet af et nedrivningsforbud. Bestemmelser i private byggeservitutter og andre såkaldte tilstandsservitutter bortfalder i det omfang, de ikke er forenelige med lokalplanen. Kommunen kan dispensere fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Lokalplanens retsvirkninger Lokalplan nr. 1013
19 Sj æ lla nd sg ad e 25 de a øg s m Sa Ny Mu nk eg ad e Signaturforklaring Lokalplangrænse Bebyggelse der skal bevares Vejadgang til garager m Lokalplan nr Lokalplankort Mål: 1:500 Dato: Tegnet af: RN Center for Byudvikling og Mobilitet - Planafdelingen
CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET. Lokalplan nr FORSLAG. Bevarende lokalplan for Samsøgade 21, Aarhus Midtby
CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Lokalplan nr. 1013 FORSLAG Bevarende lokalplan for Samsøgade 21, Aarhus Midtby Om dette hæftes indhold Der indledes med et afsnit om lokalplanens indhold, hvor baggrunden
Læs mereAarhus Kommune. Lokalplan nr Bevarende lokalplan for Samsøgade 21, Aarhus Midtby. Oktober 2015
Aarhus Kommune Lokalplan nr. 1013 Bevarende lokalplan for Samsøgade 21, Aarhus Midtby Oktober 2015 Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 16. oktober 2015 Side 1 af 2 Lokalplan nr. 1013 Bevarende
Læs mereLokalplan 1013, Samsøgade 21 - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 8. maj 2015 Lokalplan 1013, Samsøgade 21 - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr.1013, Bevarende lokalplan for
Læs mereLokalplan 1013, Samsøgade 21 - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 1. september 2015 Lokalplan 1013, Samsøgade 21 - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr.1013, Bevarende lokalplan for
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 726 Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden 23 og 25, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK November 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden
Læs merePlejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001. Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé
Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001 743 forslag Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé Vilhelm Becks Vej Kaj Munks Vej Vidtskuevej
Læs mereTINGLEV KOMMUNE. Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev. LOKALPLAN NR a
TINGLEV KOMMUNE Tinglev Svømmebad Nørreagervej. Tinglev LOKALPLAN NR. 1.04.a 19.12.2002 TINGLEV KOMMUNE Svømmehal i Tinglev by LOKALPLAN NR. 1.04 a 19. december 2002 Lokalplan nr. 1.04a Svømmebad med Svømmehal
Læs mereLokalplanlægning for bevaringsværdig ejendom
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 16. oktober 2014 bevaringsværdig ejendom Udarbejdelse af bevarende lokalplan for etageejendom beliggende Samsøgade 21, 8000 Aarhus
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereLOKALPLAN NR. 078 # # Februar Indsigelsesfrist xx. xxxxxx Rønne. Nexø
LOKALPLAN NR. 078 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2014 Rønne # # # Nexø Bevarende lokalplan for sammenhængende dobbelt-og rækkehusbebyggelser i Rønne og Nexø Februar 2014 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget
Læs mereHulvej Skole, Hulvej 19, Horsens Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens
31 2013 Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens Status Kladde Kommuneplan id 1486324 Tillæg nummer 31 2013 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Hulvej Skole, Hulvej 19, Horsens
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs mereLandSyd landinspektører Ådalen 13A 6600 Vejen
LandSyd landinspektører Ådalen 13A 6600 Vejen Landzonetilladelse til at udstykke en byggegrund fra matr.nr. 160 Kværs Ejerlav, Kværs, der ligger på Højtoft 6, 6300 Gråsten Sønderborg Kommune har den 2.
Læs mereAfgørelse om VVM-pligt i forbindelse med udvidelse af eventområdet ved Tangkrogen og udvidelse af Marselisborg Lystbådehavn
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Borgmesterens Afdeling 14. juni 2017 Side 1 af 4 Afgørelse om VVM-pligt i forbindelse med udvidelse af eventområdet ved Tangkrogen og udvidelse af Marselisborg
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereN58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund
HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby. Marts 2003 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 670 Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby KONGSBAK INFORMATIK Marts 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til ungdomsboliger ved 670 Oldjordsvej
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle.
Århus Kommune Lokalplan nr. 732 Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle KONGSBAK INFORMATIK April 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til
Læs mereLokalplan 231. for Hartmanns Plads i Nærum
Lokalplan 231 for Hartmanns Plads i Nærum Rundforbivej Nærum Hovedgade Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om planlægning kan Kommunalbestyrelsen beslutte at udarbejde en lokalplan, når en bestemt udvikling
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand Indeholder tillæg nr.
Læs mereEt bedre plangrundlag for Ø-gadekvarteret, Aarhus Midtby
Plan Karen Blixens Boulevard 7, 8220 Brabrand 28. januar 2019 Et bedre plangrundlag for Ø-gadekvarteret, Aarhus Midtby Denne høring er et oplæg til debat om ændring af kommuneplanens rammer for Ø-gadekvarteret.
Læs mereLaila Vivian Andersen Markus Andersen Kirkepold Sønderborg
Laila Vivian Andersen Markus Andersen Kirkepold 18 6400 Sønderborg Landzonetilladelse til at arealoverføre ca. 65 m² fra ejendommen matr.nr. 7 Ullerup Ejerlav til ejendommen matr.nr. 411 og 493 Ullerup
Læs mereLokalplan Oktober For et område på Skåninggårdsvej. Natur og Udvikling
Oktober 2016 For et område på Skåninggårdsvej Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større
Læs mereForslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted. Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri September 2007
Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted 826 Forslag Blåbærhaven Elmehaven Indelukket Lystrup Busvej Statistikområde/distrikt nr.: 04.30 Registreringskortblad nr.: 27 Teknik og Miljø
Læs mereLokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen
Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr.
Århus Kommune Lokalplan nr. 383 Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. 383) KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune. Tillæg til lokalplan nr.: Bolig-
Læs mere041 Udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken 8 10
041 Udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken 8 10 PlanID 3633872 Tillæg nr. 041 Plannavn Udvidelse af erhvervsområdet Perdersholmparken VVM Kommuneplantillæg uden VVM Dato for offentliggørelse af
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereForslag til lokalplan nr Nedrivning af 2 boligblokke og Hejredalskollegiet i Gellerup
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 19. august 2015 Side 1 af 2 Forslag til lokalplan nr. 1017 Nedrivning af 2 boligblokke og Hejredalskollegiet i Gellerup TEKNIK OG MILJØ Center for Byudvikling
Læs mereForslag til lokalplan nr. 982 Bevarende lokalplan for Harlev Møllevej 1, Gl. Harlev
Byplanafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 1. april 2014 Side 1 af 2 Forslag til lokalplan nr. 982 Bevarende lokalplan for Harlev Møllevej 1, Gl. Harlev TEKNIK OG MILJØ Planlægning og Byggeri Aarhus
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereLandzonetilladelse til at opføre et nyt sognehus på ejendommen matr.nr. 111 Pøl, Nordborg, der ligger på Tontoft 3, 6430 Nordborg.
Landzonetilladelse til at opføre et nyt sognehus på ejendommen matr.nr. 111 Pøl, Nordborg, der ligger på Tontoft 3, 6430 Nordborg Sønderborg Kommune har den 7. september 2015 modtaget jeres ansøgning om
Læs mereAllan Sørensen Tørsbølgade Gråsten
Allan Sørensen Tørsbølgade 28 6300 Gråsten Landzonetilladelse til lovliggørelse af bålhytte/shelter på 20 m² og opførelse af ny carport med udhus på 53 m². Ejendommen matr.nr. 84 af Tørsbøl Kværs, der
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby. I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720
Århus Kommune Lokalplan nr. 673 Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720 KONGSBAK INFORMATIK Februar 2005 Århus Kommune Lokalplan
Læs mereLandzonetilladelse. Tanja Borgmand Jørgensen Birkholm 4 4241 Vemmelev
Tanja Borgmand Jørgensen Birkholm 4 4241 Vemmelev Teknik og Miljø Byggeri Dahlsvej 3 4220 Korsør Tlf.: 58 57 36 00 teknik@slagelse.dk www.slagelse.dk Landzonetilladelse CVR nr.: 29 18 85 05 Slagelse Kommune
Læs mereSønderborg Kommune Erhverv & Affald Sussanne Bigum Mortensen
Sønderborg Kommune Erhverv & Affald Sussanne Bigum Mortensen Landzonetilladelse til at opføre en shelter på ejendommen matr.nr. 2 Mommark, Lysabild, der ligger på Mommarkvej 411, 6470 Sydals Sønderborg
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereKommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle
FORSLAG Kommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle April, 2019 Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg
Læs mereKommuneplantillæg nr. 6. for Kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde - Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Marts, 2019 FORSLAG
Kommuneplantillæg nr. 6 for Kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde - Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Marts, 2019 FORSLAG Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 er i høring fra den xx.
Læs mereDaniel Dumitru Aftene Østerbakken Gråsten
Daniel Dumitru Aftene Østerbakken 17 6300 Gråsten Landzonetilladelse til at ændre anvendelsen af en garage til frisørsalon på ejendommen matr.nr. 141 Adsbøl, Gråsten-Adsbøl, der ligger på Østerbakken 17,
Læs mereAllan Pedersen Nørre Landevej Sydals
Allan Pedersen Nørre Landevej 28 6470 Sydals Landzonetilladelse til at ændre anvendelsen af en garage til beboelse på ejendommen matr.nr. 44 Nygård, Kegnæs, der ligger Nørre Landevej 28, 6470 Sydals Sønderborg
Læs mereEjendomskontor i Lundebjerg-bebyggelsen
Lokalplan 038-1 Ejendomskontor i Lundebjerg-bebyggelsen Skovlunde Lokalplanen er kladde Indholdsfortegnelse Redegørelse 1 Om lokalplanlægning 2 Lokalplanområdet 4 Lokalplanens baggrund og formål 5 Lokalplanområdets
Læs mereBeplantningen mod vest og syd skal bibeholdes i det omfang, det er praktisk muligt.
Leif Hansen Kanalvej 2, Hundslev 6440 Augustenborg Landzonetilladelse til at opføre en ladebygning på ejendommen matr.nr. 10 Hundslev, Normark, der ligger på Kanalvej 2, 6440 Augustenborg Sønderborg Kommune
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLeif Jacobsen Lambjergskov Sydals
Leif Jacobsen Lambjergskov 37 6470 Sydals Landzonetilladelse til at opføre en fritliggende udestue på ejendommen matr.nr. 95 Lambjerg, Hørup, der ligger på Lambjergskov 37, 6470 Sydals Sønderborg Kommune
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereOffentlig høring af Forslag til Lokalplan 138 samt Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014
Til ejere, lejere, og berørte foreninger mv. 29. april 201 Offentlig høring af Forslag til Lokalplan 138 samt Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 Kommunalbestyrelsen har den 24. marts 201 vedtaget
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs merePer Slothuus Tørsbølgade Gråsten
Per Slothuus Tørsbølgade 17 6300 Gråsten Landzonetilladelse til kombineret garage/carport/udhus på 141 m² på ejendommen matrikel nr. 90 Tørsbøl Kværs, der ligger på Tørsbølgade 17, 6300 Gråsten Sønderborg
Læs mereClaus Tønnesen Erbæk Augustenborg
Claus Tønnesen Erbæk 1 6440 Augustenborg Landzonetilladelse til at udvide sommerhuset med 8 m², ombygning af udestue og ændring af tagkonstruktion på ejendommen matr.nr. 259 Stevning, Svenstrup, der ligger
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereKim Oberg Jessen Nørremark Sønderborg
Kim Oberg Jessen Nørremark 14 6400 Sønderborg Landzonetilladelse til at opføre et nyt enfamiliehus på ejendommen matr.nr. 117 Ulkebøl Ejerlav, Ulkebøl, der ligger på Nørremark 14, 6400 Sønderborg Sønderborg
Læs mereUDKAST TIL POLITISKBEHANDLING
UDKAST TIL POLITISKBEHANDLING Forslag Areal ved Nordskovvej, Haslev - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.2017 Nordskovvej j ve ve ken evej gh a gepar Mind En Gildrin KOMMUNEPLANTILLÆG
Læs mereTillæg nr. 2 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 2 til Rammeområde 12.B12 Boligområde ved Kærmindevej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.
Læs mereOffentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14
Dato: 21- juni 2016 Sags id.: 15/8177 Sagsbehandler: Helle Neigaard Offentlig høring af forslag til lokalplan 342, boliger ved Erritsø Bygade og kommuneplantillæg 14 Fredericia Kommune har udarbejdet forslag
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 12. Kommuneplan FORSLAG. Ved El-vej - et boligområde. Offentlig høring 10. april - 8. maj 2018.
KOMMUNEPLANTILLÆG 12 Ved El-vej - et boligområde Kommuneplan 2017-2029 FORSLAG Offentlig høring 10. april - 8. maj 2018 Kolding Kommune Tillæg til Kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen
Læs mereBoliger, Flintebakken, Horsens Boliger, Flintebakken, Horsens
30 2013 Boliger, Flintebakken, Horsens Boliger, Flintebakken, Horsens Status Kladde Kommuneplan id 1486324 Tillæg nummer 30 2013 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Boliger, Flintebakken, Horsens
Læs mereARWOS A/S Forsyningsvejen Aabenraa
ARWOS A/S Forsyningsvejen 2 6200 Aabenraa Landzonetilladelse til at opføre en ny teknikbygning på ejendommen matr.nr. 201 Kværs Ejerlav, Kværs, der ligger på Vellingtoft 4, 6300 Gråsten Sønderborg Kommune
Læs mereScreeningsafgørelse af Aabenraa Kommunes Spildevandsplan
Kultur, Plan & Fritid Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 7376 7676 Dato: 23-10-2018 Sagsnr.: 16/31364 Kontakt: Kim Lyster Hansen Direkte tlf.: 7376 7277 E-mail: klh@aabenraa.dk Screeningsafgørelse af Aabenraa
Læs mereTrøjborgvej ny etageboligbebyggelse
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 19. februar 2016 Trøjborgvej 72-74 ny etageboligbebyggelse Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Kommune ønsker at ændre plangrundlaget for Trøjborgvej
Læs mereNils Haubenreisser Felstedvej Gråsten
Nils Haubenreisser Felstedvej 19 6300 Gråsten Landzonetilladelse til at opføre en garage og carport på ejendommen matr.nr. 129 Gråsten Gods, Gråsten-Adsbøl, der ligger på Felstedvej 19, 6300 Gråsten Sønderborg
Læs mereForslag til lokalplan nr. 829 Udvidelse af ARoS Aarhus Kunstmuseum
Den 4. december 2007 Forslag til lokalplan nr. 829 Udvidelse af ARoS Aarhus Kunstmuseum Århus Kommune Teknik og Miljø Århus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste
Læs mereSønderborg Forsyning att. Finn Christensen
Sønderborg Forsyning att. Finn Christensen Landzonetilladelse til at etablere et regnvandsbassin på ejendommen matr.nr. 54 Nybøl ejerlav, Nybøl, der ligger ved Stenderup Kirkebakke, Nybøl Sønderborg Kommune
Læs mereLandzonetilladelse til barnevognsskur på ejendommen Matrikel nr. 187, NOTMARKSKOV, NOTMARK, Svinget 2C, 6440 Augustenborg
Sønderborg Kommune Rådhustorvet 10 6400 Sønderborg Landzonetilladelse til barnevognsskur på ejendommen Matrikel nr. 187, NOTMARKSKOV, NOTMARK, Svinget 2C, 6440 Augustenborg Sønderborg Kommune har den 11-01-2018
Læs mereLandzonetilladelse til at udstykke bolig fra ejendommen matr.nr. 22a Sigersted By, Sigersted, beliggende Havrebjergvej 53, 4100 Ringsted
Annie Noer Bay-Smidt Ledreborg Allé 130 4000 Roskilde Sendt på mail: abs@molbak.dk Dato: 29. november 2017 Landzonetilladelse til at udstykke bolig fra ejendommen matr.nr. 22a Sigersted By, Sigersted,
Læs mereTILLÆG 005 TIL KOMMUNEPLAN Ny boligbebyggelse på Thorstedlund Vedtaget xx.xxxx 2019
TILLÆG 005 TIL KOMMUNEPLAN 2017-2029 Ny boligbebyggelse på Thorstedlund Vedtaget xx.xxxx 2019 Indhold Redegørelse............................ 3 BAGGRUND. 3 FORMÅL. 3 BELIGGENHED OG EKSISTERENDE FORHOLD.
Læs mereLandzonetilladelse til at opføre et nyt enfamiliehus. By & Landskab
Landzonetilladelse til at opføre et nyt enfamiliehus Sønderborg Kommune har den 13. november 2015 modtaget din ansøgning om at opfører et enfamiliehus på ejendommen Bovrupvej 11, 6300 Gråsten matr.nr.
Læs merePlanen vurderes, på baggrund af nedenstående miljøscreening, ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering.
Kultur, Miljø & Erhverv Miljø Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 7376 7676 Dato: 12. juli 2018 Sagsnr.: 18/6729 Kontakt: Tobias Knudsen Direkte tlf.: 7376 7359 E-mail: tbkn@aabenraa.dk Screeningsafgørelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn
LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt
Læs mereÅrhus Kommune Lokalplan nr. 878
Århus Kommune Lokalplan nr. 878 Område til boliger og offentlige formål ved Mosegårdsparken i Spørring Marts 2010 Gammel Landevej Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til boliger og offentlige formål ved
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro
Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Læs mereBoliger ved tidligere Ask Højskole. Nordgårdsvej. Østergårdsvej. Ask. Balskildevej. Sletholmsvej
Østergårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved tidligere Ask Højskole 807 forslag Nordgårdsvej Askgårdsvej Østergårdsvej Balskildevej Ask Sletholmsvej Statistikområde/distrikt nr.: 7.50 Registreringskortblad
Læs mereForslag til Kommuneplantillæg - Ærø Kommune
Forslag til Kommuneplantillæg - Ærø Kommune Kommuneplantillæg nr. 8 Kommuneplanramme Ma. Bl3 2015 Offentlighedsperiode Forslag til Kommuneplantillæg nr. 8 var sammen med forslag til lokalplan 101-4 fremlagt
Læs mereKåre Kjærgaard Baunbjergvej 13 Holm 6430 Nordborg
Kåre Kjærgaard Baunbjergvej 13 Holm 6430 Nordborg Landzonetilladelse til at opsætte 2 midlertidige pavilloner på ejendommen matr.nr. 492d Holm, Nordborg, der ligger på Baunbjergvej 13, Holm, 6430 Nordborg.
Læs mereKOPI. TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune. Landzonetilladelse til etablering af et regnvandsbassin
Byggeri, Center for Miljø og Energi Grøndalsvej 1 C, 8260 Viby J Niras Ceres Alle 3 8000 Aarhus C Side 1 af 5 Ejendommens matr.nr.: 9 a, Århus Markjorder Adresse: Damtoften, 8000 Aarhus C Vedrørende: Landzonetilladelse
Læs mereTILLÆG NR. 14 B "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN
TILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025 KOMMUNEPLAN OG TILLÆG Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer de overordnede politiske mål for udviklingen
Læs mereKøge Kommuneplan 2013 Forslag til tillæg nr. 25
Køge Kommuneplan 2013 Forslag til tillæg nr. 25 Formålet med lokalplan 1071 er at muliggøre Køge Idrætspark, som omfatter modernisering af Køge Stadion og etablering af nye faciliteter samt mulighed for
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereTillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan
Forslag Offentlig høring Tillæg nr. 74 til Rammeområde 42.B3 og 42.T1 Boligområde sydvest for Sinding Hovedgade Område til tekniske anlæg nordøst for Sinding Hovedgade Fremlægges fra den 15. september
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereDu skal være opmærksom på, at denne afgørelse kun er givet i forhold til planloven.
Leif Nielsen Stationsvej 5 6310 Broager Landzonetilladelse til at opføre en tilbygning til udhus på ejendommen matr.nr. 238 Skelde, Broager, der ligger på Stationsvej 5, 6310 Broager Sønderborg Kommune
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereHøring af ændringsforslag til forslag til Lokalplan 332 Sønder Voldgadekvarteret og Tillæg 11 til Kommuneplan
13-12-2016 Sags id.: 16/5535 Sagsbehandler: Tove Krogh Stockmarr Høring af ændringsforslag til forslag til Lokalplan 332 Sønder Voldgadekvarteret og Tillæg 11 til Kommuneplan 2013-2025 Fredericia Kommune
Læs mereLandzonetilladelse Planloven
Søren Vedel Vernersmindevej 4 4330 Hvalsø Lejre Kommune Center for Byg & Miljø Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø Tlf. 46 46 46 46 www.lejre.dk Sagsbehandler: Birgitte Uhrbrand Tlf. direkte: 4646 4914 E-mail:
Læs mereRene Christensen Håndværkervej Broager
Rene Christensen Håndværkervej 6 6310 Broager Landzonetilladelse til at opføre en tilbygning til eksisterende garage på 56 m² på ejendommen matr.nr. 1028 Broager ejerlav, Broager, der ligger på Nejsvej
Læs mereOrienteringsbrev. Orientering om endelig ophævelse af lokalplan 4 for område i Outrup
Orienteringsbrev Plan og Byudvikling Bytoften 2, 6800 Varde 79946922 Orientering om endelig ophævelse af lokalplan 4 for område i Outrup Den 24. november 2016 vedtog Varde Kommune administrativt at ophæve
Læs mereSVANE TEGN IVS Kløverlykke Sydals
SVANE TEGN IVS Kløverlykke 65 6470 Sydals Landzonetilladelse til at opføre en ny garagebygning på ejendommen matr.nr. 143 Adsbøl, Gråsten-Adsbøl, der ligger på Østerbakken 19, 6300 Gråsten Sønderborg Kommune
Læs mereDavid Carroll Grizzle Helved Augustenborg
David Carroll Grizzle Helved 41 6440 Augustenborg Landzonetilladelse til at etablere Bed & Breakfast på ejendommen matr.nr. 134a Helved, Notmark, der ligger på Helved 41, 6440 Augustenborg Sønderborg Kommune
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereForslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57
Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer
Læs mereTilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år fra datoen af dette brev, jævnfør 56, stk. 1 i Planloven.
Jørgen Krogh Larsen Rusgårds Bakke 15 4100 Ringsted sendt på mail: jorgen.larsen010@gmail.com Dato: 8. juni 2018 Landzonetilladelse til opførelse af en garage på ca. 70 m² på ejendommen matr.nr. 10a Ortved
Læs mereDer gives samtidig dispensation fra Fortidsmindebeskyttelseslinjen. Jævnfør 18 og 65 i naturbeskyttelsesloven jf. vedlagte skrivelse.
Jesper Lorenzen Bladt Oksbølvej 50A 6430 Nordborg Landzonetilladelse til at opføre en garage på 195 m² og dispensation fra naturbeskyttelseslovens 18 og 65 på ejendommen matr.nr. 173 Brandsbøl, Havnbjerg,
Læs mereLandzonetilladelse til at udstykke areal og bolig fra ejendommen matr.nr. 1f Kastrupgård, Haraldsted, beliggende Kastrupvej 70, 4100 Ringsted
LE34 Att.: Lasse Kjemstrup Mellem Broerne 12 4100 Ringsted Sendt på mail: lkj@le34.dk Dato: 29. november 2017 Landzonetilladelse til at udstykke areal og bolig fra ejendommen matr.nr. 1f Kastrupgård, Haraldsted,
Læs mereAnders Reitz Iversen Grønmark Sydals
Anders Reitz Iversen Grønmark 6 6470 Sydals Lovliggørende landzonetilladelse til at inddrage 64 m² stald til beboelse på ejendommen matr.nr. 94a Sønderby, Kegnæs, der ligger på Grønmark 6, 6470 Sydals
Læs mereKommuneplantillæg nr. 002
Kommuneplantillæg nr. 002 Tillæg til Kommuneplan 2013-2025 for Frederikssund Kommune For rammeområderne B 2.4 Vedtaget d. 29. april 2015 Nyt rammeområde B 2.4 Redegørelse Kommuneplantillæggets område Kommuneplantillægget
Læs mere/ Morten Mehlberg Sebbelundvej Nordborg. Sønderborg Kommune
Morten Mehlberg Sebbelundvej 2 6430 Nordborg Landzonetilladelse til at opføre en ladebygning på ejendommen matr.nr. 56 Egen Ejerlav, Egen, der ligger på Sebbelundvej 2, 6430 Nordborg Sønderborg Kommune
Læs mereTillæg nr. 14 til Kommuneplan Forslag
Tillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013-2025 Forslag Forslag til Tillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013-2025 er vedtaget af Teknik- og Miljøudvalget den 5. januar 2017 og offentligt fremlagt fra den 3. februar
Læs mere