- Boligområderne Davdingvej, Nørregade, Brokhøjvej, Galgehøj og Fredsbovej

Transkript

1 Projektforslag vedr. tilslutnings- og forblivelsespligt til fjernvarmeforsyning Brædstrup Fjernvarme - Boligområderne Davdingvej, Nørregade, Brokhøjvej, Galgehøj og Fredsbovej Projektforslag i henhold til Varmeforsyningsloven og Tilslutningsbekendtgørelsen 20. juni 2017 Side 1 af 22

2 Indholdsfortegnelse 1 Indledning Projektets baggrund Projektforslagets formål Tilknyttede projekter Indstilling Organisatoriske forhold 4 2 Forhold til overordnet kommunal planlægning og lovgivning Varmeplanlægning Lokalplanlægning 6 3 Tilslutningsforløb 8 4 Fastlæggelse af forsyningsområde 9 5 Fortegnelse over ejendomme, der omfattes af tilslutnings- og forblivelsespligten 10 6 Økonomiske konsekvenser for lodsejere i Projektområdet11 7 Retsvirkninger for tilslutningspligten 14 8 Bebyggelse, der ikke kan kræves tilsluttet 15 9 Dispensation fra tilslutningspligten Konklusion og anmodning om godkendelse 17 Bilag A: Forbrugerøkonomiske beregninger 18 Bilag B: Liste over ejendomme der forudsættes pålagt tilslutnings- og forblivelsespligt 21 Projektforslag udarbejdet af: Linn Laurberg Jensen Civilingeniør Tlf llj@planenergi.dk & Christian Carlsen Maskinmester Tlf cc@planenergi.dk Projektforslag kvalitetssikret af: Max Gunnar Ansas Guddat Civilingeniør Tlf mgag@planenergi.dk NORDJYLLAND Jyllandsgade 1 DK 9520 Skørping Tel Fax MIDTJYLLAND Vestergade 48 H, 2. sal DK 8000 Aarhus C Tel Fax SJÆLLAND Postadresse: A.C. Meyers Vænge København SV Besøgsadresse: Frederikskaj 10 A 1. sal 2450 København SV Tel.: CVR: Side 2 af 22

3 1 Indledning Dette projektforslag er udarbejdet iht. Varmeforsyningsloven (LBK nr. 523 af 22. maj 2017) samt Tilslutningsbekendtgørelsen (BEK nr. 904 af 24. juni 2016). Projektforslaget omhandler tilslutnings- og forblivelsespligt for de i projektforslaget nærmere beskrevne ejendomme, omfatter den fremtidige fjernvarmeforsyning af dele af Davdingvej, Nørregade, Brokhøjvej samt Galgehøj og Fredsbovej. Området omfatter 19 eksisterede boliger til konvertering på dele af Davdingvej, Nørregade, Brokhøjvej samt Galgehøj og 35 nye boliger, der forventes opført på Galgenhøj af HusCompagniet. Der gælder tilslutnings- og forblivelsespligt i det eksisterende forsyningsområde for Brædstrup Fjernvarme, hvorfor der igennem nærværende projektforslag foreslås gennemført tilslutnings- og forblivelsespligt for den eksisterende bebyggelse inden for projektområdet. Værket er projektejer og anlægsvært for etablering af ovenstående anlæg. 1.1 Projektets baggrund Nærværende projektforslag udarbejdes i forbindelse med projektet, der er beskrevet i tilhørende projektforslag om forsyning af det nævnte projektområde. Brædstrup Fjernvarme har fokus på bæredygtig produktion af varme. Projektet medfører, at de eksisterede boliger, der konverteres til fjernvarme og nye boliger i fremtiden forsynes med fjernvarme, hvoraf ca. 20 % af varmen produceres på solvarmeanlægget. I fremtiden forventes det at en større andel af fjernvarmen vil blive produceret som vedvarende energi. Denne mulige udvikling er dog ikke indregnet for nærværende projekt. Projektet vurderes at kunne være med til at opfylde Horsens Kommunes målsætninger om fossilfri varmeproduktion, jf. den igangværende klima- og energiplanlægning i Horsens Kommune. Der henvises til projektforslaget vedr. udvidelse af forsyningsområde for en nærmere beskrivelse af udvidelsen. I det efterfølgende belyses konsekvenserne af gennemførelse af en tilslutnings- og forblivelsespligt efter Varmeforsyningslovens retningslinjer, samt Bekendtgørelse om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg af 24. juni (Tilslutningsbekendtgørelsen). Projektforslaget er udarbejdet efter retningslinjerne i Tilslutningsbekendtgørelsen. Fjernvarmeforsyningen af projektområdet forudsætter etablering af fjernvarmenet. Brædstrup Fjernvarme har estimeret et budget på ca. 2,3 mio. kr. for etablering af distributionsnet inkl. stikledning og gravearbejde mm. Projektet resulterer i et samfundsøkonomisk overskud over for referencesituationen, der har en nutidsværdi på 0,8 mio. kr. ved de givne forudsætninger. Resultatet er robust over for udsving i væsentlige faktorer. Der henvises til projektforslaget vedr. udvidelse af forsyningsområde for en nærmere gennemgang af den samfundsøkonomiske beregning samt de benyttede forudsætninger. Alle fremtidige forbrugere opnår desuden den fordel, at de med fjernvarmen får en driftssikker varmekilde, der ikke kræver kedelpasning mv., hvilket vurderes at udgøre en væsentlig fordel over for den nuværende situation med individuelle kedler i de enkelte huse. Side 3 af 22

4 1.2 Projektforslagets formål Projektforslaget har til formål at udpege de ejendomme i projektområdet, der bliver berørt af tilslutnings- og forblivelsespligt i medfør af projektet. Desuden beskrives de økonomiske konsekvenser for de berørte lodsejere. Projektforslaget skal således danne grundlag for myndighedsbehandling og godkendelse af projektforslaget i henhold til Tilslutningsbekendtgørelsen. Endvidere skal projektforslaget orientere kommunen, samt de grundejere, der måtte blive berørt af projektet, og som skal have projektet i høring. Jf. Tilslutningsbekendtgørelsen skal Horsens Kommune efter godkendelse af projektforslaget sende en skriftlig meddelelse til de af projektforslaget berørte grundejere. 1.3 Tilknyttede projekter Der er udarbejdet et projektforslag vedr. udvidelsen af forsyningsområdet til også at omfatte det beskrevne projektområde. Hertil er der udarbejdet særskilt projektforslag i henhold til Projektbekendtgørelsen (BEK nr. 825 af 24. juni 2016). 1.4 Indstilling Brædstrup Fjernvarme a.m.b.a. indstiller til Horsens Kommune, at der gennemføres myndighedsbehandling af projektforslaget efter Varmeforsyningslovens og Tilslutningsbekendtgørelsens retningslinjer og at: Ejendommene, der fremgår af Bilag B pålægges tilslutningspligt efter Tilslutningsbekendtgørelsen og at, Ejendommene, der fremgår af Bilag B pålægges forblivelsespligt, når disse først er konverteret til fjernvarme i medfør af nærværende projektforslag. Kommunalbestyrelsen i Horsens Kommune anmodes om at godkende projektforslaget under forudsætning af, at projektforslaget for fjernvarme i projektområdet ligeledes godkendes. 1.5 Organisatoriske forhold Brædstrup Fjernvarme finansierer, ejer, forestår driften og vedligeholder fjernvarmeforsyningsanlægget frem til og med hovedhaner og varmemålere hos forbrugerne. Den ansvarlige for projektet er: Værket: Brædstrup Fjernvarme A.m.b.a. Fjernvarmevej Brædstrup Kontaktperson: Jim Larsen, direktør Tlf.: jim@braedstrup-fjernvarme.dk Side 4 af 22

5 Projektforslaget er udarbejdet af: Rådgiver: PlanEnergi Jyllandsgade Skørping Kontaktperson: Per Alex Sørensen, projektleder Tlf pas@planenergi.dk Side 5 af 22

6 2 Forhold til overordnet kommunal planlægning og lovgivning 2.1 Varmeplanlægning Alle ejendomme, der er omfattet af projektforslaget er beliggende uden for det eksisterende forsyningsområde for Brædstrup Fjernvarme a.m.b.a. Ændringen af områdeafgrænsningen er beskrevet i projektforslaget om udvidelse af forsyningen fra Brædstrup Fjernvarme. I det eksisterende forsyningsområde for Brædstrup Fjernvarme gælder der tilslutnings- og forblivelsespligt. Godkendelse af nærværende projektforslag anses derfor som en nødvendighed, med henblik på at skabe ens betingelser for alle forbrugere i det foreslåede samlede forsyningsområde for Brædstrup Fjernvarme. Projektets forhold til den kommunale varmeplanlægning er beskrevet nærmere i projektforslaget for udvidelsen af forsyningsområdet. Nærværende projektforslag understøtter projektet og sikrer derved projektets gennemførelse, idet en høj tilslutning sikrer planlægnings- og driftssikkerheden. 2.2 Lokalplanlægning Tilslutningspligten skal fremgå af fremtidige lokalplaner for området. For områderne er Lokalplan Boliger på Galgehøj og Lokalplan 23 Erhvervscenter ved Tønningvej gældende. Dog er de berørte boliger på Davdingvej og den vestlige del af Nørregade ikke omfattet af en lokalplan. Der er pt. ingen forslag til nye lokalplaner for områderne. Se nedenstående figur. Figur 1: Gældende lokalplaner for områderne. Kilde: plansystem.dk Side 6 af 22

7 Af Lokalplan Boliger på Galgehøj fremgår det at Lokalplanområdet er beliggende i energidistrikt26, udlagt til kollektiv varmeforsyning med tilslutningspligt til naturgas for ny bebyggelse. Heraf følger forbud mod etablering af el-opvarmning. Det kan hertil bemærkes, at der i henhold til Planloven kun kan kræves tilslutning af ny bebyggelse til kollektivt varmeforsyningsanlæg (og ikke specifikt til hhv. naturgas eller fjernvarme). Ændres forsyningsformen i løbet af udstykningen fra naturgas til fjernvarme igennem et projektforslag i henhold til Projektbekendtgørelsen, vil dette i praksis betyde, at Lokalplanens krav i praksis skifter fra at gælde tilslutning til naturgasnettet til at gælde fjernvarmeforsyningen. Af Lokalplan 23 Erhvervscenter ved Tønningvej fremgår det at Ikke hele lokalplanområdet ligger inden for plandistrikt 26P, som i Varmeplan-1988 er planlagt som fjernvarmeforsyningsområde. Der vil blive tilvejebragt et tillæg til varmeplanen, som dels ændrer forsyningen fra fjernvarme til naturgas, og dels sikrer overensstemmelse mellem lokalplanens og varmeplanens afgrænsning. I den strategiske energiplan (gældende varmeplan) for Horsens Kommune, der blev godkendt af byrådet i efteråret 2013, beskrives i pkt. 7.3 at Erfaringen viser, at mange individuelt naturgasforsynede ejendomme med stor samfunds- og brugerøkonomisk fordel kan konverteres til fjernvarme. Samtidigt reduceres varmeforsyningens miljøbelastning, og forsyningssikkerheden forbedres gennem reduceret afhængighed af fossile brændsler, såfremt fjernvarmeforsyningen er baseret på vedvarende energi. Side 7 af 22

8 3 Tilslutningsforløb Tilslutningspligten indtræder jf. Tilslutningsbekendtgørelsen (BEK nr. 904 af 24. juni 2016) på forskellige tidspunkter: 1. For ny bebyggelse skal tilslutningen ske senest, når bygningen tages i brug. Ved ny bebyggelse forstås i denne sammenhæng også væsentlige moderniseringer eller ombygninger af eksisterende bebyggelse, hvor der etableres et selvstændigt opvarmningssystem, jf. Tilslutningsbekendtgørelsen, For eksisterende bebyggelse skal tilslutningen som hovedregel ske inden for en frist på 9 år. De 9 år regnes fra den dato, hvor kommunalbestyrelsen har truffet beslutning om tilslutningspligt. Kommunen har pligt til at meddele tilslutningspligten snarest muligt og senest 4 uger efter beslutningen er truffet, jf. Tilslutningsbekendtgørelsen, 10. Hvis ejer inden for den 9-årige frist ønsker at ændre eller udskifte væsentlige varmeinstallationer, skal ejer, inden installationen gennemføres, anmelde det til Horsens Kommune og til Brædstrup Fjernvarme a.m.b.a. Horsens Kommune kan i den forbindelse kræve ejendommen tilsluttet fjernvarmenettet, også selv om fristen på de 9 år ikke er udløbet. Ved væsentlige varmeinstallationer forstås olietank, kedel og andre installationer af tilsvarende omfang. 3. Eksisterende bebyggelse, der allerede er tilsluttet fjernvarmenettet skal forblive tilsluttet, jf. Tilslutningsbekendtgørelsen, 11. I Bilag B ses en liste over ejendomme i projektområdet. BBR udtrækkene er foretaget af Horsens Kommune. I forhold til punkt 2 bemærkes, at da der er tale om et mindre antal eksisterende ejendomme, samt er de forbrugerøkonomiske besparelser ved konvertering til fjernvarme betydelige. Derfor er disse antaget konverteret over en fire-årig periode i projektforslaget vedr. udvidelse af forsyningsområde. Side 8 af 22

9 4 Fastlæggelse af forsyningsområde Det omtalte projektområde fremgår af Figur 2. Figur 2: Placering af projektområde. Området, der forventes forsynet med fjernvarme er inden for det markerede område på figur 1. Side 9 af 22

10 5 Fortegnelse over ejendomme, der omfattes af tilslutnings- og forblivelsespligten Som udgangspunkt forudsættes alle ejendomme i projektområdet underlagt tilslutnings- og forblivelsespligt (undtagen ejendomme, der kan undtages, jf. Afsnit 8 og 9). I det følgende er de omfattede matrikler i projektområdet vist. En liste over de ejendomme, der er omfattet af projektet fremgår af Bilag B. Figur 3: Oversigt over matrikler inden for det foreslåede projektområde. Kort indeholder data fra Geodatastyrelsen, udtræk er foretaget af Horsens Kommune. Side 10 af 22

11 6 Økonomiske konsekvenser for lodsejere i Projektområdet Varmeprisen hos Brædstrup Fjernvarme består jf. gældende takstblad af (alle priser ekskl. ): Takster for Brædstrup Fjernvarme Ekskl. Inkl. Eksisterende ejendomme Investeringsbidrag for fritliggende enfamiliehuse op til 400 m2 BBR areal kr. Variabelt bidrag kr./mwh Fast bidrag, erhvervsejendomme kr./m2 Målerleje kr./måler Lækageovervågning og vandinstallation kr./installation Nye udstykninger efter BR15 Investeringsbidrag for nye parceller kr. Variabelt bidrag kr./mwh Fast bidrag 11,50 14 kr./m 2 Målerleje kr./måler Lækageovervågning og vandinstallation kr./installation Stikledning kr./stik Måler kr./måler Tabel 1: Uddrag fra takstbladet, Brædstrup Fjernvarme. Byggemodningsbidraget aftales med udstykker. Varmebehovet for de 35 nye udstykninger kan estimeres på baggrund af et teoretisk varmebehov baseret på energirammen, jf. Bygningsreglementet og på baggrund af et potentielt varmebehov baseret på målte værdier for A-mærkede parcelhuse. Grundberegningen i dette projektforslag baseres på middelværdien mellem de to værdier, mens en beregning for det teoretiske varmebehov indgår som følsomhedsberegning. I grundberegningen for det potentielle varmebehov anvendes et enhedsforbrug på 66,0 kwh/m 2, svarende til 9,9 MWh/parcelhus/år ved 150 m 2 etageareal. Der henvises til projektforslaget vedr. udvidelse af forsyningsområde for en nærmere gennemgang af det teoretiske og det potentielle varmebehov. Grundberegningen for projektforslag for konvertering udført i henhold til et parcelhus på 150 m 2, med et nettovarmebehov på 9,9 MWh/år. Det skal hertil bemærkes, at det reelle varmeforbrug afhænger af de enkelte bygningernes udførelse og areal, samt forbrugernes adfærd og derfor i praksis vil afvige fra de beskrevne værdier. Beregningernes følsomhed over for netop enhedsenergiforbruget undersøges i en følsomhedsberegning. Der er estimeret priser for forsyning med naturgas, jordvarmeanlæg, oliefyr og fjernvarme. Der er regnet på forskellige årlige varmebehov for at give relevante eksempler på forbrugerøkonomien. Alle nye forbrugere kan kontakte værket for at få regnet forbrugerøkonomien for den enkelte forbrugers årlige varmebehov og opvarmede areal. Det gælder også boliger med eksempelvis træpillefyr, som ellers er undtaget tilslutnings- og forblivelsespligten og derfor ikke regnet med i projektforslaget. Side 11 af 22

12 Et eksempel på forbrugerøkonomien for individuel naturgas og jordvarme varmepumpe, samt forsyning af fjernvarme fra Brædstrup Fjernvarme til en gennemsnitlig forbruger (åben-lav) i projektområdet med et varmebehov baseret på samme forudsætninger som andre beregninger i nærværende rapport (9,9 MWh/år) fremgår af Tabel 2. Priserne er inkl. kapitalomkostninger til betaling af varmeinstallation og inkl.. For de forbrugerøkonomiske beregninger er der benyttet den gennemsnitlige ydelse inklusiv bidragssatser for lån optaget ved en nominel rente på 2 % p.a., kurs 96,91 og en løbetid på 30 år. Det forudsættes således, at varmeinstallationen finansieres over realkreditten. Beregningerne fremgår af Bilag D. Ved et varmeforbrug på baggrund af Energirammen efter BR15 vil husene på 150 m 2 have et årligt varmebehov på 6,9 MWh/år. Fjernvarme er den billigste opvarmningsform, jf. Tabel 2. Som supplement til forbrugerøkonomien er der foretaget en beregning på den årlige varmeudgift for et standardhus med et årligt varmebehov på 18,1 MWh og et opvarmet areal på 130 m 2. Bl.a. bruger Dansk Fjernvarme og Energitilsynet denne standard ved sammenligning af priser. Årlige varmeudgifter v. 9,9 MWh årligt, 150 m2 inkl. kapitalomkostninger og Naturgas Jordvarmeanlæg Oliefyr Fjernvarme Årlige varmeudgifter v. 6,9 MWh årligt, 150 m2 inkl. kapitalomkostninger og Naturgas Jordvarmeanlæg Oliefyr Fjernvarme Årlige varmeudgifter v. 18,1 MWh årligt, 130 m2 inkl. kapitalomkostninger og Naturgas Jordvarmeanlæg Oliefyr Fjernvarme Tabel 2: Eksempel på forbrugerøkonomi for alternativ og fjernvarme ved estimeret varmebehov, et estimeret varmebehov ved BR15, samt et standardhus. Priserne er inklusiv og kapitalomkostninger til varmeinstallation. Baseret på estimering af forbrugerøkonomien ser fjernvarme ud til at være det billigste alternativ. Dertil kommer at fjernvarme stort set er vedligeholdelsesfrit og ikke forårsager større uforudsete udgifter til varmeanlægget. Det skal dog nævnes, at grundbeløbet, der bortfalder ved udgangen af 2018 er en vigtig indtægt for Værket. Effekterne for varmeprisen er ikke kvantificeret i forbindelse med nærværende projektforslag. Det vurderes dog, at de forbrugerøkonomiske resultater er robuste over for en eventuel stigning i varmeprisen, grundet grundbeløbets bortfald, jf. de markante forbrugerøkonomiske fordele ved fjernvarmen under de nuværende forudsætninger. Værket arbejder på at finde løsninger til at bibeholde den lave varmeudgift. Side 12 af 22

13 For at belyse robustheden af forbrugerøkonomien er der foretaget en følsomhedsberegning, hvor den variable varmepris er øget til 300 kr./mwh, svarende til en stigning på 140 %. Resultaterne ses i Tabel 3, hvor det fremgår at fjernvarme ikke længere er det billigste alternativ ved BBR15 (6,9 MWh årligt), men fortsat er forbrugerøkonomisk attraktiv og billigste alternativ for de to øvrige beregninger. Årlige varmeudgifter v. 9,9 MWh årligt, 150 m2 inkl. kapitalomkostninger og Naturgas Jordvarmeanlæg Oliefyr Fjernvarme Årlige varmeudgifter v. 6,9 MWh årligt, 150 m2 inkl. kapitalomkostninger og Naturgas Jordvarmeanlæg Oliefyr Fjernvarme Årlige varmeudgifter v. 18,1 MWh årligt, 130 m2 inkl. kapitalomkostninger og Naturgas Jordvarmeanlæg Oliefyr Fjernvarme Tabel 3: Eksempel på forbrugerøkonomi for alternativ og fjernvarme ved estimeret varmebehov, et estimeret varmebehov ved BR15, samt et standardhus. Den variable varmepris er reguleret til 300 kr./mwh. Priserne er inklusiv og kapitalomkostninger til varmeinstallation. Side 13 af 22

14 7 Retsvirkninger for tilslutningspligten Et tilslutningspålæg forpligter Brædstrup Fjernvarme a.m.b.a til at etablere de tekniske anlæg, der er nødvendige for at kunne forsyne den enkelte ejendom med fjernvarme. Værket kan etablere de tekniske anlæg og ledninger, når ejendommens ejer har modtaget pålæg om tilslutningspligt. Som ejer af en ejendom, der er pålagt tilslutningspligt, er man ikke forpligtet til at aftage fjernvarme eller at indrette ejendommens anlæg til at aftage fjernvarme. Det gælder dog, at selv om ejer af ejendommen ikke ønsker at aftage fjernvarme, har ejeren pligt til at betale de tilslutningsafgifter og faste årlige afgifter, som varmeværket har anmeldt til Energitilsynet. Pligten til at betale disse afgifter indtræder samtidig med tilslutningspligten. Opkrævning herfor kan tidligst finde sted, når ejer selv ønsker tilslutning, dog senest når fristen på de 9 år udløber. Forbrugsafhængige ydelser skal kun betales, hvis ejendommen aftager fjernvarme. Pålæggets retsvirkninger for den enkelte, der er omfattet af tilslutningspligt, afhænger af de nærmere omstændigheder: 1. Ejer af en ny bebyggelse har pligt til at betale tilslutningsafgift og faste årlige udgifter fra ibrugtagningstidspunktet, hvor ejendommen tilsluttes fjernvarmen. 2. Ejer af eksisterende bebyggelse skal tilslutte ejendommen inden for en frist på 9 år (eventuelt tidligere, hvis der er behov for at udskifte væsentlige varmeinstallationer i ejendommen). Ejer har pligt til at betale tilslutningsafgift og de faste afgifter fra det tidspunkt, hvor ejendommen tilsluttes fjernvarmen. 3. Ejer af en ejendom, som allerede forsynes med fjernvarme, har pligt til at forblive tilsluttet. Da ejendommen allerede har betalt tilslutningsafgift, skal ejer ikke betale denne, men har pligt til at betale de faste årlige afgifter, også selvom der ikke aftages fjernvarme. Pålægget om tilslutningspligt og forblivelsespligt tinglyses på den enkelte ejendom på kommunens foranledning. Dette sker uden udgift til ejeren og forudsætter ikke ejerens samtykke. Tinglysningen er uden betydning for beslutningens gyldighed, men er bl.a. med til at sikre videregivelse af oplysninger ved en eventuel ejendomshandel. Ved udstykning af matrikler omfattet af projektet overføres pålægget om tilslutningspligt til den nyudstykkede matrikel, som derved også er omfattet af tilslutningspligt til kollektiv varmeforsyning. Side 14 af 22

15 8 Bebyggelse, der ikke kan kræves tilsluttet Følgende kategorier af eksisterende bebyggelse kan (jf. Tilslutningsbekendtgørelsen, 15) ikke pålægges tilslutningspligt: 1. Bygninger, hvor omstilling til kollektiv varmeforsyning på grund af nødvendige, større installations- eller bygningsmæssige ændringer efter kommunalbestyrelsens skøn vil være uforholdsmæssig bekostelig. 2. Bygninger, der er indrettet med et vedvarende energianlæg, som eksempelvis solvarmeanlæg, varmepumper, vindmøller, biogasanlæg, brintanlæg, komposteringsanlæg, vandkraftanlæg, træfyr eller halmfyr og hvor anlægget eller anlæggene tilsammen efter kommunalbestyrelsens skøn har en kapacitet, som kan dække mere end halvdelen af bygningens energiforbrug til opvarmning og forsyning med varmt vand. 3. Bygninger, hvor overskudsvarme fra produktionsvirksomhed efter kommunalbestyrelsens skøn dækker mere end halvdelen af bygningens energiforbrug til opvarmning og forsyning med varmt vand. 4. Bygninger, der påregnes nedrevet inden for en kort årrække. 5. Bygninger, der ikke er beregnet til at være konstant opvarmet i fyringssæsonen. 6. Eksisterende lavenergibygninger, jf. bek. 1, nr. 5. Følgende kategorier af eksisterende bebyggelse kan ikke pålægges forblivelsespligt: 1. Bygninger, der er indrettet med et vedvarende energianlæg, som eksempelvis solvarmeanlæg, varmepumper, vindmøller, biogasanlæg, brintanlæg, komposteringsanlæg, vandkraftanlæg, træfyr eller halmfyr, og hvor anlægget eller anlæggene tilsammen efter kommunalbestyrelsens skøn har en kapacitet, som kan dække mere end halvdelen af bygningens energiforbrug til opvarmning og forsyning med varmt vand. 2. Bygninger, hvor overskudsvarme fra produktionsvirksomhed efter kommunalbestyrelsens skøn dækker mere end halvdelen af bygningens energiforbrug til opvarmning og forsyning med varmt vand. 3. Bygninger, der ikke er beregnet til at være konstant opvarmet i fyringssæsonen. 4. Eksisterende lavenergibygninger, jf. 1, nr. 5. Ejere af ejendomme, der er pålagt tilslutningspligt eller forblivelsespligt til et kollektivt varmeforsyningsanlæg, kan ikke senere kræve sig fritaget for pligten under henvisning til bestemmelserne, jf. bek. 15 jf. dog 17, stk. 1. Side 15 af 22

16 9 Dispensation fra tilslutningspligten Kommunalbestyrelsen kan i særlige tilfælde efter ansøgning beslutte, at eksisterende bebyggelse, der er pålagt tilslutningspligt eller forblivelsespligt, skal fritages for pligten, ligesom der i særlige tilfælde kan meddeles forlængelse af tilslutningsfristen, jf. Tilslutningsbekendtgørelsen, 17. Kommunalbestyrelsen giver, under forudsætning af, at den pågældende ejendom er en enfamiliesejendom, efter ansøgning dispensation til tilslutningspligt til en person, der: 1. er folkepensionist på tilslutningstidspunktet, 2. har været ejer eller medejer på den pågældende ejendom siden det tidspunkt, hvor kommunalbestyrelsen traf beslutning om tilslutningspligt, og 3. har haft fast bopæl på den pågældende ejendom siden det tidspunkt, hvor kommunalbestyrelsen traf beslutning om tilslutningspligt. Kommunalbestyrelsen meddeler dispensation fra tilslutningspligt og forblivelsespligt for ny bebyggelse, der opføres som lavenergibygninger. Dispensation meddeles til ejeren af ejendommen senest ved udstedelse af byggetilladelse. Kommunen underretter forsyningsselskabet til orientering om dispensationer afgivet efter denne bestemmelse. Side 16 af 22

17 10 Konklusion og anmodning om godkendelse Fjernvarmeforsyning af projektområdet viser sig at være det brugerøkonomisk mest attraktive alternativ. Fjernvarmeforsyningen vil medføre en besparelse for husstande - der i dag forsynes af naturgas, - der påtænker at etablere naturgas for udstykninger - der påtænker at etablere varmepumpe for udstykninger Samtidigt får forbrugerne en varmeforsyning, der er mere miljøvenlig og som kræver mindre vedligeholdelsesarbejde fra forbrugeren. For at Brædstrup Fjernvarme i fremtiden kan sikre en konkurrencedygtig, prisbillig og miljøvenlig fjernvarmeforsyning i projektområdet, anmoder Værket og PlanEnergi Kommunalbestyrelsen om at godkende nærværende projektforslag om tilslutnings- og forblivelsespligt under forudsætning af, at projektforslaget om forsyning af projektområdet ligeledes godkendes. Side 17 af 22

18 Bilag A: Forbrugerøkonomiske beregninger Brædstrup Fjernvarme A.m.b.a. Brædstrup Fjernvarme A.m.b.a. Forbrugerøkonomi, individuel forsyning Forbrugerøkonomi, individuel forsyning Årlig varmeudgift Årlig varmeudgift Brædstrup parcel Brædstrup parcel Standardhus 150 m2 9,9 MWh Standardhus 150 m2 9,9 MWh Ekskl. inkl. Naturgasfyr, standardhus Varmepumpe jord-vand Virkningsgrad 98% Virkningsgrad 335% Energiindhold 11 kwh/nm3 Energiindhold Naturgasforbrug 918,4 Nm3 á 6,64 kr./nm3 * El-forbrug 3,0 MWh á 173 øre/kwh ** Ekskl. inkl. Årlig varmeudgift Årlig varmeudgift Drift og vedlighold Drift og vedlighold + lovpligtigt årligt eftersyn Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Investering inkl. stik og opsætning af målerskab kr. Investering kr. Finansiering Finansiering I alt, årlig varmeudgift og låneydelse I alt, årlig varmeudgift og låneydelse Fjernvarmeforbruger, standard 150 m2 Oliefyr Forbrugsbidrag 9,9 MWh á 125 kr./mwh Virkningsgrad 98% Arealbidrag 150 m2 á 23 kr./m Energiindhold 10 kwh/l Målerleje 550 kr./stk Træflis forbrug l á 7,63 kr./l *** Lækageovervågning og vandinstallation 280 kr./installation Årlig varmeudgift Varmeudgift Drift og vedlighold Drift og vedligehold Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Varmeudgift inkl. vedligehold Investering kr. Investering Fjernvarmeunit (uden radiatorkreds) kr. Finansiering Stikledningsbidrag kr. Måler kr. Samlet I alt, årlig varmeudgift og låneydelse Investeringsbidrag kr. Byggemodningsbidrag - kr. ** DONG el-pris, gennemsnitlig de næste 6 mdr. tilgået 16. maj 2017 Finansiering *** tilgået 7. juni 2017 I alt, årlig varmeudgift og låneydelse * Fast pris inkl. distribution og afgifter, men ekskl. for 1 år pr. 16. maj Side 18 af 22

19 Brædstrup Fjernvarme A.m.b.a. Brædstrup Fjernvarme A.m.b.a. Forbrugerøkonomi, individuel forsyning Forbrugerøkonomi, individuel forsyning Årlig varmeudgift Årlig varmeudgift Brædstrup parcel Brædstrup parcel Standardhus 150 m2 6,9 MWh Standardhus 150 m2 6,9 MWh Ekskl. inkl. Naturgasfyr, standardhus Varmepumpe jord-vand Virkningsgrad 98% Virkningsgrad 335% Energiindhold 11 kwh/nm3 Energiindhold Naturgasforbrug 640,1 Nm3 á 6,64 kr./nm3 * El-forbrug 2,1 MWh á 173 øre/kwh ** Ekskl. inkl. Årlig varmeudgift Årlig varmeudgift Drift og vedlighold Drift og vedlighold + lovpligtigt årligt eftersyn Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Investering inkl. stik og opsætning af målerskab kr. Investering kr. Finansiering Finansiering I alt, årlig varmeudgift og låneydelse I alt, årlig varmeudgift og låneydelse Fjernvarmeforbruger, standard 150 m2 Oliefyr Forbrugsbidrag 6,9 MWh á 125 kr./mwh Virkningsgrad 98% Arealbidrag 150 m2 á 23 kr./m Energiindhold 10 kwh/l Målerleje 550 kr./stk Træflis forbrug 704 l á 7,63 kr./l *** Lækageovervågning og vandinstallation 280 kr./installation Årlig varmeudgift Varmeudgift Drift og vedlighold Drift og vedligehold Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Varmeudgift inkl. vedligehold Investering kr. Investering Fjernvarmeunit (uden radiatorkreds) kr. Finansiering Stikledningsbidrag kr. Måler kr. Samlet I alt, årlig varmeudgift og låneydelse Investeringsbidrag kr. Byggemodningsbidrag - kr. ** DONG el-pris, gennemsnitlig de næste 6 mdr. tilgået 16. maj 2017 Finansiering *** tilgået 7. juni 2017 I alt, årlig varmeudgift og låneydelse * Fast pris inkl. distribution og afgifter, men ekskl. for 1 år pr. 16. maj Side 19 af 22

20 Brædstrup Fjernvarme A.m.b.a. Brædstrup Fjernvarme A.m.b.a. Forbrugerøkonomi, individuel forsyning Forbrugerøkonomi, individuel forsyning Årlig varmeudgift Årlig varmeudgift Brædstrup parcel Brædstrup parcel Standardhus 130 m2 18,1 MWh Standardhus 130 m2 18,1 MWh Ekskl. inkl. Naturgasfyr, standardhus Varmepumpe jord-vand Virkningsgrad 98% Virkningsgrad 335% Energiindhold 11 kwh/nm3 Energiindhold Naturgasforbrug 1.679,0 Nm3 á 6,64 kr./nm3 * El-forbrug 5,4 MWh á 173 øre/kwh ** Ekskl. inkl. Årlig varmeudgift Årlig varmeudgift Drift og vedlighold Drift og vedlighold + lovpligtigt årligt eftersyn Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Investering inkl. stik og opsætning af målerskab kr. Investering kr. Finansiering Finansiering I alt, årlig varmeudgift og låneydelse I alt, årlig varmeudgift og låneydelse Fjernvarmeforbruger, standard 150 m2 Oliefyr Forbrugsbidrag 18,1 MWh á 125 kr./mwh Virkningsgrad 98% Arealbidrag 130 m2 á 23 kr./m Energiindhold 10 kwh/l Målerleje 550 kr./stk Træflis forbrug l á 7,63 kr./l *** Lækageovervågning og vandinstallation 280 kr./installation Årlig varmeudgift Varmeudgift Drift og vedlighold Drift og vedligehold Årlig varmeudgift inkl. vedligehold Varmeudgift inkl. vedligehold Investering kr. Investering Fjernvarmeunit (uden radiatorkreds) kr. Finansiering Stikledningsbidrag kr. Måler kr. Samlet I alt, årlig varmeudgift og låneydelse Investeringsbidrag kr. Byggemodningsbidrag - kr. ** DONG el-pris, gennemsnitlig de næste 6 mdr. tilgået 16. maj 2017 Finansiering *** tilgået 7. juni 2017 I alt, årlig varmeudgift og låneydelse * Fast pris inkl. distribution og afgifter, men ekskl. for 1 år pr. 16. maj Side 20 af 22

21 Bilag B: Liste over ejendomme der forudsættes pålagt tilslutnings- og forblivelsespligt Alle i det efterfølgende nævnte ejendomme er beliggende i projektområdet. Alle eksisterende ejendomme forsynet med naturgas eller olie, samt udstykninger forudsættes pålagt forblivelsespligt efter 11, Tilslutningsbekendtgørelsen, når disse først er blevet tilsluttet efter 8 eller 10, samme Bekendtgørelse. MatrNr Beliggenhedsadresse Beliggenhed postnr. 1ad Brokhøjvej Brædstrup 1nr Brokhøjvej Brædstrup 1gg Davdingvej Brædstrup 1r Davdingvej Brædstrup 9f Davdingvej Brædstrup 1ql Fredsbovej Brædstrup 1pa Fredsbovej Brædstrup 1pc Fredsbovej Brædstrup 1pe Fredsbovej 15 A-B 8740 Brædstrup 1pg Fredsbovej Brædstrup 1pi Fredsbovej Brædstrup 1pl Fredsbovej Brædstrup 1pn Fredsbovej Brædstrup 1pp Fredsbovej Brædstrup 1pr Fredsbovej Brædstrup 1pt Fredsbovej Brædstrup 1ot Fredsbovej Brædstrup 1pv Fredsbovej Brædstrup 1py Fredsbovej Brædstrup 1pæ Fredsbovej Brædstrup 1ov Fredsbovej Brædstrup 1oy Fredsbovej Brædstrup 1oæ Fredsbovej Brædstrup 1oo Galgehøj 1 (8740) 8740 Brædstrup 1oø Galgehøj 10 (8740) 8740 Brædstrup 1pb Galgehøj 12 (8740) 8740 Brædstrup 1kd Galgehøj 13 (8740) 8740 Brædstrup 1pd Galgehøj 14 (8740) 8740 Brædstrup 1on Galgehøj 15 (8740) 8740 Brædstrup 1pf Galgehøj 16 (8740) 8740 Brædstrup 1ph Galgehøj 18 (8740) 8740 Brædstrup 1os Galgehøj 2 (8740) 8740 Brædstrup 1pk Galgehøj 20 (8740) 8740 Brædstrup 1pm Galgehøj 22 (8740) 8740 Brædstrup 1po Galgehøj 24 (8740) 8740 Brædstrup 1pq Galgehøj 26 (8740) 8740 Brædstrup Side 21 af 22

22 1ps Galgehøj 28 (8740) 8740 Brædstrup 1or Galgehøj 3 (8740) 8740 Brædstrup 1pu Galgehøj 30 (8740) 8740 Brædstrup 1px Galgehøj 32 (8740) 8740 Brædstrup 1pz Galgehøj 34 (8740) 8740 Brædstrup 1pø Galgehøj 36 (8740) 8740 Brædstrup 1qa Galgehøj 38 (8740) 8740 Brædstrup 1ou Galgehøj 4 (8740) 8740 Brædstrup 1qb Galgehøj 40 (8740) 8740 Brædstrup 1qc Galgehøj 42 (8740) 8740 Brædstrup 1qd Galgehøj 44 (8740) 8740 Brædstrup 1qe Galgehøj 46 (8740) 8740 Brædstrup 1qf Galgehøj 48 (8740) 8740 Brædstrup 1oq Galgehøj 5 (8740) 8740 Brædstrup 1qg Galgehøj 50 (8740) 8740 Brædstrup 1qh Galgehøj 52 (8740) 8740 Brædstrup 1qi Galgehøj 54 (8740) 8740 Brædstrup 1qk Galgehøj 56 (8740) 8740 Brædstrup 1ox Galgehøj 6 (8740) 8740 Brædstrup 1oz Galgehøj 8 (8740) 8740 Brædstrup 1op Galgehøj 9 (8740) 8740 Brædstrup 1n Nørregade 63 (8740) 8740 Brædstrup 1oi Nørregade 64 (8740) 8740 Brædstrup 1gh Nørregade 65 (8740) 8740 Brædstrup 1oh Nørregade 66 (8740) 8740 Brædstrup 1og Nørregade 68 (8740) 8740 Brædstrup 1nt Nørregade 72 (8740) 8740 Brædstrup 1qm Tønningvej 1 L 8740 Brædstrup 1qo Åvej 37 B (8740) 8740 Brædstrup Side 22 af 22