Projektforslag - Egedal

Transkript

1 a.m.b.a. 19. november 2013

2 Indholdsfortegnelse Side 2 af 23 Indholdsfortegnelse Resumé og indstilling... 3 Konklusion... 3 Indledning... 4 Ansvarlig... 4 Formål... 4 Myndighedsbehandling... 4 Baggrund... 4 Forhandling med berørte parter... 4 Retsvirkninger... 4 Redegørelse for projektforslaget... 5 Kommunal varmeplanlægning... 5 Arealafståelse... 5 Bebyggelse i området... 5 Tidsplan... 5 Distributionsnet i udstykningsområdet... 6 Tilknyttede projekter... 6 Projektbeskrivelse... 7 Referencesituation... 7 Projekt... 7 Forbrugerøkonomi... 8 Selskabsøkonomi Investeringer Driftsforhold Resultat Samfundsøkonomi Bilag Bilag 1 - Områdeafgrænsning Bilag 2 - Ledningsføring Bilag 3 - Transmissionsledning Bilag 4 - Forbrugerøkonomi Bilag 5 - Selskabsøkonomi Bilag 6 Samfundsøkonomi... 20

3 Resumé og indstilling Side 3 af 23 Resumé og indstilling Projektforslaget omhandler en udvidelse af s fjernvarmeområde, således at det omfatter et boligområde beliggende ved Egebjergvej i Egedal, som afgrænset i bilag 1. Området er planlagt i henhold til Egedal, Boligområde, Egebjerg. Lokalplan , Horsens. Området vil blive forsynet via en ny fjernvarmeledning, der tilsluttes det eksisterende træpilleanlæg på Egevej i Egebjerg. En del af området er i dag naturgas forsyningsområde. Det samlede område i lokalplanen ønskes ændret til fjernvarmeforsyningsområde. I området findes tre eksisterende ejendomme, som i dag bliver forsynet med naturgas. Disse ejendomme vil, såfremt de ønsker det, blive tilsluttet fjernvarmen. Konklusion En fjernvarmeforsyning af området vil være samfundsøkonomisk fordelagtig i forhold til opvarmning med individuelle luft/vand-varmepumper og naturgas. Den samfundsøkonomiske besparelse ved fjernvarmeforsyning contra luft-/vand-varmepumper og naturgas bliver 1,4 mio. kr. over 20 år. Den selskabsøkonomiske beregning for resulterer i et akkumuleret overskud på 1 mio. kr. over 20 år. Et parcelhus på 160 m 2 vil ved tilkobling til fjernvarme i forhold til opvarmning med individuel luft-/vand-varmepumpe, få en mindre merudgift svarende til 72 kr. årligt, mens et rækkehus på 106 m 2 opnår en besparelse på kr. Et eksisterende parcelhus på 155 m 2 vil årligt spare kr. ved tilkobling til fjernvarme i forhold til den eksisterende opvarmning med naturgasfyr. ansøger hermed om Horsens Kommunes godkendelse af nyt fjernvarmeområde i Egedal samt ændring af området fra naturgasforsynet område til fjernvarmeforsyningsområde, efter 4 i henhold til Bekendtgørelse af lov om varmeforsyning, nr af 14. december 2011, idet der henvises til Energiministeriets Bekendtgørelse om godkendelse af projekter for kollektive varmeforsyningsanlæg, nr. 374 af 15. april Horsens Varmværk

4 Indledning Side 4 af 23 Indledning Ansvarlig Ansvarlig for gennemførelse af projektet er a.m.b.a., der ved dette projektforslag bistås af Plan & Projekt A/S. Formål Formålet med projektforslaget er at få godkendt fjernvarmeforsyning for de nye og eksisterende ejendomme i området ved Egedal i Egebjerg. Myndighedsbehandling Projektet er godkendelsespligtigt efter Bekendtgørelse om godkendelse af projekter for kollektive varmeforsyningsanlæg, nr. 374 af 15. april Byrådets behandling af projektforslaget foregår på følgende måde. Horsens Kommune behandler projektforslaget Projektforslaget sendes til høring i fire uger hos berørte parter, DONG Byrådet behandler de eventuelt indkomne kommentarer og kan efterfølgende godkende projektforslaget Baggrund Med forsyning af det nye fjernvarmeområde ved Egedal i Egebjerg ønsker at fastholde den tidligere byrådsbeslutning om udbygning af fjernvarmen i kommunen. Der er udarbejdet en lokalplan for det område, der med dette projektforslag for ny bebyggelse, ønskes godkendt til fjernvarmeforsyning jf. Egedal, Boligområde, Egebjerg. Lokalplan , Horsens. Forhandling med berørte parter Der har i forbindelse med udarbejdelse af dette projektforslag ikke været forhandlinger med berørte parter. Retsvirkninger får, ved en udlægning af området til fjernvarme, pligt til at forsyne nye bygninger med fjernvarme, såfremt de ønsker fjernvarme.

5 Redegørelse for projektforslaget Side 5 af 23 Redegørelse for projektforslaget Kommunal varmeplanlægning Projektforslaget er i fuld overensstemmelse med den hidtidige varmeplanlægning i Horsens Kommune, og en naturlig fortsættelse af den hidtidige strategi. Projektforslaget er således den, ifølge Varmeforsyningsloven, nødvendige opfølgning for en godkendelse i henhold til Varmeforsyningsloven. Området, der ønskes udlagt til fjernvarmeforsyning, fremgår af bilag 1. Arealafståelse Etablering af distributionsnet i udbygningsområdet vil finde sted i tilknytning til de i området planlagte etablerede private vejanlæg. Adgang til dette distributionsnet vil blive tinglyst. Den påtænkte ledningsføring for de nye ledninger fremgår af bilag 2. Bebyggelse i området Ifølge lokalplanen planlægges området udstykket til 25 parcelhuse, eller 21 parcelhuse og 11 rækkehuse. I projektforslaget, er der taget udgangspunkt i udstykningen af 21 parcelhuse og 11 rækkehuse, samt de tre eksisterende naturgasfyrede huse. For parcelhusene, er der antaget en boligstørrelse på 160 m 2, idet bebyggelsesprocenten ifølge lokalplanen maksimum må være 25 % af grund på 800 m 2. For rækkehusene er der antaget en størrelse på 106 m 2, idet bebyggelsesprocenten ikke må overstige 35 % på en grund, der er 400 m 2, og der i tidligere projektforslag til Horsens Kommune er anvendt en boligstørrelse på 106 m 2 for tæt/lav boliger. De eksisterende huse er forudsat til 155 m 2. Varmebehovet er bestemt i henhold til erfaringstal for lavenergihuse, indsamlet af en række større forsyninger. Antal Boligareal i alt Specifikt varmebehov Varmebehov Parcelhuse m 2 76 kwh/m MWh Rækkehuse m 2 66 kwh/m 2 77 MWh Eksisterende huse m kwh/m 2 65 MWh Det samlede varmebehov til ejendommene efter fuld udbygning bliver 397 MWh. Det skal understreges, at den endelige udformning af bebyggelse af området ikke er fastlagt endnu, hvorfor der kan blive tale om afvigelser i forhold til, det her forudsatte. Tidsplan Fremførelse af ledning til området, og anlæggelse af distributionsnet i det nye område forventes realiseret i byggemodningsprocessen.

6 Redegørelse for projektforslaget Side 6 af 23 Bebyggelsen af boliger forventes gennemført i 2014 og 2015, og etableringen af stikledninger til de enkelte bygninger vil finde sted i takt med etableringen af de enkelte bygninger. Distributionsnet i udstykningsområdet I det samlede udstykningsområde er aftalt, at distributionsnettet betales af udstykker ved etablering af nettet. Distributionsnettet forventes etableret i Tilknyttede projekter Der skal ikke udarbejdes andre projekter i henhold til Varmeforsyningsloven.

7 Projektbeskrivelse Side 7 af 23 Projektbeskrivelse Referencesituation Matrikler omfattet af dette projektforslag er 8bb, 8bx, 9du, 8cd, 8aa, 8ø, 8bz, 2d og 8d, alle i ejerlavet Egebjerg By, Hansted. På nuværende tidspunkt er boliger på matrikel 8cd, 8aa og 8ø forsynet med naturgas. De øvrige matrikler er ubebyggede. Med dette projektforslag ønskes alle matrikler konverteret til fjernvarmeområde. Projekt Anlægsbeskrivelse I Egebjerg er der placeret en satellitcentral på Egevej, som forsyner nogle områder i Egebjerg med fjernvarme. Anlægget består af to 400 kw træpillekedler. Anlægget dækker hele varmebehovet inklusive spidssituationer, og har tilstrækkelig kapacitet til også at kunne fjernvarmeforsyne det nye område. Forsyningen af det nye område vil ske ved etablering af en 500 meter lang fjernvarmeledning Ø60,3 fra træpille-anlægget. Alle ledningsanlæg i det nye udbygningsområde etableres i vej- og stiarealer som twinrør og isolering efter serie 2, og anlægges inden der er etableret befæstede arealer. Placeringen af fjernvarmenettet i det nye område kan ses af bilag 2. Investeringer Forsyning af det nye område med fjernvarme medfører investeringer, som angivet i følgende tabel. Fjernvarmeforsyning Transmissionsledning Distributionsnet Stikledninger og målere Samlet Investering ved fjernvarmeforsyning kr kr kr kr. Hertil kommer investeringer i den enkelte bolig som forbrugerne selv står for. Disse investeringer fremgår i detaljer af bilag 4.

8 Forbrugerøkonomi Side 8 af 23 Forbrugerøkonomi I det følgende er der for et parcelhus og for et rækkehus foretaget sammenligning mellem de årlige udgifter til opvarmning med fjernvarme og individuel luft-/vand-varmepumpe, mens der for et eksisterende hus er foretaget sammenligning mellem de årlige udgifter til opvarmning med fjernvarme og naturgas. Fjernvarmetarif Den aktuelle fjernvarmetarif ved er oplyst i følgende tabel. Alle anvendte priser i forbrugerberegningerne er inklusive moms. Forbrugere i området tilbydes den til enhver tid gældende fjernvarmetarif: Varmepriser inkl. moms Varmepris 687,50 kr./mwh Målerleje 625,00 kr./år Fast bidrag pr. m² m 2 22,50 kr./m m 2 20,63 kr./m m 2 18,75 kr./m m 2 16,88 kr./m 2 Over m 2 15,31 kr./m 2 Tilslutningsbidrag Grundbeløb 4.500,00 kr. Rumbidrag m 2 62,34 kr./m m 2 50,44 kr./m m 2 37,83 kr./m 2 Over 400 m 2 25,23 kr./m 2 Stikledningsbidrag ø25 656,25 kr./lbm kanal I Egebjerg er NRGI leverandør af el. NRGI s elpris til forbrugere, der har varme baseret på el, benyttes i beregningerne. For individuel luft-/vand-varmepumpe er forudsat en årseffektivitet fra Energistyrelsens varmepumpeliste på 3,2. For opvarmning med naturgas er forudsat følgende priser fra DONG. Naturgas inklusive moms Naturgaspris inkl. afgifter 9,478 kr./m 3 Abonnement 150 kr./år Investeringer i forbrugerinstallationer fremgår af bilag 4. De afskrives over 15 år.

9 Forbrugerøkonomi Side 9 af 23 Den resulterende forbrugerøkonomi er vist i følgende tabel. Forbrugerøkonomi Parcelhus (160 m 2 ) Fjernvarme Luft-/vand-varmepumpe Besparelse Rækkehus (106 m 2 ) Fjernvarme Luft-/vand-varmepumpe Besparelse Eksisterende hus (155 m 2 ) Fjernvarme Naturgas Besparelse Årlige udgifter kr kr. -72 kr kr kr kr kr kr kr. Se bilag 4 for detaljerede beregninger af forbrugerøkonomien.

10 Selskabsøkonomi Side 10 af 23 Selskabsøkonomi Investeringer For at forsyne området ved Egedal med fjernvarme er det nødvendigt at etablere en ny transmissionsledning fra satellitcentralen på Egevej til området. Herudover skal etableres nyt distributionsnet og stikledninger i området. Der skal etableres i alt meter fjernvarmeledninger med et samlet tab på 95 MWh årligt. Investeringen i disse ledninger udgør 2,22 mio. kr., og afskrives over en periode på 30 år. Driftsforhold Varmeforsyningen til det nye område produceres på træpilleanlægget beliggende i Egebjerg. Ved fuld tilslutning i området forventes et samlet, årligt varmebehov på 397 MWh. Ledningstabet i fjernvarmeledninger og stikledninger er bestemt til 95 MWh, så det årlige varmeproduktionsbehov efter fuld tilslutning bliver 492 MWh. Resultat En fjernvarmeforsyning af området vil, over den 20-årige betragtningsperiode, medføre et samlet dækningsbidrag for på 1,036 mio. kr. De detaljerede selskabsøkonomiske beregninger ses af bilag 5.

11 Samfundsøkonomi Side 11 af 23 Samfundsøkonomi I beregningerne af de samfundsøkonomiske konsekvenser af en fjernvarmeforsyning af udbygningsområdet, er fjernvarmeforsyningen sammenlignet med opvarmning med luft/vandvarmepumper i parcel- og rækkehusene, samt naturgasopvarmning i de eksisterende 3 naturgas-ejendomme. Den samfundsøkonomiske beregning af projektet er udført i henhold til Energistyrelsens beregningsmetode og forudsætninger, som disse fremgår af Vejledning i samfundsøkonomiske analyser på energiområdet, april 2005 og Appendiks: Forudsætninger for samfundsøkonomiske analyser på energiområdet, april 2011 samt Opdateret tillægsblad om kalkulationsrente, levetid og reference af den 12. juni 2013 fra Energistyrelsen. Mere detaljerede tal og beregninger kan ses af bilag 6. I henhold til Energistyrelsens vejledning og forudsætninger indgår, ud over investeringer, driftsudgifter, brændselsudgifter m.v. også energiafgifter og miljømæssige omkostninger i den samfundsøkonomiske beregning. Samfundsøkonomisk besparelse ved fjernvarme over 20 år Faste priser Nuværdi 2,817 mio. kr. 1,381 mio. kr.

12 Projektforslag - Egedal Bilag Side 12 af 23 Bilag Bilag 1 - Områdeafgrænsning Områdeafgrænsning

13 Bilag Side 13 af 23 Bilag 2 - Ledningsføring Ny distributionsledning Ny transmissionsledning

14 Bilag Side 14 af 23 Bilag 3 - Transmissionsledning Ny transmissionsledning Satellitcentral

15 Bilag Side 15 af 23 Bilag 4 - Forbrugerøkonomi Fjernvarme vs. luft-/vand-varmepumpe - parcelhus I nedenstående forbrugerøkonomi er der taget udgangspunkt i et parcelhus på 160 m 2 med et årligt varmebehov på 12,2 MWh. Beløbene er inklusive moms. Fjernvarme Investering i husinstallation Grundbeløb Rumbidrag (0-115 m 2 ) 115 m 2 á 62,34 kr./m 2 Rumbidrag ( m 2 ) 45 m 2 á 50,44 kr./m 2 Stikledningsbidrag 10 meter á 656,25 kr./m Samlet investering Årlig udgift ved fjernvarmeforsyning Varmekøb 12,16 MWh á 687,50 kr./mwh Fast bidrag (0-115 m 2 ) 115 m 2 á 22,50 kr./m 2 Fast bidrag ( m 2 ) 45 m 2 á 20,63 kr./m 2 Målerleje Finansiering af investering, 3,0 % i rente i 15 år (8,90 % p.a.) Samlet udgift ved fjernvarme Individuel luft-/vand-varmepumpe Investering Årlig udgift ved varmepumpe Elforbrug: kwh / 3,2 x 1,45 kr./kwh Drift og vedligehold inkl. lovpligtigt årligt eftersyn Finansiering af investering, 3,0 % i rente i 15 år (8,90 % p.a.) Samlet udgift ved varmepumpe kr kr kr kr kr kr kr kr. 928 kr. 625 kr kr kr kr kr kr kr kr. Fjernvarme vs. luft-/vand-varmepumpe - rækkehus I nedenstående er der taget udgangspunkt i et rækkehus på 106 m 2 med et årligt varmebehov på 6,7 MWh. Beløbene er inklusive moms. Fjernvarme Investering i husinstallation Grundbeløb Rumbidrag 106 m 2 á 62,34 kr./m 2 Stikledningsbidrag 10 meter á 656,25 kr./m Samlet investering Årlig udgift ved fjernvarmeforsyning Varmekøb 6,996 MWh á 687,5 kr./mwh Fast bidrag 106 m 2 á 22,50 kr./m 2 Målerleje Finansiering af investering, 3,0 % i rente i 15 år (8,90 % p.a.) Samlet udgift ved fjernvarme kr kr kr kr kr kr kr. 625 kr kr kr.

16 Bilag Side 16 af 23 Individuel luft-/vand-varmepumpe Investering Årlig udgift ved varmepumpe Elforbrug: kwh / 3,2 x 1,45 kr./kwh Drift og vedligehold inkl. lovpligtigt årligt eftersyn Finansiering af investering, 3,0 % i rente i 15 år (8,90 % p.a.) Samlet udgift ved varmepumpe kr kr kr kr kr. Fjernvarme vs. naturgasfyr - eksisterende hus I nedenstående er taget udgangspunkt i et eksisterende hus på 155 m 2 med naturgas som energikilde. Idet der højst sandsynligt vil være en reinvestering på naturgasfyret i løbet af de 15 år, er der i forbrugerøkonomien medtaget en investering på et nyt naturgasfyr. Det årlige varmebehov er 21,7 MWh. Beløbene er inklusive moms. Fjernvarme Investering i husinstallation Grundbeløb Rumbidrag (0-115 m 2 ) 115 m 2 á 62,34 kr./m 2 Rumbidrag ( m 2 ) 40 m 2 á 50,44 kr./m 2 Stikledningsbidrag 10 meter á 656,25 kr./m Afmelding Samlet investering Årlig udgift ved fjernvarmeforsyning Varmekøb 21,7 MWh á 687,5 kr./mwh Fast bidrag (0-115 m 2 ) 115 m 2 á 22,50 kr./m 2 Fast bidrag ( m 2 ) 40 m 2 á 20,63 kr./m 2 Målerleje Finansiering af investering, 3,0 % i rente i 15 år (8,90 % p.a.) Samlet udgift ved fjernvarme Individuelt naturgasfyr Investering Årlig udgift ved naturgas Naturgasforbrug: kwh / 11 kwh/m 3 x 9,478 kr./kwh kr./år Drift og vedligehold Finansiering af investering, 3,0 % i rente i 15 år (8,90 % p.a.) Samlet udgift ved naturgas kr kr kr kr kr kr kr kr kr. 825 kr. 625 kr kr kr kr kr kr kr kr.

17 Bilag Side 17 af 23 Bilag 5 - Selskabsøkonomi

18 Bilag Side 18 af 23

19 Bilag Side 19 af 23

20 Bilag Side 20 af 23 Bilag 6 Samfundsøkonomi

21 Bilag Side 21 af 23

22 Bilag Side 22 af 23

23 Udarbejdet af Plan & Projekt A/S