Projektforslag for forblivelsespligt Skærbæk Fjernvarme

Transkript

1 Projektforslag for forblivelsespligt Skærbæk Fjernvarme Udarbejdet for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. af Plan & Projekt A/S December 2013

2 Projektforslag for forblivelsespligt Indholdsfortegnelse Side 2 af 8 Indholdsfortegnelse Resumé og indstilling... 3 Indledning... 4 Redegørelse for projektet Ansvarlig Forholdet til varmeplanlægning, herunder forsyningsforhold samt lokalplaner Tidsplan for tilslutning Fastlæggelse af forsyningsområde Fortegnelse over ejendomme omfattet af projektet Økonomiske konsekvenser for berørte lodsejere Brugerøkonomi Retsvirkninger Hvilke eksisterende bebyggelse der ikke kan pålægges forblivelsespligt Dispensation... 8 Bilag Bilag 1 Bilag 2 Skærbæk Fjernvarmes forsyningsområde Matrikelliste Udarbejdet for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. af Plan & Projekt A/S

3 Projektforslag for forblivelsespligt Resumé og indstilling Side 3 af 8 Resumé og indstilling Projektforslaget omfatter en ansøgning fra Skærbæk Fjernvarme om forblivelsespligt til 323 ejendomme, som allerede forsynes med fjernvarme i Skærbæk Fjernvarmes forsyningsområde. Ejendomme, der ikke er fjernvarmeforsynet, berøres ikke af projektforslaget. Skærbæk Fjernvarme ansøger hermed om Tønder Kommunes godkendelse af nærværende projektforslag i henhold til Bekendtgørelse af lov om varmeforsyning nr af 14. december 2011, idet der henvises til Energiministeriets Bekendtgørelse om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg nr. 690 af 21. juni Skærbæk Fjernvarme ansøger således om, at ejendomme i henhold til bilag 2 tinglyses med forblivelsespligt til fjernvarmeforsyning. Udarbejdet for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. af Plan & Projekt A/S

4 Projektforslag for forblivelsespligt Indledning Side 4 af 8 Indledning Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. fremsender hermed projektforslag for forblivelsespligt for 323 ejendomme i Skærbæk by. Skærbæk Fjernvarme forsyner ca ejendomme med fjernvarme. De fjernvarmeforsynede ejendomme indenfor forsyningsområdet er alle pålagt forblivelsespligt, dog med undtagelse af de ejendomme, der berøres af dette projektforslag og som hermed også pålægges forblivelsespligt. Ejendommene, der pålægges forblivelsespligt er i forbindelse med fjernvarmetilslutningen alle blevet orienteret om, at ejendommen senere vil blive pålagt forblivelsespligt som de øvrige fjernvarmeforbrugere hos Skærbæk Fjernvarme. Projektforslaget omfatter ikke tilslutningspligt. Projektforslaget fremsendes til Tønder Kommune med henblik på godkendelse efter Bekendtgørelse af lov om varmeforsyning nr af 14. december 2011, idet der henvises til Energiministeriets Bekendtgørelse om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg nr. 690 af 21. juni 2011 efterfølgende benævnt Tilslutningsbekendtgørelsen. Med nærværende projektforslag ønsker Skærbæk Fjernvarme at sikre selskabets, og dermed samtlige forbrugeres varmeøkonomi fremadrettet. Formålet med projektforslaget er at fastlægge forblivelsespligt for samtlige tilsluttede fjernvarmeforbrugere i Skærbæk Fjernvarmes forsyningsområde for fremadrettet at sikre selskabets økonomi. Udarbejdet for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. af Plan & Projekt A/S

5 Projektforslag for forblivelsespligt Redegørelse for projektet Side 5 af 8 Redegørelse for projektet 1. Ansvarlig Ansvarlig for gennemførelse af projektet er Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a., der ved dette projektforslag bistås af Plan & Projekt A/S. 2. Forholdet til varmeplanlægning, herunder forsyningsforhold samt lokalplaner Alle ejendomme (matrikler), der er omfattet af projektet er beliggende inden for det eksisterende forsyningsområde for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. Projektet medfører ingen ændringer i områdeafgrænsningen. Projektet omfatter matrikler der ligger såvel inden for som uden for godkendte lokalplaner, hvorved retsvirkningen for alle matrikler efterfølgende reguleres via Varmeforsyningsloven. Som godkendende myndighed skal Tønder Kommune behandle dette projektforslag i henhold til følgende lovgrundlag: Bekendtgørelse af lov om varmeforsyning nr af 14. december 2011 Bekendtgørelse om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg nr. 690 af 21. juni Forsyningsforholdene påvirkes ikke af projektforslaget, idet ejendommene allerede er fjernvarmeforsynede. 3. Tidsplan for tilslutning Projektforslaget omfatter ikke tilslutningspligt for ny eller eksisterende bebyggelse. Eksisterende bebyggelse, der allerede er tilsluttet fjernvarmeforsyningen skal forblive tilsluttet jf. Tilslutningsbekendtgørelsen Fastlæggelse af forsyningsområde Projektet gennemføres for ejendomme beliggende inden for det eksisterende afgrænsede forsyningsområde for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a., bilag Fortegnelse over ejendomme omfattet af projektet De ejendomme (matrikler), der er omfattet af projektet om som pålægges forblivelsespligt fremgår af bilag 2. Ejendommene der berøres af projektet er desuden illustreret på bilag 1. Der har i forbindelse med udarbejdelsen af dette projektforslag ikke været forhandlinger med berørte parter. Udarbejdet for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. af Plan & Projekt A/S

6 Projektforslag for forblivelsespligt Redegørelse for projektet Side 6 af 8 6. Økonomiske konsekvenser for berørte lodsejere En beslutning om pålægge en ejendom forblivelsespligt indebærer ikke, at ejendommen skal tilsluttes fysisk, og derfor heller ikke pligt til at aftage varme fra Skærbæk Fjernvarme. Et påbud om forblivelsespligt indebærer en forpligtigelse til at bidrage økonomisk til Skærbæk Fjernvarme. Forpligtigelsen omfatter, at ejendomme skal betale de faste årlige afgifter. Skærbæk Fjernvarme - Tariffer Forbrugsafgift 437,50 kr./mwh Effektafgift for normale huse 18,44 kr./m 2 Effektafgift for bygninger opført efter BR08 12,17 kr./m 2 Effektafgift for bygninger opført efter BR10 6,09 kr./m 2 Abonnement pr. år kr. Priser er inklusive moms. 7. Brugerøkonomi For at belyse forbrugerøkonomien ved henholdsvis individuel jordvarmepumpe og fjernvarme er der opstillet følgende regnestykke for en typisk ejendom. Alle tal og beregninger er inklusive moms. Der er forudsat et hus på 130 m 2 svarende til et gennemsnitshus med et varmebehov på 18,1 MWh. I det følgende er foretaget en sammenligning mellem de årlige udgifter til opvarmning ved jordvarmepumpe og fjernvarme for et typisk parcelhus. Individuel jordvarme Investering Samlet investering Årlig udgift ved jordvarme Elforbrug: kwh / 3,6 x 1,466 kr./kwh Drift og vedligehold inkl. lovpligtigt årligt eftersyn Finansiering annuitetsydelse kurs % i 20 år (7,36 % p.a.) Samlet udgift ved jordvarme Fjernvarme Forbrugsbidrag 18,1 MWh á 437,5 kr./mwh Effektbidrag 130 m 2 á 18,44 kr./m 2 Abonnement Drift Samlet udgift ved fjernvarme kr kr kr kr kr kr kr kr kr. 313 kr kr. Besparelsen ved de årlige udgifter ved fjernvarme er dermed kr. Individuel jordvarmepumpe betinger, at der er tilstrækkelig fysisk plads til at etablere jordvarmeslanger. I anlægsinvesteringen for jordvarme er der forudsat, at der er ubefæstet arealer til at etablere jordvarmeslangerne i. Udarbejdet for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. af Plan & Projekt A/S

7 Projektforslag for forblivelsespligt Redegørelse for projektet Side 7 af 8 8. Retsvirkninger De berørte matrikler er alle beliggende inden for det godkendte forsyningsområde, og Skærbæk Fjernvarme er derfor allerede forpligtet til at levere varme. Med Tønder Kommunes godkendelse af projektet, bliver de berørte matrikler forpligtiget til at forblive tilsluttet fjernvarmen. Ejeren af en ejendom, der er pålagt forblivelsespligt, er forpligtet til at betale de faste afgifter, som Skærbæk Fjernvarme har indberettet til Energitilsynet, men har ikke pligt til at betale investeringsbidrag og stikledningsbidrag, som allerede er afholdt. Pålæg om forblivelsespligt medfører ikke pligt til at aftage fjernvarme fra Skærbæk Fjernvarme, og forhindrer ikke anvendelsen af anden boligopvarmning, herunder blandt andet pejs og brændeovn. Jf. 11 stk. 2 i Tilslutningsbekendtgørelsen kan en opsigelse af en eksisterende varmeleveringsaftale med Skærbæk Fjernvarme ikke få virkning, før Tønder Kommune har truffet beslutning om projektet, når Tønder Kommune har sendt projektet i høring. Opsigelsen vil dog senest få virkning 12 måneder efter projektet er sendt i høring. Vedrørende opsigelse af varmeleveringsaftaler henvises der i øvrigt til vilkårene indgået i aftalen mellem forbrugeren og Skærbæk Fjernvarme. Forblivelsespligten træder i kraft fra det tidspunkt, hvor kommunalbestyrelsen har truffet beslutning om forblivelsespligt. Kommunalbestyrelsen foranlediger, at beslutningen om forblivelsespligt tinglyses på ejendommen. Tinglysningen sker uden udgifter til ejeren, og forudsætter ikke ejers samtykke. Tinglysningen er uden betydning for beslutningens gyldighed, men medvirker blandt andet til at sikre videregivelse af forpligtigelsen ved en eventuel ejendomshandel. 9. Hvilke eksisterende bebyggelse der ikke kan pålægges forblivelsespligt Følgende kategorier af eksisterende bebyggelse kan ikke pålægges forblivelsespligt jf. 15 stk. 2 i Tilslutningsbekendtgørelsen: 1) Bygninger, der er indrettet med et vedvarende energianlæg, som eksempelvis solvarmeanlæg, varmepumper, vindmøller, biogasanlæg, brintanlæg, komposteringsanlæg, vandkraftanlæg, træfyr eller halmfyr, og hvor anlægget eller anlæggene tilsammen efter kommunalbestyrelsens skøn har en kapacitet, som kan dække mere end halvdelen af bygningens energiforbrug til opvarmning og forsyning med varmt vand. 2) Bygninger, hvor overskudsvarme fra produktionsvirksomhed efter kommunalbestyrelsens skøn dækker mere end halvdelen af bygningens energiforbrug til opvarmning og forsyning med varmt vand. 3) Bygninger, der ikke er beregnet til at være konstant opvarmet i fyringssæsonen. Udarbejdet for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. af Plan & Projekt A/S

8 Projektforslag for forblivelsespligt Redegørelse for projektet Side 8 af 8 4) Eksisterende lavenergibygninger Ejere af ejendomme, der er pålagt forblivelsespligt, kan ikke senere kræve sig fritaget under henvisning til bestemmelserne i 15 stk. 2 i Tilslutningsbekendtgørelsen. 10. Dispensation Tønder Kommune kan i særlige tilfælde efter ansøgning beslutte, at eksisterende bebyggelse, der er pålagt forblivelsespligt, skal fritages for forblivelsespligt, ligesom folkepensionister kan ansøge om dispensation for forblivelsespligt. Udarbejdet for Skærbæk Fjernvarme a.m.b.a. af Plan & Projekt A/S

9 Bilag 1 Skærbæk Fjernvarmes forsyningsområde

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Bilag 2 Matrikelliste

21 Matrikelliste Ejendomme der omfattes af forblivelsespligt Nr. Matrikel nr. Ejerlav Adresse Skærbæk Birkealle Skærbæk Birkealle Skærbæk Bjergtoften Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Buen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Dalen Skærbæk Elmevej Skærbæk Falckvej Skærbæk Falckvej Skærbæk Fuglevænget Skærbæk Fuglevænget h Skærbæk Geesten Skærbæk Genvejen Skærbæk Gesingparken 2 26 (lige numre) 1 19 (ulige numre) Skærbæk Gesingvej 15 A a Skærbæk Gesingvej 15 B b Skærbæk Gesingvej 15 C Skærbæk Gesingvej 17 A Skærbæk Gesingvej 17 B Skærbæk Gesingvej 17 C Skærbæk Gesingvej Skærbæk Gesingvej a Skærbæk Gesingvej Skærbæk Gesingvej Skærbæk Gesingvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej 20 b 1/7

22 Nr. Matrikel nr. Ejerlav Adresse Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk Gl. Ullerupvej Skærbæk GL. ullerupvej Skærbæk Grenen Skærbæk Grenen Skærbæk Grenen Skærbæk Grenen Skærbæk Grenen Skærbæk Grenen Skærbæk Grenen Skærbæk Grenen Skærbæk Havevej Skærbæk Havevej Skærbæk Hjemstedvej Skærbæk Hjemstedvej Skærbæk Hjemstedvej Skærbæk Hjemstedvej Skærbæk Hjemstedvej Skærbæk Hjemstedvej Skærbæk Hjemstedvej Skærbæk Hjulervej Skærbæk Hjulervej Skærbæk Hjulervej Skærbæk Houmøllevej Skærbæk Industrivej Skærbæk Jernbanegade Skærbæk Jernbanegade Skærbæk Jernbanegade 17 2/7

23 Nr. Matrikel nr. Ejerlav Adresse Skærbæk Jernbanegade Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften f Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften g Skærbæk Jægertoften Skærbæk Jægertoften Skærbæk Kagebøl Skærbæk Kagebøl Skærbæk Kagebøl Skærbæk Kagebøl Skærbæk Kagebøl Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften 64 3/7

24 Nr. Matrikel nr. Ejerlav Adresse Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kildetoften Skærbæk Kilen Skærbæk Kilen Skærbæk Kilen Skærbæk Kilen Skærbæk Kilen Skærbæk Kilen Skærbæk Kilen Skærbæk Kilen Skærbæk Kilen Skærbæk Kirkevej 13 a e Skærbæk Krofennen 1 55 (ulige numre), 2 20 (lige numre), Skærbæk Krofennen (lige numre) (ulige numre) Skærbæk Krofennen (ulige numre) Skærbæk Lergravene Skærbæk Læssevej Skærbæk Læssevej Skærbæk Mejerivej Skærbæk Mejerivej 8a e Skærbæk Melbyvej Skærbæk Melbyvej Skærbæk Melbyvej Skærbæk Melbyvej Skærbæk Melbyvej 19 A Skærbæk Melbyvej 19 D Skærbæk Melbyvej Skærbæk Melbyvej Skærbæk Møllevej Skærbæk Møllevej Skærbæk Møllevej Skærbæk Møllevej Skærbæk Møllevej Skærbæk Nissumsgade Skærbæk Nissumsgade Skærbæk Nissumsgade Skærbæk Nygade Skærbæk Nygade B Skærbæk Nørrefennen 1 23 (ulige numre) d Skærbæk Nørrefennen E Skærbæk Nørrefennen F Skærbæk Nørrefennen G Skærbæk Nørrefennen H Skærbæk Nørrefennen 10 4/7

25 Nr. Matrikel nr. Ejerlav Adresse I Skærbæk Nørrefennen K Skærbæk Nørrefennen L Skærbæk Nørrefennen M Skærbæk Nørremarken N Skærbæk Nørremarken P Skærbæk Nørremarken O Skærbæk Nørremarken U Skærbæk Nørremarken Q Skærbæk Nørremarken Skærbæk Nørrevang Skærbæk Nørrevang Skærbæk Randerupvej Skærbæk Randerupvej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Ribevej Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen 44 A Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Rytterfennen Skærbæk Skolegade Skærbæk Skolegade Skærbæk Skolegade Skærbæk Skolegade Skærbæk Skærbækgårdsvej 4 40 (ligenumre) Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej 17 5/7

26 Nr. Matrikel nr. Ejerlav Adresse Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Skyttegårdsvej Skærbæk Storegade Skærbæk Storegade Skærbæk Storegade Skærbæk Storegade Skærbæk Storegade Skærbæk Storegade Skærbæk Storegade Skærbæk Svingelen Skærbæk Svingelen Skærbæk Søndergade Skærbæk Søndergade Skærbæk Søndergade Skærbæk Søndergade Skærbæk Søndergade Skærbæk Søndergade Skærbæk Søndergade 52b Skærbæk Søndergade Skærbæk Søndergade Skærbæk Tjørnevej Skærbæk Tjørnevej Skærbæk Toften Skærbæk Toften Skærbæk Toften Skærbæk Toften Skærbæk Tværvejen Skærbæk Tøndervej Skærbæk Tøndervej 44a c Skærbæk Tøndervej Skærbæk Tøndervej Skærbæk Tøndervej Skærbæk Tøndervej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej 16 6/7

27 Nr. Matrikel nr. Ejerlav Adresse Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej 45 a Skærbæk Ullerupvej 45 b Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej 53 a Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Ullerupvej Skærbæk Vestre Alle Skærbæk Vestre Alle Skærbæk Vestre Alle Skærbæk Østergade Skærbæk Østergade Skærbæk Østergade Skærbæk Østergade 7 7/7

28