STENGÅRDEN HUSORDEN 1

Transkript

1 STENGÅRDEN HUSORDEN 1

2 Indledning: Nærværende husorden har gyldighed som et tillæg til huslejekontrakten og er udformet med henblik på, i beboernes interesse, at sikre opretholdt rolige og ordentlige forhold i afdelingen. Derudover appellerer vi til, at folk bruger deres sunde fornuft og udviser hensyn til de øvrige beboere. Disse regler er lavet af hensyn til alles trivsel og velbefindende. Affald: Reklamer og glas SKAL afleveres i genbrugscontainerne ved Stengården St. Affald/pap skal komprimeres så meget som muligt. Storskrald - aldrig køkkenaffald - skal placeres over ved parkeringspladsen ved det afmærkede område. Altankasser Tilladt men forinden skal der søges om tilladelse hos afdelingsbestyrelsen. Ansvar Beboeren står selv til ansvar for overtrædelse af sundheds-, politi- og bygningsvedtægter. Ved overtrædelse holder beboeren afdelingen skadesløs. Gælder også beboernes gæster. Antenner Må ikke opsættes uden for lejligheden uden skriftlig tilladelse fra selskabet/afdelingen. Bad og toilet I WC-skålen må ikke henkastes ting, som kan tilstoppe afløbet. Utætheder ved cisterne, vandhaner m.v. skal omgående meldes til varmemesteren eller dennes afløser. Boring og andet støjende arbejde Der må kun bores i tidsrummet kl på hverdage, i weekender kl , dog undtagen ved ny indflytning Bygningsændringer Ændringer i lejligheden må ikke foretages uden forudgående skriftlig tilladelse fra selskabet/afdelingen. Dette gælder også i de tekniske installationer. Cykler, knallerter, legeredskaber m.v. Må ikke stilles eller opbevares så de skæmmer bebyggelsen eller er til gene for de omkringboende. Er der dertil indrettede stativer, skal disse benyttes. 2

3 Forurening m.v. Hvis en beboer, eller gæster til en beboer, er ansvarlig for forurening af trapper, gange, anlæg, fællesarealer o.lign., skal rengøring omgående foretages eller foranlediges foretaget af vedkommende beboer, hvad enten forureningen skyldes et hændeligt uheld eller uagtsomhed. Undlades dette, vil rengøring blive foranlediget udført for beboerens regning. Fællesrum Leje af Fællesrummet regler: - Leje af fællesrummet koster 100/300 kr. ( pengene går til fællesrummet). - Der skal betales et depositum på 300 kr. til afdelingsbestyrelsen som tilbagebetales efter, at fællesrummet er blevet besigtiget og godkendt af et bestyrelsesmedlem. - Hvis der er sket skader på inventaret, vil dette blive modregnet depositummet. - Hvis der ikke er blevet gjort rent tilfredsstillende, modregnes hele dispositummet. - Lejeren har i lejeperioden eneret over fællesrummet, dvs. at kun lejeren og lejerens gæster har adgang. Hvis lejeren forlader festen, skal gæsterne også. - Rummet skal fejes/støvsuges efter brug. - Askebægre rengøres. - Skraldespanden tømmes og ny pose sættes i. - Der vaskes gulv efter behov. - Opvask skal tages. - Flasker fjernes. - Disse regler skal overholdes og tingene skal være ordnet inden kl. 15:00 den efterfølgende dag. Det er tilladt at opholde sig i fællesrummet, når det ikke er udlejet. Det er dog en betingelse, at der ikke ryges i rummet og at man rydder op og gør rent efter sig. Gangarealer Det er ikke tilladt at henstille cykler eller andet på gangarealerne. Græsplæner og beplantninger Beboerne anmodes om at værne om græsplæner og beplantninger. Husdyr Det er tilladt at have 1 lille hund eller indekat (se liste over tilladte hunderacer herunder). Husdyret må ikke holdes eller passes uden skriftlig tilladelse fra boligselskabet. Forudsætningen for opretholdelse af en husdyrtilladelse/pasningstilladelse er, at bestemmelserne for husdyrhold i boligafdelingen overholdes. Dyrehold må ikke være til gene for de øvrige beboere, og gældende lovgivning skal til enhver tid overholdes. Ved inddragelse af tilladelse til husdyr er beboeren forpligtet til umiddelbar bortskaffelse af husdyret. Husdyr skal holdes i snor på afdelingens område. Under luftning af husdyr må plæner, beplantninger, sandkasser og øvrige fællesarealer ikke anvendes. Beboere med tilladelse til husdyrhold, eller personer til hvem husdyret er overladt, har under færdsel med husdyret ubetinget 3

4 pligt til at fjerne husdyrets efterladenskaber som afføring m.v. Tilsidesættes denne pligt, kan det medføre inddragelse af tilladelsen til husdyrhold. Hunde: Kopi af lovpligtig hundeansvarsforsikring skal vedlægges ansøgning om tilladelse til hund. Hunden skal være chippet eller øremærket. Hunde tilladt i afdelingen: A: Affenpinscher Ameriknsk cockerspaniel Australian silky terrier B: Basset artesian normand Bassethunde Bichon a poli frise Bichon havnais Bolognese Border terrier Boston terrier Bull terrier C: Cairn terrier Cavalier king charles spaniel Chihuahua Chinese crested Coton de tulear Cocker spaniel D: Dansk Svensk gårdhund Dværgpinscher E: Engelsk bulldog S: Schipperke Shih tzu Skotsk terrier Skye terrier Tibetansk spaniel Volpino italiano w: West highland white terrier Yorkshire terrier Katte: Katte skal være chippet eller øremærket og være kastreret. Alle kønsmodne katte skal være øremærkede. Kopi af øremærkningsattest skal afleveres til varmemesteren senest 2 uger efter anskaffelse af katten. Anskaffes katten som killing, skal øremærkning foretages senest 8 måneder fra anskaffelsesdag, og kopi af attest afleveres inden udløb af samme tidsfrist. Ikke-øremærkede killinger skal bære et skilt med navn og telefonnummer i et for katten sikkert halsbånd/sele. Katteejeren skal sikre, at bortskaffelse af kattegrus ikke afstedkommer gener for omkringboende beboere eller påtale fra renovationsselskabet. Der kan hos afdelingsbestyrelsen ansøges om plejetilladelse a max 2 x 14dage pr år. 4

5 Leg og boldspil Leg og ophold på trapper, gange samt i fællesrum er ikke tilladt. Musik Der henstilles til at man kun hører højt musik i weekenderne, da folk har studier at tænke på. I weekenderne skal musikken dæmpes efter kl 24:00, så der tages hensyn til naboerne. Fester henstilles til fællesrummet, hvor der tillades at spille højt musik natten igennem, dog for lukkede døre. Det skal dog respekteres, såfremt der kommer klager. Beboerne tager det fulde ansvar for egne gæster med hensyn til smadrede effekter osv. Dette indebærer også, at man hæfter for eventuelt hærværk. Parkering Parkering af motorkøretøjer må kun ske i de dertil indrettede båse. Støj Generende støj herunder motorstøj i bebyggelsen er ikke tilladt. Vandhaner, der pga. slidte pakninger eller andre defekter, larmer, skal omgående meldes til varmemesteren eller dennes afløser. Udluftning For at undgå fugt i lejligheden skal der daglig foretages effektiv udluftning. Vask og bankning Hvis man ikke er mødt op 15 min. inde i ens reserverede vasketid, kan vasketiden overtages af - en anden. Det er tilladt at bruge tørretumbleren 1 time inde i den næste beboers vasketid. Man kan højst reservere én tid ad gangen. Dvs. at man først kan reservere en ny tid, når den gamle er blevet brugt. Det er tilladt at banke måtter og tæpper. Ødelæggelser, hærværk og lignende Ved ødelæggelser og hærværk af ejendom eller anlæg vil der blive rejst erstatningskrav over for skadevolderen. Efterskrift Det er i alles interesse at medvirke til, at husordenens vejledning og bestemmelser følges. Selskabets/afdelingens funktionærer har pligt til at observere og informere over for beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende bestemmelser, og såfremt givne informationer siddes overhørig at indberette sagen for selskabet. Afdelingsbestyrelsen har ret til at observere og informere overfor beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende bestemmelser, og såfremt givne informationer siddes overhørig at indberette sagen for selskabet. Vedtaget på afdelingsmøde den 23. maj 2018 Forelagt organisationsbestyrelsen den 21. juni 2018 Vedtaget på afdelingsmøde den 12. februar 2008 Forelagt organisationsbestyrelsen den 21. februar