Korrekt efterisolering øger husets økonomiske værdi og brugsværdi!

Transkript

1 Korrekt efterisolering øger husets økonomiske værdi og brugsværdi! Efterisolering af af en bygning udgør både samfundsøkonomisk og for den enkelte husejer et stort potentiale for energibesparelse. Men herudover har efterisolering også en række positive følgevirkninger, der øger bygningens værdi på flere områder. Inden en efterisolering gennemføres er det dog nødvendigt, at gøre sig klart, hvilke forudsætninger der gør sig gældende for den konkrete bygning, for at man opnår alle de positive effekter. Korrekt efterisolering kan forlænge en bygnings levetid, forbedre indeklimaet og spare energiudgifter. Forkert efterisolering kan i første omgang betyde nedsatte energiudgifter, men på længere sigt resultere i højere fugtniveau i væggen, hvilket kan betyde risiko for angreb af skimmelsvampe, usundt indeklima og i visse tilfælde nedbryde konstruktionerne. Ydervægge. Der er flere forskellige muligheder for at efterisolere: - Hulmursisolering - Udvendig efterisolering - Indvendig efterisolering og for at en efterisolering kan gennemføres korrekt, er det udover energibesparelsen nødvendigt at vurdere, hvilken betydning løsningen får for især fugtfoldene i den eksisterende konstruktion, men også for eksempel for bygningens arkitektoniske udtryk, luftskifte og dagslysforhold i rummene. Er der plads til varmeisolering i hulrum, vil dette ofte være en god løsning, men der er sjældent plads til megen isolering, selvfølgelig afhængig af hulrummets udformning, med hensyn til mørtelrester og murbindere.

2 Fig 1. Eksempler på hulrumsudførelser Ovenstående eksempler Fig. 1, af uisolerede hulrum, viser tydeligt, at hulmursisolering i sådanne situationer er alt andet end effektiv Derfor vil valget stå mellem at efterisolere (varmeisolere) på ydersiden eller indersiden af klimaskærmen (ydervæggen). Reduktionen af varmetab gennem en ydervæg er den samme uanset om den ekstra isolering placeres indvendig eller udvendigt på ydervæggen.

3 Ved indvendig efterisolering vil kuldebroer (f.eks. hvor skillevægge er sammenbygget med ydervæggen) få større betydning, ligesom risikoen for fugtskader er større og den eksisterende facade belastes mere. Bør kun udføres af uddannede håndværkere under tilsyn af teknisk rådgiver. Udvendig efterisolering er en anderledes robust løsning, men man skal som husejer være indstille på at ændre bygningens arkitektoniske udtryk og være opmærksom på at vælge en ny facade i materialer, der tåler det danske klima og den daglige brug omkring bygningen. Hvis man vælger kun at efterisolere en hulmur udefra og undlader at varmeisolere hulrummet, vil varmetabet minde om det som en massiv ydervæg med samme isolering har, dette skyldes at varmeisoleringsværdien af hulrummet er meget lille, selvom hulrummet er uventileret.

4 Generel beskrivelse. Præfabrikeret facadeisolerings-elementsystem, opbygget med PUR-skum som isoleringsmateriale og 18 mm hårdtbrændt teglstensbeklædning. ISOKLINKER elementet betragtes som en kompletterende bygningsdel. Kvaliteten kontrolleres af Deutsche Institut für Bautechnik (DIBt), gældende tilladelse til fabrikation og anvendelse dateret 31 marts Miljøvaredeklaration (Bæredygtighedserklæring) er under udarbejdelse ved Teknologisk Institut, Aarhus, forventes afsluttet ultimo marts Brandcertifikat er udarbejdet af MPA-BAU Hannover i forbindelse med brandtest iht. DIN EN Brandklasse-certificering: Klasse B-s1, d0. Holdbarheden er dokumenteret, ISOKLINKER materialet har været anvendt i Tyskland siden Professor Dr. Ingeniør Frank U. Vogdt, Technische Universität Berlin, fremsætter teori vedr. sammenhæng mellem Polystyrol hårdtskumsplader og Polyurethan hårdtskumsplader. Hans konklusionen er, at Polyurethan ikke har ringere holdbarhed end Polystyrol, der har været anvendt som bygningsmateriale i Tyskland siden 1957, uden kendte tilfælde af svigt. (Dokumenteret i brev) Anvendelse Systemet kan individuelt tilpasses projektets æstetiske og funktionelle behov både hvad angår valg af danske forbandter, danske stenstørrelse og fugefarver. Systemet er økonomisk og et fordelagtigt valg på en fremtidssikret varmebesparende facadeløsning, som forener klassiske murertraditioner og byggeinnovation. Systemet eliminerer kuldebroer og sikrer, samtidig en særlig tynd klimaskærm, som udgør effektiv efterisolering og murværk i ét, uden at gå på kompromis med bygningens arkitektoniske udtryk. Isoleringstykkelser kan varieres, pr 20 mm, fra 40 til 180 mm. Den færdige overflade fremstår som traditionelt udført murværk. Montering af systemet. Montering af systemet er uafhængigt af fundament og relaterede arbejdsprocedurer. Permanent elementfastgørelse foretages med det patenterede MAKSIMAL muffesystem (skruelængder svarende til isoleringstykkelsen) og den patenterede tætnende Isolås med opskumningskammer mellem elementerne. Montering afsluttes med indlimning af manglende sten ved samlinger og hele overfladen fuges, som traditionelt udført murværk. Vedligeholdelse og drift. ISOKLINKER facadesystemet skal vedligeholdes, som almindeligt udført murværk, dvs. efterses efter ca. 10 år, fuger og sten kan udskiftes. Økonomi. Ved efterisolering med ISOKLINKER fokuseres der ofte (for meget) på begrebet Tilbagebetalingstiden som et mål for værdien af efterisoleringen, parametre som vedligeholdelse, velfærd, indendørskomfort og forøgelse af husets værdi er normalt ikke indregnet i Tilbagebetalingstiden og derfor er dette begreb ikke et kompleks mål for værdien af efterisoleringen.

5 Forskelle på anvendelse af ISOKLINKER Facadeisolering og traditionelt udført isoleret murværk, ved efterisolering af facader Arkitektoniske forhold Bygningskonstru ktioner Klimaskærme Isolering Bygningsrenove ring Gener under udførelse Vedligeholdelse ISOKLINKER Facadeisolering Forandrer ikke nødvendigvis bygningens arkitektoniske udtryk Udv. Dør- og vinduesfalse (huller) bliver dybere medmindre vinduer samtidig skiftes. Ingen forandring. Systemet fastgøres i underlaget med skruer gennem en indstøbt bøsning i elementet og kræver ikke nyt fundament Teglstenen absorberer 3-5 vol. % vand og totalvægten forøges ikke væsentligt, vandet bliver på stenens yderside. PUR skummet er ikke vandabsorberende. Teglstenen og PUR skummen er præfabrikeret. Murerforbandet er perfekt udført. Monteringspris for elementer svarer til monteringspris for facadebatts. Følsomhed overfor fugtbetingede svigt er beskeden. PUR skummet er ikke vandabsorberende. PUR-skummets ƛ værdi er ca. 33 % mindre end mineral-og glasuldisolering, hviket medfører mindre isoleringstykkelser for opnåelse af samme u-værdi som en traditionel udført efterisolering med 108 mm teglsten. Aktuelt eksempel: Betonsandwich-element med System 120, isolering 102 mm, U-værdi 0,14 W K /m 2, Færdig murtykkelse ialt 325 mm. Difference = 190 mm Kan udføres på alle tider af året Kan gennemføres sammen med anden indvendig renovering. Omliggende have og parkarealer beskadiges ikke. Forudsætter ikke genhusning af beboere Isoklinkerfacaden kan rengøres og afrense ved spuling med vand. Traditionelt dansk murværk/skalmuring Bygningens arkitektoniske udtryk vil ændres, idet Udv. Dør- og vinduesfalse (huller) bliver meget dybere, medmindre vinduer samtidig skiftes. Der skal etableres nyt fundament Murbindere fastgøres i underlaget Teglstenene optager ca vol. % afhængig af stentype. Vandet trænger eventuelt gennem stenen og fugter evt. isolering Ved pålimning af teglskaller på facadebatts vil vægten forøges væsentligt ved vandindtrængen, limen opløses. Murerforbandet unøjagtigt. Udgifter til arbejdslønnen med skallerne, uforudsigelig! Svigt i detailplanlægning og udførelse giver betydelig risiko for fugtskader Aktuelt eksempel: Betonsandwich-element med 108 mm teglsten, 200 mm facadebatts, U-værdi 0,14 WK/m 2, Færdig murtykkelse 515 mm. Årstidsafhængigt Kan beskadige have og parkarealer Kan udføres, med mange gener for beboerne. Arbejdsområdets størrelse, stilladser adgangsforhold mv. kan forudsætte genhusning. Vandet trænger eventuelt gennem stenen og fugter evt. isolering Udvendig efterisolering på maksimalt 250 mm betragtes ikke som en udvidelse af bruttoetagearealet, men udvidelsen skal alligevel meldes Bygnings- og Boligregistret (BBR). Der skal dog søges om dispensation, hvis efterisoleringen medfører overskridelser af andre regler for byggeri, f.eks. overskridelse af afstand til skel.